沈陽阿膠制品項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、泓域咨詢/沈陽阿膠制品項(xiàng)目可行性研究報(bào)告沈陽阿膠制品項(xiàng)目可行性研究報(bào)告泓域咨詢摘要說明阿膠作為一種較名貴的中藥材，受到需求擴(kuò)大和價(jià)格提升的影響，市場(chǎng)規(guī)模不斷擴(kuò)大，吸引了眾多企業(yè)的進(jìn)入。目前全國阿膠生產(chǎn)廠商超過兩百家，其中東阿阿膠和福膠集團(tuán)占在行業(yè)內(nèi)擁有著巨大的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，東阿阿膠主打高端市場(chǎng)，單品價(jià)格排在全國首位，而福膠占領(lǐng)中低端市場(chǎng)，企業(yè)產(chǎn)能最高。但是隨著同仁堂、太極集團(tuán)、九芝堂等大型醫(yī)藥集團(tuán)在阿膠方面的布局加深，行業(yè)內(nèi)的競(jìng)爭(zhēng)與洗牌逐漸激烈。該阿膠塊項(xiàng)目計(jì)劃總投資18062.83萬元，其中：固定資產(chǎn)投資12116.62萬元，占項(xiàng)目總投資的67.08%；流動(dòng)資金5946.21萬元，占項(xiàng)目總投資的

2、32.92%。達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入41381.00萬元，總成本費(fèi)用31157.58萬元，稅金及附加336.13萬元，利潤總額10223.42萬元，利稅總額11969.68萬元，稅后凈利潤7667.57萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額4302.12萬元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤率56.60%，投資利稅率66.27%，投資回報(bào)率42.45%，全部投資回收期3.86年，提供就業(yè)職位668個(gè)。阿膠含有豐富的蛋白質(zhì)、氨基酸、鈣、鐵、鋅等多種微量元素、維生素及相應(yīng)的生物對(duì)白細(xì)胞的減少癥及貧血有顯著療效。能名校增加血液中紅細(xì)胞及血紅蛋白的含量提高肌體的免疫力。具有補(bǔ)氣、養(yǎng)血、健脾、安神、扶正固本、生精及增強(qiáng)人體免疫功能。報(bào)告內(nèi)容：基本

3、信息、背景、必要性分析、產(chǎn)業(yè)研究分析、產(chǎn)品規(guī)劃、項(xiàng)目選址規(guī)劃、工程設(shè)計(jì)方案、項(xiàng)目工藝先進(jìn)性、項(xiàng)目環(huán)境影響情況說明、安全衛(wèi)生、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)、節(jié)能、項(xiàng)目進(jìn)度說明、投資方案、經(jīng)濟(jì)效益可行性、項(xiàng)目總結(jié)等。規(guī)劃設(shè)計(jì)/投資分析/產(chǎn)業(yè)運(yùn)營沈陽阿膠制品項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目錄第一章 基本信息第二章 背景、必要性分析第三章 產(chǎn)業(yè)研究分析第四章 產(chǎn)品規(guī)劃第五章 項(xiàng)目選址規(guī)劃第六章 工程設(shè)計(jì)方案第七章 項(xiàng)目工藝先進(jìn)性第八章 項(xiàng)目環(huán)境影響情況說明第九章 安全衛(wèi)生第十章 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)第十一章 節(jié)能第十二章 項(xiàng)目進(jìn)度說明第十三章 投資方案第十四章 經(jīng)濟(jì)效益可行性第十五章 招標(biāo)方案第十六章 項(xiàng)目總結(jié)第一章 基本信息一、項(xiàng)目承

4、辦單位基本情況（一）公司名稱xxx科技發(fā)展公司（二）公司簡(jiǎn)介公司將“以運(yùn)營服務(wù)業(yè)帶動(dòng)制造業(yè)，以制造業(yè)支持運(yùn)營服務(wù)業(yè)”經(jīng)營模式，樹立起雙向融合的新格局，全面系統(tǒng)化擴(kuò)展經(jīng)營領(lǐng)域。公司為以適應(yīng)本土化需求為導(dǎo)向，高度整合全球供應(yīng)鏈。成立以來，公司秉承“誠實(shí)、信用、謹(jǐn)慎、有效”的信托理念，將“誠信為本、合規(guī)經(jīng)營”作為企業(yè)的核心理念，不斷提升公司資產(chǎn)管理能力和風(fēng)險(xiǎn)控制能力。公司具備完整的產(chǎn)品自主研制、開發(fā)、設(shè)計(jì)、制造、銷售、管理及售后服務(wù)體系，依托于強(qiáng)大的技術(shù)、人才、設(shè)施領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)，專注于相關(guān)行業(yè)產(chǎn)品的研發(fā)和制造，不斷追求產(chǎn)品的領(lǐng)先適用，采取以直銷為主、代理為輔的營銷模式，對(duì)質(zhì)量管理傾注了強(qiáng)大的精力、人力和

5、財(cái)力，聘請(qǐng)具有專項(xiàng)管理經(jīng)驗(yàn)的高級(jí)工程師負(fù)責(zé)質(zhì)量管理工作，同時(shí)，注重研制、開發(fā)、設(shè)計(jì)、制造、銷售、管理及售后服務(wù)全方位人才培養(yǎng)；為確保做好售后服務(wù)，還在國內(nèi)主要用戶地區(qū)成立多個(gè)產(chǎn)品服務(wù)中心，以此輻射全國所有用戶，深受各地用戶好評(píng)。公司根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研，結(jié)合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，在大力發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)的同時(shí)，積極實(shí)施以“節(jié)能降耗、環(huán)境保護(hù)、清潔生產(chǎn)”為重點(diǎn)的技術(shù)改造和產(chǎn)品升級(jí)換代，取得了較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益；企業(yè)將以全國性的銷售網(wǎng)絡(luò)、現(xiàn)代化的物流運(yùn)作、科學(xué)的管理、良好的經(jīng)濟(jì)效益、與客戶雙贏的經(jīng)營方針，努力把公司發(fā)展成為國內(nèi)綜合實(shí)力較強(qiáng)的相關(guān)行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)之一。公司建立了產(chǎn)品開發(fā)控制程序、研發(fā)部績效管理細(xì)則等

6、一系列制度，對(duì)研發(fā)項(xiàng)目立項(xiàng)、評(píng)審、研發(fā)經(jīng)費(fèi)核算、研發(fā)人員績效考核等進(jìn)行規(guī)范化管理，確保了良好的研發(fā)工作運(yùn)行環(huán)境。（三）公司經(jīng)濟(jì)效益分析上一年度，xxx（集團(tuán)）有限公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入39273.53萬元，同比增長8.10%（2942.26萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務(wù)阿膠塊生產(chǎn)及銷售收入為32004.89萬元，占營業(yè)總收入的81.49%。根據(jù)初步統(tǒng)計(jì)測(cè)算，公司實(shí)現(xiàn)利潤總額9605.24萬元，較去年同期相比增長2110.92萬元，增長率28.17%；實(shí)現(xiàn)凈利潤7203.93萬元，較去年同期相比增長1070.43萬元，增長率17.45%。上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目單位指標(biāo)完成營業(yè)收入萬元39273.53完成主營

7、業(yè)務(wù)收入萬元32004.89主營業(yè)務(wù)收入占比81.49%營業(yè)收入增長率（同比）8.10%營業(yè)收入增長量（同比）萬元2942.26利潤總額萬元9605.24利潤總額增長率28.17%利潤總額增長量萬元2110.92凈利潤萬元7203.93凈利潤增長率17.45%凈利潤增長量萬元1070.43投資利潤率62.26%投資回報(bào)率46.69%財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率29.36%企業(yè)總資產(chǎn)萬元43724.91流動(dòng)資產(chǎn)總額占比萬元28.37%流動(dòng)資產(chǎn)總額萬元12403.73資產(chǎn)負(fù)債率29.15%二、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱沈陽阿膠制品項(xiàng)目近年來中國阿膠行業(yè)發(fā)展?fàn)顟B(tài)良好，行業(yè)產(chǎn)能、產(chǎn)銷規(guī)模數(shù)值較大；行業(yè)利潤雖然不高但處于

8、較為穩(wěn)定階段。目前我國阿膠行業(yè)的產(chǎn)能約為14000噸，其中東阿阿膠和福膠集團(tuán)產(chǎn)能總和約為8000噸，占到總產(chǎn)能的60%左右，整個(gè)阿膠行業(yè)處于雙寡頭競(jìng)爭(zhēng)格局。阿膠是馬科動(dòng)物驢的干燥皮或鮮皮經(jīng)過煎煮、濃縮制成的固體膠，主要成分包括蛋白質(zhì)、氨基酸、微量元素、硫酸皮膚素(DS)和透明質(zhì)酸(HA)等多糖類及其降解、結(jié)合成分。（二）項(xiàng)目選址xxx新區(qū)沈陽，簡(jiǎn)稱沈，別稱盛京、奉天，是遼寧省省會(huì)、副省級(jí)市、特大城市、沈陽都市圈核心城市，國務(wù)院批復(fù)確定的中國東北地區(qū)重要的中心城市、先進(jìn)裝備制造業(yè)基地。截至2018年，全市下轄10個(gè)區(qū)、2個(gè)縣、代管1個(gè)縣級(jí)市，總面積12948平方千米，建成區(qū)面積633.8平方千米

9、，常住人口831.6萬人，城鎮(zhèn)人口673.6萬人，城鎮(zhèn)化率81%。沈陽地處中國東北地區(qū)、遼寧中部，位于東北亞經(jīng)濟(jì)圈和環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈的中心，是東北亞的地理中心，中國北部戰(zhàn)區(qū)司令部駐地、沈陽聯(lián)勤保障中心駐所，長三角、珠三角、京津冀地區(qū)通往關(guān)東地區(qū)的綜合交通樞紐，一帶一路向東北亞、東南亞延伸的重要節(jié)點(diǎn)。沈陽是國家歷史文化名城，清朝發(fā)祥地，素有一朝發(fā)祥地，兩代帝王都之稱。1625年，清太祖努爾哈赤遷都于此，皇太極建盛京城，并在此建立大清王朝，這是沈陽歷史的轉(zhuǎn)折點(diǎn)，從小小的軍事衛(wèi)所一躍變?yōu)榍宕鷥删┲坏氖⒕┗食?，開始成為東北的中心城市。新中國建立后，沈陽成為中國重要的以裝備制造業(yè)為主的重工業(yè)基地，被譽(yù)為共

10、和國裝備部，有著共和國長子和東方魯爾的美譽(yù)。沈陽先后獲得全國文明城市、國家環(huán)境保護(hù)模范城市、國家森林城市、國家園林城市、國家衛(wèi)生城市、中國十佳冰雪旅游城市等稱號(hào)，是國家新型工業(yè)化綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)、兩化融合示范區(qū)，正在加快建設(shè)國家中心城市、先進(jìn)裝備制造業(yè)基地、生態(tài)宜居之都，全力推進(jìn)老工業(yè)基地全面振興。（三）項(xiàng)目用地規(guī)模項(xiàng)目總用地面積41727.52平方米（折合約62.56畝）。（四）項(xiàng)目用地控制指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù)70.06%，建筑容積率1.18，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率6.05%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度193.68萬元/畝。（五）土建工程指標(biāo)項(xiàng)目凈用地面積41727.52平方米，建筑物基底占地面積29

11、234.30平方米，總建筑面積49238.47平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程31978.71平方米，項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積2980.75平方米。（六）設(shè)備選型方案項(xiàng)目計(jì)劃購置設(shè)備共計(jì)141臺(tái)（套），設(shè)備購置費(fèi)3509.78萬元。（七）節(jié)能分析1、項(xiàng)目年用電量870372.10千瓦時(shí)，折合106.97噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項(xiàng)目年總用水量36073.88立方米，折合3.08噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“沈陽阿膠制品項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目”，年用電量870372.10千瓦時(shí)，年總用水量36073.88立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）110.05噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量36.68噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率23.98%，能源利

12、用效果良好。（八）環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目符合xxx新區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合xxx新區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對(duì)產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對(duì)區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。（九）項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資18062.83萬元，其中：固定資產(chǎn)投資12116.62萬元，占項(xiàng)目總投資的67.08%；流動(dòng)資金5946.21萬元，占項(xiàng)目總投資的32.92%。（十）資金籌措該項(xiàng)目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（十一）項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)預(yù)期達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入41381.00萬元，總成本費(fèi)用31157.58萬元，稅金及附加336.13萬元，利潤總額10

13、223.42萬元，利稅總額11969.68萬元，稅后凈利潤7667.57萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額4302.12萬元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤率56.60%，投資利稅率66.27%，投資回報(bào)率42.45%，全部投資回收期3.86年，提供就業(yè)職位668個(gè)。（十二）進(jìn)度規(guī)劃本期工程項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃12個(gè)月。項(xiàng)目建設(shè)單位要制定嚴(yán)密的工程施工進(jìn)度計(jì)劃，并以此為依據(jù)，詳細(xì)編制周、月施工作業(yè)計(jì)劃，以施工任務(wù)書的形式下達(dá)給參與工程施工的施工隊(duì)伍。項(xiàng)目承辦單位一定要做好后勤供應(yīng)和服務(wù)保障工作，確保不誤前方施工。三、項(xiàng)目評(píng)價(jià)1、本期工程項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合xxx新區(qū)及xxx新區(qū)阿膠塊行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；

14、項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)促進(jìn)xxx新區(qū)阿膠塊產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動(dòng)意義。2、xxx（集團(tuán)）有限公司為適應(yīng)國內(nèi)外市場(chǎng)需求，擬建“沈陽阿膠制品項(xiàng)目”，本期工程項(xiàng)目的建設(shè)能夠有力促進(jìn)xxx新區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為社會(huì)提供就業(yè)職位668個(gè)，達(dá)產(chǎn)年納稅總額4302.12萬元，可以促進(jìn)xxx新區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定，為地方財(cái)政收入做出積極的貢獻(xiàn)。3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年投資利潤率56.60%，投資利稅率66.27%，全部投資回報(bào)率42.45%，全部投資回收期3.86年，固定資產(chǎn)投資回收期3.86年（含建設(shè)期），項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。4、從促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展看，民營企業(yè)機(jī)制靈活、貼

15、近市場(chǎng)，在優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、推進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新、促進(jìn)轉(zhuǎn)型升級(jí)等方面力度很大，成效很好。據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國65%的專利、75%以上的技術(shù)創(chuàng)新、80%以上的新產(chǎn)品開發(fā)是由民營企業(yè)完成的。從吸納就業(yè)看，民營經(jīng)濟(jì)作為國民經(jīng)濟(jì)的生力軍是就業(yè)的主要承載主體。全國工商聯(lián)統(tǒng)計(jì)，城鎮(zhèn)就業(yè)中，民營經(jīng)濟(jì)的占比超過了80%，而新增就業(yè)貢獻(xiàn)率超過了90%。綜上所述，項(xiàng)目的建設(shè)和實(shí)施無論是經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益還是環(huán)境保護(hù)、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。四、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米41727.5262.56畝1.1容積率1.181.2建筑系數(shù)70.06%1.3投資強(qiáng)度萬元/畝193.681.4基底面積平方

16、米29234.301.5總建筑面積平方米49238.471.6綠化面積平方米2980.75綠化率6.05%2總投資萬元18062.832.1固定資產(chǎn)投資萬元12116.622.1.1土建工程投資萬元3682.182.1.1.1土建工程投資占比萬元20.39%2.1.2設(shè)備投資萬元3509.782.1.2.1設(shè)備投資占比19.43%2.1.3其它投資萬元4924.662.1.3.1其它投資占比27.26%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比67.08%2.2流動(dòng)資金萬元5946.212.2.1流動(dòng)資金占比32.92%3收入萬元41381.004總成本萬元31157.585利潤總額萬元10223.426凈利

17、潤萬元7667.577所得稅萬元1.188增值稅萬元1410.139稅金及附加萬元336.1310納稅總額萬元4302.1211利稅總額萬元11969.6812投資利潤率56.60%13投資利稅率66.27%14投資回報(bào)率42.45%15回收期年3.8616設(shè)備數(shù)量臺(tái)（套）14117年用電量千瓦時(shí)870372.1018年用水量立方米36073.8819總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤110.0520節(jié)能率23.98%21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤36.6822員工數(shù)量人668第二章 背景、必要性分析一、阿膠塊項(xiàng)目背景分析阿膠作為一種較名貴的中藥材，受到需求擴(kuò)大和價(jià)格提升的影響，市場(chǎng)規(guī)模不斷擴(kuò)大，吸引了眾多企業(yè)的進(jìn)入。目前全

18、國阿膠生產(chǎn)廠商超過兩百家，其中東阿阿膠和福膠集團(tuán)占在行業(yè)內(nèi)擁有著巨大的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，東阿阿膠主打高端市場(chǎng)，單品價(jià)格排在全國首位，而福膠占領(lǐng)中低端市場(chǎng)，企業(yè)產(chǎn)能最高。但是隨著同仁堂、太極集團(tuán)、九芝堂等大型醫(yī)藥集團(tuán)在阿膠方面的布局加深，行業(yè)內(nèi)的競(jìng)爭(zhēng)與洗牌逐漸激烈。隨著阿膠市場(chǎng)逐步培育起來，消費(fèi)者對(duì)阿膠滋補(bǔ)養(yǎng)生概念的推崇，阿膠市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)越來越激烈，東阿阿膠穩(wěn)步占據(jù)高端阿膠市場(chǎng)，而中低端阿膠市場(chǎng)由于門檻低，不少有實(shí)力的藥企也加入其中，中低端的阿膠市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈。2018年來福膠集團(tuán)宣傳將大幅擴(kuò)張，而九芝堂等品牌也推出多個(gè)阿膠品種，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)強(qiáng)度增加。根據(jù)十大品牌網(wǎng)發(fā)布的2019年阿膠十大品牌榜顯示，歸屬于東阿

19、阿膠股份有限公司的品牌“東阿阿膠DEEJ”位居排行榜第一位，同時(shí)東阿阿膠的“桃花姬”牌阿膠位列排行榜第八位，東阿阿膠股份有限公司也是唯一擁有兩個(gè)上榜品牌的企業(yè)。福牌阿膠緊隨其后，位列品牌榜第二。目前，我國阿膠生產(chǎn)企業(yè)相對(duì)較多，產(chǎn)品種類也相對(duì)較多，不同企業(yè)的阿膠產(chǎn)品銷售價(jià)格不一。根據(jù)各公司官網(wǎng)及旗艦店顯示，目前東阿阿膠的高端產(chǎn)品九朝貢膠售價(jià)達(dá)到25999元/250g，金標(biāo)阿膠售價(jià)為2150元/250g，而紅標(biāo)東阿阿膠售價(jià)為1499元/250g；東方阿膠和宏濟(jì)堂阿膠主要針對(duì)中高端產(chǎn)品，阿膠塊售價(jià)在1500-2000元/250克；福膠阿膠片售價(jià)為760元/240g，折合約790/250g，與紅標(biāo)阿膠

20、相差約700；同時(shí)主要針對(duì)中低端的九芝堂阿膠塊售價(jià)為998元/250g?？傮w來看，目前我國不同企業(yè)的阿膠塊由于產(chǎn)品定位不同，售價(jià)差異很大，但東阿阿膠憑借其品牌效應(yīng)和產(chǎn)品定位，高端產(chǎn)品售價(jià)遙遙領(lǐng)先，中高端產(chǎn)品售價(jià)也明顯領(lǐng)先于競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。目前國內(nèi)阿膠生產(chǎn)廠商超過200家，主要生產(chǎn)企業(yè)是東阿阿膠和福牌阿膠。東阿阿膠位于聊城市東阿縣，福牌阿膠位于濟(jì)南市平陰縣東阿鎮(zhèn)，兩家企業(yè)僅隔一條黃河，都認(rèn)為自己是“正統(tǒng)名分”，東阿阿膠主要占據(jù)高端市場(chǎng)，福膠占據(jù)中低端市場(chǎng)。數(shù)據(jù)顯示，兩者占據(jù)了70%以上的市場(chǎng)份額，其中東阿阿膠占據(jù)41%，福膠集團(tuán)占比32%，阿膠產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)雙寡頭壟斷格局。但為了爭(zhēng)奪剩余的市場(chǎng)份額，近年來中

21、國阿膠行業(yè)出現(xiàn)了同仁堂阿膠、太極天膠和佛慈阿膠等幾張“新面孔”。太極集團(tuán)、同仁堂、九芝堂等廠商廝殺激烈，并憑借性價(jià)比進(jìn)行差異化競(jìng)爭(zhēng)，以求在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中站穩(wěn)腳跟，借助阿膠市場(chǎng)的增長提高業(yè)績。從營業(yè)收入的增長速度來看，雖然東方阿膠營業(yè)收入規(guī)模最小，但是通過加強(qiáng)經(jīng)營管理，主抓市場(chǎng)營銷，實(shí)現(xiàn)了公司銷售業(yè)績的大幅增長，2018年上半年?duì)I業(yè)收入同比增長90.73%；其次是佛慈制藥，通過加快醫(yī)藥全產(chǎn)業(yè)鏈布局，實(shí)現(xiàn)了22.99%的營業(yè)收入增長幅度。東阿阿膠受到宏觀經(jīng)濟(jì)下行的壓力，阿膠高端消費(fèi)增長放緩，2018年上半年?duì)I業(yè)收入僅增長1.76%。中國未來老齡化進(jìn)程將不斷加快，而且隨著消費(fèi)者收入水平不斷增強(qiáng)以及健康保

22、健意識(shí)的日益提高，補(bǔ)血養(yǎng)血市場(chǎng)仍有廣闊的發(fā)展空間。但是由于國內(nèi)毛驢的存欄量逐年下降以及毛驢規(guī)?；B(yǎng)殖進(jìn)程較慢，將會(huì)導(dǎo)致阿膠原料驢皮價(jià)格持續(xù)波動(dòng)，上游原料供給與下游市場(chǎng)需求的矛盾將繼續(xù)存在，驢皮原料緊缺將對(duì)行業(yè)的健康發(fā)展造成較大壓力。根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，近年來我國毛驢產(chǎn)量不斷下降，2012年我國毛驢產(chǎn)量為462.4萬頭，及至2017年已經(jīng)下降至267.8萬頭，累計(jì)下降幅度達(dá)到42.1%，預(yù)計(jì)2018年毛驢產(chǎn)量將下降至206萬頭。在此情況下，東阿阿膠集團(tuán)在山東、內(nèi)蒙古、遼寧等地建立原料基地，通過把毛驢當(dāng)藥材養(yǎng)，實(shí)施活體循環(huán)開發(fā)，提升毛驢綜合價(jià)值，提升上游養(yǎng)殖積極性，逐步解決發(fā)展過程中上游原料緊缺

23、的影響。山東福膠集團(tuán)通過基地+合作社+農(nóng)戶運(yùn)營模式，精選獅耳山毛驢特征標(biāo)準(zhǔn)的種驢，進(jìn)行科學(xué)化、規(guī)范化、規(guī)?；曫B(yǎng)，預(yù)期實(shí)現(xiàn)阿膠生產(chǎn)40%驢皮自供率。兩大巨頭紛紛布局原材料供應(yīng)，這為其在未來時(shí)間內(nèi)擴(kuò)大競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)奠定了基礎(chǔ)，短期內(nèi)仍將壟斷阿膠市場(chǎng)。二、阿膠塊項(xiàng)目建設(shè)必要性分析阿膠含有豐富的蛋白質(zhì)、氨基酸、鈣、鐵、鋅等多種微量元素、維生素及相應(yīng)的生物對(duì)白細(xì)胞的減少癥及貧血有顯著療效。能名校增加血液中紅細(xì)胞及血紅蛋白的含量提高肌體的免疫力。具有補(bǔ)氣、養(yǎng)血、健脾、安神、扶正固本、生精及增強(qiáng)人體免疫功能。隨著現(xiàn)代科技的進(jìn)步和阿膠龍頭企業(yè)的不斷創(chuàng)新,除了傳統(tǒng)的阿膠塊之外，阿膠漿、阿膠糕、阿膠顆粒、阿膠棗等食用

24、便捷的阿膠衍生產(chǎn)品都相繼問世，阿膠市場(chǎng)形成了，阿膠塊主導(dǎo)、其他衍生品百花齊放的局面。2017年我國阿膠需求量為5962噸，產(chǎn)量為6000噸。近些年，隨著毛驢存欄量的下降，導(dǎo)致驢皮價(jià)格飆升，阿膠產(chǎn)品的價(jià)格隨之上漲。傳統(tǒng)阿膠塊市場(chǎng)受到上游驢皮資源緊張的影響較大增長放緩，而阿膠漿及阿膠糕等阿膠制品市場(chǎng)則呈高速增長。阿膠產(chǎn)品中，東阿阿膠股份有限公司的阿膠以及復(fù)方阿膠漿占據(jù)前兩位，2017年的市場(chǎng)份額分別40.2%和21.4%，其中復(fù)方阿膠漿的銷售規(guī)模同比大幅增長29.4%，份額同比提升2.7個(gè)百分點(diǎn)。隨著十三五居民可支配收入將持續(xù)增長，中國社會(huì)已進(jìn)入消費(fèi)升級(jí)周期，同時(shí)居民對(duì)于醫(yī)療保健的意識(shí)增強(qiáng)，對(duì)健康

25、保健產(chǎn)品的需求相應(yīng)增加，越來越多的高凈值人群注重健康管理，拉動(dòng)了阿膠行業(yè)的逐步擴(kuò)大。根據(jù)山東阿膠行業(yè)協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)資料顯示，目前我國阿膠行業(yè)產(chǎn)能約為15000噸左右，年產(chǎn)量約為6000噸，銷量基本與產(chǎn)量相同，產(chǎn)品庫存量整體較少。而從市場(chǎng)規(guī)模的角度來看，受到行業(yè)產(chǎn)銷量以及阿膠價(jià)格上升的影響，市場(chǎng)規(guī)模從2013年196億元增長至2017年395億元。目前我國阿膠價(jià)格整體上漲迅速，但同時(shí)需要注意的時(shí)，阿膠產(chǎn)品價(jià)格上漲不會(huì)是一個(gè)長期的過程。正規(guī)阿膠產(chǎn)品療效好、資源稀缺、消費(fèi)集中度較高，例如東阿阿膠屬于獨(dú)家品種、國家中藥保護(hù)品種的中藥產(chǎn)品，未來一段時(shí)間其價(jià)格有可能繼續(xù)保持上漲趨勢(shì)。然而，隨著國家調(diào)控、中藥精準(zhǔn)

26、扶貧等政策發(fā)力，中藥材種養(yǎng)殖的較快發(fā)展，中藥產(chǎn)品原料供應(yīng)不足的狀況將會(huì)得到大大緩解，中藥材及中藥產(chǎn)品的價(jià)格將逐步趨于穩(wěn)定，阿膠產(chǎn)品價(jià)格會(huì)進(jìn)入一個(gè)平穩(wěn)調(diào)整期。第三章 產(chǎn)業(yè)研究分析一、阿膠塊行業(yè)分析近年來中國阿膠行業(yè)發(fā)展?fàn)顟B(tài)良好，行業(yè)產(chǎn)能、產(chǎn)銷規(guī)模數(shù)值較大；行業(yè)利潤雖然不高但處于較為穩(wěn)定階段。目前我國阿膠行業(yè)的產(chǎn)能約為14000噸，其中東阿阿膠和福膠集團(tuán)產(chǎn)能總和約為8000噸，占到總產(chǎn)能的60%左右，整個(gè)阿膠行業(yè)處于雙寡頭競(jìng)爭(zhēng)格局。從產(chǎn)量數(shù)據(jù)來看，總體上目前我國阿膠行業(yè)的產(chǎn)能利用率較低，2016年我國阿膠行業(yè)的產(chǎn)量約為5600噸。目前我國阿膠行業(yè)有100多家生產(chǎn)企業(yè)，除了東阿阿膠、福膠銷售量較大外

27、，其他阿膠小廠普遍產(chǎn)量在100-200噸之間，全國銷量在6000-7000噸上下。根據(jù)統(tǒng)計(jì)，2015年我國阿膠行業(yè)的銷量為5219噸。隨著人們生活水平的提高，對(duì)健康對(duì)養(yǎng)生越來越重視，而且近幾年阿膠行業(yè)對(duì)宣傳的投入逐步增加，更多的人知道了阿膠的滋補(bǔ)功效。根據(jù)統(tǒng)計(jì)，阿膠市場(chǎng)規(guī)模從2008年的64億元到2016年的342億元，復(fù)合年均增長率為23.3%。山東阿膠行業(yè)協(xié)會(huì)根據(jù)100多家阿膠生產(chǎn)企業(yè)的年生產(chǎn)量報(bào)表推算，阿膠年總產(chǎn)量至少在5000噸以上。按中國市場(chǎng)阿膠銷售量估算，需要驢皮400萬張左右，而國內(nèi)供應(yīng)總量不足180萬張。據(jù)國家畜牧統(tǒng)計(jì)年鑒顯示，我國驢存欄量已由上世紀(jì)90年代的1100萬頭，下滑

28、到目前542萬頭，并且還在以每年約30萬頭的數(shù)量下降。按照每年正常出欄120萬頭計(jì)算，再加上驢皮進(jìn)口因素，全年可生產(chǎn)的阿膠總數(shù)量也就在3000多噸。全年可供制膠的驢皮，只夠?qū)崿F(xiàn)當(dāng)前產(chǎn)量的六成左右。由此可以看出，一些企業(yè)受暴利驅(qū)使，在阿膠原料中摻假的行為屢屢出現(xiàn)。由于價(jià)格相對(duì)低廉，這些偽劣阿膠產(chǎn)品通過貼牌或者散賣等形式，銷售到偏遠(yuǎn)的縣鄉(xiāng)一級(jí)超市或藥店，或者通過網(wǎng)絡(luò)渠道打著低價(jià)的幌子銷售。據(jù)了解，目前市面上的阿膠產(chǎn)品種類雜亂，每公斤價(jià)格400元至4000元不等，價(jià)格相差甚遠(yuǎn)。據(jù)山東阿膠行業(yè)協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)，2010年前每張?bào)H皮不足500元，2014年已突破1500元，2015年平均收購價(jià)格每張超過2600

29、元。每張?bào)H皮預(yù)計(jì)可生產(chǎn)阿膠1.5至2.5公斤阿膠，僅驢皮的成本就達(dá)到平均每公斤1200元以上。由此可以判定，目前整個(gè)阿膠行業(yè)亂象叢生，市場(chǎng)上低于成本價(jià)的阿膠，肯定不是純驢皮熬制而成的正宗阿膠。當(dāng)前阿膠行業(yè)面臨兩個(gè)“鑒定難”，一是原料鑒定難，皮張混入騾子、馬、牛、工業(yè)皮、屠宰場(chǎng)的下腳料皮等，傳統(tǒng)鑒定方法受到挑戰(zhàn)；二是產(chǎn)品鑒定難，摻假阿膠產(chǎn)品繁多，藥典方法滯后，跟不上造假技術(shù)。近幾年國家對(duì)阿膠產(chǎn)品主要檢測(cè)摻假的目標(biāo)是牛皮，即牛源性成分，而對(duì)于馬皮、騾皮、豬皮等成分未做強(qiáng)制要求，這給一些不法商販利用各種手段混淆驢皮留下了空間。由此可以看出，目前僅僅依靠“頭、耳、尾、蹄”齊全、整張?bào)H皮的傳統(tǒng)檢測(cè)手段，

30、已不能完全滿足生產(chǎn)企業(yè)的需求，關(guān)鍵是在源頭控制驢皮原料的真?zhèn)巍６?、阿膠塊市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)阿膠是馬科動(dòng)物驢的干燥皮或鮮皮經(jīng)過煎煮、濃縮制成的固體膠，主要成分包括蛋白質(zhì)、氨基酸、微量元素、硫酸皮膚素(DS)和透明質(zhì)酸(HA)等多糖類及其降解、結(jié)合成分。阿膠含有18種氨基酸及27種微量元素，其中鐵、銅、鋅含量較高。作為傳統(tǒng)的滋補(bǔ)上品、補(bǔ)血圣藥，味甘平，入肺、肝、腎經(jīng)，具有補(bǔ)血止血、滋陰潤燥等功效，藥食兩用，長期服用可補(bǔ)血養(yǎng)血、美白養(yǎng)顏、抗衰老、抗疲勞、提高免疫力，適用人群廣泛。阿膠產(chǎn)業(yè)鏈以驢養(yǎng)殖為核心，上游為養(yǎng)殖行業(yè)，下游為銷售部門如藥品的批發(fā)零售等。其中，一部分驢皮主要來源于國內(nèi)相關(guān)養(yǎng)殖行業(yè)，而另一部

31、分則源自進(jìn)口。阿膠產(chǎn)品一部分為阿膠片劑、沖劑等偏向藥物的產(chǎn)品，另一部分產(chǎn)品則以保健功能為主。目前阿膠行業(yè)上游原料供給緊張，但下游需求旺盛，同時(shí)阿膠價(jià)格不斷上漲，在利益驅(qū)使下，不法商家采用牛皮、豬皮等熬制阿膠，行業(yè)內(nèi)假冒偽劣產(chǎn)品眾多。驢皮是生產(chǎn)阿膠的主要原材料，近年來，隨著我國農(nóng)業(yè)機(jī)械化的普及，驢的傳統(tǒng)役用功能沒落，導(dǎo)致毛驢存欄量銳減。另外，由于毛驢養(yǎng)殖難度大，投資回報(bào)周期長，農(nóng)戶缺乏養(yǎng)殖積極性，導(dǎo)致近年來毛驢存欄量急劇下降。根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示，近年來我國驢期末存欄量快速下降，其中2016年將幅最大，達(dá)24.3%，截至2019年末我國驢期末存欄量已近下降至260.07萬頭，與2009年

32、相比下降了51.87%。根據(jù)中國驢聯(lián)網(wǎng)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，2019年驢屠宰量約為30萬頭，較2018年減少4萬頭，下降11.7%左右，而可作為阿膠原材料的驢皮僅占其中的一部分。受中國阿膠行業(yè)生產(chǎn)需求的影響，加之中國本土養(yǎng)殖驢總數(shù)的下滑，中國成為全球驢皮的主要進(jìn)口國。然而全球驢皮的供應(yīng)量遠(yuǎn)不及驢皮需求量，據(jù)相關(guān)組織測(cè)算，中國本土每年驢皮供應(yīng)量僅為需求量的1/6，因此中國需要從全球大量進(jìn)口驢或驢皮。目前，福牌阿膠的產(chǎn)能和產(chǎn)量位居我國阿膠行業(yè)的頭把交椅，其年產(chǎn)能達(dá)4000噸，東阿阿膠作為行業(yè)的龍頭企業(yè)，其搭建自有的阿膠生產(chǎn)原料供應(yīng)鏈，阿膠產(chǎn)能僅次于福牌阿膠，達(dá)3000噸。近年來，阿膠行業(yè)受上游原材料供應(yīng)的限制

33、，企業(yè)產(chǎn)能擴(kuò)張放緩，經(jīng)測(cè)算，2019年我國阿膠的產(chǎn)能達(dá)10000噸，2013-2019年我國阿膠行業(yè)的產(chǎn)能年均復(fù)合增長率為4.91%。2020年受新冠疫情的影響，預(yù)計(jì)阿膠產(chǎn)能與2019年基本持平。盡管我國阿膠行業(yè)生產(chǎn)能力不斷增強(qiáng)，生產(chǎn)技術(shù)不斷提高，整個(gè)行業(yè)產(chǎn)能已經(jīng)達(dá)到1萬噸，但由于原材料供應(yīng)的限制以及原料轉(zhuǎn)化率的損耗問題，2019年我國阿膠的產(chǎn)能轉(zhuǎn)化率僅為60%，但這一比例較2016年的40%有所提高。根據(jù)對(duì)阿膠產(chǎn)能的分析，2019年我國阿膠行業(yè)的產(chǎn)量約為6000噸，2013-2019年我國阿膠行業(yè)產(chǎn)量年均復(fù)合增長率達(dá)12.25%。2020年，我國阿膠行業(yè)渠道清理加速，行業(yè)產(chǎn)量有所下降，預(yù)計(jì)2

34、020年我國阿膠行業(yè)產(chǎn)量約為5680噸，較2019年小幅下降。目前，我國阿膠行業(yè)中排名前列的生產(chǎn)制造企業(yè)大多位于山東地區(qū)，如東阿阿膠、福牌阿膠、東方阿膠等，據(jù)山東阿膠行業(yè)協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)，目前山東作為阿膠的地道產(chǎn)區(qū)，其產(chǎn)量占據(jù)全國的70%，2019年以前，我國阿膠塊主要在線下藥店渠道銷售，消費(fèi)者以需求穩(wěn)定、高凈值人群為主，為解決用戶擴(kuò)張問題，近年來，主要阿膠品牌開始布局?jǐn)?shù)字營銷，2020年受新冠疫情的影響，阿膠產(chǎn)品線下銷售渠道受到一定的沖擊，而線上渠道銷售卻在直播電商、社交電商等數(shù)字營銷推動(dòng)下快速增長。以東阿阿膠為例，2020年東阿阿膠開始推廣銷售數(shù)字化轉(zhuǎn)型，正式進(jìn)軍線上市場(chǎng)，在年輕消費(fèi)者較多的線上銷

35、售平臺(tái)，隨著今年眾多微信朋友圈、線上視頻網(wǎng)站廣告的推出，東阿阿膠產(chǎn)品銷售總額高速增長。2020年上半年，天貓平臺(tái)東阿阿膠塊銷售總額已達(dá)到1.02億元，同比增長109%。2020年，阿膠行業(yè)通過線上渠道拓展新的消費(fèi)者市場(chǎng)，預(yù)計(jì)將帶動(dòng)整體市場(chǎng)規(guī)模的增長，2020年我國阿膠行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模為410億元?；诎⒛z特殊的藥食同源屬性，作為滋養(yǎng)保健佳品，消費(fèi)者十分注重阿膠產(chǎn)品的品質(zhì)，因此對(duì)阿膠產(chǎn)品品牌的粘性較強(qiáng)，這也造成了品牌的溢價(jià)較高，頭部品牌市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力較強(qiáng)，市場(chǎng)占有率較高。2019年阿膠行業(yè)CR2為77.83%，CR5達(dá)91.4%。目前，中國主要的阿膠生產(chǎn)企業(yè)有東阿阿膠股份有限公司、山東福牌阿膠股份有限

36、公司、山東宏濟(jì)堂制藥集團(tuán)股份有限公司、山東魯潤阿膠藥業(yè)有限公司、中國北京同仁堂(集團(tuán))有限責(zé)任公司、九芝堂股份有限公司、重慶太極實(shí)業(yè)(集團(tuán))股份有限公司、蘭州佛慈制藥股份有限公司等。其中東阿阿膠股份有限公司和山東福牌阿膠股份有限公司長期以來分別作為我國阿膠產(chǎn)品高端市場(chǎng)和中低端市場(chǎng)的代表企業(yè)，占據(jù)了我國大部分阿膠市場(chǎng)份額，2019年，東阿阿膠股份有限公司占我國阿膠行業(yè)市場(chǎng)份額的比重達(dá)61.30%，福牌阿膠占我國阿膠行業(yè)市場(chǎng)份額的比重為16.53%。我國的阿膠行業(yè)呈現(xiàn)雙寡頭競(jìng)爭(zhēng)的格局。但為了爭(zhēng)奪剩余的市場(chǎng)份額，近年來中國阿膠行業(yè)出現(xiàn)了同仁堂阿膠、太極天膠和佛慈阿膠等幾張“新面孔”。太極集團(tuán)、同仁堂

37、、九芝堂等廠商廝殺激烈，并憑借性價(jià)比進(jìn)行差異化競(jìng)爭(zhēng)，以求在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中站穩(wěn)腳跟，借助阿膠市場(chǎng)的增長提高業(yè)績。隨著阿膠養(yǎng)生保健作用被市場(chǎng)認(rèn)可，自2007年開始其價(jià)格不斷攀升，2018年達(dá)到階段性高點(diǎn)，其中龍頭企業(yè)東阿阿膠股份有限公司先后十幾次調(diào)價(jià)，至2018年官方最高報(bào)價(jià)一度超5000元/kg，此后出現(xiàn)回落。目前市場(chǎng)上高品質(zhì)的阿膠實(shí)際成交均價(jià)在3200元/kg左右，仍處于較高水平。阿膠價(jià)格的上漲基于阿膠原材料供給短缺，同時(shí)也反補(bǔ)阿膠原材料驢皮價(jià)格快速上漲。2009年我國驢皮價(jià)格為15元/kg，2017年驢皮價(jià)格達(dá)到歷史峰值，最高時(shí)達(dá)到160元/kg，2018年我國驢相關(guān)產(chǎn)品進(jìn)口逐步合法化，全世界在

38、給中國提供驢皮的實(shí)際情況，出現(xiàn)驢皮相對(duì)過剩進(jìn)而影響驢皮和活驢價(jià)格的現(xiàn)象，由于進(jìn)口驢皮低成本，因此造成了我國驢皮價(jià)格的大幅下跌，2018年以來，我國驢皮價(jià)格持續(xù)下跌，2019年僅為45元/kg。2020年新冠疫情在全球爆發(fā)，使得國際活驢和驢皮運(yùn)輸產(chǎn)生困難，同時(shí)我國多地活驢流通不暢，產(chǎn)銷環(huán)節(jié)嚴(yán)重脫節(jié)，養(yǎng)殖企業(yè)賣驢困難造成飼養(yǎng)成本上漲，因此2020年初我國驢皮價(jià)格有小幅回升。值得注意的是，出口和走私驢皮造成國外產(chǎn)地毛驢被過度屠宰，使驢存欄迅速下降，這種私屠濫宰和偷盜毛驢的亂象，引起當(dāng)?shù)剞r(nóng)民不滿，同時(shí)也受到當(dāng)?shù)卣蛧H動(dòng)物保護(hù)組織強(qiáng)烈關(guān)注，因此巴基斯坦、塞內(nèi)加爾、馬里、布基納法索、尼日爾、烏干達(dá)、埃

39、塞俄比亞、博茨瓦納等國政府已開始禁止或限制驢皮出口。而活驢目前僅限于從中亞地區(qū)的吉爾吉斯斯坦等國進(jìn)口，進(jìn)口口岸和隔離場(chǎng)位于南疆。因此，未來我國驢皮供給可能迎來新一輪緊縮，驢皮價(jià)格可能會(huì)跟隨市場(chǎng)供需情況呈現(xiàn)波動(dòng)上漲趨勢(shì)，進(jìn)而拉動(dòng)阿膠塊持續(xù)提價(jià)。2018年及之前較長時(shí)間里阿膠塊持續(xù)提價(jià)，在此期間形成較為牢固的漲價(jià)預(yù)期，因此經(jīng)銷商、直供藥店、消費(fèi)者更傾向于一次性在價(jià)格相對(duì)較低時(shí)購入數(shù)月甚至一年產(chǎn)品。隨著2018年末阿膠塊漲價(jià)預(yù)期結(jié)束，阿膠渠道出現(xiàn)超額庫存，因此，2019年起阿膠行業(yè)進(jìn)入渠道庫存消化期。以東阿阿膠為例，2019年東阿阿膠進(jìn)行控貨以清理渠道庫存，此舉也帶來公司上市24年以來首次收入達(dá)到-

40、60%的負(fù)增長。2020年，隨著東阿阿膠加快渠道庫存消化，公司的營收逐漸恢復(fù)。隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展及社會(huì)的進(jìn)步，在物資豐富的今天，各類疾病的患病率和發(fā)病率不斷增多。世界衛(wèi)生組織的一項(xiàng)全球調(diào)查結(jié)果顯示，全世界真正健康人僅5%，找醫(yī)生診病者約占據(jù)20%，其余75%是“亞健康”人。根據(jù)2019年國人健康報(bào)告顯示在我國人口中處于亞健康的狀態(tài)人口總數(shù)約占總?cè)丝?5%。在亞健康威脅及人們對(duì)于長壽和預(yù)防疾病意識(shí)提升的影響下，養(yǎng)生、保健的意識(shí)逐漸提升。2020年新冠疫情爆發(fā)，進(jìn)一步推動(dòng)國民養(yǎng)生保健意識(shí)的提升，滋補(bǔ)品的需求有望增加，利好阿膠產(chǎn)品的銷售。根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，我國居民消費(fèi)品質(zhì)持續(xù)提升，以居民的飲食結(jié)構(gòu)為例，

41、隨著居民收入的增加與食品種類的日趨豐富，人們?cè)陲嬍成显絹碓阶⒅貭I養(yǎng)與健康，主食消費(fèi)有所減少。同時(shí)，目前我國中產(chǎn)人群規(guī)模日益擴(kuò)大，已經(jīng)成為推動(dòng)國人品質(zhì)消費(fèi)的重要?jiǎng)恿??；谥挟a(chǎn)人群具有較為穩(wěn)定和可觀的收入，消費(fèi)理念從“越便宜越好”轉(zhuǎn)變?yōu)椤皾M足自身情感需求的消費(fèi)”，并且購物時(shí)越來越忽略奢侈品品牌的價(jià)值，偏向于高性價(jià)比、高質(zhì)量商品。阿膠作為價(jià)格較高的滋補(bǔ)品，消費(fèi)升級(jí)將帶動(dòng)阿膠需求的增長。目前，我國阿膠行業(yè)渠道去庫存效果顯著，2020年新冠疫情爆發(fā)，使得人們的保健意識(shí)增強(qiáng)，滋補(bǔ)保養(yǎng)品的市場(chǎng)需求將進(jìn)一步擴(kuò)張，加上直播電商渠道的快速發(fā)展，有望帶動(dòng)阿膠行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模進(jìn)一步擴(kuò)大。基于阿膠藥食同源的特殊屬性，阿膠產(chǎn)

42、品一直以來都有嚴(yán)格的生產(chǎn)質(zhì)量要求以保障其產(chǎn)品的功效和安全，2020年12月31日，新版中國藥典施行，將給阿膠行業(yè)帶來顛覆性變革，未達(dá)到新版中國藥典標(biāo)準(zhǔn)的市場(chǎng)份額將逐步退出，達(dá)到新版中國藥典標(biāo)準(zhǔn)的阿膠品牌市場(chǎng)份額有望逐步擴(kuò)大，阿膠行業(yè)有望加速洗牌。第四章 產(chǎn)品規(guī)劃一、產(chǎn)品規(guī)劃項(xiàng)目主要產(chǎn)品為阿膠塊，根據(jù)市場(chǎng)情況，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值41381.00萬元。通過以上分析表明，項(xiàng)目承辦單位所生產(chǎn)的項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)較低，具有較強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和廣闊的市場(chǎng)發(fā)展空間，因此，項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)前景良好，投資項(xiàng)目建設(shè)具有良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，其市場(chǎng)可拓展的空間巨大，倍增效應(yīng)顯著，具有較強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和廣闊的市場(chǎng)空間。采取靈活的

43、定價(jià)辦法，項(xiàng)目承辦單位應(yīng)當(dāng)依據(jù)原輔材料的價(jià)格、加工內(nèi)容、需求對(duì)象和市場(chǎng)動(dòng)態(tài)原則，以盈利為目標(biāo)，經(jīng)過科學(xué)測(cè)算，確定項(xiàng)目產(chǎn)品銷售價(jià)格，為了迅速進(jìn)入市場(chǎng)并保持競(jìng)爭(zhēng)能力，項(xiàng)目產(chǎn)品一上市，可以采取靈活的價(jià)格策略，迅速提升項(xiàng)目承辦單位的知名度和項(xiàng)目產(chǎn)品的美譽(yù)度。二、建設(shè)規(guī)模（一）用地規(guī)模該項(xiàng)目總征地面積41727.52平方米（折合約62.56畝），其中：凈用地面積41727.52平方米（紅線范圍折合約62.56畝）。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積49238.47平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程31978.71平方米，計(jì)容建筑面積49238.47平方米；預(yù)計(jì)建筑工程投資3682.18萬元。（二）設(shè)備購置項(xiàng)目計(jì)劃購置設(shè)備共

44、計(jì)141臺(tái)（套），設(shè)備購置費(fèi)3509.78萬元。（三）產(chǎn)能規(guī)模項(xiàng)目計(jì)劃總投資18062.83萬元；預(yù)計(jì)年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入41381.00萬元。第五章 項(xiàng)目選址規(guī)劃一、項(xiàng)目選址原則投資項(xiàng)目對(duì)其生產(chǎn)工藝流程、設(shè)施布置等都有較為嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)化要求，為了更好地發(fā)揮其經(jīng)濟(jì)效益并綜合考慮環(huán)境等多方面的因素，根據(jù)項(xiàng)目選址的一般原則和項(xiàng)目建設(shè)地的實(shí)際情況，該項(xiàng)目選址應(yīng)遵循以下基本原則的要求。項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域以城市總體規(guī)劃為依據(jù)，布局相對(duì)獨(dú)立，便于集中開展科研、生產(chǎn)經(jīng)營和管理活動(dòng)，并且統(tǒng)籌考慮用地與城市發(fā)展的關(guān)系，與項(xiàng)目建設(shè)地的建成區(qū)有較方便的聯(lián)系。二、項(xiàng)目選址該項(xiàng)目選址位于xxx新區(qū)。沈陽，簡(jiǎn)稱沈，別稱盛京、奉天，是遼

45、寧省省會(huì)、副省級(jí)市、特大城市、沈陽都市圈核心城市，國務(wù)院批復(fù)確定的中國東北地區(qū)重要的中心城市、先進(jìn)裝備制造業(yè)基地。截至2018年，全市下轄10個(gè)區(qū)、2個(gè)縣、代管1個(gè)縣級(jí)市，總面積12948平方千米，建成區(qū)面積633.8平方千米，常住人口831.6萬人，城鎮(zhèn)人口673.6萬人，城鎮(zhèn)化率81%。沈陽地處中國東北地區(qū)、遼寧中部，位于東北亞經(jīng)濟(jì)圈和環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈的中心，是東北亞的地理中心，中國北部戰(zhàn)區(qū)司令部駐地、沈陽聯(lián)勤保障中心駐所，長三角、珠三角、京津冀地區(qū)通往關(guān)東地區(qū)的綜合交通樞紐，一帶一路向東北亞、東南亞延伸的重要節(jié)點(diǎn)。沈陽是國家歷史文化名城，清朝發(fā)祥地，素有一朝發(fā)祥地，兩代帝王都之稱。1625年

46、，清太祖努爾哈赤遷都于此，皇太極建盛京城，并在此建立大清王朝，這是沈陽歷史的轉(zhuǎn)折點(diǎn)，從小小的軍事衛(wèi)所一躍變?yōu)榍宕鷥删┲坏氖⒕┗食?，開始成為東北的中心城市。新中國建立后，沈陽成為中國重要的以裝備制造業(yè)為主的重工業(yè)基地，被譽(yù)為共和國裝備部，有著共和國長子和東方魯爾的美譽(yù)。沈陽先后獲得全國文明城市、國家環(huán)境保護(hù)模范城市、國家森林城市、國家園林城市、國家衛(wèi)生城市、中國十佳冰雪旅游城市等稱號(hào)，是國家新型工業(yè)化綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)、兩化融合示范區(qū)，正在加快建設(shè)國家中心城市、先進(jìn)裝備制造業(yè)基地、生態(tài)宜居之都，全力推進(jìn)老工業(yè)基地全面振興。三、建設(shè)條件分析項(xiàng)目建設(shè)得到了當(dāng)?shù)厝嗣裾椭鞴懿块T的高度重視，土地管理

47、部門、規(guī)劃管理部門、建設(shè)管理部門等提出了具體的實(shí)施方案與保障措施，并給予充分的肯定；其二，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域水、電、氣等資源供給充足，可滿足項(xiàng)目實(shí)施后正常生產(chǎn)之要求；其三，投資項(xiàng)目可依托項(xiàng)目建設(shè)地成熟的公用工程、輔助工程、儲(chǔ)運(yùn)設(shè)施等富余資源及豐富的勞動(dòng)力資源、完善的社會(huì)化服務(wù)體系，從而加快項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，降低建設(shè)成本，節(jié)約項(xiàng)目投資，提高項(xiàng)目承辦單位綜合經(jīng)濟(jì)效益。四、用地控制指標(biāo)根據(jù)測(cè)算，投資項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度完全符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國土資發(fā)【2008】24號(hào)）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度1259.00萬元/公頃的規(guī)定；同時(shí)，滿足項(xiàng)目建設(shè)地確定的“固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度45

48、00.00萬元/公頃”的具體要求。五、地總體要求本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)70.06%，建筑容積率1.18，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率6.05%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度193.68萬元/畝。土建工程投資一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米41727.5262.56畝2基底面積平方米29234.303建筑面積平方米49238.473682.18萬元4容積率1.185建筑系數(shù)70.06%6主體工程平方米31978.717綠化面積平方米2980.758綠化率6.05%9投資強(qiáng)度萬元/畝193.68六、節(jié)約用地措施投資項(xiàng)目依托項(xiàng)目建設(shè)地已有生活設(shè)施、公共設(shè)施、交通運(yùn)輸設(shè)施，建設(shè)區(qū)域少建非生產(chǎn)性設(shè)施，因此，有

49、利于節(jié)約土地資源和節(jié)省建設(shè)投資。七、總圖布置方案（一）平面布置總體設(shè)計(jì)原則按照建（構(gòu)）筑物的生產(chǎn)性質(zhì)和使用功能，項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)根據(jù)物流關(guān)系將場(chǎng)區(qū)劃分為生產(chǎn)區(qū)、辦公生活區(qū)、公用設(shè)施區(qū)等三個(gè)功能區(qū)，要求功能分區(qū)明確，人流、物流便捷流暢，生產(chǎn)工藝流程順暢簡(jiǎn)捷；這樣布置既能充分利用現(xiàn)有場(chǎng)地，有利于生產(chǎn)設(shè)施的聯(lián)系，又有利于外部水、電、氣等能源的接入，管線敷設(shè)短捷，相互聯(lián)系方便。按照建（構(gòu)）筑物的生產(chǎn)性質(zhì)和使用功能，項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)根據(jù)物流關(guān)系將場(chǎng)區(qū)劃分為生產(chǎn)區(qū)、辦公生活區(qū)、公用設(shè)施區(qū)等三個(gè)功能區(qū)，要求功能分區(qū)明確，人流、物流便捷流暢，生產(chǎn)工藝流程順暢簡(jiǎn)捷；這樣布置既能充分利用現(xiàn)有場(chǎng)地，有利于生產(chǎn)設(shè)施的聯(lián)系，又

50、有利于外部水、電、氣等能源的接入，管線敷設(shè)短捷，相互聯(lián)系方便。（二）主要工程布置設(shè)計(jì)要求項(xiàng)目承辦單位在工藝流程、技術(shù)參數(shù)和主要設(shè)備選擇確定以后，根據(jù)設(shè)備的外形、前后位置、上下位差以及各種物料輸入（出）、操作等規(guī)劃統(tǒng)一設(shè)計(jì)，選擇并確定車間布置方案。車間布置方案需要達(dá)到“物料流向最經(jīng)濟(jì)、操作控制最有利、檢測(cè)維修最方便”的要求。（三）綠化設(shè)計(jì)場(chǎng)區(qū)綠化設(shè)計(jì)要達(dá)到“營造嚴(yán)謹(jǐn)開放的交流環(huán)境，催人奮進(jìn)的工作環(huán)境，舒適宜人的休閑環(huán)境，和諧統(tǒng)一的生態(tài)環(huán)境”之目的。場(chǎng)區(qū)綠化設(shè)計(jì)要達(dá)到“營造嚴(yán)謹(jǐn)開放的交流環(huán)境，催人奮進(jìn)的工作環(huán)境，舒適宜人的休閑環(huán)境，和諧統(tǒng)一的生態(tài)環(huán)境”之目的。投資項(xiàng)目綠化的重點(diǎn)是場(chǎng)區(qū)周邊、辦公區(qū)及

51、主要道路兩側(cè)的空地，美化的重點(diǎn)是辦公區(qū)，場(chǎng)區(qū)周邊以高大喬木為主，辦公區(qū)以綠色草坪、花壇為主，道路兩側(cè)以觀賞樹木、綠籬、草坪為主，適當(dāng)結(jié)合花壇和垂直綠化，起到環(huán)境保護(hù)與美觀的作用，創(chuàng)造一個(gè)“環(huán)境優(yōu)美、統(tǒng)一協(xié)調(diào)”的建筑空間。（四）輔助工程設(shè)計(jì)1、項(xiàng)目所在地供水水源來自項(xiàng)目建設(shè)地自來水廠，給水壓力0.30Mpa，供水能力充足，水質(zhì)符合國家現(xiàn)行的生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。2、項(xiàng)目擬安裝使用節(jié)水型設(shè)施或器具，定期對(duì)供水、用水設(shè)施、設(shè)備、器具進(jìn)行維修、保養(yǎng)；對(duì)泵房、水池、水箱安裝液位控制系統(tǒng)，以防溢水、跑水，從而造成水資源的浪費(fèi)。項(xiàng)目建設(shè)地內(nèi)規(guī)劃的排水方案采用分流制，并已建立完善的排水系統(tǒng)，完全能夠保證全場(chǎng)生產(chǎn)

52、、生活廢水和雨水及時(shí)排出。3、低壓配電系統(tǒng)采用TN-C-S接地型式，電源中性線在進(jìn)戶處作重復(fù)接地，接地裝置均利用建筑物基礎(chǔ)，重復(fù)接地后PE線和N線完全分開。4、短距離的運(yùn)輸任務(wù)將利用社會(huì)運(yùn)力解決，基本可以滿足各類運(yùn)輸需求，因此，投資項(xiàng)目不考慮增加汽車運(yùn)輸設(shè)備。外部運(yùn)輸應(yīng)盡量依托社會(huì)運(yùn)輸力量，從而減少固定資產(chǎn)投資；主要產(chǎn)成品、大宗原材料的運(yùn)輸，應(yīng)避免多次倒運(yùn)，從而降低運(yùn)輸成本且提高運(yùn)輸效率。5、話音通信部分：根據(jù)場(chǎng)區(qū)通信業(yè)務(wù)需求及場(chǎng)區(qū)周圍情況，行政調(diào)度電話均為安裝市話，其中綜合值班室安裝調(diào)度電話和行政電話。車間采用傳統(tǒng)的熱水循環(huán)取暖形式，其他廠房及辦公室采用燃?xì)廨椛洳膳问?。有空調(diào)要求的辦公室和

53、生活間夏季設(shè)置空調(diào)，空調(diào)溫度范圍要求為26.00-28.00，空調(diào)設(shè)備采用分體式空調(diào)控制器。八、選址綜合評(píng)價(jià)項(xiàng)目建設(shè)地?fù)碛卸嘀Ь邆湎鄳?yīng)資質(zhì)的勘測(cè)隊(duì)伍、設(shè)計(jì)隊(duì)伍和專業(yè)化建設(shè)工程隊(duì)伍，擁有一大批高素質(zhì)的產(chǎn)業(yè)工人，確保投資項(xiàng)目的實(shí)施能力，同時(shí)，項(xiàng)目建設(shè)地商貿(mào)流通行業(yè)發(fā)達(dá)，與國內(nèi)260多個(gè)大中城市開設(shè)了貨運(yùn)直達(dá)業(yè)務(wù)。項(xiàng)目建設(shè)地工業(yè)園著力打造創(chuàng)新型、服務(wù)型開發(fā)區(qū)，致力于投資創(chuàng)業(yè)軟硬環(huán)境建設(shè)，出臺(tái)優(yōu)惠政策，對(duì)入駐建設(shè)區(qū)的企業(yè)在立項(xiàng)審批、工商稅務(wù)登記、土地辦證以及招工等方面提供“全方位、一條龍”的聯(lián)動(dòng)服務(wù)，積極圍繞增強(qiáng)綜合服務(wù)能力，以擴(kuò)大開放和體制創(chuàng)新為動(dòng)力，全力推動(dòng)經(jīng)濟(jì)聚集區(qū)建設(shè)務(wù)實(shí)高效運(yùn)轉(zhuǎn)，力爭(zhēng)成為輻射

54、能力強(qiáng)、政府效能高、商業(yè)機(jī)會(huì)多、交易成本低、生態(tài)環(huán)境美、社會(huì)文明程度高的現(xiàn)代化綠色經(jīng)濟(jì)新區(qū)。第六章 工程設(shè)計(jì)方案一、建筑工程設(shè)計(jì)原則建筑物平面設(shè)計(jì)以滿足生產(chǎn)工藝要求為前提，力求生產(chǎn)流程布置合理，盡量做到人貨分流，功能分區(qū)明確，符合建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50016）要求。項(xiàng)目承辦單位本著“適用、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀”的原則并遵照國家建筑設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行項(xiàng)目建筑工程設(shè)計(jì)；在滿足投資項(xiàng)目生產(chǎn)工藝設(shè)備要求的前提下，力求布局合理、造型美觀、色彩協(xié)調(diào)、施工方便，努力建設(shè)既有時(shí)代感又有地方特色的工業(yè)建筑群的新形象。二、項(xiàng)目總平面設(shè)計(jì)要求針對(duì)項(xiàng)目承辦單位提出的“高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量、快進(jìn)度”的要求，為了達(dá)到這一共同的目標(biāo)，

55、投資項(xiàng)目在整個(gè)設(shè)計(jì)過程中，始終貫徹這一原則，以“尊重自然、享受自然、愛護(hù)自然”為基點(diǎn)，全力提高員工的“學(xué)習(xí)力、創(chuàng)造力和凝聚力”，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目承辦單位經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的奮斗目標(biāo)。功能分區(qū)合理，人流、車流、物流路線清楚，避免或減少交叉。建筑布局緊湊、交通便捷、管理方便。undefined三、土建工程設(shè)計(jì)年限及安全等級(jí)砌體結(jié)構(gòu)應(yīng)按規(guī)范設(shè)置地圈梁及構(gòu)造柱，建筑物耐火等級(jí)為級(jí)。四、建筑工程設(shè)計(jì)總體要求項(xiàng)目總體布置要按照使用功能要求，進(jìn)行功能分區(qū)，做到人流、車流路線通暢，空間布置和周圍環(huán)境協(xié)調(diào)，同時(shí)，應(yīng)符合相應(yīng)滿足噪音控制、采光、透視、日照、溫度、凈化等及其他特殊要求；所有建筑物設(shè)計(jì)應(yīng)滿足防火、防空、防腐、防盜等

56、要求；環(huán)境美化、綠化要同周圍環(huán)境協(xié)調(diào)并且別致新穎有特色；所有建筑物設(shè)計(jì)，應(yīng)盡可能采用布置一體化、尺寸模數(shù)化、構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化，以便于施工和降低成本。五、土建工程建設(shè)指標(biāo)本期工程項(xiàng)目預(yù)計(jì)總建筑面積49238.47平方米，其中：計(jì)容建筑面積49238.47平方米，計(jì)劃建筑工程投資3682.18萬元，占項(xiàng)目總投資的20.39%。第七章 項(xiàng)目工藝先進(jìn)性一、原輔材料采購及管理投資項(xiàng)目原料采購后應(yīng)按質(zhì)量（等級(jí)）要求貯存在原料倉庫內(nèi)，同時(shí)，對(duì)輔助材料購置的要求均為事先檢驗(yàn)以保證輔助材料的質(zhì)量和生產(chǎn)需要，不合格原材料不得進(jìn)入公司倉庫，應(yīng)嚴(yán)把原材料質(zhì)量關(guān)，確保生產(chǎn)質(zhì)量。二、技術(shù)管理特點(diǎn)項(xiàng)目產(chǎn)品制造執(zhí)行系統(tǒng)（MES）：制造執(zhí)行系統(tǒng)的作用是在項(xiàng)目承辦單位信息系統(tǒng)中承上啟下，在生產(chǎn)過程與管理之間架起