甲方如何管理好工程

1、優(yōu)質(zhì)文檔，你的選擇項(xiàng)目管理甲方如何管理好工程 工作單位：XXXX 部門(mén)：XXXX 姓名：XXXX 日期：2021年XX月XX日高價(jià)值文檔，提升職業(yè)素養(yǎng)甲方如何管理好工程1甲方如何管理好工程甲方管理對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、投資等方面有著直接影響，本文結(jié)合入職以來(lái)在甲方一線(xiàn)工作的實(shí)踐，多角度、多方位地探討了工程項(xiàng)目甲方管理問(wèn)題，那么甲方如何管理好工程呢?現(xiàn)在，就整理出管理工程的相關(guān)信息。嚴(yán)格投資管理在工程項(xiàng)目建設(shè)的全過(guò)程中，作為業(yè)主方，對(duì)工程造價(jià)的控制始終貫穿在各個(gè)階段，包括建設(shè)項(xiàng)目的立項(xiàng)決策階段，設(shè)計(jì)階段，招投標(biāo)階段、施工階段及竣工階段，要有效地控制工程造價(jià)。在立項(xiàng)決策階段，甲方應(yīng)積極參與項(xiàng)目決策前

2、的準(zhǔn)備工作，切實(shí)作好可行性研究。根據(jù)市場(chǎng)需要及環(huán)境、技術(shù)因素，合理確定建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模。編制的投資估算盡可能全面，充分考慮建設(shè)期間可能出現(xiàn)的各種因素對(duì)工程造價(jià)的影響，使投資估算真正起到控制項(xiàng)目投資的作用。在設(shè)計(jì)階段，為改變?cè)O(shè)計(jì)粗糙的局面，甲方可從如下幾方面入手，如采用設(shè)計(jì)招標(biāo)方式擇優(yōu)選擇設(shè)計(jì)單位，推行限額設(shè)計(jì)有效控制造價(jià);運(yùn)用合同管理，有效控制造價(jià)等。在施工階段，因工程投資主要發(fā)生在此時(shí)期，浪費(fèi)投資的可能性很大，為此，甲方除加強(qiáng)合同管理、工程結(jié)算管理外，應(yīng)重點(diǎn)應(yīng)加強(qiáng)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理，杜絕投資浪費(fèi)。同時(shí)，施工階段也是引發(fā)設(shè)計(jì)變更的階段，應(yīng)采取相應(yīng)措施，減少變更。此外，若條件允許。還可指派工程造價(jià)管理

3、專(zhuān)業(yè)人員常駐施工現(xiàn)場(chǎng)，隨時(shí)掌控工程造價(jià)的變化?？⒐Q算階段是成本控制工作的最后階段，甲方代表應(yīng)根據(jù)合同、預(yù)算及費(fèi)用定額、竣工資料、國(guó)家法規(guī)，認(rèn)真審核工程款，確保審核后的結(jié)算真正體現(xiàn)工程實(shí)際造價(jià)。規(guī)范進(jìn)度管理甲方進(jìn)行施工進(jìn)度控制的主要任務(wù)是審查施工單位編制的施工總進(jìn)度計(jì)劃并控制其執(zhí)行，督促和審查施工單位編制年度、季度、月度和周作業(yè)計(jì)劃并控制其執(zhí)行，依據(jù)合同按期、按質(zhì)、按量履行合同規(guī)定的義務(wù)，為施工單位順利實(shí)現(xiàn)預(yù)定工期目標(biāo)提供良好的條件。嚴(yán)格質(zhì)量管理在實(shí)際工作中，由于參與工程建設(shè)各方所處位置不同，各自所關(guān)注的重點(diǎn)也有所不同。作為甲方的主要任務(wù)之一，就是要嚴(yán)把質(zhì)量，以消除質(zhì)量通病，避免造成不必要的人

4、、財(cái)、物的浪費(fèi)而加大工程投資。首先，甲方代表必須熟悉施工圖紙以及相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和工程驗(yàn)收規(guī)范，了解設(shè)計(jì)，施工及檢測(cè)等各方面相關(guān)知識(shí)。其次，甲方代表要隨時(shí)抽查施工方是否嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，若發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)處理，該返工則返工，由此造成的損失由施工方負(fù)責(zé)。但需注意，不可繞過(guò)監(jiān)理單位而直接與施工方進(jìn)行交涉。其次應(yīng)檢查是否存在偷工減料、以次充好的問(wèn)題。建筑施工（企業(yè)）在施工中偷工減料的，使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的，應(yīng)責(zé)令其改正、處以罰款;情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停工整頓;造成建設(shè)工程質(zhì)量不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，施工方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修理，并賠償因此造成的損失;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。最后，要加強(qiáng)巡視，及時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量隱患并通過(guò)監(jiān)理工程師指令施工單位整改。以道路工程施工為例，目前我們的施工一般是大面積全線(xiàn)開(kāi)工，橋、涵、路基工程同時(shí)啟動(dòng)，工作面多，監(jiān)理人員不足，加之施工單位技術(shù)水平有限，質(zhì)量控制不嚴(yán)，專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員