商場停車場管理方案

1、#商城停車場管理方案停車場管理是物業(yè)管理的一個重要內(nèi)容。如何使車輛有序進 入、安全停放、減少事故、減少糾紛、杜絕車輛丟失、控制非商 戶車輛在停車場發(fā)生火災(zāi)、碰撞事故的應(yīng)急處理等問題，根據(jù) #的實際情況制定如下管理方案。第一章 停車場總體規(guī)劃停車位的規(guī)劃交通警示標識及其它設(shè)施的布局和安裝 車輛收費管理制度的制定和公示第二章 停車場管理方案管理辦法日常管理細則第三章 承包合同的擬定第一節(jié) 車輛運行管理細則（ 2）第二節(jié) 停車場保安員、收銀員工作細則第三節(jié) 停車場財務(wù)收費制度第四節(jié) 停車場守則第五節(jié) 停車場日常管理重點第六節(jié) 停車場應(yīng)急措施第七節(jié) 停車場員工配備及管理要求附件 經(jīng)濟效益預算第一節(jié) 車

2、輛運行管理細則一、停車場設(shè)有固定車位和非固定車位，固定車位需按車位 號碼發(fā)放通行證管理方案，非固定車進入停車場需按就 近位置指定停車。二、免費車位使用原則免費停車位需由總經(jīng)理簽署交項目部主任辦理。三、除龍信商城商鋪業(yè)主車輛以外，非固定車位采取每次 2 元收費標準。四、停車場保安維護-停車場內(nèi)需設(shè)兩名保安負責巡邏、維護停車場出、入口秩序，日常收費管理；-24小時閉路電視監(jiān)控及錄映，由監(jiān)控室人員負責監(jiān)控，如發(fā)現(xiàn)可疑人員即時通知保安人員或主管現(xiàn)場前往處理。五、清潔管理：1、停車場現(xiàn)場每日徹底清掃一次，隨臟隨掃，注意保持衛(wèi)生 潔凈，其余時間確保停車場內(nèi)無臟物、無積水；2、每月徹底清理一次停車場的死角，

3、收費明示牌清理一次；3、每月對停車場監(jiān)督設(shè)備保養(yǎng)一次，徹底清查監(jiān)控探頭、電 腦設(shè)備的正常運行，確保有據(jù)可查；4、每半年負責原位劃車位，確保車位明顯。第二節(jié) 停車場保安工作職責1、車輛進入停車場要熱情有禮，熟記車牌號與車輛特征， 對于車窗未關(guān)閉、皮卡車篷內(nèi)物品等貴重物品要提醒租賃客人，隨時關(guān)好車窗、貴重物品妥善保管不外露為原 則，起到告知義務(wù)；2、維護停車場出、入口秩序，及停車場內(nèi)秩序，確保道路 暢通；3、保安員要分清固定停車位、非固定停車位戶主，停車時 不得壓線；4、發(fā)生突發(fā)事件時需上報保安主管，由保安主管通過監(jiān)控查清事情經(jīng)過；5、不準在停車場內(nèi)吸煙，禁止在停車場內(nèi)洗車；6、注意上下班車輛高峰期停車與取車時的秩序，守秩序、互相謙讓、注意安全。第三節(jié) 停車場收銀員工