項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)及操作流程

1、.門窗幕墻工程安裝現(xiàn)場(chǎng)操作流程保定瑞閣門窗制造有限公司2016年6月12日本操作流程是公司總結(jié)項(xiàng)目經(jīng)理在工程現(xiàn)場(chǎng)處理門窗安裝一些經(jīng)驗(yàn)及一些注意事項(xiàng)。本操作流程的制作依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)為：建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50210)、 建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB 50411)、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB 50300)和河北省、天津市、北京市的關(guān)于門窗及節(jié)能的地方標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。項(xiàng)目經(jīng)理現(xiàn)場(chǎng)操作流程及注意事項(xiàng)如下：一、 進(jìn)場(chǎng)前，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)準(zhǔn)備的材料如下：1、 取得施工合同復(fù)印件，掌握現(xiàn)場(chǎng)主要材料的品牌、系列等特殊技術(shù)要求，了解當(dāng)?shù)氐牡胤綐?biāo)準(zhǔn)以應(yīng)對(duì)工程材料的檢查。2、 了解甲方對(duì)工期的要求，

2、與公司各部分制定初步工期計(jì)劃。3、 從設(shè)計(jì)部取得平立面圖紙、窗型圖及技術(shù)交底。4、 準(zhǔn)備好公司施工資質(zhì)及人員資格證書。5、 制定本工程項(xiàng)目部人員聯(lián)系表。6、 建立施工檔案，按時(shí)填寫施工日志。二、 進(jìn)場(chǎng)后的施工準(zhǔn)備工作1、 進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，首先應(yīng)準(zhǔn)備好的施工資質(zhì)及項(xiàng)目部人員聯(lián)系表報(bào)到甲方、監(jiān)理、總包處進(jìn)行備案登記，了解現(xiàn)場(chǎng)甲方、監(jiān)理、總包對(duì)安全文明施工的要求，此問(wèn)題是各施工現(xiàn)場(chǎng)新進(jìn)場(chǎng)時(shí)的重點(diǎn)問(wèn)題（很容易造成罰款）。2、 詢問(wèn)甲方或監(jiān)理對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料的報(bào)驗(yàn)要求，準(zhǔn)備好表格及時(shí)進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)材料報(bào)驗(yàn)。3、 到監(jiān)理或總承包處詢問(wèn)及解決工資資料的制作及報(bào)送要求。4、 查看現(xiàn)場(chǎng)安裝準(zhǔn)備情況，施工場(chǎng)地，進(jìn)場(chǎng)道路，貨物

3、存放地。5、 掌握甲方、總包、監(jiān)理及相關(guān)管理人員的姓名及聯(lián)系方式。6、 協(xié)調(diào)工人住宿及我公司現(xiàn)場(chǎng)庫(kù)房的設(shè)置工作。 7、 根據(jù)施工合同及現(xiàn)場(chǎng)情況分析甲方及相關(guān)方對(duì)工期的要求整理后匯報(bào)至公司領(lǐng)導(dǎo)，此工作可分批分項(xiàng)及時(shí)將階段工期匯報(bào)到公司，已備公司安排生產(chǎn)及發(fā)貨計(jì)劃。三、了解施工地對(duì)工程復(fù)檢內(nèi)容的要求并及時(shí)完成復(fù)檢工作。1. 一般規(guī)定為建筑節(jié)能門窗的抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能和雨水滲漏性能及保溫性能（窗的傳熱系數(shù)）。2. 通過(guò)總包方查找本工程做復(fù)檢的單位及聯(lián)系人，做好準(zhǔn)備和溝通工作，保證復(fù)檢一次性通過(guò)。3. 建筑節(jié)能門窗的抗風(fēng)壓性能、氣密性能、水密性能、保溫性能、中空玻璃露點(diǎn)的復(fù)試應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)

4、規(guī)定（及時(shí)與技術(shù)部溝通取得數(shù)值），檢驗(yàn)方法：見證取樣，取樣要求根據(jù)當(dāng)?shù)氐囊鬀Q定。一般為 同一廠家同一品種、類型的產(chǎn)品，各抽查不少于3樘。4. 取得復(fù)檢報(bào)告后應(yīng)及時(shí)報(bào)驗(yàn)并在公司做好存檔工作。四、施工過(guò)程中項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)注意幾點(diǎn)關(guān)鍵項(xiàng)： 1、熟悉合同關(guān)于回款節(jié)點(diǎn)的要求，及時(shí)填寫、申報(bào)工程款。 2、保存好各施工節(jié)點(diǎn)的驗(yàn)收記錄并交回公司存檔。 3、對(duì)施工過(guò)程中發(fā)生的簽證、變更應(yīng)及時(shí)發(fā)起、跟蹤、完成后交回公司存檔，已備后續(xù)工程結(jié)算。4、保存好公司的發(fā)貨記錄并及時(shí)回傳直接發(fā)往工地的原材料收貨單。5、按照安裝合同要求及時(shí)整理安裝隊(duì)的安裝面積統(tǒng)計(jì)工作。6、工程完工后，及時(shí)組織相關(guān)方驗(yàn)收并做好驗(yàn)收記錄歸檔。7、工

5、程完工后，積極組織各方完成本工程與甲方的結(jié)算事宜及回款事宜。五、施工過(guò)程中應(yīng)掌握的技術(shù)知識(shí)及相關(guān)記錄工作。1、做好隱蔽工程驗(yàn)收項(xiàng)目及相關(guān)記錄工作。隱蔽工程包括預(yù)埋件和錨固件隱蔽部位的防腐、填嵌處理，門窗鋼附框的安裝及驗(yàn)收記錄，應(yīng)特別注意留存部分預(yù)埋件和錨固件及鋼附框完工后的照片。2、掌握分項(xiàng)工程的檢驗(yàn)批劃分及檢驗(yàn)數(shù)量（一）窗及門窗玻璃：1、同一廠家的同一品種、類型、規(guī)格的窗及門窗玻璃，100樘為為一個(gè)檢驗(yàn)批，每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)抽查5%，并不少于3樘，不足3樘時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查。2、高層建筑的建筑節(jié)能門窗，每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)抽查10%，并不少于6樘，不足6樘時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查。（二）門：1、同一廠家的同一品種、類型、規(guī)

6、格的門，50樘為為一個(gè)檢驗(yàn)批，每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)抽查5%，并不少于3樘，不足3樘時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查；2、特種門每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)抽查50%，并不少于10樘，不足10樘時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查。六、熟悉掌握下列驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范。1、 建筑節(jié)能門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、開啟方向、安裝位置、連接方式，以及防腐處理及嵌縫、密封處理應(yīng)符合技術(shù)交底及圖紙要求。檢驗(yàn)方法：觀察、尺量檢查；核查質(zhì)量證明文件。質(zhì)量證明文件至少應(yīng)包括產(chǎn)品出廠合格證、有效期型式檢驗(yàn)報(bào)告、進(jìn)廠驗(yàn)收記錄和隱蔽工程驗(yàn)收記錄，2、產(chǎn)品的質(zhì)量證明文件應(yīng)按照其出廠檢驗(yàn)批進(jìn)行核查。進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量證明文件及份數(shù)：內(nèi)容為公司提供資質(zhì)文件：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)證副本、稅務(wù)登記證副

7、本（國(guó)稅、地稅）、檢驗(yàn)報(bào)告、產(chǎn)品合格證。原輔料供應(yīng)商提供的質(zhì)量證明文件：.原輔料包括：型材、鋼襯或鋼副框、發(fā)泡膠、玻璃、五金件、密封膠、密封膠條提供的質(zhì)量證明文件同上3、按每棟樓準(zhǔn)備4套復(fù)印件后并加蓋公章（根據(jù)實(shí)際工程及當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)需要準(zhǔn)備）。4. 建筑節(jié)能門窗采用的玻璃品種應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，采用金屬間隔條的中空玻璃應(yīng)采用雙道密封、空氣隔離層厚度不應(yīng)低于9mm，并對(duì)中空玻璃露點(diǎn)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。檢驗(yàn)方法：觀察核查；核查中空玻璃的合格證，有效期內(nèi)檢測(cè)報(bào)告，出廠檢驗(yàn)報(bào)告。檢查數(shù)量：按目錄（三）條執(zhí)行。5、 鋁合金門窗的框與扇的隔斷熱橋措施應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。金屬附框的隔斷熱橋措施應(yīng)與門窗框的隔斷熱橋

8、措施相當(dāng)。檢驗(yàn)方法：隨機(jī)抽樣，對(duì)照產(chǎn)品設(shè)計(jì)圖紙，剖開或拆開檢查。檢查數(shù)量：同一廠家同一品種、類型的產(chǎn)品，抽查不少于1樘。金屬附框的隔斷熱橋措施按檢驗(yàn)批抽查30%。6、建筑節(jié)能門窗框或附框安裝必須牢固，并符合下列規(guī)定：（1） 預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)方式、與框的連接方式必須符合設(shè)計(jì)要求。（2）門窗框或附框與洞口之間的間隙宜采用彈性閉孔材料、聚氨酯泡沫填縫劑或保溫防水砂漿填充飽滿，并使用密封材料密封；門窗框與附框之間的間隙應(yīng)使用密封材料密封。檢驗(yàn)方法：觀察檢查；核查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。7、建筑外門的安裝，應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求采取保溫、密封等節(jié)能措施。檢驗(yàn)方法：觀察檢查；核查隱蔽工程驗(yàn)收

9、記錄。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。8、建筑節(jié)能門窗必須安裝牢固，并應(yīng)開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，無(wú)倒翹。檢驗(yàn)方法：觀察；開啟和關(guān)閉檢查，手試。檢查數(shù)量：按目錄（三）條執(zhí)行。9、 建筑節(jié)能門窗配件的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝牢固，位置應(yīng)正確，也應(yīng)滿足使用要求。檢驗(yàn)方法：觀察；核查設(shè)計(jì)文件及產(chǎn)品使用說(shuō)明書；開啟和關(guān)閉檢查；手試。檢查數(shù)量：按目錄（三）條執(zhí)行。10、門窗設(shè)計(jì)了遮陽(yáng)設(shè)施的，其性能、尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的要求；遮陽(yáng)設(shè)施的安裝應(yīng)位置正確、牢固，滿足安全和使用功能的要求。檢驗(yàn)方法：核查設(shè)計(jì)文件及產(chǎn)品使用說(shuō)明書；觀察；尺量、手扳檢查。檢查數(shù)量：按目錄（三）條執(zhí)行；安裝牢固程度全數(shù)檢查。特種門的性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)和產(chǎn)品要求；特種門安裝中的節(jié)能措施，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 檢驗(yàn)方法：核查設(shè)質(zhì)量證明文件；觀察；尺量、檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。11、建筑節(jié)能門窗扇的密封條和玻璃鑲嵌的密封條其性能應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。密封條安裝應(yīng)位置正確，鑲嵌牢固，不得脫槽，接頭處不得開裂。門窗關(guān)閉時(shí)，密封條應(yīng)接觸嚴(yán)密。檢驗(yàn)方法：觀察。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。12、門窗鍍(貼)膜玻璃安裝方向應(yīng)正確，中空玻璃的均壓管應(yīng)密封處理。檢查方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。13、門窗遮陽(yáng)設(shè)施調(diào)節(jié)應(yīng)靈活，調(diào)節(jié)到位。檢查方法：現(xiàn)場(chǎng)調(diào)節(jié)實(shí)驗(yàn)檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。14、 其他一般項(xiàng)目還應(yīng)符合建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范