工程質(zhì)量監(jiān)理評估報(bào)告1

1、工程質(zhì)量監(jiān)理評估報(bào)告工程名稱：建設(shè)單位：設(shè)計(jì)單位：監(jiān)理單位：總監(jiān)理工程師：年 月曰監(jiān)理評估報(bào)告表、工程簡況：工程名稱工程地點(diǎn)工程基本情況建筑面積層數(shù)結(jié)構(gòu)質(zhì)式建筑功能樁基建設(shè)單位設(shè)計(jì)單位勘察單位質(zhì)監(jiān)單位監(jiān)理單位施工單位開工時(shí)間竣工時(shí)間工程投資工程總監(jiān)監(jiān)理范圍:施工階段工程質(zhì)量、投資、進(jìn)度、安全控制分部工程基本情況序號分部工程名稱所含子分部、分項(xiàng)1地基與基礎(chǔ)1、樁基子分部：一一分項(xiàng)2、 有支護(hù)土方子分部：分項(xiàng)3、 無支護(hù)土方子分部：分項(xiàng)4、地基處理子分部：一一分項(xiàng)5、混凝土基礎(chǔ)子分部：一一分項(xiàng)6、 地下防水子分部：分項(xiàng)7、砌體基礎(chǔ)子分部：一一分項(xiàng)8、 鋼結(jié)構(gòu)子分部：分項(xiàng)9、勁鋼 管）混凝土子分部：

2、一一分項(xiàng)2主體結(jié)構(gòu)1、 混凝土結(jié)構(gòu)子分部：分項(xiàng)2、 鋼結(jié)構(gòu)子分部：分項(xiàng)3、 砌體結(jié)構(gòu)子分部：分項(xiàng)4、 木結(jié)構(gòu)子分部：分項(xiàng)5、勁鋼 管）混凝土子分部：一一分項(xiàng)6、鋼架與索膜結(jié)構(gòu)子分部：一一分項(xiàng)3建筑裝飾裝修1、地面子分部：一一分項(xiàng)2、飾面板 磚）子分部：一一分項(xiàng)3、 抹灰子分部：分項(xiàng)4、輕質(zhì)隔墻子分部：一一分項(xiàng)5、門窗子分部：一一分項(xiàng)6、幕墻子分部：一一分項(xiàng)7、 涂飾子分部：分項(xiàng)8、裱糊與軟包子分部：一一分項(xiàng)9、吊頂子分部：一一分項(xiàng)10、細(xì)部子分部：一一分項(xiàng)4建筑層面1、 卷材防水屋面子分部:分項(xiàng)2、 瓦屋面子分部：分項(xiàng)3、涂膜防水吊面子分部：一一分項(xiàng)4、隔熱屋面子分部：分項(xiàng)5、 剛性防水屋面子

3、分部：分項(xiàng)5建筑給水、 排水及采暖1、室內(nèi)給水系統(tǒng)子分部：一一分項(xiàng)2、室內(nèi)排水系統(tǒng)子分部：一一分項(xiàng)3、 至內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng)子分部：分項(xiàng)4、衛(wèi)生器具安裝子分部：一一分項(xiàng)5、 至內(nèi)采暖系統(tǒng)子分部：分項(xiàng)6、室外給水管網(wǎng)子分部：一一分項(xiàng)7、室外排水管網(wǎng)子分部：一一分項(xiàng)8、室外供熱管網(wǎng)子分部：一一分項(xiàng)9、建筑中水系統(tǒng)及游泳池系統(tǒng)子分部：一一分項(xiàng)10、供熱鍋爐叢輔助安裝子分部：一一分項(xiàng)6建筑電氣1、室外電氣子分部：一一分項(xiàng)2、變配電室子分部：一一分項(xiàng)3、供電干線子分部：一一分項(xiàng)4、電氣動力子分部：分項(xiàng)5、電氣照明安裝子分部：一一分項(xiàng)6、備用和不間斷電源安裝子分部：一一分項(xiàng)7、防雷及接地安裝子分部：分項(xiàng)7智能

4、建筑1、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)子分部：一一分項(xiàng)2、辦公自動化系統(tǒng)子分部：一一分項(xiàng)3、 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)子分部：分項(xiàng)4、火災(zāi)報(bào)警及消防聯(lián)動系統(tǒng)子分部：一一分項(xiàng)5、安全防范系統(tǒng)子分部：一一分項(xiàng)6、綜合布線系統(tǒng)子分部：一一分項(xiàng)7、智能化集成系統(tǒng)子分部：一一分項(xiàng)8、電源與接地子分部：一一分項(xiàng)9、環(huán)境子分部：一一分項(xiàng)10、住宅 小區(qū)）智能化系統(tǒng)子分部：一一分項(xiàng)8通風(fēng)與空調(diào)1、送排風(fēng)系統(tǒng)子分部：一一分項(xiàng)2、防排煙系統(tǒng)子分部：一一分項(xiàng)3、除塵系統(tǒng)子分部：一一分項(xiàng)4、空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)子分部：一一分項(xiàng)5、凈化空調(diào)系統(tǒng)子分部：一一分項(xiàng)6、制冷設(shè)備系統(tǒng)子分部：一一分項(xiàng)7、空調(diào)水系統(tǒng)子分部：一一分項(xiàng)9電梯1、電力驅(qū)動的曳式或強(qiáng)制式電

5、梯安裝子分部：一一分項(xiàng)2、液壓電梯安裝子分部：一一分項(xiàng)3、自動扶梯、自動人行道安裝子分部：一一分項(xiàng)監(jiān)理評估報(bào)告表二、監(jiān)理工作概述：1、施工準(zhǔn)備階段（1）編制監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則等監(jiān)理工作文件；（2）審批施工設(shè)計(jì)、樁基施工方案、開工報(bào)告；（3）參加圖紙會審、樁基試樁；（4）檢驗(yàn)測量放線成果。2、施工階段（1）對在施工的部位或工序進(jìn)行巡視監(jiān)督檢驗(yàn)；關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序?qū)嵭信哉颈O(jiān)理，并形成了監(jiān)理旁站監(jiān)督記錄；（2）所有進(jìn)場材料、試件均實(shí)行見證取樣送檢；（3）驗(yàn)收各工序、檢驗(yàn)批施工質(zhì)量及測量放線成果；（4）簽署工程質(zhì)量隱蔽簽證、砼澆搗令、開盤鑒定、各檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄、分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄、分 部 子分部）驗(yàn)收記

6、錄、測量放樣報(bào)驗(yàn)、材料進(jìn)場報(bào)驗(yàn)；（5）組織工程分部 子分部）驗(yàn)收會議；（6）編寫監(jiān)理日記、監(jiān)理月報(bào)、樁基質(zhì)量評估報(bào)告；（7） 對出現(xiàn)的不符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求的問題以口頭或書面形式 發(fā)監(jiān)理工程師通知單）通 知施工單位，并監(jiān)督整改，直至合格；（8）協(xié)調(diào)各施工工序及工種交接關(guān)系；（9）監(jiān)督觀測建筑物沉降觀測。3、工程竣工驗(yàn)收（1）組織各相關(guān)單位對工程質(zhì)量進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，針對提出的問題，督促施工單位及時(shí)整改到位；（2）參加建設(shè)單位組織的工程正式竣工驗(yàn)收。工程質(zhì)量監(jiān)理評估報(bào)告表 三、監(jiān)理工作和質(zhì)量評估主要依據(jù)：1建筑法；2 國務(wù)院建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例；3. 建設(shè)部頒發(fā)的建筑2000 142號房層建筑工程和

7、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定；4. 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB50319- 2000）;5. 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文房層建筑部分；6. 監(jiān)理合同、施工合同等；7. 設(shè)計(jì)圖紙等技術(shù)支持文件；&本工程執(zhí)行的相關(guān)施工規(guī)范和評定標(biāo)準(zhǔn)。1 ）建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300-20012 ）砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-20023）建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GBJ50202-20024）層面工程驗(yàn)收規(guī)范 GB50207-20025）建筑裝飾裝修工程驗(yàn)收規(guī)范GB50210-20016）混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-20027）建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB503

8、03-20028）給水、排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-20029. 工程材料、成品、半成品質(zhì)量證明文件及實(shí)驗(yàn)報(bào)告10. 分部分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄11. 施工實(shí)驗(yàn)報(bào)告及見證檢測報(bào)告12 .單位工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄13. 單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄14. 單位工程質(zhì)量控制資料核查記錄四、單位工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查情況:共核查項(xiàng)，符合要求項(xiàng)。建筑物最大沉降為伽，最小為伽，符合要求。五、單位工程觀感質(zhì)量檢查情況：共抽查項(xiàng)，其中項(xiàng)為好，項(xiàng)為一般。觀感綜合評定為一般。六、單位工程質(zhì)量控制資料核查情況:共項(xiàng)，經(jīng)審查符合要求項(xiàng)。工程質(zhì)量監(jiān)理評估報(bào)告表七、

9、處理意見:八、最終評估意見：1、本工程按圖施工，工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求;2、同意驗(yàn)收并交付使用；3、工程質(zhì)量合格。八、評估人員： 監(jiān)理工程部名 稱總監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師監(jiān)理員附表一：單位工程質(zhì)量監(jiān)理綜合評定表：項(xiàng)次項(xiàng)目驗(yàn)收記錄驗(yàn)收結(jié)論1分部工程 質(zhì)量評定共分部，經(jīng)查分部 符合標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求分部2質(zhì)量控制 資料核查共項(xiàng)，經(jīng)審查符合要求項(xiàng)， 經(jīng)核定符合規(guī)范要求項(xiàng)3安全和主要 使用功能核查 及抽查結(jié)果共抽查項(xiàng)，符合要求項(xiàng)， 經(jīng)返工處理符合要求項(xiàng)4觀感質(zhì)量評定共抽查項(xiàng)，符合要求項(xiàng)， 不符合要求項(xiàng)驗(yàn)收結(jié)論：附表二：單位V子單位）工程質(zhì)量控制資料監(jiān)理核查表:序號工程資料名稱份數(shù)檢 核）查情況核查人1建

10、圖紙會審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄2筑工程定位測量、放線記錄3結(jié)原材料出廠合格證書及進(jìn)廠檢 試）驗(yàn)報(bào)告4構(gòu)施工實(shí)驗(yàn)報(bào)告及見證檢測報(bào)告5隱蔽工程驗(yàn)收記錄6施工記錄7預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌砼合格證8地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)及抽樣檢測資料9檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、 子分部）分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄10工程質(zhì)量事故及事故調(diào)查處理資料11新材料、新工藝施工記錄1給排 水 與 采 暖圖紙會審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄2材料、配件出廠合格證書及進(jìn)場檢 試）驗(yàn)報(bào)告3管道、設(shè)備強(qiáng)度實(shí)驗(yàn)、嚴(yán)密性實(shí)驗(yàn)記錄4隱蔽工程驗(yàn)收記錄5系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球?qū)嶒?yàn)記錄6施工記錄7檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、 子分部）分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄1建 筑 電 氣圖紙會審、設(shè)計(jì)變更、洽

11、商記錄2材料、配件出廠合格證書及進(jìn)場檢 試）驗(yàn)報(bào)告3設(shè)備調(diào)試記錄4絕緣、接地電阻測試記錄5隱蔽工程驗(yàn)收記錄6施工記錄7批、分項(xiàng)、 子分部）分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄續(xù)表:1通 風(fēng) 與 空 調(diào)圖紙會審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄2材料、設(shè)備出廠合格證書及進(jìn)廠檢 試）驗(yàn)報(bào)告3制冷、空調(diào)、水管道強(qiáng)度實(shí)驗(yàn)、嚴(yán)密性實(shí)驗(yàn)記錄4隱蔽性實(shí)驗(yàn)記錄5制冷設(shè)備運(yùn)行調(diào)試記錄6通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試記錄7施工記錄8分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄1電梯土建設(shè)計(jì)圖會審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄2設(shè)備出廠合格證書及開箱檢驗(yàn)記錄3隱蔽工程驗(yàn)收記錄4工程施工記錄5接地、絕緣電阻測試記錄6負(fù)荷實(shí)驗(yàn)、安全裝置驗(yàn)查記錄7分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄1建筑智能化圖紙

12、會審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄、竣工圖及設(shè)計(jì)說明2材料、設(shè)備出廠合格證書及進(jìn)場檢 試）驗(yàn)報(bào)告3隱蔽工程驗(yàn)收記錄4系統(tǒng)功能測定及設(shè)備調(diào)試記錄5系統(tǒng)技術(shù)、操作和維護(hù)手冊6系統(tǒng)管理、操作人員培訓(xùn)記錄7系統(tǒng)檢測報(bào)告8分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄資料核查結(jié)論：附表三：單位V子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄序號工程資料名稱份數(shù)檢 核）查情況1建筑與 結(jié) 構(gòu)屋面淋水實(shí)驗(yàn)記錄2地下室防水效果檢查記錄3有防水要求的地面蓄水實(shí)驗(yàn)記錄4建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測量記錄5抽氣 風(fēng)）道檢查記錄6幕墻及外窗氣密性、水密性、耐風(fēng)壓性檢測報(bào)告7建筑物沉降觀測記錄8節(jié)能、保溫測試記錄9室內(nèi)環(huán)境檢測報(bào)告1給排水與采暖給水管道通水記錄2暖氣管道、散熱器壓力實(shí)驗(yàn)記錄3衛(wèi)生器具滿水實(shí)驗(yàn)記錄4消防管道、燃?xì)夤艿缐毫?shí)驗(yàn)記錄5排水干管通球?qū)嶒?yàn)記錄1電氣照明全負(fù)荷實(shí)驗(yàn)記錄2大型燈具牢固性實(shí)驗(yàn)記錄3避雷接地電阻測試記錄4線路、插座、開關(guān)接地檢驗(yàn)記錄1通 風(fēng) 空 調(diào)通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)試運(yùn)行記錄2風(fēng)量、溫度測試記錄3潔凈室內(nèi)凈度測試記錄4制冷機(jī)組試運(yùn)行調(diào)度記錄1電梯電梯運(yùn)行記錄2電梯安全性檢測報(bào)告1建筑智能系統(tǒng)試運(yùn)行記錄2系統(tǒng)電源及接地測試報(bào)告結(jié)論：附表四：工程觀感質(zhì)量監(jiān)理評定表:序 號項(xiàng)艮目抽查質(zhì)量狀況質(zhì)量評價(jià)好一般差1建室外墻面2筑變形縫3與水落管、