工程造價(jià)資料的積累和應(yīng)用分析

1、工程造價(jià)資料的積累和應(yīng)用分析 摘要：在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，工程造價(jià)資料的積累是進(jìn)行工程造價(jià)的基礎(chǔ)。其主要包括對(duì)單價(jià)的計(jì)算和對(duì)資料的積累。在工程的建設(shè)過(guò)程中，工程造價(jià)是一個(gè)關(guān)鍵的環(huán)節(jié)，是對(duì)工程資金的整體控制。本文對(duì)工程造價(jià)資料的積累和應(yīng)用進(jìn)行了分析，目的在于做好相關(guān)工作，保證工程的順利進(jìn)行。 關(guān)鍵詞：工程造價(jià)；資料累積；估算；應(yīng)用；原則 要想做好工程造價(jià)資料的積累工作，更好的對(duì)其進(jìn)行應(yīng)用，就要對(duì)工程造價(jià)資料的大概內(nèi)容有詳細(xì)的了解。 一、工程造價(jià)資料積累概述 工程造價(jià)資料積累指的是依照某些特定的模式和方法收集和整理與工程造價(jià)有關(guān)的各種資料，并構(gòu)成一個(gè)完整的工程造價(jià)資料體系。 （一）工程造價(jià)資料積累的方

2、式 在目前的我國(guó)建筑行業(yè)中，技術(shù)方面的溝通還有一些亟待解決的問(wèn)題，這就要求我們?cè)谑占靸r(jià)資料的過(guò)程中要格外的謹(jǐn)慎、仔細(xì)。在實(shí)際的造價(jià)資料收集過(guò)程中主要采用以下兩種收集方式。 1.為了使建筑行業(yè)中的工程造價(jià)準(zhǔn)確性得到有效的保障，政府設(shè)置了造價(jià)咨詢(xún)部門(mén)和相關(guān)的行業(yè)協(xié)會(huì)，負(fù)責(zé)造價(jià)資料的全面收集工作，同時(shí)還根據(jù)其類(lèi)型的差異對(duì)其進(jìn)行有效的管理，并在特定的使其將這些有效的工程造價(jià)材料公布于眾，使得相關(guān)單位能夠?qū)ζ溆屑皶r(shí)的了解。公布的造價(jià)資料具有很高的完整性和代表性，其中還涵蓋了由國(guó)家進(jìn)行投資的建筑項(xiàng)目的具體資料，根據(jù)其種類(lèi)對(duì)其進(jìn)行細(xì)致的劃分和管理，能夠幫助有關(guān)企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的實(shí)際來(lái)收集相關(guān)的造價(jià)資料，簡(jiǎn)便

3、快捷。這種方法采用程序化和規(guī)范化的辦法來(lái)進(jìn)行造價(jià)資料的收集，很好的統(tǒng)一了市場(chǎng)中的造價(jià)資料，確保其準(zhǔn)確性和真實(shí)性。 2.在進(jìn)行造價(jià)資料的收集時(shí)，還有另外一種方式，那就是在企業(yè)的內(nèi)部進(jìn)行資料收集，其對(duì)造價(jià)資料的收集主要針對(duì)于本企業(yè)的優(yōu)勢(shì)領(lǐng)域里的工程，并且依據(jù)工程的具體情況進(jìn)行管理。 （二）造價(jià)資料積累的主要內(nèi)容 要進(jìn)行收集和積累的造價(jià)資料的主要內(nèi)容有“價(jià)”、“量”這兩個(gè)方面，同時(shí)還應(yīng)涵蓋對(duì)造價(jià)產(chǎn)生影響的一些重要經(jīng)濟(jì)、技術(shù)因素，如工程建設(shè)的條件和工程的大體狀況等。可以依據(jù)投資組成的不同將工程造價(jià)資料劃分為部分項(xiàng)目工程造價(jià)資料、單位工程造價(jià)資料、單項(xiàng)工程造價(jià)資料這三個(gè)層次。其中不同部分收集的工程造價(jià)資

4、料的內(nèi)容也不盡相同。 1.分部分項(xiàng)工程造價(jià)資料主要收集的造價(jià)資料有直接工程費(fèi)、單位造價(jià)相關(guān)指標(biāo)以及分部門(mén)分項(xiàng)目的工程量。 2.單項(xiàng)工程造價(jià)資料主要收集的造價(jià)資料有投資預(yù)算、概算、估算和造價(jià)指數(shù)等。 3.單位工程造價(jià)資料主要收集的造價(jià)資料有大體工程量，工程的主要內(nèi)容、使用材料的數(shù)量和費(fèi)用、建筑的結(jié)構(gòu)特征、施工時(shí)間、每個(gè)人的工作時(shí)間和費(fèi)用等。 4.其他造價(jià)資料主要收集的造價(jià)資料有新工藝、新材料、新技術(shù)、新設(shè)備的分部門(mén)分項(xiàng)目工程每個(gè)人的工作時(shí)間、使用材料的數(shù)量和安裝的相關(guān)費(fèi)用等。 （三）工程造價(jià)資料積累的相關(guān)途徑 雖然造價(jià)資料包含的內(nèi)容多種多樣，但是其積累和收集的途徑可分為以下三種：首先是從規(guī)劃設(shè)計(jì)

5、方面進(jìn)行收集，例如從施工圖、施工前期的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)和工程的投資估算等方面；其次是從施工單位進(jìn)行收集，例如從工程的預(yù)算材料方面；最后是從建設(shè)的有關(guān)管理部門(mén)進(jìn)行收集，例如工程的結(jié)算資料、簽證和相關(guān)變更資料等。 （四）工程造價(jià)資料的有效整理 通過(guò)以上途徑收集上來(lái)的工程造價(jià)資料是最為原始的信息，要想使其成為有價(jià)值的信息必須要經(jīng)過(guò)有效的整理。整理過(guò)程主要是對(duì)這些收集的原始信息進(jìn)行分類(lèi)和提取，并對(duì)其進(jìn)行有效的合并計(jì)算，最終得出有價(jià)值的造價(jià)信息。 （五）工程造價(jià)資源信息庫(kù)的建立 不僅要建立完善的工程造價(jià)資料檔案，還要借助于計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)建立有效的資源信息庫(kù)，以動(dòng)態(tài)信息數(shù)據(jù)庫(kù)的形式對(duì)工程中每個(gè)階段的造價(jià)資料以及經(jīng)

6、過(guò)有效整理后的造價(jià)信息進(jìn)行管理，使檔案庫(kù)與資源信息庫(kù)相互對(duì)應(yīng)。對(duì)信息庫(kù)中的造價(jià)資料進(jìn)行充分的共享，為使用者提供方便，能夠及時(shí)準(zhǔn)確的提取到所需信息，充分發(fā)揮造價(jià)資料應(yīng)有的作用。造價(jià)資料檔案和資源信息庫(kù)的建立，使得工程造價(jià)資料的收集和積累更為完善，真正的成為一個(gè)系統(tǒng)，保證工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。 二、工程造價(jià)資料積累和應(yīng)用的意義 工程造價(jià)資料積累的主要目的是為了確保工程的順利進(jìn)行。在收集工程造價(jià)資料的過(guò)程中，要做到實(shí)事求是，一絲不茍，不能弄虛作假。所以在進(jìn)行工程造價(jià)資料的積累時(shí)要確保資料的精準(zhǔn)性、客觀性和真實(shí)性，從而確保工程造價(jià)的準(zhǔn)確，促使工程的順利進(jìn)行。造價(jià)資料積累和應(yīng)用的意義主要有以下兩方面： 一

7、是工程造價(jià)資料體系的建立和完善，可以在工程建設(shè)中更為廣泛的使用最先進(jìn)的信息和技術(shù)，確保建設(shè)工程的時(shí)代性。此外，還能確保施工建設(shè)的順利進(jìn)行，促進(jìn)建筑行業(yè)內(nèi)信息的交流。 二是工程造價(jià)資料體系的建立和完善，是對(duì)我國(guó)建筑市場(chǎng)的有效規(guī)范，使得競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制更為合理，明確了工程造價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)和尺度，增加了其規(guī)范性和整體性。此外，還從側(cè)面確認(rèn)了一些社會(huì)上普遍認(rèn)同的經(jīng)濟(jì)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，能夠有效解決工程造價(jià)中出現(xiàn)的違規(guī)行為，確保其提供資料的準(zhǔn)確性。 三、收集工程造價(jià)資料時(shí)的基本原則 在對(duì)工程造價(jià)資料進(jìn)行收集時(shí)，為了能夠使造價(jià)資料的作用得到最大程度上的發(fā)揮，要遵循以下基本原則。 （一）統(tǒng)一性原則 有關(guān)人員要對(duì)收集到的造價(jià)資料分類(lèi)

8、處理，采取統(tǒng)一的方式進(jìn)行管理，確保資料的有效利用，發(fā)揮其價(jià)值。 （二）科學(xué)性原則 在收集造價(jià)資料過(guò)程中，要從實(shí)際情況出發(fā)，做到科學(xué)、客觀，不能違背市場(chǎng)的客觀規(guī)律，所收集到的造價(jià)資料要符合實(shí)際需要，確保其有效性、準(zhǔn)確性和真實(shí)性。 （三）普遍性原則 收集的造價(jià)資料的范圍要廣，包含社會(huì)生產(chǎn)和生活中的各個(gè)行業(yè)、領(lǐng)域，確保所收集資料的完整性和全面性。 （四）代表性原則 在收集造價(jià)資料時(shí)，要選擇那些代表性強(qiáng)的資料，對(duì)于利用價(jià)值低的造價(jià)資料進(jìn)行舍棄，減少工作量，做到精簡(jiǎn)高效。 （五）實(shí)效性原則 由于工程建設(shè)具有很強(qiáng)的動(dòng)態(tài)性，因此，必須堅(jiān)持實(shí)效性原則，以確保資料的有效性，使得工程施工順利進(jìn)行。 四、工程造價(jià)資

9、料的應(yīng)用 我們進(jìn)行工程造價(jià)資料的收集和積累，最終目的是為了將經(jīng)過(guò)有效分析后的資料在實(shí)際工程建設(shè)中進(jìn)行應(yīng)用，做好工程的相關(guān)造價(jià)工作。 （一）制定投資估算 在目前的實(shí)際工程造價(jià)中，廣泛使用的投資估算法是估算指標(biāo)法。相比于其他方法，其優(yōu)勢(shì)主要是計(jì)算準(zhǔn)確性較高，操作簡(jiǎn)單，使用方便；其主要的缺點(diǎn)是不能對(duì)明確的限制工程量，同時(shí)不能對(duì)全部?jī)?nèi)容進(jìn)行估算。在進(jìn)行估算時(shí)，有些項(xiàng)目的工程量很難在規(guī)劃階段給出明確的體現(xiàn)，這就使得這些項(xiàng)目在進(jìn)行估算時(shí)不能有效的使用估算指標(biāo)；對(duì)于在估算時(shí)能夠明確體現(xiàn)工程量的項(xiàng)目，由于估算指標(biāo)中缺乏與其相對(duì)應(yīng)的子目，也存在著一定的麻煩。累積造價(jià)資料的應(yīng)用能夠有效的解決這一問(wèn)題，提供準(zhǔn)確、客

10、觀的估算結(jié)果。 （二）借助結(jié)算資料進(jìn)行有效的投資估算 有些項(xiàng)目的工程內(nèi)容十分相似，這是我們可以利用收集和積累的造價(jià)資料中的結(jié)算資料對(duì)工程的投資進(jìn)行估算。在估算時(shí)，根據(jù)以前相似工程的造價(jià)進(jìn)行估算，在根據(jù)實(shí)際情況，進(jìn)行小范圍內(nèi)的改動(dòng)，就能得出準(zhǔn)確的投資估算結(jié)果。 （三）借助概算資料進(jìn)行有效的投資估算 有的工程其工程量較為明確，但是對(duì)應(yīng)的估算指標(biāo)，我們可以借助概算資料對(duì)其進(jìn)行投資估算。通過(guò)已經(jīng)規(guī)劃的項(xiàng)目?jī)?nèi)容從積累的造價(jià)資料里面找到對(duì)應(yīng)的概算資料，采用概算資料中的計(jì)價(jià)方式，根據(jù)本項(xiàng)目的實(shí)際情況進(jìn)行計(jì)算，從而準(zhǔn)確的估算出投資數(shù)目。 （四）借助積累資料制定工程概算 在制定工程概算時(shí)，往往會(huì)出現(xiàn)一些相似的工

11、程內(nèi)容。借助于積累的工程造價(jià)資料，此時(shí)我們能夠迅速的制定出新工程的概算，這種方法既方便快捷又準(zhǔn)確科學(xué)。是一種有效的制定工程概算的方法。 （五）借助積累資料進(jìn)行概算審核工作 在制定完工程概算之后，要對(duì)其進(jìn)行審核。通常我們采用對(duì)比法和查詢(xún)法。使用對(duì)比法時(shí)，借助于累積的工程造價(jià)資料，能夠迅速準(zhǔn)確的進(jìn)行對(duì)比。根據(jù)對(duì)比的結(jié)果進(jìn)行查詢(xún)審核。借助于積累的工程造價(jià)資料，不僅可以使概算審核工作方便快捷，還能減小其中的誤差，保證工程的順利進(jìn)行。 五、總結(jié) 以上就是對(duì)工程造價(jià)資料的積累與應(yīng)用的分析。首先從多個(gè)方面介紹了工程造價(jià)資料積累的主要內(nèi)容，然后指出了在收集造價(jià)資料時(shí)應(yīng)遵循的一些原則，最后論述了其應(yīng)用。目的在于更好的做好工程造價(jià)資料累積和應(yīng)用工作。由于本人能力的有限，對(duì)這方面的研究還不夠充分，還需要更多專(zhuān)業(yè)人士的共同努力。 參考文獻(xiàn)： 1許虹.工程造價(jià)資料的積累及運(yùn)用j.建筑工程，2010（12）.