新開門1標段3#9#竣工驗收總結報告

1、新開門標段3#-9#樓項目竣工驗收總結設計單位：中國輕工業(yè)武漢設計工程有限責任公司 勘察單位：廣元蜀通巖土工程公司 建設單位：西安曲江建設集團 監(jiān)理單位：陜西恒瑞建設監(jiān)理有限公司施工單位：西安中煤地建筑工程有限公司 施工周期：2011年7月20日至2014年5月30日 編制單位：西安中煤地建筑工程有限公司尊敬的各位領導、專家：你們好！由我單位承建的新開門安置工程3#-9#樓項目自從2011年7月20日進場以來，經(jīng)過10個多月的精心施工，在質監(jiān)站、設計、勘察、建設、監(jiān)理單位的細心指導和幫助下現(xiàn)已完成了該工程，現(xiàn)我代表施工單位就工程的施工情況，向各位領導和驗收專家組作簡要匯報：1.工程概況1.1總

2、體概況新開門安置工程3#-9#樓項目位于西安市南三環(huán)，主體結構設計使用年限為50年，框架抗震等級為乙級，抗震設防烈度為8度，本工程建筑總面積為1828.97m2，預算總投資為231.7351萬元。1.2建設單位：西安曲江建設集團 質監(jiān)單位：曲江建設工程質量安全監(jiān)督站 設計單位：中國輕工業(yè)武漢設計工程有限責任公司 勘察單位：陜西xx工程公司 監(jiān)理單位：陜西恒瑞建設工程有限公司 施工單位：西安中煤地建筑工程有限公司1.3建筑結構設計概況1.3.1結構概況a區(qū)為底部框架抗震墻結構(共四層),b區(qū)為框架結構(共三層), c區(qū)為磚混結構(共一層),基礎形式為柱下獨立基礎和墻下條形基礎;結構總高: a區(qū)為

3、13.650m,b區(qū)為11.250m,c區(qū)為4.050m。場地地震基本烈度:7度4，抗震設防烈度:7度. 設計基本地震加速度:0.10g. 設計地震分組:第二組. 8.工程基礎方案及結論:本工程基礎根據(jù)四川蜀通巖土工程公司所作的而作.地勘報告中建議以粉質粘土層為下臥層進行人工換填砂卵石處理后作獨立基礎或條形基礎.基礎墊層混凝土強度為c10；基礎采用鋼筋混凝土獨立基礎，混凝土強度等級為c25；主體梁柱板混凝土強度等級為c30；構造柱、門窗過梁、現(xiàn)澆帶按照西南05j701圖集抗8級地震施工，混凝土強度等級為c25。1.3.2建筑設計概況該工程外立面全部采用乳膠漆，內(nèi)墻除墻裙使用瓷磚外其余也采用乳膠

4、漆，樓地面全部采用瓷磚粘貼板塊地面，所有窗戶均使用塑鋼推拉窗，玻璃使用5mm厚普通玻璃，軸一至二層南邊12扇窗戶使用6.38+6+6.38的中空玻璃。2.工程施工情況2.1 本工程從2010年9月7日進行了圖紙會審（圖紙會審記錄復印件附后），2010年9月7日進行三通一平的施工和前期施工手續(xù)的辦理，于2010年9月10日正式開工，進行基礎開挖，設計中基礎持力層為天然稍密砂卵石，開挖深度為2.2m，由于局部區(qū)域的地基承載力不符合設計要求，經(jīng)設計現(xiàn)場確認要求繼續(xù)向下開挖30cm。2010年9月28日基礎全部完工，并于2010年9月30日通過地基與基礎分部工程質量驗收，核定合格。于2010年12月2

5、7日主體完工，并經(jīng)業(yè)主、設計、質監(jiān)、監(jiān)理、施工等單位共同驗收，核定主體質量合格。項目部組織施工人員按設計圖紙及有關施工規(guī)范，緊抓工程進度，于2011年1月14日進入裝飾安裝工程階段，通過項目部全體職工的精心施工，工程于2011年5月5日順利完工，并于2011年5月7日由設計、業(yè)主、監(jiān)理、施工等單位共同進行了竣工初驗。2.2 該工程自開工以來項目部全體職工以嚴謹?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，精心組織施工，按設計文件和現(xiàn)行的標準、規(guī)范來約束自己的施工行為，認真貫徹執(zhí)行公司頒布的相關質量文件來保證工程質量。2.3 項目部在整個工程的施工過程中，對“人、機、法、料、環(huán)”等五大質量因素進行全方位的質量管理及控制。2.3.

6、1 嚴把工程材料質量關。材料采購均有產(chǎn)品出廠檢測報告、合格證。進場后會同現(xiàn)場監(jiān)理、業(yè)主，隨機見證取樣并送檢，檢驗合格后才用于工程中。（祥見表一）表一：原材料試驗情況材料名稱產(chǎn)地檢測次數(shù)檢測單位試驗結果備注鋼材陜西略陽等12廣元市元壩至誠工程質量檢測有限公司合格資料完整鋼材焊接30合格資料完整磚廣元天創(chuàng)建材廠10合格資料完整水泥海螺水泥2合格資料完整2.3.2 嚴把工程質量關，實行“三檢制”，班組自檢、互檢、交接檢。在此基礎上，由項目部檢查，公司抽查，組成了一個完整的質量檢測體系。在各種檢查中實行“質量否決制”，在分項、分部工程施工前對施工班組進行技術交底，在工程隱蔽前，由監(jiān)理人員檢測驗收合格后

7、才進行隱蔽，發(fā)現(xiàn)不合格的分項工程堅決返工重做。2.3.3 堅持計量制度及見證取樣制度。在砼、砂漿攪拌前按設計配合比及現(xiàn)場測定的砂、石含水率等及時進行調(diào)整，并掛出配合比牌。堅持對原材料車車過磅，做好記錄。砼試驗塊、砂漿試壓塊由業(yè)主或監(jiān)理進行現(xiàn)場抽樣。（砼試壓塊、砂漿試壓塊試驗情況詳見附表二、附表三）表二：砼試壓塊試驗情況部位設計強度組數(shù)試驗平均值（mpa）評定方法評定結果基礎墊層c10223.2非統(tǒng)計方法合格基礎結構c30438.98非統(tǒng)計方法合格1層柱、樓梯c301036.9非統(tǒng)計方法合格2層梁、板c301036.1非統(tǒng)計方法合格表三：砂漿試壓塊試驗情況部位設計強度組數(shù)試驗結果（mpa）最大值

8、（mpa）最小值（mpa）一層砌體m511414.610.5二層砌體m511313.611.8三層砌體m511718.915.2一層砌體m5115.816.115.3二層砌體m5114.916.113.52.4 在工程的裝飾過程中，我們采用先做樣板間，成功后由樣板帶路。并組織質量檢查控制小組，進行全面質量管理，先后在外墻乳膠漆空鼓、內(nèi)墻乳膠漆陰陽角不平直，屋面及廁所防滲水等問題上進行了不懈的努力，基本達到了預期的質量目標。3.工程質量自評情況3.1 質量控制資料共檢查 20 項，符合規(guī)范和設計要求 20 項，經(jīng)核查質量控制資料基本齊全。表四：質量保證資料核查表序號資料名稱檢驗批數(shù)核查情況1建筑

9、工程鋼材出廠合格證、試驗報告15合格2焊接試（檢）驗報告、焊條（劑）合格證17合格3水泥出廠合格證或試驗報告2合格4磚出廠合格證或試驗報告5合格5防水材料合格證、試驗報告2合格6構件合格證7混凝土試塊試驗報告9合格8砂漿試塊試驗報告2合格9土壤試驗、打（試）樁記錄1合格10地基驗槽記錄2合格11結構吊裝、結構驗收記錄12砼施工記錄13鋼筋隱蔽驗收記錄7合格14技術復核記錄15沉降觀測記錄1合格16建筑給、排水工程材料、設備出廠合格證及試驗報告13合格17閥門試驗記錄、管道工程壓力試驗記錄5合格18衛(wèi)生器具蓄水記錄3合格19雨水管道灌水實驗記錄1合格20系統(tǒng)消毒、清洗記錄4合格21排水管灌水、通

10、水、滲水、通球試驗記錄22合格22鍋爐烘、煮爐、設備試運轉記錄23建筑電氣工程設備、材料合格證及出廠報告20合格24隱蔽工程驗收記錄 12合格25絕緣、接地電阻測試記錄1合格26施工記錄3.2 本工程觀感質量驗收共抽查 9 項，符合要求 9 項。單位工程觀感質量綜合評價“ 好 ”。3.3 該工程共評定 7 個分部工程。根據(jù)建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準（gb50300-2001），本單位工程質量綜合評定為合格。表五：分部分項質量評定情況分部工程名稱分項工程名稱檢驗批數(shù)評定結果地基與基礎土方開挖1合格土方回填1合格模板工程4合格鋼筋工程8合格砼工程4合格現(xiàn)澆砼工程4合格主體結構鋼筋工程21合格模板工程

11、6合格砼工程6合格現(xiàn)澆結構工程6合格 磚砌體工程4合格裝飾工程一般抹灰工程6合格金屬門安裝工程塑鋼門窗安裝工程6合格門窗玻璃安裝工程5合格涂料涂飾工程2合格細部（樓梯欄桿）工程2合格飾面磚粘結工程6合格整體面層工程板塊面層工程6合格建筑電氣照明配電箱安裝工程5合格電線導管安裝工程6合格電線穿管工程6合格普通燈具安裝工程6合格專用燈具安裝工程6合格開關、插座安裝工程5合格建筑照明通電試運行6合格接地裝置安裝1合格接閃器安裝1合格等電位安裝3合格避雷引線敷設安裝1合格給排水工程給水管道及配件安裝4 合格室外消火栓安裝1合格室內(nèi)排水管道及配件安裝4合格雨水管道及配件安裝2合格衛(wèi)生器具安裝3合格衛(wèi)生器具給水配件安裝3合格衛(wèi)生器具排水管道安裝3合格室外給水管道安裝1合格消防水泵接合器安裝室外給水管溝安裝1合格室外排水管溝及井池1合格屋面工程屋面找平層、保溫層3合格屋面卷材防水層3合格防水細部構造3合格外墻保溫外墻保溫工程4合格4強制性條文執(zhí)行情況：在工程施工過程中，嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行頒布