黑龍江項目可行性研究報告（立項備案）樣例模板

1、黑龍江生產(chǎn)建設(shè)項目可行性報告泓域咨詢 MACRO摘要黑龍江省，簡稱“黑”，是中華人民共和國省級行政區(qū)，省會哈爾濱，黑龍江省位于中國東北部，北、東部與俄羅斯隔江相望，西部與內(nèi)蒙古相鄰，南部與吉林省接壤，是中國最北端以及陸地最東端的省級行政區(qū)，介于東經(jīng)1211113505，北緯43265333之間，總面積47.3萬平方千米，居全國第6位。邊境線長2981.26千米。黑龍江省地貌特征為“五山一水一草三分田”。地勢大致呈西北、北部和東南部高，東北、西南部低，由山地、臺地、平原和水面構(gòu)成；地跨黑龍江、烏蘇里江、松花江、綏芬河四大水系，屬寒溫帶與溫帶大陸性季風(fēng)氣候。黑龍江省位于東北亞區(qū)域腹地，是亞洲與太平

2、洋地區(qū)陸路通往俄羅斯和歐洲大陸的重要通道，中國沿邊開放的重要窗口。2019年，黑龍江省下轄12個地級市、1個地區(qū)，共54個市轄區(qū)、22個縣級市、45個縣、1個自治縣，常住總?cè)丝?751.3萬人，實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值（GD）13612.7億元，其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值3182.5億元，第二產(chǎn)業(yè)增加值3615.2億元，第三產(chǎn)業(yè)增加值6815.0億元，三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)為23.4：26.6：50.0，人均地區(qū)生產(chǎn)總值實現(xiàn)36183元。該項目計劃總投資12660.97萬元，其中：固定資產(chǎn)投資9670.66萬元，占項目總投資的76.38%；流動資金2990.31萬元，占項目總投資的23.62%。本期項目達(dá)產(chǎn)年營業(yè)收入

3、23403.00萬元，總成本費用17560.45萬元，稅金及附加235.41萬元，利潤總額5842.55萬元，利稅總額6883.83萬元，稅后凈利潤4381.91萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額2501.92萬元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤率46.15%，投資利稅率54.37%，投資回報率34.61%，全部投資回收期4.39年，提供就業(yè)職位353個。食用菌是集營養(yǎng)、保健于一體的綠色健康食品，具有較高的食用和藥用價值。食用菌B族維生素含量高于肉類，蛋白質(zhì)和氨基酸含量是一般水果蔬菜的幾倍到幾十倍，脂肪含量較低，且其中74%83%是對人體健康有益的不飽和脂肪酸。以金針菇、杏鮑菇為代表的食用菌具有一定保健功效，符合現(xiàn)代快節(jié)奏

4、生活方式下科學(xué)飲食、平衡營養(yǎng)的消費需求。黑龍江生產(chǎn)建設(shè)項目可行性報告目錄第一章 概況一、項目名稱及建設(shè)性質(zhì)二、項目承辦單位三、戰(zhàn)略合作單位四、項目提出的理由五、項目選址及用地綜述六、土建工程建設(shè)指標(biāo)七、設(shè)備購置八、產(chǎn)品規(guī)劃方案九、原材料供應(yīng)十、項目能耗分析十一、環(huán)境保護十二、項目建設(shè)符合性十三、項目進度規(guī)劃十四、投資估算及經(jīng)濟效益分析十五、報告說明十六、項目評價十七、主要經(jīng)濟指標(biāo)第二章 項目背景、必要性第三章 產(chǎn)業(yè)研究第四章 產(chǎn)品規(guī)劃方案一、產(chǎn)品規(guī)劃二、建設(shè)規(guī)模第五章 項目建設(shè)地研究一、項目選址原則二、項目選址三、建設(shè)條件分析四、用地控制指標(biāo)五、用地總體要求六、節(jié)約用地措施七、總圖布置方案八、

5、運輸組成九、選址綜合評價第六章 項目土建工程一、建筑工程設(shè)計原則二、項目工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范三、項目總平面設(shè)計要求四、建筑設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)五、土建工程設(shè)計年限及安全等級六、建筑工程設(shè)計總體要求七、土建工程建設(shè)指標(biāo)第七章 工藝方案說明一、項目建設(shè)期原輔材料供應(yīng)情況二、項目運營期原輔材料采購及管理二、技術(shù)管理特點三、項目工藝技術(shù)設(shè)計方案四、設(shè)備選型方案第八章 環(huán)境保護、清潔生產(chǎn)一、建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀二、建設(shè)期環(huán)境保護三、運營期環(huán)境保護四、項目建設(shè)對區(qū)域經(jīng)濟的影響五、廢棄物處理六、特殊環(huán)境影響分析七、清潔生產(chǎn)八、項目建設(shè)對區(qū)域經(jīng)濟的影響九、環(huán)境保護綜合評價第九章 項目安全規(guī)范管理一、消防安全二、防火防爆

6、總圖布置措施三、自然災(zāi)害防范措施四、安全色及安全標(biāo)志使用要求五、電氣安全保障措施六、防塵防毒措施七、防靜電、觸電防護及防雷措施八、機械設(shè)備安全保障措施九、勞動安全保障措施十、勞動安全衛(wèi)生機構(gòu)設(shè)置及教育制度十一、勞動安全預(yù)期效果評價第十章 項目風(fēng)險一、政策風(fēng)險分析二、社會風(fēng)險分析三、市場風(fēng)險分析四、資金風(fēng)險分析五、技術(shù)風(fēng)險分析六、財務(wù)風(fēng)險分析七、管理風(fēng)險分析八、其它風(fēng)險分析九、社會影響評估第十一章 節(jié)能概況一、節(jié)能概述二、節(jié)能法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)三、項目所在地能源消費及能源供應(yīng)條件四、能源消費種類和數(shù)量分析二、項目預(yù)期節(jié)能綜合評價三、項目節(jié)能設(shè)計四、節(jié)能措施第十二章 實施進度計劃一、建設(shè)周期二、建設(shè)進度三

7、、進度安排注意事項四、人力資源配置五、員工培訓(xùn)六、項目實施保障第十三章 投資計劃方案一、項目估算說明二、項目總投資估算三、資金籌措第十四章 項目經(jīng)營效益一、經(jīng)濟評價綜述二、經(jīng)濟評價財務(wù)測算二、項目盈利能力分析第十五章 項目招投標(biāo)方案一、招標(biāo)依據(jù)和范圍二、招標(biāo)組織方式三、招標(biāo)委員會的組織設(shè)立四、項目招投標(biāo)要求五、項目招標(biāo)方式和招標(biāo)程序六、招標(biāo)費用及信息發(fā)布第十六章 總結(jié)說明附表1：主要經(jīng)濟指標(biāo)一覽表附表2：土建工程投資一覽表附表3：節(jié)能分析一覽表附表4：項目建設(shè)進度一覽表附表5：人力資源配置一覽表附表6：固定資產(chǎn)投資估算表附表7：流動資金投資估算表附表8：總投資構(gòu)成估算表附表9：營業(yè)收入稅金及附

8、加和增值稅估算表附表10：折舊及攤銷一覽表附表11：總成本費用估算一覽表附表12：利潤及利潤分配表附表13：盈利能力分析一覽表第一章 概況一、項目名稱及建設(shè)性質(zhì)（一）項目名稱黑龍江生產(chǎn)建設(shè)項目（二）項目建設(shè)性質(zhì)該項目屬于新建項目，依托xx工業(yè)園良好的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和創(chuàng)新氛圍，充分發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢，全力打造以xx為核心的綜合性產(chǎn)業(yè)基地，年產(chǎn)值可達(dá)23000.00萬元。二、項目承辦單位xxx（集團）有限公司三、報告咨詢機構(gòu)泓域咨詢機構(gòu)四、項目提出的理由2012年我國食用菌工廠化生產(chǎn)企業(yè)達(dá)到歷史高峰，全國共有788家，隨后逐年遞減，據(jù)中國食用菌商務(wù)網(wǎng)調(diào)查統(tǒng)計，2017年已減少至529家。企業(yè)減少的原因主要有以

9、下幾個方面：經(jīng)營不善、資金鏈斷裂等因素而倒閉；因環(huán)保指標(biāo)不達(dá)標(biāo)、生產(chǎn)品種轉(zhuǎn)型等原因而停產(chǎn)整改；將原有工廠化周年生產(chǎn)改建轉(zhuǎn)型為香菇、黑木耳等菌包季節(jié)性生產(chǎn)。另外，目前，我國食用菌工廠化企業(yè)已經(jīng)基本形成以大型生產(chǎn)企業(yè)為主導(dǎo)，中小型企業(yè)并存的格局，小型企業(yè)大多不能生存。根據(jù)中國食用菌商務(wù)網(wǎng)的調(diào)查，當(dāng)前國內(nèi)單品種日產(chǎn)量達(dá)50萬噸以上的食用菌工廠化企業(yè)包括上海雪榕生物、天水眾興菌業(yè)和如意情等。五、項目選址及用地綜述（一）項目選址方案項目選址位于xx工業(yè)園,地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，建設(shè)條件良好。黑龍江省，簡稱“黑”，是中華人民共和國省級行政區(qū)，省會哈爾濱，黑龍江省

10、位于中國東北部，北、東部與俄羅斯隔江相望，西部與內(nèi)蒙古相鄰，南部與吉林省接壤，是中國最北端以及陸地最東端的省級行政區(qū)，介于東經(jīng)1211113505，北緯43265333之間，總面積47.3萬平方千米，居全國第6位。邊境線長2981.26千米。黑龍江省地貌特征為“五山一水一草三分田”。地勢大致呈西北、北部和東南部高，東北、西南部低，由山地、臺地、平原和水面構(gòu)成；地跨黑龍江、烏蘇里江、松花江、綏芬河四大水系，屬寒溫帶與溫帶大陸性季風(fēng)氣候。黑龍江省位于東北亞區(qū)域腹地，是亞洲與太平洋地區(qū)陸路通往俄羅斯和歐洲大陸的重要通道，中國沿邊開放的重要窗口。2019年，黑龍江省下轄12個地級市、1個地區(qū)，共54個

11、市轄區(qū)、22個縣級市、45個縣、1個自治縣，常住總?cè)丝?751.3萬人，實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值（GD）13612.7億元，其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值3182.5億元，第二產(chǎn)業(yè)增加值3615.2億元，第三產(chǎn)業(yè)增加值6815.0億元，三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)為23.4：26.6：50.0，人均地區(qū)生產(chǎn)總值實現(xiàn)36183元。（二）項目用地規(guī)模項目總用地面積34677.33平方米（折合約51.99畝），土地綜合利用率100.00%；項目建設(shè)遵循“合理和集約用地”的原則，按照xx行業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和要求進行科學(xué)設(shè)計、合理布局，符合規(guī)劃建設(shè)要求。六、土建工程建設(shè)指標(biāo)項目凈用地面積34677.33平方米，建筑物基底占地面積24745.7

12、4平方米，總建筑面積39185.38平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程28535.37平方米，項目規(guī)劃綠化面積2562.29平方米。七、設(shè)備購置項目計劃購置設(shè)備共計131臺（套），主要包括：xxx生產(chǎn)線、xx設(shè)備、xx機、xx機、xxx儀等，設(shè)備購置費3046.43萬元。八、產(chǎn)品規(guī)劃方案根據(jù)項目建設(shè)規(guī)劃，達(dá)產(chǎn)年產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計方案為：xxxxx單位/年。綜合考xxx（集團）有限公司企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、產(chǎn)品市場定位、資金籌措能力、產(chǎn)能發(fā)展需要、技術(shù)條件、銷售渠道和策略、管理經(jīng)驗以及相應(yīng)配套設(shè)備、人員素質(zhì)以及項目所在地建設(shè)條件與運輸條件、xxx（集團）有限公司的投資能力和原輔材料的供應(yīng)保障能力等諸多因素，項目按

13、照規(guī)模化、流水線生產(chǎn)方式布局，本著“循序漸進、量入而出”原則提出產(chǎn)能發(fā)展目標(biāo)。九、原材料供應(yīng)項目所需的主要原材料及輔助材料有：xxx、xxx、xx、xxx、xx等，xxx（集團）有限公司所選擇的供貨單位完全能夠穩(wěn)定供應(yīng)上述所需原料，供貨商可以完全保障項目正常經(jīng)營所需要的原輔材料供應(yīng)，同時能夠滿足xxx（集團）有限公司今后進一步擴大生產(chǎn)規(guī)模的預(yù)期要求。十、項目能耗分析1、項目年用電量1184038.03千瓦時，折合145.52噸標(biāo)準(zhǔn)煤，滿足黑龍江生產(chǎn)建設(shè)項目項目生產(chǎn)、辦公和公用設(shè)施等用電需要2、項目年總用水量13771.84立方米，折合1.18噸標(biāo)準(zhǔn)煤,主要是生產(chǎn)補給水和辦公及生活用水。項目用水

14、由xx工業(yè)園市政管網(wǎng)供給。3、黑龍江生產(chǎn)建設(shè)項目項目年用電量1184038.03千瓦時，年總用水量13771.84立方米，項目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）146.70噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量48.90噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項目總節(jié)能率29.79%，能源利用效果良好。十一、環(huán)境保護項目符合xx工業(yè)園發(fā)展規(guī)劃，符合xx工業(yè)園產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項目建設(shè)不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。項目設(shè)計中采用了清潔生產(chǎn)工藝，應(yīng)用清潔原材料，生產(chǎn)清潔產(chǎn)品，同時采取完善和有效的清潔生產(chǎn)措施，能夠切實起到消除和減少污染的作用

15、。項目建成投產(chǎn)后，各項環(huán)境指標(biāo)均符合國家和地方清潔生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)要求。十二、項目建設(shè)符合性（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx（集團）有限公司承辦的“黑龍江生產(chǎn)建設(shè)項目”主要從事xx項目投資經(jīng)營，其不屬于國家發(fā)展改革委產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）（2013年修正）有關(guān)條款限制類及淘汰類項目。（二）項目選址與用地規(guī)劃相容性黑龍江生產(chǎn)建設(shè)項目選址于xx工業(yè)園，項目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項目建設(shè)前后，未改變項目建設(shè)區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實該項目提出的各項污染防治措施后，可確保污染物達(dá)標(biāo)排放，滿足xx工業(yè)園環(huán)境保護規(guī)劃要求。因此，建設(shè)項目符合項目建設(shè)區(qū)域用地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、環(huán)

16、境保護規(guī)劃等規(guī)劃要求。（三）“三線一單”符合性1、生態(tài)保護紅線：黑龍江生產(chǎn)建設(shè)項目用地性質(zhì)為建設(shè)用地，不在主導(dǎo)生態(tài)功能區(qū)范圍內(nèi)，且不在當(dāng)?shù)仫嬘盟磪^(qū)、風(fēng)景區(qū)、自然保護區(qū)等生態(tài)保護區(qū)內(nèi)，符合生態(tài)保護紅線要求。2、環(huán)境質(zhì)量底線：該項目建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量不低于項目所在地環(huán)境功能區(qū)劃要求，有一定的環(huán)境容量，符合環(huán)境質(zhì)量底線要求。3、資源利用上線：項目營運過程消耗一定的電能、水，資源消耗量相對于區(qū)域資源利用總量較少，符合資源利用上線要求。4、環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單：該項目所在地?zé)o環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單，項目采取環(huán)境保護措施后，廢氣、廢水、噪聲均可達(dá)標(biāo)排放，固體廢物能夠得到合理處置，不會產(chǎn)生二次污染。十三、項目進度規(guī)

17、劃本期工程項目建設(shè)期限規(guī)劃12個月。項目承辦單位一定要做好后勤供應(yīng)和服務(wù)保障工作，確保不誤前方施工。認(rèn)真做好施工技術(shù)準(zhǔn)備工作，預(yù)測分析施工過程中可能出現(xiàn)的技術(shù)難點，提前進行技術(shù)準(zhǔn)備，確保施工順利進行。對于難以預(yù)見的因素導(dǎo)致施工進度趕不上計劃要求時及時研究，項目建設(shè)單位要認(rèn)真制定和安排趕工計劃并及時付諸實施。十四、投資估算及經(jīng)濟效益分析（一）項目總投資及資金構(gòu)成項目預(yù)計總投資12660.97萬元，其中：固定資產(chǎn)投資9670.66萬元，占項目總投資的76.38%；流動資金2990.31萬元，占項目總投資的23.62%。（二）資金籌措該項目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（三）項目預(yù)期經(jīng)濟效益規(guī)劃目標(biāo)項目預(yù)

18、期達(dá)產(chǎn)年營業(yè)收入23403.00萬元，總成本費用17560.45萬元，稅金及附加235.41萬元，利潤總額5842.55萬元，利稅總額6883.83萬元，稅后凈利潤4381.91萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額2501.92萬元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤率46.15%，投資利稅率54.37%，投資回報率34.61%，全部投資回收期4.39年，提供就業(yè)職位353個。十五、報告說明對于初步確立投資意向的項目，在市場調(diào)查的基礎(chǔ)上，對市場、投資、政策、企業(yè)等方面進行客觀的機會分析，重點在于投資環(huán)境的分析及投資前景的判斷，并提供項目提案和投資建議。包括：對投資環(huán)境的客觀分析（市場分析、產(chǎn)業(yè)政策、稅收政策、金融政策和財政政策）

19、；對企業(yè)經(jīng)營目標(biāo)與戰(zhàn)略分析和內(nèi)外部資源條件分析（技術(shù)能力、管理能力、外部建設(shè)條件）；項目投資者或承辦者的優(yōu)劣勢分析等。該項目報告對項目所涉及的主要問題，例如：項目資源條件、項目原輔材料、項目燃料和動力的供應(yīng)、項目交通運輸條件、項目建設(shè)規(guī)模、項目投資規(guī)模、項目產(chǎn)工藝和設(shè)備選型、項目產(chǎn)品類別、項目節(jié)能技術(shù)和措施、環(huán)境影響評價和勞動衛(wèi)生保障等，從技術(shù)、經(jīng)濟和環(huán)境保護等多個方面進行較為詳細(xì)的調(diào)查研究。通過分析比較方案，并對項目建成后可能取得的技術(shù)經(jīng)濟效果進行預(yù)測，從而為投資決策提供可靠的依據(jù)，作為該項目進行下一步環(huán)境評價及工程設(shè)計的基礎(chǔ)文件。 所謂產(chǎn)業(yè)（項目）規(guī)劃是國家或地方各級政府根據(jù)國家的方針、政

20、策和法規(guī)，對行業(yè)、專項和區(qū)域的發(fā)展目標(biāo)、規(guī)模、速度，以及相應(yīng)的步驟和措施等所做的設(shè)計、部署和安排。十六、項目評價1、本期工程項目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合xx工業(yè)園及xx工業(yè)園xx行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項目的建設(shè)對促進xx工業(yè)園xx產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動意義。2、xxx集團為適應(yīng)國內(nèi)外市場需求，擬建“黑龍江生產(chǎn)建設(shè)項目”，本期工程項目的建設(shè)能夠有力促進xx工業(yè)園經(jīng)濟發(fā)展，為社會提供就業(yè)職位353個，達(dá)產(chǎn)年納稅總額2501.92萬元，可以促進xx工業(yè)園區(qū)域經(jīng)濟的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財政收入做出積極的貢獻(xiàn)。3、項目達(dá)產(chǎn)年投資利潤率46.15

21、%，投資利稅率54.37%，全部投資回報率34.61%，全部投資回收期4.39年，固定資產(chǎn)投資回收期4.39年（含建設(shè)期），項目具有較強的盈利能力和抗風(fēng)險能力。4、改革開放以來，我國非公有制經(jīng)濟發(fā)展迅速，在支撐增長、促進就業(yè)、擴大創(chuàng)新、增加稅收，推動社會主義市場經(jīng)濟制度完善等方面發(fā)揮了重要作用，已成為我國經(jīng)濟社會發(fā)展的重要基礎(chǔ)。但部分民營企業(yè)經(jīng)營管理方式和發(fā)展模式粗放，管理方式、管理理念落后，風(fēng)險防范機制不健全，先進管理模式和管理手段應(yīng)用不夠廣泛，企業(yè)文化和社會責(zé)任缺乏，難以適應(yīng)我國經(jīng)濟社會發(fā)展的新常態(tài)和新要求。公有制為主體、多種所有制經(jīng)濟共同發(fā)展,是我國的基本經(jīng)濟制度；毫不動搖鞏固和發(fā)展公有

22、制經(jīng)濟，毫不動搖鼓勵、支持和引導(dǎo)非公有制經(jīng)濟發(fā)展，是黨和國家的大政方針。今天，我們對民營經(jīng)濟的包容與支持始終如一，人們在市場經(jīng)濟中創(chuàng)造未來的激情也澎湃如昨。引導(dǎo)民間投資參與制造業(yè)重大項目建設(shè)，國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)財政部發(fā)展改革委人民銀行關(guān)于在公共服務(wù)領(lǐng)域推廣政府和社會資本合作模式指導(dǎo)意見，要求廣泛采用政府和社會資本合作（PPP）模式。為推動中國制造2025國家戰(zhàn)略實施，中央財政在工業(yè)轉(zhuǎn)型升級資金基礎(chǔ)上整合設(shè)立了工業(yè)轉(zhuǎn)型升級（中國制造2025）資金。圍繞中國制造2025戰(zhàn)略，重點解決產(chǎn)業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)、共性問題，充分發(fā)揮政府資金的引導(dǎo)作用，帶動產(chǎn)業(yè)向縱深發(fā)展。重點支持制造業(yè)關(guān)鍵領(lǐng)域和薄弱環(huán)節(jié)發(fā)展，加強產(chǎn)

23、業(yè)鏈條關(guān)鍵環(huán)節(jié)支持力度，為各類企業(yè)轉(zhuǎn)型升級提供產(chǎn)業(yè)和技術(shù)支撐。綜上所述，項目的建設(shè)和實施無論是經(jīng)濟效益、社會效益還是環(huán)境保護、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。十七、主要經(jīng)濟指標(biāo)主要經(jīng)濟指標(biāo)一覽表序號項目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米34677.3351.99畝1.1容積率1.131.2建筑系數(shù)71.36%1.3投資強度萬元/畝186.011.4基底面積平方米24745.741.5總建筑面積平方米39185.381.6綠化面積平方米2562.29綠化率6.54%2總投資萬元12660.972.1固定資產(chǎn)投資萬元9670.662.1.1土建工程投資萬元2836.702.1.1.1土建工程投資占比萬元22.4

24、1%2.1.2設(shè)備投資萬元3046.432.1.2.1設(shè)備投資占比24.06%2.1.3其它投資萬元3787.532.1.3.1其它投資占比29.92%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比76.38%2.2流動資金萬元2990.312.2.1流動資金占比23.62%3收入萬元23403.004總成本萬元17560.455利潤總額萬元5842.556凈利潤萬元4381.917所得稅萬元1.138增值稅萬元805.879稅金及附加萬元235.4110納稅總額萬元2501.9211利稅總額萬元6883.8312投資利潤率46.15%13投資利稅率54.37%14投資回報率34.61%15回收期年4.3916設(shè)

25、備數(shù)量臺（套）13117年用電量千瓦時1184038.0318年用水量立方米13771.8419總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤146.7020節(jié)能率29.79%21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤48.9022員工數(shù)量人353第二章 項目背景、必要性一、項目承辦單位背景分析（一）公司概況公司是全球領(lǐng)先的產(chǎn)品提供商。我們在續(xù)為客戶創(chuàng)造價值，堅持圍繞客戶需求持續(xù)創(chuàng)新，加大基礎(chǔ)研究投入，厚積薄發(fā)，合作共贏。本公司秉承“顧客至上，銳意進取”的經(jīng)營理念，堅持“客戶第一”的原則為廣大客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。公司堅持“責(zé)任+愛心”的服務(wù)理念，將誠信經(jīng)營、誠信服務(wù)作為企業(yè)立世之本，在服務(wù)社會、方便大眾中贏得信譽、贏得市場。“滿足社會和業(yè)主的需要，

26、是我們不懈的追求”的企業(yè)觀念，面對經(jīng)濟發(fā)展步入快車道的良好機遇，正以高昂的熱情投身于建設(shè)宏偉大業(yè)。公司致力于創(chuàng)新求發(fā)展，近年來不斷加大研發(fā)投入，建立企業(yè)技術(shù)研發(fā)中心，并與國內(nèi)多所大專院校、科研院所長期合作，產(chǎn)學(xué)研相結(jié)合，不斷提高公司產(chǎn)品的技術(shù)水平，同時，為客戶提供可靠的技術(shù)后盾和保障，在新產(chǎn)品開發(fā)能力、生產(chǎn)技術(shù)水平方面，已處于國內(nèi)同行業(yè)領(lǐng)先水平。公司根據(jù)市場調(diào)研，結(jié)合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，在大力發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)的同時，積極實施以“節(jié)能降耗、環(huán)境保護、清潔生產(chǎn)”為重點的技術(shù)改造和產(chǎn)品升級換代，取得了較好的經(jīng)濟效益和社會效益；企業(yè)將以全國性的銷售網(wǎng)絡(luò)、現(xiàn)代化的物流運作、科學(xué)的管理、良好的經(jīng)濟效益、與客戶雙

27、贏的經(jīng)營方針，努力把公司發(fā)展成為國內(nèi)綜合實力較強的相關(guān)行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)之一。公司堅持精益化、規(guī)?；?、品牌化、國際化的戰(zhàn)略，充分發(fā)揮渠道優(yōu)勢、技術(shù)優(yōu)勢、品牌優(yōu)勢、產(chǎn)品質(zhì)量優(yōu)勢、規(guī)模化生產(chǎn)優(yōu)勢，為客戶提供高附加值、高質(zhì)量的產(chǎn)品。公司將不斷改善治理結(jié)構(gòu)，持續(xù)提高公司的自主研發(fā)能力，積極開拓國內(nèi)外市場。 產(chǎn)品的研發(fā)效率和質(zhì)量是產(chǎn)品創(chuàng)新的保障，公司將進一步加大研發(fā)基礎(chǔ)建設(shè)。通過研發(fā)平臺的建設(shè)，使產(chǎn)品研發(fā)管理更加規(guī)范化和信息化；通過產(chǎn)品監(jiān)測中心的建設(shè)，不斷完善產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，提高專業(yè)檢測能力，提升產(chǎn)品可靠性。（二）公司經(jīng)濟效益分析上一年度，xxx集團實現(xiàn)營業(yè)收入15268.46萬元，同比增長28.92%（3425.

28、11萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務(wù)xx生產(chǎn)及銷售收入為13001.28萬元，占營業(yè)總收入的85.15%。上年度主要經(jīng)濟指標(biāo)序號項目第一季度第二季度第三季度第四季度合計1營業(yè)收入3206.384275.173969.803817.1115268.462主營業(yè)務(wù)收入2730.273640.363380.333250.3213001.282.1xx(A)900.991201.321115.511072.614290.422.2xx(B)627.96837.28777.48747.572990.292.3xx(C)464.15618.86574.66552.552210.222.4xx(D)327.6343

29、6.84405.64390.041560.152.5xx(E)218.42291.23270.43260.031040.102.6xx(F)136.51182.02169.02162.52650.062.7xx(.)54.6172.8167.6165.01260.033其他業(yè)務(wù)收入476.11634.81589.47566.792267.18根據(jù)初步統(tǒng)計測算，公司實現(xiàn)利潤總額3947.88萬元，較去年同期相比增長735.35萬元，增長率22.89%；實現(xiàn)凈利潤2960.91萬元，較去年同期相比增長555.08萬元，增長率23.07%。上年度主要經(jīng)濟指標(biāo)項目單位指標(biāo)完成營業(yè)收入萬元15268.4

30、6完成主營業(yè)務(wù)收入萬元13001.28主營業(yè)務(wù)收入占比85.15%營業(yè)收入增長率（同比）28.92%營業(yè)收入增長量（同比）萬元3425.11利潤總額萬元3947.88利潤總額增長率22.89%利潤總額增長量萬元735.35凈利潤萬元2960.91凈利潤增長率23.07%凈利潤增長量萬元555.08投資利潤率50.76%投資回報率38.07%財務(wù)內(nèi)部收益率26.98%企業(yè)總資產(chǎn)萬元22438.98流動資產(chǎn)總額占比萬元37.05%流動資產(chǎn)總額萬元8312.90資產(chǎn)負(fù)債率39.93%二、xx項目背景分析食用菌是集營養(yǎng)、保健于一體的綠色健康食品，具有較高的食用和藥用價值。食用菌B族維生素含量高于肉類，

31、蛋白質(zhì)和氨基酸含量是一般水果蔬菜的幾倍到幾十倍，脂肪含量較低，且其中74%83%是對人體健康有益的不飽和脂肪酸。以金針菇、杏鮑菇為代表的食用菌具有一定保健功效，符合現(xiàn)代快節(jié)奏生活方式下科學(xué)飲食、平衡營養(yǎng)的消費需求。第三章 產(chǎn)業(yè)研究食用菌是集營養(yǎng)、保健于一體的綠色健康食品，具有較高的食用和藥用價值。食用菌B族維生素含量高于肉類，蛋白質(zhì)和氨基酸含量是一般水果蔬菜的幾倍到幾十倍，脂肪含量較低，且其中74%83%是對人體健康有益的不飽和脂肪酸。以金針菇、杏鮑菇為代表的食用菌具有一定保健功效，符合現(xiàn)代快節(jié)奏生活方式下科學(xué)飲食、平衡營養(yǎng)的消費需求。2015年，國內(nèi)每人食用菌日均消費量約70克（濕品），與營

32、養(yǎng)學(xué)家建議的250克仍有較大差距?？梢灶A(yù)計在科學(xué)飲食、健康消費的趨勢下，我國食用菌行業(yè)未來發(fā)展空間仍然十分廣闊。食用菌行業(yè)高速擴張。參考食用菌行業(yè)協(xié)會數(shù)據(jù)，2005至2015年間，食用菌產(chǎn)量增長2.6倍，年復(fù)合增長率10.04%；產(chǎn)值增長4.3倍，年復(fù)合增長率15.7%。到2015年，食用菌產(chǎn)量已達(dá)3476萬噸，年產(chǎn)值2516億元。2011年我國食用菌產(chǎn)值已超過棉花，成為我國糧油果菜之后的第五大農(nóng)作物。行業(yè)進入平穩(wěn)增長時期，未來5年仍有望保持產(chǎn)值增長。我國人口基數(shù)大，現(xiàn)估計是世界上最大的食用菌生產(chǎn)國和消費國（2016年出口額約153億人民幣，進口額極?。?。食用菌總行業(yè)經(jīng)歷了爆發(fā)階段，進入平穩(wěn)增

33、長時期。行業(yè)產(chǎn)量2003年增長率最高達(dá)到18.6%，2014年由于整體經(jīng)濟低迷下降至3.2%，2015年回升至6.3%。而從產(chǎn)值來看也由爆發(fā)期每年20%以上增長放慢到10%左右。近五年居民收入和餐飲需求復(fù)合增速均在10%以上，近兩年增速雖有下滑，但考慮消費升級，食用菌行業(yè)產(chǎn)值仍將保持正增長。食用菌行業(yè)產(chǎn)品集中度較高，前三大品種占比57%，前七大品種占比84%。自2009年以來，我國產(chǎn)量最大的3種食用菌產(chǎn)品一直穩(wěn)定為香菇、平菇、黑木耳，2015年三者產(chǎn)量均接近或超過600萬噸，相加占當(dāng)年食用菌總產(chǎn)量的57%；年產(chǎn)量超過100萬噸的還有金針菇、雙孢菇、毛木耳、杏鮑菇，前7種產(chǎn)品占當(dāng)年總產(chǎn)量的84%

34、，產(chǎn)品集中度較高。近年來雙孢菇、毛木耳增速較高，香菇、平菇、黑木耳、杏鮑菇產(chǎn)量穩(wěn)中有增，金針菇產(chǎn)量除2012年出現(xiàn)小幅下滑外，整體上仍處上升通道。新產(chǎn)品開發(fā)地處藍(lán)海，行業(yè)有望迎來新增長點。統(tǒng)計表明我國已發(fā)現(xiàn)的食用菌超過900種，已栽培的種類有70-80種，形成商品的僅50種，新產(chǎn)品開發(fā)潛力巨大。新產(chǎn)品問世或創(chuàng)造新的消費需求，為行業(yè)帶來新增長點。食用菌上游行業(yè)為農(nóng)作物種植業(yè)，相關(guān)產(chǎn)品價格下降有利于降低成本。食用菌種植主要以米糠、玉米芯、麩皮等農(nóng)作物下腳料作為原材料，不但實現(xiàn)了資源的循環(huán)利用，還有利于環(huán)境保護。以金針菇為例，主要原材料為米糠、玉米芯。原材料在食用菌種植成本中所占的比例較高，一般在3

35、5%至50%之間。2014年后我國稻谷和玉米增產(chǎn)明顯，原材料供給充足；同時，稻谷和玉米價格出現(xiàn)不同程度的下降，有利于降低種植成本，提高利潤。食用菌下游行業(yè)為餐飲業(yè)，居民收入和餐飲業(yè)增長是需求端的有力支撐。食用菌產(chǎn)品主要通過經(jīng)銷商銷往酒樓、飯店和食堂，以及通過農(nóng)貿(mào)市場或超市銷往千家萬戶，少部分經(jīng)深加工后出售給終端消費者。餐飲業(yè)快速增長直接推動產(chǎn)品需求。2005至2015年全國餐飲業(yè)營業(yè)額規(guī)模增長超過3.8倍，復(fù)合增長率14.5%，與食用菌行業(yè)產(chǎn)值增長正相關(guān)；消費升級支持需求增長。收入提高在拉動食品消費的同時，居民消費理念進化，對綠色健康食品的需求不斷上升，間接支持行業(yè)發(fā)展。2005至2015年我

36、國城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增長接近3倍，年復(fù)合增長率11.45%。受宏觀經(jīng)濟影響，近幾年餐飲業(yè)和居民收入增速下滑，但仍保持正增長，從需求端持續(xù)利好食用菌行業(yè)增長。第四章 產(chǎn)品規(guī)劃方案一、產(chǎn)品規(guī)劃（一）產(chǎn)品放方案項目產(chǎn)品主要從國家及地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策、市場需求狀況、資源供應(yīng)情況、企業(yè)資金籌措能力、生產(chǎn)工藝技術(shù)水平的先進程度、項目經(jīng)濟效益及投資風(fēng)險性等方面綜合考慮確定。該項目主要產(chǎn)品為xx，具體品種將根據(jù)市場需求狀況進行必要的調(diào)整，各年生產(chǎn)綱領(lǐng)是根據(jù)人員及裝備生產(chǎn)能力水平，并參考市場需求預(yù)測情況確定，同時，把產(chǎn)量和銷量視為一致，本報告將按照初步產(chǎn)品方案進行測算，根據(jù)確定的產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模及預(yù)測的xx

37、產(chǎn)品價格根據(jù)市場情況，確定年產(chǎn)量為xxx，預(yù)計年產(chǎn)值23403.00萬元。（二）營銷策略項目產(chǎn)品的市場需求是投資項目存在和發(fā)展的基礎(chǔ)，市場需要量是根據(jù)分析項目產(chǎn)品市場容量、產(chǎn)品產(chǎn)量及其技術(shù)發(fā)展來進行預(yù)測；目前，我國各行業(yè)及各個領(lǐng)域?qū)椖慨a(chǎn)品需求量很大，由于此類產(chǎn)品具有市場需求多樣化、升級換代快的特點，所以項目產(chǎn)品的生產(chǎn)量滿足不了市場要求，每年還需大量從外埠調(diào)入或國外進口，商品市場需求高于產(chǎn)品制造發(fā)展速度，因此，項目產(chǎn)品具有廣闊的潛在市場。產(chǎn)品方案一覽表序號產(chǎn)品名稱單位年產(chǎn)量年產(chǎn)值1xxA單位xx10531.352xxB單位xx5850.753xxC單位xx3510.454xxD單位xx1872

38、.245xxE單位xx1170.156xxF單位xx468.06合計單位xxx23403.00二、建設(shè)規(guī)模（一）用地規(guī)模該項目總征地面積34677.33平方米（折合約51.99畝），其中：凈用地面積34677.33平方米（紅線范圍折合約51.99畝）。項目規(guī)劃總建筑面積39185.38平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程28535.37平方米，計容建筑面積39185.38平方米；預(yù)計建筑工程投資2836.70萬元。（二）設(shè)備購置項目計劃購置設(shè)備共計131臺（套），設(shè)備購置費3046.43萬元。（三）產(chǎn)能規(guī)模項目計劃總投資12660.97萬元；預(yù)計年實現(xiàn)營業(yè)收入23403.00萬元。第五章 項目建設(shè)地

39、研究一、項目選址原則節(jié)約土地資源，充分利用空閑地、非耕地或荒地，盡可能不占良田或少占耕地；應(yīng)充分利用天然地形，選擇土地綜合利用率高、征地費用少的場址。投資項目對其生產(chǎn)工藝流程、設(shè)施布置等都有較為嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)化要求，為了更好地發(fā)揮其經(jīng)濟效益并綜合考慮環(huán)境等多方面的因素，根據(jù)項目選址的一般原則和項目建設(shè)地的實際情況，該項目選址應(yīng)遵循以下基本原則的要求。二、項目選址該項目選址位于xx工業(yè)園。黑龍江省是中國位置最北、最東，緯度最高，經(jīng)度最東的省份，西起12111E，東至13505E，南起4326N，北至5333N，東西跨14個經(jīng)度，南北跨10個緯度，2個熱量帶；東西跨14個經(jīng)度，3個濕潤區(qū)。面積47.3

40、萬平方千米（含加格達(dá)奇區(qū)和松嶺區(qū)）。北部和東部與俄羅斯相鄰，邊境線長3045千米，是亞洲與太平洋地區(qū)陸路通往俄羅斯遠(yuǎn)東地區(qū)和歐洲大陸的重要通道，西部與南部分別與內(nèi)蒙古和吉林省相鄰，東部近日本海。黑龍江省地貌特征為“五山一水一草三分田”。地勢大致是西北、北部和東南部高，東北、西南部低，主要由山地、臺地、平原和水面構(gòu)成。西北部、北部臨外興安嶺等，西北部為東北西南走向的大興安嶺山地，北部為西北東南走向的小興安嶺山地，東南部為東北西南走向的張廣才嶺、老爺嶺、完達(dá)山脈。興安山地與東部山地的山前為臺地，東北部為三江平原（包括興凱湖平原），西部是松嫩平原。黑龍江省山地海拔高度大多在3001000米之間，面積

41、約占全省總面積的58%；臺地海拔高度在200350米之間，面積約占全省總面積的14%；平原海拔高度在50200米之間，面積約占全省總面積的28%。黑龍江省屬于寒溫帶與溫帶大陸性季風(fēng)氣候。全省從南向北，依溫度指標(biāo)可分為中溫帶和寒溫帶。從東向西，依干燥度指標(biāo)可分為濕潤區(qū)、半濕潤區(qū)和半干旱區(qū)。全省氣候的主要特征是春季低溫干旱，夏季溫?zé)岫嘤?，秋季易澇早霜，冬季寒冷漫長，無霜期短，氣候地域性差異大。黑龍江省的降水表現(xiàn)出明顯的季風(fēng)性特征。夏季受東南季風(fēng)的影響，降水充沛，冬季在干冷西北風(fēng)控制下，干燥少雨。黑龍江省境內(nèi)江河湖泊眾多，有黑龍江、烏蘇里江、松花江、綏芬河四大水系，流域面積50平方千米及以上河流28

42、81條，總長度為9.21萬千米。黑龍江省地處黑龍江、松花江、烏蘇里江和綏芬河四大水系組成的黑龍江流域，主要河流有松花江、嫩江、烏蘇里江、牡丹江、呼蘭河、螞蟻河、倭肯河、海浪河、呼瑪河、額木爾河、訥謨爾河、湯旺河、拉林河、烏斯渾河、烏裕爾河、穆棱河等；主要湖泊有興凱湖、鏡泊湖、連環(huán)湖和五大連池4處較大湖泊及星羅棋布的泡沼。黑龍江省流域面積在50平方千米以上的河流有1918條，多年平均地表水資源量為686億立方米，多年平均地下水資源量為297.44億立方米，扣除兩者之間重復(fù)計算量173.14億立方米，全省多年平均水資源量為810.3億立方米，人均水量2160立方米，均低于全國平均水平。黑龍江省年平

43、均徑流深為132.4毫米，折合水量為602.24億立方米。全省平原區(qū)地下水資源量為171.59億立方米，山丘區(qū)地下水資源量為119.51億立方米，山丘區(qū)與平原區(qū)重復(fù)計算量為11.85億立方米，全省地下水資源量為279.25億立方米。地下水資源與地表水資源重復(fù)計算量為125.69億立方米，全省水資源總量為727.93億立方米。全省總用水量為286.23億立方米，其中地表水用水量171.82億立方米，地下水用水量114.41億立方米。黑龍江省土地總面積為47.3萬平方千米（含加格達(dá)奇和松嶺區(qū)），占全國土地總面積的4.9%。農(nóng)用地面積3950.2萬公頃，占全省土地總面積的83.5%。建設(shè)用地148.

44、4萬公頃，占全省土地總面積的3.1%。未利用地615.5萬公頃，占全省土地總面積的13.01%。農(nóng)用耕地1187.1萬公頃，占農(nóng)用地的30%；園地6萬公頃，占0.2%；林地2440.3萬公頃，占61.8%；牧草地222.4萬公頃，占5.6%；其他農(nóng)用地94.5萬公頃，占2.4%。黑龍江省連綿起伏的大興安嶺、小興安嶺和張廣才嶺、老爺嶺構(gòu)成了全省以山林為主的自然景觀，全省林地面積占整個土地面積的近一半。此外，還有松嫩平原和三江平原，在這些復(fù)雜的地域中分布著2100余種的植物，其中具有經(jīng)濟價值的有1000余種。這些植物資源按用途可分為藥用植物、食用植物、野果植物、淀粉植物、油料植物、色素植物、芳香植

45、物、蜜源植物、飼料植物、木材植物、樹膠植物、樹脂植物、纖維植物、環(huán)保植物、觀賞植物、農(nóng)藥植物、蹂料植物等17大類。在木材植物中有全國十分珍貴的紅松、黃菠蘿、核桃揪、水曲柳、東北紅豆杉等，黑龍江省林區(qū)每年都為國家生產(chǎn)大量的木材。食用植物是黑龍江省野生經(jīng)濟植物中分布較多、貯量較大的一類，其中以蕨菜、薇菜、老山芹等產(chǎn)量為最大。黑龍江省野生動物共476種，其中獸類88種、鳥類361種、爬行類16種、兩棲類11種。屬國家一級保護的獸類有東北虎、豹、紫貂、貂熊、梅花鹿5種，鳥類有丹頂鶴、大鴇、白獾、中華秋沙鴨等12種；屬國家二級保護的獸類有馬鹿、黑熊、棕熊、雪兔等11種，鳥類有大天鵝、花尾榛雞、鴛鴦等56

46、種。其中有許多都是黑龍江省乃至全國十分珍貴的野生動物，如東北虎、紫貂、梅花鹿、馬鹿等。鳥類中久負(fù)盛名的“飛龍”即是分布在全省的花尾棒雞。黑龍江省是中國最大的林業(yè)省份之一，天然林資源主要分布在大小興安嶺和長白山脈及完達(dá)山。黑龍江省林業(yè)經(jīng)營總面積3175萬公頃，占全省土地面積的2/3。有林地面積2007萬公頃，活立木總蓄積15億立方米，森林覆蓋率達(dá)43.6%，森林面積、森林總蓄積和木材產(chǎn)量均居全國前列，是國家最重要的國有林區(qū)和最大的木材生產(chǎn)基地。森林樹種達(dá)100余種，利用價值較高的有30余種。黑龍江省共發(fā)現(xiàn)各類礦產(chǎn)135種（含亞礦種），已查明資源儲量的礦產(chǎn)有84種（含亞礦種、下同），占全國2013

47、年度已查明229種礦產(chǎn)（含亞礦種）資源儲量的36.68%。在84種礦產(chǎn)中，除石油、天然氣、地?zé)帷⑩櫟V、地下水、礦泉水外，其它78種礦產(chǎn)的資源儲量均按固體礦產(chǎn)資源/儲量分類標(biāo)準(zhǔn)編入截至二一四年底黑龍江省礦產(chǎn)資源儲量表中。已查明資源儲量的84種礦產(chǎn)按工業(yè)用途分為9大類，其中能源礦產(chǎn)6種；黑色金屬礦產(chǎn)3種；有色金屬礦產(chǎn)11種；貴金屬礦產(chǎn)6種；稀有、稀散元素礦產(chǎn)8種；冶金輔助原料非金屬礦產(chǎn)7種；化工原料非金屬礦產(chǎn)7種；建材和其它非金屬礦產(chǎn)34種；水氣礦產(chǎn)2種。已發(fā)現(xiàn)尚無查明資源儲量的各類礦產(chǎn)51種。黑龍江省是國家重要的能源工業(yè)基地，是主煤炭調(diào)出省之一。其中東部地區(qū)為優(yōu)質(zhì)煤炭產(chǎn)區(qū)，有雞西、鶴崗、雙鴨山及

48、七臺河四大煤礦，是中國煤油焦煤的重要產(chǎn)區(qū)之一，有中國最大的油田大慶油田。黑龍江省有10座中國優(yōu)秀旅游城市，重點文物保護單位227處，其中全國重點文物保護單位15處、省級重點文物保護單位212處。國家級自然保護區(qū)15處，省級自然保護區(qū)35處，其中扎龍國家級自然保護區(qū)是中國第一個大型水禽保護區(qū)。著名風(fēng)景名勝區(qū)有34處，其中國家重點風(fēng)景名勝區(qū)2處，省級風(fēng)景名勝區(qū)32處。黑龍江省有森林公園96處，其中國家級森林公園54處、省級42處。地質(zhì)公園有15個，其中世界地質(zhì)公園1個、國家地質(zhì)公園5個、省級地質(zhì)公園9個。黑龍江省的土特產(chǎn)有：大馬哈魚、興安嶺蘑、菇猴頭蘑、榛蘑、松子、蕨菜、松茸、薇菜、虎骨、刺五加、

49、貂皮、鹿茸、鱘鰉魚、風(fēng)干香腸、樺樹蘑、北五味子、野櫻桃、龍膽草、都柿、黑木耳、黑加倫、山核桃、靈芝，人參、魚子醬、紅松果仁、榛子、林蛙等。三、建設(shè)條件分析項目建設(shè)所選區(qū)域交通運輸條件十分便利，擁有集公路、鐵路、航空于一體的現(xiàn)代化交通運輸網(wǎng)絡(luò)，物流運輸方便快捷，為投資項目原料進貨、產(chǎn)品銷售和對外交流等提供了多條便捷通道，對于項目實現(xiàn)既定目標(biāo)十分有利。項目建設(shè)得到了當(dāng)?shù)厝嗣裾椭鞴懿块T的高度重視，土地管理部門、規(guī)劃管理部門、建設(shè)管理部門等提出了具體的實施方案與保障措施，并給予充分的肯定；其二，項目建設(shè)區(qū)域水、電、氣等資源供給充足，可滿足項目實施后正常生產(chǎn)之要求；其三，投資項目可依托項目建設(shè)地成熟

50、的公用工程、輔助工程、儲運設(shè)施等富余資源及豐富的勞動力資源、完善的社會化服務(wù)體系，從而加快項目建設(shè)進度，降低建設(shè)成本，節(jié)約項目投資，提高項目承辦單位綜合經(jīng)濟效益。四、用地控制指標(biāo)投資項目辦公及生活用地所占比重符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)辦公及生活用地所占比重7.00%的規(guī)定；同時，滿足項目建設(shè)地確定的“辦公及生活用地所占比重7.00%”的具體要求。投資項目土地綜合利用率100.00%，完全符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)土地綜合利用率90.00%的規(guī)定；同時，滿足項目

51、建設(shè)地確定的“土地綜合利用率95.00%”的具體要求。五、用地總體要求本期工程項目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)71.36%，建筑容積率1.13，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率6.54%，固定資產(chǎn)投資強度186.01萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計容面積（）投資（萬元）1主體生產(chǎn)工程17495.2417495.2428535.3728535.372272.301.1主要生產(chǎn)車間10497.1410497.1417121.2217121.221408.831.2輔助生產(chǎn)車間5598.485598.489131.329131.32727.141.3其他生產(chǎn)車間1399.621399

52、.621655.051655.05136.342倉儲工程3711.863711.866922.516922.51400.912.1成品貯存927.97927.971730.631730.63100.232.2原料倉儲1930.171930.173599.713599.71208.472.3輔助材料倉庫853.73853.731592.181592.1892.213供配電工程197.97197.97197.97197.9712.903.1供配電室197.97197.97197.97197.9712.904給排水工程227.66227.66227.66227.6611.544.1給排水227.66

53、227.66227.66227.6611.545服務(wù)性工程2350.852350.852350.852350.85136.155.1辦公用房1333.201333.201333.201333.2076.995.2生活服務(wù)1017.651017.651017.651017.6561.646消防及環(huán)保工程663.19663.19663.19663.1943.216.1消防環(huán)保工程663.19663.19663.19663.1943.217項目總圖工程98.9898.9898.9898.98-114.247.1場地及道路硬化6660.251090.021090.027.2場區(qū)圍墻1090.02666

54、0.256660.257.3安全保衛(wèi)室98.9898.9898.9898.988綠化工程2112.2773.93合計24745.7439185.3839185.382836.70六、節(jié)約用地措施投資項目建設(shè)認(rèn)真貫徹執(zhí)行專業(yè)化生產(chǎn)的原則，除了主要生產(chǎn)過程和關(guān)鍵工序由項目承辦單位實施外，其他附屬商品采取外協(xié)（外購）的方式，從而減少重復(fù)建設(shè)，節(jié)約了資金、能源和土地資源。投資項目依托項目建設(shè)地已有生活設(shè)施、公共設(shè)施、交通運輸設(shè)施，建設(shè)區(qū)域少建非生產(chǎn)性設(shè)施，因此，有利于節(jié)約土地資源和節(jié)省建設(shè)投資。七、總圖布置方案（一）平面布置總體設(shè)計原則同時考慮用地少、施工費用節(jié)約等要求，沿圍墻、路邊和可利用場地種植花卉、樹木、草坪及常綠植物，改善和美化生產(chǎn)環(huán)境。undefined（二）主要工程布置設(shè)計要求項目承辦單位項目建設(shè)場區(qū)道路網(wǎng)呈環(huán)形布置，方便生產(chǎn)、生活、運輸組織及消防要求，所有道路均采用水泥混凝土路面，其坡路及