拆遷辦公室職能

1、一、部門主要職責(zé)（一）秘書股一、負(fù)責(zé)各種材料、文件的起草和落實(shí)工作。二、由專人負(fù)責(zé)記好單位工作日志、大事記及各項(xiàng)會議記錄等原始登記。三、負(fù)責(zé)上傳下達(dá)，保障信息暢通，當(dāng)好領(lǐng)導(dǎo)的參謀和助手。四、負(fù)責(zé)辦公室各類會議、活動的籌備工作。五、負(fù)責(zé)辦公室組織人事檔案管理，財(cái)務(wù)和印鑒管理，年度考核工作。六、負(fù)責(zé)辦公室工作、安全保衛(wèi)、創(chuàng)建、計(jì)劃生育等工作。七、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時工作。（二）業(yè)務(wù)股一、負(fù)責(zé)拆遷安置公告起草發(fā)布。二、審核拆遷補(bǔ)償安置計(jì)劃和方案。三、監(jiān)督拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的鑒訂和執(zhí)行。四、負(fù)責(zé)對拆除施工單位的監(jiān)督管理。五、負(fù)責(zé)對發(fā)放房屋拆遷許可證的拆除工程的安全監(jiān)管。六、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。七、負(fù)責(zé)

2、拆遷法律法規(guī)政策的普及宣傳。八、負(fù)責(zé)拆遷許可證的審批、發(fā)放。九、負(fù)責(zé)對未達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的裁決。十、負(fù)責(zé)違法拆遷案件的立案查處。十一、負(fù)責(zé)法律文書的把關(guān)和檔案管理。十二、負(fù)責(zé)對拆遷單位的管理和資質(zhì)審查。十三、接受群眾的來信來訪，并做好宣傳、解釋工作。拆遷安置辦公室職能1、負(fù)責(zé)區(qū)內(nèi)房屋拆遷管理，貫徹落實(shí)國家、省、市、縣拆遷管理法律、法規(guī)。宣傳執(zhí)行開發(fā)區(qū)房屋拆遷管理辦法。2、受理拆遷申請，審驗(yàn)有關(guān)文件、證照資料。辦理拆遷審批手續(xù)。辦理拆遷公告和拆遷通知。3、負(fù)責(zé)委托授權(quán)書的辦理，委托拆遷協(xié)議的簽訂，監(jiān)察拆遷實(shí)施單位做好拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的簽訂和備案。4、受理房屋拆遷信訪咨詢。5、負(fù)責(zé)拆遷安置資金

3、和安置房工程建設(shè)資金的監(jiān)督、管理、審批、發(fā)放工作。做好項(xiàng)目的統(tǒng)計(jì)、匯總工作，報財(cái)政局審核。協(xié)助紀(jì)檢部門依法查處拆遷工作中的違法、違規(guī)、違紀(jì)行為。6、建立拆遷檔案制度，嚴(yán)格做好檔案的管理工作。7、協(xié)助做好拆遷安置房建設(shè)工作，辦理安置房建設(shè)的相關(guān)手續(xù)，提供安置房建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。主要職能：業(yè)務(wù)范圍1 、負(fù)責(zé)貫徹落實(shí)征地拆遷補(bǔ)償政策；2 、負(fù)責(zé)區(qū)內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目的征地拆遷工作；3 、負(fù)責(zé)對被征拆對象的補(bǔ)償項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查、審核、登記、確權(quán)、驗(yàn)證等工作；4 、負(fù)責(zé)按政策依法編制征地補(bǔ)償概算；5 、負(fù)責(zé)協(xié)助做好征地補(bǔ)償費(fèi)用的管理和撥付；6 、負(fù)責(zé)做好被征地農(nóng)民的貨幣安置及協(xié)調(diào)區(qū)縣相關(guān)部門做好被征地農(nóng)民的轉(zhuǎn)戶、社保

4、、購房補(bǔ)貼審核發(fā)放等相關(guān)工作；7 、負(fù)責(zé)征地拆遷檔案的管理。拆遷辦，是拆遷辦公室的簡稱，負(fù)責(zé)與拆遷有關(guān)的事務(wù)是在城市改擴(kuò)建過程中應(yīng)運(yùn)而生的辦事機(jī)構(gòu)和組織 1 、負(fù)責(zé)區(qū)內(nèi)房屋拆遷管理，貫徹落實(shí)國家、省、市拆遷管理法律、法規(guī)。宣傳執(zhí)行市區(qū)、開發(fā)區(qū)房屋拆遷管理辦法。 2 、受理拆遷申請，審驗(yàn)有關(guān)文件、證照資料。辦理拆遷審批手續(xù)。到市房管部門辦理拆遷公告和拆遷通知。3 、負(fù)責(zé)評估公司、拆遷公司、舊房拆除公司前期業(yè)績的考察工作。通過招標(biāo)投標(biāo)確定項(xiàng)目的評估單位、拆除單位和拆遷實(shí)施單位。4 、負(fù)責(zé)委托授權(quán)書的辦理，委托拆遷協(xié)議的簽訂，監(jiān)察拆遷實(shí)施單位做好拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的簽訂和備案。 5 、負(fù)責(zé)向人民法院提

5、出強(qiáng)遷申請并配合組織行政強(qiáng)遷。 6 、受理房屋拆遷信訪咨詢。 7 、請市房管部門支持依法裁決區(qū)內(nèi)房屋拆遷糾紛。 8 、負(fù)責(zé)拆遷安置資金和安置房工程建設(shè)資金的監(jiān)督、管理、審批、發(fā)放工作。做好項(xiàng)目的統(tǒng)計(jì)、匯總工作，報財(cái)政局審核。 9 、幫助鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街辦會辦拆遷工作中的疑難雜癥。 10 、負(fù)責(zé)安置房的分配工作，并幫助拆遷群眾到房產(chǎn)部門辦理房產(chǎn)權(quán)證及土地證，做好安置房分配的結(jié)算工作。 11 、組織拆遷工作人員崗位培訓(xùn)和考核工作。12 、協(xié)助紀(jì)檢部門依法查處拆遷工作中的違法、違規(guī)、違紀(jì)行為。13 、建立拆遷檔案制度，嚴(yán)格做好檔案的管理工作。14 、協(xié)助做好拆遷安置房建設(shè)工作，辦理安置房建設(shè)的相關(guān)手續(xù)，提供

6、安置房建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。拆遷的依據(jù)主要是城市房屋拆遷管理?xiàng)l例。（一）認(rèn)真貫徹落實(shí)國家、省、市房地產(chǎn)管理及有關(guān)城市房屋拆遷管理方面的法律、法規(guī)。（二）依照國家有關(guān)法規(guī)規(guī)章，制定并完善城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。（三）制定城市年度分步拆遷方案，審查房屋拆遷計(jì)劃和拆遷補(bǔ)償安置方案等有關(guān)文件。（四）負(fù)責(zé)監(jiān)管拆遷補(bǔ)償安置資金。（五）負(fù)責(zé)對房屋拆遷活動的組織協(xié)調(diào)和拆遷市場監(jiān)督管理。（六）負(fù)責(zé)對房屋拆遷被委托人的資質(zhì)審查。（七）督促落實(shí)拆遷安置工作。（八）開展城市房屋拆遷管理政策法規(guī)的咨詢、受理、承辦、協(xié)調(diào)、處理、督促、檢查拆遷信訪事項(xiàng)，調(diào)解拆遷矛盾和糾紛。（九）收集、整理拆遷資料，歸檔立卷。

7、（十）負(fù)責(zé)對房屋拆遷單位的監(jiān)督管理，規(guī)范拆遷管理行為，完善拆遷工作程序。（十一）負(fù)責(zé)對違反城市房屋拆遷管理?xiàng)l例的單位、個人予以行政處罰。對無正當(dāng)理由拒絕拆遷的被拆遷人，根據(jù)市人民政府的決定組織有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷，或申請人民法院強(qiáng)制拆遷。（十二）行使法律、法規(guī)、規(guī)章和市政府賦予的其他職責(zé)。敦煌市城市建設(shè)拆遷管理辦公室內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)為 “三個股”即：綜合股、安置股、接訪股。（一）綜合股1 、負(fù)責(zé)政務(wù)工作的綜合協(xié)調(diào)、督查、反饋及重要文稿的起草、會議的組織安排；2 、負(fù)責(zé)黨務(wù)日常工作、黨風(fēng)廉政建設(shè)、精神文明建設(shè)、新聞宣傳及工會、共青團(tuán)、婦聯(lián)、計(jì)生等工作；3 、負(fù)責(zé)文電處理、文印、文書收發(fā)、黨政信息管理及單位制

8、度建設(shè)；4 、認(rèn)真執(zhí)行有關(guān)財(cái)務(wù)法規(guī)、政策，負(fù)責(zé)單位的經(jīng)費(fèi)開支、干部人事、勞資、固定資產(chǎn)管理等工作；5 、按照相關(guān)規(guī)定和財(cái)務(wù)制度，對拆遷資金使用情況做出科學(xué)的分析，積極協(xié)調(diào)籌備補(bǔ)償資金，保證及時足額發(fā)放，并負(fù)責(zé)做好全市拆遷補(bǔ)償安置資金的監(jiān)督管理工作；6 、負(fù)責(zé)本行業(yè)政策法規(guī)和宣傳咨詢，承辦人大代表意見、建議和政協(xié)委員提案等工作；7 、負(fù)責(zé)制定依法行政規(guī)劃及計(jì)劃，健全完善行政執(zhí)法各項(xiàng)制度。8 、負(fù)責(zé)本單位依法行政、執(zhí)法人員行風(fēng)建設(shè)的檢查考核等工作；9 、負(fù)責(zé)對外聯(lián)絡(luò)、接待、后勤保障及單位財(cái)產(chǎn)安全、保衛(wèi)、衛(wèi)生等工作；10 、負(fù)責(zé)做好行政檔案管理、歸檔工作，并負(fù)責(zé)管理拆遷業(yè)務(wù)檔案；11 、根據(jù)城市建設(shè)

9、總體規(guī)劃，制定城市房屋年度拆遷方案；12 、負(fù)責(zé)拆遷片區(qū)的前期調(diào)查摸底及各類資料的準(zhǔn)備工作，草擬拆遷補(bǔ)償安置方案及拆遷資金的預(yù)算等；13 、依法對全市房屋拆遷市場進(jìn)行管理、監(jiān)督、檢查，對違反法律法規(guī)的單位、個人予以行政處罰；14 、規(guī)范拆遷管理行為，完善拆遷工作程序，定期培訓(xùn)拆遷工作人員，建立拆遷人員持證上崗制度；15 、依法對無正當(dāng)理由拒絕拆遷的被拆遷人，根據(jù)市人民政府的決定組織有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷，或申請人民法院強(qiáng)制拆遷。16 、對本年度所有行政處罰案卷進(jìn)行評查，并按要求上報相關(guān)部門；17 、及時統(tǒng)計(jì)、上報拆遷業(yè)務(wù)報表；18 、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。（二）安置股1 、負(fù)責(zé)組織實(shí)施屬政府拆遷片區(qū)的動遷工作；2 、負(fù)責(zé)組織實(shí)施屬政府拆遷片區(qū)的房屋拆除工作及拆遷公司的相關(guān)工作；3 、貫徹執(zhí)行國家有關(guān)搬遷安置工作的方針政策和法律法規(guī)；4 、擬定和審議搬遷安置工作的方案、計(jì)劃，經(jīng)審批后組織實(shí)施；5 、組織有關(guān)工程技術(shù)人員對搬遷安置工程的設(shè)計(jì)進(jìn)行審議；6 、負(fù)責(zé)按規(guī)定審核搬遷戶的安置條件，并做好安置工作。同時，協(xié)調(diào)做好安置的前期工作；7 、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各單位的搬遷安置工作，檢查房屋拆遷后期回遷安置工作；8 、認(rèn)真貫徹落實(shí)安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、規(guī)章、政策。制定、實(shí)施和上報本年度安全生產(chǎn)工作計(jì)劃，健全完善并落實(shí)各項(xiàng)安全生產(chǎn)制度；9 、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。（三）接訪股1 、負(fù)責(zé)解釋房屋