房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理模擬試題(卷)第四章房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查與分析

1、第 四 章 房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查與分析一、單項(xiàng)選擇題1.（ ）是市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)的出發(fā)點(diǎn)。A市場(chǎng)定位 B市場(chǎng)調(diào)查 C市場(chǎng)細(xì)分 D市場(chǎng)分析2.一般來(lái)說(shuō)，（ ）對(duì)企業(yè)的市場(chǎng)營(yíng)銷有直接影響。經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度快，人民收入高，則購(gòu)買力增強(qiáng)，市場(chǎng)需求增大；反之則小。A政治法律環(huán)境 B社會(huì)文化環(huán)境 C人口環(huán)境D經(jīng)濟(jì)環(huán)境3.調(diào)查了解消費(fèi)者的情況及購(gòu)買行為，使企業(yè)掌握消費(fèi)者的愛(ài)好、心理、購(gòu)買動(dòng)機(jī)、習(xí)慣等，以便正確細(xì)分市場(chǎng)和選擇目標(biāo)市場(chǎng)、針對(duì)不同的消費(fèi)者和市場(chǎng)，采取不同的市場(chǎng)營(yíng)銷策略，屬于（ ）。A國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)環(huán)境調(diào)查 B技術(shù)發(fā)展調(diào)查C消費(fèi)者和消費(fèi)者行為調(diào)查 D競(jìng)爭(zhēng)情況調(diào)查4.人們?yōu)槭裁丛敢饣ㄙM(fèi) 20 萬(wàn)元購(gòu)買一套高層帶電梯的點(diǎn)

2、式兩居室住房，如對(duì)此問(wèn)題進(jìn)行調(diào)查，則屬于（ ）。A試探性調(diào)查 B描述性調(diào)查 C因果性調(diào)查 D假設(shè)性調(diào)查5.下列市場(chǎng)調(diào)查的內(nèi)容中，屬于可控因素調(diào)查的是（ ）。（2005 年試題）A市場(chǎng)營(yíng)銷因素調(diào)查 B消費(fèi)者行為調(diào)查 C市場(chǎng)需求容量調(diào)查 D競(jìng)爭(zhēng)情況調(diào)查6.（ ）資料是調(diào)查的起點(diǎn)，其優(yōu)點(diǎn)是成本低及可以立即使用。A一手 B基礎(chǔ) C原始 D二手7.（ ）是介于觀察法、專題討論法和實(shí)驗(yàn)法之間的一種方法，適用于描述性調(diào)查，目的是為了了解人們的認(rèn)識(shí)、看法、喜好和滿意度等，以便在總體上衡量這些量值。A問(wèn)卷調(diào)查法 B觀察法C實(shí)驗(yàn)法D專題討論法8.為了得到有代表的樣本，應(yīng)當(dāng)采用（ ）的方法。A概率抽樣 B隨機(jī)抽樣

3、C估計(jì)抽樣 D定額抽樣9.（ ）是收集一手資料時(shí)最普遍采用的手段。A電話 B座談 C問(wèn)卷 D郵寄10.（ ）是市場(chǎng)調(diào)查中成本最高，也最容易出錯(cuò)的階段。A確定問(wèn)題和調(diào)查目標(biāo) B收集信息C制定調(diào)查計(jì)劃 D分析信息11.在進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查時(shí)，第一個(gè)原則是要采用（ ）的方法，首先要仔細(xì)觀察、形成假設(shè)、預(yù)測(cè)并進(jìn)行檢驗(yàn)。A準(zhǔn)確 B客觀 C科學(xué) D全面12.對(duì)某種特定商品有興趣的消費(fèi)者的集合是（ ）。A服務(wù)市場(chǎng) B潛在市場(chǎng) C有效市場(chǎng)D合格有效市場(chǎng)13.市場(chǎng)需求的預(yù)測(cè)一般需要從六類產(chǎn)品層次、（ ）類空間層次與三類時(shí)間層次上進(jìn)行分析。A三 B四 C五 D六14.市場(chǎng)定義有六個(gè)層次，以下排序正確的是（ ）。A整個(gè)市

4、場(chǎng)潛在市場(chǎng)有效市場(chǎng)合格的有效市場(chǎng)服務(wù)市場(chǎng)滲透市場(chǎng) B潛在市場(chǎng)整個(gè)市場(chǎng)有效市場(chǎng)合格的有效市場(chǎng)服務(wù)市場(chǎng)滲透市場(chǎng) C整個(gè)市場(chǎng)潛在市場(chǎng)有效市場(chǎng)合格的有效市場(chǎng)滲透市場(chǎng)服務(wù)市場(chǎng) D整個(gè)市場(chǎng)有效市場(chǎng)潛在市場(chǎng)合格的有效市場(chǎng)服務(wù)市場(chǎng)滲透市場(chǎng)15.某城市 2008 年初家庭總數(shù)為 120 萬(wàn)戶，戶均年可支配收入為5 萬(wàn)元，約有15 的家庭打算當(dāng)年購(gòu)房，平均住房需求 80 戶，則 2008 年該市新建商品住房的市場(chǎng)潛量是（ ）萬(wàn)。(2008 年真題)A1260 B1380 C1440 D210016.市場(chǎng)趨勢(shì)分析中的時(shí)間序列分析法不包括（ ）。（2007 年試題）A市場(chǎng)因子推演法 B指數(shù)平滑法C移動(dòng)平均法 D簡(jiǎn)單平

5、均法17.2006 年某市商品住宅實(shí)際銷售量為 400 萬(wàn)，預(yù)測(cè)銷售量為 350 萬(wàn)如果平滑指數(shù)a=0.65，則用指數(shù)平滑法預(yù)測(cè)的 2007 年該城市商品住宅銷售量為（ ）萬(wàn)。A367.5 B382.5 C523.5 D543.018.在集群偏好中，定位于偏好中心，來(lái)迎合所有的消費(fèi)者，即（ ），定位于最大的細(xì)分市場(chǎng)，即（ ），同時(shí)開(kāi)發(fā)幾種產(chǎn)品，分別定位于不同的細(xì)分市場(chǎng)，即（ ）。A差異性營(yíng)銷，集中性營(yíng)銷，無(wú)差異性營(yíng)銷 B集中性營(yíng)銷，差異性營(yíng)銷，無(wú)差異性營(yíng)銷 C集中性營(yíng)銷，無(wú)差異性營(yíng)銷，差異性營(yíng)銷 D無(wú)差異性營(yíng)銷，集中性營(yíng)銷，差異性營(yíng)銷19.企業(yè)有選擇地進(jìn)入幾個(gè)細(xì)分市場(chǎng)時(shí)，該企業(yè)采用的目標(biāo)市場(chǎng)選

6、擇模式是（ ）模式。A市場(chǎng)集中化 B產(chǎn)品專業(yè)化 C市場(chǎng)專業(yè)化 D選擇專業(yè)化20.（ ）是根據(jù)競(jìng)爭(zhēng)者現(xiàn)有產(chǎn)品在細(xì)分市場(chǎng)上所處的地位和客戶對(duì)產(chǎn)品某些屬性的重視程度，塑造出本企業(yè)產(chǎn)品與眾不同的鮮明個(gè)性或形象并傳遞給目標(biāo)客戶，使該產(chǎn)品在細(xì)分市場(chǎng)上占據(jù)強(qiáng)有力的競(jìng)爭(zhēng)位置。A目標(biāo)市場(chǎng)選擇 B市場(chǎng)細(xì)分C市場(chǎng)專業(yè)化 D時(shí)常定位21.某公司開(kāi)發(fā)的酒店項(xiàng)目在建成經(jīng)營(yíng)一段時(shí)間后，根據(jù)市場(chǎng)的變化將其用途調(diào)整為寫字樓，該公司采用的市場(chǎng)定位方式是（ ）。（2008 年真題）A避強(qiáng)定位方式 B產(chǎn)品差別化方式 C對(duì)抗性定位方式 D重新定位方式22.對(duì)于（ ）的企業(yè)，可能會(huì)在某方面反應(yīng)強(qiáng)烈，但對(duì)其他方面不予理會(huì)。A從容不迫型競(jìng)爭(zhēng)

7、者 B選擇型競(jìng)爭(zhēng)者C兇猛型競(jìng)爭(zhēng)者 D隨機(jī)型競(jìng)爭(zhēng)者23.根據(jù)消費(fèi)者（ ）的差異，市場(chǎng)營(yíng)銷學(xué)將他們所購(gòu)商品（包括服務(wù)）分為三類：即便利品、選購(gòu)品和特殊品。A購(gòu)買行為 B購(gòu)買習(xí)慣 C購(gòu)買動(dòng)機(jī) D購(gòu)買心理24.下列影響消費(fèi)者行為的因素中，屬于個(gè)人因素的是( )。（2008 年真題）A學(xué)習(xí)B經(jīng)濟(jì)狀況C對(duì)渠道的信賴度 D購(gòu)買動(dòng)機(jī)25.房地產(chǎn)需求市場(chǎng)上普遍存在著“買漲不買跌”現(xiàn)象，產(chǎn)生這一購(gòu)買行為的主要因素是（ ）。（2008 年真題）A消費(fèi)者的感覺(jué)B消費(fèi)者的生活方式 C消費(fèi)者的習(xí)慣D消費(fèi)者的信念26.下述各項(xiàng)中，屬于房地產(chǎn)供給分析內(nèi)容的是（ ）。（2005 年試題）A吸納率分析B房地產(chǎn)市場(chǎng)的商業(yè)周期分析

8、C家庭規(guī)模與結(jié)構(gòu)分析D投資購(gòu)買和使用購(gòu)買的比例分析二、多項(xiàng)選擇題1.市場(chǎng)調(diào)查的第一步是確定問(wèn)題和調(diào)查目標(biāo)，調(diào)查項(xiàng)目可以分成以下三類（ ）。A描述性調(diào)查 B試探性調(diào)查 C抽樣性調(diào)查 D因果性調(diào)查E電話回訪性調(diào)查2.房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷因素調(diào)查包括的類型有（ ）。（2005 年試題）A產(chǎn)品調(diào)查 B價(jià)格調(diào)查C市場(chǎng)需求質(zhì)量調(diào)查 D分銷渠道調(diào)查E促銷策略調(diào)查3.調(diào)查計(jì)劃一般要包括（ ）。A資料來(lái)源 B調(diào)查方法 C調(diào)查手段 D抽樣方案 E調(diào)查內(nèi)容4.調(diào)查問(wèn)卷中的問(wèn)題一般包括（ ）A封閉式 B開(kāi)放式 C自主式 D引導(dǎo)式 E問(wèn)答式5.潛在購(gòu)買者一般具有三個(gè)特點(diǎn)，即（ ）。A興趣 B途徑 C收入 D動(dòng)機(jī) E能力6.市

9、場(chǎng)總需求是指在（ ）的情況下，特定的消費(fèi)者群體可能購(gòu)買的總量。A特定地理范圍內(nèi) B特定時(shí)期C特定的政治環(huán)境 D特定市場(chǎng)營(yíng)銷環(huán)境 E特定市場(chǎng)營(yíng)銷計(jì)劃7.在市場(chǎng)趨勢(shì)分析中，時(shí)間序列分析法可進(jìn)一步分為如下（ ）。A市場(chǎng)因子推演法 B簡(jiǎn)單平均法C移動(dòng)平均法D加權(quán)移動(dòng)平均法 E指數(shù)平滑法8.現(xiàn)代營(yíng)銷戰(zhàn)略的核心可以稱為STP 營(yíng)銷，指（ ）。A市場(chǎng)分析B目標(biāo)市場(chǎng)選擇 C市場(chǎng)細(xì)分D市場(chǎng)定位 E市場(chǎng)轉(zhuǎn)型9.按照消費(fèi)者對(duì)產(chǎn)品兩種屬性的重視程度進(jìn)行劃分，形成不同偏好的細(xì)分市場(chǎng)的模式是（ ）。（2004 年試題）A同質(zhì)偏好市場(chǎng) B分散偏好市場(chǎng) C個(gè)別偏好市場(chǎng) D集群偏好市場(chǎng) E彌隙市場(chǎng)10.市場(chǎng)定位戰(zhàn)略主要有（ ）

10、幾種。A產(chǎn)品差別化戰(zhàn)略 B服務(wù)差別化戰(zhàn)略 C主題差別化戰(zhàn)略 D人員差別化戰(zhàn)略 E形象差異化戰(zhàn)略11.根據(jù)誰(shuí)在市場(chǎng)上購(gòu)買可將市場(chǎng)分為的類型是（ ）。A個(gè)人消費(fèi)者市場(chǎng) B組織消費(fèi)者市場(chǎng) C國(guó)家消費(fèi)者市場(chǎng) D集體消費(fèi)者市場(chǎng) E單位消費(fèi)者市場(chǎng)12.人們?cè)谫?gòu)買決策過(guò)程中可能扮演不同的角色有（ ）。A發(fā)起者 B影響者 C決策者 D購(gòu)買者 E旁觀者13.根據(jù)（ ），可將消費(fèi)者購(gòu)買行為分為習(xí)慣性購(gòu)買行為，尋求多樣化的購(gòu)買行為，化解不協(xié)調(diào)購(gòu)買行為，復(fù)雜購(gòu)買行為等，。A參與者的介入程度 B品牌間的差異程度 C消費(fèi)者習(xí)慣D供給者習(xí)慣 E政府規(guī)制14.市場(chǎng)狀況分析一般要從（ ）幾個(gè)方面進(jìn)行。A經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)分析 B供給分析

11、C需求分析 D競(jìng)爭(zhēng)分析E市場(chǎng)占有率分析三、判斷題1.市場(chǎng)調(diào)查是系統(tǒng)地設(shè)計(jì)、收集、分析并報(bào)告與企業(yè)面臨的特定市場(chǎng)營(yíng)銷狀況有關(guān)的數(shù)據(jù)的過(guò)程。 （ ）2.人口是構(gòu)成市場(chǎng)的三大要素之一。 （ ）3.市場(chǎng)調(diào)查的第一個(gè)階段是制定出最為有效地收集所需信息的計(jì)劃。 （ ）4.房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查需要收集大量的資料，市場(chǎng)調(diào)查人員在收集資料時(shí)通?？偸窍仁占皇仲Y料。 （ ）5.市場(chǎng)潛量是在特定的環(huán)境下，隨著行業(yè)營(yíng)銷費(fèi)用的無(wú)限增長(zhǎng)，市場(chǎng)需求所能達(dá)到的極限。（ ）6.服務(wù)市場(chǎng)是指已經(jīng)購(gòu)買了某種產(chǎn)品，需要提供后續(xù)服務(wù)的消費(fèi)者集合。（ ）（2005 年試題）7.由于銷售人員意見(jiàn)綜合法的精確性受若干因素的影響，為此，可將銷售人員

12、與管理人員的意見(jiàn)進(jìn)行綜合，以便做出比較可靠的預(yù)測(cè)。 （ ）8.市場(chǎng)趨勢(shì)分析方法中，相關(guān)分析法是用相關(guān)分析的理論判斷銷售量與其他因素相關(guān)的性質(zhì)和強(qiáng)度，從而做出預(yù)測(cè)，這種方法尤其適用于中、長(zhǎng)期預(yù)測(cè)。 （ ）9.細(xì)分市場(chǎng)就是以消費(fèi)需求的某些特征或變量為依據(jù)，區(qū)分具有不同需求的顧客群體。（ ）10.一般來(lái)講，只有實(shí)力較強(qiáng)的大企業(yè)才可能采取全面覆蓋這種營(yíng)銷戰(zhàn)略。 （ ）11.在市場(chǎng)營(yíng)銷進(jìn)行市場(chǎng)細(xì)分程序的第一步是分析階段。 （ ）12.在同一戰(zhàn)略群體內(nèi)存在激烈競(jìng)爭(zhēng)，在不同戰(zhàn)略群體之間一般不存在競(jìng)爭(zhēng)。 （ ）13.多數(shù)企業(yè)認(rèn)為應(yīng)以較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)者為進(jìn)攻目標(biāo)，因?yàn)檫@可以提高自己的競(jìng)爭(zhēng)能力并且獲利較大。 （ ）14

13、.經(jīng)營(yíng)便利品，最重要的是備齊花色品種，讓消費(fèi)者有充分的選擇余地，并幫助他們了解各種商品的質(zhì)量、性能和特色，他們才會(huì)放心地做出決策。 （ ）15.偏好和購(gòu)買意圖由于對(duì)購(gòu)買行為有直接影響，會(huì)導(dǎo)致實(shí)際購(gòu)買行為的發(fā)生。 （ ）16.購(gòu)買者對(duì)其購(gòu)買活動(dòng)的滿意感（S）是其產(chǎn)品期望（E）和該產(chǎn)品可覺(jué)察性能（P）的函數(shù)，即 S=f（E，P）。若E=P，則消費(fèi)者會(huì)滿意；若EP，則消費(fèi)者會(huì)非常滿意。 （ ）17.估算項(xiàng)目吸納量，項(xiàng)目吸納量等于市場(chǎng)供求缺口（未滿足需求量）和擬開(kāi)發(fā)項(xiàng)目市場(chǎng)占有率的乘積。 （ ）答案部分一、單項(xiàng)選擇題 1.【正確答案】：B【答案解析】：參見(jiàn)教材P100【該題針對(duì)“市場(chǎng)調(diào)查”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考

14、核】【答疑編號(hào) 10062184】2.【正確答案】：D【答案解析】：參見(jiàn)教材P102【該題針對(duì)“市場(chǎng)調(diào)查的意義和內(nèi)容”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】【答疑編號(hào) 10062185】3.【正確答案】：C【答案解析】：參見(jiàn)教材P102【該題針對(duì)“市場(chǎng)調(diào)查的意義和內(nèi)容”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】【答疑編號(hào) 10062186】4.【正確答案】：C【答案解析】：參見(jiàn)教材P103【該題針對(duì)“市場(chǎng)調(diào)查的步驟”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】【答疑編號(hào) 10062187】5.【正確答案】：A【答案解析】：參見(jiàn)教材P103【該題針對(duì)“市場(chǎng)調(diào)查的步驟”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】【答疑編號(hào) 10062188】6.【正確答案】：D【答案解析】：參見(jiàn)教材P104【該題針

15、對(duì)“市場(chǎng)調(diào)查的步驟”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】7.【正確答案】：A【答案解析】：參見(jiàn)教材P104【該題針對(duì)“市場(chǎng)調(diào)查的步驟”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】8.【正確答案】：A【答案解析】：參見(jiàn)教材P105【該題針對(duì)“市場(chǎng)調(diào)查的步驟”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】9.【正確答案】：C【答案解析】：參見(jiàn)教材P105【該題針對(duì)“市場(chǎng)調(diào)查的步驟”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】10.【正確答案】：B【答案解析】：參見(jiàn)教材P106【該題針對(duì)“市場(chǎng)調(diào)查的步驟”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】11.【正確答案】：C【答案解析】：參見(jiàn)教材P106【該題針對(duì)“對(duì)市場(chǎng)調(diào)查的分析和評(píng)估”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】12.【正確答案】：B【答案解析】：參見(jiàn)教材P107【答疑編號(hào) 10062189】

16、【答疑編號(hào) 10062190】【答疑編號(hào) 10062191】【答疑編號(hào) 10062192】【答疑編號(hào) 10062193】【答疑編號(hào) 10062194】【該題針對(duì)“市場(chǎng)規(guī)模的估計(jì)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】【答疑編號(hào) 10062195】13.【正確答案】：C【答案解析】：參見(jiàn)教材P107【該題針對(duì)“市場(chǎng)規(guī)模的估計(jì)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】【答疑編號(hào) 10062196】14.【正確答案】：A【答案解析】：參見(jiàn)教材P109【該題針對(duì)“市場(chǎng)規(guī)模的估計(jì)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】【答疑編號(hào) 10062197】15.【正確答案】：C【答案解析】：市場(chǎng)潛量=12015%80=1440（萬(wàn)）參見(jiàn)教材P109【該題針對(duì)“市場(chǎng)規(guī)模的估計(jì)”知

17、識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】【答疑編號(hào) 10062198】16.【正確答案】：A【答案解析】：參見(jiàn)教材P113【該題針對(duì)“市場(chǎng)規(guī)模的估計(jì)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】【答疑編號(hào) 10062199】17.【正確答案】：B【答案解析】：根據(jù)指數(shù)平滑法的公式：參見(jiàn)教材P113【該題針對(duì)“市場(chǎng)規(guī)模的估計(jì)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】【答疑編號(hào) 10062200】18.【正確答案】：D【答案解析】：參見(jiàn)教材P116【該題針對(duì)“目標(biāo)市場(chǎng)選擇”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】【答疑編號(hào) 10062201】19.【正確答案】：D【答案解析】：參見(jiàn)教材P118【該題針對(duì)“目標(biāo)市場(chǎng)選擇”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】【答疑編號(hào) 10062202】20.【正確答案】：D【答案解析】

18、：參見(jiàn)教材P118【該題針對(duì)“市場(chǎng)定位”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】【答疑編號(hào) 10062203】21.【正確答案】：D【答案解析】：參見(jiàn)教材P119【該題針對(duì)“目標(biāo)市場(chǎng)選擇”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】【答疑編號(hào) 10062204】22.【正確答案】：B【答案解析】：參見(jiàn)教材P122【該題針對(duì)“判斷競(jìng)爭(zhēng)者的反應(yīng)模式”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】【答疑編號(hào) 10062205】23.【正確答案】：A【答案解析】：參見(jiàn)教材P124【該題針對(duì)“消費(fèi)者市場(chǎng)及其購(gòu)買對(duì)象”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】【答疑編號(hào) 10062206】24.【正確答案】：B【答案解析】：參見(jiàn)教材P127【該題針對(duì)“影響消費(fèi)者購(gòu)買行為的主要因素”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】【答疑編號(hào) 1

19、0062207】25.【正確答案】：D【答案解析】：參見(jiàn)教材P128【該題針對(duì)“影響消費(fèi)者購(gòu)買行為的主要因素”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】【答疑編號(hào) 10062208】26.【正確答案】：B【答案解析】：參見(jiàn)教材P135【該題針對(duì)“房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的內(nèi)容”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】【答疑編號(hào) 10062209】二、多項(xiàng)選擇題1.【正確答案】：ABD【答案解析】：參見(jiàn)教材P103【該題針對(duì)“市場(chǎng)調(diào)查的步驟”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】【答疑編號(hào) 10062210】2.【正確答案】：ABDE【答案解析】：參見(jiàn)教材P103【該題針對(duì)“市場(chǎng)調(diào)查的意義和內(nèi)容”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】3.【正確答案】：ABCD【答案解析】：參見(jiàn)教材P104【該題針

20、對(duì)“市場(chǎng)調(diào)查的意義和內(nèi)容”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】4.【正確答案】：BCDE【答案解析】：參見(jiàn)教材P104【該題針對(duì)“市場(chǎng)調(diào)查的步驟”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】5.【正確答案】：ABC【答案解析】：參見(jiàn)教材P107【該題針對(duì)“市場(chǎng)規(guī)模的估計(jì)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】6.【正確答案】：ABDE【答案解析】：參見(jiàn)教材P108【該題針對(duì)“市場(chǎng)規(guī)模的估計(jì)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】7.【正確答案】：BCDE【答案解析】：參見(jiàn)教材P112【該題針對(duì)“市場(chǎng)趨勢(shì)分析”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】8.【答疑編號(hào) 10062211】【答疑編號(hào) 10062212】【答疑編號(hào) 10062213】【答疑編號(hào) 10062214】【答疑編號(hào) 10062215】【答疑編

21、號(hào) 10062216】【正確答案】：BCD【答案解析】：參見(jiàn)教材P114【該題針對(duì)“目標(biāo)市場(chǎng)的細(xì)分與選擇”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】【答疑編號(hào) 10062217】9.【正確答案】：ABD【答案解析】：參見(jiàn)教材P116【該題針對(duì)“市場(chǎng)細(xì)分,市場(chǎng)細(xì)分”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】10.【正確答案】：ABE【答案解析】：參見(jiàn)教材P119【該題針對(duì)“市場(chǎng)細(xì)分”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】11.【正確答案】：AB【答案解析】：參見(jiàn)教材P122【該題針對(duì)“消費(fèi)者購(gòu)買行為分析”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】12.【正確答案】：ABCD【答案解析】：參見(jiàn)教材P128【該題針對(duì)“消費(fèi)者購(gòu)買決策過(guò)程”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】13.【正確答案】：AB【答案解析】：參見(jiàn)教

22、材P129【該題針對(duì)“消費(fèi)者購(gòu)買決策過(guò)程”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】14.【正確答案】：BCDE【答案解析】：參見(jiàn)教材P134【該題針對(duì)“房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的概念和作用”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】三、判斷題 1.【答疑編號(hào) 10062218】【答疑編號(hào) 10062219】【答疑編號(hào) 10062220】【答疑編號(hào) 10062221】【答疑編號(hào) 10062222】【答疑編號(hào) 10062223】【正確答案】：錯(cuò)【答案解析】：市場(chǎng)調(diào)查是系統(tǒng)地設(shè)計(jì)、收集、分析并報(bào)告與企業(yè)面臨的特定市場(chǎng)營(yíng)銷狀況有關(guān)的數(shù)據(jù)和調(diào)查結(jié)果的過(guò)程。參見(jiàn)教材P100【該題針對(duì)“市場(chǎng)調(diào)查”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】【答疑編號(hào) 10062224】2.【正確答案】：對(duì)【答

23、案解析】：市場(chǎng)=人口+購(gòu)買力+購(gòu)買欲望，人口是構(gòu)成市場(chǎng)的三大要素之一。參見(jiàn)教材 P102【該題針對(duì)“市場(chǎng)調(diào)查的意義和內(nèi)容”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】【答疑編號(hào) 10062225】3.【正確答案】：錯(cuò)【答案解析】：市場(chǎng)調(diào)查的第一個(gè)階段是確定問(wèn)題和調(diào)查目標(biāo)。參見(jiàn)教材P103【該題針對(duì)“市場(chǎng)調(diào)查的步驟”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】【答疑編號(hào) 10062226】4.【正確答案】：錯(cuò)【答案解析】：參見(jiàn)教材P104【該題針對(duì)“市場(chǎng)調(diào)查的步驟”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】【答疑編號(hào) 10062227】5.【正確答案】：對(duì)【答案解析】：參見(jiàn)教材P108【該題針對(duì)“市場(chǎng)規(guī)模的估計(jì)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】【答疑編號(hào) 10062228】6.【正確答案】：錯(cuò)【答案解析】：服務(wù)市場(chǎng)是公司決定追求的那部分合格的有效市場(chǎng)。參見(jiàn)教材P108【該題針對(duì)“市場(chǎng)規(guī)模的估計(jì)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】【答疑編號(hào) 10062229】7.【正確答案】：對(duì)【答案解析】：參見(jiàn)教材P111【該題針對(duì)“市場(chǎng)趨勢(shì)分析”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】【答疑編號(hào) 10062230】8.【正確答案】：對(duì)【答案解析】：參見(jiàn)教材P113【該題針對(duì)“市場(chǎng)趨勢(shì)分析”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】【答疑編號(hào) 10062231】9.【正確答案】：錯(cuò)【答案解析】：參見(jiàn)教材P114【