(2)第二部分合同文本—專用條款.doc

1、鋁合金門窗合同第二部分專用條款1.買方的采購服務方2.合同標的3.合同價格4.支付條款5.合同的計量和結算6.工期要求7.設計與設計聯絡8.服務9.樣窗與樣板10.安裝施工11.檢驗與驗收12.貨物所有權與風險的轉移13.質保期14.索賠與賠償（二）專用條款第3頁共9頁海創(chuàng)營銷策劃（深圳）有限公司專用條款專用條款是對通用條款的補充。如果專用條款與通用條款有矛盾的話，以專用條款 為準。1.買方的采購服務方買方可將其在合同中所述的權利和義務委托給買方的采購服務方，但并不限制或改變 買方在合同項下的責任和義務。買方的采購服務方在買方授權范圍內代表買方。2.合同標的2.1.2.2.a)b)c)d)e)

2、f)本工程合同生效后，賣方同意提供貨物及服務。 工程范圍：賣方為買方制造并提供合同項下的材料。賣方應按合同條款和賣方應按合同條款和 安裝、保險及檢驗。賣方應按合同條款和賣方應按合同條款和賣方應按合同條款和“合同附件”“合同附件”規(guī)定,規(guī)定,詳細清單見“合同附件”。進行設計、設計聯絡及材料制造。 做好貨物的包裝、發(fā)貨、運輸、裝卸、“合同附件”“合同附件”規(guī)定，進行質保期服務，并履行質量保證責任。“合同附件”規(guī)定，向買方提交材料檢驗、試驗、運行、維規(guī)定,做好貨物的安裝、驗收。2.3.修及其他所需的所有技術文件。在買方依照合同規(guī)定履行其合同義務的條件下，賣方須承擔依照“專用條款”第 條規(guī)定而履行其合

3、同義務所產生的全部費用。2.13.合同價格合同價格是基于沿海集團“東莞龍泊東江一期”項目工程交貨為條件，該價款包括貨 物的制造前準備、制造、包裝、運輸、裝卸、保險、檢驗、試驗及質保期服務等全過 程產生的所有成本和費用以及一切稅費。賣方應被認為對合同工程量清單中所報的單價和合價的正確性和完備性是滿意的。無 論工程量是否列明，具有標價的工程量清單中的每一單項均需填寫單價或合價，對賣 方沒有填寫單價或合價的項目的費用，應視為已包含在工程量清單的其他單價或合價 之中。工程量清單中的綜合單價除了設計變更及合同規(guī)定可以調整價格的情況外，在 結算時綜合單價一律不做調整。工程量清單包括了完成合同的全部工作內容

4、，上述報 價包括合同規(guī)定的全部責任。本合同為固定單價合同，合同單價在合同執(zhí)行過程中固定不變。工程量按實結算。如 由于買方的原因引起變更，則以價格清單中的單價為準調整總價。合同總價暫定為： 元。綜合單價詳見：工程量清單。應當認為賣方已經徹底查清，并在合同價格中充分考慮到了以下幾項：（a）影響到合同價格的全部條件和情況；（b）完成合同所述工程的所有可能性；（C）現場的綜合情況；及現場總的勞務情況。3.5合同簽定后14天內，賣方須向易建科技（深圳）有限公司支付合同價款Y元，作為網絡服務費。相關信息：單位名稱：易建科技（深圳）有限公司 開戶銀行為：中國工商銀行深圳市福田支行賬號：40000233192

5、000807653.1.3.2.3.3.3.4.3.5.0.5%，即鋁合金門窗合同第二部分專用條款4.支付條款UND4.1.4.2.4.3.444.5.4.6.本合同支付均用人民幣以電匯方式通過買方開戶銀行與賣方開戶銀行之間進行。預付款“專用條款”第3.3條所述合同暫定總價的5%，即Y元。在合同生效后，在買方收到賣方支付請求并附下列完整單據且經審核無誤后30天內，由買方支付給賣方：(1) 預付款收據正本一份，副本二份；(2) 賣方開給買方的履約保函正本一份、副本二份；施工按形象進度付款按“專用條款”所述的 鋁合金門窗到貨、現場安裝施工后，分別：，安裝完本工程門窗框，在買方收到賣方支付請求并附下

6、列完整單據且經買方審核無誤后20天內，由買方支付合同暫定總價的30%。，全部安裝完本工程門窗扇，在買方收到賣方支付請求并附下列完整單據且經買 方審核無誤后20天內，由買方支付至合同總價的40%。驗收付款按“專用條款”通過完工驗收后，雙方辦理完結算，在買方收到賣方支付請求并附下列完整單據且經審核無誤后 30天內，由買方支付至合同結算總價的95%(1) “專用條款” 10所述的驗收證書正本一份，副本二份；(2) 本次付款金額的收據正本一份，副本二份；質量保證金付款按照“專用條款”通過自驗收合格日起計算2年后，最終質量保證完成后，在買方收到賣方支付請求并附下列完整單據且經審核無誤后20天內，由買方支

7、付至合同總價的100%(1) “專用條款”第10條所述的質量保證完成書正本一份，副本二份；(2) 本次付款金額的收據正本一份，副本二份；銀行費用在買方銀行發(fā)生的費用由買方承擔，在賣方銀行發(fā)生的費用由賣方承擔。5.合同的計量和結算5.1. 工程量計量規(guī)則?本工程門窗的工程量按實際施工的門窗框外圍尺寸計算面積，按實際展開面積計算；?門和窗按不同的開啟方式：推拉、平開、固定等分開進行計量；?同一樘門窗中門窗扇的開啟方式不同的也必須分開進行計量。線為分界線進行劃分；?門窗的亮子按固定窗計算面積。5.2. 合同的結算賣方完成合同約定的全部工作并通過最終驗收后，在30凸窗、弧形、折線型門窗不同開啟扇以框料

8、的中心天內向買方提交完整的結算資料，結算資料的格式須符合買方的要求。買方在收到賣方提交的完整結算資料后的 天內進行審核，審核完畢后雙方辦理結算手續(xù)。6.工期要求6.1.進場安排30第5頁共9頁海創(chuàng)營銷策劃(深圳)有限公司鋁合金門窗合同第二部分專用條款賣方在合同簽訂后15日內安排人員及材料進場。其中包括下列進度計劃：上述進度計劃(2)至(4)作為總體進度計劃(1)的子計劃，此制訂進度計劃的時限不得妨 礙工程進展。6.2.賣方根據總承包商的總體進度計劃給定的時間節(jié)點要求， 內制定出以下進度計劃，并提交買方批準。(1) 設計和設計聯絡進度計劃；(2) 材料加工和進場計劃；(3)在有關工作開始前15日

9、現場安裝和驗收進度計劃。6.3.賣方應保證工程按買方審批的進度計劃予以實施并承擔全部責任。7.設計與設計聯絡7.1.7.2.7.3.7.4.買方將提供施工圖紙和現場技術交底，并負責賣方與當地設計、建設、質監(jiān)等相關單 位取得協調聯系，及時處理設計變更等技術資料。賣方負責對門窗圖紙的二次或 /和優(yōu)化設計，但必須得到買方和設計部門的認可, 進行下一部工作。設計與程序：設計的概念和具體要求詳見“合同附件” 設計的通過(1)所有的設計方案應由買方確認，提交確認前應由賣方準備好正式文件、圖紙 和圖表，經確認后賣方應按確認的設計方案執(zhí)行。未經買方確認，賣方不得進行下一步工作。上述買方的確認不減輕賣方對設計和

10、材料質量的責任。方可7.5.(2)(3)設計聯絡會議(1)(2)(3)設計聯絡會議的程序和內容按“合同附件”規(guī)定進行。賣方應按“合同附件”準備充足的技術文件。在聯絡會議期間，合同雙方應作好記錄并形成會議紀要，共同執(zhí)行。76聯絡會議外的設計聯絡(1)除非雙方另有協議，買方可在任何時間派技術人員到賣方所在的設計部門和 工廠考察賣方的設計工作，賣方應免費提供必要的技術文件和工作條件給買 方的技術人員。在合同執(zhí)行期間，合同雙方在其履約過程中應及時答復彼此提出的設計問題 并提供雙方需要的技術資料和信息。8.服務8.1.8.2.8.3.服務工作包括材料的供應、 安裝、檢驗、驗收、質保期等全過程工作。 具體

11、要求見 同附件”。賣方應對檢驗、驗收全過程的質量和責任負責。處理并賠償在過程中任何第三方提出 的索賠屬于賣方的責任范圍。無論如何，買方不承擔在服務范圍過程中的任何額外費用?！昂?.樣窗與樣板賣方應按照合同附件東莞“龍泊東江”鋁合金門窗工程采購要求和東莞“龍泊東 江”鋁合金門窗工程技術標準 以及買方的具體要求，在門窗正式施工前向買方報送樣窗和 樣板。樣窗和樣板經買方和監(jiān)理驗收合格后，作為以后門窗驗收和結算的標準。第17頁共9頁海創(chuàng)營銷策劃（深圳）有限公司10.1.施工范圍與施工計劃（1）施工工作包括搬運、就位、材料的施工、聯調、驗收的全過程。賣方所進行 的施工及相關的驗收工作應嚴格按照合同附件進

12、行。（2）賣方應在材料開始施工前 15日，將符合工期要求的施工計劃以書面形式提 交買方。10.2. 施工現場施工場地的檢查與移交。賣方參加本項目的土建驗收，檢查施工質量，并提出要求土建進行整改的意見。10.3. 施工管理（1） 在施工的全過程中，賣方均應接受買方統一的管理和協調，并按買方制定的 工程管理辦法和規(guī)定執(zhí)行。（如“工程文明施工標準及管理規(guī)定”；“建設工 程驗收管理辦法”等相關的規(guī)章）；（2）買方項目經理部為買方駐現場的派出機構和全權代表全權負責工程項目管理。本工程實行社會監(jiān)督。賣方必須服從買方項目經理部和監(jiān)理公司的監(jiān)督和管理。（3）賣方應設專職的施工負責人，施工人員名單應在施工前二周

13、，提交給買方，賣方的施工人員應是長期固定的。如更換人員，應得到買方的同意。10.4. 臨時用地（1）10.安裝施工買方在本項目工程現場適當的地方提供一處用于賣方搭建臨時管理用房和材料庫房 的場地，賣方應對臨時用地做好管理，臨時建筑由賣方在批準的范圍內根據工程需 要自行搭建，在完工后負責拆除和清理，恢復現場原貌。任何亂堆放和任意占用場地的行為都是不允許的。施工通道：賣方必須保證材料的運輸安全?，F場管理：施工現場一經移交給賣方，賣方應對場地的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等負 全責，并不應干擾周圍居民的正常生活。因場地管理不善引起的一切糾紛，由賣 方自行負責和解決。臨時水電：施工用電、用水是臨時的，賣方根據需

14、要從承包商提供的用水用電接 口點接出，應承擔相應費用和自備電纜、開關等，買方負責協調。10.5. 工程的驗收完成時間按合同附件的規(guī)定執(zhí)行，如因賣方的原因而延遲，買方將按“專用條款”的有關索賠條款處理。（1）由于建設工程復雜，不定因素較多，買方保留對本合同進度進行調整的權力。（2）在進度調整時，賣方予以積極配合，如出現趕工情況，不得因此提出額外的要 求。10.6. 工作界面門窗框與墻體的施工接合，賣方負責內部填充。內外的抹灰由土建單位完成，之后的建 筑密封膠部分由賣方負責完成。賣方進場施工前須與買方現場代表及買方項目工程部取得聯系，到現場實測門窗洞口尺寸進行仔細核對，確保所制作的門窗尺寸滿足安裝

15、要求， 并將所取得的測量結果送項目工程 部和監(jiān)理備案。若出現門窗洞口尺寸不符且不能安裝的情況，賣方無條件返工，返工費用自理。門窗在土建施工隱蔽前，賣方須對所有隱蔽部位，會同監(jiān)理檢察簽認；并且賣方須在土 建裝修完成以后，協助買方對所有門窗復檢驗收。10.7. 賣方負責辦理當地政府主管部門要求的有關幕墻的施工許可證和驗收手續(xù)11.檢驗與驗收11.1 .總述(1)合同貨物按 “合同附件”規(guī)定的內容和程序進行檢驗、試驗和驗收。買方人員 的檢查和驗收均不減輕賣方對材料及服務質量的全部責任。檢驗、試驗和驗收程序合同項下貨物的檢驗、試驗和驗收程序如下：(a) .(b) .(c) .(d) .(e) .第(3

16、)出廠檢驗；到貨檢驗；施工驗收；初步驗收；最終驗收。(買方主持)項的檢驗程序和內容將視實際情況而確定是否進行，買方保留根據需要隨時在貨物現場抽查材料的開箱檢驗工作的權力，賣方屆時應予以配合，并提 供各種便利條件。如果檢驗不合格，或試驗的一部分或全部失敗，買方有權選擇下列之任一處理 方式：(a) .(b) .(c) .重新檢驗試驗直至合格為止；要求賣方對缺陷或缺點進行免費修正，然后按以上( 按照“專用條款”第 12條的規(guī)定處理。1)處理;無論買方選擇上述何種方式，買方因此而發(fā)生的所有直接費用均由賣方負擔， 并且不能影響進度計劃的執(zhí)行。檢驗試驗得根據“專用條款”第 (2)條規(guī)定的程序進行。在任何情

17、況下，某一步 驟檢驗試驗的結果均不得免除賣方于后繼試驗、檢驗和驗收程序中的合同責任。合同雙方應派人參加合同要求雙方參加的檢驗試驗，并彼此提前合理時間通知 對方。若任何一方因自身原因未能參加檢驗試驗，另一方有權單獨進行。若因 一方的原因導致對方不能檢驗試驗，則對方有權要求其在場時重新檢驗試驗。這種重新檢驗試驗所發(fā)生的直接費用，包括往返交通和住宿費用在內的，由責 任方承擔。進行“專用條款”第 9條規(guī)定的檢驗試驗所發(fā)生的所有費用和風險，均由賣方 承擔。雙方應對所有試驗的結果、步驟、原始數據等作妥善記錄，這由雙方代表簽字確認。賣方應為買方代表提供工作便利如辦公場所、必要的通訊條件、技術文件、圖 紙和當

18、地交通條件。11.2. 工廠試驗：按合同附件的相關標準和要求進行測試并提供相關的試驗報告。11.3. 出廠檢驗；(1) 所有合同材料在工廠組裝完成后須進行出廠檢驗，具體要求按照合同附件的 要求，以確保每臺材料符合合同附件的規(guī)格和性能要求。(2) 未通過出廠測試的材料將被認為不合格，買方將不予接收。(3) 賣方須向買方提供相應的試驗報告。11.4. 到貨開箱檢驗(1) 現場到貨開箱檢驗均由買方主持。如果賣方不能按時抵達，買方有權自行檢 驗，檢驗結果視為已被賣方接受。(2) 若檢驗中發(fā)現有諸如數量、型號、外觀、尺寸、原產地與“合同附件”不符(4)(7)(8)些記錄在必要時或合同材料和密封包裝物本身

19、的短少和損壞，雙方須記錄并簽字確認。如果 賣方因已方原因未能到場，這記錄或其他檢驗機構出具的檢驗報告均可作為 買方向賣方索賠之依據。（3）除非另有規(guī)定，賣方須在接到買方索賠聲明后七天內，修理、更換或補齊索 賠貨物，由此產生的費用應由賣方負擔。（4） 若因賣方過失而在驗貨和檢驗時發(fā)生修理、更換或補貨等情形并導致“合同附件”的進度計劃延誤，則買方有權據“專用條款”12條的規(guī)定對因此造成的直接損失向賣方索賠。（5）若因買方過失而在現場檢驗時發(fā)生修理、更換或補貨等情況，則賣方有權要 求買方補償合理的直接費用。（6）無論如何材料的修理、更換和補貨不能影響到供貨和服務的進行。（7）賣方代表參加驗貨和檢驗的

20、費用，包括機票和生活費，已含在合同總價中。（8）合同雙方應在開箱檢驗通過后簽署開箱檢驗單。如開箱檢驗中發(fā)現的短缺或損 壞，則只有在這些短缺或損壞已經補齊、更換或修理后，才視為開箱檢驗通過。材料在施工現場施工完畢后，要按合同的要求進行施工驗收，以檢查性能以 及施工質量是否符合要求。施工驗收由賣方主持，買方參加。 施工驗收通過后，賣買雙方將簽署施工檢驗報告。11.5. 施工驗收（2）（3）11.6. 初步驗收（1）（2）（3）（4）（1）初步驗收由賣方組織，買方參加。 初步驗收應按照“合同附件”的要求進行。在材料初步驗收通過應出具一份初步驗收證書。賣方應在初步驗收通過后，按“合同附件”要求提交竣工

21、文件和資料。11.7. 最終驗收（1）指項目竣工驗收完成并拿到竣工驗收備案表。（2） 最終驗收按 “合同附件”的要求進行。（3） 最終驗收由買方主持，賣方參加。（4）買方應于通過最終驗收后 20天內簽署最終驗收證書。12. 貨物所有權與風險的轉移12.1.貨物的所有權與風險的轉移均在貨物到項目工地倉庫后即轉移給買方。122在拒收的情況下，已成為買方財產又被買方拒收的貨物的所有權轉至賣方。13.1.質保期（1）（2）13. 質保期2年。材料的正常質保期為初步驗收證書簽發(fā)日起 對在“專用條款”第 11.1（ 1）條所述時間內出現的任何一部分的缺陷或損 壞，賣方應對之承擔責任，除非該部分缺陷或損壞是

22、因買方不正常操作材料 引起的。若材料在質保期內需要更換、重新設計、修改或更新，從雙方確認的修復完 成日開始，質保期按“專用條款”第11.1. （ 1）條重新算起。13.2.賣方保證責任（1）如果在質保期內出現缺陷，買方應向賣方以書面形式提出索賠，說明其缺陷的程度以及要求彌補缺陷的方法。賣方需根據買方的要求，盡快修復、更換、 重新設計或修改、更新材料中有缺陷的部分。除另有規(guī)定，賣方需在買方提出索賠20天內根據“專用條款”第 11.2.(1)條完成補救，以使材料中的相應部分恢復到合同規(guī)定的狀態(tài)和規(guī)格。賣方需承擔因修補材料中的缺陷而發(fā)生的所有費用，以及運輸、保險費用和 其他雜費。如果任何缺損部分不能

23、在 “專用條款”第11.2.(2)條所規(guī)定的期限或雙方商 定的合理期限內修補，則買方可在通知賣方后自行修補缺損，其費用和風險 由賣方承擔，但不影響合同規(guī)定的賣方責任。經賣方認可，買方可對細小缺陷進行修理或調整，但由此產生的全部直接費 用由賣方承擔。如果發(fā)現的缺陷或損壞起因屬原材質問題、零部件設計和生產中出現的嚴重 缺陷、或者在全部材料上某類部件的更換或維修次數超過三次，賣方應一次 性予以更換全部零部件，且費用由賣方負擔。14.索賠與賠償14.1. 短裝索賠(1) 由賣方負責裝運之材料，一經發(fā)現短缺、誤裝或損壞，買方應先以傳真再以 信函方式向賣方提出索賠。索賠文件須附上下列文件之一作為依據：由買

24、方和賣方授權代表簽署的證明短裝，誤裝和破損的確認書。運輸部門單據。(2) 一旦收到買方索賠文件，賣方應無償地補足短裝貨物，替換錯裝或損壞的貨 物，除非雙方另有協議，該補足或替換應在七天內完成。起始日期應以賣方 現場代表收到買方傳真的索賠文件之日起計算。(3) 若索賠應屬于保險賠償范圍，則賣方得自行處理保險索賠，且不應影響“專 用條款”第12.1.(2)條的執(zhí)行。14.2. 質量索賠如在“專用條款”第 9.1.(2)條所述之檢驗和驗收過程中，發(fā)現材料的質量 不能達到“合同附件”的技術要求，除按“合同附件”有關規(guī)定進行處理 夕卜，買方還應事先以傳真再以信函方式，并附上由雙方授權代表簽署的檢 驗結果記錄或開箱檢驗單向賣方進行索賠：賣方須在收到買方的傳真索賠文件后二天內做出答復以確認是否接受買方 的索賠要求。如賣方在收到索賠文件二天內不作答復，則應視為該索賠要 求已被賣方接受。按“專用條款”第12.2.1條規(guī)定對材料提出的質量索賠，若賣方根據“專 用條款”第12.2.3 (A)和12.2.3 ( B)條的方式一次未能修復材料和材料的 缺陷后，則買方有權決定按“專用條款”第12.2.3 (C)和“專用條款”第12.2.3 ( D)條兩者之一的方式處理。修理1222122312.2.1(A)賣方應自費