公司管理人員住宅規(guī)定

1、Important & Selected Documents制度名公司管理人員住宅規(guī)定電子文件編碼GLZD253頁(yè)碼4-1第一條通則1. 本規(guī)定旨在確定公司管理人員用公司住宅的計(jì)劃與管理事項(xiàng)。2. 除公司管理人員住宅建設(shè)規(guī)定、 公司住宅使用費(fèi)交納標(biāo)準(zhǔn)及 固定資產(chǎn)管理規(guī)定有關(guān)規(guī)定外，公司住宅管理依本規(guī)定實(shí)施。3. 本規(guī)定中的主要用語(yǔ)的含義為：(1) 公司住宅指為保證工作調(diào)動(dòng)和公司業(yè)務(wù)的順利展開，公司所有的 住宅及相應(yīng)設(shè)施。(2) 計(jì)劃指以公司的事業(yè)計(jì)劃為基礎(chǔ)，制訂的公司住宅建設(shè)、購(gòu)買、 租賃、改擴(kuò)建、修理等計(jì)劃。(3) 管理指與公司住宅運(yùn)營(yíng)相關(guān)的事務(wù)處理。(4) 公司住宅主管科長(zhǎng)為公司總部的總務(wù)

2、科長(zhǎng)和分公司及事業(yè)所的總 務(wù)科長(zhǎng)，由其統(tǒng)管公司住宅事務(wù)。(5) 資產(chǎn)管理科長(zhǎng)為公司總部的財(cái)務(wù)科長(zhǎng)和分店的庶務(wù)科長(zhǎng)。4. 入住者必須嚴(yán)格遵守本規(guī)定，注意愛護(hù)房屋，注意安全衛(wèi)生，注意維 護(hù)個(gè)人的領(lǐng)導(dǎo)形象。第二條公司住宅計(jì)劃1. 公司住宅計(jì)劃的制訂， 必須注重現(xiàn)有房屋設(shè)施的有效利用， 注意計(jì)劃 的未來(lái)性和實(shí)用性。2. 公司設(shè)備計(jì)劃的制訂要領(lǐng)與方法，另行制訂。第三條公司住宅管理1. 公司住宅主管科長(zhǎng)負(fù)責(zé)編制管理臺(tái)賬。2. 公司住宅的保全管理由主管科長(zhǎng)全權(quán)負(fù)責(zé)。3. 主管科長(zhǎng)在公司住宅結(jié)構(gòu)正出現(xiàn)危險(xiǎn)或有事故隱患時(shí)， 應(yīng)與資產(chǎn)管理 科長(zhǎng)協(xié)商，采取必要的防范措施。簽發(fā)人 責(zé)任人簽名Important & S

3、elected DocumentsImportant & Selected Documents制度名 公司管理人員住宅規(guī)定 電子文件編碼 GLZD253 頁(yè)碼 4-24. 主管科長(zhǎng)在出現(xiàn)下列情況下，應(yīng)組織消毒防疫。(1) 入住者患傳染病。(2) 原住房有傳染病患者居住。5. 當(dāng)公司住宅發(fā)生火災(zāi)或其他災(zāi)害時(shí)， 主管科長(zhǎng)應(yīng)將下列事項(xiàng)向總務(wù)科 長(zhǎng)報(bào)告，并與相關(guān)科長(zhǎng)協(xié)調(diào)，作好善后處理和防范對(duì)策。(1) 受損物品名稱。(2) 災(zāi)害發(fā)生時(shí)間。(3) 災(zāi)害原因。(4) 受損金額及修復(fù)預(yù)算。(5) 災(zāi)害保險(xiǎn)金額。(6) 應(yīng)急措施。6. 入住者具有對(duì)所居住房屋實(shí)施管理的義務(wù)。7. 入住者發(fā)生下列事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)禁止其

4、居住。(1) 未經(jīng)許可，讓非入居許可者居住。(2) 未經(jīng)許可，擅自改裝住宅或交換住房。(3) 將公司住宅部分或全部出租，或在住宅內(nèi)進(jìn)行營(yíng)利性行為。(4) 將公司住宅用于其他目的。8. 居住者如出現(xiàn)上條第 2項(xiàng)行為時(shí)，必須自費(fèi)恢復(fù)原狀。9. 因居住者管理不善，造成房屋或附設(shè)設(shè)施損害時(shí)，必須實(shí)費(fèi)賠償。 第四條租借與返還1. 租借公司住宅應(yīng)由本人提出申請(qǐng)，并在審查下列事項(xiàng)后，作出決定。(1) 職位。(2) 業(yè)務(wù)狀況。(3) 通勤狀況。簽發(fā)人 責(zé)任人簽名Important & Selected DocumentsImportant & Selected Documents制度名公司管理人員住宅規(guī)定電子

5、文件編碼GLZD253頁(yè)碼4-3(4) 通勤年數(shù)及對(duì)公司的貢獻(xiàn)。(5) 本人居住狀況及家庭成員構(gòu)成(6) 已婚者應(yīng)比獨(dú)身者優(yōu)先具備入居資格。2. 租借或更換公司住宅時(shí)， 需向總務(wù)部門提交公司住宅租借申請(qǐng)和同居 人申請(qǐng)。3. 申請(qǐng)批準(zhǔn)后，由總務(wù)科長(zhǎng)向其本人下發(fā)租借通知書和同居許可通知 書。4. 在接到公司租借通知后，租借人必須在兩周內(nèi)入居。否則，需向總務(wù) 科長(zhǎng)提出暫緩入居申請(qǐng)，延緩期限不得超出兩周。5. 入居時(shí)需填寫入居保證書，退居時(shí)需提交退居申請(qǐng)。6. 當(dāng)公司住宅需拆除、維修、出讓時(shí)，或住宅在構(gòu)造上存在危險(xiǎn)時(shí)，公 司有權(quán)要求居住人轉(zhuǎn)居。7. 居住人按公司指定期限轉(zhuǎn)居時(shí)，由公司支付轉(zhuǎn)居費(fèi)用。8.

6、 居住者出現(xiàn)下列事項(xiàng)時(shí)，須在指定時(shí)間內(nèi)退還住房。(1) 居住者工作調(diào)動(dòng)，應(yīng)在接到調(diào)令后兩周內(nèi)退房。(2) 辭職時(shí)，應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)退房。被公司辭退的職工，應(yīng)在一個(gè)月內(nèi) 退房。(3) 本人死亡時(shí)，應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)退房。第五條維修與改建1. 居住者需維修或改建住房時(shí)，需向公司提出正式申請(qǐng)。2.主管科長(zhǎng)受理維修申請(qǐng)后， 應(yīng)與資產(chǎn)管理科長(zhǎng)協(xié)調(diào)，并進(jìn)行實(shí)地調(diào)查， 然后確定維修或改建方案。3. 由主管科長(zhǎng)確定維修或改建的承包商。4. 住房維修的范圍包括墻壁、地面、門窗和其他附屬設(shè)施。5. 費(fèi)用負(fù)擔(dān)(1) 公司認(rèn)可的維修費(fèi)用由公司全額負(fù)擔(dān)。(2) 對(duì)因不可抗拒原因造成損壞的修繕費(fèi)用由公司全額負(fù)擔(dān)。簽發(fā)人 責(zé)任人簽名制度名公司管理人員住宅規(guī)定Important & Selected DocumentsImportant & Selected Documents電子文件編碼GLZD253頁(yè)碼4-4(3) 房間中易損壞部分，如地面等，達(dá)到公司確定的維修周期后，由 公司負(fù)擔(dān) 70的費(fèi)用。(4) 日常的簡(jiǎn)單維修費(fèi)用由個(gè)人負(fù)擔(dān)。(5) 因居住者個(gè)人責(zé)任造成損壞的維修費(fèi)用由個(gè)人負(fù)擔(dān)。第六條房費(fèi)1. 房費(fèi)以月核算。中間入退居時(shí)，以實(shí)際居住時(shí)間核算房費(fèi)。具體交納 標(biāo)準(zhǔn)另行制定。2. 職工未按