休閑公園節(jié)能評(píng)估報(bào)告

1、第一章 項(xiàng)目概況及建設(shè)單位1.1項(xiàng)目的名稱樂東縣南通橋橋西道路銜接工程1.2 建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)新建1.3 建設(shè)單位樂東城市建設(shè)投資有限責(zé)任公司法定代表人：傅1.4 建設(shè)規(guī)模與目標(biāo)本項(xiàng)目位于樂東縣抱由鎮(zhèn)光明路西南側(cè)，樂祥北路東北側(cè)，基地東南側(cè)為樂東縣委招待所，西北側(cè)為樂祥一橫路，緊鄰昌化江支流南通河。地理位置良好，交通便利。規(guī)劃區(qū)內(nèi)地勢(shì)低洼，有少量破舊民宅，其余均為雜草荒蕪植被，影響城市面貌，亟需改善環(huán)境。規(guī)劃總用地面積108931.6162平方米，合約163.35畝。本規(guī)劃堅(jiān)持以人為本的設(shè)計(jì)思想，將市民休閑公園定性為具有時(shí)代特色和地方特色，反映城市和滿足市民休閑、娛樂、游覽的綜合性城市開放空間。

2、以美化城市景觀，改善整個(gè)城市的環(huán)境質(zhì)量，豐富公園休閑內(nèi)容等方面出發(fā)，強(qiáng)調(diào)公共綠地與居民公共活動(dòng)的融合，營造健康宜人，空氣清新的綜合性城市開放空間。大塊集中的公共活動(dòng)空間和生態(tài)綠地向市民開放，最大限度發(fā)揮湖泊、綠地的功效，滿足不同層次的市民活動(dòng)的需求，將休憩、娛樂、健身、兒童游戲等功能融為一體，公園在滿足人們的需求的同時(shí)，又可以帶動(dòng)周邊地塊的多重升值。1.5 建設(shè)單位概況2005年7月6日，樂東黎族自治縣人們政府決定成立樂東城市建設(shè)投資有限責(zé)任公司（樂府【2005】37號(hào)文），由樂東縣土地儲(chǔ)備整理中心與九所新區(qū)管委會(huì)辦公室共同出資注冊(cè)成立的有限責(zé)任公司，公司注冊(cè)資本5000萬元。公司總經(jīng)理（法人

3、代表）1名，副總經(jīng)理2名，下設(shè)綜合部、財(cái)務(wù)部、項(xiàng)目工程部。樂東城投公司的成立，是縣委、縣政府運(yùn)用科學(xué)發(fā)展觀和市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律的建設(shè)城市、經(jīng)營城市所做出的具有高度前瞻性和高度戰(zhàn)略意義的重大決策，其目的是搭建城市建設(shè)投融資平臺(tái)，整合部分國有資產(chǎn)，通過資本運(yùn)營籌措城建資金，加快城市建設(shè)。公司的經(jīng)營宗旨是：致力于城市的開發(fā)建設(shè)，拓展社會(huì)發(fā)展資金融資渠道，推進(jìn)樂東經(jīng)濟(jì)和城市建設(shè)的發(fā)展，創(chuàng)造良好的經(jīng)營效益和社會(huì)效益，追求國有資產(chǎn)的增值和公司利益最大化。公司的經(jīng)營范圍為：城市改造；城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；房地產(chǎn)開發(fā)；土地開發(fā)；工業(yè)園開發(fā)建設(shè)與管理；國有資產(chǎn)營運(yùn)、融資等。公司的定位為：政府授權(quán)的城市國有資產(chǎn)的總代表，城

4、市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)融資的總平臺(tái)，城市建設(shè)資金運(yùn)作的總渠道，政府經(jīng)營城市的有效載體。公司的目標(biāo)是：把公司發(fā)展成為城市建設(shè)資源的歸集中心，城市建設(shè)資金的籌集中心，城市建設(shè)項(xiàng)目的投資中心，城市建設(shè)資產(chǎn)的管理中心，城市建設(shè)資本的運(yùn)作中心。第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景2.1樂東黎族自治縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況2.1.1人口概況樂東全縣國土面積2763.2平方公里，海域面積1726.8平方公里。全縣人口50多萬，其中少數(shù)民族20多萬。全縣轄有11個(gè)鎮(zhèn)，其中，少數(shù)民族聚居鎮(zhèn)6個(gè)；有188個(gè)行政村（居）委會(huì)（其中少數(shù)民族村102個(gè)），606個(gè)自然村（少數(shù)民族自然村439個(gè)）；縣境內(nèi)轄3個(gè)國營農(nóng)場和鶯歌海鹽場、土地面積最大、文化較為

5、發(fā)達(dá)的縣份。2.1.2 經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況2006年來，縣委、縣政府堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)領(lǐng)全局，解放思想，提出了“城鄉(xiāng)互動(dòng)、三次產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)，做大做強(qiáng)沿海，加快發(fā)展山區(qū)，以沿海帶山區(qū)，山?；?dòng)，兩翼推進(jìn)，促進(jìn)區(qū)域全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展”的工作思路，實(shí)現(xiàn)縣城抱由和九所新區(qū)兩個(gè)經(jīng)濟(jì)增長極，以帶動(dòng)全縣山區(qū)和沿海的全面協(xié)調(diào)發(fā)展，同時(shí)，樂東又提出兩個(gè)融入的發(fā)展戰(zhàn)略，即同時(shí)融入“西部工業(yè)走廊”和“南都三亞旅游經(jīng)濟(jì)圈”，全力推進(jìn)經(jīng)濟(jì)建設(shè)、政治建設(shè)、文化建設(shè)和社會(huì)建設(shè)，使樂東在經(jīng)濟(jì)社會(huì)取得了翻天覆地的變化，努力構(gòu)建社會(huì)主義和諧樂東。早在2008年9月份，全縣地方財(cái)政收入就近入億元俱樂部行列，取得了歷史性突破。2006到200

6、9年，全縣生產(chǎn)總值從24.7億元增長道具40億元；地方財(cái)政一般預(yù)算收入從4493萬元增長到1.51億元，增長了三倍多。2.1.3農(nóng)業(yè)發(fā)展概況樂東屬南亞熱帶濕潤區(qū)，素有“天然溫室”、“熱作寶地”的美譽(yù)，平均氣溫24c，年降雨量1600毫米，光照充足，雨量充沛，土地肥沃，生態(tài)良好，宜于發(fā)展糧食、瓜菜、果品等種植業(yè)，是全國最大的南繁育種基地，也是海南省香蕉冬季瓜菜和芒果主義生產(chǎn)基地。西南部有62.5公里海岸線和廣闊的灘地。2010年以來，隨著世界經(jīng)濟(jì)加快復(fù)蘇及國內(nèi)經(jīng)濟(jì)繼續(xù)回升好，內(nèi)需保持較快增長的帶動(dòng)下，全縣上下積極搶抓一切有利于加快工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的帶動(dòng)下，全縣上下積極搶抓一切有利于加快工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的

7、各種機(jī)遇，有效破解影響工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“瓶頸”，著力改造提升傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，培育壯大新興產(chǎn)業(yè)，工業(yè)生產(chǎn)呈現(xiàn)加快增長0.9個(gè)百分點(diǎn)。從列入監(jiān)測(cè)的主要規(guī)模以上工業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)量和產(chǎn)值看，上半年，原鹽產(chǎn)量82889噸，同比增長12.7%，鶯歌海鹽場根據(jù)市場需要及時(shí)調(diào)整產(chǎn)品生產(chǎn)結(jié)構(gòu)，更新生產(chǎn)設(shè)備，加大附加值高的日優(yōu)鹽生產(chǎn)比重，產(chǎn)值達(dá)到3879萬元，同比增長36.2%；供電量14783萬度，同比增長28.1%，產(chǎn)值9309萬元，同比增長23.4%；黃金產(chǎn)量258千克，同比增長103.1%，產(chǎn)值6643萬元，增長160%。以上工業(yè)產(chǎn)品在我縣工業(yè)行業(yè)所占比重較高，在產(chǎn)值增幅提高的情況下，促進(jìn)了我縣工業(yè)增加值的較快增長。上

8、半年，規(guī)模以上工業(yè)完成增加值8691萬元，同比增長33.7%；規(guī)模以下工業(yè)完成增加值1090萬元，同比增長3.7%。二是建筑業(yè)大幅增加。上半年，建筑業(yè)完成增加值15270萬元，同比增長45.1%，對(duì)gdp的貢獻(xiàn)率為18.7%，拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長2.1個(gè)百分點(diǎn)。建筑施工面積45.5萬平方米。2.1.5建設(shè)環(huán)保發(fā)展概況2010年，年末人口城鎮(zhèn)化率達(dá)到46%，與上年持平。自來水供水能力達(dá)到1萬立方米/日，新建、擴(kuò)建城市道路面積6.5萬平方米，垃圾無公害化處理能力1000噸/月。城市園林綠地13.42萬平方米，城市建成綠化覆蓋率達(dá)到32%。生態(tài)環(huán)境建設(shè)力度繼續(xù)加大，文明生態(tài)村建設(shè)取得新進(jìn)展。2006年，全縣

9、造林面積65948畝，其中，人工造林面積26095畝，更新造林面積6967畝，森林覆蓋率達(dá)62.8%，尖峰嶺被評(píng)為國家級(jí)森林公園。工業(yè)廢水排放達(dá)標(biāo)率為100%，工業(yè)廢物綜合利用率為100%，工業(yè)用水重復(fù)利用率為15%。2006年末，全縣共有自然保護(hù)區(qū)3個(gè)，其中，國家級(jí)自然保護(hù)區(qū)1個(gè)，省級(jí)自然保護(hù)區(qū)1個(gè)，縣級(jí)自然保護(hù)區(qū)1個(gè)，自然保護(hù)區(qū)面積14139公頃。其中，國家級(jí)自然保護(hù)區(qū)面積5871公頃，省級(jí)自然保護(hù)區(qū)面積8327公頃，縣級(jí)自然保護(hù)區(qū)面積181公頃。2.1.6交通郵政發(fā)展概況樂東縣境處于三亞旅游和八所工業(yè)區(qū)中間，有鐵路、高速公路、國防公路貫通，靠近三亞、八所二港和三亞鳳凰國際機(jī)場，海運(yùn)、陸運(yùn)

10、、空運(yùn)都很方便?？h境內(nèi)公路四通八達(dá)，全縣實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)鎮(zhèn)）有公路、村村通車，海榆西線、中線和西線高速公路干線貫穿其中。全縣貨、客運(yùn)量和周轉(zhuǎn)量持續(xù)增長。上半年，全縣交通運(yùn)輸、倉儲(chǔ)和郵政業(yè)完成增加值4560萬元，同比增長15%。交通運(yùn)輸、倉儲(chǔ)和郵政業(yè)快速增長的主要原因是農(nóng)業(yè)全面快速發(fā)展收獲了大量豐富的農(nóng)產(chǎn)品，吸引了省內(nèi)外客商來收購農(nóng)產(chǎn)品，使樂東在很短時(shí)間內(nèi)聚集了大量的人流、物流和資金流，促進(jìn)了交通運(yùn)輸、倉儲(chǔ)和郵政業(yè)快速發(fā)展。上半年，全縣交通運(yùn)輸業(yè)客運(yùn)量達(dá)412萬人次，同比增長19.4%，客運(yùn)周轉(zhuǎn)量為28897萬人次，同比增長27.4%；貨運(yùn)量417萬噸，同比增長17.8%，貨運(yùn)周轉(zhuǎn)量32065萬噸公

11、里，同比增長16.7%。電力：全縣電力富足。2003年全縣發(fā)電量6172萬度，供電量10817萬度。全縣184個(gè)行政村583個(gè)自然村通電率分別為98%和80%。通訊：電網(wǎng)、通訊網(wǎng)絡(luò)覆蓋全縣。2.1.7貿(mào)易旅游發(fā)展概況樂東縣旅游業(yè)保持較快發(fā)展態(tài)勢(shì)。國際旅游島建設(shè)上升為國家戰(zhàn)略帶旺了旅游業(yè)。去年元旦、春節(jié)、三月三慶賀黎苗族傳統(tǒng)節(jié)及香蕉節(jié)等豐富多彩的節(jié)會(huì)活動(dòng)好戲連臺(tái)，不斷吸引省內(nèi)外及周邊地區(qū)群眾來我縣觀光、休閑、消費(fèi)，有力地拉動(dòng)了消費(fèi)的增長。上半年，全縣旅游接待過夜游客10.95萬人次，同比增長14.7%，實(shí)現(xiàn)旅游總收入492.57萬元。實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)穩(wěn)定發(fā)展。上半年，房地產(chǎn)業(yè)完成增加值9966萬元，

12、同比增長3.2%；全縣房地產(chǎn)開發(fā)投資額29850萬元，同比增長2.1倍；房屋銷售面積13.75萬平方米；房屋銷售額76272萬元。2.1.8教科文衛(wèi)體發(fā)展概況改革開放以來，樂東辦學(xué)規(guī)模日益擴(kuò)大，教育質(zhì)量穩(wěn)步提高，由應(yīng)試教育向素質(zhì)教育轉(zhuǎn)軌。文化事業(yè)出現(xiàn)新格局。機(jī)關(guān)文化、企業(yè)文化、校園文化、街頭文化、廣場文化、家庭文化等競相發(fā)展；剪紙、少年美術(shù)書法；文化下鄉(xiāng)等城鄉(xiāng)文化活動(dòng)異彩紛呈。黎族農(nóng)民羊永生的剪紙作品磨谷在日本展出。大安鎮(zhèn)被評(píng)國家文化部命名為“中國民間剪紙藝術(shù)之鄉(xiāng)”，縣歌舞團(tuán)跳拉彈唱有特色，為城鄉(xiāng)群眾送歌送舞，被國家文化部授予“全國文化先進(jìn)集體”稱號(hào)，鶯歌海鎮(zhèn)文化站獲國家文化部頒發(fā)的“全國民間

13、紅燈藝術(shù)之鄉(xiāng)”，千家鎮(zhèn)被文化部命名為“海南省黎族傳統(tǒng)棉紡織工藝保護(hù)工程試點(diǎn)單位”，2003年樂東縣被國務(wù)院命名為“全國少數(shù)民族體育運(yùn)動(dòng)先進(jìn)縣”。2.1.9社會(huì)生活發(fā)展概況2010年，在總體經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定地增長的基礎(chǔ)上，各級(jí)財(cái)稅部門繼續(xù)加大征管力度，挖掘增收潛力，確保了財(cái)政收入的持續(xù)快速增長。上半年，全縣財(cái)政總收入62246萬元，同比增長32%。其中，地方一般預(yù)算收入13471萬元，同比增長140.1%。從稅收收入情況看，完成10011萬元，同比增長226.4萬元。其中，增值稅收243萬元，同比增長1.7%；營業(yè)稅收入5055萬元，同比增長222%；個(gè)人所得稅收入241萬元，同比增長10.6%；企

14、業(yè)所得稅收入830萬元，同比增長92.9%；城市維護(hù)建設(shè)稅收入385萬元，同比增長139.1%。非稅收入3460萬元，同比增長36.1%。從稅收部門看，國稅部門收入837萬元，同比增長120.2%，地稅部門收入7583萬元，同比增長51.5%；農(nóng)稅部門收入1591萬元，同比增長37.6%；財(cái)政部門非稅收入3460萬元，同比增長55.6%。地方一般預(yù)算支出42148萬元，同比增長18.3%；基金支出10912萬元，同比增長342.5%2.1.10新農(nóng)村建設(shè)發(fā)展概況2010年是建設(shè)海南國際旅游島和加快西部大開發(fā)的開局之年，省委、省政府把文明生態(tài)村創(chuàng)建工作列入為民辦十件實(shí)事好事之一，體現(xiàn)了省委、省政

15、府對(duì)以文明生態(tài)村創(chuàng)建為綜合載體，推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)工作的高度重視，樂東縣全面貫徹落實(shí)省委、省政府的工作部署，扎實(shí)推進(jìn)我縣文明生態(tài)村創(chuàng)建工作?？h累計(jì)投入建設(shè)資金18.7億元，建設(shè)文明生態(tài)片區(qū)3個(gè)，文明生態(tài)村224個(gè)，占全縣自然村總數(shù)的38.2%。2.2項(xiàng)目提出的背景隨著我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，越來越多的園林城市爭相出現(xiàn)。居民在物質(zhì)生活滿足的同時(shí)，渴望愜意、休閑、美觀、生態(tài)的生活環(huán)境。城市公園作為城市綠地中重要的組成部分，起著去足輕重的作用。城市公園往往被限制在極為有限的空間內(nèi)，與周邊居民的關(guān)系極為密切，且與周邊景致相融，對(duì)整個(gè)城市的景觀、生態(tài)系統(tǒng)具有重要作用。開放式公園作為公園管理的新模式，隨著時(shí)代

16、的發(fā)展應(yīng)運(yùn)而生，給城市居民帶來更多的好處，且隨著城市開放式公園的發(fā)展和演變，其對(duì)于中國當(dāng)前快速城市化進(jìn)程中的城市綠化建設(shè)具有重要意義。但作為公園形式、形態(tài)本身并沒有很大的變化。因此，在布局、空間劃分、邊界處理、景觀設(shè)計(jì)、種植模式等方面還需要進(jìn)一步研究和優(yōu)化配置，才有更好的發(fā)展。2.2.1人們休閑理念的變化近年來，隨著物質(zhì)生活水平的提高和人們休閑觀念的變化，休閑文化的經(jīng)濟(jì)意義日益增加，休閑文化產(chǎn)業(yè)上升為gdp新的增長點(diǎn)，已成為經(jīng)濟(jì)社會(huì)繁榮的重要因素。休閑文化產(chǎn)業(yè)作為一個(gè)名詞在我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)生活中出現(xiàn)，是近幾年來的事?，F(xiàn)在的第三產(chǎn)業(yè)大部分就屬于休閑文化產(chǎn)業(yè)。從概念上講，休閑文化產(chǎn)業(yè)是以旅游業(yè)、新聞出

17、版業(yè)、廣播影視業(yè)、文化藝術(shù)業(yè)、娛樂業(yè)、體育業(yè)等位龍頭形成的經(jīng)濟(jì)形態(tài)和產(chǎn)業(yè)系統(tǒng)，具有廣泛帶動(dòng)作用。不僅直接地促進(jìn)交通、商業(yè)、住宿和餐飲業(yè)的發(fā)展，還間接與居民服務(wù)業(yè)、商務(wù)服務(wù)業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)等產(chǎn)業(yè)融合，并向第一、第二產(chǎn)業(yè)滲透，構(gòu)成一個(gè)連帶的產(chǎn)業(yè)群。2.2.2家庭模式和結(jié)構(gòu)的變化，對(duì)居住休閑理念和行為產(chǎn)生了深刻的影響。改革開放以來，我們家庭規(guī)模和家庭結(jié)構(gòu)都發(fā)生了很大變化，家庭平均規(guī)模不斷縮小，到1955年統(tǒng)計(jì)，我們城鎮(zhèn)人口戶均下降到3人/戶，近幾年家庭還日益出現(xiàn)核心變化趨勢(shì)。由于住宅是家庭的載體，所以家庭規(guī)模和結(jié)構(gòu)的變化必然引起人們對(duì)住宅需求的變化。例如，購房者趨于年輕化，知識(shí)化，他們更關(guān)注住宅的高品位

18、，對(duì)對(duì)居住空間要求更加現(xiàn)代、實(shí)用、合理，功能更完備。比如，在功能配備上希望住宅能更好的滿足網(wǎng)絡(luò)化通訊的要求，要求居住區(qū)能有更加濃郁良好的文化氛圍，以及要求更加智能化、方便、迅捷的物業(yè)管理服務(wù)等等。2.2.3休閑價(jià)值觀的變化國內(nèi)外對(duì)應(yīng)“休閑”目前尚無統(tǒng)一的定義。休閑一般可以北定義為空閑的時(shí)間，即除了工作和其他責(zé)任之外的時(shí)間，這一定義很明顯是不完善的。國際休閑研究專家杰弗瑞.戈比從時(shí)間、生存狀態(tài)和行為的角度將休閑定義為：休閑是從文化環(huán)境和物質(zhì)環(huán)境的外在壓力中解脫出來的一種相對(duì)自由的生活，它使個(gè)體能以自己所喜愛的、本能地感到有價(jià)值的方式，在內(nèi)心之愛的驅(qū)動(dòng)下行為，并未信仰提供一個(gè)基礎(chǔ)。我國學(xué)者宋瑞在其

19、國內(nèi)外休閑研究掃描一文中指出休閑是人們?cè)诳勺约褐鋾r(shí)間內(nèi)自主地、以自己所愛的、認(rèn)為是有價(jià)值的方式，從事某些個(gè)人偏好性活動(dòng)，并從中獲得慣常生活事務(wù)所不能給予的身心愉悅、精神滿足和自我實(shí)現(xiàn)與發(fā)展。從活動(dòng)內(nèi)容上看，包括了娛樂、游戲、個(gè)人愛好、旅游（除商務(wù)、會(huì)展旅游外）、健身康體以及部分文化消費(fèi)獲得。可見，休閑是一種復(fù)雜而非是簡單的概念和現(xiàn)象，是人的存在過錯(cuò)的一部分。休閑行為不止是尋找快樂，也要尋找生命的意義。從根本上來說，休閑是對(duì)生命意義和快樂的探索。對(duì)休閑價(jià)值及價(jià)值觀的探索也顯得必然。20世紀(jì)90年代后，隨著我們小康社會(huì)的加緊建設(shè)，持續(xù)發(fā)展的社會(huì)深刻百度使得人們的休閑生活和價(jià)值觀也發(fā)生了很大的變化

20、。尤其自1998年以來短短的幾年內(nèi)，我們居民的休閑生活發(fā)生了諸多變化。休閑經(jīng)濟(jì)、假日經(jīng)濟(jì)以及旅游產(chǎn)業(yè)、娛樂產(chǎn)業(yè)、學(xué)習(xí)產(chǎn)業(yè)、體育產(chǎn)業(yè)等等獲得了意想不到的發(fā)展；人們用于休閑上的貨幣支出有了明顯增加；特別是隨著城市居民既有了“錢”，又由于實(shí)行周五天工作制和有了三個(gè)黃金周而增加了“閑”，以及隨著人們精神文化需求的上升，必然會(huì)引起人們消費(fèi)投向的變化，同時(shí)也為發(fā)展休閑經(jīng)濟(jì)提供了無限商機(jī)。2.2.4開發(fā)商建設(shè)理念的變化順應(yīng)高品質(zhì)生活的趨勢(shì)，開發(fā)商的建設(shè)理念頭也在向更高水平發(fā)展，傳統(tǒng)的“產(chǎn)品觀念”正在走向“市場營銷觀念”和“社會(huì)營銷觀念”；開發(fā)商已從過去純粹的產(chǎn)品生產(chǎn)者轉(zhuǎn)變?yōu)榫用窬幼∩畹臉?gòu)筑者。當(dāng)前“以人為

21、本”，“可持續(xù)發(fā)展”，將物資、文化、科技等融為一體，已成為眾多開發(fā)商的不懈追求。2.3項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施的有利條件2.3.1樂東縣抱由鎮(zhèn)市場現(xiàn)狀樂東縣抱由鎮(zhèn)近年來發(fā)展較為迅速。抱由鎮(zhèn)于2002年由抱由鎮(zhèn)與永明鄉(xiāng)、山榮鄉(xiāng)、三平鄉(xiāng)的一部分合并而成，地處樂東黎族自治縣東北部的內(nèi)陸山區(qū)，目前是縣政府所在地。全鎮(zhèn)下轄1個(gè)居委會(huì)、1個(gè)鎮(zhèn)辦農(nóng)村、26個(gè)村委會(huì)，鎮(zhèn)域面積423.3平方公里，總?cè)丝?9328人。鎮(zhèn)域范圍內(nèi)有國營山榮農(nóng)場、尖峰嶺林業(yè)局農(nóng)場等2個(gè)農(nóng)場。因此，在全鎮(zhèn)全民健身和國際旅游島建設(shè)的背景下，鎮(zhèn)區(qū)除了民族廣場外，急需提供一個(gè)全民休閑，改變市容市貌的休閑性公共綠地。而市民休閑公園的修建迫在眉睫。2.3.

22、2休閑公共空間與人們生活緊密相關(guān)，在群眾基本的生活休閑需求近年來，群眾休閑活動(dòng)意識(shí)有了很大的改觀。但據(jù)調(diào)查，目前尚有很多周邊群眾，鍛煉和休息養(yǎng)生缺乏去處，直接關(guān)系到群眾居住環(huán)境的好壞。目前休閑結(jié)構(gòu)、設(shè)施、環(huán)境不盡人意，各種全民活動(dòng)配套設(shè)施不全，大多數(shù)人對(duì)現(xiàn)有休閑場所不滿意，尤其是一些離民族廣場比較遠(yuǎn)的區(qū)民，周邊的環(huán)境衛(wèi)生不盡人意，難以滿足現(xiàn)在居民的生活要求。因此，改善鎮(zhèn)區(qū)居住環(huán)境現(xiàn)狀已勢(shì)在必行。對(duì)于鎮(zhèn)區(qū)的進(jìn)一步開拓發(fā)展，改善當(dāng)?shù)鼐用窬幼…h(huán)境，提高居民居住質(zhì)量，具有重大意義。第三章 項(xiàng)目基本情況3.1建設(shè)地點(diǎn)本項(xiàng)目位于樂東縣抱由鎮(zhèn)、3.2主要建筑概況建設(shè)總用地面積：108931.6162平方米約

23、合163.35畝、第四章 主要能源消耗和來源條件本項(xiàng)目消耗能源主要有：水、電。項(xiàng)目建設(shè)設(shè)計(jì)用水量總計(jì)為474m/日；公園區(qū)單位建筑面積用電負(fù)荷密度指標(biāo)為用戶8kw/戶，居住區(qū)公建為60w/m，商業(yè)為80 w/m。4.1給水4.1.1水源水源引自、能夠提供本區(qū)域足夠的用水。4.1.2用水量該公園區(qū)用水量為園區(qū)小區(qū)居民綜合生活用水量和園林綠化用水量，此外還包括管網(wǎng)漏失水量及未預(yù)見用水量。該區(qū)人均綜合用水量標(biāo)準(zhǔn)取260l/capd,用水量預(yù)測(cè)：綜合生活用水量：260l/capd1000cap=260 m/d，園林綠化用水量標(biāo)準(zhǔn)：2l/m d，綠地面積、4.1.3給水系統(tǒng)給水管網(wǎng)采用環(huán)狀管網(wǎng)與枝狀管網(wǎng)

24、相結(jié)合的布置方式。同時(shí)考慮公園區(qū)內(nèi)消防用水的要求，網(wǎng)上管網(wǎng)系統(tǒng)。消防用水可以從管徑大于等于100mm的給水管取水。給水管線布置見規(guī)劃圖。管材選用非金屬管材，工作壓力不得低于0.6mpa，消火栓在小區(qū)內(nèi)保護(hù)半徑大于150米，沿道路布置不得大于120米，給水管埋深1.0米，一般采用沙石基礎(chǔ)鋪設(shè)，如遇回填土，挖到原土層，回填級(jí)配碎石至所需標(biāo)高。4.2.1負(fù)荷估算本公園最大用電負(fù)荷預(yù)測(cè)采用需要系數(shù)法。設(shè)備總負(fù)荷結(jié)合現(xiàn)場需要的效果以及借鑒國家有關(guān)規(guī)范。4.2.2供配電系統(tǒng)及電壓本公園景觀照明電源由最近的供電線路引出，電壓等級(jí)為380/220v三相電源，低壓配出線路采用電纜線路，在景區(qū)內(nèi)穿管直埋敷設(shè)。4.

25、2.3照明公園內(nèi)布置庭院燈，發(fā)光燈及其它的照明燈，分整體照明，局部照明及混合照明。照明控制方式為時(shí)控，手動(dòng)控制結(jié)合。分上半夜照明和下半夜照明。4.2.4用電計(jì)量公園內(nèi)主要用電景觀照明及噴泉?jiǎng)恿?，總共燈具額定功率為41.626kw，半夜燈設(shè)備總功率31.026kw，全夜燈10.6kw。全年用電量為97776kw/h。第五章 節(jié)能措施及能耗分析5.1項(xiàng)目節(jié)能評(píng)價(jià)依據(jù)國家發(fā)改委印發(fā)的固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估及審查指南（2006）（發(fā)改環(huán)資【2007】21號(hào)）中華人民共和國節(jié)約能源法1997年11月1日工程設(shè)計(jì)節(jié)能技術(shù)暫行規(guī)定 gbj6-85公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) gb50189-2005海南省公共建筑

26、節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) dbj03-2006建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) gb50034-2004綜合能耗計(jì)算通則 gb2589-1990節(jié)電措施經(jīng)濟(jì)效益計(jì)算與評(píng)價(jià) gb/t13471-19925.2項(xiàng)目用能特點(diǎn)及節(jié)能原則本項(xiàng)目消耗能源主要有：水、電。本項(xiàng)目用水量總計(jì)為474 m/日；本園區(qū)單位建筑面積用電負(fù)荷密度指標(biāo)為用戶8kw/戶，居住區(qū)公建為60w/m，商業(yè)為80 w/m。隨著我國國民經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，國家把節(jié)能作為宏觀調(diào)控、調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)變?cè)鲩L方式、貫徹科學(xué)發(fā)展觀和構(gòu)建和諧社會(huì)的重要手段。節(jié)能原則：按照國家節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范要求，本項(xiàng)目設(shè)計(jì)采用的設(shè)備與材料，應(yīng)采用與項(xiàng)目規(guī)模相適應(yīng)的、先進(jìn)可靠的節(jié)能新工藝、新技術(shù)、

27、新設(shè)備和新材料，凡屬于已被國家頒布淘汰高能耗設(shè)備，設(shè)計(jì)中一律不予采用。凡能綜合利用和循環(huán)使用的能源均應(yīng)設(shè)置綜合利用設(shè)施和循環(huán)系統(tǒng)，以提高能源利用率，降低能耗。對(duì)各種能源消耗均應(yīng)計(jì)量并按有關(guān)規(guī)定配備計(jì)量器具民用建筑能耗指標(biāo)：含采暖、空調(diào)、照明、水熱和民用燃?xì)猓ㄈ斯っ簹狻⒁夯蜌夂吞烊粴猓┠芎?，分品種實(shí)物能耗總量、綜合能耗總量，按單位建筑面積計(jì)的分品種實(shí)物能耗和綜合能耗均不能超過現(xiàn)行國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱水平（外墻、屋頂、地板傳熱系數(shù)值和門窗密封性能指標(biāo)、級(jí)別）。單位面積能耗指數(shù)應(yīng)達(dá)到現(xiàn)行國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)水平和國內(nèi)先進(jìn)水平。建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)、供熱管網(wǎng)必須采取保溫隔熱措施。采暖供熱、熱水及

28、空調(diào)制冷系統(tǒng)規(guī)模按設(shè)計(jì)負(fù)荷設(shè)置，不得加大，并設(shè)有調(diào)節(jié)控制裝置及能量計(jì)量表。節(jié)能性建筑設(shè)備與產(chǎn)品的選用，包括門窗、室內(nèi)供熱系統(tǒng)控制與計(jì)量設(shè)備及散熱器、空調(diào)、燃?xì)馊紵骶?、太陽能熱水器、怎么電器及控制系統(tǒng)等必須采用節(jié)能降耗的新材料、新工藝、新設(shè)備，以求最大限度節(jié)約能源。優(yōu)化建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)在建筑規(guī)劃階段，要慎重考慮建筑物的朝向、間距、體型、體量、綠化配置等因素對(duì)節(jié)能的影響，改善熱環(huán)境。在建筑的平面布局方面，朝向的選擇很重要。冬季應(yīng)有適量的陽光射入室內(nèi)，避免冷風(fēng)吹襲；夏季應(yīng)盡量減少太陽直射十樓及外墻面，并有良好的通風(fēng)。主要房間宜設(shè)在冬季背風(fēng)和朝陽的部位，減少圍護(hù)結(jié)構(gòu)的散熱量。同時(shí)，注意建筑間距與節(jié)能的關(guān)

29、系，使建筑南墻的太陽輻射面積在整個(gè)采暖季節(jié)中不因其他建筑的遮擋而減少。在建筑設(shè)計(jì)中，原則上應(yīng)減少建筑物外表面積，適當(dāng)控制建筑體型系數(shù)，即建筑物外表面積與其所包圍的體積之比，減少建筑面寬，加大進(jìn)深或增加組合體，建筑外型選用長條形，二體型復(fù)雜、凹凸面過多的搭式住宅對(duì)節(jié)能不利。應(yīng)重視造型規(guī)整，如盡量采用多單元的“一”字形，避免建造單元少特別是點(diǎn)式平面的低層住宅。另外，要重視屋檐、挑檐、遮陽板、窗簾、百葉窗等的構(gòu)造措施，這對(duì)于調(diào)節(jié)日照節(jié)省能源是十分有效的。提供圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能的科技含量。建筑物的能耗是由其圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱傳導(dǎo)和冷風(fēng)滲透兩方面造成的。為降低能耗，要從單項(xiàng)如墻、頂、門、窗等圍護(hù)結(jié)構(gòu)著手，重視其熱工

30、特性，設(shè)計(jì)中應(yīng)該找出其經(jīng)濟(jì)熱阻，同時(shí)還必須考慮其圍護(hù)結(jié)構(gòu)的“吸熱性”和“熱容性”指標(biāo)。節(jié)能措施綜述如下：5.2.1設(shè)計(jì)節(jié)能措施方案1.墻體節(jié)能墻體是建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的主體，其主要功能是承重、防水、防潮、隔熱、保溫。在節(jié)能的前提下，應(yīng)進(jìn)一步推廣空心磚墻及其復(fù)合墻技術(shù)。復(fù)合墻體越來越成為當(dāng)代節(jié)能墻的主流。復(fù)合墻的做法有三種：1、內(nèi)保溫，將絕熱材料在外墻內(nèi)側(cè)施工簡易，目前應(yīng)用較廣泛；2、外保溫，將絕熱材料復(fù)合在承重墻外側(cè)，這樣穩(wěn)定性好，可避免冷橋，居住較舒適，但外保溫要經(jīng)得起日曬雨淋和冰凍的侵襲；3、中間保溫，將絕熱材料設(shè)在外墻中間，可取得良好的保溫性，但要填充密實(shí)，避免內(nèi)部空氣對(duì)流，并要做好內(nèi)外墻體間

31、的拉接。2.門窗節(jié)能門窗是薄壁的輕質(zhì)構(gòu)體，是耗熱的薄弱環(huán)節(jié)。普通單層玻璃窗的能量損失約為建筑物冬季保溫或夏季降溫能耗的50%以上，改善其絕熱性能是節(jié)能的重點(diǎn)工作之一。應(yīng)區(qū)別不同朝向控制窗墻比，盡量避免東西向開大窗，提高窗戶的遮陽性能（可用固定式或活動(dòng)式遮陽板）。同時(shí)，要根據(jù)空調(diào)設(shè)備的價(jià)格和制冷、采暖費(fèi)用的比較區(qū)確定合適的玻璃品種，從各種玻璃的太陽能阻隔特性和導(dǎo)熱性兩個(gè)方面去比較其節(jié)能效果，選擇吸熱玻璃、熱反射玻璃、低輻射玻璃和中空玻璃等，并提高其氣密水平。但是，加強(qiáng)窗戶的氣密性以減少窗氣滲透耗熱量的同時(shí)，應(yīng)保證室內(nèi)空氣質(zhì)量達(dá)到基本的衛(wèi)生要求。3.屋頂節(jié)能 屋面的節(jié)能措施要點(diǎn)，其一是屋面保溫層不

32、宜選用密度較大、導(dǎo)熱系數(shù)較高的保溫材料，以免屋面重量、厚度過大；其二是屋面保溫層不宜選用吸水率較大的保溫材料，以防屋面濕作業(yè)時(shí)因溫飽層大量吸水而降低保溫效果。4.對(duì)采暖系統(tǒng)及空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能要求，改善采暖供熱系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和運(yùn)行管理，加強(qiáng)管道的保溫。以提高室外管道的輸送效率。應(yīng)積極發(fā)展集中供熱，以最大限度地節(jié)省燃料消耗。從盡可能節(jié)省制冷設(shè)備用能的角度考慮，最好的方法莫過于不使用制冷或通風(fēng)設(shè)備即可降低室內(nèi)溫度，如抑制在室內(nèi)產(chǎn)生熱、促進(jìn)室內(nèi)的熱吸收、減少熱量進(jìn)入室內(nèi)、引導(dǎo)熱量向室外散失。5.其它節(jié)能要求建筑節(jié)能設(shè)計(jì)必須依靠各專業(yè)的通力合作，建筑節(jié)能作為一個(gè)系統(tǒng)工程涉及到方方面面的問題。比如，住宅建設(shè)節(jié)能

33、是一個(gè)綜合性的問題，它涉及到自然地理環(huán)境、小區(qū)規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)以及居民使用方式等諸多因素。作為建筑設(shè)計(jì)的技術(shù)人員，必須改變高能耗的建筑設(shè)計(jì)現(xiàn)狀，除了在實(shí)際設(shè)計(jì)中仍以使用功能與形式為主體外，還要增加一個(gè)重要內(nèi)容-建筑節(jié)能。若使建筑科學(xué)技術(shù)各學(xué)科（建筑規(guī)劃、設(shè)計(jì)、物理、結(jié)構(gòu)、材料、水、暖、電等）通力協(xié)作，則潛能更大。所以需要多方面，各種專業(yè)的互相支持、配合和共同努力，創(chuàng)作出既符合建筑學(xué)原理，又符合節(jié)能原則的優(yōu)秀建筑。5.2.2建筑節(jié)能措施1.采用高效、經(jīng)濟(jì)的節(jié)能型材料和先進(jìn)的構(gòu)造技術(shù)輕質(zhì)墻體材料、屋面材料、門窗材料、保溫隔熱材料、密封材料等各種節(jié)能型建筑，能夠大量節(jié)約建材生產(chǎn)能耗。2.所以設(shè)備、電器等選用符合國家規(guī)定要求的節(jié)能設(shè)備、新型高效電器。3.小區(qū)市場、路燈均采用集中控制，以節(jié)約用電。4.衛(wèi)生潔具采取節(jié)水措施，選用節(jié)水型衛(wèi)生潔具，以節(jié)約用水。5.采用中水回用系數(shù)，排放標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行國家污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)gb8978-1996和雜用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) gj25.1-89.中水系統(tǒng)采用自控設(shè)計(jì)，中水回用系統(tǒng)的控制全部集成在電控柜中。 系統(tǒng)的突破點(diǎn)是工藝單元齊全、操作穩(wěn)定、生物處理效果好、耐沖擊負(fù)荷能力強(qiáng)、可達(dá)標(biāo)排放并回用于綠化、沖