簡易工程施工合同樣本【簡潔版】

1、公司LOGO合同協(xié)議甲方：_ _乙方：_ _簽訂地點： 簽訂日期： 年 月 日簡易工程施工合同樣本【簡潔版】 發(fā)包方：_(以下稱甲方) 法定代表人：_ 委托代理人：_ 通訊地址：_ 聯(lián)系方式：_ 承包方：_(以下稱乙方) 法定代表人：_ 委托代理人：_ 通訊地址：_ 聯(lián)系方式：_ 風(fēng)險告知：作為發(fā)包方，為預(yù)防欺詐，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)事先了解承包方主要的情況，包括確認(rèn)承包方的主體資格是否真實與合法，該工程公司是否是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，是否具有從事大型建筑程施工承包工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求;對方委托代理人進(jìn)行簽字的，應(yīng)當(dāng)核實該代理人是否具有授權(quán)委托書，同時要事先了解承包方

2、的經(jīng)營范圍、社會信譽(yù)等以確定其履約能力，必要時可以去參觀承包方正在施工的現(xiàn)場。 為了保證工程施工質(zhì)量，如期完成施工任務(wù)，達(dá)到甲乙雙方互惠互利的目的，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國合同法和中華人民共和國建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，明確雙方在施工過程中的權(quán)利與義務(wù)，現(xiàn)雙方協(xié)商自愿簽訂本合同。 第一條 工程概況 1、工程名稱：_ 2、工程地點：_ 3、工程內(nèi)容：_ 4、工程面積：_ 5、工程立項批準(zhǔn)文號：_ 風(fēng)險告知：簽訂建設(shè)工程施工合同，必須以建設(shè)計劃和具體建設(shè)設(shè)計文件已獲得國家有關(guān)部門批準(zhǔn)為前提。這是由于建設(shè)工程施工合同的標(biāo)的物為建筑產(chǎn)品，需要占用土地，耗費大量的資源，屬于國民經(jīng)濟(jì)

3、建設(shè)的重要組成部分。凡是沒有經(jīng)過計劃部門規(guī)劃部門的批準(zhǔn)，不能進(jìn)行工程設(shè)計，建設(shè)行政主管部門不予辦理報建手續(xù)及施工許可證，更不能組織施工。承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的建設(shè)工程施工合同無效。在施工過程中，如需變更原計劃項目功能的，必須報經(jīng)有關(guān)部門審核同意。 第二條 工程項目期限 1、合同工期總共歷時_天(日歷天); 開工日期：_年_月_日; 竣工日期：_年_月_日。 2、如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場代表簽證后，工期可相應(yīng)順延： (1)在施工中如因停電、停水_小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電_天以上(每次連續(xù)_小時以上)，影響正常施工;停水停電_天以上; (2)因臺風(fēng)暴雨颶風(fēng)等不可抗力的

4、因素; (3)因人力不可抗拒的其他因素而延誤工期。 3、因乙方原因造成施工延遲的，不得請求順延工期。 第三條 工程承包內(nèi)容 1、工程承包形式：_ 2、工程承包范圍：_ 第四條 工程項目結(jié)算及付款方式 1、合同生效后_日內(nèi)，甲方付_萬元(大寫)(￥_元)工程預(yù)付款。 2、甲方按核實的工程進(jìn)度，于收到工程月報_日內(nèi)支付工程進(jìn)度款。 3、工程進(jìn)度款支付達(dá)工程總造價的_%時，不再按進(jìn)度付工程款，而在辦完交工驗收后一個月內(nèi)支付_%的款，留_%的質(zhì)保金，保修期滿后支付結(jié)乙方。 4、若甲方拖欠工程款時，應(yīng)按本工程經(jīng)辦銀行當(dāng)時貸款利率支付給乙方。 5、確因甲方拖欠工程款而影響工程進(jìn)度時，其造成乙方停、窩工損失

5、應(yīng)由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。 6、在驗收過程中，如有不合格項目，應(yīng)當(dāng)在雙方驗收時商定的時間內(nèi)，由施工單位修好。否則，超過一天按保留價款萬分之三罰款。 7、撥付工程款時乙方應(yīng)到有關(guān)部門開“建筑安裝專用發(fā)票”，甲方憑蓋有乙方印章的發(fā)票撥付工程款。 8、甲方應(yīng)將工程款撥至乙方指定帳戶內(nèi)，不得直接撥至施工隊或班組，否則，所造成的一切質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，由甲方負(fù)責(zé)。 第五條 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 1、工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到達(dá)到設(shè)計施工圖紙要求及甲方規(guī)定的有關(guān)質(zhì)量要求以及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。 2、甲乙雙方對工程質(zhì)量

6、有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別達(dá)到設(shè)計施工圖紙要求及發(fā)包規(guī)定的有關(guān)質(zhì)量要求，竣工驗收備案合格。 第六條 工程驗收 乙方工程施工完成，已具備了竣工驗收條件，必須提前10天按國家有關(guān)規(guī)定向監(jiān)理單位和開發(fā)商提供完整的竣工圖紙，相關(guān)資料及竣工驗收報告等，竣工驗收由甲方有關(guān)部門進(jìn)行驗收，分項工程由乙方負(fù)責(zé)。 風(fēng)險告知：為了保障發(fā)包方的合理利益，在合同中應(yīng)當(dāng)明確約定檢查與驗收手續(xù)。在合同中應(yīng)當(dāng)約定，工程竣工后承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗收，發(fā)包方在合理時間內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。如果發(fā)包方不能在規(guī)定時間內(nèi)組織驗收，及時通

7、知承包方另行安排時間驗收。若發(fā)包方在驗收時發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，可要求承包方賠償或返工。 第七條 安全施工 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔(dān)。 第八條 違約責(zé)任 1、乙方無故逾期開工或逾期完工的，每逾期一天應(yīng)按工程總造價的_%支付違約金。 2、甲方逾期付款的，每逾期一天應(yīng)按合同應(yīng)付工程款的_%支付違約金。 3、乙方采購工程材料及施工質(zhì)量不合格或有重大質(zhì)量隱患，影響甲方正常使用的，除應(yīng)一次性支付工程總額_%的違約金，并及時采取措施返工更改外，每影響正常使用一天，還應(yīng)

8、按工程總造價的_%支付違約金。 第九條 雙方的權(quán)利與義務(wù) 1、甲方的權(quán)利與義務(wù) (1)解決材料物資的堆放和臨時設(shè)施場地。 (2)在乙方不違反合同條例的情況下，保證按照合同約定方式按時支付工程款。 2、乙方的權(quán)利與義務(wù) (1)在施工期間嚴(yán)格遵守甲方的一切規(guī)章制度，保護(hù)甲方設(shè)施，乙方人員不得隨意在甲方廠區(qū)內(nèi)走動、閑逛，服從甲方進(jìn)出門管理。 (2)承擔(dān)本工程施工中的一切安全事故責(zé)任。 (3)按合同工期組織施工，以確保工程按期完成。 (4)把好質(zhì)量關(guān)，確保工程質(zhì)量達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)并根據(jù)有關(guān)規(guī)定組織工程驗收工作。 (5)組織落實施工管理人員和材料設(shè)備進(jìn)場。 (6)施工中如遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害影響，不能按

9、原計劃正常施工，乙方應(yīng)及時向甲方通報，由此而發(fā)生的費用增減或損失，雙方協(xié)商解決。 (7)安全文明施工。 第十條 爭議解決 因本合同產(chǎn)生糾紛，如協(xié)商無法解決，雙方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。 第十一條 附則 1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效。 2、本協(xié)議于_年_月_日在_簽署。 3、本協(xié)議一經(jīng)簽字，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，由簽約所在地人民法院裁決。 4、本協(xié)議一式_份，雙方各執(zhí)_份，具有同等法律效力。 發(fā)包方(公章)：_ 承包方(公章)：_ 委托代理人(簽字)：_ 委托代理人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 簽訂施工合同的注意事項： 一、關(guān)于發(fā)

10、包人與承包人： 1、對發(fā)包方主要應(yīng)了解兩方面內(nèi)容：主體資格，即建設(shè)相關(guān)手續(xù)是否齊全。例：建設(shè)用地是否已經(jīng)批準(zhǔn)?是否列入投資計劃?規(guī)劃、設(shè)計是否得到批準(zhǔn)?是否進(jìn)行了招標(biāo)等。履約能力即資金問題。施工所需資金是否已經(jīng)落實或可能落實等。 2、對承包方主要了解的內(nèi)容有：資質(zhì)情況;施工能力;社會信譽(yù);財務(wù)情況。 承包方的二級公司和工程處不能對外簽訂合同。 二、合同價款應(yīng)注意 招標(biāo)工程的合同價款由發(fā)包人、承包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價格在協(xié)議書內(nèi)約定。非招標(biāo)工程合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預(yù)算在協(xié)議書內(nèi)約定?！?合同價款是雙方共同約定的條款，要求第一要協(xié)議，第二要確定。 暫定價、暫估價、概算價、都不能作為

11、合同價款，約而不定的造價不能作為合同價款。 三、發(fā)包人工作與承包人工作條款應(yīng)注意 1、雙方各自工作的具體時間要填寫準(zhǔn)確。 2、雙方所做工作的具體內(nèi)容和要求應(yīng)填寫詳細(xì)。 3、雙方不按約定完成有關(guān)工作應(yīng)賠償對方損失的范圍、具體責(zé)任和計算方法要填寫清楚。 四、合同價款及調(diào)整條款應(yīng)注意 1、填寫合同價款及調(diào)整時應(yīng)按通用條款所列的固定價格、可調(diào)價格、成本加酬金三種方式，約定一種寫入本款。 2、采用固定價格應(yīng)注意明確包死價的種類。如：總價包死、單價包死，還是部分總價包死，以免履約過程中發(fā)生爭議。 3、采用固定價格必須把風(fēng)險范圍約定清楚。 4、應(yīng)當(dāng)把風(fēng)險費用的計算方法約定清楚。雙方應(yīng)約定一個百分比系數(shù)，也可

12、采用絕對值法。 5、對于風(fēng)險范圍以外的風(fēng)險費用，應(yīng)約定調(diào)整方法。 五、工程預(yù)付款條款應(yīng)注意 1、填寫約定工程預(yù)付款的額度應(yīng)結(jié)合工程款、建設(shè)工期及包工包料情況來計算。 2、應(yīng)準(zhǔn)確填寫發(fā)包人向承包人撥付款項的具體時間或相對時間。 3、應(yīng)填寫約定扣回工程款的時間和比例。 六、工程進(jìn)度款條款應(yīng)注意 1、工程進(jìn)度款的撥付應(yīng)以發(fā)包方代表確認(rèn)的已完工程量，相應(yīng)的單價及有關(guān)計價依據(jù)計算。 2、工程進(jìn)度款的支付時間與支付方式以形象進(jìn)度可選擇：按月結(jié)算、分段結(jié)算、竣工后一次結(jié)算(小工程)及其它結(jié)算方式。 七、材料設(shè)備供應(yīng)條款應(yīng)注意 1、應(yīng)詳細(xì)填寫材料設(shè)備供應(yīng)的具體內(nèi)容、品種、規(guī)格、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級、提供的時間和地點。 2、應(yīng)約定供應(yīng)方承擔(dān)的具體責(zé)任。 3、雙方應(yīng)約定供應(yīng)材料和設(shè)備的結(jié)算方法(可以選擇預(yù)結(jié)