車庫抵押借款合同

1、車位抵押借款合同抵押人：（以下簡(jiǎn)稱為甲方）抵押權(quán)人：（以下簡(jiǎn)稱為乙方）為確保甲、乙雙方于年月日簽定的以下稱主合同）的履行，抵押人自愿以其有權(quán)處分的車庫作抵押。抵押權(quán)人經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn) 狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的車庫抵押。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下 列車庫抵押事項(xiàng)訂立本合同，以便共同遵守。第一條：甲方用作抵押的車位座落于：，其車位建筑面積：m2,車位編號(hào)：。第二條：根據(jù)主合同（借款合同），甲、乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為： 債權(quán)人為：，此抵押期限自 年 月 日至年月日。第三條：該車位開發(fā)商售賣價(jià)值為人民幣 大寫），（小寫）。根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額（本金

2、）： 大寫），小寫），抵押率為百分之。第四條：甲方保證上述車庫權(quán)屬清楚。右發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方自行負(fù)責(zé)，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任；由此給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失，由甲方一次性給付乙方經(jīng)濟(jì)賠償金 元，作為對(duì)乙方的賠償。第五條：乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的, 乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條： 抵押車位現(xiàn)由 使用。 甲方在抵押期間對(duì)抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、 養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任， 并隨時(shí) 接受乙方的檢查監(jiān)督。在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損， 乙方有權(quán)要求恢復(fù)車庫原狀或提供給乙方 認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)（原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)） ，在無法滿 足上

3、述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。第七條：抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押。車位不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意， 發(fā)生上述行為均屬無效， 其相應(yīng)的后果由甲方自行負(fù) 擔(dān)。第八條： 抵押期間，甲方如果為法人或其他組織機(jī)構(gòu)，如發(fā)生分立、合并，由 變更后承受抵押車位方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。 甲方被宣布解散或破 產(chǎn)，乙方有權(quán)要求提前處分其抵押車位的權(quán)利。第九條 ：本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。除合同， 需要變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前， 本合同各條款仍然有效。第十條 ：本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取

4、協(xié)商辦法解決或共同向 仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時(shí)可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩?訴。第十一條： 在抵押期間，抵押車庫被拆遷、改造時(shí)，甲方必須及時(shí)告知乙方， 且根據(jù)具體情況， 變更抵押合同或以車位拆遷受償價(jià)款優(yōu)先償還乙方的本金及相 應(yīng)利息。第十二條 抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本金及利息，又未能同乙方達(dá)成延 期協(xié)議的，乙方有權(quán)自行處分該抵押車庫， 甲方無權(quán)以任何形式進(jìn)行干涉。 乙方 處理抵押車位， 清償債務(wù)本息。 處理抵押車位所得價(jià)款不足以償還債務(wù)本息和承 擔(dān)處理費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索； 價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的， 乙方應(yīng)退還 給甲方。第十三條 本合同未盡事宜，須甲乙雙方協(xié)商之后進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同 有同等法律效力。第十四條 本合同自甲乙雙方在此合同上簽名或蓋章后，依法具有法律效力。第十五條 本合同一式三份，總計(jì)三頁，甲乙雙方各執(zhí)一份， 存檔一份。第十六條 雙方商定的其他事項(xiàng)：甲方 （簽名或蓋章 ）：乙方 （簽名或蓋章 ）：公民身份證號(hào)碼：公民身份證號(hào)碼：住址：