多層商住樓消防給水設(shè)計方案的探討

1、多層商住樓消防給水設(shè)計 的探討 簡介：文章對多層商住樓消防給水設(shè)計中的一些規(guī)范未 明確的 問題 進(jìn)行了 分析 ，并提出了解決辦法，供設(shè)計人員 關(guān)鍵字：規(guī)范多層商住樓消防給水 Abstract ： Thisarticleanalyzedsomeproblems which havenoclearstandardinthedesignofwatersupplyforextin guishingfireinmulti- storeyhybridbuildingwithshopsandresidence.Methods whichsolvetheseproblemsareproposedfordesi

2、gnersasr eferences. Keywords ： standard ， multi-storey hybridbuildingwithshopsandresidence watersupplyforextinguishingfire. 多層商住樓有兩類：一類是一層或一二層設(shè)有商業(yè)網(wǎng)點 的單元式住宅樓；另一類是連家店， “ 連家店 ”大多為兩 層，有時為三層或四層，每套的面積幾十平方 M 到幾百平 方 M 不等，下部為商店，上部為住宅，這類建筑在銷售和 使用上異常靈活，因而在城郊和小城鎮(zhèn)非常普及。 而這些類型的建筑的消防給水，防火規(guī)范未有明確的說 明，建設(shè)單位往往消防意識淡薄，重 經(jīng)

3、濟(jì) 效益而漠視消防 安全，不愿投入更多的資金。一些設(shè)計人員對規(guī)范理解錯 誤，執(zhí)行起來標(biāo)準(zhǔn)不一，有的漏設(shè)消防給水；有的為了回避 責(zé)任、通過審查，從嚴(yán)執(zhí)行規(guī)范，造成浪費。湖南衡陽八層 商住樓特大火災(zāi)以后，無論建設(shè)、設(shè)計單位，還是消防主管 部門，均對商住樓防火問題產(chǎn)生了足夠的重視。關(guān)于商住樓 室內(nèi)消防給水是否需要設(shè)置，如何設(shè)計，筆者談?wù)勛约旱目?法，供大家參考。 一、如何區(qū)分商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點和商業(yè)營業(yè)廳？ 關(guān)于商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點：建筑設(shè)計防火規(guī)范GBJ16 87 （ 2001 修訂版）（以下簡稱建規(guī)）名詞解釋是：建筑 面積不超過 300m2 的百貨店、副食店及糧店、郵政所、儲 蓄所、飲食店、理發(fā)店、小修門市部

4、等公共服務(wù)用房。由此 可推斷：單間建筑面積超過 300m2 商業(yè)用房即為商業(yè)營業(yè) 廳。 二、商住樓的防火滅火特點 火災(zāi)發(fā)生、 發(fā)展 的整個過程是熱量的傳播過程，熱對 流是引起火災(zāi)發(fā)展的最主要因素（當(dāng)火災(zāi)處于發(fā)展階段時， 熱幅射成為主要的熱傳播形式）。商業(yè)網(wǎng)點之間、商業(yè)網(wǎng)點 與單元式住宅之間、單元式住宅樓單元之間有防火分隔物 （墻板）隔開，單元之間沒有空氣流動，因而早期火災(zāi)發(fā)展 的條件熱對流受到絕對限制，火災(zāi)的蔓延發(fā)展范圍受到極 大限制，每個單元作為一個天然獨立完整的防火單元，在一 定時間里，它有效地阻止了火災(zāi)的水平方向擴(kuò)展（向其它單 元擴(kuò)展），所以說單元式商住樓火災(zāi)水平發(fā)展的可能性較 小。住宅

5、內(nèi)一無生產(chǎn)、加工有火災(zāi)危險性物質(zhì)，二無儲存危 險品，住宅部分的火災(zāi)危險性較小。發(fā)生火災(zāi)的可能性較大 的是商業(yè)網(wǎng)點，因儲存大量的可燃物品，并且有較多的電器 照明加工設(shè)備。多層商住樓，不僅單元之間有防火分隔物隔 開，分戶之間的防火分隔也很完整，因而火災(zāi)發(fā)生、發(fā)展的 條件較差，而消防滅火的條件較好，即便于消防人員集中力 量滅火，將火災(zāi)消滅或限制在某單元或某一戶內(nèi)。 三、是否設(shè)計消防給水問題 1 、某建筑，一層商業(yè)網(wǎng)點（每戶一間，約30m2 ）， 二層商家宿舍，三五層單元式住宅，總體積大于 10000m3 ，一層總體積大于 5000m3 ，是否需設(shè)消火栓？ 按建筑設(shè)計防火規(guī)范（以下簡稱建規(guī)）第 8.4

6、.1 條：下列建筑物應(yīng)設(shè)室內(nèi)消防給水：超過七層的單元 式住宅，超過六層的塔式住宅、通廊式住宅、底層設(shè)有商業(yè) 網(wǎng)點的單元式住宅。超過五層或體積超過 10000m3 的教案 樓等其他民用建筑。 建設(shè)單位認(rèn)為是二層商家宿舍，也是住宅，火災(zāi)危險性 不高于住宅。即使二層也開店，兩層可以作為擴(kuò)大或展開的 一層來考慮，應(yīng)該是有商業(yè)網(wǎng)點的單元式住宅。如果設(shè)消火 栓，每間都要，太多，實施有困難，并且對于非專業(yè)消防人 員，設(shè)滅火器遠(yuǎn)比消火栓實用。但是設(shè)計人員堅持：商家很 有可能將二層改造成營業(yè)場所，本建筑應(yīng)按綜合樓考慮，設(shè) 消防給水。最后建設(shè)單位咨詢當(dāng)?shù)叵澜▽彶块T，得到與設(shè) 計人員相同的結(jié)論。 2 、連家店，二

7、三層，局部四層。一層為門面房，均為 4-6M 開間、 10 12M 進(jìn)深。以上為商家住宅，總體積大 于 10000m3. 對于此建筑是否設(shè)消火栓，規(guī)范未有明確說 明。 上海小型商業(yè)用房防火技術(shù)規(guī)定 3.4.2 條：獨立建 造的總體積超過 5000m3 的小型商業(yè)用房，當(dāng)符合下列條 件時，可不設(shè)室內(nèi)水滅火系統(tǒng)：（ 1 ）、建筑貼鄰建造，每 幢建筑總體積不超過 5000m3 （2 ）、建筑之間采用防火墻 分隔，防火墻兩側(cè)門窗間距不小于2m. （3 ）、進(jìn)深不大于 15m. 筆者曾經(jīng)就此事與本地消防管理部門商討，得到以下 結(jié)論： （1 ）、對于整幢均為商業(yè)用房的建筑，應(yīng)等同于商 店，當(dāng)其體積大于 5

8、000m3 ，應(yīng)設(shè)室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)。 （2）、對于一、二層為 “連家店 ” ，其上為住宅或辦 公用房，或與住宅、辦公用房聯(lián)建時，應(yīng)按照綜合樓設(shè)計標(biāo) 準(zhǔn)考慮，當(dāng)其超過五層或體積超過 10000m3 時，應(yīng)設(shè)室內(nèi) 消火栓給水系統(tǒng)。 3、一商住樓，頂層躍層，包括躍層在內(nèi)共七層，是否 設(shè)消防給水？住宅建筑設(shè)計規(guī)范 GB50096 1999 第 4.1.6 條注： 頂層為兩層一套的躍層住宅，躍層部分不計 層數(shù)。因此，可以認(rèn)為，這樣的建筑可不設(shè)。如果中間層為 躍層，應(yīng)計入層數(shù)，超過六層必須設(shè)。同理，十層住宅樓， 頂層為躍層，可按多層住宅樓設(shè)計消防給水。4、某住宅， 一層為自行車庫（高度2.2m ） ，二

9、-層為住宅，十一層 為躍層，檐口高度小于32m ，是按高層建筑還是多層建筑 設(shè)計消防給水？ 參照最近的建規(guī)（報批稿）關(guān)于建筑層數(shù) 計算 的 說明：底層高度不超過 2.2m 的自行車庫可不計入建筑層 數(shù)，頂層為躍層亦不計入建筑層數(shù)，此建筑屬于多層建筑， 可按建規(guī)的要求進(jìn)行設(shè)計。 5 、多層住宅底層為一間一間的私家汽車庫，是否需要 設(shè)消防給水系統(tǒng)？按汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī) 范 7.1.2 符合下列條件之一的車庫可不設(shè)消防給水系統(tǒng)： 7.1.2.1 耐火等級為一、二級且停車數(shù)不超過 5 輛的汽車 庫。因此如果存車大于 5 輛的汽車庫應(yīng)有消火栓保護(hù)，可采 用將室外消火栓布置在車庫旁（車庫外墻

10、掛僅設(shè)水龍帶、水 槍的箱體）或在車庫外墻設(shè)室內(nèi)消火栓箱。存車小于 5 輛的 汽車庫可在每間配置滅火器。 四、如何設(shè)計消防給水 問題 1、商業(yè)網(wǎng)點室內(nèi)消火栓的布置 對于商業(yè)網(wǎng)點室內(nèi)消火栓的布置，實踐中有些難度，大 多數(shù)商業(yè)網(wǎng)點開間較小，每間布置室內(nèi)消火栓在 經(jīng)濟(jì) 性和 合理性上有所欠缺，從講究實際效果的角度出發(fā)，可采用以 下方式：對于人員聚集且可燃物較多場所，以及需設(shè)置兩部 以上疏散樓梯的 “ 連家店 ” ，應(yīng)在每層設(shè)置室內(nèi)消火栓。 對于商業(yè)網(wǎng)點，因開間較小，如在二層布置消火栓，施 救操作空間有限，宜在底層外墻或其他公共部分設(shè)置室內(nèi)消 火栓箱，其布置應(yīng)保證有兩支水槍的充實水柱到達(dá)室內(nèi)任何 部位。

11、設(shè)在底層外墻的消火栓，要注意防盜防凍問題。在冬 季比較寒冷的地區(qū)，消火栓管道可以做成干管，不用保溫， 附近做閥門井，井內(nèi)設(shè)泄水閥，使用時打開閥門即可。 對于開間特別小，每個分割單元總面積也特別小的“ 連 家店 ” 式建筑，無公共外墻可利用，無法布置室內(nèi)消火栓， 可以考慮合理布置幾個共用室外消火栓，或在公共部位僅設(shè) 置室內(nèi)消火栓栓口，明裝暗裝均可，但每個商戶配備足夠的 水帶和水槍。 2、商店部分消防立管如何連成環(huán)狀？ 按建筑設(shè)計防火規(guī)范第 8.6.1 條：室內(nèi)消防給水管 道，應(yīng)符合下列要求：超過六層的塔式（采用雙出口消火栓 者除外）和通廊式住宅、超過五層或體積超過 10000m3 的 其他民用建

12、筑，如室內(nèi)消防豎管為兩條或兩條以上時，應(yīng)至 少每兩根豎管相連組成環(huán)狀管道。 對于二層商店的建筑，通常業(yè)主不希望在二層室內(nèi)安裝 消防干管，許多設(shè)計人員將每個消火栓單獨連接在一層消防 干管上，將干管做成環(huán)裝，這樣，就無消防立管可言，從而 回避了立管連成環(huán)狀這個問題。 3 、住宅消火栓的平面布置，通常這些單元式住宅樓為 六層以上框架或磚混結(jié)構(gòu)建筑，層高 2.80-3.00m ，樓梯開 間 2.60-2.70m ，消火栓箱的可選位置只有兩處，一是入戶 門附近，二是梯間休息平臺處。 五、其他問題的探討 1 、建規(guī)第 5.2.1 條 民用建筑之間的防火間距， 兩座建筑相鄰較高的一面的外墻為防火墻時，其防火

13、間距不 限。因此，如果一棟商住樓、或連家店，長條形，總體積超 過 10000m3 ，那么在中間設(shè)防火墻，就可以作為 2 棟建筑 （每棟建筑總體積小于 10000m3 ）來考慮，就可以不設(shè)消 防給水。前文提及上海小型商業(yè)用房防火技術(shù)規(guī)定 3.4.2 條就是一個例證。以上只是筆者個人觀點，是否可行，可以 向當(dāng)?shù)叵啦块T咨詢。 2、建筑總層數(shù)為八層或九層，底部一、二層為商業(yè)網(wǎng) 點，上部為單元式住宅，這類建筑在做消防設(shè)計時會出現(xiàn)建 筑定性問題，如將其定為綜合樓，由于總高度超過 24m ， 則其消防設(shè)計應(yīng)按照高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范設(shè)計， 如將其定為底層設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點的商住樓，則其消防設(shè)計 應(yīng)按照建筑

14、設(shè)計防火規(guī)范設(shè)計。 首先，室內(nèi)消防用水量相差懸殊。（見下表） 消火栓 用水量 （L/S ） 使用水栓數(shù)量（支） 每支水槍最小流量 （L/S）每根立管最小流量 （L/S ）消防水箱容積 m3七 九層住宅樓 5 2 2.5 53 二類高層綜合樓（小于 50m ） 20 4 5 1012 ，根據(jù)上表，布置消火栓、消防立管時有很大不同， 相應(yīng)的消防管管徑、消防水泵接合器數(shù)量也不相同，還有它 們的消防充實水柱也不同。 由上述比較可見，由于對建筑 物的定性不同，相應(yīng)的在進(jìn)行消防工藝設(shè)計時也有較大的區(qū) 別。如將其定位為多層商住樓，又不符合規(guī)范要求。如將其 定為二類高層綜合樓，上部住宅及底部均能滿足消防要求， 但這樣有時會造成過剩或浪費現(xiàn)象。建議規(guī)范條文