黑芝麻食療飲料生產線項目建議書

1、關于開發(fā)黑芝麻食療飲料生產線項目建議書二00二年十月目錄一、項目單位二、項目名稱三、項目提出的理由四、項目建設條件五、項目市場前景六、設計規(guī)劃七、項目優(yōu)惠辦法八、項目結論一、項目單位：xx縣義泰食品有限公司二、項目名稱：開發(fā)黑芝麻食療飲料生產線三、項目提出的理由：本公司是一家民營企業(yè)，從事食品生產有著十幾年的歷史，有一支食品加工過硬的生產技術和管理隊伍，并且同省內外科研單位保持良好的協(xié)作關系，得到他們的指導和幫助，同時，在上海、武漢、廣東及本省中、小城市建立銷售網(wǎng)點，為開發(fā)黑芝麻食療飲料奠定了基礎。黑芝麻能活血養(yǎng)顏、烏須潤發(fā)，治虛弱，滋肝腎，對腸燥便秘有獨特的藥用療效。本項目是以黑芝麻為主要原

2、料，經(jīng)科學配方研制的功能性飲料，經(jīng)省級食品飲料行業(yè)鑒定，含高顆蛋白，并含有人體所需的多種氨基酸12種以上微量元素，不含任何激素、興奮劑。其功能：大補肝腎，促脾開胃，降血脂，提神益智，對青少年美容養(yǎng)顏、促進青少年生產、智力發(fā)育，對中老年抗衰老具有十分重要的作用。四、項目建設條件1、該項目原材料豐富。本縣黑芝麻充足，能保證項目的生產需求；2、技術有依托。項目的生產技術由北京國信高科技發(fā)展公司提供轉讓，并負責技術傳授。3、交通方便。該公司在四十里街集鎮(zhèn)，在田樂公路邊。五、項目市場前景：本項目生產的產品是保健食品，是以黑芝麻為主要原料，經(jīng)科學配方研制而成，含有人體所需的多種氨基酸及多種微量元素，對青少

3、年美容養(yǎng)顏，促進生產、智力發(fā)育，對中老年抗衰老的作用，具有一定的市場潛力。六、設計規(guī)劃：該項目設計規(guī)模年產6000噸，年產值3500萬元，年銷售利潤679萬元，年稅金283萬元（均詳見可行性報告）。該項目總投資為1400萬元。其中：購置設備1000萬元（詳見可行性報告），土建400萬元（詳見可行性報告）。七、項目優(yōu)惠辦法：項目投資商依法享受xx縣招商引資優(yōu)惠辦法中規(guī)定的所有優(yōu)惠。另外在項目洽談、建設過程中，可根據(jù)實際情況，依法提出合理的要求，縣委、縣政府做到一事一議，保證給予投資商合理的回應。八、項目結論：本項目是一個農副產品深加工項目，符合省、市、縣大力發(fā)展食品工業(yè)的思路，同時，本項目資源豐

4、富，技術可靠，產品有市場，具有較好的經(jīng)濟效益，具有一定抗風險能力，項目可行。一種治療腎肺病的“腎肺舒”發(fā)明專利技術合作與轉讓方式xx縣新興中藥材科技開發(fā)有限公司附件：一種治療腎肺病的腎肺舒詳細說明簡介及發(fā)明專利技術合作與轉讓方式一、本發(fā)明專利產品的起源簡介：發(fā)明人：夏伍明，生于1953年，幼年時受父母的影響。天生迷上了中醫(yī)藥事業(yè)。1967年開始收藏中醫(yī)藥書典，在1969年6月本人遍體生滿了膿胞瘡，那年正開始鉆研黃帝內經(jīng)及傷寒論等書，從“內經(jīng)”中找到了膿胞瘡的病因病機，皆屬于腎肺，導致心火肝風，本人用中草藥內服外涂，不到三天病勢消退60%，從此以后更加增添了在中醫(yī)藥王國里求索一生的決心。30多年

5、中，本人用中醫(yī)藥治愈了不計其數(shù)的各種疾病（急、危、疼痛、蟲、石、腫瘤、療瘡、婦科、兒科、老年以及內外突出性的疾病）。進入90年代開始發(fā)表論文，近8年來發(fā)表論文28篇，參加多次學術研討會?！叭圃氯A湯”即本人發(fā)明專利（腎肺舒）是其中論文之一。2001年我縣科委幫助本人將“全科月華湯”向國家知識產權局申請專利，將“全科月華湯”正式取名為“一種治療腎肺病的腎肺舒”其涵義為“一種治療腎肺病和由腎肺引起的內外各種疾病的腎肺舒”。（在此向國內外有很多知識本人全科月華湯論文一同參加學術會的同道老師特作說明：本發(fā)明專利“腎肺舒”即是先前的“全科月華湯”）。二、本發(fā)明專利新產品的理論創(chuàng)新技術對比簡介：本人基于祖

6、國醫(yī)學理論和近50年來的中醫(yī)藥以及西醫(yī)藥理論進行研究，取其精華，在眾多的實踐中創(chuàng)新，基于傳統(tǒng)醫(yī)學中的“人體結構與氣血運行”以及“心主血脈，肺朝百脈，肝主經(jīng)脈，腎主命門”，“腎客二便、前管尿道、后管肛門”，“肺與大腸相表里、冷匯取之于腎、冷秘取之于肺”，所以“肺傳心、心傳腎、腎傳肝、肝傳脾、脾傳腎”。人身四大金鋼為“氣、血、風、痰”即：“氣為血帥，血為風帥、風為痰帥、痰為氣帥”演變?yōu)椤皻馐前俨≈?，血是百病之本，風是百病之長，。痰是百病之因”并且以上結合于人身外因的優(yōu)生優(yōu)育，優(yōu)種優(yōu)苗，取之于；愛情伴侶、生育教養(yǎng)、為人處世、性質胸心、錢權人勢、人能大小、道德品質、飲食住地、植物化學、衛(wèi)生鍛煉、氣候

7、天年、欲望順隨、文化知識、貢獻愛心，同時結合人怒氣逆?zhèn)?，愛色迷賭傷神以及久行傷筋，久臥傷氣等12大傷，演變?yōu)椤吧钏既站贸煞伟A、深憂日久成心癆、深慮日久成肝癆、驚怒日久成腎癆”等八大癆病。鑒于此：現(xiàn)代的陽黃阻黃肝病，心腦血管經(jīng)絡病，陽霉、陰霉、性病以及現(xiàn)代各種急危、多發(fā)、疑難、疼痛、頑慢疾病歸納起來從人體結構中取決于腎肺，上扶于心，下調于肝。腎肺兩器可說是治療百病之本，防病之源，健康之根，長壽之本。因而本發(fā)明專利產品的理論技術創(chuàng)新性與獨特性由此可一班。三、本發(fā)明專利技術配方創(chuàng)新對比簡介：本發(fā)明配方基于祖國四個傳統(tǒng)方劑和六個民間奇效獨方，取其精華配成本方（在權力要求書及說明書中有詳細介紹）。其中

8、的“月華丸”是自古以來以治療肺結核（中醫(yī)稱肺癆）為主的方劑（參見醫(yī)學心語）出于傳統(tǒng)方劑直接滋陰補血、止血、止咳，既沒有針對腎虧配方，更沒有消解肺腎之毒而配方和調治由腎肺引起的人身陰陽失調變化配方用藥。近年來國內腎病藥品眾多，肺病藥品也不少，醫(yī)師和病患好像是對癥買藥，專病買專藥，其實只治示不治本，在治療腎肺病和由腎肺引起的各類疾病臨床療效中解除不了病根，甚至連慢變性療效也不大明顯，最終仍然要轉向西藥，有的病患甚至完全不用中藥產品。簽如此：本發(fā)明專利配方和方劑中不但每味藥料性能、毒性、副作用基本上采取了藥食兩用的藥原料，而且以本方藥劑為核心主體，并在臨床中靈活配搭其它中藥產品沖服。例如：“腎肺感冒

9、，用本品配搭沖服1號蛇膽陳皮末（產品使用說明書中有詳細說明書指導）”因為人體結構是相并相連的，純中醫(yī)藥對一個病的一個結構部位引起的病，用藥如用兵，更是從幾路進軍，以系統(tǒng)思維為出發(fā)點，整體而用兵，突出先鋒，最終達到滿意的臨床療效的目的。所以本發(fā)明專利技術在配方上可說是獨具一格，極富創(chuàng)新性。四、本發(fā)明專利技術配量創(chuàng)新的對比簡介：大致按權力要求書，基于祖國醫(yī)藥配置理論經(jīng)驗和民間獨方、偏方配置經(jīng)驗結合現(xiàn)代中醫(yī)藥配置經(jīng)驗。本方中的“月華丸”，傳統(tǒng)配量二冬二地同等量，而本發(fā)明根據(jù)20多年的臨床滿意療效經(jīng)驗，麥冬大于天冬用量，熟地大于生地用量，重用五味消毒飲和結合民間獨方量，加大溫腎養(yǎng)肺長路藥用量，輕用川貝

10、母重用桑白皮，輕用阿膠，重用金櫻膏，加大當歸身等方面的用量，所以本發(fā)明的配量主次分明，實現(xiàn)了降低貴藥的用量卻不影響療效，加重解毒消熱滋陰扶陽藥，療效獨特，因而本發(fā)明的配量技術上創(chuàng)新也是獨具匠心。五、本發(fā)明專利技術對藥資源材料的質量要求簡介：基于祖國純中藥產品的原料質量要求：理論和經(jīng)驗以及民間奇效獨方的原材料質量經(jīng)驗，首先是選采資源，根據(jù)現(xiàn)代目前藥材資源情況，必須采取4個排除4個堅持采購到優(yōu)質資源。出優(yōu)質資源怎樣轉化為藥材料，必須采取四個統(tǒng)一四個排除，七個保質，實現(xiàn)達到高新科技，高新質量、高療效產品的優(yōu)質原材料。六、本發(fā)明專利技術制備創(chuàng)新特點簡介：大至按權力要求書，資源選購轉化為原料分類粗制分類

11、提取煎熬配方混合冷水浸泡初煎熬過濾清煎熬（加輔料）過濾煎熬一定（味、濃、量）分裝入瓶。以上是本發(fā)明專利由理論辯證創(chuàng)新配方創(chuàng)新配量創(chuàng)新原材料質量要求創(chuàng)新制備方法創(chuàng)新最達到了本發(fā)明專利的純中醫(yī)純天然中藥，即高新技術高新療效，高質量，適應現(xiàn)代人各種疾病的長久需求，符合現(xiàn)實純中醫(yī)藥原本特色，成本低優(yōu)的三高二現(xiàn)一代的產品。七、本發(fā)明專利的投產條件簡介：1、現(xiàn)代化的制藥廠，現(xiàn)代化的制藥設備，出于現(xiàn)代中藥制劑（片劑、口服液、注射液和粉沫劑等）接近西藥的生產程序。其主要裝備都與西藥裝備通用，故可以從國外引進，比較容易實現(xiàn)現(xiàn)代化工藝工程化。2、為了實現(xiàn)自己的資源質量，并進行利用野生資源進行人工移植及種植中藥材，

12、規(guī)劃為gap基地（中藥植物科技園）。3、有關廠房、車間、曬藥材料場等方面100畝以上的整個廠宅基地，各項規(guī)劃比現(xiàn)發(fā)展超前1020年規(guī)劃的投產條件，總投資額8000萬元人民幣。八、本發(fā)明專利的市場前景分析簡介：科學家預言，21世紀將是生物的時代，生物醫(yī)學已成為全世界最熱門的行業(yè)之一，而在我國盛行并積淀了幾千年的中醫(yī)藥，其本質是生物醫(yī)學。祖國中醫(yī)藥也將因此迎來一個輝煌的時代，而中醫(yī)藥的醫(yī)學理論以及中藥產品也將由此走向世界，擁抱全人類，本發(fā)明專利正是在這種環(huán)境下應運而生。本發(fā)明的市場前景有如下幾點獨特優(yōu)點：1、純中藥天然中藥產品。2、六個方面的創(chuàng)新（見本方56條）。3、治療范圍廣并能達到能攻能守又能

13、防各種疾病。4、藥食兩用資源，基于祖國醫(yī)學七個方律濃縮的大配方，并且根據(jù)病的臨床加配沖服其它中藥粉、散、液。5、基于祖國古老的傳統(tǒng)醫(yī)藥和近年代中醫(yī)藥以及民間中草藥并及西藥理論研究實踐成功的。6、本發(fā)明從理論到配方，從配量到制備以及產品原材料的要求，不是三年半載就可以制成產品的。而是幾個朝代的醫(yī)藥經(jīng)驗，深入到眾多民間祖?zhèn)髌?、獨方、藥材的性能?0多年來（1976年開始）一點一點研究實踐、改進，一滴一滴結成本發(fā)明精華。在全國跑了16個省的山區(qū)家村，吸納了不知其數(shù)的中醫(yī)藥奇效良方的浮汁。發(fā)明人本人手中有一十二個獨特的產品，本發(fā)明只是其中之一。所以：本發(fā)明專利產品是很容易被國內外市場接納，希望把上述

14、十大條多看幾遍，就會大致明白本產品是可持續(xù)性、有實力、有后勁、有巨大前景的補白產品。九、本發(fā)明的經(jīng)濟效益分析簡介：總概況請分析權力要求和本文簡介的上述各大條，在閱讀產品專利科技簡介資料，主要目的是明白前景，價值，效益，投產資金等方面，所以必須多看幾篇，因為整個簡介中有的重要的幾句話，一句話，都內含多少經(jīng)濟效益的可觀前景性。我讀醫(yī)書、藥書、民間方劑研究實踐是一次又一次，經(jīng)過無數(shù)次才得出結果，達到滿意的臨床療效才放手。本發(fā)明“腎肺舒”是我國幾十年來，古今幾百年來唯一的一個將腎肺歸納到一條血脈治療，達到治療人身出腎肺引起的種種疾病，產品一旦全面開發(fā)，每年是幾個億元幾十個億元的經(jīng)濟效益，可以帶動一方經(jīng)

15、濟，并且本產品市場空間大、路徑長、根子深、內含名廠、名店、名品的經(jīng)濟效益實力和后勁。十、本發(fā)明專利技術的合作與轉讓方式簡介：本發(fā)明自從6月12日公開以后，收到國內外信函和新老朋友及同道老師和20多家企業(yè)的朋友，與我電話中聯(lián)系洽談。發(fā)明人本人提出的條件如下：1、總投資額8000萬元人民幣，以生產本發(fā)明專利為先鋒，持續(xù)性生產12個產品可持續(xù)向國家知識產權局申請發(fā)明專利。由于本專利發(fā)明人本人出生于“藥不到樟樹不靈”的江西省和天然抗癌、化瘤、解毒、清熱、止痛、填精、美容的300多味豐富的中草藥動植物的上饒市xx縣。投資合作于xx縣三個成熟的天然條件，四個優(yōu)惠政策，六個確保投資環(huán)境的xx縣，可以發(fā)揮出幾

16、個億幾十億元的經(jīng)濟效益，有關投資商利益分成面議。2、全國買斷本發(fā)明專利和發(fā)明人本人以及還未申報的11個獨特產品其中有填補國內外空白爆炸性產品，都在內1億3 千萬人民幣，3000萬元人民幣一次性到位后，其它1億元面議余期付款。發(fā)明人本人將為買方效力若干年，具體操作面議。發(fā)明人本人要求3000萬元人民幣一次性到位的目的用于報答所有為我中醫(yī)藥事業(yè)中幫助的朋友和單位，以及同道老師和山區(qū)小村的師夫。30多年來已有1600多人。達到了這一點，本人一心一意進入買斷方發(fā)揮出自己埋沒腹內特長，可充當買斷方中醫(yī)藥方面的經(jīng)濟建設總策化，成為全國一流的中醫(yī)藥產業(yè)現(xiàn)代化創(chuàng)新生產線廠家。若投資方不具備江西上饒市xx縣這樣

17、的三個天然成熟條件和六個確保發(fā)揮出幾個億幾十億元經(jīng)濟效益。建議投資商投入到xx縣，發(fā)明人本人對這一方資源以及各方面清楚和熟通性質，達到上述經(jīng)濟效益的目的心愿是指日可待。二00二年八月十日xx縣昌洲鄉(xiāng)玻璃鋼船舶制造擴建工程一、項目的必要性和依據(jù)玻璃鋼船舶制造企業(yè)，通過近一年的市場考察、技術論證、效益評估，于97年7月1日在昌洲鄉(xiāng)成立，它是我省唯一生產玻璃鋼船舶的專業(yè)廠家，地處昌江河畔，在發(fā)達的鄱陽湖水系影響下，面對水上交通的落后，木質、鋼質船舶制造業(yè)的滑坡，以玻璃鋼高新技術制造船舶的“第三代”產品，它以美觀、舒適、快速之長，適合交通、旅游、運輸及其它行業(yè)，俗有“水上中巴”、“的士”之稱，改變了水

18、上交通的落后面貌，玻璃鋼船舶的制造，填補了省內空白，制造的新產品，起點高、技術性強、質量好、美觀舒適、耐腐耐用，首批產品順利通過國家船價部門驗關出廠，產品受到用戶的親睞。企業(yè)原座落在昌洲鄉(xiāng)境內，占地面積5000m2，總投資63.4萬元（不包括房地產），其中銀行貸款60萬元，員工集資3.4萬元，固定資產（機械設備及自制模具42.3萬元）。全廠員工40人（其中：管理人員8人，工程師以上職稱人員7人，技術人員及職工25人），97年引進江蘇常州玻璃船舶研究所高級工程師三人，對廠內職工進行了6個月的技術培訓，培養(yǎng)出了一支精明強干的職工技術隊伍，具備了生產各種類型的玻璃鋼船舶條件，在短短的半年中，自制了三

19、套玻璃鋼模具和三艘快艇（即：1288型、630型、450型），實現(xiàn)產值42萬元，利稅7.85萬元。為今后的生產發(fā)展打下了堅實的基礎。所不幸的是，企業(yè)成立不到一年，98年一場空前未有的特大洪水，沖垮了昌洲圩堤，企業(yè)難以幸免這場災難，廠房、設備沖毀損失慘重，至今仍無力恢復生產。二、產品方案，擬建規(guī)模和建設地點的初步設想玻璃鋼是由玻璃纖維、樹脂等化學材料組合而成，它具有良好的機械性能和穩(wěn)定的化學性能，其機械強度可與a鋼材相媲美，防腐蝕、可阻燃，作為一種新型材料可廣泛用于各行各業(yè)，替代鋼鐵和木材使用，應用于造船業(yè)，更顯示出其獨特的優(yōu)越性，它生產的產品成本低，僅高于鋼材的15%，比重輕，相當于鋼材的1/

20、4，速度快、造型美觀，在使用過程中很少進行修理，生產周期短，只相當于鋼質船制造期1/3。鄱陽湖，水域遼闊，發(fā)達的水系制約了湖邊縣市的交通發(fā)展，它與高速發(fā)展的鐵路、公路相比，相形見絀，如何把水上交通這一劣勢轉化為優(yōu)勢，專家們認為，只有在船的造型上、船的制造材料上、船的運行速度上做文章，打破常規(guī)，闖出新路，這一論斷，越來越被湖區(qū)人民所接受，據(jù)省水利廳、漁政旅游等部門提供，鄱陽湖周邊縣市，每年從外省購進玻璃快艇、游艇等以100艘左右的速度遞增，大大加快了水上交通事業(yè)的發(fā)展，翻開了水上交通歷史新的一頁。我縣并不例外，玻璃鋼船越來越被我縣人民所接受，交通客運、民用漁船改造增長快速。據(jù)本縣漁政局領導提供，

21、農業(yè)部、省水利廳等有關單位文件規(guī)定要求，湖區(qū)漁民用船將全部陸續(xù)改用玻璃鋼材制造更新，公安水上安全監(jiān)督艇、水利部門巡邏艇及航運部門的客艇，都有很大的市場潛力，香港、美國等客商，曾與本廠進行過業(yè)務洽談，銷售前景非常樂觀。該企業(yè)成立后，年產各類快艇、游艇、漁船計100艘。其中：大型客快10艘，50萬元/艘，產值500萬元；中型快艇20艘，14萬元/艘，產值280萬元；小型游艇10艘，3.5萬元/艘，產值35萬元；游樂艇10艘，6萬元/組，產值60萬元；民用漁船50條，3萬元/條，產值150萬元；計劃總產值1025萬元，預計利潤300萬元，稅收80萬元，此價比國外價格低35%，比國內產品銷價低10%。

22、產品質量將按國家玻璃鋼船制造標準驗關出廠。企業(yè)建立在xx縣工業(yè)園內，緊靠鄱陽湖畔，質量定規(guī)、設施完善、水電供應正常、生產環(huán)境優(yōu)美，有公路貫通，經(jīng)鄱陽湖可通長江各大港口，水陸交通兩便，地區(qū)布局符合要求。三、資源情況、建設條件、協(xié)作關系和國別廠商等初步分析。1、玻璃鋼是由玻璃纖維、樹脂等化學材料組合而成，江蘇無錫競達化工有限公司是專產玻璃鋼化學原材料廠家，企業(yè)與該公司有原料長期供應合作關系，原料供應有保障。2、工藝流程。模具拋光打臘樹脂配料裁料膠布成形脫模安裝試航驗關出廠。3、主要引進國內江蘇常州玻璃鋼船舶研究所生產技術，它是國內首家研究玻璃鋼航船的專業(yè)單位，企業(yè)曾與該所有長期合作的關系。四、投資

23、概算（一）、投資估算。1、設備投資： （單位：萬元）序號 設備名稱 規(guī)格化 單位 數(shù)量 金額1 車 床 臺 2 122 電 焊 機 臺 1 33 近 焊 機 臺 1 3.54 打 磨 機 臺 10 15 拋 光 機 臺 10 16 汽 泵 臺 2 17 木 工 機 臺 18 模 具 臺 30 3209 干 燥 機 臺 210 排 風 機 臺 211 吊 車 臺 812 頂 車 臺 1.513 化學儀器 套 114 攪 拌 機 臺 1.515 裁 剪 機 臺 0.516 安裝工具 套 0.817 電 腦 臺 3 1.518 拖船設備及軌道 臺 2 8.219 汽 車 輛 2 1220 切 割 機

24、 輛 2 0.5 合 計 3822、土建工程概算 （單位：萬元）序號 工程名稱 經(jīng)濟技術指標 工程面積 金額1 生產車間 400元/m3 1800m2 722 辦 公 樓 400元/m3 3500m2 1403 住 宅 房 300元/m3 600m2 184 廚 房 300元/m3 200m2 65 土方工程 10 合 計 246項目固定資產投資638萬元（其中設備投資328萬元，土建工程246萬元），生產流動資金262萬元，合計總投資900萬元。3、資金來源項目總投資900萬元，要求合作投資700萬元，本企業(yè)自籌（或）貸款200萬元。五、項目的進度安排1、對項目進一步考察論證，招商引資，爭取

25、在兩個月內完成。2、項目自籌資金到位后三個月完成各項土建設施，一個月設備安裝到位生產。六、經(jīng)濟效益和社會效益的初步估算，財務評價和國民經(jīng)濟評價1、經(jīng)濟效益分析：以1288型快客艇船體成本預算（變動成本）名 稱 每m2材料用料（5cm厚度） 單 價 計 幣膠衣樹脂 0.58kg 20 11.6元189#不飽和樹脂 4.54kg 12 54.48元 引發(fā)劑 0.2kg 15 3元促進劑 1kg 12 12元色湖 0.543kg 20 10.86元短切氈 2.8kg 10 28元無堿平級玻纖布（s021） 1.21m 2 2.42元無堿平級玻纖布（s041） 7.5m 3 22.5元合 計 7.62

26、3m公斤 144.86元每m2固定成本序號 科 目 摘 要 年金額 單位成品1 貨款利息 90010.98月率 118.6 118.62 折舊 按10年折舊殘值10%計算 5.5 5.53 管理費 按銷售收入1.5%計提 8.25 8.254 營銷費用 按收入2%計提 11 115 招待費 按增值稅3.5%計提 5 56 福利費 按綜合稅8%計提 2.5 2.57 增值稅 按綜合稅50%計提 100 1808 大修理 6 69 不可預計費 3 310 工資 40元 20 20 合計 279.85元3、效益分析m2利潤=銷售收入550-（變動成本核算144.86+固定成本279.85元）總成本4

27、24/71=125.29元；全年稅后利潤為200.0000m2125.29元=250 .58萬元； 投資效益= =39% 投資回收期= =26個月即正常生產兩年零兩個月就可以收回投資。七、項目結論1、項目以高新技術制造了船舶的“第三代”新產，填補了我省的空白，彌補了船舶歷代的缺陷，符合國家發(fā)展船舶制造業(yè)規(guī)化要求。2、項目具備了一定的技術條件和生產條件，銷售市場前景廣闊。3、項目投產后，正常年生產年產值1100萬元，年稅金100萬元，年利潤250萬元，項目在財務分析上是切實可行。4、項目具有較好的社會效益，能解決60多人勞動就業(yè)，社會增收，同時為發(fā)展水上交通、旅游行業(yè)做出貢獻，滿足社會需求。5、

28、本項目通過財務分析，具有較高的經(jīng)濟效益和社會效益，是一個風險小、回收快的好項目，建設抓住機遇，盡快設施。二00三年五月八日江西省xx縣三廟前鄉(xiāng)冬瓜系列加工生產線項目建議書xx縣項目領導小組辦公室xx縣三廟前鄉(xiāng)人民政府二00二年八月目錄一、項目單位二、項目名稱三、編制依據(jù)四、項目提出理由五、項目建議條件六、項目市場前景七、規(guī)劃設計要求八、投資方案和開發(fā)成本效益概算九、項目優(yōu)惠辦法十、項目結論一、項目單位：三廟前鄉(xiāng)人民政府二、項目名稱：冬瓜系列加工生產線三、編制依據(jù)三廟前鄉(xiāng)地處xx縣城東南部，距縣城僅1公里，被譽為xx縣“魚米之鄉(xiāng)”、“蔬菜之鄉(xiāng)”，境內埠豐、和豐兩村是有名的冬瓜重點產地，每年產量達

29、700萬公斤，并可擴大到1000萬斤，可自制冬瓜干、冬瓜條、冬瓜糖、冬瓜密餞等系列產品。隨著人們生活水平的不斷提高，對冬瓜產品要求也愈來不同，因此開發(fā)冬瓜系列產品，是社會發(fā)展的必然趨勢，運用高科技，將資源優(yōu)勢轉化為商品意識，提高農村土特產品增加值，減輕農民負擔，增加社會收入，努力開發(fā)冬瓜系列產品，增加地方經(jīng)濟實力，達到為國家創(chuàng)稅，集體增利，農民增收的目的。四、項目提出理由三廟前鄉(xiāng)是全縣有名的“魚米之鄉(xiāng)”、“蔬菜之鄉(xiāng)”，盛產冬瓜，是資源豐博的寶地，資源優(yōu)勢十分明顯，如何將資源優(yōu)勢轉化為經(jīng)濟優(yōu)勢，使物得其用，貨暢其流，拉動內需，必施行大舉措，積極開發(fā)冬瓜系列加工生產線，促進大流動，推動大發(fā)展。使豐

30、富的生態(tài)資源產品，能源源不斷地順暢輸出，財源蜂擁而至，滾滾而來。五、項目建設條件1、資源豐富三廟前鄉(xiāng)是一個名符其實的“蔬菜之鄉(xiāng)”，年產冬瓜700萬公斤到10000萬公斤。開發(fā)冬瓜系列生產線，前景廣闊。2、交通優(yōu)勢項目區(qū)域緊靠波樂公路、波余公路的交匯口，水陸交通十分便利。3、水電設施齊全，高壓電力充足。4、通訊條件好，郵電、通訊設備完備。5、政府大力支持，營造了良好的投資環(huán)境。鄉(xiāng)政府已制訂了一系列的優(yōu)惠政策，確保投資者有安全感。六、項目市場前景：1、項目區(qū)是波樂公路與波余公路的交匯口，人流、車流頻繁，就必然帶動產品流暢。2、冬瓜系列產品開發(fā)，是真正的綠色食品開發(fā)，是非常受歡迎的產品，是豐富菜籃子

31、工程的一個大舉措。3、隨著我國經(jīng)濟的發(fā)展，人們生活的水平不斷提高，綠色產品已成為人們搶手貨，我們充分利用冬瓜資源優(yōu)勢，開發(fā)冬瓜系列產品，滿足社會的需求，豐富人們生活，千家萬戶，酒樓賓館，飲食服務行業(yè)，可謂與人們生活息息相關。特別是波余公路與波樂公路的擴建改造，對我們冬瓜系列產品銷售帶來了得天獨厚的有利條件。僅我們一點點產品遠遠滿足不了市場需求，因此說，產品市場產景廣闊。七、規(guī)劃設計要求：1、本項目計劃征地80畝，建筑面積覆蓋率50%，即40畝 660m2=2.6萬m22、速蠅冷庫200噸，建筑面積400m23、烘烤房500m24、生產車間四個，每個300m2=1200m25、原料食庫1500m

32、26、成品食庫500m27、信息中心400m28、化驗室100m29、生活區(qū)、宿舍500m210、辦公室等300m211、加工設備、脫水機、冷藏設備、切片切條機、保鮮設備、包裝設備等。12、曬、大小水池13、供電設備14、消防設備以上均按產品加工設計要求，力爭高起點、高要求。八、投資估算和開發(fā)成本效益概算1、土地估價：80畝1萬元/畝=80萬元2、速蠅冷庫：30萬元+土建400m2500元/m2=50萬元3、烘烤房：烘烤機20萬元+土建500m2500元/m2=45萬元4、生產車間：4個，每個300m2500元/m2=15萬元4個=60萬元5、原料食庫：1000m2500元/m2=50萬元6、

33、成品食庫：500m2500元/m2=25萬元7、信息中心：400m2500元/m2=20萬元8、信息中心設備：10萬元9、化驗室：100m2500元/m2=50萬元+化驗設備5萬元=10萬元10、生活區(qū)：宿舍500m2500元/m2=25萬元11、辦公室等：300m2500元/m2=15萬元12、加工設備、脫水機、冷藏設施、切片機、切條機、保鮮設備、包裝設備，合計100萬元13、曬場、大小水池、水塔等：10萬元14、供電設備：20萬元15、消防設備：5萬元16、不可預見費：10萬元17、流動資金：456萬元以上合計總投資1000萬元。開發(fā)成本效益概算：1、年加工50萬公斤冬瓜干 產值1500萬

34、元2、年加工冬瓜糖10萬公斤 產值200萬元3、年加工冬瓜條20萬公斤 產值500萬元4、年加工冬瓜密餞5萬公斤 產值180萬元以上合計年產值2380萬元以10%利潤率計算年利潤238萬元以8%稅率計算年稅金190萬元投資回收期：本項目固定資產投資535萬元，兩年可收回全部投資。九、項目優(yōu)惠辦法項目開發(fā)商依法享受xx縣招商引資優(yōu)惠辦法中規(guī)定的所有優(yōu)惠，另外在項目洽談、建設過程中，可根據(jù)實際情況，依法提出合理的要求，政府做到一事一談，保證事事給予開發(fā)商合理回應。十、項目結論三廟前冬瓜系列產品開發(fā)，是發(fā)展xx縣經(jīng)濟的需要，是對三廟前鄉(xiāng)的農業(yè)產業(yè)結構調整具有決定性的推動作用，項目建設具有資源，交通、

35、電力、通訊、政府支持五大優(yōu)勢，能產生五大社會效益，經(jīng)濟效益可觀，可按就業(yè)人員，增加社會收入，拉動了內需，溝通了網(wǎng)絡，搞活了市場，滿足了社會需求。是一個切實可行的好項目。xx縣漳田水產品交易市場項目可行性報告二00二年五月二十八日目錄1、概述2、建設條件3、市場需要情況和建設規(guī)模方案4、管理措施5、建設期和實施進度6、資金概算7、效益預測一、概述漳田水產品交易市場地屬xx縣油墩街鎮(zhèn)，地處鄱陽湖東岸、波都（都昌縣）兩縣交界處，景湖公路、九景高速穿鎮(zhèn)而過，交通極為便利，有關較好的區(qū)位優(yōu)勢，水產業(yè)一直是本鎮(zhèn)的重要支柱產業(yè)，但由于受各種條件限制，致命水產品的流通機制不夠健全，流通渠道不夠暢通，要提高我鎮(zhèn)

36、水產業(yè)產業(yè)化經(jīng)營水平，搞活水產品流通，特別是名、特、優(yōu)鮮活水產品的流通，已成為我鎮(zhèn)水產這一支柱產業(yè)的重中之重。我鎮(zhèn)常年活躍著一大批熱衷于水產流通的專業(yè)隊，專業(yè)戶，他們走南闖北，收購、販運、銷售。多年來一直從事水產品經(jīng)營，探索和積累了豐富的經(jīng)驗，現(xiàn)已形成了一個初具規(guī)模的多種水特產品交易市場。據(jù)專項調查分析認為，在鄱陽湖區(qū)域水產品集結貿易重鎮(zhèn)，商貿云集之寶地“油墩街鎮(zhèn)”建設一個具有一定規(guī)模的水產品交易市場，有利于促進xx乃至贛北水產品流通，實行水產業(yè)產業(yè)化經(jīng)營。二、建設條件1、水產品資源豐富，無污染，貨源充足，除本縣鄱陽湖及其分布全鎮(zhèn)境內縱橫交錯的河流、湖泊的自然資源和一萬多畝的養(yǎng)殖資源外，油墩街

37、鎮(zhèn)一直是樂平、萬年、余干、都昌、彭澤、湖北陽興、武漢等鄰縣市水產品的集散地，也是全縣水產品的主要集結中心。2、隨著人們生活水平的不斷改善提高和消費觀念的更新，水產品，特別是名、特、優(yōu)鮮活水產品，越來越受到國內外廣大消費者的普遍歡迎。近幾年以來的銷售形勢充分顯示，沿海江浙等開放發(fā)達地區(qū)有著水產品，特別是鮮活品種的廣闊銷售市場，部分名、特、優(yōu)淡水產品也早已進入日本、香港、臺灣、新加坡等海外市場，水產品批發(fā)市場前景廣闊，具有強大的生命力。3、氣候條件好，年均溫度16.717.7，水溫穩(wěn)定，最宜活魚塹養(yǎng)保活有充分的水源和水質保障。4、交通方便，水路四通八達，公路可南達廣東、福建，東進上海、浙江，西通湖

38、北、湖南，北上江蘇、山東，東西南北四方市場均可在24小時左右到達，有利鮮活水產品的運輸。5、具有一定的專業(yè)技術力量和人才資源。本系統(tǒng)內有水產專業(yè)技術人員，有一大批熱衷于水產品經(jīng)營的專業(yè)村、專業(yè)戶。這些有識之士，多年來在從事水產品經(jīng)營中，探索和積累了豐富的經(jīng)驗。6、鎮(zhèn)政府和社會各界對投資興建水產品批發(fā)市場的愿望強，積極性高，能夠得到社會各界最廣泛的支持和關心。三、市場需要情況和建設規(guī)模方案淡水產品，特別是名、特、優(yōu)鮮活品種受到廣大消費者的普遍歡迎，這是時代的客觀，不容置凝。人們的生活水平在不斷的提高，水產品生產雖然發(fā)展很快，但仍然滿足不了市場的需要，特別是名、特、優(yōu)和鮮活品種。建設水產品批發(fā)市場

39、，皆在將本地豐富的名、特、優(yōu)產品有效地推向國內外廣闊的市場，所以市場建設，必須具備一定規(guī)模和知明度，沒有規(guī)模，形成不了一定知明度的市場，就不可能吸引廣大的生產者、經(jīng)營者和消費者，積極投入?yún)⑴c市場的交易活動，就談不上建立和形成，不但要靠豐富的資源和廣闊的國內外市場做保證，同時要依托于先進的收購碼頭、塹養(yǎng)、冷藏、加工、銷售、運輸、結算、信息傳遞等設施和管理機構以及其他條件，為此，具體規(guī)模規(guī)劃如下：1、地址在油墩街鎮(zhèn)漳田渡口，該地段緊靠西河東聯(lián)圩現(xiàn)有場地1000余m2。是全鎮(zhèn)水產品集法、塹養(yǎng)、交易的最佳地段。2、建設沿河長100m的收購碼頭。3、建設綜合性交易主樓（活鮮樓）一幢，建筑面積1600m2

40、。其中：一樓面積800m2，室內微流水塹養(yǎng)池占用300m2鮮活交易批發(fā)市場占用400m2，交易談判，開票結算，市場監(jiān)督管理辦公占用100m2。二樓面積300m2，為配套漁業(yè)生產生活資料銷售中心。三樓面積300m2，為市場服務機構辦公樓。4、建設綜合性交易副樓一幢，建筑面積900m2。其中：一樓500m2，呆鮮交易場所占用300m2，冷庫冰庫100m2，活鮮運輸車庫50m2，談判交易票房等50m2。二樓200m2，為配套漁業(yè)機械供應樓。三樓200m2，用于做服務樓，（管理人員住宿，交易人員招待所，食堂等服務設施）。5、建設咸淡干等其它水產品交易工棚（鋼制框架式）一幢，建筑面積600m2。6、室外

41、河內網(wǎng)箱塹養(yǎng)場，其中；支架式鋁制網(wǎng)箱20只，每只231.5=9m3。封閉式浮動鋁制網(wǎng)箱20只，每只262m=24m3。7、室內微流水塹養(yǎng)池，建筑面積為300m2，容積為700800m3。8、租賃鮮活塹養(yǎng)基地一個，面積20畝，可以本鎮(zhèn)精養(yǎng)魚池為依托。9、鮮活運輸車一輛（5噸）。10、鮮活收購運輸船一只（20噸）。11、建設小型餌料加工廠一個。12、冷凍、冷藏、制冰庫一座。13、沿河圩堤擋水墻擴建。14、配電、供水、增養(yǎng)、裝卸等交易配套設備。四、管理措施水產品批發(fā)市場的管理措施必須依據(jù)國家有關法律法規(guī)來制訂和實施，其主要設想是：1、批發(fā)市場的交易活動必須體現(xiàn)“公開、公平、公正、安全”的原則，必須服

42、從漁業(yè)行政主管部門對水產品批發(fā)市場實施行業(yè)指導和管理，必須服從工商行政管理機關對市場交易行為所實行的監(jiān)督管理，應提請政府批準由水產、工商、公安、稅務、物價和技術監(jiān)督等有關部門共同組建管理小組，負責協(xié)調市場建設和運行中的重大問題，直接參與支持市場主辦單位的工作。2、市場建設和運營，必須要得到地方政策上的配套，特別是市場啟動之時，為了使廣大的經(jīng)營者變零亂松散的習慣動作為集結、集中規(guī)范下的市場動作，地方政府必須制訂相應的規(guī)定，對湖上、場外交易實行相應的制約，并提供優(yōu)惠政策和條件鼓勵經(jīng)營企業(yè)積極參與市場交易，發(fā)揮龍頭作用。3、批發(fā)交易一般應當以拍賣或者投標方式進行，如形不成拍賣或者投標條件的，可以采取議價銷售或者定價銷售方式，登場貨物較多以拍賣或者招標方式批發(fā)后剩余的物品，也可以采取議價銷售方式。4、市場經(jīng)營者應當按照國家規(guī)定交納市場管理費，并依法納稅。5、批發(fā)市場應當組成相應的結算系統(tǒng)，貨物成交后，由市場委派的專職人員開具銷售貨款票，由買貨人按票到市場財務結算處辦理貨款結算手續(xù)，并納費繳稅后、憑票取貨。6、于市場內的一切設施設備以及場所的有償使用，根據(jù)價值規(guī)律，可以采取形式多樣化模式實行管理。7、通過批發(fā)市場這一有力的紐帶，可將水產品稅收納入市場建設管理單位代征，在水產品批發(fā)市場交