南康鎮(zhèn)陂塘村土地整治項目監(jiān)理規(guī)劃

1、南南康康鎮(zhèn)鎮(zhèn)陂陂塘塘村村 土土地地整整 治治項項目目 監(jiān)監(jiān) 理理 規(guī)規(guī) 劃劃 *監(jiān)理公司監(jiān)理公司 土地整治項目監(jiān)理部土地整治項目監(jiān)理部 二一二年二月二一二年二月 目目 錄錄 一、工程概況一、工程概況.1 1 二、監(jiān)理范圍、內容二、監(jiān)理范圍、內容.1 1 三、三、編制編制依據、依據、監(jiān)理監(jiān)理機構、崗位職責及程序機構、崗位職責及程序.3 3 1、編制依據 .3 2、監(jiān)理機構 .3 3、各級監(jiān)理人員崗位職責 .4 4、質量監(jiān)理程序 .4 四、工程質量要求四、工程質量要求.5 5 1、土方工程 .5 2、田間道路及排水溝和生態(tài)林種植工程 .6 3、電力控制 .7 4、機井工程 .7 5、管道工程 .8

2、 6、建筑材料的審查 .9 五、施工安全五、施工安全.9 9 六、監(jiān)理工作制度六、監(jiān)理工作制度.1212 1、工地會議制度 .12 2、監(jiān)理記錄及檔案管理辦法 .14 七、保修期監(jiān)理七、保修期監(jiān)理.15 1.1.工程概況：工程概況： 1.1 建設單位：*區(qū)土地整理中心 1.2 工程名稱：北海鐵山港區(qū)南康鎮(zhèn)陂塘村土地整治項目 1.3 工程地點：北海鐵山港區(qū)南康鎮(zhèn)境內，涉及陂塘村、木村、大坑村、 大炭窯村、民主塘村、平坡塘村、矮竹塘村等十五個行政村。 1.4 整理面積：650.00 公頃 1.5 工程內容：土地平整、農田水利、道路工程、電力工程、其他工程 1.6 工程投資：約 708.11 萬元

3、1.7 施工單位： a 標段：廣西建工集團第二建筑公司 b 標段：合浦建司 1.8 監(jiān)理單位：*監(jiān)理公司 1.9 開工日期：2009 年 12 月 30 日 1.10 計劃竣工日期：2010 年 6 月 27 日 二、監(jiān)理范圍、內容二、監(jiān)理范圍、內容 根據本工程項目委托監(jiān)理合同及有關法規(guī)，本公司主要進行本工程項 目施工階段的質量、進度、投資控制及信息管理，內容如下： 1、質量管理 1.1 制定質量監(jiān)理程序。 1.2 確定本工程項目的質量標準和要求。 1.3 審核施工單位的施工組織組織設計及施工技術安全措施。 1.4 審核施工單位的資質及質量保證體系。 1.5 審核材料、成品、半成品及設備的質量

4、。 1.6 檢查施工質量，參加重要部位及工序的隱檢，檢查分部工程質 量，并進行工程的簽證及竣工預檢。 1.7 主持、審核工程質量事故的處理。 2、投資管理 2.1 制定投資控制監(jiān)理程序 2.2 審核工程概預算 2.3 發(fā)現投資不合理時，提出合理化建議，以節(jié)約項目投資。 2.4 驗收工程數量、質量、簽署工程付款憑證。 3、進度管理 3.1 制定進度控制監(jiān)理程序 3.2 協(xié)助業(yè)主審核承建方開工報告 3.3 進度控制 3.3.1 審核批準承建單位提交的施工進度計劃及年、季、月的實施 計劃，提出修改意見。 3.3.2 嚴格控制關鍵線路上的關鍵工序，關鍵分部工程控制工期的 實施。 3.3.3 督促、檢查

5、承建單位嚴格執(zhí)行工程承包合同。 3.3.4 定期檢查承建單位的實際進度與計劃進度是否相符，提出施 工進度計劃修改意見，以保證按期完工。 3.3.5 協(xié)調各承建單位之間的施工安排，盡可能減少相互干擾，以 保證項目順利實施。 3.3.6 控制材料、物資按計劃供應，以保證施工計劃的實施。 3.3.7 定期向業(yè)主提交工程進度報告，組織召開進度協(xié)調會議，解 決進度控制中的重大問題，簽發(fā)會議紀要。 4、信息管理 4.1 負責本工程項目各類信息的收集、整理和保存。 4.2 建立工地會議制度，整理各類會議資料。 4.3 督促施工、材料及設備供應單位及時整理并提供工程技術、經 濟資料。 三、編制依據、監(jiān)理機構、

6、崗位職責及程序三、編制依據、監(jiān)理機構、崗位職責及程序 1 1、編制依據、編制依據 1.1 建設單位與監(jiān)理單位簽定的工程監(jiān)理合同及建設單位向施工單 位提交的監(jiān)理委托書。 1.2 建設單位與施工單位簽定的工程施工承包合同。 1.3 工程設計文件（圖紙、技術說明、會審紀要、變更設計等） 。 1.4 與本工程有關的國家和地方現行的工程技術標準及施工驗收規(guī) 范。 1.5 上級政府頒發(fā)的有關政策和規(guī)定。 2 2、監(jiān)理機構、監(jiān)理機構 根據本工程規(guī)模、特點，我公司擬派 2 名工程監(jiān)理人員組成項目監(jiān)理 部，監(jiān)理機構采用直線職能式組織，由總監(jiān)全面負責本工程的監(jiān)理工作， 現場配備監(jiān)理工程師 1 名，具體負責現場農田

7、水利、電力、道路、土地平 整等監(jiān)理工作。 3 3、各級監(jiān)理人員崗位職責、各級監(jiān)理人員崗位職責 3.1 總監(jiān)理工程師崗位職責 3.1.1 全面負責本工程的監(jiān)理工作。 3.1.2 組建監(jiān)理機構，任免監(jiān)理人員。 3.1.3 編寫本工程監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理程序、監(jiān)理制度，指導現場監(jiān)理 工作。 3.1.4 審核現場監(jiān)理工程師的報告、文件。 3.1.5 發(fā)布有關監(jiān)理指令。 3.1.6 不定期與業(yè)主聯(lián)系，匯報監(jiān)理工作情況。 3.2 現場監(jiān)理人員崗位職責 3.2.1 負責現場的旁站監(jiān)理工作。 3.2.2 審查承建單位主要管理人員、主要施工機械設備、施工工藝、 重要施工方案等。 3.2.3 核實工程所需材料的采購情況

8、，檢查進場材料是否符合要求， 審查成品、半成品及設備的質量。 3.2.4 檢查承建單位的施工機械、設備、檢查其質量保證體系。 3.2.5 檢查承建單位分部工程施工，對施工質量、工程量進行確認 或拒絕。 3.2.6 對施工中發(fā)現的質量缺陷下達現場指示。 3.2.7 搞好信息管理，包括監(jiān)理日記、現場記錄、檔案資料管理。 4 4、質量監(jiān)理程序、質量監(jiān)理程序 為全面保證工程質量，加快施工進度，避免和減少返工浪費，特制定 本監(jiān)理程序。 4.1 按程序進行監(jiān)理，是提高和保證工程質量的根本措施，要求各 級監(jiān)理人員充分認識其重要性，并嚴格按照監(jiān)理程序進行工程監(jiān)理。 4.2 所有各項工程的施工監(jiān)理程序均按“準備

9、施工自檢監(jiān)理 檢查合格簽證”順序進行。 4.3 上道工序完成并由施工單位自檢合格后填寫工程報驗單并附質 量檢驗自評表，報監(jiān)理工程師復驗并簽字認可后，才能進行下道工序施工。 4.4 不合格的工序，未經補救或返工合格前，絕不允許進行下道工 序的施工，并拒絕認證其施工工程質量。 4.5 監(jiān)理接到施工單位檢驗工程通知后，盡快會同施工單位質檢人 員到現場檢驗，檢驗時間最晚不遲于 24 小時。 四、工程質量要求四、工程質量要求 1 1、土方工程、土方工程 監(jiān)理主要控制：高程點、平整度及工程量計量。 1.1.按照土地開發(fā)整理標準以及項目規(guī)劃設計書、招標文件技術 條款所確定的建設標準進行施工。 1.2 項目技

10、術負責人、質檢員參加，按設計圖示、結合地形實際情況， 因地制宜，由測量人員劃線栽樁，同時預估和統(tǒng)計施工土方量和田坎工程 量，經監(jiān)理認可后方可施工。若田塊施工實際確定的邊界與圖示不符，須 由項目技術負責人提出設計變更申請書，交由監(jiān)理審批并簽署意見后投入 施工?？⒐ず蟮奶锟步洷O(jiān)理檢查驗收后機械方可撤離。 1.3 田塊邊界確定后，利用建設單位提供的地形現狀圖或測量基準點， 采用經緯儀確定施工平面標高。確定的田塊標高必須依據地勢和有利于排 水原則，沿排水方向田塊依次降低。在施工過程中，采用水準儀監(jiān)控田塊 坡度、平整度，保證田塊坡度、平整度滿足項目規(guī)劃設計要求。 1.4 田塊施工順序按照從高標高田塊到低

11、標高田塊順序進行，這樣有 利于土方方量的合理調配使用。用推土機、鏟運機、拖拉機將保存在一邊 的耕作土均勻覆蓋田面，并再次整平。如果部分田塊存放的耕作土不能滿 足規(guī)劃設計要求時（耕作土覆蓋厚度50cm） ，還需從其余田塊施工現場 搬耕作土，并再次平整，以滿足規(guī)劃設計要求。 1.5 修建田坎要求美觀大方，以有利于水土保持為原則。 1.6 田塊竣工后，采用水準儀檢查各田塊坡度、平整度和標高，按比 例繪制各工作面平面圖，并按比例繪制到地形圖或現狀圖上。 1.7 施工工藝流程 檢查施工設備劃分工作面劃界栽樁確定田塊邊界、標高、坡度 檢查驗收挖填土方推平壓實覆蓋耕作土推平修整田坎檢查 驗收。 2 2、田間

12、道路、渠道工程、田間道路、渠道工程 嚴格按招標文件及土地開發(fā)整理標準 、 公路橋涵設計通用規(guī)范 （jt/j021-1989）規(guī)定的建設標準進行施工。 監(jiān)理控制要點：道路壓實度及平整度、渠道平順及外觀。 2.1 渠道邊界確定后，利用建設單位提供的地形現狀圖或測量基點， 采用經緯儀確定施工平面標高。確定的渠道標高必須依據地勢的有利于排 水原則，沿送水方向依次降低。在施工過程中，利用水準儀監(jiān)控排水溝， 保證渠道送水順暢，滿足項目規(guī)劃設計要求。 2.2 田間道路的開挖寬度和深度達到招標文件和設計圖紙的規(guī)定，然 后整修碾壓。鋪設均勻，碾壓。平整度不大于 1cm，縱橫斷面厚度誤差 2cm。鋪設厚度達到設計

13、要求，灑水后待表面稍干時，才可碾壓，嚴格 控制碾壓速度。平整度5cm，厚度10%?？v斷2cm，橫斷0.5cm。 2.3 采用挖掘機配合人工開挖排水溝及路基，軋路機軋實路基；生產 路采用人工配合機械平整路基，人工夯實路面和修整邊坡；田間路采用自 卸車配合人工回填素土墊層，整平軋實；自卸汽車配合人工鋪設三合土路 面，壓路機碾實，人工修整邊坡。 3 3、電力控制電力控制 按電業(yè)部門要求及相應的電力技術規(guī)范施工。 監(jiān)理控制要點：變壓器、線桿、電線的質量。 3.1 材料控制：進場材料必須有出廠合格證、材質報告、測試報告、 不合格材料及證件不齊全材料不準進入施工現場。 3.2 安裝、鋪設控制：高低壓架空線

14、鋪設時，導線弛度應符合要求， 線桿栽設時，埋設深度應符合設計要求。檔距應遵守電力施工規(guī)范，導線 限距及橫擔占平稱應符合電力技術規(guī)范要求。 3.3 零、配件控制：所需零、配件采用如絕緣子、拉線、橫擔等必 須有合格證。 3.4 施工工藝流程 放線定位安裝變壓器栽設線桿、開挖溝槽架設高低壓線、埋設 地埋線安裝附屬設備、回填溝槽。 4、機井工程 嚴格按照土地開發(fā)整理標準 （td/t101110132000） 、 供水管 井技術規(guī)范 （gb50298-1999） 、 灌溉排水工程設計規(guī)范 （gb50288- 1999） 、 機井技術規(guī)范sl256-2000 及項目招標文件書規(guī)定的建設標準進 行施工。 監(jiān)

15、理控制要點：機井深度、填礫、井管質量。 4.1 為保證電力施工質量，電力設備及器材進場前，通知監(jiān)理人員進 行檢查和初驗，待項目監(jiān)理人員審批簽署意見后方可進場，進場完畢后， 由監(jiān)理人員驗收，并在開工通知上簽字后方可施工。 4.2 為保證機井施工質量，機井施工機械進場前，施工負責人與施工 監(jiān)理人共同對照施工圖現場確定井位范圍，采用物探方法確定機井施工具 體位置，并報項目監(jiān)理審批簽署意見后方可進行鉆井機械的安裝。 4.3 機械進場安裝完畢后通知監(jiān)理人驗收，并在質量檢驗表上簽字后 方可施工。 4.4 施工過程中，施工人員按要求對鉆孔地質情況進行記錄，并及時 通知監(jiān)理人實測含水層厚度。終孔時，通知監(jiān)理人

16、驗收，并在質量檢驗表 上簽字，方可終孔。 4.5 井管安裝時，安裝含水層處井管，必須有監(jiān)理人在場，根據含水 層厚度安裝漏水管，確保漏水層厚度，漏水管用棕片、尼龍網包裹，用竹 片、鐵絲固定。 4.6 填礫時，按水井地質結構分層分類填礫。 4.7 填礫完成后進行空壓洗井并進行抽水試驗，若抽水量達不到設計 要求時，立即進行分析并采取處理措施。達到設計要求后安裝水泵。 4.8 施工工藝流程圖 放線定井位鉆機安裝鉆井井管安裝填礫洗井安裝水泵 抽水試驗（采取水樣）泵房建設。 5 5、管道工程管道工程 5.1 材料控制：進場材料必須有出廠合格證，耐壓試驗報告，不合格 材料及證件不齊全的材料不準進入施工現場。

17、 5.2 安裝控制：安裝前清除雜物，焊接要牢固，灌水試驗應符合規(guī)范 要求。 5.3 施工工藝流程圖 放線定位管制安裝通水試驗。 6 6、建筑材料的審查、建筑材料的審查 6.1 鋼材：購買鋼材時必須執(zhí)行鋼筋混凝土熱軋帶肋鋼筋 gb/1499-1998 標準，圓鋼執(zhí)行低碳鋼熱軋圓盤條gb/t701-1997 標準， 進場材料必須有出廠合格證，材質報告使用前要對鋼筋性能進行試驗合格 后方可使用。 6.2 水泥：執(zhí)行硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥gb175-1999 標準， 進場水泥每 200t 或三個月取樣試驗，并必須有出廠合格證及各項性能試 驗分析報告。水泥進場后要按照防潮要求保管，超期、受潮硬化、不

18、合格 水泥嚴禁用于本工程， 使用時必須有試驗室出具的復試報告方可使用。 6.3 砂執(zhí)行普通混凝土砂質量標準及檢驗方法jcj52-92 標準，進 場砂必須經試驗合格并過篩后方可使用。 6.4 碎石執(zhí)行 cj53-92 標準，進場粗骨料必須按照規(guī)定批量試驗合格 后方可使用。 6.5 其它各種成品材料變壓器、線桿、電線、井管、管道、樹木等要 有出廠合格證并按要求送有關部門試驗，合格后方可使用于本工程。 五、施工安全五、施工安全 1 1、安全監(jiān)理的原則、安全監(jiān)理的原則 1、建設工程安全監(jiān)理，必須堅持“以人為本” 、 “安全第一、預防為 主”的方針。 2、實施建設工程安全監(jiān)理應遵循“誰主管、誰負責”的原

19、則。 3、以國家現行安全生產法律、法規(guī)、規(guī)范、工程建設強制性標準及 承包合同為依據，監(jiān)督承包單位全面實施項目合同約定的安全目標。 4、建設工程安全監(jiān)理屬于管理工作范疇，在實施安全監(jiān)理時，根據 安全條例要求，須遵守“該審的審、該查的查、該管的管、該報的報” 的工作原則。 5、對工程項目施工階段的人、機、料、環(huán)、法等因素進行全面的安 全監(jiān)理，監(jiān)督施工單位的安全生產保證體系和安全責任制落實到位。 6、安全生產貫穿工程施工的全過程，安全監(jiān)理應實行過程監(jiān)管，采 用“事前預控，事中監(jiān)督，事后總結”的工作方法。 7、 “安全生產，人人有責” ，監(jiān)理人員發(fā)現現場存在不安全因素或安 全事故隱患時，應要求施工單位

20、立即整改，不整改的不準繼續(xù)施工。 2 2、監(jiān)理人員安全守則、監(jiān)理人員安全守則 1、進入施工現場工作的監(jiān)理人員必須經過安全教育，樹立安全觀念 和自我保護意識。 2、認真學習國家、地方和行業(yè)有關安全生產的法律、法規(guī)、規(guī)范、 標準，掌握安全監(jiān)理工作要點，嚴格履行安全監(jiān)理責任。 3、進入施工現場必須佩掛胸卡、戴安全帽，并正確使用個人勞動保 護用品。 4、嚴禁赤腳、穿拖鞋、高跟鞋、背心進入施工現場，不準穿硬底或 帶頂易滑的鞋等高。 5、禁止攀爬腳手架，上下腳手架，應注意跳板是否牢固、安全、防 滑，并注意頭頂、腳下，防止碰頭、滑倒或墜落。 6、凡遇高處作業(yè)不得停留或穿行。 7、現場巡視、跟蹤檢查過程中，進

21、入暗處工作或夜間工作須帶手電 筒或照明工具。 8、攀高作業(yè)或在高處旁站監(jiān)理應由防護措施和個人保護用品。 9、重視現場安全防火，不在禁煙區(qū)內吸煙，不亂扔煙頭或明火，不 在辦公室內存放易燃、易爆物品。 10、嚴禁辦公室內使用電爐，外出或下班時應切斷所有用電設備的電 源。 11、凡患有恐高癥、眩暈、嚴重貧血癥、高血壓、心脹病等人員不宜 從事施工現場監(jiān)理工作。發(fā)生疾病，及時就醫(yī)，不應勉強進入施工現場工 作。 3 3、安全員的崗位職責、安全員的崗位職責 1、審核施工單位負責人、項目負責人和專職安全生產管理人員的資 格證，以及電工、焊工、架子工、及指揮人員等特種作業(yè)人員資格證。 2、督促施工承包單位做好逐

22、級安全技術交底工作，監(jiān)理應參與技術 交底并記錄交底情況。 3、督促檢查施工承包單位開展經常性的安全教育活動、培訓工作和 安全生產費用計劃落實情況。 4、制定安全監(jiān)理工作文件，建立崗位責任制，進行安全監(jiān)理工作交 底。 5、檢查施工承包單位安全生產保證體系的運作及專項安全生產管理 人員的到剛和工作情況。 6、監(jiān)督施工承包單位按照國家有關法律、法規(guī)、工程建設強制性標 準和經審查同意的施工組織設計或專項施工方案組織施工，制止違規(guī)作業(yè)。 7、檢查施工承包單位施工機械、安全設施的合格證、檢測、驗收、 準用手續(xù)，對手續(xù)不完備的不準投入使用。 8、督促施工承包單位定期進行安全生產自查工作（班組檢查、項目 部檢

23、查、公司檢查） 。 9、在定期召開的監(jiān)理會議上，將安全生產列入會議主要內容之一， 評述現場安全生產現狀和存在問題，提出整改要求，制定預防措施，使安 全生產工作落到實處。 10、對高危作業(yè)，易發(fā)生安全事故源和薄弱環(huán)節(jié)等作為安全監(jiān)理工作 重點，宜采取旁站監(jiān)理、跟蹤檢查和平行檢驗等手段，加大監(jiān)督力度。 優(yōu)化人機環(huán)境，實現安全生產管理。 六、監(jiān)理工作制度六、監(jiān)理工作制度 1 1、工地會議制度、工地會議制度 1.1 工地會議的目的 工地會議是監(jiān)理工程師對合同工程進行全面管理的重要手段之一，在 檢查、督促承建單位執(zhí)行工程承包合同的情況，協(xié)調各方之間的關系，促 進各方認真履行工程承包合同規(guī)定的職責、權利和義

24、務。 1.2 工地會議分類和參加人員 工地會議分第一次工地會議和施工過程中的例行工地會議兩種（后者 稱為工地例會） ，兩種工地會議均要求監(jiān)理單位的監(jiān)理人員，施工單位和 建設單位參加，還可邀請其它有關人員參加。 工地會議由總監(jiān)或總監(jiān)代表主持，也可由甲方召開，并于會前將會議 時間、地點通知有關人員。 1.3 第一次工地會議內容 1.3.1 甲、監(jiān)、乙三方參加會議，監(jiān)、承雙方介紹各自組織機構， 主要人員及其職責。 1.3.2 監(jiān)理單位介紹監(jiān)理工作程序，監(jiān)理工作方法及對承建單位的 要求等有關問題。 介紹監(jiān)理機構設置和監(jiān)理人員名單、職務、崗位及其職責。 介紹監(jiān)理工作程序 介紹各種監(jiān)理表格樣本，主要有工程

25、報驗單，監(jiān)理工程師通知，自檢 評定表等。 1.3.3 由承建單位詳細介紹施工組織設計，工程總進度計劃和質量 保證體系，并提交如下資料： 承建單位機構設置和主要人員名單、職務及職責 施工組織設計 工程進度計劃及年度計劃 全面質量保證體系及檢驗使用儀器設備情況 施工準備情況 施工設備及設施情況 1.3.4 協(xié)商確定工程中有關例行工地會議及其他事宜。 1.4 工地例會 1.4.1 原則上每周召開一次，時間由各方商定。 1.4.2 檢查前次工地會議決定的落實情況。 1.4.3 承建單位報告本周進度，工程質量和合同規(guī)定有關要求的情 況。 1.4.4 分析研究有關管理、變更、技術方面問題，通報投資完成情

26、況。 1.4.5 承建單位提交下周工程實施計劃，包括上周未完成計劃或質 量要求的調整計劃和措施。 1.4.6 如需召開例行工地會議以外的會議，由監(jiān)理單位將會議的時 間、地點、內容通知有關人員。 1.5 其它 1.5.1 每次工地會議均要求進行記錄或錄音，重要事情要形成工地 會議紀要，與會各方代表簽字后即產生合同效力，并連同會議記錄一并存 檔。 2 2、監(jiān)理記錄及檔案管理辦法、監(jiān)理記錄及檔案管理辦法 監(jiān)理記錄及檔案管理是對合同實行有效監(jiān)督的重要措施，同時也是對 工作進行正確評價，處理各種合同糾紛和索賠的依據，對監(jiān)理記錄應妥善 整理、編冊和存檔。 2.1 會議紀要要求：會議紀要應包括以下內容： 2

27、.1.1 會議地點及時間 2.1.2 出席者姓名、職務及單位 2.1.3 會議中發(fā)言的姓名及其發(fā)言主要內容 2.1.4 問題講述的主要內容，分歧點以及問題解決的程度（情況） 。 2.1.5 最終形成的決議 2.1.6 上次會議決議的執(zhí)行情況 2.1.7 未解決的問題及其原因 2.2 工地現場記錄 現場監(jiān)理人員必須每天以日志的形式記錄工地上所發(fā)生的情況，以供 查閱，現場監(jiān)理人員在現場遇到工程施工中不得不采取緊急措施而對承建 單位所發(fā)出書面指令監(jiān)理工程師通知，應盡快報上一級領導，以征得其確 認或修改指令。 2.2.1 現場監(jiān)理人員對所轄工程范圍內的機械、勞力的配備和使用 應做詳細記錄；承建單位現場人員和設備的配備是否同計劃所列的一樣； 工程進度和質量是否因某級職員或某種設備不足而受到影響，其程序如何； 是否缺乏專業(yè)技術人員和專用施工設備，承建單位有無替代方案。 2.2.2 記錄承建單位每天的工作范圍、完成的工程量、工作時間及 出現的技術問題，采取了怎