農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同書

1、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同書 鎮(zhèn) 村（居） 組合 同 編 號 簽 證 編 號 市委農(nóng)村工作辦公室印制原承包方(甲方)： 住所：受讓方(乙方)： 為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法和有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定，在不改變土地所有權(quán)性質(zhì)的原則下，經(jīng)雙方平等協(xié)商訂立如下條款：一、甲方將坐落在 質(zhì)量等級( )級，承包地 畝。 （東至 ，西至 ，南至 ，北至 。以 方式從 年 月 日至 年 月 日止，流轉(zhuǎn)給乙 方用于 。二、雙方權(quán)利及義務(wù) （一）甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.依法享有原土地改良和生產(chǎn)設(shè)施投入的補(bǔ)償權(quán)；2該土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償；3不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營；

2、4甲方負(fù)責(zé)建造一座小橋。（二）乙方的權(quán)力和義務(wù)：1.依法享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權(quán)及產(chǎn)品處置收益權(quán)；2流轉(zhuǎn)期滿，在該上地上投入而提高生產(chǎn)能力的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償；3保護(hù)和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害：4乙方因經(jīng)營需要可以建設(shè)廠房及生活設(shè)施。三、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式（一）土地流轉(zhuǎn)價(jià)格每年每畝 元，土地流轉(zhuǎn)期間乙方向甲方支付價(jià)款共計(jì) 元。（二）支付方式： 。（三）經(jīng)營使用期間乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定標(biāo)的按時兌現(xiàn)。四、違約責(zé)任（一）合同期間，甲乙雙方應(yīng)服從國家建設(shè)征用及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)占用該土地的需要，并均不負(fù)違約責(zé)任。（二）合同一經(jīng)簽訂，所有條款雙方應(yīng)嚴(yán)格認(rèn)真履行，一方出現(xiàn)違約行為，

3、應(yīng)向?qū)Ψ絻敻哆`約金 元。造成實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失的賠償數(shù)額由鎮(zhèn)農(nóng)村承包合同管理 部門裁定。五、其他事宜（一）本合同不因甲乙雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人變動而變更，也不得因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同，因不可抗拒自然災(zāi) 害嚴(yán)重毀壞該土地，造成合同無法履行除外。（二）土地采取轉(zhuǎn)讓的方式流轉(zhuǎn)，必須經(jīng)發(fā)包方同意，變更原承包關(guān)系。如乙方 經(jīng)營破產(chǎn)，甲方土地不能作為清償資產(chǎn)。土地采取互換、轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人要求 登記的，應(yīng)當(dāng)向縣以上人民政府申請登記，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。（三）土地流轉(zhuǎn)的期限 年，自 年 月 日至 年 月 日止。（四）本合同如有未盡事宜，雙方平等協(xié)商可在補(bǔ)充欄目中(附后)完善合同 內(nèi)容，并與本合同具有同等法律效力。六、本合同自 年 月 日起生效，一式四份，甲乙雙方、發(fā) 包方和簽證機(jī)關(guān)各一份。 甲方： （簽字蓋章）乙方： （簽字蓋章）簽訂日期： 年 月 日發(fā) 包 方： （簽字蓋章）簽證機(jī)關(guān)： （簽字蓋章）簽 證 人： （簽字蓋章）簽證日期： 年 月 日補(bǔ)