一類高層住宅工程監(jiān)理實施細(xì)則范本

1、* 第 1 頁 共 55 頁 * 工程 監(jiān) 理 實 施 細(xì) 則 編制人: 批準(zhǔn)人: 批準(zhǔn)時間: * 監(jiān)理項目部 * 第 2 頁 共 55 頁 監(jiān)理實施細(xì)則審批頁監(jiān)理實施細(xì)則審批頁 編 制 人: 總 監(jiān) : (簽字) 審 批 人: 公司技術(shù)負(fù)責(zé)人: (簽字) 批 準(zhǔn) 時 間: * 第 3 頁 共 55 頁 * 監(jiān)理細(xì)則監(jiān)理細(xì)則 前前 言言 本工程位于河南省淮陽縣清風(fēng)路北面、新民路東面,為淮陽綠 城置業(yè)有限公司開發(fā)的綠城公館項目工程,由北京龍安華城建筑設(shè) 計有限公司設(shè)計,抗震設(shè)防烈度:6 度,結(jié)構(gòu)體系:剪力墻結(jié)構(gòu)。 我公司有幸承接本工程的監(jiān)理任務(wù),我們派出精干力量,各專業(yè) 配套齊全的高智能監(jiān)理班子

2、,以“嚴(yán)格管理、熱情服務(wù)、秉公辦事、 一絲不茍”為宗旨,堅持“團(tuán)結(jié)、奮進(jìn)、敬業(yè)、奉獻(xiàn)”的企業(yè)精神, 以科學(xué)的態(tài)度、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)、現(xiàn)代的科學(xué)管理方法,努力使該 工程在質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制等方面取得令人滿意的成效。 我們衷心祝愿綠城公館項目工程早日順利建成。 第一部分第一部分 工程項目概況工程項目概況 * 第 4 頁 共 55 頁 一、工程特及規(guī)模一、工程特及規(guī)模 1、工程名稱:* 3、建設(shè)單位:* 4、設(shè)計單位:* 5、監(jiān)理單位:* 6、施工單位: 8、質(zhì)監(jiān)單位:* 9、工程規(guī)模: 建筑面積 約 17 萬平方米 結(jié)構(gòu)形式剪力墻結(jié)構(gòu) 建筑高度 77.9 米 總投資額 約 2.5 億 二、

3、工程特點概述二、工程特點概述 1、此工程建在*。 2、此工程為一類高層建筑工程。 3、此工程為剪力墻結(jié)構(gòu)。 第二部分第二部分 項目監(jiān)理概況項目監(jiān)理概況 一、監(jiān)理范圍一、監(jiān)理范圍 根據(jù)業(yè)主與監(jiān)理公司簽定的監(jiān)理合同,監(jiān)理范圍為:合同文件中所涉及的施工階段的 建筑工程。 二、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)二、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu) 1、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu) 總監(jiān)理工程師 * 第 5 頁 共 55 頁 2、監(jiān)理人員組成 根據(jù)工程的性質(zhì)、規(guī)模以及復(fù)雜程度,結(jié)合我公司監(jiān)理工作的實踐,經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)班子 研究決定,組建以郭彥章同志為總監(jiān)的項目監(jiān)理部。 3、監(jiān)理部職責(zé) 1)在監(jiān)理公司的領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)本項目監(jiān)理部全面工作； 2)主持制定項目的監(jiān)理規(guī)劃

4、；審核各專業(yè)監(jiān)理工程師編制的監(jiān)理實施細(xì)則 ； 3)負(fù)責(zé)建立項目的合同管理體系,建立和完善項目信息管理系統(tǒng)； 4)簽發(fā)由監(jiān)理部發(fā)出的各種文件、報表及監(jiān)理工程師函； 5)審查施工組織設(shè)計、重大施工方案、施工總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)； 6)審核并簽署工程款支付申請； 7)主持處理工程中出現(xiàn)的重大質(zhì)量安全事故； 8)主持現(xiàn)場監(jiān)理協(xié)凋會,組織竣工初驗； 9)組織項目監(jiān)理中有關(guān)各方面的綜合協(xié)凋工作。 4、質(zhì)量控制部職責(zé) 1)確定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),制定質(zhì)量控制實施細(xì)則； 2)組織隱蔽工程驗收和階段工程驗收,辦理工程質(zhì)量簽證； 3)組織階段性質(zhì)量、安全大檢查； 4)參加圖紙會審； 5)審核施工方案、施工技術(shù)措施； 6)檢查施工

5、機(jī)械設(shè)備,嚴(yán)把原材料、半成品、設(shè)備質(zhì)量關(guān)； 7)檢查原材料、半成品抽樣試驗結(jié)果； 質(zhì)量 控制 進(jìn)度 控制 合同 管理 投資 控制 綜合樓 監(jiān)理組 * 第 6 頁 共 55 頁 8)做好監(jiān)理日記,參加事故處理會； 9)審查交工資料。 5、進(jìn)度控制部職責(zé) 1)與業(yè)主共同確定一級網(wǎng)絡(luò),制定進(jìn)度設(shè)施細(xì)則； 2)審查承包單位施工組織管理機(jī)構(gòu)、人員配備、資質(zhì)、業(yè)務(wù)水平是否適合工程需要, 并提出意見； 3)審核承包單位提交的年、季、月施工計劃,并督促執(zhí)行； 4)審查承包單位材料供應(yīng),施工機(jī)械設(shè)備的性能、數(shù)量、質(zhì)量是否滿足工程需要； 5)審核承包單位每月報送的統(tǒng)計報表； 6)發(fā)現(xiàn)工程進(jìn)度有偏差時,分析原因,利

6、用合同、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、組織等措施進(jìn)行糾偏, 保證工期； 7)參加監(jiān)理協(xié)調(diào)會,協(xié)調(diào)解決各施工單位、各專業(yè)間的矛盾； 8)在工程進(jìn)度付款申請上簽署相應(yīng)意見。 6、投資控制部職責(zé) 1)會同業(yè)主共同確定工程投資總額； 2)按項目組成或時間繪制投資切塊分解表； 3)對業(yè)主與承包商簽定的合同價款提出審查意見； 4)根據(jù)進(jìn)度計劃,確定年、季、月資金供應(yīng)措施； 5)投資目標(biāo)出現(xiàn)偏差時,分析原因,提出相應(yīng)措施； 6)參加圖紙會審工作,審查工程概算、預(yù)算并提出意見,參加工程決算； 7)審查工程進(jìn)度付款申請,簽署相應(yīng)意見,辦理付款憑證,交總監(jiān)簽發(fā)； 8)負(fù)責(zé)向業(yè)主提交項目投資控制情況和存在問題的報告； 9)參加監(jiān)理協(xié)

7、調(diào)會。 7、綜合部職責(zé) 1)負(fù)責(zé)監(jiān)理部財務(wù)工作及后勤保障工作； 2)負(fù)責(zé)監(jiān)理部合同管理,收發(fā)文管理； 3)負(fù)責(zé)監(jiān)理部信息資料的收集和歸檔工作； 4)開發(fā)微機(jī)在監(jiān)理工作中的應(yīng)用； * 第 7 頁 共 55 頁 5)參加監(jiān)理協(xié)調(diào)會,做好記錄,整理并分發(fā)會議紀(jì)要； 6)及時向施工單位提供圖紙和其它資料； 7)編寫監(jiān)理月報。 第三部分第三部分 項目工程驗收項目工程驗收 一一、監(jiān)理公司接到承包方提出的工程驗收申請報告和驗收資料后,總監(jiān)理工程師應(yīng)組 織各專業(yè)工程師進(jìn)行初檢,檢查驗收資料是否齊全,對工程中存在的質(zhì)量問題和漏項工程 提出限期處理意見,對驗收資料未見完善部分、不滿足要求之處限期補(bǔ)完完善。 二二、

8、初驗合格后,由總監(jiān)理工程師寫出書面報告,要求建設(shè)單位組織設(shè)計、勘察等有 關(guān)部門和人員參加工程驗收。 三三、建設(shè)位收到工程驗收報告后,對符合驗收要求的工程,組織勘察、設(shè)計、施工、 監(jiān)理等單位和其它有關(guān)方面的專家組成驗收組,制定驗收方案。 四、工程驗收合格后,監(jiān)理協(xié)助建設(shè)單位及時提出工程驗收報告,上報質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu), 履行施工驗收備案。 第四部分第四部分 項目監(jiān)理細(xì)則項目監(jiān)理細(xì)則 一、合同管理一、合同管理 合同管理是本工程監(jiān)理工作的主要內(nèi)容之一,監(jiān)理部由綜合部負(fù)責(zé)合同檔案管理,以 合同為手段,實現(xiàn)項目監(jiān)理三大控制。在工程建設(shè)中,合同管理是對承包單位,材料、設(shè)備 供應(yīng)商,業(yè)主,監(jiān)理方等唯一具有法律約束

9、力的控制手段。因此,我們在監(jiān)理工作中,十分 重視合同管理工作,我們在參與簽訂合同過程中,力求使合同嚴(yán)謹(jǐn)、科學(xué)、公正、合理,避 免將來因合同內(nèi)容不清而引起糾紛。合同簽訂后,我們定期檢查合同執(zhí)行情況,督促合同 簽訂方履行合同內(nèi)容,并向業(yè)主匯報合同執(zhí)行情況,以合同為依據(jù)制約承包商、業(yè)主、協(xié) 調(diào)承包商之間,承包商與業(yè)主之間的關(guān)系,以合同為依據(jù)進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、投資三大控制。 二、進(jìn)度控制二、進(jìn)度控制 根據(jù)施工合同工期要求,監(jiān)理部同業(yè)主,承包單位共同編制了施工總進(jìn)度計劃,并要求 施工單位編制三級網(wǎng)絡(luò)計劃,勞動力、材料、施工機(jī)具、設(shè)備使用計劃,審查承包單位上 報的施工方案是否科學(xué)合理,是否符合進(jìn)度計劃要求。

10、 在施工過程中,要求施工單位及時上報周進(jìn)度計劃,在每周六的監(jiān)理協(xié)調(diào)會議中進(jìn)行 * 第 8 頁 共 55 頁 小結(jié),分析出偏差的原因,根據(jù)現(xiàn)場實際情況,及時對施工方案做一些調(diào)整,力求與施工總 進(jìn)度計劃保持一致,每月做一總結(jié),將實際進(jìn)度與月進(jìn)度計劃和總體進(jìn)度計劃相比較,及時 找出原因,總結(jié)經(jīng)驗,保證工程按期完工。 三、投資控制三、投資控制 根據(jù)投資總目標(biāo)和工期,按照監(jiān)理程序,由施工單位上報每月完成工程量和申請進(jìn)度 款于監(jiān)理部,監(jiān)理工程師對其實際完成工程量和應(yīng)撥進(jìn)度款數(shù)進(jìn)行審核后,報總監(jiān)批示,最 后由業(yè)主審批。 四、組織協(xié)調(diào)四、組織協(xié)調(diào) 施工監(jiān)理過程中,為做好組織協(xié)調(diào)工作,我們除堅持每周召開監(jiān)理協(xié)調(diào)

11、會,做好上周工 作總結(jié)和本周工作安排外,還不定期的召開現(xiàn)場協(xié)調(diào)會,及時解決施工現(xiàn)場存在的問題,協(xié) 調(diào)各方配合要求等,及時向甲方匯報工程進(jìn)度、質(zhì)量、現(xiàn)場安全文明施工情況。監(jiān)理公司 處在公正的立場上,以合同為依據(jù),結(jié)合現(xiàn)場實際情況和各自的工程特點,科學(xué)安排交叉施 工,盡量避開相互影響,加強(qiáng)協(xié)作配合意識和各自的成品保護(hù),對工序交按嚴(yán)格驗收,必要 時采取一定的經(jīng)濟(jì)處罰和停工整頓等措施,盡量使工程進(jìn)展順利。 第五部分質(zhì)量監(jiān)理細(xì)則第五部分質(zhì)量監(jiān)理細(xì)則 一一 施工測量施工測量 1、編制依據(jù) 本監(jiān)理細(xì)則的編制是依據(jù)國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范和云鼎鑫城工程施工圖編制而成的。 2、適用范圍 本細(xì)則適用于云鼎鑫城工程施工

12、中的建筑物定位,施工放線、驗線、主體軸線控制、 主體垂直控制、電梯井道截面尺寸控制垂直度控制,以及建筑施工中的標(biāo)號控制和沉降觀 測等工作和驗收程序。 3、測量設(shè)備和測理人員 1)施工測量所使用的儀器、工具應(yīng)具備出廠合格證明或近期檢驗報告； 2)對所使用儀器、測量工具應(yīng)標(biāo)明使用人員姓名； 3)所用儀器和測量工具由專人負(fù)責(zé)保管； * 第 9 頁 共 55 頁 4)所用儀器每年內(nèi)檢修次數(shù)不少于 1 次； 5)施工測量應(yīng)由專職人員進(jìn)行； 6)主要測量儀器的精度、經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀。 4、施工方案和控制網(wǎng)、控制點 1)施工單位對施工場地內(nèi)原有控制網(wǎng)、控制樁及標(biāo)號進(jìn)行校核； 2)施工單位根據(jù)建筑特點和施工組成

13、設(shè)計要求編制適合本工程的測量放線施工方案； 3)根據(jù)施工方案建立平面控制網(wǎng),埋設(shè)永久性和臨時水準(zhǔn)點； 4)對控制樁和水準(zhǔn)控制點進(jìn)行有效保護(hù)措施； 5)定期對控制樁、水準(zhǔn)點進(jìn)行校核。 5、控制精度 1)建筑物平面控制線測距精度不得低于 1/10000,測角精度不低于 2020 2)測量豎 向垂直度層間垂直度測量偏差不應(yīng)超過 3mm。建筑全高垂直測量偏差不應(yīng)超過 3H/10000, 且不應(yīng)大于 10mm； 3)建筑樓層標(biāo)高除由首層0。000 標(biāo)高控制,還應(yīng)另設(shè)標(biāo)高控制線,屋間標(biāo)高測量偏 差不應(yīng)超過3mm,建筑總高測量偏差不應(yīng)超過 3H/10000,且不應(yīng)超過10mm； 6、工作程序 1)標(biāo)高和沉降

14、觀測 2)埋設(shè)水準(zhǔn)點數(shù)量不應(yīng)少于 2 個,其中一個必須為深埋式水準(zhǔn)點； 3)準(zhǔn)確測出水準(zhǔn)點高程,并做好記錄； 4)根據(jù)水準(zhǔn)點高程控建筑物標(biāo)高； 5)本工程高程在向上傳遞時,應(yīng)在垂直方向中部另準(zhǔn)確測設(shè)一控制線以向上傳遞； 6)利用永久性水準(zhǔn)點按規(guī)范要求進(jìn)行沉降觀測,并做好記錄； 7)沉降觀測應(yīng)采用精密工程水準(zhǔn)儀和刻度精確的水準(zhǔn)尺進(jìn)行,觀測時應(yīng)固定測量工具,固 定人員,每次觀測均采用環(huán)形閉合方法或往返閉合方法,當(dāng)場進(jìn)行檢查,同一次觀測點的兩 次觀測差不得大于 1mm； 8)觀測時間按有關(guān)規(guī)范執(zhí)行。 7 放線、驗線 * 第 10 頁 共 55 頁 1)放前應(yīng)根據(jù)測量放線施工方案,制定本次放線的方案,

15、并繪制放線圖,依照圖進(jìn)行操 作； 2)放線過程中,應(yīng)準(zhǔn)確如實的作好記錄,并對原始記錄加以保存； 3)每次層放線宜從同一控制點開始,放出本層控制線及標(biāo)線細(xì)部線； 4)施工單位驗線人員和放線人員盡可能采用不同方法進(jìn)行工作,做好并保存其原始記 錄； 5)整理出放線成果報告。 6)主體垂直度、電梯井控制 a、測量豎向垂直度時,每隔 35 條軸線選取一條豎向控制軸線,各層均應(yīng)由初始控 制線向上投測； b、電梯井垂直度可用重錘由底層向上投測,并用以檢查復(fù)核其截面尺寸； c、電梯井道的施工測量和放線工作應(yīng)為關(guān)鍵點,其測量放線工作給予高度重視,并應(yīng) 將其測量放線成果單獨、系統(tǒng)形成報告,報監(jiān)理部門驗收。 8 監(jiān)

16、理驗收 1)檢查承包單位的專職測量人員的崗位證書及測量設(shè)備檢查證書,使用的測量設(shè)備應(yīng) 進(jìn)行標(biāo)定； 2)承包單位應(yīng)將施工測量方案、紅線樁的校核成果、水準(zhǔn)點的引測成果填寫施工 測量放線報驗單報項目監(jiān)理部查驗； 3)承包單位在施工場地設(shè)置平面坐標(biāo)控制網(wǎng)及高程控制網(wǎng)后,應(yīng)填寫施工測量放線 報驗單報項目監(jiān)理部查驗； 4)對承包單位的報驗,監(jiān)理工程師應(yīng)進(jìn)行必要的內(nèi)業(yè)及外業(yè)復(fù)核,符合規(guī)定時,由監(jiān)理 工程師簽認(rèn)； 5)監(jiān)理工程師應(yīng)檢查承包單位對紅線樁、水準(zhǔn)點、工程的控制樁等是否采取保護(hù)措 施。 二、土方工程二、土方工程 土方工程施工中常見的質(zhì)量問題土方工程施工中常見的質(zhì)量問題: :挖方工程中出現(xiàn)土方坍塌、側(cè)移

17、、下陷；回填土工 程中產(chǎn)生不均勻下沉。 監(jiān)理控制措施監(jiān)理控制措施: : * 第 11 頁 共 55 頁 1、挖土方前審查施工方案,檢查方案中降水設(shè)置是否合理及基坑支護(hù)結(jié)構(gòu)安全度,以 保證排水通暢及基坑安全。挖土方時嚴(yán)禁施工單位貼近基槽邊拋土,做好場地標(biāo)高的控制 措施。 2、回填土前需檢查基坑內(nèi)積水是否抽干,垃圾是否清凈?；靥钔林袊?yán)禁含有有機(jī)物 和建筑垃圾等雜物,并嚴(yán)格按設(shè)計要求和施工程序分層夯實?；靥钔恋拿軐嵍葢?yīng)達(dá)到質(zhì)量 標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)禁一次堆填表面夯打。 三三 降水護(hù)坡工程降水護(hù)坡工程 降水護(hù)坡工程中常見的質(zhì)量問題降水護(hù)坡工程中常見的質(zhì)量問題: : 降水護(hù)坡施工組織方案不可行,當(dāng)水降下去,或開挖土

18、方后,土方含水量大,造成橡皮 土；降水停止時間過早,造成建筑上浮,結(jié)構(gòu)不穩(wěn),護(hù)坡受土質(zhì)和施工現(xiàn)場的復(fù)雜性制約, 基坑過超載,超挖和支護(hù)不及時,開挖到基底時,墊層進(jìn)展緩慢；選用施工材料不合格達(dá)不 到施工要求,沉降觀測不能及時進(jìn)行,且精度達(dá)不到要求。 監(jiān)理控制措施監(jiān)理控制措施 、嚴(yán)格按三方審定的施工方案進(jìn)行施工,采用輕型井點降水。 降水停止時間由設(shè)計院計算確定,地下室施工完全結(jié)束,回填土和柔性防水全部完畢。 、基坑邊緣禁超載,以免導(dǎo)致支護(hù)結(jié)構(gòu)較大變形而危及周圍管線和建筑物的安全, 嚴(yán)格控制挖土層次,嚴(yán)禁超挖和支護(hù)不及時；避免基坑暴露時間過長,加快施工進(jìn)度。 3 3、隨著降水,土方開挖和支工程活動的

19、進(jìn)行,邊坡周圍土體會產(chǎn)生一些變化,如應(yīng)力 重新分布,滲排后固結(jié)等引起的土體變化,因此采用精密儀器對共進(jìn)行觀測,讀數(shù),初期 2- 3 天觀測一次(基坑開挖階段)；當(dāng)基坑開挖到底與底板施工期間,沉降有變化時,1-2 天觀 測一次,穩(wěn)定后可停止觀測。 四四 防水工程防水工程 防水工程常見的質(zhì)量問題防水工程常見的質(zhì)量問題: :在做柔性防水層前,沒有充分清理基層,防水層同基層之間 一開始就沒有結(jié)合好,或轉(zhuǎn)角處鈍角沒有做好,防水層胎體在轉(zhuǎn)角處鋪貼未到位或多余,防 水層起鼓,在下一步施工中受到人為破壞,剛性自防水受水化熱過高而受影響,板墻鋼筋過 粗,間距大,防水砼抗拉強(qiáng)度引起砼裂縫,模板內(nèi)混入殘存雜物,鋼筋

20、或扎絲同模板接觸,穿 墻管、對拉螺栓沒有做好止水措施,砼振搗過猛等。 * 第 12 頁 共 55 頁 監(jiān)理控制措施監(jiān)理控制措施 1、把基層表面徹底清理干凈、干燥,每層涂布需干燥 424h 待底層涂料固化干燥后 才能進(jìn)入下道工序施工；轉(zhuǎn)角部位和后澆帶處加強(qiáng)一布二涂。 2、做好防水保護(hù)層。 3、原材料準(zhǔn)備和配合比的選擇；基板、梁板、墻混凝要求一次澆筑完成,避免施工 縫的出現(xiàn)。 4、模板要求密合不漏漿,對拉螺栓加焊止水片,保護(hù)層嚴(yán)禁使用鋼筋充當(dāng),模板內(nèi)的 雜物要清除干凈。 5、要保證混凝土塌落度在 16cm2020,防止混凝土離析,盡可能采用二次振搗工藝, 以提高混凝土密實度和抗拉強(qiáng)度,特別注意施工

21、縫處理。 6、混凝土進(jìn)入終凝以后,應(yīng)開始澆水養(yǎng)護(hù),且不能過早拆除模板,模板拆除后,如條件 允許做完防水保護(hù)層,以利于混凝土后期強(qiáng)度增長及獲得預(yù)期的抗?jié)B性能,如需進(jìn)行滲透 處理的地方采用膨脹水泥沙漿或膨脹細(xì)石混泥土作外墻板處理,效果較好。 五五 商品混凝土商品混凝土 1、與業(yè)主和施工單位選擇混凝土供應(yīng)商,考察所定商品混凝土與施工現(xiàn)場的距離、 生產(chǎn)能力及供應(yīng)情況。 2、控制拌制砼原材料的質(zhì)量 1)水泥須有出廠合格證或進(jìn)場試驗報告,并應(yīng)對其品種、標(biāo)號、散裝倉號、出廠日期 檢查驗收； 2)砂的雜質(zhì)及有害物質(zhì)和泥的含量須符合規(guī)范要求； 3)石子的級配、粒徑符合設(shè)計和規(guī)范要求； 4)外加劑需有質(zhì)量證明書。

22、 3、砼的配合比 1)砼在拌制前需有試驗室出的配合比單； 2)原材料需計量、允許偏差: a、水泥混合料2%； b、粗細(xì)骨料3%； c、水、外加劑2%。 * 第 13 頁 共 55 頁 4、砼的攪拌 1)人工上料要求盤盤過磅,并做好過磅記錄,攪拌時間不宜過短或過長,混凝土的坍落 度要保證； 2)自動計量的要經(jīng)常抽檢各種原材料的配比重量,避免出現(xiàn)配比誤差。 5、混凝土的澆筑與振搗 1)采用泵送砼應(yīng)符合下列規(guī)定: a、砼的供應(yīng),必須符合保證輸送砼的泵能連續(xù)工作； b、輸送管線宜直,轉(zhuǎn)彎宜緩,接頭應(yīng)嚴(yán)密,管道傾斜時,防止空氣阻塞； c、泵送前應(yīng)先用適量的與砼同配合比的水泥漿或水泥砂漿潤滑輸送管內(nèi)壁。

23、2)澆筑砼前,施工單位必上報施工方案(特別是關(guān)鍵部分的施工),用以指導(dǎo)施工,方案 須寫明: a、砼的供應(yīng)情況,泵車的設(shè)置位置、數(shù)量、料桿的布置情況及其塔吊和人力的配合； b、澆筑順序和組織流向； c、振搗的延續(xù)時間、移動間距、振搗半徑以及振搗過程中應(yīng)注意的事項和鋼筋密集 處的砼振搗時應(yīng)采取的措施； d、寫明施工縫的設(shè)置位置和處理措施。 3)在澆筑豎向結(jié)構(gòu)砼前,應(yīng)先在底部填以 50100mm 厚與混凝土內(nèi)砂漿成份相同的水 泥砂漿；澆筑中不得發(fā)生離析現(xiàn)象,當(dāng)澆筑高度超過 3m 時,應(yīng)采用串筒、溜管或振動溜管 使砼下落。 4)坍落度、砼的坍落度:夏季 1416cm,冬春秋季 1214cm；當(dāng)建筑物高

24、度超過 50 米時,則坍落度應(yīng)增加,春、秋季坍落度為 1618cm,夏季坍落度為 182020。 6、砼養(yǎng)護(hù) 1)應(yīng)在砼澆筑完畢后的 12m 以內(nèi)對混凝土加以覆蓋和澆水； 2)砼澆水養(yǎng)護(hù)的時間,對一般砼,不得少于 7d,對摻用外加劑或有抗?jié)B要求的砼,不得 少于 14 天； 3)澆水保持濕潤狀態(tài)； 4)對大體積砼的養(yǎng)護(hù),要求施工單位首先上報養(yǎng)護(hù)方案及測溫點的平面布置圖和測溫 * 第 14 頁 共 55 頁 方式,砼的內(nèi)外溫差不易超過 25。 7、砼的拆模 砼結(jié)構(gòu)澆筑后,達(dá)到一定強(qiáng)度后方可拆模,模板拆卸日期,應(yīng)按結(jié)構(gòu)特點和砼所達(dá)到的 強(qiáng)度確定。 8、混凝土的質(zhì)量檢查 試塊應(yīng)在砼澆筑點承包人在監(jiān)理人

25、員的監(jiān)督下隨機(jī)取樣制作。 9、砼質(zhì)量的檢查和缺陷的修整 1)對拆模后的砼,檢查其偏差是否符合要求； 2)對砼結(jié)構(gòu)存在的蜂窩、麻面、露筋、孔洞時,承包人不得自行修補(bǔ),要做詳細(xì)的記 錄,報請監(jiān)理工程檢查,根據(jù)實際情況的嚴(yán)重程度,區(qū)別對待,嚴(yán)重時,會同設(shè)計院共同研究 處理。 六六 大體積砼大體積砼 大體積砼工程中常見的問題大體積砼工程中常見的問題: :不控制砼澆筑濕度,以振實為標(biāo)準(zhǔn)的振搗操作法,不重視 砼浮漿和泌水的處理,砼中心濕度同表面濕度之差大于 35 度,臨時伸縮縫在 28d 臨期達(dá)到 后即行施工。 監(jiān)理控制措施監(jiān)理控制措施 1、卸料、泵送、澆筑、振搗等砼施工工序都應(yīng)有效控制溫升,有效的降低砼

26、總溫升, 從而避免貫穿裂縫的產(chǎn)生；對澆筑后的砼在振動界限以并給予二次振搗,把砼因泌水在粗 骨料,水平鋼筋部產(chǎn)生的水分和空隙,通過二次振搗排除掉,增加砼的密實度,減少內(nèi)部微 裂,從而提高砼的抗裂性。 2、泌水和浮漿不排除,會降低砼的強(qiáng)度和密實度,誘發(fā)砼產(chǎn)生貫穿裂縫,支模時預(yù)留 泌水,浮漿的排出孔,使泌水和浮漿集中中排出,砼表面按標(biāo)高用長刮尺刮平,在初凝前用 滾筒來回碾壓數(shù)遍,使收水裂縫閉合,覆蓋保溫材料,保溫保濕養(yǎng)護(hù)。 3、保溫保濕養(yǎng)護(hù),砼最后一次收面完成后,立即用不透氣的薄膜覆蓋,上面再覆蓋其 他保溫材料,如草柵等,保溫材料表面最好再覆一層薄膜,提高保溫性能,砼中的水分充分 保留在薄膜下面,要

27、盡量減少砼表面擴(kuò)散熱,延長散熱時間,并及時灑水養(yǎng)護(hù)。 七七 鋼筋工程質(zhì)量控制細(xì)則鋼筋工程質(zhì)量控制細(xì)則 總則總則: :鋼筋工程是全部結(jié)構(gòu)的筋骨,它的監(jiān)理要監(jiān)督承包人用于所建工程的鋼筋,從材 * 第 15 頁 共 55 頁 料的質(zhì)量加工到綁扎均要符合設(shè)計和施工規(guī)范要求。 1、要求施工技術(shù)人員熟悉圖紙,明確設(shè)計鋼筋的品種、規(guī)格、綁扎和構(gòu)造要求,以及 某些節(jié)點部位配筋的特殊處理。 2、把好原材料進(jìn)場關(guān) 鋼筋進(jìn)場前,承包人需填寫建筑材料報驗單,報監(jiān)理工程師檢查驗收,報驗單上需附有 鋼材的出廠合格證及質(zhì)量證明書,鋼筋進(jìn)場后要求分批、分類,掛牌堆放,并采取相應(yīng)的保 護(hù)措施,避免生銹和油污。 1)檢查內(nèi)容:

28、a、鋼材互抽式每盤上應(yīng)有清晰的標(biāo)志,且應(yīng)與其附近的出廠質(zhì)量證明書及合格證等； b、現(xiàn)場監(jiān)督取樣。 2)鋼筋加工應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)圖紙規(guī)范翻樣,要有專人負(fù)責(zé),專人檢查。 a、觀察和尺量檢查,其加工成型尺寸； b、加工鋼筋:級鋼筋可以修改；級不可以。 3、控制鋼筋的焊接質(zhì)量 1)首先檢查焊工的上崗證,上崗證需符合 GJG18-96 的有關(guān)要求； 2)所用焊條的型號、規(guī)格、長度應(yīng)符合設(shè)計和規(guī)范要求,并同時提供焊條的出廠合格 證； 3)鋼筋的焊接,本工程多采用如下幾種: a、閃光對焊:以同一焊工內(nèi)連續(xù)施焊,同一直徑的 300 個接頭為一批,不足時按一批, 外觀檢查從每批中抽 10%,且不得少于 10 個,應(yīng)符

29、合下列要求:接頭處不得有裂縫；與電極 接觸的鋼筋表面不得有明顯燒傷；接頭處的彎折角度不得大于 4 度；接頭處的軸線偏移 不得大于鋼筋直徑的 0。1 倍,且不得大于 2mm。 b、鋼筋的電弧焊,這里多指的是搭接焊,同類別的以 300 個接頭為一批,從中截取 3 個式樣進(jìn)行拉伸試驗。外觀檢查應(yīng)符合下列要求:A、焊縫應(yīng)飽滿,不得有凹陷和焊熘； B、焊接頭區(qū)域內(nèi)不得有裂縫,鋼筋的軸線應(yīng)在同一直線上,搭接長度單面焊 10D,雙面焊 5D。焊縫厚度不小于 0。3D,焊縫寬度不小于 0。7D。 c、電渣壓力焊:應(yīng)逐個進(jìn)行外觀檢查,從每批中取 3 個試件做拉伸試驗,以 300 個接 * 第 16 頁 共 55

30、 頁 頭為一批,不足時為一批。外觀檢查應(yīng)符合下列要求:四周焊包應(yīng)均勻,凸出鋼筋表面的高 度 714mm；鋼筋與電極接觸處應(yīng)無燒傷缺陷；接頭處的彎折角不得大于 4 度；接頭處的軸 線偏移不得大于 0。1D,且不得大于 2mm。 d.機(jī)械連接:抽取同規(guī)格接頭數(shù)的 10%進(jìn)行外觀檢查,外觀應(yīng)符合下列要求:滿足鋼筋 與連接套的規(guī)格一致,接頭絲扣無完整絲扣外露。有力矩扳手進(jìn)行檢查時梁、柱構(gòu)件按接 頭數(shù)的 15%,且每個構(gòu)件的接頭抽檢數(shù)不得少于一個接頭；基礎(chǔ)、墻、板構(gòu)件按各自接頭 數(shù),每 100 個接頭作為一個檢驗批,不足 100 個也作為一個檢驗批,每批抽檢 3 個接頭。所 抽檢的接頭中如有一個不合格的

31、,該檢驗批應(yīng)逐個檢查。 外觀檢查不合格的接頭應(yīng)切除重焊或采取補(bǔ)強(qiáng)焊措施。外觀檢查不合格的接頭應(yīng)切除重焊或采取補(bǔ)強(qiáng)焊措施。 4)當(dāng)受力鋼筋采用焊接頭時,設(shè)置在同一構(gòu)件內(nèi)的焊接頭應(yīng)相互錯開,在任一焊接頭 中心至長度為鋼筋直徑 DR35 倍且不小于 500mm 的區(qū)域內(nèi),同一根鋼筋不得有兩個接頭,當(dāng) 受力鋼筋采用機(jī)械連接接頭時,設(shè)置在同一構(gòu)件的焊接頭應(yīng)相互錯開,在任一焊接中心至 長度為鋼筋直徑 DR35 倍且不小于 500mm 的區(qū)域內(nèi),有接頭的受力鋼筋截面積占受力鋼筋 總面積的百分率應(yīng)符合以下規(guī)定:1、受拉區(qū)的受力鋼筋接頭率不宜超過 50%；2、接頭宜 避開有抗震設(shè)防要求的框架梁端,當(dāng)無法避開時應(yīng)

32、使用 A 級接頭,且接頭率不應(yīng)超過 50%。 4、鋼筋的綁扎與安裝 鋼筋焊接、綁扎完畢,承包人經(jīng)自檢合格后,填寫工程報驗單,報監(jiān)理工程師驗收。 1)檢查基層是否清理干凈,鋼筋的砼保護(hù)層是否掛起； 2)鋼筋的規(guī)格、間距、數(shù)量、節(jié)點綁扎、錨固長度、截面尺寸要符合設(shè)計和規(guī)范要 求,特別要注意檢查負(fù)筋的位置； 3)鋼筋的綁扎接頭、搭接長度、接頭的位置、彎鉤均應(yīng)符合設(shè)計和規(guī)范要求； 4)鋼筋的搭接處應(yīng)采用三點綁扎,并且應(yīng)相互錯開及同截面接頭面積,受拉區(qū)不得超 過 25%,受壓區(qū)不得超過 50%。綁扎接頭中,鋼筋的橫向凈距不應(yīng)小于鋼筋直徑 D 且不應(yīng)小 于 25mm； 5)受拉區(qū)域內(nèi),級鋼筋綁扎接頭的末端

33、應(yīng)做彎鉤,、級鋼筋可不做彎鉤,直徑不 大于 12mm 的受壓級鋼筋的末端以及軸心受壓構(gòu)件中任意直徑的受力鋼筋的末端,可不 做彎鉤,但搭接長度不應(yīng)小于鋼筋直徑的 35 倍； 6)板和墻的鋼筋網(wǎng)的綁扎,雙向受力時,必須滿綁；單向受力時,除外圍兩行滿綁外, * 第 17 頁 共 55 頁 其余在保證鋼筋不位移的情況下,可間隔綁。 7)梁柱的箍筋,除有特殊要求外,應(yīng)于受力鋼筋垂直且彎鉤疊和處應(yīng)沿受力方向相互 錯開。 8)柱中豎向鋼筋搭接時與模板的角度:矩形柱為 45 度角；多邊形柱為模板內(nèi)角的平 分角；圓形柱為模板的切平面垂直。 9)梁節(jié)點箍筋加密區(qū)及梁上集中荷載處的附加吊筋或箍筋不得漏放。 10)具

34、有雙層配筋的厚板和墻板應(yīng)設(shè)置撐筋和拉鉤,除設(shè)計有要求外,要先報施工方案 經(jīng)監(jiān)理審核。 11)預(yù)埋件、預(yù)留洞的位置應(yīng)正確,牢固可靠,孔洞周邊的鋼筋加固要符合設(shè)計和規(guī)范 要求。 12)控制鋼筋保護(hù)層的墊塊強(qiáng)度、厚度、位置、鋼筋不允許直接放在墊層上。 13)鋼筋不得任意代換,必須竟設(shè)計單位同意,辦理書面變更手續(xù)。 5、以上各項檢查,如果符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定,監(jiān)理工程師在工程報驗單上簽 字；反之,施工單位繼續(xù)整改,直至合格為止。 附表一: 鋼筋加工成型的有關(guān)規(guī)定和質(zhì)量要求鋼筋加工成型的有關(guān)規(guī)定和質(zhì)量要求 序 號 鋼筋 型號 末端 彎鉤 彎曲 直徑 平直 長度 質(zhì) 量 要 求 允 許 偏 差 1

35、級 鋼筋 1802.5d3d 全長10mm 彎起 鋼筋的起彎點位 移 2 級 鋼筋 90或 180 4d 按設(shè)計 2020,彎起鋼 筋的彎起高度 5mm 3 級 鋼筋 90或 180 5d 按設(shè)計 1、鋼筋形狀正確,平 直段上沒有翹曲、不 平現(xiàn)象； 2、鋼筋末端彎鉤的凈 距直徑不小于鋼筋直 徑的 2.5 倍； 3、鋼筋的彎曲點不得 有裂紋,、極彎鉤 加工不允許修改。 箍筋邊長5mm 4 彎起 5d * 第 18 頁 共 55 頁 鋼筋 第六部分第六部分 地上工程監(jiān)理細(xì)則地上工程監(jiān)理細(xì)則 一一 地面與樓面工程質(zhì)量監(jiān)理地面與樓面工程質(zhì)量監(jiān)理 房屋竣工交付使用后,常能聽到用戶反映地面或樓面存在質(zhì)量問

36、題,例如,樓(地)面不 平整,空鼓,裂縫,滲漏等。監(jiān)理工程師對本分部工程的監(jiān)理,就是要監(jiān)督承包人嚴(yán)格按建 筑安裝工程施工技術(shù)操作規(guī)程,進(jìn)行操作,消除質(zhì)量通病。 1)基層 a 對基土的質(zhì)量要求是,必須均勻密實,填料的土質(zhì),干土重力密度必須符合設(shè)計要求 和施工規(guī)范的規(guī)定,以旬基土沉陷引起地面下沉,開裂。應(yīng)通過觀察檢查和檢查試驗記錄, 進(jìn)行隱蔽工程驗收。 b 對墊層,找平層的質(zhì)量要求是:其材質(zhì),強(qiáng)度配合比,密實度以及厚度,坡度等必須符 合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定。還應(yīng)檢查材料出廠合格證和試驗記錄。 2)整體樓、地面面層 混凝土(水泥砂漿)面層施工工藝流程 清理基層彈面層水平線灑水濕潤刷素水泥漿鋪設(shè)混凝

37、土(鋪水泥砂漿)振 搗(刮尺刮平、木抹子搓平、壓實)三遍壓實后抹光養(yǎng)護(hù) (A)質(zhì)量要求 a 混凝土(包括細(xì)石混凝土)面層、水泥砂漿面層的質(zhì)量要求為: b 面層的材質(zhì)、強(qiáng)度(配合比)、密實度必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定； c 面層與基層的結(jié)合必須牢固、無空鼓； d 面層的表面密實潔凈,無裂縫、脫皮、麻面和起砂等現(xiàn)象。 監(jiān)理工作要點 要達(dá)到上述標(biāo)準(zhǔn),監(jiān)理工程師應(yīng)從以下幾方面進(jìn)行監(jiān)督: 嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān) 要用中砂或粗砂,含泥量不大 3%。石子粒徑不應(yīng)大于 15mm 和面層厚度的 2/5。水泥 宜用硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥,標(biāo)號不低于 425 號,安定性要好。嚴(yán)禁使用過期水泥 或?qū)⒉煌贩N、標(biāo)號的

38、水泥混用。嚴(yán)格控制水泥砂漿的水灰比,切忌水灰比過大?；炷?* 第 19 頁 共 55 頁 強(qiáng)度等級應(yīng)符合設(shè)計要求和施工驗收規(guī)范,配合比要經(jīng)過試配。 (B)防止地面空鼓 要監(jiān)督承包人嚴(yán)格處理好底層(墊層或基層),使底層具有清潔、濕潤、粗糙的表面, 并在鋪設(shè)面層時,刷素水泥漿,隨刷隨鋪。 (C)壓光工序安排要適當(dāng) 壓光過早,水泥的水化作用剛開始,凝膠尚未全部形成,游離水分較多,對面層砂漿的 強(qiáng)度和抗磨能力不利；壓光過晚,水泥已終凝硬化,無法消除面層表面的毛細(xì)孔及抹痕,且 會擾動已硬結(jié)的表面,降低面層砂漿的強(qiáng)度和抗磨能力。 (D)嚴(yán)格養(yǎng)護(hù)制度 水泥地面壓光后,一般在 12h 后進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)。使用硅

39、酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥、 礦渣硅酸鹽水泥的水泥地面,連續(xù)養(yǎng)護(hù)時間不應(yīng)小于 7 晝夜。澆水次數(shù)應(yīng)能保持水泥地面 具有足夠的濕潤狀態(tài)。養(yǎng)護(hù)用水與拌制用水相同。 不養(yǎng)護(hù)或養(yǎng)護(hù)天數(shù)不夠,水泥的水化作用都會受到影響,減緩硬化速度,甚至停止硬化,導(dǎo) 致面層表面不耐磨,起砂。 樓(地)面面層的材料、強(qiáng)度(配合比)和密實度必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。 為此,應(yīng)檢查試驗報告和測試記錄。有疑問時,監(jiān)理人員應(yīng)進(jìn)行復(fù)檢或復(fù)測。 面層與基層的結(jié)合比較牢固無空鼓,可用小錘輕擊檢查。 整體樓、地面工程表面質(zhì)量等級評定,按建筑工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 對地漏、踢腳板、樓梯踏步等的質(zhì)量要求 地漏和供排除液體用的帶有坡

40、度的面層應(yīng)符合以下要求:坡度符合設(shè)計要求,不倒泛 水,無積水；與地漏(管道)結(jié)合處嚴(yán)密牢固,無滲漏。可用潑水檢查。地漏(管道)結(jié)合處, 廚房、衛(wèi)生間等應(yīng)蓄水 24h,檢查有無滲漏。 踢腳線的鋪設(shè)應(yīng)符合以下要求:接縫平整均勻,高度一致；出墻厚度適宜。與墻結(jié)合 牢固,對整體的踢腳線,局部空鼓不大于 2020400mm,且在一個檢查范圍內(nèi)不超過兩處?？?以用小錘輕擊、尺量和觀察檢查。 樓梯踏步和臺階的鋪貼應(yīng)符合以下要求:縫隙寬度基本一致；相臨兩步高差為:對整 體面層不超過 10-2020；對塊料面層不超過 10-15mm；防滑條順直。 樓、地面鑲邊應(yīng)符合以下規(guī)定:面層臨接處的鑲邊用料及尺寸符合設(shè)計要

41、求和施工規(guī) * 第 20 頁 共 55 頁 范規(guī)定；對塊體的樓、地面鑲邊,邊角應(yīng)整齊。 二、主體工程質(zhì)量監(jiān)理二、主體工程質(zhì)量監(jiān)理 人們通常地把0.000 以上的工程稱為主體工程。主體工程施工周期長,施工內(nèi)容繁 多,隱蔽驗收工序多,常遇到各種各樣的問題,情況也很復(fù)雜。 監(jiān)理工程師的任務(wù),就是要監(jiān)理承包人,根據(jù)建設(shè)工程承包合同、設(shè)計圖紙和施工驗 收規(guī)范,保質(zhì)、保量、按期地將土建的藍(lán)圖,建設(shè)成為完整的主體結(jié)構(gòu)。 首先,監(jiān)理工程師要認(rèn)真研究建設(shè)圖和結(jié)構(gòu)圖,領(lǐng)會設(shè)計意圖。為給水、電、暖通、 設(shè)備安裝創(chuàng)造條件,還應(yīng)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師共同核對圖紙,發(fā)現(xiàn)矛盾及時與設(shè)計人員 聯(lián)系,使各方面的圖紙得到統(tǒng)一與協(xié)調(diào)

42、。 其次,要認(rèn)真審核承包人提供的施工組織設(shè)計,務(wù)使其結(jié)合本工程的實際,采取相應(yīng)的 組織措施和技術(shù)措施。 再者,要深入現(xiàn)場,發(fā)現(xiàn)問題,及時向承包人指出,督促其改正。 總之,做到事先指導(dǎo),跟蹤監(jiān)督,嚴(yán)把驗收關(guān)。 ( (一一) )鋼筋混凝土工程質(zhì)量監(jiān)理鋼筋混凝土工程質(zhì)量監(jiān)理 鋼筋混凝土工程是由鋼筋、模板、混凝土等多個工種來完成的。監(jiān)理工程師應(yīng)督促 承包人在施工前做好充分的準(zhǔn)備,施工中加強(qiáng)管理,合理組織人力物力,保證施工進(jìn)度和工 程質(zhì)量。 1、模板工程 模板工程包括模板和支架系統(tǒng)兩大部分。 混凝土在澆搗時呈可塑狀態(tài),模板與混凝土直接接觸,使混凝土具有設(shè)計所要求的形 狀；支架系統(tǒng)則支撐模板,保持其位置正

43、確并承受模板、混凝土以及施工荷載。模板質(zhì)量 的好壞,直接影響到混凝土成型后的質(zhì)量。 監(jiān)理工程師對此分項工程的監(jiān)理,應(yīng)從審核施工組織設(shè)計的模板工程開始,即根據(jù)主 體工程的結(jié)構(gòu)體系、荷載大小、合同工期及模板的周轉(zhuǎn)等情況,綜合考慮承包人所選擇的 模板和支撐系統(tǒng)是否合理,提出審核意見。對模板及支撐系統(tǒng)應(yīng)掌握下述原則: a 保證工程結(jié)構(gòu)和構(gòu)件各部分形狀尺寸和相互位置的正確性； b 具有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性,能可靠地承受新澆筑混凝土的自重和側(cè)壓力, 以及在施工過程中所產(chǎn)生的荷載； * 第 21 頁 共 55 頁 c 構(gòu)造簡單,裝拆方便,并便于鋼筋的綁扎、安裝和混凝土的澆筑、養(yǎng)護(hù)等要求； d 模板的

44、接縫不漏漿。 監(jiān)理工程師要督促承包人向工人進(jìn)行技術(shù)交底,并把有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),交待給工人,以便 于他們自檢與互檢。如有必要,監(jiān)理工程師可以參加交底會,適時地給予指導(dǎo)。關(guān)于模板 工程質(zhì)量驗收,應(yīng)按建筑工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行。 在工程實踐中,因模板和支架系統(tǒng)制作或安裝缺陷,影響混凝土結(jié)構(gòu)與構(gòu)件的外觀平 整和幾何尺寸的準(zhǔn)確,甚至影響結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度和剛度的事時有發(fā)生。因此,監(jiān)理工程師還應(yīng) 對下述問題給予關(guān)注: a 為防止柱、墻炸模,造成斷面尺寸鼓出、漏漿、混凝土不密實或蜂窩麻面,柱、墻模 卡箍間距應(yīng)適當(dāng),不得松扣。 b 為防止柱、墻身偏位或扭曲,在支柱、墻模前,應(yīng)先在底部彈出中線,將柱、墻位置 兜方

45、找中；校正鋼筋位置；在柱、墻底部焊外包框；柱、墻的支撐應(yīng)牢固。 c 墻模板的對拉螺栓間距、橫箍間距要適當(dāng),陰角及陽角處橫箍應(yīng)交圈,不得松扣。 d 墻、柱封模前,底部雜物必須清理干凈,模板下口的縫隙必須堵實。 e 模板在下列情況要開門子洞:一次支模過高,搗澆困難；有大的預(yù)留孔洞,洞口下難 以澆搗；有暗梁或梁穿過,鋼筋密實,下部不易澆搗。 f 梁、板底模應(yīng)按規(guī)范要求起拱。 g 梁的側(cè)模支撐應(yīng)牢固,防止跑模、脹模,造成漏漿。 h 預(yù)埋件、預(yù)留孔洞的位置、標(biāo)高、尺寸應(yīng)復(fù)核；預(yù)埋件應(yīng)固定可靠,防止其移位。 在混凝土澆搗過程中,監(jiān)理工程師應(yīng)督促承包人指派專人檢查,如發(fā)現(xiàn)跑模、脹模、 漏漿,及時采取措施補(bǔ)救

46、。 承包人可以根據(jù)混凝土強(qiáng)度增長情況和規(guī)范要求,決定側(cè)模的拆除。對于底模,承包 應(yīng)征得監(jiān)理工程師同意后,方可拆除,以防止承包人為加速模板周轉(zhuǎn),過早拆除底模,造成 質(zhì)量事故。 2、鋼筋工程 鋼筋工程是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的筋骨,對鋼筋工程的監(jiān)理,就是要監(jiān)督承包人用于所建 工程的鋼筋從材料質(zhì)量、鋼筋加工到綁扎均要符合設(shè)計圖紙和施工規(guī)范要求。 a 熟悉結(jié)構(gòu)施工圖,明確設(shè)計鋼筋的品種、規(guī)格、綁扎要求以及結(jié)構(gòu)某些部位配筋的 * 第 22 頁 共 55 頁 特殊處理。有關(guān)配筋變化的圖紙會審記錄和設(shè)計變更通知單,應(yīng)及時在相應(yīng)的結(jié)構(gòu)圖上標(biāo) 明,避免遺忘,造成失誤。掌握混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范 、 建筑抗震設(shè)計規(guī)范和鋼筋

47、混凝土高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計與施工規(guī)程有關(guān)鋼筋構(gòu)造措施的規(guī)定。 b 把好原材料進(jìn)場檢驗關(guān) (a)鋼筋的品種要符合設(shè)計要求,進(jìn)場的鋼筋應(yīng)有出廠質(zhì)量證明書或試驗報告單,鋼筋 表面或每捆(盤)鋼筋均應(yīng)有標(biāo)志。 (b)鋼筋的性能要符合規(guī)范要求。進(jìn)場的鋼筋應(yīng)按爐罐(批)號及直徑分批檢驗。檢驗 內(nèi)容包括對標(biāo)志、外觀的檢查,并按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定取試樣,做物理力學(xué)性能試驗。 (c)督促承包人及時將試驗合格的鋼材運(yùn)至鋼筋堆場,堆放整齊,掛上標(biāo)簽,并采取有 效措施,避免鋼筋銹蝕或油污。 c 鋼筋的下料、加工,應(yīng)要求承包人的技術(shù)人員根據(jù)圖紙及規(guī)范進(jìn)行鋼筋翻樣,并就鋼 筋下料、加工,對鋼筋工進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)交底。為避免返工,監(jiān)

48、理工程師應(yīng)深入鋼筋加工 場,對成型的鋼筋進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)問題,及時通知承包人改正 d 鋼筋的焊接,監(jiān)理工程師首先應(yīng)檢查首先應(yīng)檢查焊工考試合格證,在正式焊接前,必 須監(jiān)督焊工根據(jù)現(xiàn)場施工條件進(jìn)行試焊,檢查合格后,方可批準(zhǔn)上崗。鋼筋焊接接頭應(yīng)符 合規(guī)范要求,并根據(jù)鋼筋焊接接頭試驗方法的有關(guān)規(guī)定,抽取焊接試樣進(jìn)行檢驗。 e 鋼筋綁扎過程中,監(jiān)理工程師應(yīng)到現(xiàn)場巡視,發(fā)現(xiàn)問題,及時指出,令其糾正。鋼筋綁 扎完畢,承包人自檢合格后填報鋼筋工程隱蔽驗收單。 監(jiān)理工程師驗收時,應(yīng)對照結(jié)構(gòu)施工圖,檢查所綁扎鋼筋的規(guī)格、數(shù)量、間距、長度、 錨固長度、接頭設(shè)置等等,是否符合設(shè)計要求。檢查的詳細(xì)內(nèi)容及控制標(biāo)準(zhǔn)。此外,還

49、應(yīng) 著重檢查某些構(gòu)造措施: (a)節(jié)點箍筋加密區(qū)的箍筋及梁上有集中荷載作用處的附加吊筋或箍筋,不得漏放。 (b)具有雙層配筋的厚板和墻板,應(yīng)要求設(shè)置撐筋和拉鉤。 (c)控制鋼筋保護(hù)層的墊層強(qiáng)度、厚度、位置應(yīng)符合規(guī)范要求。 (d)預(yù)埋件、預(yù)留孔洞的位置應(yīng)正確,固定可靠,孔洞周邊鋼筋加固,應(yīng)符合設(shè)計要求。 鋼筋不得任意代用,若要代用,必須經(jīng)設(shè)計單位同意,辦理變更手續(xù),監(jiān)理工程師據(jù)此 驗收鋼筋。在澆筑混凝土?xí)r,監(jiān)理工程師應(yīng)督促承包人派專人負(fù)責(zé)整理鋼筋。 * 第 23 頁 共 55 頁 3、混凝土工程 混凝土是由水、水泥、砂石、外加劑等組成的復(fù)合材料,經(jīng)過水泥水化凝結(jié)硬化逐漸 產(chǎn)生強(qiáng)度?；炷恋牟男圆?/p>

50、僅與其組成的原材料性能有關(guān),而且還與配合比,特別是水灰 比、外加劑的種類和摻量、混凝土的攪拌、運(yùn)輸、成型、養(yǎng)護(hù)工藝以及齡期等因素有關(guān)。 在監(jiān)理混凝土工程質(zhì)量時,監(jiān)理工程師的任務(wù)就是要全面考慮上述影響混凝土性能的諸多 因素或環(huán)節(jié),從組織上、技術(shù)上采取措施,確?；炷凉こ痰馁|(zhì)量。 a 混凝土工程質(zhì)量的事前監(jiān)理: (a)審核施工組織設(shè)計 首先要熟悉建筑總平面圖和土建施工圖,根據(jù)工程的結(jié)構(gòu)特點和施工現(xiàn)場的具體條件,審 核施工組織設(shè)計有關(guān)混凝土工程所采取的組織措施和技術(shù)措施是否合理。其中應(yīng)特別注 意混凝土的生產(chǎn)、輸送、澆筑順序,施工縫的設(shè)置。嚴(yán)冬、酷暑施工混凝土,以及大體積 混凝土的澆筑,應(yīng)專門制定施工

51、方案,采取相應(yīng)措施。 若使用商品混凝土,應(yīng)選擇運(yùn)距不太遠(yuǎn)、有生產(chǎn)許可證的商品混凝土站,根據(jù)施工要 求,提出在卸車地點的混凝土質(zhì)量要求。 b 混凝土施工過程中的質(zhì)量監(jiān)理: (a)對混凝土拌制的檢查 監(jiān)理工程師對混凝土的拌制過程,要進(jìn)行不定期的抽查,抽查內(nèi)容有:原材料稱量及加 水量控制應(yīng)準(zhǔn)確；加料順序及攪拌時間應(yīng)符合規(guī)范要求；測量坍落度,隨機(jī)取樣制作試塊。 (b)混凝土運(yùn)輸 在澆搗地點要測量坍落度。在和易性降低后,要注意混凝土澆筑振搗工藝,避免出現(xiàn) 蜂窩、空洞等振搗不密實問題。 混凝土從攪拌機(jī)卸出到澆搗完畢的延續(xù)時間,不得超過規(guī)范的規(guī)定。 (c)混凝土的澆筑、接搓、振搗 混凝土的澆筑順序和方法,事

52、先應(yīng)周密考慮。對于大體積、大面積混凝土的澆筑、分 層、分段要合理；層、段間的間隔時間要計劃好,在前一層、段混凝土初凝前,澆筑后一 層、段的混凝土,振搗器要插入到下一層。 澆筑豎向結(jié)構(gòu),要根據(jù)結(jié)構(gòu)形式采取串洞、開門子洞等方法,保證混凝土澆筑中不發(fā) * 第 24 頁 共 55 頁 生離析,并保證各部分澆筑密實。 對配筋密及預(yù)埋件多的地方,要認(rèn)真澆筑,把各處振搗密實,并避免碰動鋼筋及預(yù)埋件。 總之,要督促承包加強(qiáng)管理,使操作工人嚴(yán)格按照混凝土施工操作規(guī)程施工。 (d)施工縫的留置及處理 施工縫的留置位置應(yīng)在混凝土澆筑之前確定,應(yīng)符合規(guī)范要求,并得到監(jiān)理工程師認(rèn) 可。在施工縫處繼續(xù)澆筑混凝土?xí)r,監(jiān)理工

53、程師應(yīng)判斷,已澆筑的混凝土抗壓強(qiáng)度是否已 達(dá)到 1.2N/mm2以上,并檢查施工縫處鑿毛、清理、接漿情況。 (e)加強(qiáng)檢查督促 在混凝土澆筑過程中,監(jiān)理工程師應(yīng)經(jīng)常察看施工現(xiàn)場,對混凝土的澆筑質(zhì)量實施動 態(tài)監(jiān)理。 (f)混凝土的養(yǎng)護(hù) 混凝土的養(yǎng)護(hù),往往不被人重視。在自然環(huán)境中澆筑混凝土,混凝土在凝結(jié)過程中水 分就不斷散失,難以保持水泥的水化反應(yīng)。對此,監(jiān)理工程師應(yīng)高度重視,督促承包人派專 人對混凝土進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。 混凝土在澆筑后,要避免受凍及溫度急劇變化的有害影響,同時還要防止在硬化過程 中受到?jīng)_擊、振搗及過早地加載,具體地講,在混凝土強(qiáng)度未達(dá)到 1.2N/mm2前,不允許承包 人在其上進(jìn)行作業(yè)。

54、 (g)混凝土質(zhì)量的檢查和缺陷的修整 根據(jù)混凝土試塊強(qiáng)度,判定澆筑的混凝土是否達(dá)到設(shè)計要求的強(qiáng)度； 對拆模后的混凝土結(jié)構(gòu),檢查其偏差是否超過規(guī)范要求； 當(dāng)發(fā)現(xiàn)混凝土結(jié)構(gòu)存在蜂窩、麻面、露筋甚至孔洞時,承包人不得自行修整,而是要 做好詳細(xì)記錄,報請監(jiān)理工程師檢查,然后根據(jù)缺陷的嚴(yán)重程度,區(qū)別對待,進(jìn)行修整。對 于影響結(jié)構(gòu)性能的缺陷,必須會同設(shè)計單位共同研究處理。 4、砌體工程質(zhì)量監(jiān)理 砌體工程面廣量大,受工人技術(shù)水平因素影響也大,質(zhì)量不易控制好。 監(jiān)理工程師對砌體工程的監(jiān)理,一是要督促承包人制定切實可行的技術(shù)管理措施,對 工人進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)和技術(shù)交底；二是要經(jīng)常在工地進(jìn)行巡視,發(fā)現(xiàn)問題,立即指出,

55、令其糾 * 第 25 頁 共 55 頁 正,甚至返工,對砌筑過程實施動態(tài)跟蹤監(jiān)理。 1)砌體工程 a 認(rèn)真研究施工圖紙,搞清不同樓層、不同部位對砌體標(biāo)號、砂漿標(biāo)號的要求,對各部 位砌體的配筋、預(yù)留洞、預(yù)埋件、預(yù)埋木磚的位置,做到心中有數(shù),便于巡視時檢查；審 核承包人的施工技術(shù)方案,例如施工留槎應(yīng)作統(tǒng)一考慮,等等,并督促其進(jìn)行技術(shù)交底。 b 復(fù)核承包人測設(shè)的墻體平面尺寸和標(biāo)高。 c 審查承包人提供的砌體樣品、出產(chǎn)證明書、試驗報告,符合設(shè)計及規(guī)范要求才允許 其使用。 d 審定承包人提供的砂漿配合比。 e 檢查承包人的原材料、水平運(yùn)輸、砂漿拌和機(jī)的準(zhǔn)備情況。 2)對砌筑砂漿質(zhì)量的監(jiān)理 砌筑砂漿是砌體

56、的膠粘材料,對砌體的質(zhì)量影響很大。在施工時,承包人往往對砂漿 的配合比、計量、拌和、使用時間以及試塊制作、養(yǎng)護(hù)等不太重視。監(jiān)理工程師應(yīng)加強(qiáng) 這方面的監(jiān)理。 a 材料準(zhǔn)備 拌和砂漿用的水泥質(zhì)量檢驗和控制,參照混凝土工程進(jìn)行。 石灰膏如在現(xiàn)場用生石灰制作時,熟化時間不得少于 7 天；如采購成品石灰膏,應(yīng)問 清熟化時間,不得購買、使用脫水硬化的石灰膏。監(jiān)理工程師對進(jìn)場的石灰(膏),應(yīng)檢查 其質(zhì)量,并督促承包人采取措施,防止石灰膏干燥、凍結(jié)和被污染。 檢查微沫劑的質(zhì)量,并要求承包人對微沫劑的摻量進(jìn)行試驗。 b 砂漿的拌和 (a)監(jiān)理工程師應(yīng)督促、檢查承包人根據(jù)審定的砂漿配合比進(jìn)行生產(chǎn),稱量要準(zhǔn)確。 塑

57、化材料的摻量對于水泥混合砂漿強(qiáng)度影響很大,稱量時一定要特別加以注意。 (b)督促承包人使用機(jī)械拌和砂漿。拌和時應(yīng)注意投料順序,保證塊狀的塑化材料能 拌開,攪拌時間不得少于 1.5min。摻用微沫劑時,應(yīng)適當(dāng)延長。 (c)檢查、測定拌出砂漿的質(zhì)量。砂漿的稠度應(yīng)滿足不同種類砌體的具體要求；保水 性要好,分層度不宜大于 2 厘米；發(fā)現(xiàn)砂漿和易性差,容易產(chǎn)生沉淀、泌水現(xiàn)象時,應(yīng)仔細(xì) 分析原因。當(dāng)用高標(biāo)號水泥和細(xì)砂配制低等級砂漿產(chǎn)生離析現(xiàn)象時,應(yīng)調(diào)整配合比,改用 * 第 26 頁 共 55 頁 低標(biāo)號水泥和中砂；發(fā)現(xiàn)摻入的石灰膏質(zhì)量差,例如已經(jīng)干燥、結(jié)硬或含有較多灰渣、雜 物,以及計量不準(zhǔn)、攪拌時間過短

58、、存放時間太長等影響砂漿質(zhì)量的問題時,應(yīng)督促承包 人及時解決。 (d)砂漿試塊的制作 砂漿試塊的制作,往往被承包人忽略,監(jiān)理工程師應(yīng)及時檢查、督促。 c 砂漿的使用 砂漿在運(yùn)輸過程中,要采取措施防止其離析。攪出的砂漿應(yīng)及時使用,水泥砂漿和水 泥混合砂漿必須在拌成后,分別在 3h 內(nèi)和 4h 內(nèi)使用完畢,如氣溫超過 30,相應(yīng)縮短 1h?；也壑械纳皾{應(yīng)及時清理干凈,隔日的砂漿不能再使用。 3)對砌體施工的監(jiān)理 a 檢查基底的清理情況,砂漿、雜物等要清除干凈?；兹魹榛炷翂|層或砌體,應(yīng)事 先澆水濕潤。 b 砌體在砌筑前一天就應(yīng)澆水濕潤,磚含水率控制在 10%-15%,嚴(yán)禁干磚上墻。 c 檢查承包

59、人的施工方案時,應(yīng)著重檢查其對墻體垂直度、平整度、標(biāo)高的控制措施。 在施工現(xiàn)場檢查,首先檢查工人是否立皮數(shù)桿,用以控制砌體的層數(shù)；是否拉線控制砌體 層的水平。不這樣做,一個層高的墻體,到頂面時不能交圈,窗臺下也不會平整。 d 督促承包人合理組織施工,外墻要同步砌筑,盡量不留搓。當(dāng)要留搓時,留搓的部位、 形式,必須事先報請監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。接搓時,接搓處必須清理干凈并澆水濕潤。 e 檢查工人砌墻的砌筑形式是否符合規(guī)范要求:內(nèi)外墻砌體應(yīng)相互咬搓,不允許出現(xiàn)豎 向通縫；若留直搓,必須按規(guī)定放置拉結(jié)鋼筋的長度、間距以及拉結(jié)筋部位砂漿的飽滿程 度。 f 檢查砌體的水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度。砌體水平灰縫砂

60、漿的飽滿度不得低于 80%；豎縫內(nèi)砂漿應(yīng)飽滿,對外墻必須達(dá)到此要求,否則,雨水滲到墻內(nèi)壁,將使墻飾面發(fā)霉。 g 檢查砌體中的預(yù)埋件、預(yù)留洞以及配筋是否符合設(shè)計要求。 h 磚柱橫、豎向灰縫的砂漿都必須飽滿,每砌完一層磚,都要進(jìn)行一次豎縫刮漿塞縫工 作,以提高砌體強(qiáng)度。 i 抗震設(shè)防區(qū)的磚砌體,應(yīng)符合相應(yīng)的構(gòu)造要求。 * 第 27 頁 共 55 頁 三門窗工程質(zhì)量監(jiān)理三門窗工程質(zhì)量監(jiān)理 房屋交付使用后,常發(fā)生門窗開關(guān)不靈活、關(guān)不上或關(guān)不平,門窗扇翹曲、插銷插不 上插銷孔眼等問題,這都是因在制作、安裝門窗時,未遵守施工驗收和質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn) 所致。因此,監(jiān)理工程師在監(jiān)理工作中,要監(jiān)督承包人,從選材、