三亞市促進(jìn)海棠灣總部經(jīng)濟(jì)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展優(yōu)惠政策暫行辦法(市政府下發(fā)版)

1、三亞市促進(jìn)海棠灣總部經(jīng)濟(jì)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展優(yōu)惠政策暫行辦法（市政府下發(fā)版）第一條 為貫徹落實(shí)海南國(guó)際旅游島建設(shè)戰(zhàn)略部署，推動(dòng)三亞市海棠灣總部經(jīng)濟(jì)和高端服務(wù)業(yè)集聚健康發(fā)展，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)振興和綠色崛起，根據(jù)國(guó)家和海南省有關(guān)政策規(guī)定，結(jié)合三亞實(shí)際，制定本辦法。第二條 三亞市大力鼓勵(lì)支持國(guó)內(nèi)外大中型名優(yōu)企業(yè)和相關(guān)配套服務(wù)企業(yè)（以下統(tǒng)稱(chēng)企業(yè)）入駐海棠灣，打造綠色總部經(jīng)濟(jì)運(yùn)行平臺(tái)，發(fā)展以產(chǎn)權(quán)產(chǎn)品交易、文化創(chuàng)意會(huì)展、財(cái)富管理、金融投資為主的綠色總部經(jīng)濟(jì)圈。第三條 享受本優(yōu)惠政策的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定：1總部企業(yè)。在海棠灣內(nèi)新設(shè)立的在三亞市進(jìn)行工商和稅務(wù)登記的具有企業(yè)法人資格的國(guó)際性、全國(guó)性和大區(qū)域性總部以及管理中心、研發(fā)

2、中心、采購(gòu)中心、物流中心、財(cái)務(wù)中心、投資中心和營(yíng)銷(xiāo)中心等職能性總部。總部企業(yè)注冊(cè)資本一般在1000萬(wàn)元（人民幣，下同）以上。在海棠灣內(nèi)新設(shè)立的在海南省進(jìn)行工商登記并在三亞市進(jìn)行稅務(wù)登記的具有企業(yè)法人資格的財(cái)富管理企業(yè)視同總部企業(yè)。財(cái)富管理企業(yè)是指內(nèi)資、外資股權(quán)投資企業(yè)和股權(quán)投資管理企業(yè)、公募和私募證券投資基金、投資公司、產(chǎn)業(yè)投資公司等企業(yè)。2配套企業(yè)。與總部企業(yè)關(guān)聯(lián)性強(qiáng)，在海棠灣內(nèi)新設(shè)立的在三亞市進(jìn)行工商和稅務(wù)登記的具有企業(yè)法人資格的文化創(chuàng)意、現(xiàn)代中介服務(wù)業(yè)企業(yè)。文化創(chuàng)意和現(xiàn)代中介服務(wù)企業(yè)是指從事文化傳媒、文化藝術(shù)品展示與交易、創(chuàng)意、會(huì)展、設(shè)計(jì)、審計(jì)、評(píng)估、律師、稅務(wù)、咨詢(xún)等企業(yè)。配套企業(yè)注冊(cè)

3、資本一般在100萬(wàn)元以上。第四條 凡符合本辦法第三條第1點(diǎn)資格認(rèn)定的總部企業(yè)，按以下標(biāo)準(zhǔn)給予優(yōu)惠扶持：（一）開(kāi)辦補(bǔ)助對(duì)新設(shè)立的企業(yè)給予資金補(bǔ)助，注冊(cè)資本10億元以上（含本數(shù)，下同）的，補(bǔ)助2000萬(wàn)元；注冊(cè)資本10億元以下、5億元以上的，補(bǔ)助1500萬(wàn)元；注冊(cè)資本5億元以下、1億元以上的，補(bǔ)助1000萬(wàn)元。補(bǔ)助資金分5年支付，每年支付20%。對(duì)設(shè)立時(shí)注冊(cè)資本達(dá)不到1億元，設(shè)立后五年內(nèi)通過(guò)增資達(dá)到1億元以上的企業(yè)，按照上述標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)助。（二）辦公用房補(bǔ)貼1落戶購(gòu)房補(bǔ)貼。對(duì)企業(yè)購(gòu)買(mǎi)的自用辦公用房，按每平方米1000元的標(biāo)準(zhǔn)給予一次性資金補(bǔ)助，補(bǔ)助金額最高不超過(guò)1000萬(wàn)元。2落戶租房補(bǔ)貼。企業(yè)租賃

4、的自用辦公用房，自認(rèn)定當(dāng)年起三年內(nèi)每年按房屋租金的40%給予補(bǔ)貼。若實(shí)際租賃價(jià)格高于房屋租金市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)的，則按市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)計(jì)算租房補(bǔ)貼。享受租金補(bǔ)貼面積不超過(guò)2000平方米。（三）稅收獎(jiǎng)勵(lì)扶持1企業(yè)繳交的營(yíng)業(yè)稅、增值稅及企業(yè)所得稅屬三亞市地方分享部分，自認(rèn)定當(dāng)年起按前三年100%，后七年60%給予獎(jiǎng)勵(lì)。2對(duì)企業(yè)聘用的工薪年應(yīng)稅收入50萬(wàn)元以上的企業(yè)高級(jí)管理人員給予個(gè)人所得稅優(yōu)惠，自認(rèn)定當(dāng)年起五年內(nèi)按其繳納個(gè)人工薪收入所得稅三亞市地方分享部分的80%給予獎(jiǎng)勵(lì)。（四）行政事業(yè)性收費(fèi)優(yōu)惠自認(rèn)定當(dāng)年起，企業(yè)已繳行政事業(yè)性收費(fèi)（不含城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、價(jià)格調(diào)節(jié)基金、污水及垃圾處理費(fèi)和防空地下室易地建設(shè)費(fèi)）

5、屬三亞市地方所得部分按前三年100%，后七年60%給予獎(jiǎng)勵(lì)。第五條 凡符合本辦法第三條第二款資格認(rèn)定的文化創(chuàng)意和現(xiàn)代中介服務(wù)企業(yè)，按以下標(biāo)準(zhǔn)給予優(yōu)惠扶持：（一）辦公用房補(bǔ)貼1落戶購(gòu)房補(bǔ)貼。對(duì)企業(yè)購(gòu)買(mǎi)的自用辦公用房，按每平方米800元的標(biāo)準(zhǔn)給予一次性資金補(bǔ)助，補(bǔ)助金額最高不超過(guò)500萬(wàn)元。2落戶租房補(bǔ)貼。企業(yè)租賃的自用辦公用房，自認(rèn)定當(dāng)年起三年內(nèi)每年按房屋租金的30%給予補(bǔ)貼。若實(shí)際租賃價(jià)格高于房屋租金市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)的，則按市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)計(jì)算租房補(bǔ)貼。享受租金補(bǔ)貼面積不超過(guò)1000平方米。（二）稅收獎(jiǎng)勵(lì)扶持政策企業(yè)繳交的營(yíng)業(yè)稅、增值稅、企業(yè)所得稅屬三亞市地方分享部分，自認(rèn)定當(dāng)年起按前三年100%，后七年

6、50%給予獎(jiǎng)勵(lì)。（三）行政事業(yè)性收費(fèi)優(yōu)惠自認(rèn)定當(dāng)年起，企業(yè)已繳行政事業(yè)性收費(fèi)（不含城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、價(jià)格調(diào)節(jié)基金、污水及垃圾處理費(fèi)和防空地下室易地建設(shè)費(fèi)）屬三亞市地方所得部分按前三年100%，后七年50%給予獎(jiǎng)勵(lì)。第六條 入駐企業(yè)享受三亞市相關(guān)人才服務(wù)政策，包括高端人才落戶、醫(yī)療、子女教育、人事檔案管理、職稱(chēng)評(píng)定、社會(huì)保障等，市政務(wù)中心及各辦事大廳實(shí)行“一站式”服務(wù)。第七條 入駐企業(yè)除享受本辦法給予的優(yōu)惠政策待遇外，同時(shí)可享受三亞市政府的其他相關(guān)政策優(yōu)惠，但相同優(yōu)惠政策按就高不就低和不重復(fù)原則享受。 第八條 企業(yè)購(gòu)買(mǎi)土地自建辦公用房，可實(shí)行一企一策給予土地優(yōu)惠政策。凡享受土地優(yōu)惠政策的企業(yè)不再享受本辦法優(yōu)惠政策。第九條 入駐企業(yè)的資格由海棠灣管理委員會(huì)進(jìn)行認(rèn)定。入駐企業(yè)與海棠灣管理委員會(huì)簽訂入駐協(xié)議，入駐企業(yè)承諾不足10年遷出海棠灣或抽逃注冊(cè)資本的，應(yīng)全額退還已按本辦法給予的獎(jiǎng)勵(lì)。企業(yè)所購(gòu)置的房產(chǎn)，5年內(nèi)不得對(duì)外出售。企業(yè)在享受租房補(bǔ)助期間，不得將自用辦公用房出租、轉(zhuǎn)租或改變其用途。違反上述規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)退還已獲得的補(bǔ)助。第十條 獎(jiǎng)勵(lì)資金每年申報(bào)和審核撥付一次，原則上每家企業(yè)每年獲得的獎(jiǎng)勵(lì)資金不得超過(guò)該企業(yè)當(dāng)年繳稅三亞市地方分享部分，如當(dāng)年企業(yè)應(yīng)獲得的獎(jiǎng)勵(lì)金超過(guò)該企業(yè)當(dāng)年繳