消防安裝工程施工合同書（完整版）

1、消防安裝工程施工合同書發(fā)包方XXXXXXXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）按照中華人民共和國合同法和建筑安裝工程承包合同條例的原則，結(jié)合本工程具體情況，甲方同意將消防工程承包給乙方施工，從報(bào)建到驗(yàn)收合格發(fā)證。為明確雙方在施工過程中的權(quán)力、 義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，特簽訂本合同。第一條：工程概括；1. 工程名稱：工程項(xiàng)目XXX棟及地下室。2. 工程地點(diǎn)：3 .承包方式：按實(shí)際建筑面積總承包，每平方米單價(jià)元，總建筑面積約萬平方米，總工程造價(jià)約萬丿元。4. 工程內(nèi)容：1室內(nèi)消防栓系統(tǒng)；2.自動(dòng)噴淋系統(tǒng)；3自動(dòng)火災(zāi) 報(bào)警系統(tǒng)；4.排煙系統(tǒng)、消防加壓系統(tǒng)；5.室外消防栓系統(tǒng)；6乙級(jí)

2、防火門及消防卷簾，消防施工圖中的一切內(nèi)容。5. 消防報(bào)建費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)。第二條：合同價(jià)款及承包形式；1 .合同總造價(jià)：按該項(xiàng)目實(shí)際建筑面積包干，每平方米 元，總造價(jià)為 萬元。乙方負(fù)責(zé)開具稅務(wù)正式發(fā)票，稅金 由乙方承擔(dān)。2本工程經(jīng)甲、乙雙方商定， 同意采用按平方米合同價(jià)款包干的 承包方式。3如該項(xiàng)目未按建筑圖施工， 加層影響消防工程驗(yàn)收， 消防支隊(duì) 所交罰款，由甲方承擔(dān)法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。4該項(xiàng)目加層部分工程造價(jià)按實(shí)際建筑面積計(jì)算。第三條 ：付款方式； 1本合同簽訂后，由乙方辦理報(bào)建手續(xù)，即前期預(yù)埋工程。甲方 支付乙方工程款 % ，即 萬元。2該項(xiàng)目主體竣工后， 甲方通知乙方消防工程全面施工，消防材

3、料及安裝設(shè)備進(jìn)場。甲方向乙方支付該工程項(xiàng)目進(jìn)度 款 % ，即 萬元。3工程施工完成總工程量 70% 時(shí)，甲方再向乙方支付工程進(jìn)度 款 % ，即 萬元。4本消防工程施工完畢， 經(jīng)有關(guān)部門檢測驗(yàn)收合格并取得合格證 后 15 日內(nèi)甲方一次性付清乙方工程余款（除留 3% 質(zhì)保金， 一年滿后支付）。第四條 ：施工日期；本合同簽訂后 2012 年 月 日開工，工程工期 2013 年 月 日完工并組織驗(yàn)收，總工期 天。確保項(xiàng)目順利交付。 如因乙方原因影響甲方開業(yè)，由乙方承擔(dān)一切損失及違約責(zé)任。如因甲方付款或其他不可抗拒的因素造成工期延誤， 則工期順延。第五條 ：設(shè)備及材料供應(yīng)方式；1. 本工程所需要設(shè)備及材

4、料經(jīng)雙方協(xié)商同意， 均由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)。2乙方提供的材料設(shè)備，必須符合國家消防產(chǎn)品質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)， 并具有合格證書。 因產(chǎn)品質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)而發(fā)生的工程質(zhì) 量事故或造成返工損失，均由乙方負(fù)責(zé)。第六條 ：工程質(zhì)量及驗(yàn)收交工；1. 工程質(zhì)量應(yīng)全部達(dá)到設(shè)計(jì)要求和符合消防規(guī)范及消防工程驗(yàn) 收標(biāo)準(zhǔn)。2隱蔽工程由乙方提前通知甲方工地代表到施工現(xiàn)場進(jìn)行檢查， 辦理隱蔽工程的相關(guān)手續(xù)。如發(fā)生一切質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)。3本合同生效后，甲方應(yīng)組織圖紙會(huì)審、技術(shù)交底會(huì)議，并及時(shí) 向乙方提供施工圖紙四套。4工程竣工后，由乙方提供工程竣工驗(yàn)收資料，明確完工日期。 乙方組織工程驗(yàn)收，甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。5工程竣工交驗(yàn)后，

5、工程保修按國家有關(guān)規(guī)定辦理， 確保本工程 質(zhì)量保修期一年。第七條 ：雙方職責(zé)；（一）甲方職責(zé)；1派駐工地代表，對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，檢查隱蔽工程。 協(xié)調(diào)中間交工及工程驗(yàn)收簽證。向乙方提供用水、用電，確保 大型機(jī)械使用方便。負(fù)責(zé)提供材料、設(shè)備及工具存放室。2根據(jù)合同規(guī)定和要求， 按時(shí)辦理撥款和結(jié)算， 將每筆工程進(jìn)度款付至乙方指定的賬戶上。3如建筑設(shè)計(jì)變更， 加層造成消防驗(yàn)收不合格， 需重新報(bào)建驗(yàn)收， 所增加費(fèi)用和消防部門處罰的責(zé)任由甲方承擔(dān)。4協(xié)助乙方會(huì)同監(jiān)理方組織施工圖技術(shù)交底和圖紙會(huì)審工作。5因不可抗力的因素造成的工期延誤， 協(xié)助乙方同監(jiān)理方辦理工 期順延簽證。6在工程竣工交付時(shí)， 如甲

6、方因資金造成工程不能按時(shí)交付， 甲 方愿以在建工程的房子以當(dāng)時(shí)的市場價(jià)格按九折抵足乙方工 程款。（二）乙方職責(zé)；1施工前，及時(shí)做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，辦理好消防報(bào)批手續(xù)。2按合同規(guī)定，做好材料和設(shè)備的采購、供應(yīng)及管理工作。3嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖和消防規(guī)范進(jìn)行施工， 確保工程質(zhì)量和施工工 期。4已安裝的設(shè)備，在工程未投入使用前做好保管工作。5及時(shí)提交竣工驗(yàn)收資料，乙方負(fù)責(zé)通過當(dāng)?shù)叵啦块T的驗(yàn)收， 并取得消防達(dá)標(biāo)文件及驗(yàn)收合格證書，否則不予結(jié)算。6在合同規(guī)定的保修期內(nèi)， 對屬于乙方負(fù)責(zé)的工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé) 無償修理， 并對項(xiàng)目消防工程進(jìn)行不定期的維修工作， 確保消 防設(shè)備的正常運(yùn)行。因甲方使用管理不當(dāng)，如斷電，水、油滲 透造成設(shè)備損壞，甲方應(yīng)負(fù)擔(dān)設(shè)備款由乙方維修。7嚴(yán)格遵守甲方頒布的有關(guān)規(guī)章制度， 服從甲方的統(tǒng)一安排和指揮。8工程竣工后， 甲方辦理與乙方的結(jié)算事宜， 乙方應(yīng)義務(wù)培訓(xùn)甲 方有關(guān)消防管理、值班人員，使其基本掌握系統(tǒng)的維護(hù)、操作 和保修工作。第八條 ：雙方約定的合同各項(xiàng)條款，在本合同實(shí)施過程中遵照執(zhí)行， 如發(fā)生爭議，甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞?訴訟。第九條 ：施工過程中的一切安全事故均由乙方