電梯維護(hù)保養(yǎng)

1、電梯作業(yè)人員培訓(xùn)講義 （奧菱電梯服務(wù)中心維保編）,二一五年一月十日,1,電梯的維護(hù)保養(yǎng)與檢查,2,第一節(jié) 維修保養(yǎng),3,做好維護(hù)保養(yǎng)直接影響電梯的完好率、使用率、故障率及使命。維修保養(yǎng)一般可按每日、周、季、年周期進(jìn)行。 特種設(shè)備安全條例規(guī)定:電梯應(yīng)當(dāng)至少每日進(jìn)行一次清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整和檢查保養(yǎng)。,4,應(yīng)執(zhí)行年檢、月檢、日檢等常規(guī)檢查制度，經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)有異常情況時(shí)，必須及時(shí)處理，檢查應(yīng)當(dāng)做好詳細(xì)記錄并存檔。,5,每日檢查的內(nèi)容,1.工作前試機(jī)檢查，機(jī)房?jī)?nèi)巡查設(shè)備是否正常工作。 2.聽(tīng)有無(wú)異常聲音。 3.聞?dòng)袩o(wú)異常氣味。 4.操縱箱的按鈕、開(kāi)關(guān)門工作、層樓及方向指示是否正常。 5.做好轎廂、廳門、轎門

2、地坎衛(wèi)生。,6,每周檢查的內(nèi)容,1）對(duì)主要的安全裝置，主機(jī)油位及電梯運(yùn)轉(zhuǎn)的正確性進(jìn)行檢查，并修正。 ）對(duì)各部位潤(rùn)滑情況檢查并補(bǔ)油。 ）清掃各活動(dòng)機(jī)件。,7,）檢查制動(dòng)器間隙是否正常。 ）檢查電梯的平層裝置，并進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。 ）檢查曳引機(jī)、限速裝置、極限開(kāi)關(guān)等鋼絲繩的工作和連接情況。,8,保養(yǎng)檢查,曳引機(jī)檢查 曳引鋼絲繩 層門檢查 限速裝置檢查 導(dǎo)軌檢查 緩沖器檢查 對(duì)重部分檢查 電器設(shè)備檢查,9,一 曳引機(jī)保養(yǎng)檢查 (減速器 制動(dòng)器 曳引輪),10,減速器,1、各部位不應(yīng)有大量漏油現(xiàn)象。蝸桿軸伸出端滲漏油面積每分鐘不超過(guò)2.5cm2，油溫不超過(guò)85。 2、運(yùn)轉(zhuǎn)不應(yīng)有異常聲音。 3、減速器內(nèi)的

3、潤(rùn)滑油每年更換一次。對(duì)新裝的電梯，半年內(nèi)應(yīng)經(jīng)常檢查減速器內(nèi)的潤(rùn)滑油，發(fā)現(xiàn)油中有雜質(zhì)時(shí)，應(yīng)更換新油。,11,制動(dòng)器,制動(dòng)器動(dòng)作應(yīng)靈活可靠，張緊力應(yīng)足夠，但不能太大。 開(kāi)閘時(shí)，制動(dòng)片不磨擦制動(dòng)輪，制動(dòng)閘瓦與制動(dòng)輪間隙四角平均應(yīng)不大于0.7mm。 制動(dòng)閘瓦磨損量超過(guò)1/4厚度時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換。,12,曳引輪檢查,當(dāng)曳引輪繩槽磨損嚴(yán)重下陷不均勻或改變槽形時(shí)，應(yīng)修理或更換新輪。,13,二 曳引鋼絲繩檢查,1、鋼絲繩外表不須加黃油潤(rùn)滑，因?yàn)闀?huì)使表面摩擦力降低。沒(méi)有鋼絲繩專用油時(shí),可用粘度中等的機(jī)油30或40號(hào)油，但不能太多。 2、每根鋼絲繩的張力與平均值偏差不大于5%，應(yīng)保持均勻。,14,3、表面太多油污、

4、砂粒時(shí)，應(yīng)及時(shí)用煤油擦干凈。 4、繩端部件應(yīng)不缺少、固定應(yīng)可靠。 5、磨損、斷絲量達(dá)到報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，必須立即更換。,15,三 層門的檢查 電梯的故障及事故80%以上都發(fā) 生在門系統(tǒng)上，平時(shí)日常保養(yǎng)應(yīng)重點(diǎn)檢查和調(diào)整，電梯轎門、層門電氣聯(lián)鎖的好壞直接影響電梯的正常安全運(yùn)行。,16,層門門鎖裝置,17,1、門鎖電氣接點(diǎn)應(yīng)有效及良好，門鎖鎖鉤、鎖臂及動(dòng)接點(diǎn)動(dòng)作應(yīng)靈活可靠。 2、在安全裝置電氣開(kāi)關(guān)動(dòng)作之前，鎖緊元件最小嚙合長(zhǎng)度為7mm。 3、門間隙應(yīng)符號(hào)標(biāo)準(zhǔn)（客梯16mm,貨梯mm）。,18,4、層門緊急開(kāi)鎖裝置應(yīng)靈活可靠，開(kāi)鎖后應(yīng)能自動(dòng)復(fù)位。 5、檢查、調(diào)整門刀與層門間隙（5-10mm）距離，門刀與門鎖

5、滾輪嚙合深度（5-10mm）。,19,四 限速裝置的檢查,限速器的檢查 安全鉗的檢查,20,限速器的檢查,動(dòng)作應(yīng)靈活可靠（平時(shí)加油潤(rùn)滑、清理積塵、檢查封記完好）。 限速器鋼絲繩伸長(zhǎng)后，要及時(shí)調(diào)整位置適當(dāng)。 發(fā)現(xiàn)故障時(shí)，應(yīng)送回制造廠家進(jìn)行檢修，維修人員不得隨意調(diào)整。,21,安全鉗的檢查,動(dòng)作時(shí)應(yīng)可靠地使轎廂制停。 制停后轎廂地板的水平誤差不超過(guò)5%。 安全鉗電氣聯(lián)鎖開(kāi)關(guān)應(yīng)動(dòng)作可靠。 至少每年應(yīng)做一次限速裝置的聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)。,22,23,五 導(dǎo)軌的檢查,使用滑動(dòng)導(dǎo)靴的導(dǎo)軌工作面，必須保持有油潤(rùn)滑。 導(dǎo)軌工作面由于損傷不平整時(shí)，應(yīng)及時(shí)修光。 檢查連接固定螺絲是否緊固。,24,六 緩沖器的檢查,緩沖器固定

6、應(yīng)可靠。 油壓緩沖器的油位應(yīng)正確。 緩沖器開(kāi)關(guān)動(dòng)作應(yīng)可靠。 緩沖器應(yīng)有防塵罩保護(hù)。,25,七 對(duì)重部分的檢查,對(duì)重裝置的檢查 補(bǔ)償裝置的檢查,26,對(duì)重裝置的檢查,檢查對(duì)重架上的導(dǎo)輪軸潤(rùn)滑情況。 對(duì)重裝置的導(dǎo)靴應(yīng)固定可靠。 對(duì)重塊應(yīng)固定可靠.,27,補(bǔ)償裝置的檢查,補(bǔ)償鏈過(guò)長(zhǎng)時(shí)要進(jìn)行調(diào)整。 補(bǔ)償繩（鏈）運(yùn)行應(yīng)暢通，繩頭應(yīng)固定可靠。 在運(yùn)行中有較大聲音時(shí)，應(yīng)檢查其消音繩是否有折斷。,28,八 電器設(shè)備的檢查,安全裝置保護(hù)開(kāi)關(guān)動(dòng)作應(yīng)靈活可靠 （限速器、安全鉗、緩沖器端站保護(hù)、超速保護(hù)、斷錯(cuò)相保護(hù)、上下極限、門電氣聯(lián)鎖）。 經(jīng)常清潔接觸器，繼電器的觸點(diǎn)。 檢查電動(dòng)機(jī)、變壓器是否有過(guò)熱現(xiàn)象，電壓是否正

7、常，絕緣（電器及線路）應(yīng)良好。 各種顯示（層外、轎內(nèi)樓層、方向等）是否正確有效。,29,電梯定期加油部位：,導(dǎo)軌工作面（滑動(dòng)導(dǎo)靴）、導(dǎo)向輪和轎頂輪軸承、門及自動(dòng)開(kāi)關(guān)門機(jī)構(gòu)的各軸承等。,30,第二節(jié) 電梯故障與排除,造成電梯故障的原因是多方面的，與配件、安裝、維護(hù)保養(yǎng)的質(zhì)量有很大的關(guān)系。,31,所以，一方面應(yīng)加強(qiáng)日常的維護(hù)保養(yǎng)； 另一方面電梯一旦出現(xiàn)故障，應(yīng)迅速、準(zhǔn)確找出故障點(diǎn)，及時(shí)、高質(zhì)量地排除故障。,32,一、主要故障原因分類：,潤(rùn)滑不良 機(jī)械 自然磨損 、自然發(fā)生故障 連接件松脫 觸點(diǎn)短路或斷路 電氣 元件絕緣不良 電器元件損壞,33,違章操作 、人為故障人為碰撞 短接錯(cuò)誤,34,雷電 水

8、浸 、自然災(zāi)害引起故障 地震 火災(zāi),35,三、尋找電梯故障的思路： 一般是由大而小，最后定位。,36,電梯的故障在兩大系統(tǒng)之中： 機(jī)械系統(tǒng)的故障占10%-15% 電氣系統(tǒng)的故障占85%-90%。,37,首先判斷出故障發(fā)生在機(jī)械系統(tǒng)、還是電氣系統(tǒng),38,然后再確定哪個(gè)部件或哪個(gè)控制電路，最后才能判斷故障出在那個(gè)元件（或觸點(diǎn)）上。,39,機(jī)械系統(tǒng)一旦有故障，需要較長(zhǎng)的停梯修理時(shí)間，所以要做好日常的維護(hù)保養(yǎng)，盡可能減少機(jī)械系統(tǒng)的故障。,40,四、機(jī)械系統(tǒng)常見(jiàn)故障的原因： 潤(rùn)滑問(wèn)題出現(xiàn)的故障自然磨損引起的故障 連接件松脫引起的故障,41,1、潤(rùn)滑問(wèn)題出現(xiàn)的故障：,由于潤(rùn)滑油太少、質(zhì)量差，從而引起機(jī)械部

9、分的過(guò)熱、燒傷、磨損或軸承損壞等。,42,2、自然磨損引起的故障,機(jī)械部分因運(yùn)轉(zhuǎn)過(guò)程中，自然磨損是正常的，只要及時(shí)保養(yǎng)、調(diào)整，就能大大減少故障，否則，就會(huì)加速機(jī)件的磨損，造成機(jī)械故障。,43,3、連接件松脫引起的故障：,電梯在運(yùn)行過(guò)程中，由于振動(dòng)等原因而造成緊固件松動(dòng)，造成磨損、碰壞電梯機(jī)件，造成故障。,44,五、電氣系統(tǒng)的故障與查找方法,45,1、電氣系統(tǒng)故障類型,a. 自動(dòng)開(kāi)關(guān)門電路及門聯(lián)鎖電路的故障 b. 繼電器等電器元件觸點(diǎn)短路或斷路引起的故障 c. 電氣元件絕緣引起的故障 d. 電器元件損壞引起的故障 e. 電路線路、元器件老化,46,2、查找電氣控制電路故障的方法： （介紹常用的六

10、種）,程序檢查 電位法 短路法 斷路法 電阻法 代替法,47,（1）程序檢查法,電梯正常運(yùn)行過(guò)程，都經(jīng)過(guò)選層、定向、關(guān)門、啟動(dòng)、運(yùn)行、換速、平層、開(kāi)門的循環(huán)過(guò)程，其中每一步，叫做一個(gè)環(huán)節(jié)。,48,定向,關(guān)門,啟動(dòng),選層,開(kāi)門,平層停梯,換速,運(yùn)行,停用,啟用,49,維修人員可以根據(jù)各環(huán)節(jié)電路繼電器的運(yùn)作順序或動(dòng)作情況，判斷故障出自那一個(gè)控制環(huán)節(jié)電路。,50,程序檢查法，不僅適用于有觸點(diǎn)電氣系統(tǒng)，也適用于無(wú)觸點(diǎn)控制系統(tǒng)。,51,對(duì)無(wú)觸點(diǎn)元件的控制系統(tǒng)（如pc機(jī)控制系統(tǒng)或電腦控制系統(tǒng)），可以通過(guò)指示燈或故障顯示的數(shù)字，確定故障所在環(huán)節(jié)，找出故障點(diǎn)。,52,（2）電位法,就是用萬(wàn)用表的電壓檔檢測(cè)電路

11、某一元件兩端的電位的高低，來(lái)確定電路的工作情況。,53,110 xwj krj mrj yj,電位低觸點(diǎn)閉合 電位高觸點(diǎn)斷開(kāi),54,（3）短路法,當(dāng)懷疑某個(gè)觸點(diǎn)有故障時(shí)，就可以用導(dǎo)線把觸點(diǎn)短接，如故障消失，則證明判斷準(zhǔn)確，這就是短路法。,55,短路法，只是用來(lái)檢測(cè)觸點(diǎn)是否正常的一種臨時(shí)辦法。短接線用后應(yīng)立即拆除，嚴(yán)禁用短接線代替開(kāi)關(guān)或開(kāi)關(guān)觸點(diǎn)使用。,56,110 xwj krj mrj yj,故障消失觸點(diǎn)斷開(kāi) 判斷正確,用后立即拆除 嚴(yán)禁短接使用,57,（4）斷路法,就是把懷疑產(chǎn)生故障的觸點(diǎn)接線斷開(kāi)，如故障消失，就說(shuō)明判斷正確。,58,110 j 斷開(kāi),59,（5）電阻法,就是用萬(wàn)用表的電阻檔

12、，檢測(cè)電路中的電阻值是否正常。注意必須斷電進(jìn)行。,60,110 xwj krj mrj yj,電阻小觸點(diǎn)閉合 電阻大觸點(diǎn)斷開(kāi),注意：必須斷電進(jìn)行！,61,（6）代替法,用好的元件或插板代替懷疑的元件或插板，如故障消失，則判斷正確。,62,六 介紹電梯幾種常見(jiàn)的故障,63,故障一：廳門未關(guān)，電梯卻能運(yùn)行,64,故障二：不能自動(dòng)關(guān)門,65,故障三：不能自動(dòng)開(kāi)門,66,故障四：電磁制動(dòng)器打不開(kāi),67,故障五：換速后未到平層位置停車,68,故障六：電梯只能快車上行，不能下行,69,故障七：交流電梯平層時(shí)，運(yùn)行速度比較高，有沖層現(xiàn)象,70,電梯檢驗(yàn) (驗(yàn)收檢驗(yàn)、定期檢驗(yàn)),71,安裝、大修或改造后的電梯，按照驗(yàn)收檢驗(yàn)規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行檢驗(yàn),72,在用電梯按定期檢驗(yàn)規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行檢驗(yàn)。,73,停止使用一年以上再次啟用的電梯，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行設(shè)備大修后，按照驗(yàn)收檢驗(yàn)的要求進(jìn)行檢驗(yàn),74,使用單位應(yīng)當(dāng)在安全檢驗(yàn)合格有效期屆滿前1個(gè)月向特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)檢測(cè)要求，及時(shí)更換安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志中的有關(guān)內(nèi)容。 未經(jīng)檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的特種設(shè)備，不得使用。,75,安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志超過(guò)有效期的特種設(shè)備不得使用。在用電梯的定期檢驗(yàn)周期為一年。,76,電梯受檢單位及維修保養(yǎng)等相關(guān)單