工業(yè)廠房買賣合同范本

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2、號 號廠房 層，廠房建筑面積平方米，并配套場地 平方米，按 房產(chǎn)證為準。2、土地使用權(quán)限為 年，自 年 月日到 年月_日止，實際年限按產(chǎn)權(quán)證。x、廠房區(qū)域東側(cè)在 米內(nèi)、南側(cè)到 米內(nèi)、西側(cè)到 米內(nèi)、北側(cè)到 米內(nèi)。二、廠房價格及其它費用：x、廠房價格每平方米人民幣 元 （ 大 寫 ）， 總 價 （ 含 人 民 幣 土 地 價 格 ） 人 民 幣 元（大寫）。2、土地使用稅費按國家有關(guān)規(guī)定由 方每年支付給有關(guān)部門。x、 乙方在 甲方 園區(qū)內(nèi) 的物業(yè)管理費每年人民 幣元（大寫）。三、付款方式、期限及交房期：x、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣 萬元（大寫） 。（ x）年月日前甲方把廠房通過

3、有關(guān)部門驗收合格后交付乙方使用， 同時乙方在收到甲方廠房后支付 人民幣 萬元（大寫） ;（2）其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后（以產(chǎn)權(quán) 交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準） x 日內(nèi)一次性付清，辦理中產(chǎn)生 的契稅由乙方負責(zé)。2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處 以滯納金按銀行利息的二倍， 如乙方逾期超過三個月不付款， 甲 方有權(quán)終止合同， 并要求乙方賠償違約金給甲方， 違約金按廠房 和土地總價的 xO%計;若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼?地、廠房抵押給任何第三方， 則售房合同無效， 甲方無條件全額 退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價 xO%支付給乙方作 為違約金。四、其他規(guī)定

4、：x、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶 手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、 工本費等由乙方負責(zé)支付。2、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)， 但必須通知管理方， 受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工 商注冊。x、廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用 給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意， 不得擅自搭建簡易棚及房屋， 甲方 須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。x、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、 高用電量的項目。x 、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用x、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以

5、協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。x 、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具 有同等法律效力。x、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使 用該廠房，甲方無權(quán)干涉。x、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。五、本合同主體及責(zé)任：2、乙方： 法定代表人：委托代理人： （甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任）六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效， 本合同一式 四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。甲方：乙方：代表（簽名蓋章） ：代表（簽名蓋章） ：電話：電話：簽約日期：年月日簽約地址：工業(yè)廠房買賣合同范本 2 甲方 （賣方）： 乙方 （買方）：甲、乙

6、雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致， 達成以下合 同條款：一、甲方自愿將坐落在房產(chǎn)出賣給乙方， 并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方。（ 附平面圖 ） 二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 , 即人民幣小寫 。三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫四、乙方支付定金之日起 個月內(nèi)，向甲方支付首付款 （ 定金從中扣除 ） 。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、 權(quán)屬清楚、 有合法的土地使用權(quán)。六、乙方支付首付款后， 甲方即積極配合乙方辦理有關(guān) 房產(chǎn)公證手續(xù)， 待房產(chǎn)公證到乙方名下之時， 乙方應(yīng)向甲方付清 全部房款余額。七、甲方應(yīng)在公證前將該房產(chǎn)交付乙方 ; 屆時該房產(chǎn)應(yīng) 無任何擔(dān)保

7、、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用; 無欠賬，如電話費、水電費、入網(wǎng)費、有線電視費等。八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向 對方支付 元的違約金 ; 一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款， 每逾期一日， 應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元罰金， 逾期 x0日視為毀約。九、附加條款：x.2 、x 、x、十、本合同一式三份，甲乙各一份，公證一份, 具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。甲方 （賣方）：（ 印 ） 身份證號：住址：電話：年乙方 （買方 ）：（ 印 ） 身份證號：住址：電話：年月日月日工業(yè)廠房買賣合同范本 x賣方 : 甲方買方 : 乙方 經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下： 一

8、、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有， 并已收取乙方 購房定金人民幣 （ 大寫 ） 。x、房屋狀況（請按房屋所有權(quán)證填寫）房屋座落： 幢號室號建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積 （平方）用途 2、該房屋的所有權(quán)證號為： ; 國有土地使用權(quán)證號為：x、該房屋的土地使用權(quán)取得方式“V”：出讓 （）、劃 撥（） 本合同一經(jīng)簽訂， 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣 （ ）元，大寫：佰 拾萬仟佰拾元整，乙方在年月日前分次付清，付款方式： 乙方支付房款具體約定為： x、于前，支付甲方房款； 2、于前，支付甲方房款 ;三、甲方于年月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使 用。甲方在房屋正式

9、交付乙方時，應(yīng)將該房屋騰空， 清結(jié)該房屋 已發(fā)生的水、 電、煤氣、電話、 有線電視、 物業(yè)管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。乙 方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等 現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無任何異議。五、甲方將戶口于年月日前從該房屋遷出。六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚， 若發(fā)生與甲方有關(guān) 的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)， 概由甲方負責(zé)清理， 并承擔(dān)民事訴訟責(zé) 任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責(zé)賠償。七、乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。 甲方 中途違約

10、， 甲方應(yīng)在違約之日起日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。 乙方 不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)， 每逾期一日， 由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價款千分之的違約金。八、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由方承擔(dān)， 營業(yè)稅由方承擔(dān)，印花稅由方承擔(dān)， 個人所得稅由方承擔(dān)， 向房 產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費由方承擔(dān)。其它稅費約定情況： 。九、本合同在履行中若發(fā)生爭議， 雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法 解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、本合同經(jīng)雙方簽章即生效， 須共同遵守。本合同未 盡事項， 可另行議定， 其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。十一、本合同一式叁份，甲、乙雙方各

11、執(zhí)一份，市房地 產(chǎn)交易管理部門一份。十二、甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為。十三、其它約定事項：甲方（簽章）：乙方 （簽章）：共有權(quán)人：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日工業(yè)廠房買賣合同范本 x甲方 （ 賣方） ：，法人代表：（ 以下簡稱甲方 ）乙方 （ 買方） ：，法人代表：（ 以下簡稱乙方 ）根據(jù)中華人民共和國合同法 及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方 本著合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的原則，特訂 立如下合同，以便雙方互相履行。第一條甲方自愿將其標準廠房出售給乙方， 具體狀況如 下：甲方與溫州市龍灣標準廠房建設(shè)開發(fā)有限公司簽訂 土地使用權(quán)租賃合同 ：租期為十年，從 20xx 年 x

12、月 x 日起至 20xx 年 x2 月 xx 日止，租用地塊位于溫州市龍灣區(qū)標準廠房 （藍田片 ）綜 合四區(qū)，土地占地總面積為 x.xxx 畝（折合 xxxx.xxx 平方米 ） ， 其中分攤面積為 x.2xx 畝 （ 折合 xx0 平方米 ） 。第二條出賣的總價款 : 甲方將該地塊上系自己建造且合法擁有的附著物作價Y萬元賣給乙方。第三條付款方式：第一次付款：本合同簽訂之日，乙方支付Y萬元第二次付款：本合同簽訂十天內(nèi)， 乙方支付Y萬元。第 三次付款：第四次付款： 注：乙方第一次和第二次付錢金額作為定金。 甲方保證 通過驗收。如無法通過驗收或驗收日子拖延的，支付違約金 （ 違約 的約定是怎么樣的 ?還有如果甲方拖延過長，該怎么處理 ?）第四條特別約定：x、債務(wù)明晰 2、乙方應(yīng)配合甲方到各有關(guān)部門單位辦理有關(guān)手續(xù)。x、甲方配合乙方到有關(guān)部門辦理相關(guān)的變更手續(xù)。第五條該標準廠房交付后由乙方自行處置， 甲方不得干涉。第六條如遇國家建設(shè)需要被政府征用，第七條違約責(zé)任x、乙方不按本合同約定期限交付的情況，怎么約定違 約責(zé)任 ?2、甲方收取定金，在規(guī)定期限內(nèi)，標準廠房未能按期 通過政府相關(guān)部門驗收合格的，怎么約定違約責(zé)任 ?x、甲乙雙方不按本合同條文執(zhí)行的，一切后果責(zé)任由 違反方負擔(dān)。并且，一方有權(quán)要求違反方支付違約金。第八條爭議的解決因履行本合同發(fā)生爭議， 有爭議雙方協(xié)商解決， 協(xié)商不 成的