規(guī)劃設(shè)計(jì)方案評(píng)分表

1、精品文庫 1、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案80 分 序號(hào) 評(píng)分項(xiàng)目 分值 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) 分項(xiàng)評(píng)分值 得分值 1 15 是否符合規(guī)劃要求 0 5 規(guī)劃設(shè)計(jì)指標(biāo) 0 10 是否符合標(biāo)書提出的指標(biāo)要求 是否布局合理 0-5 是否合理利用土地 0-3 2 20 是否與周邊環(huán)境協(xié)調(diào) 0-2 總平面布局 0-2 是否滿足交通流線及開口要求 是否滿足消防間距要求 0-3 是否滿足日照間距要求 0-5 3 建筑造型 10 建筑創(chuàng)意、空間處理是否符合設(shè)計(jì)任務(wù)書中的要求 0 3 功能分區(qū)明確 0-5 人流組織及豎向交通合理 0-3 4 功能分區(qū) 15 各功能房間面積配置合理 0-2 是否系統(tǒng)先進(jìn)、是否造價(jià)經(jīng)濟(jì) 0-5 5 消防 10

2、 是否符合國家的規(guī)范要求 0-3 歡迎下載 精品文庫 環(huán)保 是否符合國家的規(guī)范要求 0-2 節(jié)能 是否符合國家的規(guī)范要求 0-5 6 10 估算水平與設(shè)計(jì)方案水平相符、合理，總造價(jià)符合標(biāo)書要 0-10 造價(jià)估算 求，計(jì)算正確 得分合計(jì) 80 分 規(guī)劃方案合 符合本項(xiàng)目的各項(xiàng)要求及相關(guān)的規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī) 規(guī)及可實(shí)施 5 分 范，規(guī)劃的均好性； 性 滿足可實(shí)現(xiàn)的規(guī)劃、消防強(qiáng)制性要求； 規(guī)劃、設(shè)計(jì)構(gòu)思和創(chuàng)新水平； 小區(qū)規(guī)劃布局功能分區(qū)明確， 用地配置合理， 規(guī)劃結(jié)構(gòu)及 布局結(jié)構(gòu)清晰，整體協(xié)調(diào)有序； 布局 15 分 合理利用原有地形、地物，因地制宜，體現(xiàn) 小區(qū)特色； 集約用地、優(yōu)化公建與住宅布局、 群體組合

3、； 綠地系統(tǒng)及空間環(huán)境等的內(nèi)在聯(lián)系； 歡迎下載 精品文庫 住區(qū)空間與 特色、與周圍環(huán)境的協(xié)調(diào)性； 環(huán)境設(shè)計(jì) 5 分 合理設(shè)置公共服務(wù)設(shè)施、 公共活動(dòng)空間的環(huán)境設(shè)計(jì)的合理性 小區(qū)道路簡明順暢，能避免區(qū)外交通穿越， 同時(shí)能滿足消防、救護(hù)、抗災(zāi)、避災(zāi)等要求， 道路斷面選擇合理； 道路與交通 5 分 小區(qū)內(nèi)人行與車行的關(guān)系，盡量減少人車的 相互干擾，保障居住環(huán)境質(zhì)量和居民安全； 路面鋪裝、停車位置恰當(dāng)，數(shù)量充足； 平面功能分區(qū)明確，動(dòng)與靜、潔與污合理的 分離； 平面布置緊湊有序，各居住空間分配尺度合 居住平面功 15 分 理，公共與私密互不干擾； 能及空間設(shè) 空間利用充分，交通組織清晰流暢； 計(jì) 起居

4、（客廳）、臥室、廚衛(wèi)有足夠的直接采 光面積，建筑體形簡潔，利于施工； 戶外空間（陽臺(tái)、平臺(tái)等）位置適宜，視野 開闊，滿足內(nèi)通風(fēng)采光要求； 偷空間處理適宜、性價(jià)比控制； 充分考慮地形，空間圍合與劃分合理； 公共綠地位置適當(dāng)。并做到集中綠地與分散 綠地相結(jié)合，觀賞性與實(shí)用性相結(jié)合，方便居 綠地與室外 民使用； 環(huán)境 15 分 景觀環(huán)境設(shè)計(jì)注意組團(tuán)關(guān)系；點(diǎn)、線、面的 結(jié)合，并重點(diǎn)處理好公共綠地、道路沿線及入 口等重要部位景觀設(shè)計(jì)； 歡迎下載 精品文庫 樹種等選擇及成本、節(jié)點(diǎn)景觀等細(xì)節(jié)考慮程 度； 是否提供模擬實(shí)景效果評(píng)估； 技術(shù)經(jīng)濟(jì)分 3 分 各種指標(biāo)齊全、準(zhǔn)確，符合國家有關(guān)規(guī)定 析 豎向設(shè)計(jì)合 2

5、 分 地形地貌的利用、道路控制高程和地面排水等 理 建筑風(fēng)格的創(chuàng)造性，建筑尺度、比例適宜， 色彩和諧，明快； 建筑造型及 立面裝飾（窗型、戶外百葉、陽臺(tái)欄桿、線 立面 10 分 條等）適度，是否協(xié)調(diào)； 立面比例尺度和建筑造型的的完美性 材質(zhì)選用、價(jià)格成本、色差控制、施工工藝 難易； 建筑與周圍環(huán)境的協(xié)調(diào)性； 3 分 是否達(dá)到或超過設(shè)計(jì)任務(wù)書的設(shè)計(jì)成果要求及 設(shè)計(jì)深度 深度，對(duì)項(xiàng)目的積極性及響應(yīng)度 把握適度超前原則、合理考慮場地現(xiàn)狀及周 社會(huì)經(jīng)濟(jì)效 2 分 界關(guān)系、是否合理控制材料、建安、 景觀成本； 益評(píng)價(jià) 社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益 方案可實(shí)施 方案的可實(shí)施性是否滿足營銷的需求； 意境區(qū)、

6、 性與營銷的 2 分 銷售中心、園林景觀、戶型方案對(duì)銷售的促進(jìn) 配合程度 作用 服務(wù)團(tuán)隊(duì)評(píng) 企業(yè)背景、服務(wù)過的企業(yè)及作品、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目 價(jià) 5 分 團(tuán)隊(duì)構(gòu)成、態(tài)度綜合評(píng)價(jià) 歡迎下載 精品文庫 服務(wù)保障措 保證設(shè)計(jì)質(zhì)量、配合工程實(shí)施、提供優(yōu)質(zhì)服務(wù) 施 10 分 的措施 與成都市場普遍行情是否吻合 服務(wù)報(bào)價(jià) 3 分 報(bào)價(jià)與服務(wù)是否成正比 后續(xù)服務(wù)、增值服務(wù) 合 計(jì) 100 分 2、企業(yè)及項(xiàng)目設(shè)計(jì)組實(shí)力與業(yè)績和服務(wù)承諾部分評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) (滿分 20分) 序號(hào) 評(píng)分項(xiàng)目 分值 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) 分項(xiàng)得分 得分值 1 設(shè)計(jì)資質(zhì)及質(zhì) 5 企業(yè)設(shè)計(jì)資質(zhì)符合標(biāo)書規(guī)定的資質(zhì)等級(jí)，是否 量認(rèn)證 通過 ISO 質(zhì)量認(rèn)證并成功運(yùn)行一段時(shí)間 5 歡迎下載 精品文庫 投標(biāo)人投入本項(xiàng)目各專業(yè)設(shè)計(jì)人員是否配置 擬投入本項(xiàng)目 齊全、合理，設(shè)計(jì)人員資質(zhì)水平較高、經(jīng)驗(yàn)豐 2 5 富 設(shè)計(jì)人員組成 項(xiàng)目總設(shè)計(jì)師主持同類項(xiàng)目設(shè)計(jì)業(yè)績是否突 出，經(jīng)驗(yàn)是否豐富 3 設(shè)計(jì)業(yè)績 5 投標(biāo)人近年同類項(xiàng)目設(shè)計(jì)業(yè)績是否突出 4 設(shè)計(jì)人的服務(wù) 工期是否合理并滿足標(biāo)書要求，為建設(shè)好本項(xiàng) 5 承諾 目，設(shè)計(jì)人向招標(biāo)人提供的各項(xiàng)服務(wù) 合計(jì)20分 1 3 1 2 1 5 1 5 歡迎下載 精品文庫 附件 2 評(píng)審委員會(huì)委員評(píng)審意見表 單體建筑戶型及 評(píng) 姓名 部門 評(píng)審項(xiàng)目方案名 規(guī)劃方案整體構(gòu)思 外里面構(gòu)