安防監(jiān)控系統(tǒng)方案綜合布線門禁系統(tǒng)方案書

1、地產(chǎn)門戶網(wǎng)站策劃方案書目錄第一章 序 一、現(xiàn)狀與前景分析傳統(tǒng)房地產(chǎn)營銷模式 網(wǎng)絡(luò)時代房地產(chǎn)營銷模式 二、一個成功房地產(chǎn)網(wǎng)站能給客戶帶來的利益 1、樹立全新企業(yè)形象 2、優(yōu)化企業(yè)內(nèi)部管理 3、增強銷售力 4、提高附加值 三、一個成功房地產(chǎn)網(wǎng)站的標準 1、個性化 2、互動性 3、實用性 4、技術(shù)性 5、延展性 第二章 房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站構(gòu)建方案 一、網(wǎng)站定位1、風格定位2、行業(yè)門戶網(wǎng)站商業(yè)價值分析 二、網(wǎng)站結(jié)構(gòu)方案網(wǎng)站欄目與結(jié)構(gòu)三、網(wǎng)站技術(shù)方案 1、技術(shù)實施 2、技術(shù)支持 第三章 房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站推廣方案 一、網(wǎng)上推廣 （一）中文網(wǎng)站推廣 （二）英文網(wǎng)站推廣 二、結(jié)合網(wǎng)站的傳統(tǒng)媒體推廣 三、結(jié)合網(wǎng)站的社

2、區(qū)文化活動推廣 四、結(jié)合網(wǎng)站的公關(guān)活動推廣 五、有互聯(lián)網(wǎng)特色的現(xiàn)場包裝 第四章 房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站建設(shè)程序一、網(wǎng)站開發(fā)流程二、網(wǎng)站開發(fā)時間表第五章 房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站建設(shè)投資預(yù)算1、空間租用（附加主機托管方案）2、專業(yè)網(wǎng)頁設(shè)計和制作3、建立電子郵件系統(tǒng)4、網(wǎng)站自動計價系統(tǒng)asp程式設(shè)計5、各種網(wǎng)關(guān)數(shù)據(jù)庫接口的建立，各種反饋表格的底層程序，java及java script程序的編寫6、網(wǎng)上推廣7、日常維護更新 第一章 序一、 現(xiàn)狀與前景分析進入21世紀，互聯(lián)網(wǎng)正以迅雷不及掩耳之勢進入到各行各業(yè)。房地產(chǎn)業(yè)，這一關(guān)系到消費者切身問題衣、食、住、行的行業(yè)，當然也不例外。小區(qū)智能化、小區(qū)局域網(wǎng)、項目網(wǎng)站、開發(fā)商

3、網(wǎng)站等的紛紛出現(xiàn)，充分體現(xiàn)出房地產(chǎn)與互聯(lián)網(wǎng)或者網(wǎng)絡(luò)的有機結(jié)合已經(jīng)是大勢所趨。l 傳統(tǒng)房地產(chǎn)營銷模式由上可見，傳統(tǒng)房地產(chǎn)營銷將樓盤信息通過報紙、電視、電臺等傳統(tǒng)媒體向消費者傳播，是一種直線的單向傳遞。發(fā)展商發(fā)布信息，是主觀的意愿。至于有多少人看到了和看到了又能從中領(lǐng)會到發(fā)展商想表達的內(nèi)容，發(fā)展商一般很難預(yù)計，通常依靠所謂的經(jīng)驗來判斷，具有很大的盲目性。而且每次的信息發(fā)布，發(fā)展商很難得到客戶的及時反饋，并根據(jù)反饋的信息及時作出廣告或者銷售上的調(diào)整。l 網(wǎng)絡(luò)時代房地產(chǎn)營銷模式 房地產(chǎn)項目上網(wǎng)，結(jié)合樓盤的特點，配合樓盤的銷售策劃工作，利用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)在網(wǎng)上進行互動式營銷，突出設(shè)計樓盤的賣點，及時介紹工程進

4、展情況，配合現(xiàn)場熱賣進行網(wǎng)上動態(tài)銷售情況介紹、預(yù)售情況介紹及按揭情況介紹并提供網(wǎng)上預(yù)售、網(wǎng)上咨詢等服務(wù)。房地產(chǎn)企業(yè)上網(wǎng)，可充分發(fā)揮現(xiàn)代網(wǎng)絡(luò)技術(shù)優(yōu)勢，突破地理空間和時間局限，及時發(fā)布企業(yè)信息（如樓盤、房產(chǎn)、建筑材料、施工機械、裝飾裝修材料等）、宣傳企業(yè)形象并可在網(wǎng)上完成動態(tài)營銷業(yè)務(wù)。二、一個成功房地產(chǎn)網(wǎng)站能給客戶帶來的利益；1、樹立全新企業(yè)形象對于房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言，企業(yè)的品牌形象至關(guān)重要。 買房子是許多人一生中的頭等大事，需要考慮的方面也較多。因發(fā)展商的形象而產(chǎn)生的信心問題，往往是消費者決定購買與否的主要考慮因素之一。以往，發(fā)展商開發(fā)項目，通過報紙、電視等媒介的宣傳來建立自己的品牌形象?，F(xiàn)在通過

5、建立網(wǎng)站，企業(yè)形象的宣傳不僅再局限在當?shù)厥袌?，而是全球范圍的宣傳。企業(yè)信息的實時傳遞，與公眾相互溝通的即時性、互動性，彌補了傳統(tǒng)手段的單一性和不可預(yù)見性。因此，建立網(wǎng)站是對企業(yè)形象的建立和維持的有效補充。2、優(yōu)化企業(yè)內(nèi)部管理 企業(yè)網(wǎng)站的建設(shè)將會為企業(yè)內(nèi)部管理帶來一種全新的模式。網(wǎng)站是實現(xiàn)這一模式的平臺。單靠網(wǎng)站本身，對企業(yè)內(nèi)部管理還不能很好實現(xiàn)。但如果結(jié)合企業(yè)內(nèi)聯(lián)網(wǎng)建設(shè)、智能化綜合布線系統(tǒng)、電子商務(wù)解決方案的實施，就將會發(fā)揮出互聯(lián)網(wǎng)巨大的威力。在降低企業(yè)內(nèi)部資源損耗、減低成本、加強企業(yè)員工與員工，企業(yè)與員工之間的聯(lián)系和溝通等方面發(fā)揮巨大作用，最終使企業(yè)的運營和運作達到最大的優(yōu)化。3、增強銷售力

6、銷售力指的是，項目的綜合素質(zhì)優(yōu)勢在銷售上的體現(xiàn)?，F(xiàn)代營銷理論認為，銷售亦即是傳播。對房地產(chǎn)項目而言，銷售的成功與否，除了決定于能否將項目的各項優(yōu)勢充分地傳播出去之外，還要看目標對象從中得到的有效信息有多少。由于互聯(lián)網(wǎng)所具有的“一對一”的特性，目標對象能自主地選擇對自己有用的信息。這本身已經(jīng)決定了消費者對信息已經(jīng)有了一個感興趣的前提。使信息的傳播不在是主觀加給消費者，而是由消費者有選擇地主動吸收。 同時，項目信息通過網(wǎng)站的先進設(shè)計，既有報紙信息量大的優(yōu)點，又結(jié)合了電視聲、光、電的綜合刺激優(yōu)勢，可以牢牢地吸引住目標對象。因此，項目信息傳播的有效性將遠遠提高，同時亦即是提高了項目的銷售力。4、提高附

7、加值許多人知道，買房子不僅是買鋼筋和水泥。買的還有環(huán)境、物業(yè)管理、社區(qū)文化等等。這一切也就是項目的附加值。項目的附加值越高，項目的保值、增值能力就越強，在市場上就越有競爭力，越受消費者歡迎。因此，發(fā)展商要贏得市場就要千方百計地提高項目的附加值，例如優(yōu)美的小區(qū)環(huán)境、體貼的物業(yè)服務(wù)、和諧的社區(qū)文化等方式。但發(fā)展到現(xiàn)階段，僅僅這些已不能滿足市場的要求。為項目建立自己的網(wǎng)站，為消費者提供個性化、互動化、有針對性的24小時網(wǎng)上服務(wù)，也正是一個全新體現(xiàn)項目附加值的方向。業(yè)主可以利用樓盤內(nèi)部網(wǎng)連接網(wǎng)站，隨時與外界保持緊密的聯(lián)系，進行商務(wù)、生活、娛樂等各方面的活動。隨著經(jīng)濟的發(fā)展和互聯(lián)網(wǎng)的不斷應(yīng)用，房地產(chǎn)項目

8、網(wǎng)站將會日益成為優(yōu)秀房地產(chǎn)項目的必備硬件之一。三、一個成功房地產(chǎn)網(wǎng)站的標準；1、個性化互聯(lián)網(wǎng)的最大特性之一就是充滿個性，每個人上網(wǎng)都能得到自己所需要的東西。房地產(chǎn)項目網(wǎng)站更應(yīng)充分發(fā)揮這一特點，為目標對象提供個性化的服務(wù)，令上瀏覽 者有親切的感受，仿佛整個網(wǎng)站就象專門為其服務(wù)的。缺乏個性的網(wǎng)站是沒有競爭力和生存價值的。 例如提供了記名式個性化服務(wù)。比如說，如果你是叫張小明的注冊用戶，當你登錄時，網(wǎng)站就會致以親切的問候：“您好！張先生？” 然后，它會告訴你近期小區(qū)有什么新聞、物業(yè)上有什么新服務(wù)等等。此外還有根據(jù)每個不同的用戶（注冊用戶）需要，利用email和在線留言，定期或即時提供其需要的專門信息

9、，為用戶度身定造一套信息需求系統(tǒng)。2、互動性 將房地產(chǎn)項目上網(wǎng)，可以彌補利用傳統(tǒng)媒介進行宣傳的片面性和單向性。在報紙、電視等媒體上發(fā)布項目信息，通常很難估計會達到什么樣的效果，多數(shù)憑經(jīng)驗來估算，具有很大的盲目性。如果信息在網(wǎng)上發(fā)布，上網(wǎng)者可以馬上與之聯(lián)系，形成信息反饋。反過來發(fā)展商也可以與之聯(lián)系，達到相互間互相溝通的目的。發(fā)展商可以及時根據(jù)信息反饋的情況，及時改變規(guī)劃或營銷策略，緊跟市場發(fā)展動態(tài)。另外，物業(yè)管理上更要注重與業(yè)主之間的溝通。利用小區(qū)自己的網(wǎng)站，物業(yè)公司可以充分、及時地與業(yè)主進行聯(lián)系。業(yè)主也可以利用網(wǎng)上，提出自己的意見和建議。使物業(yè)公司與業(yè)主形成一種良性的溝通，共同管理好小區(qū)。例如

10、設(shè)置業(yè)主信箱、物業(yè)信箱、小區(qū)bbs等欄目，都可以達到充分利用互聯(lián)網(wǎng)的互動性的特點。3、實用性建立的項目網(wǎng)站除了具備以上特點外，網(wǎng)站的實用性也是不可忽略的。因為建立網(wǎng)站就想最大限度地進行對房地產(chǎn)項目本身和發(fā)展商自己的宣傳。若網(wǎng)站只是為小區(qū)的業(yè)主服務(wù)，那宣傳的廣度和深度遠遠不夠，失去了建網(wǎng)站的意義。因此除了小區(qū)業(yè)主外，還要大量地吸引社會上的其他消費者瀏覽、使用這一網(wǎng)站 ，以形成更多的潛在客戶。因此，在網(wǎng)站的設(shè)計上，我們可以設(shè)置如按揭計算器、稅費計算器、購房指南等工具，加強網(wǎng)站本身的實用性，為瀏覽網(wǎng)站者提供一些較為實用的幫助。增強瀏覽者對網(wǎng)站本身的好感和依賴。4、技術(shù)性技術(shù)是一種網(wǎng)站建設(shè)實施的手段，

11、先進的技術(shù)能夠保證將所要傳達的信息完美地表現(xiàn)。技術(shù)在于運用，如何在適當?shù)牡胤竭\用合適的技術(shù)是網(wǎng)站成功的關(guān)鍵。應(yīng)用多種技術(shù)實現(xiàn)強大的網(wǎng)站功能，展示網(wǎng)站個性化，與瀏覽互動交流信息，實現(xiàn)企業(yè)資源與網(wǎng)絡(luò)的整合。例如吸引瀏覽乾，實現(xiàn)在線看樓，設(shè)計強力搜索器，進行在線調(diào)查，方便地進行物業(yè)管理，在線地圖，進行網(wǎng)上業(yè)務(wù)管理，企業(yè)資源管理，網(wǎng)上客戶關(guān)系管理等等。5、延展性互聯(lián)網(wǎng)本身是不斷發(fā)展的，不論其技術(shù)還是信息都在不斷的進步、更新。 因此在進行網(wǎng)站建設(shè)的時候，就要預(yù)留能適應(yīng)未來發(fā)展的空間。象電子商務(wù)方面，對于房地產(chǎn)這一特定的行業(yè)，要實現(xiàn)網(wǎng)上交易，恐怕還有待時日。但對于發(fā)展商而言，則可利用其進行與供應(yīng)商、建筑商

12、等的溝通和商務(wù)往來，實現(xiàn)企業(yè)間的b2b商業(yè)模式。為此，我們在網(wǎng)站建設(shè)的時候，就會預(yù)留這方面的接口，為日后發(fā)展提供可持續(xù)發(fā)展的空間。第二章 大型門戶房地產(chǎn)網(wǎng)站構(gòu)建方案一、網(wǎng)站定位l 風格定位1、 成為本行業(yè)（或某個地域）內(nèi)處于領(lǐng)先地位的門戶網(wǎng)站。2、 成為本行業(yè)信息資源，人力資源，商業(yè)資源的發(fā)布和控制者。3、 利用網(wǎng)站的地位和各項資源為成員企業(yè)開展多種增值服務(wù)并從中獲利。4、 通過網(wǎng)站來達到全方位展現(xiàn)企業(yè)綜合實力的目的，充分樹立企業(yè)在業(yè)界的“領(lǐng)頭羊”地位，讓網(wǎng)站成為宣傳企業(yè)形象的全新基地；5、 網(wǎng)站的建設(shè)具有超前意識，不僅在現(xiàn)階段具有先進性，能適應(yīng)目前的需要；而且為今后預(yù)留可持續(xù)發(fā)展的空間，能適

13、應(yīng)互聯(lián)網(wǎng)的飛速發(fā)展，使其在未來仍處于領(lǐng)先地位，能夠領(lǐng)導(dǎo)市場發(fā)展步伐，6、 網(wǎng)站的風格、結(jié)構(gòu)、功能等方面做到“以人為本”，亦即是人性化；能從瀏覽者的習慣、消費者的需求進行建設(shè)、設(shè)置，使瀏覽者和消費者能夠感受到網(wǎng)站是為其專門服務(wù)的，具有親切感和親和力的。l 行業(yè)門戶網(wǎng)站商業(yè)價值分析1、廣告服務(wù)：匯聚了本行業(yè)的“眼球”，對于以本行業(yè)為目標市場的商家來說，在本站上有針對性的投放廣告價值針對性強，時效性強。常見的廣告方式有：鏈接廣告，排名服務(wù)。2、信息服務(wù)：為注冊會員提供信息投遞，訂閱，商機搜索等信息。3、商務(wù)服務(wù)：為注冊商家提供商務(wù)助手服務(wù)，實現(xiàn)信息發(fā)布、商機處理等功能。4、商業(yè)智能：在匯集大量信息的

14、基礎(chǔ)上分析本行業(yè)的商業(yè)規(guī)律，向行業(yè)內(nèi)的企業(yè)有償提供。二、 門戶網(wǎng)站欄目 項目分類列表描述信息發(fā)布資源共享1、 業(yè)界新聞2、 行業(yè)動態(tài)3、 法律法規(guī)提供一個信息發(fā)布的平臺影音資料1. 360度展示網(wǎng)上看房2. 新樓盤視頻宣傳片3. 房產(chǎn)導(dǎo)購?fù)ㄟ^視頻信息，更好的展示樓盤。網(wǎng)站互動1、 門戶論壇2、 房產(chǎn)博客3、 專家在線咨詢?nèi)轿坏幕臃?wù)平臺，為門戶網(wǎng)站聚集人氣提供了強有力的保障。樓盤信息1、 租售信息管理2、 樓盤信息展示3、 專題報告在線搜索租、售信息，切身服務(wù)當?shù)乩习傩?。綜合信息1、 建材家裝2、 在線招投標3、 人才招聘社區(qū)服務(wù)1、 物業(yè)咨詢2、 物業(yè)維修3、 收費管理附加功能1、 郵件

15、系統(tǒng)2、 短信平臺3、 廣告管理4、 友情鏈接5、 在線調(diào)查6、 強力站內(nèi)主要模塊解釋1、 360度展示 網(wǎng)上看房客戶在網(wǎng)上可以看到整個小區(qū)的平面圖，然后選擇自己感興趣的樓盤，進入后可以看到該樓盤所有的戶型，也可以看到該樓盤的銷售情況（依靠在線看房功能來實現(xiàn)）當客戶初步找到自己感興趣的戶型后可以進一步了解（如果該戶型已經(jīng)銷售，頁面會提示出和該戶型相似的戶型介紹），進入后，有該戶型的詳細介紹，這里客戶可以通過360度旋轉(zhuǎn)功能對該戶型做進一步的了解，360度展示功能比一般的圖片照片等展示方式更真實，更直觀，真正的達到全方位展示。當客戶對戶型滿意的時候會考慮到自己的經(jīng)濟實力，在這里可以提供按揭計算，

16、讓客戶可以通過此功能對該戶型的價格及支付方式有近一步的了解。2、 站內(nèi)搜索系統(tǒng)提供了樓盤信息進行多種類型檢索的支持，由于系統(tǒng)信息的儲存方式有兩種，文件系統(tǒng)的靜態(tài)html和裝入數(shù)據(jù)庫的信息，因此系統(tǒng)采用兩種搜索引摯，一種是針對文件系統(tǒng)的信息檢索功能，一種是針對數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)的信息檢索功能。返回的搜索結(jié)果可按用戶要求的輸出方式進行輸出，同時可按照定制的要求統(tǒng)一輸出，因此系統(tǒng)兩種搜索方式對結(jié)果來說是透明的。通過對被調(diào)用數(shù)據(jù)的統(tǒng)計根據(jù)命令打印報表。3、 物業(yè)管理包括物業(yè)咨詢、物業(yè)維修、收費管理、會所設(shè)施管理等。物業(yè)咨詢：就提供的物業(yè)服務(wù)提供咨詢、指引及投訴管理等，設(shè)立一個公告欄以刊登管理處通告和發(fā)布社區(qū)消

17、息；另設(shè)一個郵件系統(tǒng)以便于住戶與管理處的溝通交流，住戶可且只可查詢自已發(fā)出或受到的信息（此系統(tǒng)只能用于內(nèi)部，有別于一般的電子郵件）。物業(yè)維修：用于管理物業(yè)維修方面的信息，住戶可查詢管理處的回復(fù)及處理方法，管理處可利用此系統(tǒng)對維修流程進行跟蹤監(jiān)督。收費管理：用于錄入、查詢、統(tǒng)計分析各種費用，推繳欠款的信息可以郵件形式轉(zhuǎn)發(fā)到住戶郵箱，住戶可查詢各自的管理費用。會所設(shè)施管理：通過設(shè)施預(yù)訂系統(tǒng)，住戶可預(yù)訂各種會所設(shè)施。選擇了設(shè)施和日期后，屏幕會顯示當前的預(yù)訂情況及可選擇的時間，預(yù)訂后，系統(tǒng)提示申請獲得確認，住戶可隨時查核已預(yù)訂的項目。通過設(shè)施管理系統(tǒng)，管理處可增減可訂用的設(shè)施，或因例行保養(yǎng)或其它原因而

18、停止使用某些時間。三、網(wǎng)站技術(shù)方案1、技術(shù)實施序號網(wǎng)站組成使用技術(shù)名稱效果說明11、所有文字頁面2、靜態(tài)圖片3、表格html1） 出版在線的文檔，其中包含了標題、文本、表格、列表以及照片等內(nèi)容。 2） 通過超鏈接檢索在線的信息。3） 為獲取遠程服務(wù)而設(shè)計表單，可用于檢索信息、定購產(chǎn)品等。 4） 在文檔中直接包含電子表格、視頻剪輯、聲音剪輯以及其他的一些應(yīng)用。21、網(wǎng)站動態(tài)菜單2、動態(tài)圖標javascript1） 實現(xiàn)在一個web頁面中鏈接多個對象2） 與web客戶交互作用。3） 從而可以開發(fā)客戶端的應(yīng)用程序等。31、輕常更新的網(wǎng)頁2、動態(tài)數(shù)據(jù)如新聞中心，*樓盤展示asp1） asp的運行速度快

19、,而且它為使用html,腳本和activex服務(wù)器組件構(gòu)建web應(yīng)用程序提供了一個框架.可以能過將腳本嵌入html頁內(nèi)來創(chuàng)建asp文檔.當用戶請求得到一個asp時,服務(wù)器便執(zhí)行嵌入在頁內(nèi)的腳本,而且將腳本的輸出作為html的組成部分也包括在內(nèi),從而任何瀏覽器都可以瀏覽這個頁2） 可以和html或其它腳本語言(vbscript,javascript)相互嵌套 3） 是一種在web服務(wù)器端運行的腳本語言，程序代碼安全保密 4） 此可以使用activex控件繼續(xù)擴充其功能 5） 可以輕松的存取各種數(shù)據(jù)庫 6） 適用與各種瀏覽器4網(wǎng)站php1、 建立一個快速交互的web站點2、 維護方便5網(wǎng)站內(nèi)的動態(tài)

20、按鈕css1） 使用css的技術(shù)，網(wǎng)頁便會給人一種賞心悅目、工工整整的感覺，同時字體的色彩變化也使主頁變得更加生動活潑。2） 代碼短，卻得到不同凡響的效果。6 樓盤資料 新聞資料 產(chǎn)品查詢數(shù)據(jù)庫 完善的客戶數(shù)據(jù)資料處理 快速的資料查詢能力 未來電子商務(wù)的基礎(chǔ)7二、 主要動畫三、 動態(tài)圖標flash1、 以極富吸引力的動畫吸引瀏覽者停留2、 增強網(wǎng)站感染力2技術(shù)支持1）首頁內(nèi)容嚴格控制在40kb以內(nèi)，保證45秒能完成下載，讓瀏覽者能快速進入到主頁；2）網(wǎng)站所提供的資料準確，錯字率在0.15%以下；3）需建設(shè)數(shù)據(jù)庫保存的資料及時輸入數(shù)據(jù)庫，并保證數(shù)據(jù)能被正確調(diào)用；4）搜索引擎登錄在網(wǎng)站建設(shè)竣工后兩

21、個星期內(nèi)完成；5）利用www.websiteg所提供的網(wǎng)頁檢查工具，對網(wǎng)頁瀏覽器的兼容性、網(wǎng)頁中針對搜索引擎的準備情況、網(wǎng)頁用時間、鏈接情況、拼寫和html文件編寫進行檢測；6）網(wǎng)站的服務(wù)器安全穩(wěn)定，非因不可抗力因素（如電信局停電、chinanet傳輸中斷等）保證網(wǎng)頁能被正常瀏覽；7）企業(yè)級電子郵件系統(tǒng)能正常收發(fā)；8）頁面更新準時上傳。第三章 門戶網(wǎng)站推廣方案一、網(wǎng)上推廣（一）中文網(wǎng)站推廣序號名稱網(wǎng)址1簡體中文雅虎搜狐簡體中文新浪4fm365http:/searc

22、5萬方北極星6yeah 網(wǎng)易/yeah/index.html7悠然中文/8常青藤/9航帆search263/10中華網(wǎng)/11中國人/index2.shtml12繁體中文雅虎.tw13繁體哇塞http:/www.whatsite.

23、com14發(fā)現(xiàn)家搜尋家.tw15番薯藤.tw16奇摩站.tw17綠界探索引擎.tw/search/index.htm18中國視窗19e68.net/20搜索客/在知名的房地產(chǎn)站點中發(fā)布網(wǎng)站信息：【中房信網(wǎng)】 【搜房網(wǎng)】 【香港goh

24、ome網(wǎng)】.hk 在國內(nèi)眾多的電子公告欄bbs上發(fā)布最新樓盤信息。通過電子郵件，向潛在消費者和供應(yīng)商宣傳網(wǎng)站信息。新樓盤信息傳遞樓盤促銷信息傳遞樓宇工程進度、材料供應(yīng)等的信息傳遞通過網(wǎng)絡(luò)廣告，宣傳*集團的網(wǎng)站信息。1）網(wǎng)站選擇：2）廣告形式選擇：類目、關(guān)鍵字banner廣告。關(guān)鍵字: 房地產(chǎn)、商品房、高級商品房類目：首頁國家與地區(qū)廣東工商經(jīng)濟公司企業(yè)房地產(chǎn)首頁工商經(jīng)濟公司企業(yè)房地產(chǎn)（二）英文網(wǎng)站推廣將英文網(wǎng)站信息聯(lián)入全球最大的前100家英文信息檢索器，向外國客戶宣傳的網(wǎng)站信息，方便外國客戶以“china + realty estate”

25、等關(guān)鍵字查找網(wǎng)站。（全球前 10家為例）序 號名 稱網(wǎng) 址1yahoo!2a3e4i5h6l7w9american o10l 二、結(jié)合網(wǎng)站的傳統(tǒng)媒體推廣要將網(wǎng)站向全社會廣泛地推廣

26、，傳統(tǒng)媒體的作用不可忽視。若缺乏傳統(tǒng)媒體的有效宣傳，網(wǎng)站就不能給社會大眾所知道，也就無從點擊，更談不上瀏覽，網(wǎng)站的信息就無法向大眾傳遞。報紙、電視、雜志、戶外廣告等媒介都是可選擇的。但考慮到報紙、電視的投入會相當大，若單單為宣傳推廣項目網(wǎng)站就顯得有點浪費。因此，建議在網(wǎng)站推廣上盡量采用原有的宣傳資料，如樓書、單張、展板等工具，結(jié)合原有的vi系統(tǒng) ，將網(wǎng)站的信息內(nèi)容融入其中。這樣成本又低，又具針對性。三、結(jié)合網(wǎng)站的社區(qū)文化活動推廣 作為一個大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，已開發(fā)了多個項目。各個樓盤的業(yè)主是一個十分寶貴的資源，是宣傳推廣中的最有效載體。根據(jù)廣告學原理，一個人可以對周圍的二十五個人產(chǎn)生影響。也就

27、是說，一個業(yè)主可以影響周圍的二十五個人，諸如親戚、朋友等等。在房地產(chǎn)銷售上已經(jīng)充分利用了業(yè)主這一有效途徑，例如一些業(yè)主直銷方案等。根據(jù)統(tǒng)計，大型小區(qū)的銷售額大約有30%左右是由業(yè)主直接或間接的宣傳介紹而產(chǎn)生的。 所以在開展社區(qū)活動的同時，加強對業(yè)主宣傳項目網(wǎng)站的信息。同時在網(wǎng)上也及時地報道小區(qū)各種活動的內(nèi)容。例如進行網(wǎng)上直播、網(wǎng)上對話等加強與業(yè)主間的溝通，讓業(yè)主成為網(wǎng)站的第一瀏覽者和忠實擁護者。這樣對網(wǎng)站的推廣將會起到事半功倍的效果。四、結(jié)合網(wǎng)站的公關(guān)活動推廣公關(guān)活動是在短時間內(nèi)產(chǎn)生較大影響力的有效手段，是針對大眾的廣泛傳播手段。網(wǎng)站推廣可以和樓盤的營銷推廣相結(jié)合，給消費者一些實質(zhì)性的好處。很多時候，上網(wǎng)的人除了獲取所需的信息外，還會想得到一些利益好處，如購