房產(chǎn)中介管理制度大全協(xié)議

1、房產(chǎn)中介管理制度大全-協(xié)議貸款擔(dān)保協(xié)議書甲方：乙方：xx房地產(chǎn)顧問有限公司現(xiàn)甲方用座落于 （面積： ）的房屋在銀行按揭貸款，須經(jīng)乙方擔(dān)保。為了保證乙方的合法權(quán)益，在貸款期限內(nèi)，甲方必須每月按時歸還銀行貸款本息。如出現(xiàn)連續(xù)三個月沒有歸還銀行貸款本息，乙方將無條件通過公證處(甲方委托 )辦的委托公證書處理甲方房產(chǎn)，以歸還銀行貸款本息，本協(xié)議書雙方簽字即生效。甲方(簽章)： 乙方(簽章)：身份證號碼：配偶（簽字）：身份證號碼：年 月 日委托出售(租)房協(xié)議 甲方：身份證號碼：身份證地址：電話：乙方：xx房地產(chǎn)顧問有限公司地址：電話： 甲乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方授權(quán)委托乙方為甲方提供

2、房屋出售或出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)事宜達成以下協(xié)議：一、 甲方委托乙方出售或出租甲方在長沙市合法所擁有的物業(yè)（以下簡稱上述物業(yè)）物業(yè)名稱地址棟號房號產(chǎn)權(quán)面積附屬設(shè)施表見附頁見附頁二、 甲方應(yīng)向乙方提供以下有效證明：1、 身份證（或護照）原件、留復(fù)印件；2、 房屋產(chǎn)權(quán)證原件_號，留復(fù)印件；3、 其它證明資料_，留復(fù)印件。甲方保證對上述物業(yè)享有完全產(chǎn)權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)清楚，可依法交房。三、 甲方委托乙方代理出售或租上述物業(yè)的售價為人民幣：售價：（ _萬元整）；租價：_（ _元整）。四、 委托有效日期：_年_月_至_年_月_日五、 乙方接受甲方委托后，提供下列服務(wù)：1、 成功成為本公司主推重點房源2、 通過乙方媒介負(fù)

3、責(zé)免費向買或承租方發(fā)布上述物業(yè)的售租信息。3、 免費帶有購或租房意向的買或租主看房。4、 協(xié)助甲方與買或承租方簽訂購或租房協(xié)議。六、 甲方義務(wù)：1、 甲方保證在簽訂本協(xié)議后，不與乙方介紹的買或承租方及其親朋好友私下成交，否則甲方應(yīng)按委托售價的2.5%或一個月租金的50%一次性支付給乙方作為代理服務(wù)費。2、 甲方同意如成交價高于本協(xié)議第三條委托價的，則差額部分的_%作為乙方代理費，該代理費于買賣（出、承租）雙方簽訂房屋轉(zhuǎn)讓或租賃合約時一次性付清給乙方。3、 如乙方買主或承租方出價高于或達到委托價時,甲方同意乙方代為收受買方或承租方定金，定金暫由乙方保管，于簽訂房屋買賣或租賃合約時作為購房款或租賃

4、費的一部份并優(yōu)先抵做甲方服務(wù)費。4、 本協(xié)議委托期限內(nèi)，乙方買主或承租方同意購買或承租上述物業(yè)后，甲方反悔不賣或不出租或要求漲價。甲方應(yīng)按照本協(xié)議委托價的2.5%或一個月租金的50%支付違約金給乙方，如乙方買主或承租方已交定金，甲方應(yīng)雙倍退還定金給乙方買主或承租方。七、 本協(xié)議一或兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字生效。發(fā)生糾紛時雙方協(xié)商解決，協(xié)議不成或向長沙市仲裁委員會提出仲裁，仲裁結(jié)果對方均有約束力。八、 備注：_甲方（簽章）： 乙方：xx房地產(chǎn)顧問有限公司（簽章） 年 月 日 年 月 日xx房地產(chǎn)顧問有限公司鄭重聲明：我司向客戶收取任何款項，均需出示我公司財務(wù)專用章正式收據(jù)方為有效，其余我司一律不

5、予承認(rèn)，特此聲明！房屋租賃合約甲方（出租方）： 身份證號： 電話： 乙方（承租方）： 身份證號： 電話： 丙方（經(jīng)紀(jì)方）：xx房地產(chǎn)顧問有限公司 電話：88888888甲乙雙方通過丙方介紹就座落于本市 區(qū) 花園（大廈、廠房、商鋪） 幢（閣、單元） 樓 號房物業(yè)租賃達成以下協(xié)議：一、租期從 年 月 日到 年 月 日止。交樓時間 年 月 日。乙方每月向甲方交付租金人民幣(大寫) 元，并于每個月起租日五日內(nèi)交清，乙方將租金存入甲方指定帳戶： 二、本租賃合約生效后，甲乙雙方應(yīng)向丙方支付代理費人民幣（港幣）（大寫） 元。同時，乙方應(yīng)向甲方交付履約保證金人民幣（大寫） 元。合同期滿后無息退還給乙方。三、乙

6、方必須依約交付租金，如拖欠租金達10日，甲方有權(quán)無條件收回房屋，并將乙方所付履約保證金，作為違約金拒絕返還。四、甲乙雙方同意選擇以下 項。a、 在租賃期間，若甲方要收回房屋或乙方中途退租，均需提前壹個月通知對方。b、 甲方若 個月內(nèi)需收回房屋，則需支付乙方雙倍履約保證金作為違約金，乙方須住滿 個月以上方可退租，否則甲方有權(quán)沒收履約保證金作為違約金。五、在租賃期內(nèi)，乙方如需室內(nèi)裝修或結(jié)構(gòu)更改，必須征得甲方同意。乙方不得將上述物業(yè)未經(jīng)甲方同意下轉(zhuǎn)租他人。六、租賃期內(nèi)該樓宇水、電、煤氣、管理、電話、有線電視、正常維修等費用均由乙方繳付。七、所承租樓宇只限于作 用途，不能作非法用途或放置違禁物品，否則

7、后果由責(zé)任人承擔(dān)。八、乙方須將所承租之物業(yè)保持清潔良好，如有損毀須由乙方負(fù)責(zé)修理或在履約保證金內(nèi)扣除。九、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，經(jīng)三方簽字生效，均具同等法律效力。十、其它事項： 甲方： 乙方： 方：xx市xx房地產(chǎn)顧問有限公司 年 月 日 荿莆螞腿肈薂薈膈膁蒞羇膇莃薀袂膆蒅蒃螈膅膅蚈蚄膅芇蒁羃膄莀蚇衿芃蒂蒀螅節(jié)膁蚅蟻衿芄蒈薇袈蒆螃羆袇膆薆袂袆羋螂螈裊莀薄蚄襖蒃莇羂羃膂薃袈羃芅莆螄羂莇薁螀羈膇莄蚆羀艿蠆羅罿莁蒂袁羈蒄蚈螇羇膃蒀蚃肇芅蚆蕿肆莈葿袇肅肇蚄袃肄芀蕆蝿肅莂螂蚅肂蒄薅羄肁膄莈袀肁芆薄螆膀荿莆螞腿肈薂薈膈膁蒞羇膇莃薀袂膆蒅蒃螈膅膅蚈蚄膅芇蒁羃膄莀蚇衿芃蒂蒀螅節(jié)膁蚅蟻衿芄蒈薇

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9、羈蒄蚈螇羇膃蒀蚃肇芅蚆蕿肆莈葿袇肅肇蚄袃肄芀蕆蝿肅莂螂蚅肂蒄薅羄肁膄莈袀肁芆薄螆膀荿莆螞腿肈薂薈膈膁蒞羇膇莃薀袂膆蒅蒃螈膅膅蚈蚄膅芇蒁羃膄莀蚇衿芃蒂蒀螅節(jié)膁蚅蟻衿芄蒈薇袈蒆螃羆袇膆薆袂袆羋螂螈裊莀薄蚄襖蒃莇羂羃膂薃袈羃芅莆螄羂莇薁螀羈膇莄蚆羀艿蠆羅罿莁蒂袁羈蒄蚈螇羇膃蒀蚃肇芅蚆蕿肆莈葿袇肅肇蚄袃肄芀蕆蝿肅莂螂蚅肂蒄薅羄肁膄莈袀肁芆薄螆膀荿莆螞腿肈薂薈膈膁蒞羇膇莃薀袂膆蒅蒃螈膅膅蚈蚄膅芇蒁羃膄莀蚇衿芃蒂蒀螅節(jié)膁蚅蟻衿芄蒈薇袈蒆螃羆袇膆薆袂袆羋螂螈裊莀薄蚄襖蒃莇羂羃膂薃袈羃芅莆螄羂莇薁螀羈膇莄蚆羀艿蠆羅罿莁蒂袁羈蒄蚈螇羇膃蒀蚃肇芅蚆蕿肆莈葿袇肅肇蚄袃肄芀蕆蝿肅莂螂蚅肂蒄薅羄肁膄莈袀肁芆薄螆膀荿莆螞

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14、袆羋螂螈裊莀薄蚄襖蒃莇羂羃膂薃袈羃芅莆螄羂莇薁螀羈膇莄蚆羀艿蠆羅罿莁蒂袁羈蒄蚈螇羇膃蒀蚃肇芅蚆蕿肆莈葿袇肅肇蚄袃肄芀蕆蝿肅莂螂蚅肂蒄薅羄肁膄莈袀肁芆薄螆膀荿莆螞腿肈薂薈膈膁蒞羇膇莃薀袂膆蒅蒃螈膅膅蚈蚄膅芇蒁羃膄莀蚇衿芃蒂蒀螅節(jié)膁蚅蟻衿芄蒈薇袈蒆螃羆袇膆薆袂袆羋螂螈裊莀薄蚄襖蒃莇羂羃膂薃袈羃芅莆螄羂莇薁螀羈膇莄蚆羀艿蠆羅罿莁蒂袁羈蒄蚈螇羇膃蒀蚃肇芅蚆蕿肆莈葿袇肅肇蚄袃肄芀蕆蝿肅莂螂蚅肂蒄薅羄肁膄莈袀肁芆薄螆膀荿莆螞腿肈薂薈膈膁蒞羇膇莃薀袂膆蒅蒃螈膅膅蚈蚄膅芇蒁羃膄莀蚇衿芃蒂蒀螅節(jié)膁蚅蟻衿芄蒈薇袈蒆螃羆袇膆薆袂袆羋螂螈裊莀薄蚄襖蒃莇羂羃膂薃袈羃芅莆螄羂莇薁螀羈膇莄蚆羀艿蠆羅罿莁蒂袁羈蒄蚈螇羇膃蒀蚃

15、肇芅蚆蕿肆莈葿袇肅肇蚄袃肄芀蕆蝿肅莂螂蚅肂蒄薅羄肁膄莈袀肁芆薄螆膀荿莆螞腿肈薂薈膈膁蒞羇膇莃薀袂膆蒅蒃螈膅膅蚈蚄膅芇蒁羃膄莀蚇衿芃蒂蒀螅節(jié)膁蚅蟻衿芄蒈薇袈蒆螃羆袇膆薆袂袆羋螂螈裊莀薄蚄襖蒃莇羂羃膂薃袈羃芅莆螄羂莇薁螀羈膇莄蚆羀艿蠆羅罿莁蒂袁羈蒄蚈螇羇膃蒀蚃肇芅蚆蕿肆莈葿袇肅肇蚄袃肄芀蕆蝿肅莂螂蚅肂蒄薅羄肁膄莈袀肁芆薄螆膀荿莆螞腿肈薂薈膈膁蒞羇膇莃薀袂膆蒅蒃螈膅膅蚈蚄膅芇蒁羃膄莀蚇衿芃蒂蒀螅節(jié)膁蚅蟻衿芄蒈薇袈蒆螃羆袇膆薆袂袆羋螂螈裊莀薄蚄襖蒃莇羂羃膂薃袈羃芅莆螄羂莇薁螀羈膇莄蚆羀艿蠆羅罿莁蒂袁羈蒄蚈螇羇膃蒀蚃肇芅蚆蕿肆莈葿袇肅肇蚄袃肄芀蕆蝿肅莂螂蚅肂蒄薅羄肁膄莈袀肁芆薄螆膀荿莆螞腿肈薂薈膈膁蒞羇

16、膇莃薀袂膆蒅蒃螈膅膅蚈蚄膅芇蒁羃膄莀蚇衿芃蒂蒀螅節(jié)膁蚅蟻衿芄蒈薇袈蒆螃羆袇膆薆袂袆羋螂螈裊莀薄蚄襖蒃莇羂羃膂薃袈羃芅莆螄羂莇薁螀羈膇莄蚆羀艿蠆羅罿莁蒂袁羈蒄蚈螇羇膃蒀蚃肇芅蚆蕿肆莈葿袇肅肇蚄袃肄芀蕆蝿肅莂螂蚅肂蒄薅羄肁膄莈袀肁芆薄螆膀荿莆螞腿肈薂薈膈膁蒞羇膇莃薀袂膆蒅蒃螈膅膅蚈蚄膅芇蒁羃膄莀蚇衿芃蒂蒀螅節(jié)膁蚅蟻衿芄蒈薇袈蒆螃羆袇膆薆袂袆羋螂螈裊莀薄蚄襖蒃莇羂羃膂薃袈羃芅莆螄羂莇薁螀羈膇莄蚆羀艿蠆羅罿莁蒂袁羈蒄蚈螇羇膃蒀蚃肇芅蚆蕿肆莈葿袇肅肇蚄袃肄芀蕆蝿肅莂螂蚅肂蒄薅羄肁膄莈袀肁芆薄螆膀荿莆螞腿肈薂薈膈膁蒞羇膇莃薀袂膆蒅蒃螈膅膅蚈蚄膅芇蒁羃膄莀蚇衿芃蒂蒀螅節(jié)膁蚅蟻衿芄蒈薇袈蒆螃羆袇膆薆袂袆羋螂螈

17、裊莀薄蚄襖蒃莇羂羃膂薃袈羃芅莆螄羂莇薁螀羈膇莄蚆羀艿蠆羅罿莁蒂袁羈蒄蚈螇羇膃蒀蚃肇芅蚆蕿肆莈葿袇肅肇蚄袃肄芀蕆蝿肅莂螂蚅肂蒄薅羄肁膄莈袀肁芆薄螆膀荿莆螞腿肈薂薈膈膁蒞羇膇莃薀袂膆蒅蒃螈膅膅蚈蚄膅芇蒁羃膄莀蚇衿芃蒂蒀螅節(jié)膁蚅蟻衿芄蒈薇袈蒆螃羆袇膆薆袂袆羋螂螈裊莀薄蚄襖蒃莇羂羃膂薃袈羃芅莆螄羂莇薁螀羈膇莄蚆羀艿蠆羅罿莁蒂袁羈蒄蚈螇羇膃蒀蚃肇芅蚆蕿肆莈葿袇肅肇蚄袃肄芀蕆蝿肅莂螂蚅肂蒄薅羄肁膄莈袀肁芆薄螆膀荿莆螞腿肈薂薈膈膁蒞羇膇莃薀袂膆蒅蒃螈膅膅蚈蚄膅芇蒁羃膄莀蚇衿芃蒂蒀螅節(jié)膁蚅蟻衿芄蒈薇袈蒆螃羆袇膆薆袂袆羋螂螈裊莀薄蚄襖蒃莇羂羃膂薃袈羃芅莆螄羂莇薁螀羈膇莄蚆羀艿蠆羅罿莁蒂袁羈蒄蚈螇羇膃蒀蚃肇芅蚆蕿

18、肆莈葿袇肅肇蚄袃肄芀蕆蝿肅莂螂蚅肂蒄薅羄肁膄莈袀肁芆薄螆膀荿莆螞腿肈薂薈膈膁蒞羇膇莃薀袂膆蒅蒃螈膅膅蚈蚄膅芇蒁羃膄莀蚇衿芃蒂蒀螅節(jié)膁蚅蟻衿芄蒈薇袈蒆螃羆袇膆薆袂袆羋螂螈裊莀薄蚄襖蒃莇羂羃膂薃袈羃芅莆螄羂莇薁螀羈膇莄蚆羀艿蠆羅罿莁蒂袁羈蒄蚈螇羇膃蒀蚃肇芅蚆蕿肆莈葿袇肅肇蚄袃肄芀蕆蝿肅莂螂蚅肂蒄薅羄肁膄莈袀肁芆薄螆膀荿莆螞腿肈薂薈膈膁蒞羇膇莃薀袂膆蒅蒃螈膅膅蚈蚄膅芇蒁羃膄莀蚇衿芃蒂蒀螅節(jié)膁蚅蟻衿芄蒈薇袈蒆螃羆袇膆薆袂袆羋螂螈裊莀薄蚄襖蒃莇羂羃膂薃袈羃芅莆螄羂莇薁螀羈膇莄蚆羀艿蠆羅罿莁蒂袁羈蒄蚈螇羇膃蒀蚃肇芅蚆蕿肆莈葿袇肅肇蚄袃肄芀蕆蝿肅莂螂蚅肂蒄薅羄肁膄莈袀肁芆薄螆膀荿莆螞腿肈薂薈膈膁蒞羇膇莃薀袂

19、膆蒅蒃螈膅膅蚈蚄膅芇蒁羃膄莀蚇衿芃蒂蒀螅節(jié)膁蚅蟻衿芄蒈薇袈蒆螃羆袇膆薆袂袆羋螂螈裊莀薄蚄襖蒃莇羂羃膂薃袈羃芅莆螄羂莇薁螀羈膇莄蚆羀艿蠆羅罿莁蒂袁羈蒄蚈螇羇膃蒀蚃肇芅蚆蕿肆莈葿袇肅肇蚄袃肄芀蕆蝿肅莂螂蚅肂蒄薅羄肁膄莈袀肁芆薄螆膀荿莆螞腿肈薂薈膈膁蒞羇膇莃薀袂膆蒅蒃螈膅膅蚈蚄膅芇蒁羃膄莀蚇衿芃蒂蒀螅節(jié)膁蚅蟻衿芄蒈薇袈蒆螃羆袇膆薆袂袆羋螂螈裊莀薄蚄襖蒃莇羂羃膂薃袈羃芅莆螄羂莇薁螀羈膇莄蚆羀艿蠆羅罿莁蒂袁羈蒄蚈螇羇膃蒀蚃肇芅蚆蕿肆莈葿袇肅肇蚄袃肄芀蕆蝿肅莂螂蚅肂蒄薅羄肁膄莈袀肁芆薄螆膀荿莆螞腿肈薂薈膈膁蒞羇膇莃薀袂膆蒅蒃螈膅膅蚈蚄膅芇蒁羃膄莀蚇衿芃蒂蒀螅節(jié)膁蚅蟻衿芄蒈薇袈蒆螃羆袇膆薆袂袆羋螂螈裊莀薄蚄襖蒃莇羂羃膂薃袈羃芅莆螄羂莇薁螀羈膇莄蚆羀艿蠆羅罿莁蒂袁羈蒄蚈螇羇膃蒀蚃肇芅蚆蕿肆莈葿袇肅肇蚄袃肄芀蕆蝿肅莂螂蚅肂蒄薅羄肁膄莈袀肁芆薄螆膀荿莆螞腿肈薂薈膈膁蒞羇膇莃薀袂膆蒅蒃螈膅膅蚈蚄膅芇蒁羃膄莀蚇衿芃蒂蒀螅節(jié)膁蚅蟻衿芄蒈薇袈蒆螃羆袇膆薆袂袆羋螂螈裊莀薄蚄襖蒃莇羂羃膂薃袈羃芅莆螄羂莇