保障性安居工程防水工程監(jiān)理細(xì)則

1、1、 工程概況1、工程名稱：宣威市2012年城鎮(zhèn)保障性安居工程2標(biāo)段2、 工程地點(diǎn)：宣威市東門海子，南臨建設(shè)路，北臨向陽街。3、建筑規(guī)模：總規(guī)劃用地為50261；總建筑面積約約為17.5萬（其中住宅樓建筑面積約為12.4萬,商業(yè)建筑面積為2萬,車庫建筑面積為3.2萬,地下室建筑面積為3.2萬，綠化面積1.7萬）；4、容積率為 ；建筑密度32.1；綠化率35.1；住宅戶數(shù)2736戶。5、 工程投資：約40400.00萬元;6、 建設(shè)工期： 年 月 日 年 月 日7、 建設(shè)單位：云南省城鄉(xiāng)建設(shè)投資有限公司宣威分公司 設(shè)計(jì)單位：上海民航國(guó)際建筑設(shè)計(jì)有限公司 勘察單位：建材成都地質(zhì)工程勘察院 施工單位

2、：云南建工第四建設(shè)有限公司 樁基施工單位：云南建工基礎(chǔ)工程有限責(zé)任公司 監(jiān)理單位：昆明建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司宣威分公司二、監(jiān)理工作目標(biāo)一 監(jiān)理工作目標(biāo)1、 質(zhì)量目標(biāo)：質(zhì)量等級(jí)達(dá)到規(guī)定的設(shè)計(jì)要求。2、 進(jìn)度目標(biāo)：按進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施，達(dá)到節(jié)點(diǎn)工期目標(biāo)。3、 投資目標(biāo)：控制在合同造價(jià)之內(nèi)。4、 施工安全：無發(fā)生重傷、死亡事故。二 監(jiān)理細(xì)則編制依據(jù)1、 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范gb50319-2000；2、 建筑防水工程技術(shù)規(guī)程dbj15-19-97；3、 屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50207-2002；4、 本工程的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更；5、 經(jīng)審批的項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃；6、 經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)方案；三.監(jiān)理工作內(nèi)容及流

3、程（一）、監(jiān)理工作內(nèi)容1、 施工前的準(zhǔn)備工作1.1熟悉施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、圖紙會(huì)審等相關(guān)資料；1.2、施工前必須進(jìn)行圖紙會(huì)審，根據(jù)工程的特點(diǎn)，確定所需的具體防水材料；1.3、使用的防水材料必須經(jīng)省建設(shè)委員會(huì)認(rèn)證，具備明確的標(biāo)志、說明書、合格證和產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告；并且是經(jīng)指業(yè)主認(rèn)可合格的供應(yīng)商。1.4的防水材料（防水卷材、防水涂料、胎體增強(qiáng)材料）應(yīng)抽樣復(fù)檢，經(jīng)監(jiān)理見證取樣，復(fù)檢合格后方可使用，嚴(yán)禁在工程中使用不合格材料；1.5、查勞務(wù)隊(duì)伍的資質(zhì)情況，并檢查施工準(zhǔn)備情況，包括人員、設(shè)備、材料等；16、批單項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì)方案的可行性，督促施工單位做好技術(shù)交底、安全文明交底和成品保護(hù)交底等工作。4、

4、監(jiān)理工程師對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡視、檢查、旁站，發(fā)現(xiàn)并及時(shí)糾正施工中不符合質(zhì)量要求的工藝和操作。2、 施工過程監(jiān)理工作2.1防水工程的防水材料監(jiān)控 防水卷材、防水涂料、胎體增強(qiáng)材料的規(guī)格、品種必須符合設(shè)計(jì)要求； 防水材料及防水卷材必須經(jīng)監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)取樣做物理性能檢測(cè)，其中如有一項(xiàng)指標(biāo)不合格，應(yīng)在受檢產(chǎn)品中重新取樣復(fù)核，全部達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定為合格，全部經(jīng)檢驗(yàn)合格方可使用，如投標(biāo)承諾是優(yōu)等品的則必須達(dá)到優(yōu)等品的標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁在工程上使用不合格材料； 聚合物水泥砂漿所使用的水泥貯存時(shí)應(yīng)注意防潮、存放期不得超過3個(gè)月，否則，必須重新檢驗(yàn)，確定其標(biāo)號(hào)；所使用的砂必須經(jīng)監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)取樣做物理性能檢測(cè)，檢驗(yàn)合格后方可以進(jìn)行使用；

5、 剛性防水材料所用的外加劑、防水劑及剛性涂膜防水材料應(yīng)存放在陰涼、通風(fēng)、干燥處，運(yùn)輸時(shí)應(yīng)避免日曬、雨淋?，F(xiàn)行建筑防水工程材料標(biāo)準(zhǔn)類 別標(biāo) 準(zhǔn) 名 稱標(biāo) 準(zhǔn) 號(hào)瀝青和改性瀝青防水材料1石油瀝青紙?zhí)ビ蜌?、油?石油瀝青玻璃纖維胎油氈3石油瀝青玻璃布胎油氈4鋁箔面油氈5改型瀝青聚乙烯胎防水卷材6瀝青復(fù)合胎柔性防水卷材7自粘橡膠瀝青防水卷材8彈性體改性瀝青防水卷材（sbs）9塑性體改性瀝青防水卷材gb32689gb/t1468693jc/t841996jc/t5041992(1996)jc/t6331996jc/t6901998jc/t8401999gb182422000gb182432000高 分

6、子防水卷材1 聚氯乙烯防水卷材2 氯化聚乙烯防水卷材3 氯化聚乙烯橡膠共混防水卷材4 三元丁橡膠防水卷材5 高分子防水卷材（第一部分片材）gb1295291gb1295391jc/t6841997jc/t6451996gb18173.12000防水涂料1 聚氨酯防水涂料2 溶劑型橡膠瀝青防水涂料3 聚合物乳液建筑防水涂料4 聚合物水泥防水涂料jc/t5001992（1996）jc/t8521999jc/t8642000jc/t8942001密封材料1 建筑石油瀝青2 聚氨酯建筑密封膏3 聚硫建筑密封膏4 丙烯酸建筑密封膏5 建筑防水瀝青嵌縫油膏6 聚氯乙烯建筑防水接縫材料7 建筑用硅酮結(jié)構(gòu)密封

7、膠gb49485jc/t4821992（1996）jc/t4831992（1996）jc/t4841992（1996）jc/t2071996jc/t7981997gb167761997剛 性防水材料1 砂漿、混凝土防水劑2 混凝土膨脹劑3 水泥基滲透結(jié)晶型防水材料jc/t47492（1999）jc/t47692（1998）gb184452001 防水材料 試驗(yàn)方法1 瀝青防水卷材試驗(yàn)方法2 建筑膠粘劑通用試驗(yàn)方法3 建筑密封材料試驗(yàn)方法4 建筑防水涂料試驗(yàn)方法5 建筑防水材料老化試驗(yàn)方法gb32889gb/t1295491gb/t1347792gb/t167771997gb/t18244200

8、0防水材料及防水卷材抽樣送檢檢 測(cè) 項(xiàng) 目取樣批量規(guī)定取 樣 方 法送 檢 要 求聚合物水泥防水材料以同一類的10t產(chǎn)品為一批，不足10t也作一批。從同一批產(chǎn)品中，隨機(jī)抽取樣品。按產(chǎn)品的配比取樣，兩組份共取5kg樣品。分別放入干燥、清潔、密封的容器中聚氨酯防水涂料甲組份5 t為一批，不足5 t也作一批計(jì)。乙組份按重量配比相應(yīng)組批。從同一批產(chǎn)品中，隨機(jī)抽取樣品。按產(chǎn)品的配比取樣，甲、乙組份樣品總量為2 kg。分別放入干燥、清潔、密封的容器中。彈性體改性瀝青防水卷材（sbs）以同一類型、同一規(guī)格1萬m2為一批，不足1萬m2時(shí)可作為一批。從同一批產(chǎn)品中，隨機(jī)抽取樣品。將取樣卷材切取距外層卷頭2500

9、mm后，順縱向切取長(zhǎng)度為800mm全幅卷材試樣2塊，一塊作性能檢測(cè)用，另一塊備用。塑性體改性瀝青防水卷材（app）以同一類型、同一規(guī)格1萬m2為一批，不足1萬m2時(shí)可作為一批。從同一批產(chǎn)品中，隨機(jī)抽取樣品。將取樣卷材切取距外層卷頭2500mm后，順縱向切取長(zhǎng)度為800mm全幅卷材試樣2塊，一塊作性能檢測(cè)用，另一塊備用。聚氯乙烯防水卷材（pvc）以5000m2同一類型、同一規(guī)格的卷材為一批，不足時(shí)也作為一批。從同一批產(chǎn)品中，隨機(jī)抽取樣品。在距端部300mm處裁取約3m作為樣品。胎體增強(qiáng)材料（聚酯無紡布）以3000m2同一類型、規(guī)格為一批，不足時(shí)也作為一批。從同一批產(chǎn)品中，隨機(jī)抽取樣品。建筑防水工

10、程材料現(xiàn)場(chǎng)抽樣復(fù)驗(yàn)項(xiàng)目序材 料 名 稱現(xiàn) 場(chǎng) 抽 樣 數(shù) 量外 觀 質(zhì) 量 檢 驗(yàn)物 理 性 能 檢 驗(yàn)1瀝 青防水卷材大于1000卷抽5卷，每5001000卷抽4卷，100499卷抽3卷，100卷以下抽2卷，進(jìn)行規(guī)格尺寸和外觀質(zhì)量檢驗(yàn)。在外觀質(zhì)量檢驗(yàn)合格的卷材中，任取一卷作物理性能檢驗(yàn)孔洞、硌傷、露胎、涂蓋不均，折紋、皺折，裂紋，裂口、缺邊，每卷卷材的接頭縱向拉力，耐熱度，柔度，不透水性2 高 聚 物 改型瀝青 防水材料同1孔洞、缺邊、裂口，邊緣不整齊，胎體露白、未浸透，撒布材料粒度、顏色，每卷卷材的接頭拉力，最大拉力時(shí)延伸率，耐熱度，低溫柔度，不透水性3 合 成 高 分 子 防水卷材同1折

11、痕，雜質(zhì)，膠塊，凹痕，每卷卷材的接頭斷裂拉伸強(qiáng)度，扯斷拉伸率，低溫彎折，不透水性4 石油瀝青同一批至少抽一次針入度、延度、軟化點(diǎn)5瀝 青瑪 渧 脂每工作班至少抽一次耐熱度、柔韌度、粘結(jié)力6高 聚 物改型瀝青防水涂料每10t 為一批，不足10t 按 一批抽樣包裝完好無損，且標(biāo)明涂料名稱、生產(chǎn)日期、生產(chǎn)廠名、產(chǎn)品有效期；無沉淀、凝膠、分層固含量，耐熱度，柔性，不透水性，延伸7 合 成 高 分 子 防水材料同6包裝完好無損，且標(biāo)明涂料名稱、生產(chǎn)日期、生產(chǎn)廠名、產(chǎn)品有效期固體含量，拉伸強(qiáng)度，斷裂延伸率，柔性，不透水性8 胎 體 增強(qiáng)材料每3000為一批，不足3000按一批抽樣均勻，無團(tuán)狀，平整，無折皺

12、拉力，延伸率9改 性石油瀝青密封材料每2t 為一批，不組2t 按一批抽樣黑色均勻膏狀，無結(jié)塊和未浸透的填料耐熱度，低溫柔性，拉伸粘結(jié)性，施工度10合 成 高 分 子 密封材料每1t 為一批，不組1t 按一批抽樣均勻膏狀物，無結(jié)皮、凝膠或不易分散的固體團(tuán)狀拉伸粘結(jié)性，柔性11 平 瓦同一批至少抽一次邊緣整齊，表面光滑，不得有分層、裂紋、露砂 12油 氈 瓦同一批至少抽一次邊緣整齊，切槽清晰，厚薄均勻，表面無孔洞、硌傷、裂紋、折皺及起泡耐熱度、柔度13金屬板材同一批至少抽一次邊緣整齊，表面光滑，色澤均勻，外形規(guī)則，不得有扭翹、脫模、銹蝕 2.2施工過程的工程質(zhì)量監(jiān)理：2.2.1水泥砂漿防水層（1）

13、水泥砂漿防水層的基層要求：1、基層的混凝土或砌體砌筑砂漿強(qiáng)度應(yīng)不低于設(shè)計(jì)值的80%；2、基層表面應(yīng)堅(jiān)實(shí)、平整、粗糙、潔凈并充分濕潤(rùn)，無積水；3、基層表面的孔洞、縫隙應(yīng)用與防水層相同的砂漿填補(bǔ)抹平；4、基層上的預(yù)埋件部位及穿墻管四周應(yīng)鑿成槽形。（2）水泥砂漿防水層的工藝流程：結(jié)構(gòu)層基面處理 涂刷第一道防水凈漿鋪抹底層防水砂漿 搓毛 涂刷第二道防水凈漿 鋪抹面層防水砂漿二道收壓 養(yǎng)護(hù)（3）砂漿、凈漿的配制 防水砂漿應(yīng)采用機(jī)械攪拌，拌制時(shí)應(yīng)嚴(yán)格控制水灰比，砂漿稠度控制在78cm。 砂漿拌制：先將水泥和砂投入攪拌機(jī)內(nèi)干拌均勻，再加入防水劑或聚合物的定量水繼續(xù)攪拌，攪拌時(shí)間為1-2分鐘，聚合物水泥砂漿應(yīng)

14、攪拌2-3分鐘（應(yīng)在1小時(shí)內(nèi)用完）。 凈漿的配制：防水凈漿配制是將防水劑置于桶中，慢慢加入水，攪拌均勻后再加入定量水泥充分?jǐn)嚢?。?）水泥砂漿的施工程序 涂刷第一道防水凈漿2mm，分兩次抹壓。 鋪抹底層防水砂漿厚57mm，在凈漿初凝時(shí)進(jìn)行并用掃帚搓毛。 涂刷第二道防水凈漿厚2mm，在底層砂漿凝結(jié)時(shí)進(jìn)行。 鋪抹面層砂漿厚57mm，并抹平壓光，不用搓毛。 在防水砂漿凝固前二道鐵抹子壓光，增加其密實(shí)度。（5）水泥砂漿防水層的接搓 水泥砂漿防水層的陰陽角（女兒墻與屋面交接處、女兒墻轉(zhuǎn)角處、排氣孔反高墻與屋面交接處等部們）均應(yīng)做成弧形，圓弧半徑為陽角10mm，陰角50-100mm。（6）水泥砂漿防水層的

15、養(yǎng)護(hù) 水泥砂漿防水層施工時(shí)氣溫不應(yīng)低于5度，終凝后應(yīng)及時(shí)養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)溫度也不得低于5度，并保持濕潤(rùn)，養(yǎng)護(hù)不得少于2周。2.2.2卷材防水（1）卷材防水施工工藝流程：基層表面清理、修補(bǔ) 噴、涂基層處理劑 節(jié)點(diǎn)附加增強(qiáng)處理 定位、彈線、試鋪 鋪貼卷材 收頭處理、節(jié)點(diǎn)封閉 清理、檢查、修整 保護(hù)層施工（2）水泥砂漿找平層 其做法同2.2.1（2）基層處理劑的涂刷涂刷前，首先應(yīng)檢查找平層的質(zhì)量和干燥程度，干燥程度的簡(jiǎn)易方法，是將1卷材平坦地干鋪在找平層上，靜置34h后掀開檢查，找平層覆蓋部位與卷材上未見水印即可鋪設(shè)。并加以清掃，符合要求后才可進(jìn)行，在大面積涂刷前，應(yīng)用毛刷對(duì)屋面節(jié)點(diǎn)、周邊、拐角等部位先進(jìn)

16、行處理。基層處理劑的涂刷：涂刷要薄而均勻，不得有空白、麻點(diǎn)、氣泡。如果基層表面過于粗糙，宜先刷一遍，待其表面微干后，再刷一遍。（3）卷材鋪設(shè)方向：卷材的鋪設(shè)方向應(yīng)根據(jù)屋面坡度和面是否有震動(dòng)確定。當(dāng)屋面坡度小于3%時(shí)，卷材宜平行于屋鋪貼；屋面坡度在3%15%時(shí)，卷材可平行或垂直于屋鋪貼。上下卷材不得相互垂直鋪貼。（4）施工順序：防水層施工時(shí)，應(yīng)先做好節(jié)點(diǎn)、附加層和屋面排水比較集中部位的處理，然后由屋面最低標(biāo)高向上施工 。卷材鋪貼應(yīng)從屋面最低標(biāo)高的天溝水落口開始，再從檐口鋪貼至屋方向；鋪貼天溝、檐溝應(yīng)順溝底的水落口向分水嶺方向鋪貼，泛水部位卷材鋪貼應(yīng)先行試鋪，留足立面高度卷材，先鋪貼平面卷材至轉(zhuǎn)角

17、處，然后從下向上鋪貼立面卷材。鋪貼多跨和有高低跨屋面時(shí)，應(yīng)按“先高后低”原則，在同一跨中應(yīng)按“先遠(yuǎn)后近”的原則進(jìn)行，從最低標(biāo)高處開始。（5）搭接方式和寬度要求：鋪貼卷材采用搭接方法。相鄰兩幅卷材短邊接縫應(yīng)錯(cuò)開不小于500mm。上下兩層卷材其長(zhǎng)邊接縫應(yīng)錯(cuò)開1/3或1/2幅寬。垂直流水方向鋪貼的卷材搭接縫必須順流水方向搭接，平行流水方向鋪貼的卷材搭接縫應(yīng)與年最大頻率風(fēng)向一致。垂直屋脊鋪貼時(shí)，每幅卷材都應(yīng)鋪過屋不小于200mm，屋處不得留設(shè)短邊搭接縫。疊層鋪設(shè)的各層卷材，在天溝與屋面連接處采用叉接法搭接。搭接縫應(yīng)錯(cuò)開，接縫宜留在屋面或天溝側(cè)面，不宜留在溝底。高聚物改性瀝青卷材和合成高分子卷材的搭接縫

18、，宜用與它材性相容的密封材料封嚴(yán)。（6）鋪貼卷材前應(yīng)按設(shè)計(jì)規(guī)定涂刷基層處理劑，先用小棕刷涂刷陰陽角、水落口、伸出屋面管道根部、分格縫及天溝、檐口等處，待干燥后，方可繼續(xù)施工。（7）大面積基層處理劑的涂刷，可用長(zhǎng)柄滾刷或噴槍噴涂，噴刷要均勻一致，不堆積、不露底，涂刷第二遍時(shí)，應(yīng)待第一遍干燥后進(jìn)行。涂刷的面積應(yīng)根據(jù)基層處理劑干燥時(shí)間和施工進(jìn)度決定，涂刷后宜在當(dāng)天鋪貼防水卷材。（8）基層處理劑干燥后即可鋪貼卷材，鋪第一幅卷材時(shí)應(yīng)在基層上彈好標(biāo)線，鋪第二幅卷材應(yīng)在已鋪好卷材上彈標(biāo)線，使卷材鋪貼順直，不皺折。（9）對(duì)鋪好的卷材檢查合格后，用棕刷把接縫膠粘劑均勻涂刷在翻開的卷材接頭的兩個(gè)粘結(jié)面上，然后粘合

19、并同時(shí)用手持輥滾壓、排氣壓實(shí)。對(duì)卷材縱橫接縫三層重疊處，必須逐層嵌填密封材料后壓實(shí)。（10）卷材搭接后，應(yīng)由專人逐縫檢查接縫口是否密實(shí)，粘結(jié)是否牢固，檢查合格后，沿搭接縫用密封材料密封。卷材的端頭按設(shè)計(jì)要求壓入槽或采取壓條釘壓，但卷材末端必須用密封材料封嚴(yán)。卷材搭接寬度（mm）搭接方向短邊搭接寬度長(zhǎng)邊搭接寬度鋪貼方法卷材種類滿粘法空鋪法點(diǎn)粘法條粘法滿粘法空鋪法點(diǎn)粘法條粘法瀝青防水卷材10015070100高聚物改性瀝青防水卷材8010080100合成高分子防水卷材粘結(jié)法8010080100單縫焊接法60，有效焊接寬度不小于25雙縫焊接法80，有效焊接寬度102空腔寬2.2.3涂膜防水涂膜防水是

20、在屋面基層上涂刷防水涂料，經(jīng)固化后形成一層有一定厚度和彈性的整體涂膜從而達(dá)到防水目的的一種防水形式。（1）防水涂膜施工工藝流程：基層表面清理、修補(bǔ) 噴、涂基層處理劑節(jié)點(diǎn)附加增強(qiáng)處理 涂布防水涂料及鋪貼胎體增強(qiáng)材料 清理、檢查、修整 保護(hù)層施工（2）水泥砂漿找平層：（其做法要與2.2.1相結(jié)合） 砂漿鋪設(shè)應(yīng)按由遠(yuǎn)到近、由高到低的程序進(jìn)行，每分格內(nèi)宜一次連續(xù)鋪成，嚴(yán)格掌握坡度，可用2米左右的方尺找平。 待砂漿稍收水后，用抹子壓實(shí)找平二次；終凝前，輕輕取出嵌縫條；完工后表面少踩踏。 鋪設(shè)找平層12小時(shí)后，需灑水養(yǎng)護(hù)或噴冷底子油養(yǎng)護(hù)。 分格縫縫寬宜為20mm，并應(yīng)留在板的支承處，其間距宜為46m，基層

21、轉(zhuǎn)角處應(yīng)抹成圓弧形，其半徑不小于50mm。找平層硬化后，應(yīng)用密封材料嵌填分格縫。分格縫處應(yīng)鋪設(shè)帶胎體增強(qiáng)材料的空鋪附加層，其寬度為200300mm。（3）基層處理劑的涂刷其做法同2.2.2（2）（4）涂膜防水的施工順序：涂膜防水的施工順序應(yīng)按“先高后低”，“先遠(yuǎn)后近”的原則進(jìn)行。遇高低跨屋面時(shí)，一般先涂布高跨屋面，后涂布低跨屋面；相同高度屋面上，要合理安排施工，先涂布距上料點(diǎn)遠(yuǎn)的部位，后涂布近處；同一屋面上先涂布排水集中的部位，再進(jìn)行大面積涂布。（5）鋪設(shè)方向和搭接要求：需鋪設(shè)胎體增強(qiáng)材料，屋面坡度小于15%時(shí)可平行屋鋪設(shè)；坡度大于15%時(shí)，應(yīng)垂直屋鋪設(shè)，并由屋面最低處向上施工。胎體增強(qiáng)材料（

22、聚酯無紡布）長(zhǎng)邊搭接寬度不得小于50mm，短邊搭接寬度不得小于70mm。采用二層胎體增強(qiáng)材料時(shí)，上下層不得相互垂直鋪設(shè)，搭接縫應(yīng)錯(cuò)開，其間距不應(yīng)小于幅寬的1/3。（6）涂膜防水層的厚度：屋面防水等級(jí)設(shè)防道數(shù)高聚物改性瀝青防水涂料合成高分子防水涂料二道設(shè)防不應(yīng)小于3mm不應(yīng)小于1.5mm（7）涂膜防水層施工的質(zhì)量控制 涂膜應(yīng)根據(jù)防水涂料的品種分層分遍涂布,不得一次涂成。 應(yīng)待先涂的涂層干燥成膜后，方可涂后一遍涂料。 需鋪設(shè)胎體增強(qiáng)材料時(shí)，屋面坡度小于15%時(shí)，可平行屋脊鋪設(shè)；坡度大于15%時(shí)，應(yīng)垂直屋脊鋪設(shè)。 胎體長(zhǎng)邊搭接寬度不應(yīng)小于50mm，短邊搭接寬度不應(yīng)小于70mm。采用二層胎體增強(qiáng)材料時(shí)

23、，上下層不得相互垂直鋪設(shè)，搭接縫應(yīng)錯(cuò)開，其間距不應(yīng)小于幅度的1/3。2.2.3剛性防水屋面（鋼筋細(xì)石混凝土） 剛性防水屋面的結(jié)構(gòu)層為整體現(xiàn)澆鋼筋砼，砼強(qiáng)度等級(jí)為c20。剛性防水屋面在結(jié)構(gòu)層與防水層之間設(shè)置隔離層，使結(jié)構(gòu)層和防水層的變形相互不制約，以減少防水層產(chǎn)生拉應(yīng)力而導(dǎo)致剛性防水層開裂。2.2.3-1分格縫留置與鋼筋網(wǎng)片施工2.2.3-1.1分格縫留置是為了減少防水層因溫差，混凝土干縮、徐變等變形造成防水層開裂。分格縫部位應(yīng)按設(shè)計(jì)要求設(shè)置，可按下述原則設(shè)置分格縫。 分格縫應(yīng)設(shè)置在結(jié)構(gòu)層屋面板的支承端、屋面轉(zhuǎn)折處、防水層與突出屋面 結(jié)構(gòu)的交接處，并應(yīng)與板縫對(duì)齊。 縱橫分格縫間距在46m之間，或

24、“一間一分格”，分格面積不超過36m2為宜。分格縫寬宜為1020mm。2.2.3-1.2鋼筋網(wǎng)施工： 鋼筋網(wǎng)鋪設(shè)按設(shè)計(jì)要求，一般設(shè)置34，間距為100200雙向鋼絲網(wǎng)片。網(wǎng)片采用綁扎和焊接均可，其位置以居中偏上為宜，保護(hù)層小于10mm。 鋼筋要調(diào)直，符合質(zhì)量要求。綁扎鋼絲的搭接長(zhǎng)度必須大于250mm，焊接搭接長(zhǎng)度不小于25倍直徑，在同一網(wǎng)片的同一斷面內(nèi)接頭不允許超過斷面面積的1/4。 分格縫處鋼絲要斷開。為保證鋼絲位置留置準(zhǔn)確，可采用先在隔離層上滿鋪鋼絲綁扎成型后，再按分格縫位置剪斷的方法施工。2.2.3-2澆搗細(xì)石混凝土防水層（1）澆搗砼前，應(yīng)清除隔離層表面浮渣、雜物；檢查隔離層質(zhì)量；支好分

25、格縫模板，標(biāo)出混凝土澆搗厚度，其厚度為40mm。（2）混凝土攪拌應(yīng)采用機(jī)械攪拌，攪拌時(shí)間不少于2min?；炷吝\(yùn)輸過程中應(yīng)防止漏漿和離析。（3）混凝土的澆搗按“先遠(yuǎn)后近，先高后低”的順序進(jìn)行。（4）一個(gè)分格縫范圍內(nèi)的混凝土必須一次澆搗完成，不得留施工縫。混凝土宜采用機(jī)械振搗。泛漿后用鐵抹子壓實(shí)抹平。（5）鋪設(shè)、振動(dòng)、滾壓混凝土?xí)r必須嚴(yán)格保證鋼筋間距及位置的準(zhǔn)確。（6）混凝土初凝后，及時(shí)取出分格縫隔板，用鐵抹子第二次壓實(shí)抹光，并及時(shí)修補(bǔ)分格縫的缺損部分；待混凝土終凝前進(jìn)行第三次壓實(shí)抹光，要求做到表面平整光滑，不起砂、起層、無抹板壓痕為止。抹壓時(shí)不得灑干水泥或干水泥砂漿。（7）混凝土澆筑1224h

26、（終凝后），應(yīng)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不應(yīng)少于14 d，養(yǎng)護(hù)初期屋面嚴(yán)禁上人。（8）混凝土養(yǎng)護(hù)完成后，應(yīng)將分格縫清掃干凈，縫壁和縫兩側(cè)內(nèi)的水泥浮漿和雜物必須用鋼絲刷刷涂，待干燥后填嵌背襯材料、涂刷基層處理劑，再嵌填密封材料。3、 進(jìn)度控制（1）進(jìn)度控制的原則： 在工程項(xiàng)目的實(shí)施過程中，隨時(shí)掌握工程進(jìn)展情況，進(jìn)行計(jì)劃值與實(shí)際值比較分析，提出進(jìn)度調(diào)整意見，及時(shí)糾偏，確保進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。（2）進(jìn)度控制的任務(wù)： 審核施工總進(jìn)度計(jì)劃能否滿足本項(xiàng)目總工期要求，并提出合理改進(jìn)意見； 審查承包單位施工管理組織機(jī)構(gòu)、人員配備、資質(zhì)、業(yè)務(wù)水平是否適應(yīng)工程的需要，并提出意見； 根據(jù)承包單位施工進(jìn)度計(jì)劃的要求，督促建設(shè)單位

27、所供應(yīng)材料及時(shí)訂貨、進(jìn)場(chǎng)； 審查批準(zhǔn)施工單位月施工進(jìn)度計(jì)劃，并檢查督促執(zhí)行；督促承包單位按月提交施工計(jì)劃完成情況報(bào)表，并對(duì)計(jì)劃值與實(shí)際值進(jìn)行分析比較，對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行動(dòng)態(tài)跟蹤； 在每周的工程例會(huì)上，聽取施工各方對(duì)工程進(jìn)度實(shí)施情況的匯報(bào)，協(xié)調(diào)處理有關(guān)問題，并提出監(jiān)理意見； 確保本分部分項(xiàng)工程施工工期達(dá)到指揮部要求的節(jié)點(diǎn)工期； 實(shí)行全天候監(jiān)理，對(duì)工序質(zhì)量驗(yàn)收做到隨叫隨到。4、 投資控制（1）投資控制的原則： 加強(qiáng)合同管理，在合同規(guī)定范圍內(nèi)進(jìn)行投資控制； 協(xié)助承包單位做好造價(jià)控制，提出建設(shè)性意見； 協(xié)助建設(shè)單位做好合同內(nèi)建設(shè)單位的工作，防止施工索賠的發(fā)生；（2）投資控制的任務(wù)及要點(diǎn)： 掌握合同中有關(guān)工

28、程造價(jià)規(guī)定，即時(shí)分析可能影響造價(jià)調(diào)整的因素，采取必要的措施，使這種影響減到最低； 對(duì)工程變更提出的合理性、必要性和經(jīng)濟(jì)性進(jìn)行分析，提出監(jiān)理意見； 按目標(biāo)界面進(jìn)行工程計(jì)量，審核并簽署承包單位上報(bào)的工程量報(bào)表； 做好工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理，對(duì)施工方案、新工藝新技術(shù)和新產(chǎn)品的使用對(duì)工程造價(jià)的影響進(jìn)行審核，特別是對(duì)工程量清單外的項(xiàng)目要嚴(yán)格按程序操作； 按月向建設(shè)單位提出造價(jià)控制分析報(bào)告； 根據(jù)施工合同的規(guī)定做好結(jié)算審核工作； 重大設(shè)計(jì)變更實(shí)施前要事先確定造價(jià)調(diào)整額，一般設(shè)計(jì)變更要求在實(shí)施變更的同時(shí)，要求施工單位在14天時(shí)間內(nèi)提出造價(jià)調(diào)整報(bào)告； 任何造價(jià)的調(diào)整都要有依據(jù)，手續(xù)要齊全，施工變更要附涉及價(jià)款和工

29、期變化的報(bào)告和計(jì)算書。（二）、監(jiān)理工作流程監(jiān)理確定進(jìn)場(chǎng)防水材料的規(guī)格、厚度、品牌、性能指標(biāo)要求指揮辦、業(yè)主承包商樣品評(píng)價(jià)、性能試驗(yàn)檢查不合格承包商合格配合比攪拌及檢查 按配比重新攪拌不合格 合格不合格現(xiàn)場(chǎng)涂刷及厚度檢查重新涂刷 合格 進(jìn)入下道工序施工返工處理不合格 合格 簽署分部工程驗(yàn)收資料三 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)架構(gòu)圖 (詳見監(jiān)理規(guī)劃) 四 監(jiān)理工作控制要求及目標(biāo)值（一）、屋面防水工程質(zhì)量要求：1、 防水層不得有滲漏和積水現(xiàn)象；2、 使用的材料質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；3、 防水層坡度應(yīng)正確，排水系統(tǒng)暢通；4、 防水層應(yīng)平整，不得有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象；5、 節(jié)點(diǎn)做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，

30、封固嚴(yán)密，不開裂；6、 卷材鋪貼方法和搭接順序應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，搭接寬度正確，接縫嚴(yán)密，平面不皺、不鼓、 不翹邊；7、 涂膜防水層厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，涂料不應(yīng)有裂紋、皺折、流淌、鼓泡和露胎體；8、 嵌縫密封材料應(yīng)與兩側(cè)基層粘牢，不開裂、不鼓泡、不下塌；9、 剛性防水層厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，表面平整，不起砂、不起皮和不開裂，分格縫位置應(yīng)正確，密封材料嵌填密實(shí)，粘結(jié)牢固，不開裂、不鼓泡、不下塌；（二）、廁、浴、廚房間防水工程質(zhì)量要求：1、 廁、浴、廚房間防水層完成后不得滲漏；2、 排水坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求、不積水，排水系統(tǒng)暢通，地漏頂為地面最低處；3、 設(shè)備接縫、固定螺栓及節(jié)點(diǎn)柔性密封應(yīng)嚴(yán)密，

31、粘結(jié)牢固；4、 剛性防水層厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，表面平整、密實(shí)、光滑無砂眼；（三）、外墻防水工程質(zhì)量要求：1、 外墻面、板縫、門窗口不得滲漏；2、 墻面找平層砂漿配合比符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)定，防水層厚度和做法符合設(shè)計(jì)要求；3、 門窗口周邊密封嚴(yán)密，粘結(jié)牢固；（四）、水池防水工程質(zhì)量要求：1、 結(jié)構(gòu)防水混凝土不應(yīng)有滲漏；2、 結(jié)構(gòu)防水混凝土抗?jié)B等級(jí)應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求，并不應(yīng)有蜂窩、麻面、露筋現(xiàn)象；3、 使用的材料質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；4、 聚合物水泥砂漿厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，平整密實(shí)，光滑無砂眼，與基層粘結(jié)牢固；5、 卷材鋪貼方法和搭接順序應(yīng)符合規(guī)定，搭接縫嚴(yán)密，搭接寬度正確，平面不皺、不鼓、不翹

32、邊；6、 涂膜防水層厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，涂層不應(yīng)有裂紋、皺折、流淌、鼓泡和露胎體；7、 節(jié)點(diǎn)密封嚴(yán)密，做法符合設(shè)計(jì)要求；8、 變形縫、后澆帶做法符合設(shè)計(jì)要求；現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)內(nèi)容及方法工程部位檢查項(xiàng)目?jī)?nèi) 容方 法屋面和水池防水工程卷材防水層1、 排水坡度2、 防水卷材層數(shù)3、 搭接順序、寬度、密封連續(xù)完全4、 卷材端頭密封5、 水落口、排水系統(tǒng)6、 卷材的空鼓、皺折、翹邊；7、 泛水、女兒墻、壓頂防水1、 澆水、觀察水痕2、 檢查記錄3、 觀察、尺量、小鉤檢查，焊縫充氣檢查4、 觀察、檢查5、 澆水觀察暢通和滲漏6、 觀察檢查7、 觀察檢查、對(duì)照設(shè)計(jì)涂膜防水層1、 排水坡度2、 涂膜的表面平整、起鼓、

33、開裂、皺折、流淌、露胎體3、 涂膜總厚度4、 端頭、節(jié)點(diǎn)密封5、 水落口、排水系統(tǒng)6、 泛水、女兒墻、壓頂防水1、 澆水、觀察水痕2、 觀察檢查3、 每100m2取1點(diǎn)，取平均值4、 觀察檢查5、 澆水觀察暢通和滲漏6、 觀察檢查、對(duì)照設(shè)計(jì)剛性防水層1、 與基層粘結(jié)2、 表面裂紋、起砂3、 分格縫密封4、 水落口、排水系統(tǒng)5、 泛水、女兒墻防水6、 節(jié)點(diǎn)做法1、 小錘敲擊2、 觀察檢查3、 觀察、小鉤檢查4、 澆水檢查5、 觀察檢查6、 對(duì)照?qǐng)D紙廁、浴、廚房間防水工程1、 排水坡度、地漏2、 密封完全3、 地面4、 墻面設(shè)施1、 排水坡度、地漏排水2、 設(shè)施周邊密封，節(jié)點(diǎn)密封3、 無滲漏4、

34、無滲漏1、 澆水檢查2、 觀察檢查3、 蓄水檢查4、 淋水檢查外墻面防水工程1、 門窗口2、 面磚縫3、 板縫密封4、 窗臺(tái)坡度、滴水5、 不同材料交接密封1、 周圍密封2、 勾縫材料質(zhì)量3、 密封完全4、 向外排水、滴水完全5、 密封嚴(yán)密1、 觀察、淋水檢查2、 觀察檢查3、 觀察檢查4、 澆水檢查5、 觀察檢查五 監(jiān)理工作方法與措施監(jiān)理工程師堅(jiān)持“嚴(yán)格監(jiān)理、積極參與、熱情服務(wù)”的宗旨并通過“超前監(jiān)理、預(yù)防為主、跟蹤檢查、動(dòng)態(tài)管理、嚴(yán)格把關(guān)、強(qiáng)化驗(yàn)收”的方法，處理協(xié)調(diào)好質(zhì)量、進(jìn)度、投資三個(gè)互相制約又相互聯(lián)系的目標(biāo)要求。（一）監(jiān)理工作方法和手段1. 審查和審批手段：審核承包單位的技術(shù)文件、報(bào)告

35、和報(bào)表是對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全面監(jiān)督、檢查與控制的重要手段。審核的主要內(nèi)容： 審查承包單位的資質(zhì)證明文件； 檢查、核實(shí)與控制承包單位的施工準(zhǔn)備工作的質(zhì)量； 審批承包單位提交的施工設(shè)計(jì)和專項(xiàng)的施工方案，質(zhì)量計(jì)劃和技術(shù)措施保障； 審核承包單位提交的有關(guān)工序產(chǎn)品質(zhì)量的證明文件、工序交接檢查、隱蔽工程檢查、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程質(zhì)量檢查報(bào)告文件和資料，以確保和控制施工過程的質(zhì)量。 審批有關(guān)工程變更、修改設(shè)計(jì)圖紙等； 審批有關(guān)工程質(zhì)量事故或質(zhì)量問題和處理報(bào)告； 審核與簽署現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)質(zhì)量技術(shù)簽證、文件等；2. 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督和檢查： 開工前的檢查。主要是檢查開工前的準(zhǔn)備工作，能否保證施工質(zhì)量； 工序施工中的跟蹤監(jiān)督、檢查與控

36、制； 旁站和巡視檢查：防水涂料的涂刷或防水卷材鋪貼要進(jìn)行全過程的旁站監(jiān)督和檢查，并填寫好旁站記錄； 平行檢查：對(duì)防水層的施工質(zhì)量，在承包單位自檢的基礎(chǔ)上，監(jiān)理工程師按照一定的比例獨(dú)立進(jìn)行檢查或檢測(cè)。3. 見證取樣送檢： 防水涂料、防水卷材料、無紡布等防水材料在進(jìn)場(chǎng)前，承包單位要向監(jiān)理工程師報(bào)審，監(jiān)理要審查其品種、規(guī)格、數(shù)量、性能、產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等資料是否符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，以及是否滿足施工要求進(jìn)行看樣訂板的材料樣板。原材料進(jìn)場(chǎng)后，監(jiān)理要進(jìn)行實(shí)物檢查是否對(duì)板，并按規(guī)定要求（按防水材料及防水卷材抽樣送檢表）進(jìn)行見證抽樣送檢。 原材料經(jīng)檢驗(yàn)合格，才能用于本工程，嚴(yán)禁使用不合格產(chǎn)品。（二）、屋面滲漏的原因及預(yù)防措施1、 女兒墻和突出屋面的煙囪等墻體與防水層相交部位滲漏雨水。原因：節(jié)點(diǎn)做法過于簡(jiǎn)單，垂直面卷材與屋面卷材沒有很好地分層搭接；或卷材收口處開裂，雨水由開裂處進(jìn)入；卷材轉(zhuǎn)角處沒做成圓弧形、或角大小