崗位任職要求（3）

1、 目 錄總公司各崗位任職要求4行政管理辦公室5主任5副主任5文秘6行政主管6宣傳主管6網(wǎng)絡(luò)主管7行政管理員7網(wǎng)絡(luò)管理員7車隊長8駕駛員8社區(qū)服務(wù)辦公室9主任9維修資金、社區(qū)管理主管9社區(qū)管理員10電影放映員兼司機10人力資源部11經(jīng)理11人事主管11薪酬主管12社會保險主管12管理員12財務(wù)部13經(jīng)理13副經(jīng)理13會計14出納14臺帳室組長14臺帳室臺帳員15物業(yè)部16經(jīng)理16副經(jīng)理16內(nèi)勤17外勤協(xié)調(diào)員（高級管理員）17物業(yè)基礎(chǔ)信息統(tǒng)計管理員17檔案高級管理員18基建、文書檔案員18業(yè)主檔案管理員18總工辦19總工程師19副總工程師19土建工程師20設(shè)備工程師20給排水工程師20暖通工程師2

2、1助理工程師21質(zhì)量管理部22經(jīng)理22質(zhì)量管理高級專員22計劃、督辦和考核高級專員23審計師23高級審計師24法務(wù)事務(wù)專員24保險理賠專員25材料部26經(jīng)理26核算員26采購員26庫管員27信訪監(jiān)察辦公室28主任28副主任28信訪高級管理員28信訪管理員兼內(nèi)勤29裝修審批組長29裝修審批管理員30收費辦公室31經(jīng)理31內(nèi)勤31經(jīng)營管理處各崗位任職要求32經(jīng)營管理處33主任33副主任33主管34內(nèi)勤34房管員34前臺接待員35維修主管35維修工36專業(yè)公司各崗位任職要求37秩序維護大隊38大隊長38政委38副大隊長39辦公室主任39內(nèi)勤39分隊長（主管）40副隊長40消防管理員40技術(shù)員、信息采

3、集員41駕駛員41秩序維護員、收費員、車管員41電梯管理公司42經(jīng)理42副經(jīng)理42工程師43辦公室主任43電梯運行分隊長43內(nèi)勤44維修工44巡視員44保潔綠化公司崗位職責(zé)45經(jīng)理45副經(jīng)理45工程師46保潔主管46綠化養(yǎng)護主管46病蟲害防治主管46內(nèi)勤47綠化管理員47花園管理員47保潔班長47保潔員48打藥工48供電燃氣搶修大隊49大隊長49副大隊長49大隊長助理49工程師50分隊長50內(nèi)勤50搶修工51總公司各崗位任職要求行政管理辦公室主任一、具有組織、協(xié)調(diào)能力和豐富的專業(yè)知識。二、具有大專及以上學(xué)歷和相關(guān)資格證書。三、從事企業(yè)行政管理、文件管理、后勤保障等工作8年以上。四、能夠熟練應(yīng)用

4、計算機辦公軟件及本崗位專業(yè)軟件，能夠獨立承擔(dān)本崗位工作。五、年齡在30-55歲之間。副主任一、具有組織、協(xié)調(diào)能力和豐富的專業(yè)知識。二、具有大專及以上學(xué)歷和相關(guān)資格證書。三、從事專業(yè)管理工作5年以上。四、能夠熟練應(yīng)用計算機辦公軟件及本崗位專業(yè)軟件，能夠獨立承擔(dān)本崗位工作。五、年齡在30-45歲之間。文秘一、 具備較強的文字能力及表達能力，能溝通協(xié)調(diào)各部門工作。二、 具有大專及以上學(xué)歷和相關(guān)資格證書。三、 從事文秘相關(guān)工作2年以上。四、 能熟練使用office辦公軟件，能獨立承擔(dān)本崗位相關(guān)工作。五、 年齡在25歲-35歲之間。行政主管一、具備較強的組織協(xié)調(diào)能力和物業(yè)管理相關(guān)的知識、技能。二、具有大

5、專及以上學(xué)歷和相關(guān)資格證書。三、從事企業(yè)行政管理工作4年以上。四、能熟悉公司車輛、辦公室設(shè)施設(shè)備情況，并能建立相關(guān)臺帳。五、能熟練使用office辦公軟件，能獨立承擔(dān)本崗位相關(guān)工作。六、年齡在30歲-40歲之間。宣傳主管一、具備較強的文字能力，能編寫公司新聞稿件，并能向新聞媒體提供素材；二、具備大專及以上學(xué)歷和相關(guān)資格證書。三、從事企業(yè)宣傳相關(guān)工作3年以上；四、能熟練使用office辦公軟件，能獨立承擔(dān)本崗位相關(guān)工作。五、年齡在25歲-30歲之間。網(wǎng)絡(luò)主管一、具備較強的計算機應(yīng)用相關(guān)知識及技能，能建立公司網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。二、計算機相關(guān)專業(yè)大專及以上學(xué)歷，具備計算機專業(yè)技術(shù)資格證書。三、從事企業(yè)網(wǎng)絡(luò)管

6、理3年以上工作經(jīng)驗。四、年齡在28歲-35歲之間。行政管理員一、具備較強的組織協(xié)調(diào)能力和物業(yè)管理相關(guān)的知識、技能。二、具有大專及以上學(xué)歷和相關(guān)資格證書。三、從事企業(yè)行政管理工作1年以上。四、能熟練使用office辦公軟件，善于學(xué)習(xí)和溝通。五、年齡在22歲-28歲之間。網(wǎng)絡(luò)管理員一、具備較強的計算機應(yīng)用相關(guān)知識及技能。二、計算機相關(guān)專業(yè)大專及以上學(xué)歷，具備計算機專業(yè)技術(shù)資格證書。三、從事企業(yè)網(wǎng)絡(luò)管理1年以上工作經(jīng)驗。四、年齡在22歲-28歲之間。車隊長一、從事企業(yè)車輛管理工作5年以上；二、具備大專及以上學(xué)歷和汽車駕駛執(zhí)照。三、具備較強的組織協(xié)調(diào)及溝通能力。四、年齡在30歲-45歲之間，男性。駕駛

7、員一、 具備汽車駕駛執(zhí)照（c1以上執(zhí)照）。二、 駕齡在2年以上。三、 品德好，肯吃苦，具有良好的職業(yè)道德和責(zé)任感。四、 年齡在22歲-30歲之間。社區(qū)服務(wù)辦公室主任一、具有較強的組織、協(xié)調(diào)能力和豐富的社區(qū)工作經(jīng)驗，能統(tǒng)籌協(xié)調(diào)居委會、業(yè)委會等各方面的聯(lián)系，掌握社區(qū)動態(tài)。二、具有大專及以上學(xué)歷和相關(guān)資格證書。三、參加工作8年以上，參加物業(yè)管理主管以上工作3年。四、能夠熟練應(yīng)用計算機辦公軟件，能夠獨立承擔(dān)本崗位工作。五、身體健康，有較強的責(zé)任心和處理問題的能力。維修資金、社區(qū)管理主管一、具有豐富的專業(yè)知識和較強的溝通協(xié)調(diào)能力，能掌握使用專項維修資金的政策和使用辦法。二、能制定社區(qū)圖書管理、電影放映、

8、文化活動計劃。三、具有大專及以上學(xué)歷和相關(guān)資格證書。三、6年以上企業(yè)工作經(jīng)驗，3年物業(yè)管理工作經(jīng)驗。四、能夠熟練應(yīng)用計算機辦公軟件，能夠獨立承擔(dān)本崗位工作。社區(qū)管理員 一、具備較強的語言溝通能力和崗位專業(yè)知識。二、具有大專及以上學(xué)歷和相關(guān)資格證書。三、參加工作3年以上，2年物業(yè)管理工作經(jīng)驗。四、能夠熟練應(yīng)用計算機辦公軟件，能夠獨立承擔(dān)本崗位工作。電影放映員兼司機一、 具有較強的溝通和協(xié)調(diào)能力。二、 品德好，能吃苦耐勞，具有良好的職業(yè)道德和責(zé)任心。三、 能熟練掌握和操作放映技術(shù)。四、 具備汽車駕駛執(zhí)照（c1以上執(zhí)照），駕齡在2年以上。五、 身體健康，能勝任本職工作。人力資源部經(jīng)理一、具有較強的組

9、織、協(xié)調(diào)能力和豐富的專業(yè)知識，熟悉國家勞動政策，法規(guī),能根據(jù)公司情況，制定相關(guān)人事制度。二、具有大專及以上學(xué)歷和相關(guān)資格證書。三、從事企業(yè)人事相關(guān)工作8年以上。四、能夠熟練應(yīng)用計算機辦公軟件，能夠獨立承擔(dān)本崗位工作。五、年齡在35-55歲之間。人事主管一、熟悉企業(yè)招聘、培訓(xùn)、考核流程，具備較強的溝通協(xié)調(diào)能力。二、具有大專及以上學(xué)歷和相關(guān)資格證書。三、從事企業(yè)人事管理工作6年以上。四、能夠熟練應(yīng)用計算機辦公軟件及本崗位專業(yè)軟件，能夠獨立承擔(dān)本崗位工作。薪酬主管一、熟悉企業(yè)薪酬管理相關(guān)流程，溝通能力強。二、具有大專及以上學(xué)歷和相關(guān)資格證書。三、從事企業(yè)薪酬管理工作3年以上。四、能夠熟練應(yīng)用計算機辦

10、公軟件及本崗位專業(yè)軟件，能夠獨立承擔(dān)本崗位工作。社會保險主管一、具有豐富的專業(yè)知識和較強的溝通協(xié)調(diào)能力，熟悉國家保險政策、法規(guī)。二、具有大專及以上學(xué)歷和相關(guān)資格證書。三、從事企業(yè)社會保險管理工作6年以上。四、能夠熟練應(yīng)用計算機辦公軟件及本崗位專業(yè)軟件，能夠獨立承擔(dān)本崗位工作。管理員一、具備一定的本崗位專業(yè)知識和相關(guān)證書。二、具有大專及以上學(xué)歷。三、能夠熟練應(yīng)用計算機辦公軟件及本崗位專業(yè)軟件。四、年齡22-30歲之間。財務(wù)部經(jīng)理一、熟悉企業(yè)財務(wù)預(yù)算、決算流程及國家稅務(wù)相關(guān)法律法規(guī)，能定期編制財務(wù)收支報告。二、具有較強的組織、協(xié)調(diào)能力和豐富的財務(wù)管理專業(yè)知識。三、具有大專及以上學(xué)歷和相關(guān)資格證書。

11、四、從事企業(yè)財務(wù)相關(guān)工作8年以上。五、能夠熟練應(yīng)用計算機辦公軟件及本崗位專業(yè)軟件，能夠獨立承擔(dān)本崗位工作。六、年齡在30-55歲之間。副經(jīng)理一、能協(xié)助經(jīng)理進行部門日常管理工作，具有較強的組織、協(xié)調(diào)能力和豐富的專業(yè)知識。二、具有大專及以上學(xué)歷和相關(guān)資格證書。三、從事企業(yè)財務(wù)相關(guān)工作6年以上。四、能夠熟練應(yīng)用計算機辦公軟件及本崗位專業(yè)軟件，能夠獨立承擔(dān)本崗位工作。五、年齡在30-45歲之間。會計 一、掌握各項服務(wù)費、水電費等的收費標(biāo)準(zhǔn)及計算方法，熟悉國家稅費辦法。二、具有財會相關(guān)專業(yè)大專及以上學(xué)歷和相關(guān)資格證書。三、從事企業(yè)會計相關(guān)工作3年以上。四、能夠熟練應(yīng)用計算機辦公軟件及會計專業(yè)軟件，能夠獨

12、立承擔(dān)本崗位工作。五、年齡在28-40歲之間。出納一、熟悉銀行存款的收支、管理、記賬、結(jié)算工作。二、具有財會相關(guān)專業(yè)大專及以上學(xué)歷和相關(guān)資格證書。三、從事企業(yè)財務(wù)相關(guān)工作2年以上。四、能夠熟練應(yīng)用計算機辦公軟件及本崗位專業(yè)軟件，能夠獨立承擔(dān)本崗位工作。五、年齡在28-40歲之間。臺帳室組長一、具備企業(yè)收費、退費工作經(jīng)驗，具有組織協(xié)調(diào)能力和財務(wù)專業(yè)技術(shù)知識。二、具有財會相關(guān)專業(yè)大專及以上學(xué)歷和相關(guān)資格證書。三、從事企業(yè)財務(wù)相關(guān)工作3年以上。四、能夠熟練應(yīng)用計算機辦公軟件及本崗位專業(yè)軟件，能夠獨立承擔(dān)本崗位工作。五、年齡在28-40歲之間。臺帳室臺帳員一、具有財會相關(guān)專業(yè)大專及以上學(xué)歷和相關(guān)資格證

13、書。二、從事臺帳、收銀等相關(guān)工作1年以上。三、能夠熟練應(yīng)用計算機辦公軟件及本崗位專業(yè)軟件，能夠獨立承擔(dān)本崗位工作。四、年齡在22-35歲之間。 物業(yè)部經(jīng)理一、熟悉國家物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)，物業(yè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、具備處理物業(yè)服務(wù)等方面的重點疑難問題的工作經(jīng)驗。三、能組織指導(dǎo)擬定對新接物業(yè)項目的立項、投標(biāo)、經(jīng)營策劃和前期物業(yè)管理的工作方案。四、具有大專及以上學(xué)歷和相關(guān)資格證書。五、從事物業(yè)管理企業(yè)相關(guān)工作8年以上。六、能夠熟練應(yīng)用計算機辦公軟件，能夠獨立承擔(dān)本崗位工作。七、年齡在40-55歲之間。副經(jīng)理一、熟悉國家物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)，物業(yè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、具有較強的組織、協(xié)調(diào)能力和管理能力。二、具有大專

14、及以上學(xué)歷和相關(guān)資格證書。三、從事物業(yè)管理企業(yè)相關(guān)工作6年以上。四、能夠熟練應(yīng)用計算機辦公軟件，能夠獨立承擔(dān)本崗位工作。五、年齡在30-55歲之間。內(nèi)勤一、具備1年以上工資、勞保、辦公用品領(lǐng)用發(fā)放工作經(jīng)驗。二、具有中專及以上學(xué)歷和物業(yè)上崗證書。 三、能夠熟練應(yīng)用計算機辦公軟件，能夠獨立承擔(dān)本崗位工作。四、具備較強的寫作能力和溝通能力。外勤協(xié)調(diào)員（高級管理員）一、具有較強的組織、協(xié)調(diào)能力和語言表達能力。二、熟悉物業(yè)管理法律法規(guī)及物業(yè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。三、具有大專及以上學(xué)歷和相關(guān)資格證書。四、從事物業(yè)管理企業(yè)相關(guān)工作6年以上。五、能夠熟練應(yīng)用計算機辦公軟件及本崗位專業(yè)軟件，能夠獨立承擔(dān)本崗位工作。六、年齡

15、在25-35歲之間。物業(yè)基礎(chǔ)信息統(tǒng)計管理員一、熟悉物業(yè)管理相關(guān)知識，具備較強溝通能力，工作認真細致。二、具有統(tǒng)計相關(guān)專業(yè)大專及以上學(xué)歷。三、能夠熟練應(yīng)用計算機辦公軟件。四、年齡22-35歲之間。檔案高級管理員一、具有大專及以上學(xué)歷和檔案員資格證書。二、從事企業(yè)檔案管理工作6年以上。三、能夠熟練應(yīng)用計算機辦公軟件及本崗位專業(yè)軟件，能夠獨立承擔(dān)本崗位工作。四、年齡在30-45歲之間?；?、文書檔案員一、具有檔案學(xué)相關(guān)專業(yè)大專及以上學(xué)歷。二、從事企業(yè)檔案管理工作1年以上。三、能夠熟練應(yīng)用計算機辦公軟件及本崗位專業(yè)軟件，能夠獨立承擔(dān)本崗位工作。四、年齡在22-35歲之間。業(yè)主檔案管理員一、具有檔案學(xué)相

16、關(guān)專業(yè)大專及以上學(xué)歷。二、從事企業(yè)檔案管理工作1年以上。三、能夠熟練應(yīng)用計算機辦公軟件及本崗位專業(yè)軟件，能夠獨立承擔(dān)本崗位工作。四、年齡在22-35歲之間?？偣まk總工程師 一、具備工程師以上資格證書，大學(xué)本科以上學(xué)歷。 二、從事建筑施工企業(yè)、開發(fā)企業(yè)或物業(yè)管理企業(yè)管理工作15年以上，有豐富的企業(yè)管理經(jīng)驗和組織領(lǐng)導(dǎo)能力。 三、從事基本建設(shè)行業(yè)技術(shù)工作10年以上，有處理較復(fù)雜的技術(shù)管理工作能力。四、年齡40-60歲之間。副總工程師一、具備工程師以上資格證書，大學(xué)?？埔陨蠈W(xué)歷。二、從事建筑施工企業(yè)、開發(fā)企業(yè)或物業(yè)管理企業(yè)管理工作10年以上，有豐富的企業(yè)管理經(jīng)驗和組織領(lǐng)導(dǎo)能力。 三、從事基本建設(shè)行業(yè)技

17、術(shù)工作5年以上，能處理較復(fù)雜的工程技術(shù)問題。四、年齡35-55歲之間。土建工程師一、工民建專業(yè)工程師以上資質(zhì)；二、工民建或建筑學(xué)專業(yè)大學(xué)?？埔陨蠈W(xué)歷；三、從事建筑施工企業(yè)、開發(fā)企業(yè)或物業(yè)管理企業(yè)技術(shù)工作5年以上，有豐富的本專業(yè)知識，能獨立處理較復(fù)雜的工程技術(shù)問題；四、年齡30-55歲；設(shè)備工程師一、機械、設(shè)備專業(yè)工程師以上資質(zhì)；二、本專業(yè)大學(xué)專科以上學(xué)歷三、從事企業(yè)本專業(yè)技術(shù)工作5年以上，有豐富的本專業(yè)經(jīng)驗，能獨立處理本專業(yè)較復(fù)雜的技術(shù)問題；四、年齡30-55歲；給排水工程師一、給排水專業(yè)工程師以上資質(zhì)；二、本專業(yè)大學(xué)專科以上學(xué)歷；三、從事建筑施工企業(yè)、開發(fā)企業(yè)、物業(yè)管理企業(yè)本專業(yè)技術(shù)工作5年

18、以上，有豐富的專業(yè)經(jīng)驗，能獨立處理本專業(yè)較復(fù)雜的技術(shù)問題；四、年齡30-55歲；暖通工程師一、暖通專業(yè)工程師以上資質(zhì)；二、暖通業(yè)大學(xué)?？埔陨蠈W(xué)歷；三、從事建筑施工企業(yè)、開發(fā)企業(yè)、物業(yè)管理企業(yè)本專業(yè)技術(shù)工作5年以上，有豐富的專業(yè)經(jīng)驗，能獨立處理本專業(yè)較復(fù)雜的技術(shù)問題；四、年齡30-55歲；助理工程師一、具備助理工程師或?qū)I(yè)技師資格證書，大學(xué)專科以上學(xué)歷。二、從事建筑施工企業(yè)、開發(fā)企業(yè)或物業(yè)管理企業(yè)管理工作3年以上，能獨立處理一般性的工程技術(shù)問題。三、年齡25-35歲之間。質(zhì)量管理部經(jīng)理 一、全日制院校畢業(yè)，本科以上學(xué)歷。 二、五年以上物業(yè)服務(wù)工作經(jīng)驗，精通物業(yè)服務(wù)企業(yè)各個模塊工作流程。 三、熟悉

19、iso9001：2000質(zhì)量管理體系，精通物業(yè)行業(yè)法律法規(guī)和政策。 四、具備職業(yè)經(jīng)理人的優(yōu)秀素質(zhì)，有良好的職業(yè)道德和成就事業(yè)的強烈愿望，具有良好的團隊領(lǐng)導(dǎo)能力。五、具有企業(yè)部門經(jīng)理及以上職位工作經(jīng)驗。質(zhì)量管理高級專員 一、全日制院校物業(yè)服務(wù)、工民建等專業(yè)畢業(yè)，大學(xué)本科及以上學(xué)歷。 二、兩年以上物業(yè)服務(wù)工作經(jīng)驗，熟悉物業(yè)服務(wù)企業(yè)各個模塊工作流程，持有物業(yè)服務(wù)上崗證。 三、熟悉iso9001：2000質(zhì)量管理體系，有內(nèi)審員證。熟悉質(zhì)量管理體系的建立、監(jiān)管、維護、專項培訓(xùn)及內(nèi)審、管理評審工作。能獨立編寫物業(yè)服務(wù)企業(yè)質(zhì)量管理體系文件。 四、熟悉物業(yè)行業(yè)法律法規(guī)和政策。 五、具有良好的書面、口頭表達能力

20、和較強的組織協(xié)調(diào)與溝通能力。熟練使用電腦和microsoft office辦公軟件。六、具有在二級資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)擔(dān)任部門經(jīng)理及以上職位、兩年及以上質(zhì)量管理工作經(jīng)驗。計劃、督辦和考核高級專員 一、工商管理、房地產(chǎn)開發(fā)、建筑等專業(yè)，大學(xué)本科及以上學(xué)歷或mba。 二、五年以上房地產(chǎn)開發(fā)、建筑、物業(yè)服務(wù)企業(yè)工作經(jīng)驗。 三、三年以上大中型企業(yè)部門經(jīng)理或以上崗位經(jīng)驗。 四、對企業(yè)計劃管理、業(yè)績考核具有深刻理解和豐富實踐經(jīng)驗。審計師一、全日制院校財務(wù)、會計、審計專業(yè)大專以上學(xué)歷。二、具有會計、審計中級職稱。三、三年以上會計、審計實際經(jīng)驗。四、熟悉物業(yè)服務(wù)企業(yè)財稅法規(guī)、審計程序和公司財務(wù)管理流程。五、良好的

21、溝通、協(xié)調(diào)及管理能力，良好的職業(yè)道德和團隊協(xié)作精神，堅持原則、嚴以律己。六、熟練使用電腦和microsoft office辦公軟件。高級審計師一、全日制院校財務(wù)、會計、審計專業(yè)本科及以上學(xué)歷。二、具有注冊會計師或高級審計師資格。三、八年以上審計、會計實際經(jīng)驗。四、精通物業(yè)服務(wù)企業(yè)或房地產(chǎn)企業(yè)財稅法規(guī)、審計程序和公司財務(wù)管理流程。五、優(yōu)秀的溝通、協(xié)調(diào)及管理能力，良好的職業(yè)道德和團隊協(xié)作精神，堅持原則、嚴以律己。法務(wù)事務(wù)專員一、全日制院校法學(xué)及相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷。二、五年以上工作經(jīng)驗，其中法律工作經(jīng)驗至少在三年以上。三、通過國家司法考試，獲得律師資格證書。四、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)服務(wù)行業(yè)法律法規(guī)

22、和政策，有物業(yè)服務(wù)行業(yè)工作經(jīng)驗者優(yōu)先。五、具有良好的職業(yè)操守，為人正直、責(zé)任心強、具有良好的團隊合作精神。性格開朗，思維敏捷，具有良好溝通能力、書面及口頭表達能力，出色的計劃、分析、歸納和學(xué)習(xí)能力。六、有北京市戶口者優(yōu)先。保險理賠專員一、全日制院校保險及相關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷。二、五年以上物業(yè)服務(wù)企業(yè)工作經(jīng)驗，其中保險理賠工作經(jīng)驗至少在一年以上。三、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)服務(wù)行業(yè)法律法規(guī)和政策。四、具有良好的職業(yè)操守，為人正直、責(zé)任心強、具有良好的團隊合作精神。具有良好溝通能力、書面及口頭表達能力。材料部經(jīng)理一、熟悉企業(yè)物資管理流程，能對物資管理工作進行指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查、考核，具有較強的組織、協(xié)調(diào)

23、能力和豐富的專業(yè)知識。二、具有大專及以上學(xué)歷和相關(guān)資格證書。三、從事企業(yè)相關(guān)工作8年以上。四、能夠熟練應(yīng)用計算機辦公軟件及本崗位專業(yè)軟件，能夠獨立承擔(dān)本崗位工作。五、年齡在28-55歲之間。核算員一、具有相關(guān)專業(yè)大專及以上學(xué)歷和相關(guān)資格證書。二、從事企業(yè)核算相關(guān)工作2年以上。三、能夠熟練應(yīng)用計算機辦公軟件及本崗位專業(yè)軟件，能夠獨立承擔(dān)本崗位工作。四、年齡在25-35歲之間。采購員一、熟悉相關(guān)物資的名稱、規(guī)格、型號、產(chǎn)地、單價、品質(zhì)等。二、從事企業(yè)采購相關(guān)工作3年以上。三、具有大專及以上學(xué)歷和相關(guān)資格證書。四、為人正直，年齡在28歲-40歲之間。庫管員一、 為人正直，品德好，肯吃苦，具有良好的職

24、業(yè)道德和責(zé)任感。二、 熟悉企業(yè)的倉庫管理流程。三、 年齡在30歲-49歲之間。信訪監(jiān)察辦公室主任一、熟悉物業(yè)管理各項法律法規(guī)及物業(yè)管理行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，能協(xié)調(diào)處理公司各項投訴。二、廉潔自律，并能督促公司各部門工作，維護公司良好形象。三、具有大專及以上學(xué)歷和相關(guān)資格證書。四、從事企業(yè)相關(guān)工作8年以上。五、能夠熟練應(yīng)用計算機辦公軟件，能夠獨立承擔(dān)本崗位工作。六、年齡在35-55歲之間。副主任一、具有較強的組織、協(xié)調(diào)能力和豐富的專業(yè)知識。二、具有大專及以上學(xué)歷和相關(guān)資格證書。三、從事企業(yè)相關(guān)工作6年以上。四、能夠熟練應(yīng)用計算機辦公軟件，協(xié)助主任開展日常管理工作。五、年齡在35-45歲之間。信訪高級管理員一、

25、從事物業(yè)資料、數(shù)據(jù)、情況、報表的填報、整理、匯總等工作3年以上；二、能協(xié)助物業(yè)部、經(jīng)營管理處等部門，做好入戶檢查工作，并能提出處理建議；三、具有大專及以上學(xué)歷和相關(guān)資格證書。四、從事部門及相關(guān)管理專業(yè)工作6年以上。五、能夠熟練應(yīng)用計算機辦公軟件及本崗位專業(yè)軟件，能夠獨立承擔(dān)本崗位工作。信訪管理員兼內(nèi)勤一、具備1年以上工資、勞保、辦公用品領(lǐng)用發(fā)放工作經(jīng)驗。二、具有中專及以上學(xué)歷和物業(yè)上崗證書。 三、能夠熟練應(yīng)用計算機辦公軟件，能夠獨立承擔(dān)本崗位工作。四、具備較強的寫作能力和溝通能力。裝修審批組長一、具有大專及以上學(xué)歷和相關(guān)資格證書。二、6年以上工作經(jīng)驗，從事業(yè)主裝修申請、咨詢、審核工作3年以上；

26、三、組織本部門人員按照總公司的裝修管理規(guī)定和審核程序、審查方案、設(shè)計圖紙及裝修施工單位的營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)。四、具有較強的組織、協(xié)調(diào)能力和管理能力，工作認真負責(zé)。五、能夠熟練應(yīng)用計算機辦公軟件，能夠獨立承擔(dān)本崗位工作。六、年齡在35-55歲之間。裝修審批管理員一、能為業(yè)主室內(nèi)裝修和水暖、土建、電氣項目提供技術(shù)指導(dǎo)并進行審核；二、具有大專及以上學(xué)歷和相關(guān)資格證書。三、從事部門及相關(guān)管理專業(yè)工作2年以上。四、能夠熟練應(yīng)用計算機辦公軟件，能夠獨立承擔(dān)本崗位工作。收費辦公室經(jīng)理一、具有較強的策劃、組織、協(xié)調(diào)能力和豐富的專業(yè)知識。二、精通國家相關(guān)政策及常規(guī)物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)。三、具有大專及以上學(xué)歷和相關(guān)資格證書。

27、四、8年以上物業(yè)企業(yè)工作經(jīng)驗，熟悉經(jīng)濟、計劃管理。五、能夠熟練應(yīng)用計算機辦公軟件，能夠獨立承擔(dān)本崗位工作。六、年齡在35-55歲之間。內(nèi)勤 一、具備本崗位專業(yè)知識（財務(wù)相關(guān)專業(yè)優(yōu)先）。二、具有大專及以上學(xué)歷和相關(guān)資格證書。三、從事部門及相關(guān)管理專業(yè)工作1年以上。四、能夠熟練應(yīng)用計算機辦公軟件，能夠獨立承擔(dān)本崗位工作。 經(jīng)營管理處各崗位任職要求經(jīng)營管理處主任一、熟悉國家及北京市物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)，物業(yè)行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。二、能根據(jù)公司年度經(jīng)營目標(biāo)，制定本管理處全年、月工作計劃并組織實施。三、具有較強組織、協(xié)調(diào)能力和溝通能力，能與業(yè)主及政府主管部門建立良好關(guān)系。四、具有大專及以上學(xué)歷和物業(yè)管理資格證書

28、。五、從事物業(yè)管理工作6年以上。六、能夠熟練應(yīng)用計算機辦公軟件，能夠獨立承擔(dān)本崗位工作。副主任一、熟悉國家及北京市物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)，物業(yè)行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。二、能協(xié)助管理處主任落實年度經(jīng)營績效工作目標(biāo)和工作計劃，能制定本管理處各崗位的工作細則、工作程序、工作標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)章制度三、具有較強組織、協(xié)調(diào)能力和溝通能力。四、具有大專及以上學(xué)歷和物業(yè)管理資格證書。五、從事物業(yè)管理工作4年以上。六、能夠熟練應(yīng)用計算機辦公軟件，能夠獨立承擔(dān)本崗位工作。主管一、能組織落實本管理處的工作計劃及量化指標(biāo)，明確每一個房管員日（月）工作量。二、熟悉國家及北京市物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)，物業(yè)行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。三、能組織監(jiān)督房管員

29、做好各項收費工作，完成收費任務(wù)；四、具有較強組織、協(xié)調(diào)能力和溝通能力。五、具有大專及以上學(xué)歷和物業(yè)管理資格證書。六、從事物業(yè)管理工作3年以上。內(nèi)勤一、具備1年以上工資、勞保、辦公用品領(lǐng)用發(fā)放工作經(jīng)驗。二、具有中專及以上學(xué)歷和物業(yè)上崗證書。 三、能夠熟練應(yīng)用計算機辦公軟件和紅蘋果財務(wù)軟件，能夠獨立承擔(dān)本崗位工作。四、具備較強的寫作能力和溝通能力。房管員一、熟悉國家及北京市物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)，物業(yè)行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。二、具備較強的溝通能力，能完成管轄區(qū)域的月度、年度收費任務(wù)。三、能與業(yè)主建立良好關(guān)系，維護公司形象。四、具有中專及以上學(xué)歷和物業(yè)管理資格證書。五、能夠熟練應(yīng)用計算機辦公軟件，能夠獨立承擔(dān)本

30、崗位工作。前臺接待員一、普通話標(biāo)準(zhǔn)，溝通能力強。二、能及時分清投訴、咨詢、來訪的性質(zhì)與責(zé)任，協(xié)調(diào)管理處或有關(guān)專業(yè)公司進行處理；三、具有大專及以上學(xué)歷和相關(guān)資格證書。四、從事前臺相關(guān)工作1年以上。五、能夠熟練應(yīng)用計算機辦公軟件，能夠獨立承擔(dān)本崗位工作。維修主管一、能編制、組織、實施維修組的保養(yǎng)、維修、技術(shù)改造等工作方案；二、具備大專及以上學(xué)歷和維修相關(guān)資格證書。三、從事維修相關(guān)工作5年以上。四、年齡在30歲-50歲之間。維修工一、具備相關(guān)維修工種的上崗證書。二、從事維修相關(guān)工作1年以上。三、初中及以上學(xué)歷。待添加的隱藏文字內(nèi)容3專業(yè)公司各崗位任職要求秩序維護大隊大隊長一、具有大專及以上學(xué)歷，有豐

31、富的專業(yè)知識和較強的管理、組織、協(xié)調(diào)、解決實際問題的能力。二、對本崗位工作有完整的工作思路，并有較強的文字能力。三、從事企業(yè)管理工作8年以上，軍隊、保安管理工作3年以上。四、在工作中具有良好的職業(yè)道德、強烈的事業(yè)心和責(zé)任感。五、善于調(diào)動員工的工作積極性，按照公司所確定的秩序維護工作規(guī)劃、計劃，組織本部門所屬人員全面開展工作。六、退伍軍人優(yōu)先。政委一、具備6年以上員工思想教育、獎懲、監(jiān)察工作經(jīng)驗。二、具有大專及以上學(xué)歷，有豐富的專業(yè)知識和較強的管理、組織、協(xié)調(diào)、解決實際問題的能力。三、對本崗位工作有完整的工作思路，并有較強的文字能力。四、在工作中具有良好的職業(yè)道德、強烈的事業(yè)心和責(zé)任感。五、善于

32、調(diào)動員工的工作積極性，按照公司所確定工作規(guī)劃、計劃，組織本部門所屬人員全面開展工作。六、退伍軍人優(yōu)先。副大隊長一、能協(xié)助隊長進行日常秩序維護管理工作。二、具有大專及以上學(xué)歷，有豐富的專業(yè)知識和較強的管理、組織、協(xié)調(diào)、解決實際問題的能力。三、從事企業(yè)管理工作6年以上工作經(jīng)驗。四、在工作中具有良好的職業(yè)道德、強烈的事業(yè)心和責(zé)任感。五、善于調(diào)動員工的工作積極性，按照公司所確定工作規(guī)劃、計劃，組織本部門所屬人員全面開展工作。六、退伍軍人優(yōu)先。辦公室主任一、具有大專及以上學(xué)歷，3年以上行政管理或文秘工作經(jīng)驗。二、對所從事工作有一定的工作思路和見解，能完成工作中秩序維護大隊文字材料的撰寫。三、在工作中具有

33、良好的職業(yè)道德、強烈的事業(yè)心和責(zé)任感。四、退伍軍人優(yōu)先。內(nèi)勤一、具備1年以上工資、勞保、辦公用品領(lǐng)用發(fā)放工作經(jīng)驗。二、具有中專及以上學(xué)歷和物業(yè)上崗證書。 三、能夠熟練應(yīng)用計算機辦公軟件，能夠獨立承擔(dān)本崗位工作。四、具備較強的寫作能力和溝通能力。分隊長（主管）一、具有中專及以上學(xué)歷，具有一定的專業(yè)知識和工作協(xié)調(diào)能力及解決實際問題的能力。二、3年以上工作經(jīng)驗，從事軍隊、保安管理1年以上，退伍軍人優(yōu)先。三、能根據(jù)公司制定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，領(lǐng)導(dǎo)秩序維護分隊開展治安、收費、空房管理等工作。四、在工作中具有良好的職業(yè)道德、強烈的事業(yè)心和責(zé)任感。副隊長一、具有中專及以上學(xué)歷，具有一定的專業(yè)知識和工作協(xié)調(diào)能力及解決

34、實際問題的能力。二、3年以上工作經(jīng)驗，從事軍隊、保安管理1年以上，退伍軍人優(yōu)先。三、能根據(jù)公司制定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，領(lǐng)導(dǎo)秩序維護分隊開展治安、收費、空房管理等工作。四、在工作中具有良好的職業(yè)道德、強烈的事業(yè)心和責(zé)任感。消防管理員一、具有中專(高中)以上學(xué)歷和上崗證書，有一定的專業(yè)知識。二、在工作中具有良好的職業(yè)道德、強烈的事業(yè)心和責(zé)任感，有很好的服從意識和配合協(xié)作素養(yǎng)。三、能在隊長（主管）的指導(dǎo)下能完成本職工作。四、退伍軍人優(yōu)先。技術(shù)員、信息采集員一、具有大專及以上學(xué)歷和上崗證書。二、在工作中具有良好的職業(yè)道德、強烈的事業(yè)心和責(zé)任感，有很好的服從意識和配合協(xié)作素養(yǎng)。三、能在隊長（主管）的指導(dǎo)下能完成

35、本職工作。四、計算機相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。駕駛員一、具備汽車駕駛執(zhí)照（c1以上執(zhí)照）。二、駕齡在2年以上。三、品德好，肯吃苦，具有良好的職業(yè)道德和責(zé)任感。四、年齡在22歲-30歲之間。秩序維護員、收費員、車管員一、 具有初中以上學(xué)歷，能適應(yīng)工作要求。二、 熟悉崗位職責(zé)和任務(wù)，服從管理，遵守公司各項規(guī)章制度。三、 身體健康，無傳染病記錄。四、 退伍軍人優(yōu)先。電梯管理公司經(jīng)理一、熟悉物業(yè)管理條例及北京市住宅物業(yè)服務(wù)等級規(guī)范（一級）（試行），能履行物業(yè)公司與業(yè)主委員會簽訂的委托服務(wù)合同。二、能制定審核本公司年度經(jīng)營績效目標(biāo)、電梯運行成本核算報表。三、能為“專項維修資金”的使用提供技術(shù)支持和保障。四、具有大專

36、及以上學(xué)歷和相關(guān)資格證書。五、從事電梯專業(yè)或相關(guān)管理工作8年以上。副經(jīng)理一、具有較強的組織、協(xié)調(diào)能力和豐富的電梯管理專業(yè)知識。二、能協(xié)助經(jīng)理組織編制、落實電梯設(shè)備維修保養(yǎng)、大中小修計劃。三、從事電梯專業(yè)或相關(guān)管理工作6年以上。四、能夠熟練應(yīng)用計算機辦公軟件及本崗位專業(yè)軟件，能夠獨立承擔(dān)本崗位工作。五、年齡在30-55歲之間。工程師一、能熟悉小區(qū)規(guī)劃與電梯分布情況，掌握產(chǎn)品型號、廠家品牌、技術(shù)參數(shù)、使用運行情況。二、 能協(xié)助副經(jīng)理制定技術(shù)維修方案，具備中級以上的電梯專業(yè)技術(shù)資格證書。三、具有大專及以上學(xué)歷，從事電梯專業(yè)技術(shù)管理工作5年以上四、能夠熟練應(yīng)用計算機辦公軟件及本崗位專業(yè)軟件，能夠獨立承

37、擔(dān)本崗位工作。辦公室主任一、能籌備、組織、監(jiān)督、檢查電梯公司會議決議的落實與存檔情況，及時提出合理化改進建議；二能進行電梯成本核算、經(jīng)營承包核算員工勞動紀(jì)律的監(jiān)督檢查及內(nèi)部考核匯總工作；三、大專及以上學(xué)歷，具備物業(yè)上崗證書。四、從事企業(yè)行政管理或電梯管理工作3年以上。五、能夠熟練應(yīng)用計算機辦公軟件及本崗位專業(yè)軟件，能夠獨立承擔(dān)本崗位工作。電梯運行分隊長一、能進行轄區(qū)電梯安全運行的管理，按規(guī)定對電梯設(shè)備進行巡檢，檢查、指導(dǎo)、監(jiān)督司梯工的工作。二、熟悉電梯電梯分布情況，能按照公司要求，合力調(diào)配用工；三、具有電梯運行管理專業(yè)知識和較強的溝通協(xié)調(diào)能力。四、具有中專及以上學(xué)歷和相關(guān)崗位證書。五、從事電梯

38、專業(yè)及管理工作3年以上。內(nèi)勤一、具備1年以上工資、勞保、辦公用品領(lǐng)用發(fā)放工作經(jīng)驗。二、具有中專及以上學(xué)歷和物業(yè)上崗證書。 三、能夠熟練應(yīng)用計算機辦公軟件，能夠獨立承擔(dān)本崗位工作。四、具備較強的寫作能力和溝通能力。維修工一、具有電梯維修操作證書。二、具有良好的職業(yè)道德和責(zé)任感，有熟練的專業(yè)技能。三、為人正直，品德好，肯吃苦。巡視員一、具有電梯司機操作證書。二、具有良好的職業(yè)道德和責(zé)任感。三、年齡在20-45歲之間。保潔綠化公司崗位職責(zé)經(jīng)理一、能根據(jù)小區(qū)保潔面積和綠化養(yǎng)護面積，科學(xué)的配制人員，并熟悉保潔綠化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。二、能起草對外垃圾清運、綠化養(yǎng)護承包合同，監(jiān)督外包單位合同條款的履行情況。三、具備

39、較強的組織協(xié)調(diào)能力，能與相關(guān)部門建立良好的工作關(guān)系，確保各方面的工作順利進行。四、大專以上以上學(xué)歷，具備物業(yè)上崗證書，8年以上工作經(jīng)驗，從事保潔綠化管理工作3年以上。五、以身作則，關(guān)心員工，使員工以高度的熱情和責(zé)任感完成本職工作。副經(jīng)理一能協(xié)助經(jīng)理制定本部門的各項工作計劃，并具體組織實施。二、能對轄區(qū)內(nèi)的保潔工作、綠化養(yǎng)護工作的質(zhì)量進行評價，為經(jīng)理考核的準(zhǔn)確性提供依據(jù)。三、具有豐富的專業(yè)知識和組織、協(xié)調(diào)能力。四、具有大專及以上學(xué)歷和相關(guān)資格證書。五、從事本專業(yè)管理工作5年以上。六、能夠應(yīng)用計算機辦公軟件。工程師一、具有全日制本科及以上學(xué)歷和工程師以上職稱證書。二、從事專業(yè)技術(shù)工作8年以上。三、熟悉國家綠化養(yǎng)護行業(yè)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。四、年齡在35-50歲之間。保潔主管一、具有豐富的專業(yè)知識和較強的溝通協(xié)調(diào)能力。二、具有大專及以上學(xué)歷和相關(guān)資格證書。三、從事部門及相關(guān)管理專業(yè)工作6年以上。四、能夠應(yīng)用計算機辦公軟件。綠化養(yǎng)護主管一、具有中專及以上學(xué)歷，具有綠化養(yǎng)護（園林）中級技工以上資格證書。二、從事專業(yè)技術(shù)工作3