最新房地產(chǎn)置業(yè)有限公司員工手冊(cè)

1、XXXXX置業(yè)有限公司 員 工 手 冊(cè)第一章 序 言本公司每位員工,無(wú)論在試用期或聘用期都應(yīng)了解本手冊(cè)全部?jī)?nèi)容,以明了本身的權(quán)利以及責(zé)任。員工如欲進(jìn)一步了解此手冊(cè)的解釋,請(qǐng)向行政部查詢。第二章 公司簡(jiǎn)介XXXXX有限公司,旨在從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建設(shè)、出售、出租,并為租售后的不動(dòng)產(chǎn)提供配套服務(wù)。企業(yè)文化:我不相信有什么困難克服不了；我不相信有什么任務(wù)完成不了；我不相信有什么對(duì)手戰(zhàn)勝不了；第三章 公司制度一、 總則1公司最高權(quán)力機(jī)構(gòu)為董事會(huì),總經(jīng)理為公司首席執(zhí)行者,直接對(duì)董事會(huì)負(fù)責(zé),員工應(yīng)遵守逐級(jí)請(qǐng)示報(bào)告的制度；2公司以高效、精干的原則設(shè)置機(jī)構(gòu)配備人員,并根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要,靈活調(diào)整,逐步充實(shí)；3公司

2、員工實(shí)行勞動(dòng)合同制,經(jīng)過(guò)3-6個(gè)月的試用期后,根據(jù)工作能力與表現(xiàn)委托其職務(wù)；二、 會(huì)議制度1每周五上午召開(kāi)一次各部門(mén)主管工作會(huì)議；2每月月末召開(kāi)一次公司全體員工業(yè)務(wù)工作會(huì)議；3不定期召開(kāi)專業(yè)技術(shù)會(huì)議；4所有會(huì)議必須有會(huì)議記錄或會(huì)議紀(jì)要,視其內(nèi)容留存或報(bào)董事會(huì)；三、 出差制度1出差者應(yīng)填寫(xiě)“出差申請(qǐng)單”,注明出差目的、地點(diǎn)和日程安排,一般職員出差須總經(jīng)理批準(zhǔn)才能辦理借款手續(xù)。出差借款以往返車(chē)船費(fèi)、住宿費(fèi)、補(bǔ)貼費(fèi)等為基本依據(jù)并適當(dāng)放寬；2一般情況下,員工不得乘坐飛機(jī),如出差路途較遠(yuǎn)需乘坐飛機(jī),須經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn),部門(mén)經(jīng)理及以上職位者遇有特殊情況,須經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)；3員工出差住宿費(fèi)不可超過(guò)2020/天的標(biāo)

3、準(zhǔn),部門(mén)經(jīng)理級(jí)出差的可適當(dāng)放寬至 300元/天的標(biāo)準(zhǔn),考慮到員工在外出差的諸多不便,給予50元/天/人的出差補(bǔ)貼；其中到達(dá)出差地的第一天,住宿費(fèi)可適當(dāng)放寬30元,超出限額部分除特殊情況,經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)報(bào)銷外,其余費(fèi)用均需個(gè)人承擔(dān)。(如出差者可自行解決住宿,不向公司報(bào)銷住宿費(fèi),則每晚可獲住宿標(biāo)準(zhǔn)50%的補(bǔ)貼)。4到達(dá)出差地點(diǎn)后應(yīng)及時(shí)將聯(lián)系方式通知公司秘書(shū),完成任務(wù)后立即返回或趕赴下一個(gè)工作點(diǎn),不得利用出差之機(jī)游山玩水,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),扣除當(dāng)日工資,并做相應(yīng)處理。5完成出差任務(wù)返回后,應(yīng)在一周內(nèi)寫(xiě)出書(shū)面報(bào)告交總經(jīng)理和部門(mén)經(jīng)理；6出差費(fèi)用應(yīng)按規(guī)定填寫(xiě)報(bào)銷單連同出差報(bào)告,經(jīng)批準(zhǔn)出差的負(fù)責(zé)人簽署意見(jiàn)后,在出差回

4、來(lái)的五天內(nèi)交財(cái)務(wù)部審核報(bào)銷結(jié)清費(fèi)用,如無(wú)故拖欠,財(cái)務(wù)部有權(quán)按欠款額在當(dāng)月工資中扣除；四、 工資制度1員工工資和福利費(fèi)用,由總經(jīng)理發(fā)放,工資發(fā)放日期為每月的最后一個(gè)工作日；2總經(jīng)理可視公司經(jīng)營(yíng)情況與員工工作情況,定期發(fā)放獎(jiǎng)金；3獎(jiǎng)金的發(fā)放日期為每季度最后一個(gè)月的最后一個(gè)工作日,年終獎(jiǎng)在第二年的春節(jié)前發(fā)放；4加班如確因工作需要加班,需事先得到部門(mén)經(jīng)理的批準(zhǔn)(如特殊情況,事后亦須得到部門(mén)經(jīng)理的批準(zhǔn))。加班二小時(shí)以上方可作為加班,加班二到四小時(shí)(含四小時(shí))可獲補(bǔ)假半天,加班四小時(shí)以上可獲一天補(bǔ)假。員工加班每月結(jié)算一次,根據(jù)工作需要可補(bǔ)假,也可獲加班工資。加班工資按勞動(dòng)法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)辦理。(日標(biāo)準(zhǔn)按80元

5、計(jì)算)；如加班時(shí)間超過(guò)二小時(shí)并超過(guò)用餐時(shí)間者可獲發(fā)誤餐補(bǔ)貼,每餐計(jì)10元。5公司員工工資與各項(xiàng)補(bǔ)貼,視公司經(jīng)濟(jì)效益情況,參照國(guó)家有關(guān)規(guī)定逐年調(diào)整,其幅度由董事會(huì)討論決定。6員工個(gè)人所得稅由本人繳納。五、 假期規(guī)定1、法定節(jié)假日(1)員工可享受每年共4次的公眾假期元旦、農(nóng)歷春節(jié)、勞動(dòng)節(jié)、國(guó)慶節(jié) (2)員工在法定假日內(nèi)因工作需要不能休假,公司將給予補(bǔ)假。2、年假(1)工作滿1年以上員工可獲每年5天帶薪年假。(2)半日或以上的事假可在年假中扣除。(3)年假3日或以上者應(yīng)于三天前申請(qǐng)。(4)當(dāng)年年假應(yīng)于本年的年底前休完。(5)如員工離職時(shí)尚有剩余年假,可按員工收入折算成薪金,具體折算公式如下:月 收

6、入 尚余年假天數(shù)=薪金代年假30天(6)員工休年假須填妥申請(qǐng)放假表經(jīng)行政部核準(zhǔn)報(bào)總經(jīng)理簽字。3、婚假(1)符合結(jié)婚年齡登記結(jié)婚的員工,可享受三天婚假,晚婚員工可享受五天婚假。(2)休婚假的員工提前七天提交請(qǐng)假單,申請(qǐng)批準(zhǔn)后,報(bào)公司人事存檔。4、產(chǎn)假(1)凡在公司工作不少于一年時(shí)間之女性員工可享受三個(gè)月有薪產(chǎn)假。(2)申請(qǐng)分娩假期的員工須于預(yù)產(chǎn)期前四個(gè)星期遞交申請(qǐng)放假表及醫(yī)院證明,列明正式放假日期及預(yù)產(chǎn)期。(3)女性員工在懷孕期間及分娩后需作身體檢查,假期可在病假中扣除,但申請(qǐng)此類假期須連同醫(yī)院證明,填妥表格。5、喪假(1)員工的直系親屬去世,給予三天喪假,喪事在外地料理的,可酌情給予路程假,由

7、總經(jīng)理批準(zhǔn)。(2)在批準(zhǔn)的喪假和路程假期間,薪金照發(fā),但往返路費(fèi)由個(gè)人自理。6、病假(1)員工生病,憑醫(yī)療單位病假證明,可獲病假,有薪病假一年最多可享用27天,按員工為公司服務(wù)年限可累計(jì)使用,多超部分作為事假處理(總經(jīng)理特批者除外)。員工病假須填妥申請(qǐng)放假表,附醫(yī)院證明報(bào)部門(mén)經(jīng)理簽字。(2)員工如不幸身染重病需請(qǐng)長(zhǎng)假,經(jīng)總經(jīng)理特批,可按當(dāng)時(shí)實(shí)際情況給予長(zhǎng)假,一般情況下,請(qǐng)一個(gè)月長(zhǎng)假可獲當(dāng)月薪金的90%,請(qǐng)二個(gè)月長(zhǎng)假可獲當(dāng)月薪金的70%,請(qǐng)三個(gè)月長(zhǎng)假可獲當(dāng)月薪金的50%,請(qǐng)四個(gè)月長(zhǎng)假可獲當(dāng)月薪金的30%,如請(qǐng)五個(gè)月以上,可獲當(dāng)月薪金的10%。如員工請(qǐng)假半年仍未康復(fù),公司有權(quán)與其解約,并發(fā)放一個(gè)月

8、的薪金作為生活補(bǔ)助。員工因公負(fù)傷,在正常醫(yī)療期間,公司不得與其解約,員工可獲取100%的薪金,病假不計(jì)算在員工按規(guī)定可享用的有薪病假中。(3)員工上班時(shí)間看病,超過(guò)半天按病假處理(需醫(yī)療部門(mén)證明),否則按事假處理。7、事假(1)員工請(qǐng)事假七天內(nèi)按日扣40元,超過(guò)七天之事假按實(shí)際收入扣除(月收入/30天事假天數(shù))。(2)員工請(qǐng)事假需填寫(xiě)申請(qǐng)放假表交部門(mén)主管及行政主管簽批,超過(guò)三天報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)。(3)如有急事可先來(lái)電請(qǐng)假,上班后補(bǔ)假。六、 交際應(yīng)酬1、公司因經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)需要而發(fā)生的交際應(yīng)酬,應(yīng)堅(jiān)持必須、合理、節(jié)約的原則,部門(mén)參陪人員2人為準(zhǔn)。2、用于交際應(yīng)酬的禮品由行政部統(tǒng)一安排置辦,各部門(mén)如因工作需

9、請(qǐng)客、送禮的,均應(yīng)事先填寫(xiě)“交際應(yīng)酬申請(qǐng)單”,500元以下由部門(mén)經(jīng)理簽字,500元以上由總經(jīng)理簽字,并由行政部匯總。對(duì)外執(zhí)行宴請(qǐng)必須嚴(yán)格掌握標(biāo)準(zhǔn),控制陪客人數(shù),并每月提前列出計(jì)劃。各部門(mén)交際應(yīng)酬費(fèi)不得突破計(jì)劃,特殊情況需經(jīng)總經(jīng)理審批。3、行政和財(cái)務(wù)有責(zé)任每月向總經(jīng)理報(bào)告交際應(yīng)酬開(kāi)支情況。七、 工作報(bào)告制度1、員工每月應(yīng)撰寫(xiě)一個(gè)月工作小結(jié)與下月工作要點(diǎn)報(bào)總經(jīng)理。2、總經(jīng)理每月初應(yīng)將上月公司工作報(bào)告和本月工作打算及財(cái)務(wù)報(bào)告報(bào)董事會(huì)。八、 設(shè)備使用及管理1、用車(chē)(1)各員工需要用車(chē)應(yīng)填寫(xiě)“用車(chē)申請(qǐng)單”,由行政部按路途遠(yuǎn)近和工作緩急統(tǒng)籌安排。(2)原則上優(yōu)先安排總經(jīng)理或部門(mén)經(jīng)理業(yè)務(wù)往來(lái)中的重要客人。(

10、3)出車(chē)后由司機(jī)記錄用車(chē)地點(diǎn)、時(shí)間、里程。(4)員工個(gè)人因公外出,原則上不得用車(chē)。(5)非特殊情況,職工不得因私借用車(chē)輛,特殊原因者應(yīng)填寫(xiě)“因私用車(chē)申請(qǐng)單”,經(jīng)總經(jīng)理同意后方能用車(chē),并由個(gè)人支付汽油費(fèi)等所發(fā)生的費(fèi)用。2、復(fù)印(1)禁止因私使用復(fù)印機(jī)。(2)愛(ài)護(hù)復(fù)印設(shè)備,原則上由秘書(shū)操作復(fù)印機(jī)。3、電話(1)因公掛撥?chē)?guó)內(nèi)長(zhǎng)途電話,由行政部統(tǒng)一登記管理。(2)未經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn),謝絕客戶使用國(guó)內(nèi)國(guó)際長(zhǎng)途。(3)掛撥?chē)?guó)際長(zhǎng)途電話須在秘書(shū)處接撥并登記。(4)接撥電話一律使用普通話,開(kāi)口應(yīng)報(bào)公司名,用語(yǔ)禮貌,通話簡(jiǎn)潔,不得使用電話聊天。(5)接應(yīng)電話,如受話人不在,應(yīng)轉(zhuǎn)其部門(mén)同事代接或?yàn)槭茉捳吡粞浴?6)非

11、必要時(shí),員工不得在上班時(shí)間撥用私人電話。(7)非必要時(shí),員工不得掛撥私人長(zhǎng)途電話,必須者須經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn),由行政部登記收費(fèi),擅自私撥將被嚴(yán)肅處理。4、傳真?zhèn)髡嬗尚姓棵貢?shū)統(tǒng)一接發(fā)并登記歸檔,凡不符合規(guī)范者,行政部有權(quán)請(qǐng)其修正和刪除,電子文件重要的要打印備案,一般性文件需電子備案。5、電腦(1)有關(guān)文件原則上由秘書(shū)統(tǒng)一安排打印并由文稿起草人負(fù)責(zé)核對(duì)。(2)各位員工應(yīng)學(xué)會(huì)使用電腦,包括運(yùn)算、儲(chǔ)存及打字。6、愛(ài)護(hù)公物全體員工須愛(ài)護(hù)公司財(cái)物,公司有權(quán)責(zé)令因疏忽而損壞或遺失公司財(cái)物的員工賠償,并將對(duì)蓄意破壞公物的員工給予處分。第四章 公司福利一、 養(yǎng)老保險(xiǎn)制度:根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,加入國(guó)家養(yǎng)老保險(xiǎn)系統(tǒng)。二、

12、 公司負(fù)擔(dān)員工的工作午餐。三、 其他福利公司會(huì)視項(xiàng)目進(jìn)展情況以及國(guó)家有關(guān)規(guī)定,提供員工其他福利。第五章 員工紀(jì)律一、 守秘?zé)o論在職或離職員工,都不得把有關(guān)公司業(yè)務(wù)的機(jī)密資料帶離公司,機(jī)密資料至少包括以下各項(xiàng):與政府部門(mén)、客戶或供應(yīng)商所簽訂的合同細(xì)則。資料外泄后,會(huì)破壞公司的業(yè)務(wù)和形象。影響公司決策的資料。內(nèi)部往來(lái)的各種報(bào)表、文件。公司有權(quán)對(duì)泄露機(jī)密資料的員工進(jìn)行處分,員工也不得將個(gè)人薪金收入向其他同事或外界泄漏。二、 儀表為體現(xiàn)公司形象,員工穿戴應(yīng)整潔得體,男士不得留長(zhǎng)發(fā),應(yīng)穿皮鞋打領(lǐng)帶(要往工地者除外)；女士應(yīng)穿著莊重,在辦公室著裙,不得穿過(guò)分裸露的服裝,雨雪天應(yīng)將雨具放在室外規(guī)定部位。三、

13、 上班1、公司實(shí)行五天工作制和八小時(shí)工作制,具體作息時(shí)間請(qǐng)參照行政部有關(guān)規(guī)定。2、所有員工須按時(shí)上班,由行政部建立考勤登記,對(duì)經(jīng)常遲到者予以警告,屢教不改者予以解聘。3、上班時(shí)間謝絕私客來(lái)訪。4、上班時(shí)間不得看與業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的報(bào)刊,不許打牌、下棋。5、上班時(shí)間不得串崗聊天,打罵嘻鬧。四、 受賄索賄員工不得私自接受客戶(如工程承包商)提供的禮品或其他好處,如確系盛情難卻,應(yīng)上交公司統(tǒng)一處理,凡涉及各種不同形式的受賄索賄,將予以開(kāi)除。五、 違章處分 對(duì)于違反公司規(guī)章制度的員工,公司將根據(jù)其情節(jié)輕重,分別給予不同的處分,處分為三檔:a:口頭警告。b:過(guò)失單處分。c:辭退或開(kāi)除。1、口頭警告:員工違反公司

14、規(guī)章制度,但對(duì)公司沒(méi)有造成直接經(jīng)濟(jì)損失或其他損失的,給予口頭警告處分?？陬^警告超過(guò)2次/月仍不改正者,給一張過(guò)失單處分。口頭警告每次扣發(fā)當(dāng)月10%的津貼。第二次加扣10%。2、過(guò)失單處分:員工違反公司規(guī)章制度,給予公司造成一定經(jīng)濟(jì)損失或其他損失的,給予過(guò)失單處分。過(guò)失單由總經(jīng)理簽發(fā),經(jīng)違反者本人簽字,交行政部備案。員工個(gè)人一年內(nèi)超過(guò)兩張者予以辭退,過(guò)失單每張扣發(fā)當(dāng)月50%薪金。降工資10%。3、員工嚴(yán)重違反規(guī)章制度,給公司造成較大經(jīng)濟(jì)損失和其他損失的予以辭退,員工違法、犯罪或嚴(yán)懲違反公司規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重者予以開(kāi)除,開(kāi)除需由總經(jīng)理批準(zhǔn)。違反保密協(xié)議的一經(jīng)查實(shí)立即開(kāi)除。六、 雇傭合約的終止1、試用期間第一個(gè)月試用期間,公司及雇員任何一方可以一日書(shū)面通知或一日代通知金解除雇傭合約；第二、三個(gè)月試用期間,公司及雇員任何一方可以七日書(shū)面通知或七日代通知金解除雇傭合約。2、試用期滿后公司及雇員任何一方需以一月書(shū)面通知或給予一月代通知金方可解除雇傭合約。3、代通知金計(jì)算方法任何一方未能提供足夠的書(shū)面通知