購買車庫合同書

1、購買車庫合同書出賣人：（以下簡稱甲方）買受人：（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法的相關規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方出賣給乙方車庫的相關事項協(xié)議如下：一、甲方出賣車庫的位置。甲方出賣給乙方的車庫位于營山縣城新民路銀都小區(qū)A 區(qū)地下附一層，編號為2 號至 15 號和 77 號，共 15個，（含所購車庫進出口通道用房），總建筑面積約平方米。（附圖紅線標示內(nèi)）二、車庫價格：甲、乙雙方協(xié)商車庫單價人民幣元，共計人民幣元。三、付款方式：甲、乙雙方簽訂本合同書后，乙方預付定金元。余款乙方接收車庫時一次性付清。四、相關約定1、甲方出賣給乙方的地下車庫不辦理產(chǎn)權登記，以甲、乙雙方簽

2、訂的本購買車庫合同書和甲方出據(jù)的收款憑證為乙方購買甲方地下車庫的永久有效依據(jù)，將來并不受物業(yè)持有人變更的影響。2、甲方出賣給乙方的地下車庫售前產(chǎn)權必須是屬于甲方，且產(chǎn)權清晰，無債務抵押。若售后發(fā)生產(chǎn)權、經(jīng)濟糾紛均由甲方按合同書違約協(xié)定負全責。3、乙方購買甲方的地下車庫及為車庫配套的過道物權和使用權永久歸乙方所有，并與該小區(qū)地上建筑物享有同等的相關權力，今后若發(fā)生該地上建筑物附帶地下車庫拆遷改建，相關協(xié)商處置，收益權利均歸乙方所有。1 / 34、地下車庫公用設施及通道的使用權。乙方所購甲方地下車庫含銀都小區(qū)A 區(qū)地下車庫進出口通道共用使用權。地下車庫進出口通道及相關配套設施為全體地下車庫購買人共

3、有，乙方同樣享有永久的通行權力，任何人不得以任何理由封閉、阻撓、改變用途和堆放雜物等影響乙方車輛通行的行為。5、為了便于乙方對所購車庫的管理和利用， 甲方同意乙方根據(jù)自身停車需要，在所購車庫進出口安裝門欄，門欄以內(nèi)的物業(yè)處置權、使用權，由乙方自行策劃、管理和維護。甲方不得干預。五、車庫交付條件。車庫內(nèi)四邊墻壁和屋頂為搓沙抹平刮白，地面為豆石地面，護墻底部應做好排水溝。為乙方所購車庫的進出口各安裝卷簾門一扇，單獨安裝電表一只，通道安裝照明5 盞。甲方統(tǒng)一提供門崗和安裝監(jiān)控設備，消防設施等，并進行物業(yè)管理。六、車庫交付時間：_年 _月_日。七、違約責任。如一方違約，違約方除賠償另一方總金額30的違約金外，還應賠償因違約所造成的相關經(jīng)濟損失。八、車庫保修按照國家相關保修條例執(zhí)行。物業(yè)管理費由乙方另行與物業(yè)管理公司協(xié)商。九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后即生效。十、本合同一