開標(biāo)中各工作人員職責(zé)和注意事項(xiàng)

1、頁啟內(nèi) 開標(biāo)中各工作人員職責(zé)和注意事項(xiàng) 主持人的工作內(nèi)容及注意事項(xiàng)開標(biāo)現(xiàn)場中最重要的角色 就是主持人。主持人最能代表一個(gè)公司的形彖，他一個(gè)人在開 標(biāo)現(xiàn)場的表現(xiàn)，代表的是本公司的綜合能力，影響極大。評(píng)價(jià)主 持工作的好壞，主要看主持人對(duì)開標(biāo)現(xiàn)場的把握，有效掌控現(xiàn)場 節(jié)奏和狀況，是能夠勝任這個(gè)角色的重要尺度，而處理現(xiàn)場問題 的能力，又是這個(gè)角色的關(guān)鍵條件。 能夠擔(dān)任主持人的首要條件就是對(duì)法律法規(guī)熟悉，對(duì)法律法 規(guī)熟悉程度直接關(guān)系到開標(biāo)主持的是否成功；其次是對(duì)招標(biāo)文件 的熟悉程度，對(duì)招標(biāo)文件的熟悉是應(yīng)對(duì)現(xiàn)場問題的必要條件。 一般人對(duì)主持工作感覺很簡單，認(rèn)為就是拿主持稿一步一步“下 面?下面?”讀下來。

2、其實(shí)，在開標(biāo)過程中會(huì)出現(xiàn)很多問題，需 要主持人有應(yīng)對(duì)方法: 1、事先了解投標(biāo)人到場和遞交投標(biāo)文件的狀況。比如，特別 是標(biāo)段多、投標(biāo)人多時(shí)，要事先就知道怎樣回避一個(gè)標(biāo)段不夠三 家的情況。 2、應(yīng)提前與招標(biāo)人、監(jiān)督人包括公證人（如果有）溝通，不 要發(fā)生類似“招標(biāo)人本來想致歡迎詞，主持程序上卻沒有給留時(shí) 間等情況。有時(shí)監(jiān)督人要宣布核驗(yàn)結(jié)果，以及公證人員要致辭等, 都要事先溝通好，甚至必要時(shí)也要為他們準(zhǔn)備簡單規(guī)范的講稿, 以備開標(biāo)節(jié)奏始終在主持人掌控Z中。 3、切不可拖延開標(biāo)時(shí)間。如確因招標(biāo)人或監(jiān)督人遲到等原因 不能準(zhǔn)時(shí)開標(biāo)的，到投標(biāo)截止時(shí)一定要向已經(jīng)到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場的投 標(biāo)人代表解釋清楚，一般大家都會(huì)諒

3、解，同意時(shí)間順眼。其屮應(yīng) 該注意的是：即使開標(biāo)儀式不能按時(shí)開始，投標(biāo)截止后也不能再 接受投標(biāo)文件。截止后又收投標(biāo)文件往往是引起投訴的必然原因 之一。 4、介紹招標(biāo)人、監(jiān)督人等時(shí)，不要出現(xiàn)錯(cuò)誤。最易發(fā)生將領(lǐng) 導(dǎo)的名字說錯(cuò)，職務(wù)介紹錯(cuò)，雖然錯(cuò)誤不大，但影響不小。 5、檢查密封時(shí)，參與檢查的人是誰，要看招標(biāo)文件是如何規(guī) 定的，是在監(jiān)督人監(jiān)督下投標(biāo)人自檢，還是監(jiān)督人或公證人自己 查看即可，還是投標(biāo)人互驗(yàn)，要講清楚。 6、出現(xiàn)密封不好、名稱不對(duì)、印鑒不對(duì)等原因，投標(biāo)人提出 異議的，要果斷處理，處理方式要看實(shí)際情況和招標(biāo)文件的要求, 不能拖泥帶水。招標(biāo)文件屮規(guī)定不能接受的，就要堅(jiān)決退回。在 處理的尺度上要

4、依據(jù)法律法規(guī)以及招標(biāo)文件規(guī)定合理把握，盡量 在開標(biāo)前處理好類似問題，減少廢標(biāo)。 7、對(duì)監(jiān)標(biāo)人發(fā)現(xiàn)的報(bào)價(jià)問題一定要在唱標(biāo)前澄清，切忌唱著 別家的報(bào)價(jià)后又發(fā)現(xiàn)哪家大小寫不對(duì)或其他需澄清的問題（例如 備選方案不知是哪個(gè)等）又要求投標(biāo)人來做澄清。有時(shí)這個(gè)澄清 會(huì)引起歧義，還有可能直接影響到評(píng)標(biāo)結(jié)果。 8、唱標(biāo)結(jié)束后的遺漏澄清，要特別注意，根據(jù)投標(biāo)人要求澄 頁 頁眉內(nèi) 清的問題，做答復(fù)時(shí)一定謹(jǐn)慎，看法律法規(guī)屮是否有規(guī)定，招標(biāo) 文件屮是否有約定。由其對(duì)于價(jià)格的澄清是最敏感的，要知道招 標(biāo)文件中的要求，沒有特殊要求的一般以唱標(biāo)單為準(zhǔn)。這個(gè)階段 還容易發(fā)生一些其他問題，如：某投標(biāo)人看到別人家的付款響應(yīng) 是“響

5、應(yīng)”，而自己沒填寫（投標(biāo)文件屮有）或填寫的不如別家 明白，就要求其進(jìn)行澄清后補(bǔ)填或修改，遇到類似事情，一定要 以唱標(biāo)單為準(zhǔn)。告知，此刻只是開標(biāo)唱標(biāo)的遺漏澄清，您唱標(biāo)單 是如果寫的開標(biāo)時(shí)就如何記錄，其余問題由評(píng)標(biāo)委員會(huì)來負(fù)責(zé)。 投標(biāo)人唱標(biāo)單上的內(nèi)容，開標(biāo)現(xiàn)場在記錄時(shí)一定不要輕易改動(dòng)。 9、開標(biāo)現(xiàn)場有時(shí)會(huì)發(fā)生投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)過程以及具體問題提出歧 義，主持人應(yīng)確切知道哪些問題需要現(xiàn)場就地解答，哪些問題是 由評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)，一定要分清，不能有越權(quán)行為。 主持是一個(gè)與法律法規(guī)緊密相關(guān)的工作，又是在所有參與招標(biāo)投 標(biāo)的參與人監(jiān)督下工作，在開標(biāo)現(xiàn)場所說的每一句話都是要負(fù)法 律責(zé)任的。首先要保證程序的合法性（雖

6、然各個(gè)招標(biāo)代理公司都 有自己范本的主持詞），其次要符合本項(xiàng)目要求，再次要符合當(dāng) 地監(jiān)督機(jī)構(gòu)的管理要求。 主持人是有氣場的。同樣的開標(biāo)，為什么有人主持的就天衣無 縫，一環(huán)扣一環(huán)，節(jié)奏緊湊、運(yùn)籌帷幄、游刃有余，投標(biāo)人相當(dāng) 配合；而有的人主持就磕磕絆絆、熱熱鬧鬧、亂亂哄哄，支離破 碎、難以把握，連投標(biāo)人都忍不住要欺負(fù)欺負(fù)他。主持人要壓得 住陣腳。這里有一個(gè)主持人綜合能力問題，有人格魅力問題，有 自信心問題，起碼做到心屮有數(shù)，而心屮有數(shù)是與知識(shí)、經(jīng)驗(yàn)分 不開的。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的開標(biāo)會(huì)議主持人，一定要加強(qiáng)自身素質(zhì) 提高，學(xué)習(xí)把握法律法規(guī)知識(shí)，提高業(yè)務(wù)能力和處理問題應(yīng)變能 力，打下扎實(shí)基砒 提升自信心，工作

7、才能得心應(yīng)手。當(dāng)然 主持人還要當(dāng)?shù)南駛€(gè)開標(biāo)主持，而不是娛樂節(jié)目的主持，不是綜 藝節(jié)目主持。主持風(fēng)格要端莊大方、語調(diào)沉穩(wěn)、即平易近人又嚴(yán) 肅認(rèn)真，語速、語調(diào)和發(fā)聲要向新聞節(jié)冃主持人學(xué)習(xí)，切忌馬馬 虎虎、松松散散的工作作風(fēng)。希望招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的項(xiàng)目經(jīng)理都能 在工作中認(rèn)真總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，在開標(biāo)現(xiàn)場充分展示自己的綜合能力, 并帶動(dòng)大家樹立公司形象，創(chuàng)出自己的品牌。 監(jiān)標(biāo)人的工作內(nèi)容及注意事項(xiàng)在開標(biāo)整個(gè)過程屮，工作 繁忙又無聲無息的應(yīng)該是監(jiān)標(biāo)人，這是其工作性質(zhì)決定的。有些 人感覺監(jiān)標(biāo)人這個(gè)工作無關(guān)緊要，認(rèn)為既然有監(jiān)督人監(jiān)督，由監(jiān) 督人監(jiān)標(biāo)就可以了，監(jiān)標(biāo)是個(gè)可有可無的活。 “監(jiān)督人”與 “監(jiān)標(biāo)人”工作范疇不一樣，

8、有本質(zhì)區(qū)別。監(jiān)督人，是由項(xiàng) 目所屬行業(yè)、所屬地區(qū)的政府行政主管部門的監(jiān)督機(jī)構(gòu)派員，對(duì) 整個(gè)開標(biāo)、評(píng)標(biāo)過程進(jìn)行監(jiān)督的“人員” O所監(jiān)督的是開標(biāo)、評(píng) 標(biāo)過程是否符合法律法規(guī)要求，監(jiān)察有無違法違規(guī)行為，以及發(fā) 現(xiàn)違法違規(guī)行為及時(shí)阻止和妥善處理。工作性質(zhì)是執(zhí)法，工作內(nèi) 容是監(jiān)督。一般地，建設(shè)行政主管部門的“招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室” （簡稱招標(biāo)辦），負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目招投標(biāo)全過程（含開標(biāo)現(xiàn)場派員 頁 頁啟內(nèi) 監(jiān)督），項(xiàng)目招標(biāo)開標(biāo)具體程序里的事情，以及監(jiān)標(biāo)人的工作內(nèi) 容，監(jiān)督人不參與、不干預(yù)。監(jiān)督人和監(jiān)標(biāo)人這兩個(gè)在開標(biāo) 現(xiàn)場都出現(xiàn)的人，雖只有一字Z差卻是不同的兩份工作。當(dāng)然, 監(jiān)督人個(gè)人自愿擔(dān)任監(jiān)標(biāo)人工作，減輕點(diǎn)代

9、理機(jī)構(gòu)的工作壓力, 減少點(diǎn)代理機(jī)構(gòu)人員配備，又另當(dāng)別論。監(jiān)標(biāo)人，一般由招 標(biāo)代理機(jī)構(gòu)工作人員擔(dān)任，他負(fù)責(zé)對(duì)開標(biāo)、唱標(biāo)的文件進(jìn)行初步 審核，對(duì)開標(biāo)、唱標(biāo)準(zhǔn)確度進(jìn)行檢查等，其具體工作包括有: 1、協(xié)助監(jiān)督人對(duì)投標(biāo)人資格進(jìn)行審查登記現(xiàn)場驗(yàn)證是一個(gè)細(xì)致 的丄作，往往出現(xiàn)拖拉和擁擠等現(xiàn)象。這就對(duì)監(jiān)標(biāo)人有一個(gè)業(yè)務(wù) 能力要求，要求監(jiān)標(biāo)人平時(shí)一定要對(duì)所述證件和怎樣檢驗(yàn)等十分 熟悉，包括證書發(fā)證機(jī)關(guān)、證書印制摸樣、有效期限等，對(duì)個(gè)人 職稱、執(zhí)業(yè)、職業(yè)、上崗證書等，對(duì)照事先做好的“檢查表”要 做到心中有數(shù)，該看的地方一定不能落下并做好登記，避免監(jiān)督 人看出問題，自己還不清楚而陷入被動(dòng)。 2、對(duì)密封合格的投標(biāo)文件進(jìn)

10、行拆封和整理這個(gè)小活 也經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)問題，其中，比如，注意不得扯壞唱標(biāo)單。 3、對(duì)唱標(biāo)單進(jìn)行檢查在拆封和整理過程屮，實(shí)際還要檢 查唱標(biāo)單上投標(biāo)人名稱、印鑒等是否符合招標(biāo)文件要求, 對(duì)唱標(biāo)單是否符合要求，以及完整性、合法性進(jìn)行了檢查。 同時(shí)查看報(bào)價(jià)小數(shù)點(diǎn)位置，按招標(biāo)文件要求負(fù)責(zé)統(tǒng)一按個(gè) 位或萬位數(shù)為唱標(biāo)員做好標(biāo)記。有時(shí)有投標(biāo)人就是不按您 給的格式添，就會(huì)出現(xiàn)有的寫多少多少元，有的就填多少 多少萬元。這里監(jiān)標(biāo)人應(yīng)做好標(biāo)記，給唱標(biāo)員提供方便。 還要查看報(bào)價(jià)中大小寫是否一致。如果發(fā)現(xiàn)大小寫錯(cuò)誤 時(shí)，監(jiān)標(biāo)人負(fù)責(zé)及時(shí)告知監(jiān)督人和主持人，在唱標(biāo)前應(yīng)進(jìn) 行澄清。唱標(biāo)后才澄清大小寫是極易產(chǎn)生誤解的。雖然通 常是以

11、大寫為準(zhǔn)，但一定要投標(biāo)人代表在大寫處簽字。如 果分項(xiàng)報(bào)價(jià)Z和與小寫一致時(shí)，在唱標(biāo)前澄清即使按小寫 確認(rèn)也是可以的，但唱標(biāo)后再要求確認(rèn)就不同了，知道了 別家報(bào)價(jià)，別管按哪個(gè)確認(rèn)都會(huì)讓人產(chǎn)生誤解，所以，不 能等唱完別人的標(biāo)了才來確認(rèn)報(bào)價(jià)，唱完一家也不妥。 4、按順序分發(fā)唱標(biāo)單按照相應(yīng)約定將投標(biāo)順序摞 好，并分好標(biāo)段后分發(fā)給唱標(biāo)員一套、記錄人一套。 5、負(fù)責(zé)審核唱標(biāo)員所唱內(nèi)容的準(zhǔn)確性，隨時(shí)幫助唱標(biāo)員 確定唱標(biāo)內(nèi)容，及時(shí)對(duì)唱標(biāo)員的唱標(biāo)錯(cuò)誤進(jìn)行糾正, 如數(shù)字、付款響應(yīng)、交貨期、交貨地點(diǎn)等。尤其注意邊角 昔見里是否有需要公開唱出的東西，不能落下。有時(shí) 投標(biāo)人沒有按照招標(biāo)文件給出的格式或要求填寫唱標(biāo)單, 或

12、干脆就是添的“自由散漫”，雖然招標(biāo)活動(dòng)已經(jīng)是大家 十分熟悉的，但是不按要求填寫的還是大有人在。碰到的 最離譜的竟然有將監(jiān)理大綱主要內(nèi)容寫入唱標(biāo)單的。還有 有的唱了單臺(tái)設(shè)備價(jià)，有的只有總價(jià)，唱的不統(tǒng)一投標(biāo)人 也會(huì)提出異議。遇到類似情況時(shí)，提前幫助唱標(biāo)員確定唱 標(biāo)內(nèi)容，統(tǒng)一到招標(biāo)文件的要求上來是監(jiān)標(biāo)人的職責(zé)，以 頁 頁啟內(nèi)g 防延誤開標(biāo)時(shí)間，還給其他人造成誤解。 6、有問題隨時(shí)與監(jiān)督人、主持人協(xié)商在開標(biāo)過程中發(fā)生 的任何事情，一定要與監(jiān)督人和主持人協(xié)商，依據(jù)法律法 規(guī)規(guī)定及時(shí)作出處理意見。監(jiān)標(biāo)人可以給監(jiān)督人提出自己 的建議，但一定要有依據(jù)，不能自以為是，更不能一問三 不知。 7、現(xiàn)場如需資質(zhì)檢查，

13、應(yīng)考慮資質(zhì)檢查屮會(huì)出現(xiàn)的情況 以及出現(xiàn)情況后如何應(yīng)對(duì)。在開標(biāo)時(shí)，監(jiān)標(biāo)人一般由招 標(biāo)代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理擔(dān)任。項(xiàng)目經(jīng)理比較了 解項(xiàng)目情況，做這個(gè)重要工作就能得心應(yīng)手。有的招標(biāo)代 理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目經(jīng)理在開標(biāo)現(xiàn)場要擔(dān)任主持工作，那么監(jiān)標(biāo)人 一定要選一個(gè)工作能力較強(qiáng)的人擔(dān)任。開標(biāo)發(fā)生問題引起 投訴等，都多多少少與監(jiān)標(biāo)人有關(guān)，往往是因?yàn)楸O(jiān)標(biāo)人經(jīng) 驗(yàn)不足，沒有及時(shí)察覺而埋下隱患。所以，提前預(yù)防問題、 把問題解決在萌芽狀態(tài)是關(guān)鍵。總之，監(jiān)標(biāo)人是一個(gè) 很關(guān)鍵的角色，必須有認(rèn)真負(fù)責(zé)的工作作風(fēng)和迅速反應(yīng)能 力，要將項(xiàng)目情況吃透，提前做好準(zhǔn)備，要與主持人、監(jiān) 督人、唱標(biāo)員、記錄人有好的溝通和聯(lián)系。無論自己平時(shí) 工

14、作多努力、多能干，做監(jiān)標(biāo)人臨場表現(xiàn)是在大家眼皮底 下。監(jiān)標(biāo)工作切忌毫無頭緒、沒有章法，如將唱標(biāo)單捋過 來捋過去炒菜一樣。監(jiān)標(biāo)人一般既要為公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)，又 要給記錄人、唱標(biāo)人直至主持人、監(jiān)督人提供服務(wù)和方便, 馬馬虎虎不能勝任，只有不斷努力，充分準(zhǔn)備，才能做好 這個(gè)工作。唱標(biāo)人（員）的工作內(nèi)容及注意事項(xiàng)唱 標(biāo)人（員）是一個(gè)專業(yè)性比較強(qiáng)的工作，需要通過培訓(xùn)和 具有能力或經(jīng)驗(yàn)。唱標(biāo)人（員）的基本功Z，是對(duì) 所有投標(biāo)人一視同仁，用同樣語速、同樣語調(diào)進(jìn)行唱標(biāo), 所有詞句中的間隔都應(yīng)該一樣。最忌諱唱到哪家投標(biāo)人的 報(bào)價(jià)時(shí)，帶出加重語氣、語調(diào)，漏出刻意提醒意思，讓其 他投標(biāo)人產(chǎn)生誤解。 當(dāng)然，唱標(biāo)人（員）口

15、吃清楚、 頁 普通話標(biāo)準(zhǔn)，是必須的基本功或條件。還有現(xiàn)場處理 問題能力，唱標(biāo)前應(yīng)檢查一下有無問題，如大小寫不一致, 而監(jiān)標(biāo)人沒有提前看出等問題，最好在唱標(biāo)前澄清。 開標(biāo)前一定要將唱標(biāo)內(nèi)容攏一遍，按照唱標(biāo)單順序，一家 一家、各個(gè)標(biāo)段都唱出，不要使大家聽得一頭霧水。唱 標(biāo)語速應(yīng)該一致，報(bào)價(jià)部分阿拉伯?dāng)?shù)字應(yīng)該吐字清楚，一 個(gè)一個(gè)唱。唱，不是念，即把拼音唱出。 要反復(fù)練 習(xí)，不能因害羞放不開喉嚨，忌諱卩爹聲咳氣、聲音別酸, 能多大方就多大方。謹(jǐn)記：不能學(xué)娛樂節(jié)目主持人，應(yīng) 該像新聞主持人學(xué)發(fā)聲，用胸腔發(fā)聲，讓大家聽著舒服又 清晰明朗。 唱標(biāo)工作一般內(nèi)容和程序是：首先，開場，主持 人宣布開始唱標(biāo)。唱標(biāo)員

16、開始：下面進(jìn)行唱標(biāo)：工程項(xiàng) 目名稱招標(biāo)標(biāo)號(hào)投標(biāo)人名稱投標(biāo)報(bào)價(jià)：壹仟巻佰肆 拾伍萬陸仟渠佰捌拾玖元貳角壹分（所有數(shù)字部分均應(yīng)讀 兩遍）工期日歷天，質(zhì)保期，交貨期其他應(yīng)唱內(nèi)容 投 標(biāo)人名稱，唱標(biāo)完畢。 下面對(duì)（第二家，依此類推） 頁 投標(biāo)進(jìn)行唱標(biāo)最后一個(gè)投標(biāo)人唱標(biāo)完畢后宣布：工程項(xiàng) 目名稱招標(biāo)標(biāo)號(hào)全部唱標(biāo)完畢。 編寫招標(biāo)文 件應(yīng)注意的若干問題 一、招標(biāo)文件的內(nèi)容 招標(biāo)文件屮包括的內(nèi)容“招 標(biāo)投標(biāo)法”第十九條已有說明，就目前我國實(shí)踐情況看, 依據(jù)招標(biāo)工程的規(guī)模大小、復(fù)雜程度和招標(biāo)形式而定。一 般包括以下內(nèi)容: （一）綜合說明（如：項(xiàng)目名稱、 地址、工程內(nèi)容、規(guī)模、建設(shè)工期、現(xiàn)場條件、資金和設(shè) 計(jì)落實(shí)

17、情況、招標(biāo)手續(xù)落實(shí)情況）； （二） 工程承包方式; 物資供應(yīng)方式; （四） 技術(shù)質(zhì)量要求; （五） 工程款項(xiàng)支付和結(jié)算方式; （六） 主要合同條款; （七） 實(shí)物工程量清單; （八） 投標(biāo)文件的內(nèi)容; （九） 報(bào)價(jià)內(nèi)容（執(zhí)行定額和價(jià)格、方式）； （十） 評(píng)標(biāo)辦法; （十一）投標(biāo)人和資質(zhì); 貞啟內(nèi)容 （十二）工程標(biāo)段的劃分以及工程特殊技術(shù)要求; （十三）工程主要技術(shù)規(guī)范、技術(shù)條件及圖紙資料; （十四）招標(biāo)過程的商務(wù)部分（發(fā)表招標(biāo)公告、資格預(yù)審、 發(fā)售標(biāo)書、現(xiàn)場勘察、答疑、招標(biāo)文件的修正、投標(biāo)截止日 期、開標(biāo)地點(diǎn)、時(shí)間、聯(lián)系人及通訊、廢標(biāo)的規(guī)定、交納投 標(biāo)保證金以及授予中標(biāo)合同等）。 二、招標(biāo)文件

18、編寫中應(yīng)慎重確定的十個(gè)問題（招標(biāo)形式確定 以后）（一）承包方式目前我國常用的幾種方式：1. 全過程：為髙階段承包方式。從建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書批準(zhǔn)后 開始，由建設(shè)單位通過招標(biāo)，選擇一個(gè)總承包單位總包，一 直到竣工驗(yàn)收交給建設(shè)單位。在我國應(yīng)用較少，在此不敘述。 2全包：包工包料。3包部分：包工包部分料。4包工不 包料。 以上2、3、4為建筑安裝工程招標(biāo)承包方式。無 頁 論采用那種方式，要根據(jù)建設(shè)單位本身的能力和工程情況, 在招標(biāo)文件屮寫清楚。 （二）物資供應(yīng)方式 主要明 確招標(biāo)單位負(fù)責(zé)供應(yīng)材料、設(shè)備的項(xiàng)目、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià) 以及材差的處理辦法。（三）工程質(zhì)量要求對(duì)工程質(zhì)量 的要求，要根據(jù)工程和生產(chǎn)工

19、藝要求去定。建設(shè)項(xiàng)冃的質(zhì)量, 無論是單位工程還是單項(xiàng)工程，在質(zhì)量要求上都要有區(qū)別。 視執(zhí)行什么驗(yàn)收規(guī)范商定獎(jiǎng)罰辦法。 （四）工程款支付 和結(jié)算方式1 采用預(yù)支工程預(yù)付款的方式。要明確預(yù)支數(shù) 量，扣回的辦法。按月計(jì)量支付的辦法，保留工程款數(shù)量, 考慮保修金如何扣回和支付。Z不采用預(yù)付工程備料款的 方式，可按工程進(jìn)度款按月計(jì)量支付，累進(jìn)價(jià)款支付的結(jié)算 辦法。 （五）工期施工工期的確定，依據(jù)工期定額 和生產(chǎn)需要確定。有時(shí)工期緊急，有時(shí)工期比較寬裕，或者 工程的某一單項(xiàng)工程工期較緊，都需區(qū)別對(duì)待?？s短工期, 應(yīng)設(shè)定趕工措施費(fèi)，提前工期和延誤工期的要有獎(jiǎng)罰辦法。 （六）合同專用條款合同專用條款是招標(biāo)投標(biāo)

20、的重要內(nèi) 容。招標(biāo)文件屮寫上的合同主要條款是雙方簽合同的依據(jù), 一般不得更改。 （七）工程量清單工程量清單一般 由設(shè)計(jì)單位提供。投標(biāo)人要認(rèn)真復(fù)核實(shí)物工程量，如發(fā)現(xiàn)有 錯(cuò)誤，應(yīng)以書面形式通知招標(biāo)人，由招標(biāo)人書面更正并通知 所有合格投標(biāo)人。 一般招標(biāo)工程實(shí)物量和單價(jià)，在合同 中有以下兩種處理辦法：1實(shí)量實(shí)算。允許在施工后進(jìn)行 調(diào)整，按實(shí)際完成工程量計(jì)算，但單價(jià)不調(diào)整。即習(xí)慣上所 說：調(diào)量不調(diào)價(jià)。Z次包死。實(shí)物量和單價(jià)都不調(diào)整。 除設(shè)計(jì)變更原因外，一律不調(diào)。 （A）報(bào)價(jià) ：L報(bào)價(jià)是 招標(biāo)人和投標(biāo)人雙方最敏感的部分，也是招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的“屮 心”部分。國家現(xiàn)在通用第七條辦法處理。有些工程招標(biāo)處 在高階段

21、招標(biāo)。如在初步設(shè)計(jì)階段，情況不太明確，又無施 工圖，可有三種辦法：按概算為依據(jù)報(bào)價(jià)；按 浮動(dòng)費(fèi)率報(bào)價(jià); 按定額結(jié)算后總價(jià)下浮報(bào)價(jià)。2. 有的工程施工圖已發(fā)全，一般有三種報(bào)價(jià)方式: 投標(biāo) 貝眉內(nèi) 報(bào)價(jià)采用固定價(jià)。中標(biāo)價(jià)是固定的，不因市場價(jià)格、政策性 調(diào)整引起的變化而變動(dòng)。如需變動(dòng)在合同主要條款內(nèi)寫明。 投標(biāo)報(bào)價(jià)采用可調(diào)價(jià)。中標(biāo)價(jià)僅為計(jì)劃價(jià)，可因市場價(jià)格、 政策性調(diào)整引起的變化而變動(dòng)。目前國內(nèi)招標(biāo)多采用報(bào)價(jià)固 定方式。以上兩種方式，在工程結(jié)算方式屮應(yīng)列出結(jié)算公式。 成本加酬金。簡單的住宅或通用廠房，有時(shí)還能采用: 以平方米造價(jià)包干的方式（最終產(chǎn)品單價(jià)承包）。所用于住 宅建筑和通用廠房，一般不作調(diào)整。如需調(diào)整應(yīng)在招標(biāo)文件 中載明。通常作法為每平方米造價(jià)包干只限于00以上部分。 有時(shí)用