老城區(qū)改造合作意向書

1、老城區(qū)改造合作意向書為貫徹落實(shí)喀什市委、喀什市人民政府把喀什打造成中南亞國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易中心，建設(shè)大喀什的發(fā)展戰(zhàn)略，加快喀什老城區(qū)改造，推進(jìn)城市化建設(shè)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展。甲乙雙方就喀什老城區(qū)加拉買里斯巷區(qū)域?qū)嵤└脑旌献鞯南嚓P(guān)事宜，通過友好協(xié)商達(dá)成共識(shí)，確定合作意向如下：第一條：合作意向雙方l、甲方：咯什市庫木代爾瓦孜街道辦事處法定代表人：托呼提阿吉.努爾墩職務(wù)：喀什市庫木代爾瓦扎街道辦事處主任2、乙方：xjhctzjtyxgs法定代表人： lcg 職務(wù)：董事長注冊(cè)資本：1312588萬元注冊(cè)號(hào)：注冊(cè)地址：第二條 合作項(xiàng)目概述項(xiàng)目建設(shè)選址：項(xiàng)目建設(shè)用地位于喀什市克孜都維路中段加拉買里斯巷區(qū)域，東與預(yù)

2、備役訓(xùn)練中心鄰近，南臨街于克孜都維路，西臨口岸管理委員會(huì)，北為居民住宅棚戶區(qū)；土地面積約70500平方米，實(shí)際面積以喀什市國土資源局確定的數(shù)量為準(zhǔn)；拆遷房屋建筑面積約75000平方米，實(shí)際拆遷房屋面積以甲、乙、拆遷戶三方共同確認(rèn)的數(shù)量為準(zhǔn)；項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃以喀什市規(guī)劃局核準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)劃方案為準(zhǔn)。項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：加拉買里斯巷棚戶區(qū)既危舊房屋改造，七通一平、街（巷）道路、給排水、公共疏散廣場(chǎng)建設(shè)，按照城市建設(shè)規(guī)劃要求對(duì)街（巷）及住宅小區(qū)實(shí)施綠化、亮化、美化工程建設(shè)。第三條 合作方式甲方以轄區(qū)加拉買里斯巷區(qū)域棚戶居民住宅房屋、房產(chǎn)局公有出租房屋占川土地作為改造項(xiàng)目建設(shè)用地，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證。負(fù)責(zé)改造

3、項(xiàng)目規(guī)劃范圍棚戶區(qū)居民房屋、房產(chǎn)局公房拆遷戶及房屋拆遷工作的組織實(shí)施。乙方計(jì)劃總投資35000萬元，以競(jìng)標(biāo)摘牌受讓的方式取得土地使用權(quán)，承擔(dān)土地使用權(quán)受讓及房屋拆遷安置補(bǔ)償?shù)娜抠M(fèi)用，按照喀什市城市建設(shè)規(guī)劃的要求，對(duì)加拉買里斯巷區(qū)域整體實(shí)施改造建設(shè)。以建筑成本價(jià)為甲方提供商品住宅樓房80100套。第四條 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、總投資、建設(shè)期限項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：建筑總面積約300000平方米項(xiàng)目總投資：35000萬元建設(shè)期限：自拆遷戶全部房屋拆除之日起，兩年內(nèi)完成第五條 拆遷與安置補(bǔ)償項(xiàng)日建設(shè)期間拆遷戶的安置費(fèi)用與拆遷房屋補(bǔ)償費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)，按照喀什巾人民政府現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。拆遷戶的安置費(fèi)與拆遷房屋的補(bǔ)償費(fèi)全部由

4、乙方承擔(dān)。第六條：甲乙雙方的義務(wù)甲方自意向書簽字之日起，應(yīng)當(dāng)于3日內(nèi)向乙方提供加拉買里斯巷區(qū)域的地形圖、土地面積、拆遷房屋面積、政府現(xiàn)行房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定、項(xiàng)目規(guī)劃等圖文資料。乙方應(yīng)當(dāng)做好加拉買里斯巷區(qū)域改造項(xiàng)目論證工作，積汲籌集項(xiàng)目建設(shè)所需資金，保證項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)資金及時(shí)足額到位。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)圍繞把加拉買里斯巷區(qū)域改造項(xiàng)目建設(shè)成為得民心工程，想拆遷戶所想，急拆遷戶所急，竭盡所能，切實(shí)解決好拆遷區(qū)域的民生問題。認(rèn)真做好加拉買里斯巷區(qū)域拆遷戶及房屋拆遷的瞻前性工作，積極推進(jìn)項(xiàng)目盡快付諸實(shí)施。第七條 甲乙雙方一致同意，就加拉買里斯巷區(qū)域改造項(xiàng)目合作的具體事宜， 自意向書簽字之日起，于30日內(nèi)簽訂正式合作合同。在同等條件下，乙方對(duì)加拉買里斯巷區(qū)域改造建設(shè)項(xiàng)口享有優(yōu)先開發(fā)建設(shè)權(quán)。第八條甲乙雙應(yīng)當(dāng)就加拉買里斯巷區(qū)域改造項(xiàng)目的推進(jìn)加強(qiáng)信息交流與信息反饋。乙方真誠邀請(qǐng)甲萬在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候，前往烏魯木齊對(duì)乙方開發(fā)建設(shè)的小區(qū)進(jìn)行實(shí)地考察。第九條 本意向書自甲乙雙方簽字之日起實(shí)施。本意向書