物業(yè)單位下水道疏通清理合同

1、銀浩建設(shè)工程有限公司 下水道疏通清理物業(yè)單位下水道疏通清理合同甲方：廣州天河區(qū)富力花園物業(yè)管理部門乙方：廣州銀浩建設(shè)工程有限公司為為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著公平、誠(chéng)實(shí)和信用的原則訂立本合同，以便共同遵守。一、合同內(nèi)容1、對(duì)xxxxxxx小區(qū)j區(qū)4單元門前的排水口、雨水池、化糞池進(jìn)行疏通、清理。2、清理時(shí)自備相應(yīng)的防護(hù)設(shè)施及清理工具，管道疏通時(shí)必須用清水沖洗管道，不積余泥沙石等雜物。3、不能破壞周圍環(huán)境衛(wèi)生，井蓋打開時(shí)應(yīng)注意安全，做到操作安全第一。4、疏通、清理工作完成后須沖洗、清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)原狀。二、合同履行期限本合同履行期限為兩天。自2013年2月1日起至2013年2月2日止。本合同的保修

2、期為3個(gè)月。(詳見附件一維修質(zhì)量保修書)三、合同費(fèi)用:維修項(xiàng)目合計(jì)對(duì)j區(qū)4單元門前的排水口、雨水池、化糞池進(jìn)行清理、疏通含稅金前提下本合同總金額為：￥ 元（人民幣大寫： 元整）四、付款方式甲乙雙方工程人員共同驗(yàn)收合格后一周內(nèi)一次性支付維修款項(xiàng)。乙方需開具相應(yīng)發(fā)票到甲方財(cái)務(wù)部結(jié)算合同費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1、核查乙方工作人員的工作證、身份證等有效證件。2、若因乙方原因未完成本合同規(guī)定的工作內(nèi)容，經(jīng)甲方連續(xù)兩次書面催告后在限定的期限內(nèi)仍未履行，甲方有權(quán)書面通知終止合同。3、隨時(shí)監(jiān)督、檢查合同范圍內(nèi)的工作質(zhì)量、進(jìn)度、方法、記錄等，將其作為支付乙方服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)。4、有權(quán)安排專業(yè)

3、人員隨從乙方工作人員一起作業(yè)監(jiān)督工作，也可組織、邀請(qǐng)本單位或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)人士對(duì)合同范圍的工作進(jìn)行抽檢評(píng)估。5、考察其同行業(yè)公司或乙方的其他客戶，對(duì)比服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度，如確認(rèn)乙方的工作質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、技術(shù)實(shí)力等不能確保設(shè)備的正常運(yùn)行時(shí)，有權(quán)提出終止本合同或本合同服務(wù)期限屆滿時(shí)，選擇和更改服務(wù)對(duì)象。6、在維修項(xiàng)目結(jié)束后，必須由甲方代表簽字認(rèn)可，并將更換下的廢舊物品交予甲方，如沒有得到甲方簽字認(rèn)可，甲方有權(quán)視本次服務(wù)無(wú)效。7、為乙方按時(shí)辦理相關(guān)付款手續(xù)。8、為乙方免費(fèi)提供現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)時(shí)所需用水、用電。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1、在服務(wù)期限內(nèi)，甲方不得與乙方以外的個(gè)人和組織發(fā)生與本合同內(nèi)容相關(guān)的業(yè)務(wù)往來(lái)，否則造

4、成的損失乙方不承擔(dān)責(zé)任。2、在服務(wù)期限內(nèi)如遇與設(shè)備有關(guān)的變更設(shè)計(jì)、修復(fù)、更換性施工時(shí)，甲方應(yīng)提前書面通知乙方，并在乙方妥作防范措施后，方可施工。3、未經(jīng)乙方有關(guān)人員同意，任何人不得啟動(dòng)或停止正在保養(yǎng)、維修、清理中的設(shè)備。否則乙方不承擔(dān)責(zé)任。4、正常情況下，甲方不按合同規(guī)定時(shí)間付款，經(jīng)乙方連續(xù)兩次書面催告后在限定的期限內(nèi)仍未履行，乙方有權(quán)書面通知終止合同。5、必須按照本合同約定，參照國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)疏通、清理服務(wù)。6、自行配備工作所需的各種專業(yè)工具及設(shè)備，保養(yǎng)或修理時(shí)設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)安全警示標(biāo)志。7、因清理不到位或工作人員違章作業(yè)、違法犯紀(jì)行為造成甲方損失時(shí)，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。8、乙方工作人員在清理、疏通過(guò)程

5、中發(fā)生的安全事故或意外傷亡事故由乙方負(fù)責(zé)。9、愛護(hù)甲方環(huán)境和財(cái)產(chǎn)，未經(jīng)甲方同意不準(zhǔn)在甲方范圍內(nèi)使用消防用水等。遇有異常情況及時(shí)向甲方有關(guān)部門匯報(bào)。10、清理必須全面徹底，檢查井內(nèi)應(yīng)能見到流水槽，管道要求無(wú)堵塞，水流通暢。11、污水井、化糞池、雨水井清理疏通后，應(yīng)立即將周圍清理并沖洗干凈。12、清理管道及檢查井時(shí)必須注意安全，污水井蓋打開后必須經(jīng)過(guò)一段時(shí)間通風(fēng)后才能下人作業(yè)，并且要有他人監(jiān)護(hù)。清理馬路上的檢查井時(shí)要有專人監(jiān)護(hù)行人及過(guò)往車輛，并應(yīng)擺放警示牌，清理完后要立即蓋好井蓋。13、乙方對(duì)井蓋是否穩(wěn)固具有管理責(zé)任，發(fā)現(xiàn)井蓋松動(dòng)、損壞、丟失、地下管道經(jīng)過(guò)部位地面下陷等情況必須及時(shí)向甲方發(fā)出通知，

6、同時(shí)做好安全保護(hù)措施。14、對(duì)甲方檢查、驗(yàn)收不合格之處，自接到甲方簽發(fā)的工作通知單之時(shí)二十四小時(shí)內(nèi)必須整改完畢。六、驗(yàn)收方式甲方應(yīng)委托其相關(guān)人員對(duì)本合同規(guī)定的井內(nèi)設(shè)施、地下暗管類設(shè)施、排水明渠類設(shè)施的清理完成標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向乙方發(fā)出書面通知，以便及時(shí)跟進(jìn)。七、違約責(zé)任1、乙方自接到甲方簽發(fā)保修通知單時(shí)應(yīng)及時(shí)響應(yīng)，如對(duì)甲方要求整改項(xiàng)目未整改完畢或整改后不合格，甲方有權(quán)扣除乙方服務(wù)費(fèi)用的20%。2、因乙方處理不當(dāng)而導(dǎo)致管井淤塞，乙方若在1日內(nèi)未能恢復(fù)的，甲方有權(quán)扣除乙方服務(wù)費(fèi)用的10%。在十五日內(nèi)未能恢復(fù)運(yùn)行的，甲方將免付本合同的服務(wù)費(fèi)。3、甲方連續(xù)三個(gè)月未能按合同約定付款時(shí)，

7、乙方有權(quán)終止本合同，并要求甲方支付0.3%的滯納金。4、在工作中因乙方的過(guò)錯(cuò)，造成的一切損失均由乙方自負(fù)（包括第三者責(zé)任保險(xiǎn)）。5、出現(xiàn)下列情況之一者，甲乙雙方有權(quán)終止本合同；(1) 乙方工作不能滿足甲方的管理和質(zhì)量要求以及合同要求時(shí)。(2) 乙方限期內(nèi)達(dá)不到整改要求時(shí)。(3) 甲方未能按合同約定付款時(shí)。(4) 在本合同期內(nèi)，任何一方提前終止合同時(shí)，應(yīng)提前1日書面通知對(duì)方即可解除本合同，同時(shí)無(wú)須向?qū)Ψ阶魅魏谓?jīng)濟(jì)賠償。八、爭(zhēng)議解決：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不能達(dá)成一致意見時(shí)，任何一方均可向人民法院提起訴訟。九、其它 1、未盡事宜經(jīng)雙方友好協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與原合同同等法律效力。2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具同等法律效力。甲 方：廣州天河區(qū)富力花園物業(yè)管理部