2019房屋裝修合同的樣本

1、2019 房屋裝修合同的樣本、范本、合同書 范文 合同編號(hào)： 甲方（發(fā)包方）： 單位名稱： 住址： 身份證號(hào)碼： 通訊地址： 郵政編碼： 電話： 傳真： 帳號(hào)： 電子信箱： 乙方（承包方）： 資質(zhì)證書號(hào)： 法定住址： 法定代表人： 職務(wù)： 身份證號(hào)碼： 通訊地址： 郵政編碼： 聯(lián)系人： 電話： 傳真： 帳號(hào)： 電子信箱： 第一條 工程概況 區(qū)（縣） 室。 1 1 工程地點(diǎn)： 1 2 住房結(jié)構(gòu)： 房型 套，施工面積 平方米。 13 工程造價(jià)：家庭居室裝飾裝修工程的價(jià)格，根據(jù)市場(chǎng)競爭、優(yōu) 質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則，約定如下：總價(jià)款： 元，大寫（人民幣）： 費(fèi)： 金： 。其中：材料費(fèi)： ，設(shè)計(jì)費(fèi)： ，其他費(fèi)用：

2、 ，人工費(fèi)： ，垃圾清運(yùn)費(fèi)： ，管理 ，稅 。（詳見附表三：家庭居室裝 飾裝修工程報(bào)價(jià)單）。經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款 按實(shí)另計(jì)。 14 工程承包方式：雙方商定采取下列第 種方式。 乙方包工、包全部材料。 （見附件五：乙方提供裝飾裝修材料 明細(xì)表） 乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（見附件四：甲方提 供裝飾裝修材料明細(xì)表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）； 3）乙方包工、甲方包全部材料（見附件四：甲方提供裝飾裝修材 料明細(xì)表）。 1 5 工程期限 天；開工日期 日，竣工日期 1 6 工程內(nèi)容及做法（見附表一：裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表、 附表二：裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一

3、覽表）。 第二條 施工單位資格 21 凡承接家庭居室裝飾裝修工程的單位， 應(yīng)當(dāng)持有建設(shè)行政主管 部門頒發(fā)的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書 。 22 乙方是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人， 通過最近 一次企業(yè)年檢， 具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修 工程的資質(zhì)， 資質(zhì)等級(jí)符合本次施工的要求。 乙方不具備營業(yè)資格或相 應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同， 乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用， 并賠償損失。 23 對(duì)于承接家庭居室裝飾裝修工程的個(gè)體裝飾裝修從業(yè)者， 應(yīng)當(dāng) 持所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上人民政府有關(guān)主管部門出具的務(wù)工證明、本人身份 證、暫時(shí)居住證，向工程所在地的建

4、設(shè)行政主管部門或者其指定的機(jī)構(gòu) 登記備案，實(shí)行 “登記注冊(cè)、培訓(xùn)考核、技能鑒定、持證上崗 ”的制度。 具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門制訂。 24 凡沒有建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書 或者建設(shè)行政主管部門發(fā)放的 個(gè)體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書的單位和個(gè)人， 不得承接家庭居室裝飾裝 修工程。 第三條 工程監(jiān)理 若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方（或乙方）與監(jiān)理公司另行簽訂工 程監(jiān)理合同，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師 的職責(zé)等通知乙方（或甲方）。 第四條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供： 4 1 甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，交圖時(shí)間為 日，圖紙一式三份，甲方、乙

5、方、施工隊(duì)各執(zhí) 一份。（見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙）； 42 甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施 工隊(duì)各執(zhí)一份（見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙），設(shè)計(jì)費(fèi)由甲 方支付（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）； 4 3 施工圖紙雙方簽字后生效 第五條 甲方權(quán)利義務(wù) 51 開工前 天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。 全部騰空或 部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物； 對(duì)只能部份騰空的房屋中所滯 留的家具、陳設(shè)應(yīng)采取保護(hù)措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員 對(duì)甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的牲口應(yīng)認(rèn)真清點(diǎn)及保護(hù)，并且雙方簽訂“物品清單 ”； 5 2 開工前將原有的電話設(shè)備拆除；提供施工期間的水源、電源， 并說

6、明使用注意事項(xiàng)； 5 3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系； 54 禁止拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆、改建筑的承重、非承重結(jié)構(gòu) 或遷改廚、衛(wèi)位置及設(shè)備管線， 應(yīng)負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)； 55 參與對(duì)工程質(zhì)量、 施工進(jìn)度的監(jiān)督及對(duì)材料進(jìn)場(chǎng)、 工程竣工的 驗(yàn)收； 5 6 工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)用， 由甲方交納（出入證除外），乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關(guān)材料； 57 未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方 案，甲方不得變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)； 5 8 甲方無權(quán)要求乙方移動(dòng)或改造暖氣、燃?xì)夤芫€； 59 房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放， 甲方應(yīng)當(dāng)

7、按照物 業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會(huì)或者單位房屋管理部門規(guī)定的地 點(diǎn)、方式、時(shí)間堆放，并按有關(guān)規(guī)定清運(yùn)； 5 10 甲方不得拒絕和阻礙物業(yè)管理單位依據(jù)住宅室內(nèi)裝飾裝修管 理服務(wù)協(xié)議的約定，對(duì)住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)的監(jiān)督檢查； 5 11 甲方進(jìn)行裝修不得損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果； 5 12 未經(jīng)批準(zhǔn)，甲方不得隨意在承重墻上穿洞，拆除連接陽臺(tái)門 窗的墻體，擴(kuò)大原有門窗尺寸或者另建門窗； 不得隨意增加樓地面靜荷 載，在室內(nèi)砌墻或者超負(fù)荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇；不得任意刨鑿 頂板，不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線或者改線； 5 13 未經(jīng)批準(zhǔn)，甲方不得損壞給排水、供電、供氣、消防、通訊 等公共設(shè)施，

8、不得損壞他人的房屋及物品。 5 14 因進(jìn)行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、 滲漏水、停電、物品毀壞等，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償；如屬乙方的責(zé) 任，由甲方找被乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。 第六條 乙方權(quán)利義務(wù) 61 施工中嚴(yán)格執(zhí)行國家住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范，保證工 程質(zhì)量，按期完成工程； 62 安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個(gè)人， 應(yīng)當(dāng)采取必要的 安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全； 63 保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)， 保證居室內(nèi)上、 下管道的暢 通； 64 家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物， 應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)部門指 定的位置、方式和時(shí)間進(jìn)行堆放及清運(yùn)。 嚴(yán)禁從樓上向地

9、面或由垃圾道、 下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品； 65 乙方設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供咨詢、設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)等相關(guān)服務(wù)。合 同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派出的項(xiàng)目經(jīng)理。甲方關(guān) 于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與乙方項(xiàng)目經(jīng)理聯(lián)系， 以確保工程中的統(tǒng)一指揮 和管理； 66 乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修 材料， 造成空氣污染超標(biāo)的，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任； 6 乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。 6 6 乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全； 6 10 乙方不得欺行霸市、強(qiáng)迫交易； 6 11 乙方不得冒用其他企業(yè)名稱和商標(biāo)； 6 12 乙方不得損害居民

10、和其他經(jīng)營者權(quán)益； 6 13 在居民居住的地域，十二時(shí)三十分至十四時(shí)三十分、十九時(shí) 乙方施工應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求，不得偷工減料、粗制濫造； 至次日七時(shí)之間，乙方不得從事產(chǎn)生噪聲的房屋裝飾裝修活動(dòng)。 第七條 工程變更 71 為確保甲方工程質(zhì)量、 工期及保修服務(wù)， 合同簽訂后如有工程 項(xiàng)目或施工方式的變更， 須由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議 裝飾裝修工程 變更單（見附件七：家庭裝飾裝修工程變更單），同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程 費(fèi)用及工期， 口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無效；凡甲方直接與乙方現(xiàn)場(chǎng) 工作人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，均由甲方承擔(dān)； 72 合同簽訂后，甲方工程減項(xiàng)超過總工程款 5% 以上時(shí)，須向乙 方

11、支付減項(xiàng)總額 8% 的變更費(fèi)。若甲方減項(xiàng)所用的材料乙方已定購或運(yùn) 到現(xiàn)場(chǎng)，甲方需另外支付材料來回托運(yùn)、損耗及退貨費(fèi)用；若甲方要求 減少的施工項(xiàng)目已施工，甲方需支付乙方該項(xiàng)目的施工費(fèi)、材料費(fèi)、管 理費(fèi)及拆除費(fèi)； 73 甲方第二次支付工程款后增加的施工， 乙方需在收到甲方該增 加項(xiàng)目 100% 的工程款后方予以施工。 第八條 材料的提供 81 由甲方提供的材料、設(shè)備，其規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求（見 附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）。甲方應(yīng)按時(shí)將材料、設(shè)備運(yùn) 到施工現(xiàn)場(chǎng)并通知乙方， 雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；若甲方未按時(shí) 提供材料或材料的規(guī)格、 質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求，由此而延誤工期或影響 工程質(zhì)

12、量，責(zé)任由甲方承擔(dān)； 82 由乙方提供的材料、設(shè)備的（見附件五：乙方提供裝飾裝修材 料明細(xì)表），乙方應(yīng)在材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間提前通知甲方， 雙方共同驗(yàn)收；若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報(bào)價(jià)單不符，甲 方有權(quán)拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由乙方承提； 83 甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號(hào)或價(jià)位標(biāo)準(zhǔn)，由乙方負(fù)責(zé)為甲 方代購的（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表。 應(yīng)備注乙方代購） ， 在材料運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)定后方可使用。 乙方收取甲方的材 料代購費(fèi)為材料采管費(fèi)（材料款的 % ） +材料運(yùn)輸費(fèi)（根據(jù) 實(shí)際情況確定）；若施工過程中因材料質(zhì)量問題造成的退貨、換貨，以

13、及因此延誤工期，均由甲方承擔(dān)任； 84 除合同注明外，五金（門鎖、拉手、水龍頭等） 、石材、瓷磚、 設(shè)備、潔具、燈具等，均由甲方購買并按時(shí)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)； 若需要乙方代購， 加收所購材料款 % 的采購費(fèi)及運(yùn)輸費(fèi)。 91 第九條 工期延誤 對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延： 工程量變化和設(shè)計(jì)變更； 不可抗力； 甲方未按時(shí)參加階段驗(yàn)收而造成的停工； 甲方同意工期順延的其他情況。 92 因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的， 工期順延； 因甲方提供的材料、 設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲 方承擔(dān)，工期順延； 9 3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延； 94

14、因乙方供材或施工等原因不能按期完工的， 工期不順延； 因乙 方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)， 工期不順延。 第十條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 10 1 工程質(zhì)量 1）乙方必須按照設(shè)計(jì)文件和國家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、 規(guī)范進(jìn)行施工。 2 ）乙方所承包的工程， 必須全部達(dá)到國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo) 準(zhǔn)，工程一次驗(yàn)收合格率達(dá)到 100 ，優(yōu)良率達(dá)到 3）凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程， 乙方應(yīng)在甲方規(guī) 定的時(shí)間內(nèi)無償返工，達(dá)到工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。返工后仍達(dá)不到的，由 乙方承擔(dān)違約責(zé)任。 由于甲方原因達(dá)不到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的， 由甲方承擔(dān) 返工責(zé)任及經(jīng)濟(jì)支出。 102 （ 1）雙方約定本工程施工質(zhì)量按下

15、列第 項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn) 驗(yàn)收： 市家庭房屋裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定 3）其它驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)： 10 3 施工過程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭議時(shí)： 1）可向市消費(fèi)者協(xié)會(huì)家庭裝飾裝修投訴中心或 市建筑裝飾協(xié)會(huì)投訴進(jìn)行調(diào)解； 2）如不服調(diào)解， 由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用 及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任 分別承擔(dān)。 第十一條 工程驗(yàn)收和保修 111 雙方約定在施工過程中分下列三個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收： 水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗(yàn)收； 油漆、面層涂料施工前驗(yàn)收； 竣工驗(yàn)收。 乙方應(yīng)提前二天通知甲方進(jìn)行各階段驗(yàn)收， 各階段 驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單（見附件八：

16、工程驗(yàn)收單）。若甲方接到 通知后，未按時(shí)參加驗(yàn)收，乙方有權(quán)停工等待，由此給乙方造成的工期 延誤及其它損失均由甲方承擔(dān)； 11.2（1）工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理移 交手續(xù)（見附件九： 工程結(jié)算單） ，并填寫工程保修單 （保修期為貳年） 見附件十：工程保修單）。 2）在正常使用條件下， 住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為 二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自 住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。 第十二條 工程款支付方式 12 1 雙方約定按下列第 種方式支付工程款： 日，甲方支付 1）本合同簽訂后，開工前 相當(dāng)于總價(jià)款 的工程款； 2）

17、完成 的工程量之日后的 日內(nèi)，甲方支 付相當(dāng)于總價(jià)款 的工程款； 3）竣工驗(yàn)收后 日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款 的工程款。 4）竣工驗(yàn)收合格 年后或雙方約定的保修期滿， 甲方支 付相當(dāng)于總價(jià)款 的工程款。 甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。 12 2 因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價(jià)款增減的，甲方在竣工驗(yàn)收合格之 日支付或收取增、減部分的款項(xiàng)。 123 雙方款項(xiàng)往來，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng) 付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。 12 4 竣工驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價(jià)款的 的保修基金。 竣工驗(yàn)收合格后 年內(nèi)沒有發(fā)生工 程質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)將保修基金全額退還

18、乙方。 第十三條 違約責(zé)任 13 1 合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違 約造成合同無法履行的，應(yīng)及時(shí)通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦 理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應(yīng)向守約方支付工程造價(jià) % 的違約金；若因此造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償。 13 2 工程未驗(yàn)收合格或未結(jié)清尾款而未移交，甲方使用或擅自動(dòng) 用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負(fù)責(zé)，并視為 甲方自動(dòng)放棄保修及維修權(quán)利且乙方仍有追收尾款的權(quán)利。 13 3 甲方未按期支付工程款的，乙方有權(quán)停工，每延誤一日向乙 方支付工程總造價(jià)2%。的違約金。 134 由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，

19、乙方 負(fù)責(zé)修理，所需修理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。 13 5 由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責(zé)任方向 對(duì)方支付工程總造價(jià)的 2% 作為違約金。 第十四條 合同爭議的解決方式 雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時(shí)，按下列第 種方式解決： 16 3 凡在市各家庭裝飾裝修市場(chǎng)內(nèi)簽訂合同的，本合 14 2 向人民法院起訴。 第十五條 其他具體規(guī)定 15 1 工程地在 市區(qū)以外的裝飾工程，乙方加收工程總 造價(jià)的 3%-10% 的遠(yuǎn)程施工費(fèi)； 15 2 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)到政府規(guī)定的垃 圾堆放點(diǎn)，甲方應(yīng)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用（人民幣） 元，（此費(fèi) 用不在工程款內(nèi)）； 15 3 施工期

20、間，甲方將外屋門鑰匙 把，交給乙方施工 負(fù)責(zé)人 負(fù)責(zé)保管。工程竣工移交后，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖 把，由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝好交付甲方使用； 分至 15 4 施工期間，乙方每天的工作時(shí)間為：上午 分；下午 分。 分至 第十六條 附則 16 1 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。 162 甲、乙雙方直接簽訂合同的， 本合同一式兩份， 雙方簽字 （蓋 章）后生效，甲、乙雙方各持一份。 同一式三份，甲、乙雙方及市場(chǎng)有關(guān)部門簽字（蓋章）后生效，三方各 持一份。 16 4 合同履行完后自動(dòng)終止。 165 本合同實(shí)行當(dāng)事人自愿鑒證， 以保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。 166 合同附件為本合同的組成部份， 與本合同具有同等法律效

21、力。 第十七條 合同的解釋 本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合 同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì) 本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相 抵觸。 乙方（蓋章）： 法定代表人（簽字） ： 委托代理人 （簽字）： 簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)： 年 月日 年月日 家庭裝飾裝修市場(chǎng)合同認(rèn)證意見（商場(chǎng)合同認(rèn)證章）： 委托代理人（簽字）： 聯(lián)系電話： 簽訂地點(diǎn)： 年月 范文二 根據(jù)中華人民共和國合同法、 建筑安裝工程承包合同條例、 中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法、中華人民共和國價(jià)格法、 xx 市保護(hù)消費(fèi)合法權(quán)益條例，中華人民共和國建設(shè)

22、部（ xx） 92 號(hào) 文家庭居室裝飾裝修管理試行辦法 以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原 則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平 等、友好、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。 發(fā)包方（簡稱甲方）： 承包方（簡稱乙方）：（施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人） 身份證： 聯(lián)絡(luò)方式： 家庭住址： 第一條工程概況 1. 裝潢施工地點(diǎn)： 2. 住房結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)； 房型_房_廳_套，建筑面積約 _平方米。 3. 承包方式： 4. 裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，墻體拆除， 墻面及地面拆除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門窗拆除，包水管，頂 面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，隔

23、斷制作，搬運(yùn)工程等其他裝 修工程中應(yīng)包含的所有工程。 （關(guān)于采購及搬運(yùn)工程的補(bǔ)充約定：甲方 所有采購都由乙方協(xié)助完成， 甲方在采購過程中， 承諾在免費(fèi)的前提下 盡力要求裝修材料供應(yīng)商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)。 但如遇材料供 應(yīng)商堅(jiān)持只負(fù)責(zé)送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情況， 則乙方負(fù)責(zé) 將該等裝修材料搬運(yùn)到房屋內(nèi)或者乙方負(fù)責(zé)將貨物運(yùn)送至施工現(xiàn)場(chǎng)）。 5.總價(jià)款： 元（包括屋內(nèi)垃圾清理費(fèi)和材料搬運(yùn)費(fèi)），乙方已 拿走甲方的冰箱及暖氣片價(jià)值 元，抵工程款 元整，剩余 工程款 元。大寫（人民幣 整。以上總價(jià)款根據(jù)乙方實(shí)地考 察甲方房屋， 并初步了解所需完成工程后確定，該總價(jià)款包含所有乙方 承擔(dān)的裝

24、修工程中涉及的人工。 6.工期：自 年_月_日開工，至 年_月_日竣工，工期 約_天。另，如雙方經(jīng)過協(xié)商，對(duì)工期的延長達(dá)成一致意見，則按達(dá)成 的統(tǒng)一意見執(zhí)行。 第二條關(guān)于乙方職責(zé)的約定 1. 乙方（即）在裝修期間承擔(dān)施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人的職責(zé)，對(duì)本次裝 修工程的質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)。乙方全面承擔(dān)聯(lián)絡(luò)甲方，提供材料需求，現(xiàn) 場(chǎng)管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責(zé)。 如在施工過程中， 產(chǎn)生質(zhì)量問 題和各類應(yīng)由施工工程隊(duì)承擔(dān)的對(duì)甲方造成的損失，甲方只針對(duì)乙方 即）提出賠償。 2. 乙方在裝修過程中，需保證全程在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工和管理（陪同甲 方進(jìn)行材料選購除外。如遇特殊情況，需與甲方協(xié)商并且獲得認(rèn)可）。 3. 乙方負(fù)

25、責(zé)人負(fù)責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲 方對(duì)乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。 第三條關(guān)于材料供應(yīng)的約定 1. 全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設(shè)備、工具由乙方 提供。 2. 甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按 時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、 設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使 用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng) 后，經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管并組織施工，由于保管不當(dāng) 或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 3. 乙方必須負(fù)責(zé)進(jìn)

26、行材料的搬運(yùn)上樓工作（瓷磚除外）。 4. 為了保證工程的正常進(jìn)行，乙方必須至少提前一周書面向甲方提 出下一工序需要購買的材料的清單及協(xié)助甲方進(jìn)行材料采購， 以便甲方 于周末采購材料。 甲方應(yīng)按時(shí)提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料 延誤，造成的工期延誤由甲方承擔(dān)責(zé)任。乙方同時(shí)必須提供大致精確 +/-5-10% ）的所需材料的數(shù)量。 由于乙方材料估算錯(cuò)誤過大而導(dǎo)致的 材料重新購買或材料退回的交通費(fèi)用將由乙方承擔(dān)， 或者由乙方負(fù)責(zé)運(yùn) 輸退回供應(yīng)商。 5. 甲方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝 飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用 材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)

27、償給甲方。 第四條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定 1. 本工程執(zhí)行 dbj08-62-97 住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程、 db31/t30-1999 住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和市建設(shè)行政主管部門制定 的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 2. 甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用 由甲方承擔(dān)，工期順延。 3. 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)和材料損失由乙方承擔(dān)。 4. 在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目，須提前 與乙方聯(lián)系后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。 5. 若部分工序由甲方材料供應(yīng)廠家免費(fèi)安裝或由甲方安排其他單位 安裝（如窗戶，櫥柜防火門，臺(tái)面等），甲方應(yīng)事先安排時(shí)間并通

28、知乙 方，乙方應(yīng)予以配合，并避免造成整體工期的延誤。 6. 工程驗(yàn)收 -甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn) 收手續(xù)。 7. 工程竣工：乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗(yàn)收，甲方在接到通知三日 內(nèi)組織驗(yàn)收， 并書面辦理驗(yàn)收確認(rèn)手續(xù)。 如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組 織驗(yàn)收，須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承 認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。 8. 工程保修期一年，從竣工驗(yàn)收確認(rèn)之日起算。保修期內(nèi)由于乙方 施工不當(dāng)造成質(zhì)量問題， 乙方無條件地進(jìn)行維修， 并承擔(dān)相應(yīng)材料費(fèi)用。 第五條關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定 1. 甲方提供的施工要求（見上述第三條）及與乙方協(xié)商，

29、且施工場(chǎng) 地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水 和其它管道暢通、 合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措 施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，遵守物業(yè)管理部門的裝修指南， 防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。 如遇上述情況發(fā)生，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。 2. 施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻，加大樓（地）面荷 載，由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商，經(jīng)確認(rèn)后施工。 3. 乙方應(yīng)注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全 保證，并提醒施工工程人員注意安全， 產(chǎn)生任何事故的責(zé)任完全由乙方 負(fù)責(zé)。 第六條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定 1. 工

30、程款付款方式：經(jīng)雙方認(rèn)可，工程款付款時(shí)間表如下： 協(xié)議簽訂完畢，水電改造完成并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方 所有瓷磚鋪貼完成并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方 元整 所有工程竣工，驗(yàn)收合格之后，甲方支付乙方 元整 合計(jì) 元整。 第七條其它事項(xiàng) 1. 甲方工作： 1 ）甲方應(yīng)在開工當(dāng)天，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。 向乙方提供施工需 用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項(xiàng)。 2）做好施工中因臨時(shí)使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工 作。 2. 乙方工作： 1）參加甲方召集的現(xiàn)場(chǎng)交底。 2）全權(quán)負(fù)責(zé)協(xié)議履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成 施工任務(wù)。如在保證工程質(zhì)量的情況下更換人員， 乙方應(yīng)提前通知甲方，

31、并取得甲方同意。 第八條違約責(zé)任 1. 甲方未按協(xié)議約定時(shí)間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期 銀行存款利率向乙方支付利息。 2.由于乙方原因逾期竣工的，至逾期 天后，每逾期一天乙方向 甲方支付 _ 元違約金。 3. 乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損 失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。 4. 工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程由此 造成無法驗(yàn)收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。 5. 工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)未辦理驗(yàn)收，乙方提前進(jìn)行下一階段工程施工，由 此造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)。 第九條糾紛處理方式 因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)盡量協(xié)商?；蛉魠f(xié)商不成時(shí)， 可以

32、按照本協(xié)議約定向： 區(qū)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁； 人民法院提起訴訟 第十條協(xié)議的變更和解除 1. 協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更協(xié) 議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充條款。 2. 施工過程中任何一方提出終止協(xié)議， 須向另一方以書面形式提出， 經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止協(xié)議協(xié)議，解除本協(xié)議。 3. 如由于乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方可以無條件提出中止協(xié)議， 而無需獲得乙方的認(rèn)可。 第十一條附則 1.工程開工前，甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙 把交乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人 保管。工程竣工驗(yàn)收時(shí)， 甲方負(fù)責(zé)提供新鎖 套，由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安 裝交付使用。 2. 本協(xié)議簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。 3. 本協(xié)議一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議附件為本協(xié)議的 組成部分，具有同等的法律效力。 住址： 電話： 身份證號(hào)： 乙方（簽字）： 住址： 電話： 身份證號(hào)： 簽訂日期：年月日 簽訂地點(diǎn)： 范文三 發(fā)包方（簡稱甲方） 承包方（簡稱乙方） 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修，為保護(hù)雙 方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況， 雙方達(dá)成如下協(xié)議， 共同遵守。 、工程概況 1. 裝飾施工地點(diǎn)： 2. 住房結(jié)構(gòu)：房型房廳套，施工面積平方米。 3. 裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一裝飾施工內(nèi)容表。 4.承包方式： 包工包料、清包工、部分承包