建設(shè)工程委托監(jiān)理合同建設(shè)工程委托監(jiān)理合同

1、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同合同編號：XXXXXX項目名稱：*市煙草公司*縣分公司改造桃源煙葉工作站項目監(jiān)理合同委 托人：云南省煙草公司*市公司監(jiān) 理人：xxxxxx合同簽訂日期2018年X月XX日中華人民共和國建設(shè)部家工商行政管理局建設(shè)工程委托監(jiān)理合同第一部分 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同委托人（甲方）云南省煙草公司*市公司監(jiān)理人（乙方）雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：工程名稱：林市煙草公司*縣分公司改造桃源煙葉工作站項目監(jiān)理合同工程地點：林縣桃源鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)模：見施工圖；工程投資：約80萬元。監(jiān)理費用：XXX元。二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分

2、標(biāo)準(zhǔn)條件中賦予它們的左義相同。三、下列文件均為本合同的組成部分： 中選通知書 本合同標(biāo)準(zhǔn)條件： 本合同專用條件： 在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)泄，承擔(dān)本合同專用條件中議泄范用內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理單位支付酬金。本合同自合同簽訂之日開始生效，履行完畢約泄后自動失效。本合同一式6份,正本 2 份,副本 4 份,正副本具有同等效力，雙方各執(zhí)正本 1 份，副本 2 份。發(fā)包人名稱：發(fā)包人名稱：云南省煙草公司材市公司（蓋童）云材市規(guī)劃建筑設(shè)計院（集團）有限公司（蓋童）法定代表人或委托代理人：（簽字）

3、法定代表人或委托代理人：（簽字）納稅人識別號：*583R納稅人識別號：地址：云南省*市*區(qū)鳳霞路48號地址：郵政編碼：657000郵政編碼：電話：*電話：開戶銀行：XX公司昭通昭陽支行開戶銀行：銀行帳號：*銀行帳號：第二部分標(biāo)準(zhǔn)條件詞語定義、適用范圍和法規(guī)第一條 下列劣詞和用語，除上下文另有規(guī)左外，有如下含義：（1）“工程”是指委托人委托實施監(jiān)理的工程。（2）“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。（3）“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及苴合法繼承人。4） “監(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。（5）“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，

4、監(jiān)理人派到監(jiān)理機構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負責(zé)人。（6）“承包人”是指除監(jiān)理人外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人。（7）“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約泄，委托人委托的監(jiān)理工作范帀和內(nèi)容。（8）“工程監(jiān)理的附加工作”是指：委托人委托監(jiān)理范鬧以外，通過雙方書而協(xié)議另外增加的工作 內(nèi)容；由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作雖:或持續(xù)時間而增加的工作。（9）“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根拯第三十八條規(guī)立監(jiān)理人必須完成的 工作，或非監(jiān)理人自己的原因而暫停或終止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。（10）“日”是指任何一天零時至第二天

5、零時的時間段。（11）月”是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時間段。第二條建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)以及專用條件中議左的部門規(guī) 章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第三條本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種） 語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。監(jiān)理人義務(wù)第四條監(jiān)理人按合同約立派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報送委派的總監(jiān)理工 程師及其監(jiān)理機構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約左的監(jiān)理工程范帀內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。 在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約左龍期向委托人

6、報告監(jiān)理工作。第五條 監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相應(yīng)的咨詢 意見，公正維護各方面的合法權(quán)益。第六條 監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時，應(yīng)將其設(shè) 施和剩余的物品按合同約左的時間和方式移交給委托人。第七條 在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄需與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密 資料。委托人義務(wù)第八條委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務(wù)暫可不向監(jiān)理人支付預(yù)付款。第九條委托人應(yīng)當(dāng)負責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要， 如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，則應(yīng)在專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)

7、的報酬。第十條 委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約泄的時間內(nèi)免費向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需 要的工程資料。第十一條 委托人應(yīng)當(dāng)在專用條款約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書而提交并要求作出決泄的一切 事宜作出書而決泄。第十二條委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)泄時間內(nèi)作出決立的常駐代表（在專 用條款中約泄）。負責(zé)與監(jiān)理聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。第十三條委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限 及時書而通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。第十四條委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內(nèi)提供如下資料：（1）與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、機械

8、設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。（2）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的輕錄。第十五條 委托人應(yīng)免費向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用 條件約上的設(shè)施。第十六條 根據(jù)情況需要，如果雙方約左，由委托人免費向監(jiān)理人提供苴他人員，應(yīng)在監(jiān)理 合同專用條件中予以明確。監(jiān)理人權(quán)利第十七條監(jiān)理人在委托人委托的工程范用內(nèi)，享有以下權(quán)利：（1）選擇工程總承包人的建議權(quán)。（2）選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)：（3）對工程建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)汁標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求， 向委托人的建議權(quán)：（4）對工程設(shè)計中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計人提出建議：如果擬提出的建議 可能會

9、提高工程造價，或延長工期，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合國家頒 布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計合同約立的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書而報告委托人并要求設(shè)計人 更正。（5）審批工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出 建議，并向委托人提出書而報告。（6）主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項應(yīng)當(dāng)事先向委托人報告。（7）征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報告。如 在緊急情況下未能事先報告時，則應(yīng)在24小時內(nèi)向委托人作出書而報告。（8）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)。對于不符合設(shè)訃要求和合同約左及國家質(zhì)量

10、標(biāo)準(zhǔn)的 材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用：對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部分項 工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù) 工。（9）工程施工進度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)左的竣工 期限的簽認(rèn)權(quán)。（10）在工程施工合同約泄的工程價格范用內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù) 核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，委托人不支付工程款。第十八條監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對任何承包人合同規(guī)左的義務(wù)提岀變更。如果由此嚴(yán) 重影響了工程費用或質(zhì)疑或進度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)。在緊急情況下未能事先報

11、委 托人批準(zhǔn)時，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)盡快通知委托人。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作 不力，監(jiān)理機構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。第十九條在委托的工程范囤內(nèi)，委托人或承包人對對方的任何意見和要求（包括索賠要 求），均必須首先向監(jiān)理機構(gòu)提出，由監(jiān)理機構(gòu)研究處置意見，再同雙方協(xié)商確龍。當(dāng)委托人和承 包人發(fā)生爭議時，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調(diào)解。當(dāng)雙方爭 議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機關(guān)仲裁時，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實材料。委托人權(quán)利第二十條委托人有選泄工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利。第二十一條 委托人有對工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和設(shè)計使用功能要

12、 求的認(rèn)泄權(quán)，以及對工程設(shè)計變更的審批權(quán)。第二十二條監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。第二十三條委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務(wù)范用內(nèi)的專項報告。第二十四條當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委托人 或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng) 的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。監(jiān)理人責(zé)任第二十五條監(jiān)理人的責(zé)任期即委托監(jiān)理合同有效期在監(jiān)理過程中，如果因工程建設(shè)進度 的推遲或延誤而超過書而約泄的日期，雙方應(yīng)進一步約定相應(yīng)延長的合同期。第二十六條 監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)。如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人 的

13、經(jīng)濟損失，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償。累計賠償總額（除本合同第二十四規(guī)定以外）不應(yīng)超過監(jiān)理酬 金總額（除去稅金）。第二十七條 監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)泄的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔(dān) 責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任。但對違反第五條 規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托人承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十八條 監(jiān)理人向委托人提岀賠償要求不能成立時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)補償由于該索賠所導(dǎo) 致委托人的各種費用支出。委托人責(zé)任第二十九條 委托人應(yīng)當(dāng)履行委托監(jiān)理合同約左的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任， 賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟損失。第三十條委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪?，則應(yīng)當(dāng)補

14、償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費用支出。合同生效、變更與終止第三一條 由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作 或延長了持續(xù)時間，則監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人。完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的 時間相應(yīng)延長，并得到附加工作的酬金。第三十二條 在委托監(jiān)理合同簽訂后，實際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行 監(jiān)理業(yè)務(wù)時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)立即通知委托人。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時間應(yīng)予延長。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè) 務(wù)時，應(yīng)當(dāng)增加不超過24日的時間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)。第三十三條 監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工 程保修責(zé)任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理報酬尾款

15、，本合同即終止。保修期間的責(zé)任，雙方在專用條款中 約定。第三十四條 當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時，應(yīng)當(dāng)在42日前通知對方，因解除合同使 一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的外，應(yīng)當(dāng)責(zé)任方負責(zé)賠償。變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書而形式，協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效。第三十五條監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理酬金之日起30日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未 對監(jiān)理人提岀任何書而解釋時，或根據(jù)第三十三條第三十四條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時限超過六個 月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)岀終止合同的通知，發(fā)出通知后14日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可進一 步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后42日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可

16、終止合同或自 行暫?；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。委托人承擔(dān)違約責(zé)任。第三十六條監(jiān)理人由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí) 行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，視為本合同約泄工作，不支付額外的報酬。第三十七條 當(dāng)委托人認(rèn)為監(jiān)理人無正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時，可向監(jiān)理發(fā)岀指明 其未履行義務(wù)的通知。若委托人發(fā)出通知后21日內(nèi)沒有收到答復(fù)，可在第一通知發(fā)出后35 S內(nèi) 發(fā)岀終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。監(jiān)理人承擔(dān)違約的責(zé)任。第三十八條合同協(xié)議的終I匕并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。監(jiān)理酬金第三十九條 正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報酬，按照監(jiān)理合同專用條件中第三

17、十九條的方法計算，并按約泄的時間和數(shù)額支付。第四十條如果委托人在規(guī)左支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報酬，自規(guī)泄之日起，應(yīng)當(dāng)向監(jiān)理人支 付滯納金。滯納金從規(guī)左的支付期限最后一日起計算。第四十一條 支付監(jiān)理報酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約左。第四十二條 如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提岀異議，應(yīng)當(dāng) 在收到支付通知書24小時內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)岀表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報酬 項目的支付。其他第四十三條委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員岀外考察、材料設(shè)備復(fù)試，英費用支 出經(jīng)委托人同意的，在預(yù)算范用內(nèi)向委托人實報實銷。第四十四條 在監(jiān)理業(yè)務(wù)范I羽內(nèi)，如需聘用專家咨詢或協(xié)助

18、，由監(jiān)理人聘用的，其費用由 監(jiān)理人承擔(dān)；由委托人聘用的，英費用由委托人承擔(dān)。第四十五條 監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中提岀的合理化建議，使委托人得到了經(jīng)濟效益，委托 人可按專用條件中的約立給予經(jīng)濟獎勵。第四十六條 監(jiān)理人駐地監(jiān)理機構(gòu)及苴職員不得接受監(jiān)理工程項目施工承包人的任何報酬 或者經(jīng)濟利益。監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)泄的與委托人的利益相沖突的任何活動。第四十七條 監(jiān)理人在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，監(jiān)理人亦不得泄露設(shè)計人、 承包人等提供并申明的秘密。第四十八條 監(jiān)理人對于由其編制的所有文件擁有版權(quán)，委托人僅有權(quán)為本工程使用或復(fù) 制此類文件。爭議的解決第四十九條 因違反或終止合同而引起的對

19、對方損失和損害的賠償，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,如未能達成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)，如仍未能達成一致時，根據(jù)雙方約立提交仲裁機關(guān)仲裁, 或向人民法院起訴。第三部分專用條件第二條 本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)：1、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-2000.云南省建設(shè)監(jiān)理暫行辦法（云建施1995第115號文）及 其他國家頒布的法律、法規(guī)和云南省現(xiàn)行的有關(guān)條例、規(guī)定：2、國家及云南省現(xiàn)行的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、驗收規(guī)范及技術(shù)規(guī)范：3、委托人與承包人簽訂的正式合同、協(xié)議等：4、正式的全套設(shè)計文件。第四條監(jiān)理范囤和監(jiān)理工作內(nèi)容：1、監(jiān)理范圍：市煙草公司縣分公司改造桃源煙葉工作站項亙工程監(jiān)理：2、監(jiān)理工作內(nèi)容：“市煙草公司-縣

20、分公司改造桃源煙葉工作站項亙?nèi)績?nèi)容及施工圖各專 業(yè)內(nèi)容，嚴(yán)格按國家有關(guān)的法律、法規(guī)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)全面履行監(jiān)理服務(wù)，控制建設(shè)工程質(zhì)量、安全、造價、 進度及工程款支付的監(jiān)督管理，管理建設(shè)工程相關(guān)合同，協(xié)調(diào)工程建設(shè)有關(guān)各方關(guān)系；做好各類監(jiān)理資 料的管理工作，對項目施工的工程資料進行指導(dǎo)和收集且達到質(zhì)檢部門和檔案管理對竣工驗收資 料的要求；監(jiān)理工作結(jié)束后，向委托人或相關(guān)部門提交完整的監(jiān)理檔案資料。第九條外部條件包括：見標(biāo)準(zhǔn)條件第九條。第十條委托人應(yīng)提供的工程資料及提供時間：委托人應(yīng)在實施監(jiān)理工作益天之前向監(jiān)理提供原有的施工圖紙及相關(guān)設(shè)計文件至少一套。 第十一條委托人應(yīng)在血天內(nèi)對監(jiān)理人書面提交并要求作出決

21、定的事宜作出書而答復(fù)。第十二條委托人的常駐代表為 XXXXXXXXXX第十五條委托人應(yīng)免費向監(jiān)理機構(gòu)提供必要辦公條件：第三十九條 委托人同意按以下的計算方法，支付時間與金額，支付監(jiān)理人的報酬：1、監(jiān)理費包干不變。該監(jiān)理費用包含監(jiān)理人從施工準(zhǔn)備階段到項目整體竣工驗收的全部監(jiān)理 服務(wù)報酬，除此之外，發(fā)包人不在支付給監(jiān)理單位其他任何費用。2. 合同簽訂后，由*市煙草公司*縣分公司按工程形象進度支付監(jiān)理費用。監(jiān)理費用支付表監(jiān)理費含稅 價專用増值稅發(fā)票稅率：6%支付次數(shù)付款時間監(jiān)理費用 （元）支付比 率支付金額（元）第一次支付主體工程完工驗 收合格后30%第二次支付所有工程竣工驗 收后40%第三次支付工

22、程審計結(jié)算完 畢后30%注：若因國家稅收政策變化導(dǎo)致乙方在開具發(fā)票時發(fā)票稅率與本合同規(guī)定的稅率不一致，乙方應(yīng)主動 與甲方進行溝通，按照國家杲新的稅率標(biāo)準(zhǔn)開具發(fā)票，甲方付款時不含稅價與本合同保持一致，含稅價按 國家杲新的稅率標(biāo)準(zhǔn)計算。第四十一條雙方同意用人民幣支付報酬,按/匯率計付。款項支付前，乙方須開具符 合規(guī)左的增值稅專用發(fā)票。第四十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列 第（二）種方式解決：（-）提交仲裁委員會仲裁:（二）依法向*縣人民法院起訴。第五十條 工程監(jiān)理質(zhì)量及要求:滿足國家及煙草行業(yè)規(guī)范要求。第五十一條違約責(zé)任1、在合同責(zé)任期內(nèi)，如果監(jiān)理人未按合

23、同中要求的職責(zé)勒懇認(rèn)真地服務(wù)；因監(jiān)理人過失造 成經(jīng)濟損失，按實際損失向委托人進行賠償。2、因監(jiān)理人直接原因?qū)е碌墓て谘诱`，在30天內(nèi)，每延誤一天，監(jiān)理人支付委托人500元 違約金：延誤30天以上，每延誤一天，監(jiān)理人支付委托人2500元違約金。3、總監(jiān)不得跨區(qū)兼任苴他項目工程監(jiān)理工作，項目監(jiān)理部其他人員不得兼任苴他工程項目監(jiān) 理工作。在施工期間，監(jiān)理單位人員必須常駐施工現(xiàn)場進行監(jiān)管，委托人對在崗情況進行不立期 的巡查，若施工期間發(fā)現(xiàn)監(jiān)理單位人員未到或擅離施工現(xiàn)場，按2500元/天（次）進行處罰。檢查 發(fā)現(xiàn)有三次以上未在崗的，將其不良行為錄入供應(yīng)商信用記錄檔案中，并按違約處理。4、現(xiàn)場監(jiān)理人員須持

24、證上崗，且應(yīng)具備監(jiān)理資格，若現(xiàn)場監(jiān)理人員未持證上崗或不具備監(jiān)理 資格，視為監(jiān)理人員未到現(xiàn)場，按本合同第五十一條違約責(zé)任中第3條規(guī)定進行處理。5、因監(jiān)理人監(jiān)督不力，在施工過程中減少施工工序?qū)е沦|(zhì)量降低，視為乙方違約：因乙方原 因造成不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備等在本工程中使用，視為乙方違約：乙方對不符合 設(shè)計、規(guī)范、合同等質(zhì)量、安全要求的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序進行驗收或認(rèn)可，視為乙方違約；其 他未按國家監(jiān)理規(guī)范和合同約左進行監(jiān)理的，視為乙方違約。6、乙方因不嚴(yán)格按照合同，圖紙，規(guī)范等文件而進行驗收，因暫缺施工依據(jù)而進行驗收，因 施工質(zhì)呈:不符合要求進行驗收，而同意施工方進行隱蔽，造成工程返工，

25、進度滯后，增加成本， 視為乙方嚴(yán)重違約。7、因監(jiān)理人直接原因造成的工程質(zhì)量問題或質(zhì)量事故導(dǎo)致的停工或工程延期，按監(jiān)理人導(dǎo)致 工期延誤條款進行處罰，并扣除監(jiān)理人履約保證金，監(jiān)理人還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8、監(jiān)理人每違約一次，承擔(dān)合同價5%的處罰。監(jiān)理人嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)終止合同，不支 付任何監(jiān)理費用。因監(jiān)理人違約造成經(jīng)濟損失的，監(jiān)理人按實際損失進行賠償，并按實際損失10% 金額對監(jiān)理人進行處罰。第五十二條其它條款1、監(jiān)理人員在工作中，應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計、專項施工方案、技術(shù)規(guī)程等監(jiān)督施 工方進行施工作業(yè)，做好過程監(jiān)督工作。當(dāng)工程的安全、質(zhì)量將受到危害時，應(yīng)迅速通知施工方， 采用勸告、提示的方法引導(dǎo)施工方進行糾正，并做好相關(guān)記錄。如果施工方不聽勸告繼續(xù)施工時， 必須果斷地指令暫停施工進行檢查，并及時上報建設(shè)單位及建設(shè)主管部門。2、監(jiān)理人員與承包人對工程質(zhì)量的判斷發(fā)生分歧時，應(yīng)以合同文件和檢測試驗資料