主體質(zhì)量評估報(bào)告

1、安徽省恒信工程監(jiān)理有限責(zé)任公司第105醫(yī)院經(jīng)濟(jì)適用房1#樓主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量評估報(bào)告類 別主體結(jié)構(gòu)編 號說明：此評估報(bào)告為工程監(jiān)理過程中階段性評估報(bào)告監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師生效日期汪玉濤孟彩云工程質(zhì)量評估報(bào)告審批記錄工程名稱第105醫(yī)院經(jīng)濟(jì)適用房1#樓評估范圍主體結(jié)構(gòu)分部編制監(jiān)理工程師簽字： 年 月 日審批總監(jiān)理工程師意見： 蓋 章 （項(xiàng)目章）簽 字 年 月 日樓主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量評估報(bào)告一、工程概況：1、 工程概述本工程地理位置位于合肥市淠河路南側(cè)。工程名稱為中國人民解放軍第105醫(yī)院經(jīng)濟(jì)適用房1#、2#樓。本工程1#、2#樓地下為一層，地上1#樓為十八層，2#樓為十五層，建筑高度分別為55

2、.00m，46.30m。總建筑面積為21000m2。本工程抗震設(shè)防類別為丙級，抗震設(shè)防烈度為7度，建筑防火等級一級，合理使用年限50年。本工程為剪力墻結(jié)構(gòu)，剪力墻的抗震等級為三級，框架的抗震等級為三級。本工程基礎(chǔ)為筏板基礎(chǔ)，基礎(chǔ)埋置在層土層內(nèi)，地基承載力特征值fak=260KPa。設(shè)計(jì)要求基礎(chǔ)進(jìn)入持力層內(nèi)200mm?；靥钔恋膲簩?shí)系數(shù)不小于0.94。砼強(qiáng)度等級：基礎(chǔ)墊層為C15，筏板為C30，地下室外墻為C30；剪力墻及框架柱：從基礎(chǔ)頂面至三層梁底均為C30，三層樓面至屋面層均為C25；梁、板砼強(qiáng)度等級：一層樓面至二層樓面為C30，三層樓面至屋面層均為C25；所有構(gòu)造柱、圈梁、樓梯等均為C25。

3、本工程為平屋面，屋面防水等級為II級。地下室砼防水等級為I級，砼抗?jié)B等級為S6。 樓地面做法：水泥砂漿地面、地磚，詳見圖紙及相關(guān)圖集。外墻做法：200厚燒結(jié)非承重粘土空心磚，20厚混合砂漿，35厚膠粉聚苯顆粒，聚合物抗裂砂漿。分面磚外墻，涂料外墻兩種。外門窗做法：采用雙層中空玻璃塑鋼窗，玻璃為（5+6A+5）中空玻璃。 2、參建單位建設(shè)單位：中國人民解放軍第105醫(yī)院設(shè)計(jì)單位：合肥市建筑設(shè)計(jì)研究院勘察單位：合肥市工程勘察設(shè)計(jì)研究院 監(jiān)理單位：安徽省恒信工程監(jiān)理有限責(zé)任公司施工單位：浙江寶業(yè)建設(shè)集團(tuán)有限公司二、評估依據(jù)： 1、國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，地方性法規(guī)、規(guī)章； 2、建筑工程委托監(jiān)理合同

4、，建筑工程施工合同；3、設(shè)計(jì)圖紙、圖紙答疑記錄和工程變更單；4、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、工程驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)、工程施工規(guī)范、監(jiān)理規(guī)范；5、本工程有關(guān)招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書及其它補(bǔ)充說明；6、主體分部工程驗(yàn)收評定等級的依據(jù)：(1)、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB503002001；(2)、砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502032002；(3)、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502042002；(4)、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-2002；(5)、民用建筑抗震構(gòu)造圖集DBJT11-105、皖99G304；(6)、建筑施工企業(yè)操作工藝標(biāo)準(zhǔn)；(7)、混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)

5、則和構(gòu)造詳圖03G101-1。三、施工企業(yè)工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況、質(zhì)量管理體系的運(yùn)行情況、施工合同履約情況：1、施工企業(yè)工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況：在施工過程中，施工企業(yè)能夠按照該施工企業(yè)工藝標(biāo)準(zhǔn)混凝土結(jié)構(gòu)施工工藝標(biāo)準(zhǔn)及填充墻砌體施工工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行施工，能夠滿足該施工企業(yè)工藝標(biāo)準(zhǔn)的要求。2、質(zhì)量管理體系的運(yùn)行情況：質(zhì)量管理、技術(shù)管理、質(zhì)量保證的組織機(jī)構(gòu)運(yùn)行正常，質(zhì)量管理、技術(shù)管理制度得到執(zhí)行，專職管理人員和特種作業(yè)人員均擁有資格證、上崗證。質(zhì)量管理體系運(yùn)行正常。3、施工合同履約情況：施工企業(yè)、建設(shè)單位均按照施工合同的約定履約。四、工程分包內(nèi)容、承建單位及質(zhì)量管理情況無。五、法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性條文執(zhí)行情況

6、施工企業(yè)嚴(yán)格執(zhí)行了國家及地方相關(guān)法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性條文。六、新技術(shù)應(yīng)用及施工技術(shù)措施落實(shí)情況無。七、勘察、設(shè)計(jì)單位配合情況，設(shè)計(jì)功能指標(biāo)實(shí)現(xiàn)情況：勘察、設(shè)計(jì)單位基本能夠做到及時(shí)、積極、有效的配合；設(shè)計(jì)功能指標(biāo)（抗震、安全等）在施工過程及子分部工程完成后基本得以實(shí)現(xiàn)。八、監(jiān)理合同履約情況，工程質(zhì)量監(jiān)理情況：1、監(jiān)理合同履約情況： 監(jiān)理遵循“守法、誠信、公正、科學(xué)”的宗旨，受建設(shè)方委托，嚴(yán)格履行監(jiān)理合同的約定，遵守監(jiān)理規(guī)范規(guī)定的監(jiān)理職責(zé)。編制監(jiān)理規(guī)劃、細(xì)則，嚴(yán)格按照監(jiān)理程序和監(jiān)理規(guī)范開展工作。督促施工單位建立和完善工程質(zhì)量體系，按照設(shè)計(jì)文件和現(xiàn)行施工規(guī)范及有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)。2、工程

7、質(zhì)量監(jiān)理情況：、施工準(zhǔn)備階段的工作：在設(shè)計(jì)交底前，總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員熟悉了設(shè)計(jì)文件，參加了建設(shè)單位主持的設(shè)計(jì)交底和圖紙會審會議，并對圖紙中存在的問題向設(shè)計(jì)單位提出了書面意見和建議。總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員審查施工單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)，審查施工單位質(zhì)量管理、技術(shù)管理和質(zhì)量保證的組織機(jī)構(gòu)，管理制度，專職人員的資格證、上崗證，并向施工單位提出了書面意見和建議，施工單位已按建議進(jìn)行整改和落實(shí)。、質(zhì)量控制情況：工程項(xiàng)目監(jiān)理部以質(zhì)量目標(biāo)為管理目標(biāo)，著手抓好“事前、事中、事后”三個(gè)階段，力求按監(jiān)理規(guī)劃中的“施工階段工程控制程序流程圖”的要求進(jìn)行嚴(yán)格控制。施工單位首先進(jìn)行自檢，自檢合格后報(bào)驗(yàn)，監(jiān)理按照

8、監(jiān)理程序進(jìn)行檢查，合格后予以簽認(rèn)，否則嚴(yán)禁進(jìn)入下道工序施工。在施工過程中監(jiān)理工程師定期召開監(jiān)理例會，檢查上次例會議定事項(xiàng)落實(shí)情況，協(xié)調(diào)解決施工過程中遇到的需要解決的問題，分析未完事項(xiàng)原因等。遇到需要各方及時(shí)溝通、協(xié)調(diào)的問題時(shí)，召開專題會會商解決。事前控制：主體結(jié)構(gòu)施工前， 承包單位應(yīng)編寫了腳手架、模板及其它技術(shù)和安全方案，單位審批后，將方案及報(bào)審表報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部審簽，監(jiān)理單位監(jiān)督執(zhí)行。對施工單位的原材料、半成品，由施工單位報(bào)送質(zhì)量合格證，監(jiān)理人員現(xiàn)場目測原材料、半成品質(zhì)量情況，對構(gòu)成工程的主要原材料、半成品見證取樣、送檢。對目測質(zhì)量明顯有缺陷及檢驗(yàn)結(jié)果不合格的原材料、半成品不允許用于工程實(shí)體。承

9、包單位施工過程中的施工測量放線成果均已報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)和確認(rèn)。事中控制：施工過程中監(jiān)理單位不定期檢查施工單位的質(zhì)量管理體系運(yùn)行情況，質(zhì)量管理體系運(yùn)行情況良好。監(jiān)理人員的控制手段主要有:觀察、 量測、測量、巡視、平行檢驗(yàn)、旁站、見證取樣等手段對施工過程施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控，監(jiān)理人員始終堅(jiān)持上一道工序不合格下一道工序不施工的原則，嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)。施工中嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行施工規(guī)范和工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，對檢驗(yàn)批、隱蔽工程進(jìn)行平行檢查和巡視，對工程的關(guān)鍵工序（如砼澆注）進(jìn)行全程不間斷旁站監(jiān)理，對砼試塊的取樣、送樣進(jìn)行見證，檢查施工配合比，不定時(shí)抽查砼坍落度，尤其嚴(yán)把砼坍落度的質(zhì)量，對于超出標(biāo)準(zhǔn)的砼堅(jiān)決退

10、回，在監(jiān)理旁站過程中隨時(shí)要求將被踩下、踩亂、被砼輸送泵管因震動(dòng)而攪亂的鋼筋恢復(fù)。監(jiān)督插入式振動(dòng)棒、平板振動(dòng)器的施工操作是否滿足要求，避免出現(xiàn)施工冷縫，督促施工單位做好冬雨季的施工工作，按照所報(bào)的冬雨季施工方案進(jìn)行施工，遇到問題視情況通過口頭通知、書面監(jiān)理通知等形式要求整改，嚴(yán)格監(jiān)督工程質(zhì)量。為了加強(qiáng)質(zhì)量控制，避免出現(xiàn)失誤，監(jiān)理和甲方在基礎(chǔ)框架柱、梁、樓板等結(jié)構(gòu)部位綁扎鋼筋過程中，經(jīng)常進(jìn)行巡視，遇到問題立即指出，提前處理，盡量避免造成既成事實(shí)，形成如不整改就不符合要求，而整改又損失太大（人力、物力、時(shí)間等）的兩難局面；對于模板，認(rèn)真按照規(guī)范要求檢查，尤其對剛度、垂直度、表面平整度、板縫寬度、標(biāo)高

11、等進(jìn)行控制，減少砼澆注后出現(xiàn)的如漲模、跑模、收模、漏漿導(dǎo)致的砼疏松等質(zhì)量通病，基本保證了施工過程的質(zhì)量。對于工程變更按監(jiān)理規(guī)范的要求認(rèn)真處理工程變更；事后控制：依照工程檢驗(yàn)批驗(yàn)收為基本單元，各檢驗(yàn)批完成后，施工單位對各檢驗(yàn)批進(jìn)行等級自檢，報(bào)送監(jiān)理單位復(fù)核審查。要求施工單位注意成品保護(hù)，在樓板混凝土澆注完畢后未達(dá)到1.2N/2前不得上人、上料，注意按規(guī)范要求養(yǎng)護(hù)混凝土，尤其是抗?jié)B混凝土；監(jiān)理單位對工程資料和工程實(shí)體復(fù)查，符合要求后，準(zhǔn)許下道工序施工，各分項(xiàng)工程所含各檢驗(yàn)批完工后，由施工單位統(tǒng)計(jì)分項(xiàng)工程并由監(jiān)理復(fù)查簽認(rèn)，各子分部工程所含各分項(xiàng)工程完成后由施工單位統(tǒng)計(jì)子分部工程并由監(jiān)理復(fù)查，由總監(jiān)理

12、工程師簽認(rèn)，分部工程完成后，施工單位在自檢合格的基礎(chǔ)上，由監(jiān)理單位復(fù)查工程資料，初步驗(yàn)收工程實(shí)體，對存在的問題整改或返修，經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合要求后，總監(jiān)理工程師簽認(rèn)，并出據(jù)階段性評估報(bào)告。九、施工質(zhì)量問題及處理情況：主體結(jié)構(gòu)施工期間，存在著一些施工質(zhì)量問題，如部分廚衛(wèi)防水梗砼澆筑不符合要求，柱梁板等鋼筋焊接接頭、綁扎、安裝等不符合要求，填充墻砌體結(jié)構(gòu)存在通縫、砂漿飽滿度不夠、平整度不符合要求等一系列質(zhì)量問題，當(dāng)時(shí)均要求施工單位給予了返工或整改處理，經(jīng)復(fù)驗(yàn)均達(dá)到合格要求。砼現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)少量存在露筋、蜂窩、麻面、漲模、縮模等外觀質(zhì)量缺陷，經(jīng)檢查鑒別，以上缺陷均屬一般缺陷，施工單位已按其申報(bào)的經(jīng)監(jiān)理審批同意的砼

13、缺陷整改方案并報(bào)監(jiān)理檢查同意后給予了整改，整改后報(bào)監(jiān)理復(fù)查。十、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、子分部、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收情況本工程主體分部共有砼結(jié)構(gòu)子分部、砌體結(jié)構(gòu)子分部等子分部工程。砼結(jié)構(gòu)子分部共有 4 個(gè)分項(xiàng)，合格 4 個(gè)分項(xiàng)，合格率為 100% ；本子分部共有 445 個(gè)檢驗(yàn)批，合格 445 個(gè)檢驗(yàn)批，合格率為 100% ；因部分小型構(gòu)件(構(gòu)造柱、過梁、屋面欄板等)砼28天強(qiáng)度未到期，本子分部質(zhì)量驗(yàn)收經(jīng)統(tǒng)計(jì)后暫評估為 合格 。砌體結(jié)構(gòu)子分部共有 1個(gè)分項(xiàng)，合格1 個(gè)分項(xiàng)，合格率為 100% ；本子分部共有 13 個(gè)檢驗(yàn)批，合格 13 個(gè)檢驗(yàn)批，合格率為 100% ；本子分部質(zhì)量驗(yàn)收經(jīng)統(tǒng)計(jì)后評估為 合格 ；

14、十一、工程質(zhì)量控制資料核查及工程技術(shù)檔案歸檔、整理、裝訂情況按照監(jiān)理程序，依據(jù)國家監(jiān)理規(guī)范以及相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范等要求，對承建單位報(bào)驗(yàn)的質(zhì)量主控資料、驗(yàn)收資料、管理資料進(jìn)行了審查。工程質(zhì)量控制資料經(jīng)核查齊全。符合基礎(chǔ)分部工程驗(yàn)收條件。工程技術(shù)檔案已整理整齊，待整個(gè)工程竣工后歸檔。十二、有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測結(jié)果目前主體分部有以下功能檢驗(yàn)內(nèi)容：1、建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測量；2、建筑物沉降觀測。經(jīng)檢測結(jié)果合格，達(dá)到建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001的要求。十三、工程質(zhì)量事故處理情況無。十四、工程觀感質(zhì)量驗(yàn)收情況 工程觀感質(zhì)量評價(jià)一般。十五、對工程質(zhì)量是否達(dá)到質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格要求和合同規(guī)定質(zhì)量條款提出明確結(jié)論意見本工程主體分部本次驗(yàn)收所含各子分部