文化廣場(chǎng)改造提升工程項(xiàng)目建議書(shū)

1、錯(cuò)誤! 未定義書(shū)簽 錯(cuò)誤! 未定義書(shū)簽 錯(cuò)誤! 未定義書(shū)簽 錯(cuò)誤! 未定義書(shū)簽 錯(cuò)誤! 未定義書(shū)簽 錯(cuò)誤! 未定義書(shū)簽 錯(cuò)誤! 未定義書(shū)簽 錯(cuò)誤! 未定義書(shū)簽 錯(cuò)誤! 未定義書(shū)簽 錯(cuò)誤! 未定義書(shū)簽 錯(cuò)誤! 未定義書(shū)簽 錯(cuò)誤! 未定義書(shū)簽 錯(cuò)誤! 未定義書(shū)簽 錯(cuò)誤! 未定義書(shū)簽 錯(cuò)誤! 未定義書(shū)簽 錯(cuò)誤! 未定義書(shū)簽 錯(cuò)誤! 未定義書(shū)簽 錯(cuò)誤! 未定義書(shū)簽 錯(cuò)誤! 未定義書(shū)簽 錯(cuò)誤! 未定義書(shū)簽 錯(cuò)誤! 未定義書(shū)簽 錯(cuò)誤! 未定義書(shū)簽 錯(cuò)誤! 未定義書(shū)簽 錯(cuò)誤! 未定義書(shū)簽 錯(cuò)誤! 未定義書(shū)簽 錯(cuò)誤! 未定義書(shū)簽 錯(cuò)誤! 未定義書(shū)簽 錯(cuò)誤! 未定義書(shū)簽 錯(cuò)誤! 未定義書(shū)簽 錯(cuò)誤! 未定義書(shū)簽

2、錯(cuò)誤! 未定義書(shū)簽 錯(cuò)誤! 未定義書(shū)簽 錯(cuò)誤! 未定義書(shū)簽 錯(cuò)誤! 未定義書(shū)簽 錯(cuò)誤! 未定義書(shū)簽 錯(cuò)誤! 未定義書(shū)簽?zāi)夸浀?1 章 總 論 、項(xiàng)目名稱 、項(xiàng)目位置 、承辦單位 、建議書(shū)編制單位 、項(xiàng)目建議書(shū)主要編制依據(jù) 、項(xiàng)目的提出 第 2 章 項(xiàng)目概況 . 、擬建項(xiàng)目地點(diǎn)及建設(shè)內(nèi)容 、現(xiàn)狀概況及問(wèn)題 、項(xiàng)目建設(shè)的必要性 、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 、投資匡算及資金來(lái)源 第 3 章 項(xiàng)目建設(shè)條件分析 . 、自然條件 、社會(huì)環(huán)境簡(jiǎn)況 、現(xiàn)狀分析 第 4 章 工程建設(shè)內(nèi)容 . 、工程設(shè)計(jì)目標(biāo) 、工程設(shè)計(jì)原則 、整治措施 、工程設(shè)計(jì)思路 、整治方案 第 5 章 項(xiàng)目建設(shè)環(huán)境影響評(píng)價(jià) 、環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 、環(huán)境質(zhì)量

3、現(xiàn)狀 、項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境的影響 、項(xiàng)目環(huán)境污染防治措施 、環(huán)境影響綜合評(píng)價(jià)與結(jié)論 第 6 章 項(xiàng)目組織管理與實(shí)施 、組建項(xiàng)目實(shí)施管理機(jī)構(gòu) 、建設(shè)階段及內(nèi)容 、建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃 、項(xiàng)目實(shí)施組織管理方案 第 7 章 投資匡算與資金籌措 、投資匡算依據(jù) 、投資匡算方法 錯(cuò)誤! 未定義書(shū)簽、投資匡算 錯(cuò)誤! 未定義書(shū)簽、資金來(lái)源 錯(cuò)誤! 未定義書(shū)簽第 8章 綜合效益評(píng)價(jià) . 錯(cuò)誤! 未定義書(shū)簽、環(huán)境效益分析 錯(cuò)誤! 未定義書(shū)簽、社會(huì)效益分析 錯(cuò)誤! 未定義書(shū)簽、潛在經(jīng)濟(jì)效益分析 錯(cuò)誤! 未定義書(shū)簽、項(xiàng)目與所在地互適性分析 錯(cuò)誤! 未定義書(shū)簽第 9章 結(jié)論與建議 . 錯(cuò)誤! 未定義書(shū)簽、結(jié)論 錯(cuò)誤! 未定義書(shū)

4、簽、建議 錯(cuò)誤! 未定義書(shū)簽附 件 錯(cuò)誤! 未定義書(shū)簽第 1 章 總 論、項(xiàng)目名稱*新區(qū)*文化廣場(chǎng)改造提升工程、項(xiàng)目位置*新區(qū)*文化廣場(chǎng)、承辦單位*新區(qū)*辦事處、建議書(shū)編制單位、項(xiàng)目建議書(shū)主要編制依據(jù)1) 中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法( 2008 年)；2) 深圳市城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則 2014 年版；3) 城市道路設(shè)計(jì)規(guī)范( CJJ37-90) 2008年版；4) 城市道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范( GB50220-95)；5) 深圳市龍崗LG401-02號(hào)片區(qū)*中心區(qū)法定圖則；6) 供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 (GB50052-2009)；7) 低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范 (GB50045-2011)；8) 電力工程電纜

5、設(shè)計(jì)規(guī)范 (GB50217-2007)；9) 相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及建設(shè)單位提供的其他相關(guān)資料。、項(xiàng)目的提出隨著城市化進(jìn)程加快和社會(huì)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展， * 辦事處人民生 活水平有了很大的提高，但是人口的急劇增加和城市規(guī)模的不斷擴(kuò)大， 日益嚴(yán)重的環(huán)境問(wèn)題給城市形象和經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來(lái)負(fù)面影響，因此，為了 盡快改善 * 辦事處的城市生活環(huán)境， 提高人們生活水平和生活質(zhì)量， 豐富社區(qū)文體娛樂(lè)活動(dòng)，近幾年來(lái)，街道辦事處不斷加大對(duì)文化廣場(chǎng)、 城市公園等城市生活工程的投資建設(shè)力度，取得了顯著成績(jī)，文化廣場(chǎng) 等生活?yuàn)蕵?lè)場(chǎng)所建設(shè)有了很大完善。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民群眾小康生活的寬裕，廣場(chǎng)文化日益成為中 國(guó)大部分城鎮(zhèn)地區(qū)建

6、設(shè)中最活躍的娛樂(lè)休閑，具有開(kāi)放性、節(jié)慶性、廣 泛的群眾性、多元的自?shī)市缘忍卣鳎l(fā)揮促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、滿足群眾精神 生活需求、激發(fā)社會(huì)活力等多重作用，在充實(shí)地方文化內(nèi)涵方面起到了 顯著作用，具有美好而廣闊的前景。受* 新區(qū) * 辦事處的委托，承擔(dān)本項(xiàng)目建議書(shū)的具體編制 工作。本項(xiàng)目建議書(shū)按照深圳市政府投資項(xiàng)目管理及市發(fā)展和改革局對(duì) 于項(xiàng)目建議書(shū)編制的有關(guān)規(guī)定，對(duì)本項(xiàng)目建設(shè)的必要性、可行性進(jìn)行論 證，提出項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)及主要建設(shè)內(nèi)容，并在此基礎(chǔ)上提出初步的投資 匡算。第 2 章 項(xiàng)目概況、擬建項(xiàng)目地點(diǎn)及建設(shè)內(nèi)容* 文化廣場(chǎng)位于深圳市 * 辦事處，周邊市政配套設(shè)施比較 齊全。項(xiàng)目基地位于坪葵路與金嶺路交匯

7、處， * 新區(qū)管委會(huì)辦公大 樓正對(duì)面。本工程擬對(duì) * 辦事處 * 文化廣場(chǎng)進(jìn)行全面改造提升， 使之為當(dāng)?shù)鼐用裉峁┮粋€(gè)良好的休閑環(huán)境。建設(shè)內(nèi)容為主要是對(duì) * 文化廣場(chǎng)進(jìn)行改造提升。具體整冶內(nèi)容 包括：增設(shè)讀報(bào)長(zhǎng)廊、增設(shè)文化長(zhǎng)廊、更換電子大屏幕、舞臺(tái)配套設(shè)施 建設(shè)、舞臺(tái)改造及廣場(chǎng)地面修繕等方面。項(xiàng)目場(chǎng)址范圍詳見(jiàn)：附件 1、 * 文化廣場(chǎng)改造提升范圍及現(xiàn)狀圖。、現(xiàn)狀概況及問(wèn)題* 文化廣場(chǎng)年代久遠(yuǎn)亟需修繕* 文化廣場(chǎng)舞臺(tái)原建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)較低， 廣場(chǎng)舞臺(tái)臺(tái)面鋪裝過(guò)于老化， 部分鋪磚開(kāi)裂。廣場(chǎng)大屏幕年代已久，早已損壞，無(wú)法修復(fù)且布置過(guò)于 單調(diào)，與廣場(chǎng)整體環(huán)境不協(xié)調(diào)，影響廣場(chǎng)整體環(huán)境的視覺(jué)效果。廣場(chǎng)配套設(shè)施有待提

8、升完善 文化廣場(chǎng)缺少必備的配套設(shè)施以及主要的設(shè)備，嚴(yán)重影響了文化廣 場(chǎng)的功能效果，主要包括缺少供當(dāng)?shù)鼐用裎幕蓍e所需的讀報(bào)廊及文化 展示窗口，缺少衛(wèi)生間，缺少與廣場(chǎng)舞臺(tái)表演配套的化妝間，舞臺(tái)演出 所需的頂棚及燈光設(shè)施、舞臺(tái)吊幕以及舞臺(tái)雨水系統(tǒng)。廣場(chǎng)整體景觀有待提升完善 廣場(chǎng)配套景觀小品嚴(yán)重不足，缺少休閑座椅，不便于人們?cè)趶V場(chǎng)的 休閑游玩。在廣場(chǎng)景觀設(shè)計(jì)中，藝術(shù)因素仍然是不可或缺的，正是這些 藝術(shù)小品和設(shè)施，成為讓空間環(huán)境生動(dòng)起來(lái)的關(guān)鍵因素。景觀環(huán)境只是 滿足實(shí)用功能還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，藝術(shù)小品的出現(xiàn)，提高了整個(gè)空間環(huán)境的藝 術(shù)品質(zhì)，改善了城市環(huán)境的景觀形象，給人們帶來(lái)美的享受。 、項(xiàng)目建設(shè)的必要性本項(xiàng)

9、目地處坪葵路與金嶺路交匯處，其城市形象的提升是深圳市和 * 新區(qū)市容環(huán)境提升行動(dòng)中一個(gè)重要整治點(diǎn)，待整體環(huán)境提升后， 將是 * 辦事處對(duì)外展示良好城市景觀的一個(gè)重要節(jié)點(diǎn)。本項(xiàng)目建成 后在改善城市環(huán)境、美化城市景觀、建設(shè)生態(tài)社區(qū)、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、滿 足群眾精神生活需求、激發(fā)社會(huì)活力、改善居民精神家園等方面具有重 要意義。建設(shè)現(xiàn)代化城市、增強(qiáng)城市競(jìng)爭(zhēng)力 深圳市作為祖國(guó)開(kāi)放的前沿陣地、經(jīng)濟(jì)強(qiáng)勁發(fā)展的龍頭地區(qū)之一， 經(jīng)過(guò) 20余年的發(fā)展， 已經(jīng)為現(xiàn)代化建設(shè)奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。 高質(zhì)量的生 態(tài)環(huán)境是現(xiàn)代化城市的五大標(biāo)志之一（高效能的基礎(chǔ)設(shè)施、高水平的管 理體系、高質(zhì)量的生態(tài)環(huán)境、高度社會(huì)化的分工與協(xié)作、高度

10、的精神文 明）。城市生活環(huán)境的高質(zhì)量主要表現(xiàn)在居民的物質(zhì)生活得到提升，精 神生活不斷充實(shí)，居民生活在清潔、安靜、舒適、祥和的環(huán)境中。同時(shí)， 居民生活環(huán)境競(jìng)爭(zhēng)力是城市綜合競(jìng)爭(zhēng)力的一個(gè)重要方面， 居民生活質(zhì)量、 生活環(huán)境、城市宜居度、自然環(huán)境是決定一個(gè)城市環(huán)境競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)弱的關(guān) 鍵因素。改善城市環(huán)境，提升城市形象 文化廣場(chǎng)常被比作一個(gè)城市的“會(huì)客廳”，它不但是展示城市文化 的窗口，也是吸引游人的一道風(fēng)景。廣場(chǎng)文化作為一種公共群體行為， 以其開(kāi)放性、 大眾參與性為特色， 賦予城市文化以嶄新形式，是人民群眾提高生活情趣、尋求精神樂(lè)趣的 一個(gè)新空間，也是提升城市文化品位的一個(gè)新亮點(diǎn)。廣場(chǎng)是城市文化要 素發(fā)生

11、聚集效應(yīng)最重要的空間，廣場(chǎng)的多方面功能形成了典型的城市文 化現(xiàn)象。廣場(chǎng)敞亮的空間和優(yōu)美的自然環(huán)境，形成城市良好的審美文化 生態(tài)。本項(xiàng)目建設(shè)以“創(chuàng)造富有特色的城市景觀，美化城市對(duì)外展示的名 片”為宗旨，使自然景觀與人文景觀相互融合，形成完整、豐富、和諧 的城市風(fēng)貌。改善生活環(huán)境，提高生活質(zhì)量項(xiàng)目完成后，將成為展示 * 形象的窗口，成為城市的一道風(fēng)景， 全面提升 * 的城市形象。 本次環(huán)境改造提升工程將在改善城市環(huán)境， 建設(shè)生態(tài)城市、創(chuàng)建居民精神家園方面具有更為重要意義，對(duì)群眾文化 的發(fā)展起到了推動(dòng)和繁榮的作用。綜上所述，項(xiàng)目的建設(shè)是極其必要的。、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 按照項(xiàng)目計(jì)劃進(jìn)度，本工程將于 201

12、6年 5 月底建成，建設(shè)期為 14 個(gè)月。、投資匡算及資金來(lái)源 本項(xiàng)目總投資約為萬(wàn)元，其中工程建安費(fèi)用萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi) 用萬(wàn)元，不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)萬(wàn)元。擬由 * 新區(qū)區(qū)財(cái)政全額撥款建設(shè)，按照 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度分期投入。第 3 章 項(xiàng)目建設(shè)條件分析、自然條件 氣象 項(xiàng)目工作區(qū)位于深圳市東南部，地處北回歸線以南，具南亞熱帶海 洋性季風(fēng)氣候特征，全年氣候溫和濕暖，夏長(zhǎng)冬短，雨量充沛，日照充 足，干、濕分明。1. 氣溫年平均氣溫約22C, 1月平均氣溫最低（14.9 C）, 7月平均氣溫 最高（28.6 C）。2. 降雨量深圳年平均降水量為1966mm地域分布自東向西減少，東南部年平 均雨量達(dá)2200mm以上

13、，西北部地區(qū)只有約1500mm雨量年際變化較大， 最多的年份有 2747mm（2001 年），最少的年份只有 913mm（ 1963年）。 全年雨量有 85%的出現(xiàn)在 4-9 月，其中 48%分布 7-9 月（后汛期）。月平均雨量呈單峰型，最多為 8月，平均達(dá)368mm最少是1月，只有 30mm。深圳年平均降雨日數(shù)為 144 天，最多的年份 184天，最少的年份也 有 109 天。小雨占總降水日數(shù)的 68%，中雨占 16%，大雨占 10%，暴雨以 上降水日數(shù)年平均約天。降水日數(shù)與降水量一樣，主要集中在汛期， 4-9 月平均降水日數(shù)為 97 天，以后汛期占 51 天，第四季度最少，平均只有 20

14、 天。據(jù)水文部門雨量記錄， 1997年 7 月 19日，三洲田 24 小時(shí)最大雨 量達(dá) 531.7mm， 1 小時(shí)最大雨量為 104.9mm。3. 濕度多年平均濕度 80%以上。4. 風(fēng) 深圳屬南亞熱帶季風(fēng)區(qū)，受季風(fēng)環(huán)流的控制，常年主導(dǎo)風(fēng)向以偏東風(fēng)為主，即盛行風(fēng)向?yàn)闁|南風(fēng)和東北風(fēng)（頻率分別為17%和 14%）。深圳市瀕臨南海，氣候明顯受海洋影響，臺(tái)風(fēng)頻繁。臺(tái)風(fēng)影響時(shí)間為512月，以610月較多，尤以79月為高峰期。1997年、1999 年、 2000年每年兩次臺(tái)風(fēng)對(duì)深圳造成嚴(yán)重影響，深圳均出現(xiàn) 6-9 級(jí)大風(fēng) 及強(qiáng)降雨過(guò)程。水文深圳水系分南、北、西 3 個(gè)水系，以海岸山脈和羊臺(tái)山為主要分水 嶺

15、，南部諸河注入深圳灣、大鵬灣、大亞灣，屬海灣水系。在深圳境內(nèi)， 海灣水系的主要河流有 * 河、王母河、大沙河、深圳河等，其中 * 河發(fā)源于 * 筆架山，自東北向西南流，從沙魚(yú)涌注入大鵬灣。干流長(zhǎng)度10.4 km流域面積42.02。地層與巖石根據(jù) 1:5 萬(wàn)深圳市區(qū)域地質(zhì)資料及現(xiàn)場(chǎng)踏勘，項(xiàng)目區(qū)及其外圍分布 地層主要有第四系人工填土、坡殘積粉質(zhì)粘土及晚侏羅世黑云母二長(zhǎng)花 崗巖風(fēng)化帶。（1 ）第四系人工填土層 素填土：黃色，松散，主要成分為粘性土，局部含少量碎石。（2）第四系坡殘積層 礫質(zhì)粘土：棕黃色，硬塑，含較多石英礫砂，粘性一般。（3）晚侏羅世花崗巖 項(xiàng)目區(qū)下伏基巖為黑云母二長(zhǎng)花崗巖，主要為灰白

16、、褐黃色，風(fēng)化后呈黃褐、褐灰等色，主要礦物成份為石英、長(zhǎng)石、云母等，粗中粒斑 狀結(jié)構(gòu)，塊狀構(gòu)造。水文地質(zhì)條件 根據(jù)地下水的賦存條件和含水介質(zhì)特征，地下水主要分為孔隙潛水 和基巖裂隙水?？紫稘撍饕x存于第四系全新統(tǒng)坡殘積礫質(zhì)粘土層， 具弱透水性。 孔隙潛水主要接受大氣降水及周圍地下水體側(cè)向補(bǔ)給，以滲流和蒸發(fā)方 式排泄?；鶐r裂隙水：主要賦存于全、強(qiáng)、中、微風(fēng)化花崗巖節(jié)理、裂隙內(nèi)。 強(qiáng)、中、微風(fēng)化花崗巖節(jié)理裂隙不同程度發(fā)育，受其發(fā)育程度、地勢(shì)及 地貌的控制，其儲(chǔ)水性和透水性呈弱中等狀態(tài)。主要接受水平或垂直 流向的地下水滲流補(bǔ)給，并以滲流方式向低處排泄。地下水位受地貌形態(tài)、位置控制明顯，受雨季大氣降

17、水、地表水系下滲影響較大。、社會(huì)環(huán)境簡(jiǎn)況本項(xiàng)目位于 * 新區(qū)* 辦事處。 * 新區(qū)是深圳市的一個(gè) 功能新區(qū)，位于深圳東南部，三面環(huán)海，東臨大亞灣，與惠州接壤，西 抱大鵬灣，遙望香港新界。轄區(qū)面積 607 平方公里，其中陸域面積 302 平方公里，約占深圳市六分之一。下轄大鵬、南澳、 * 三個(gè)辦事處， 25 個(gè)居委會(huì)，總?cè)丝诩s 18萬(wàn)。* 辦事處位于深圳 * 新區(qū)北部，轄區(qū)總面積平方公里，海 岸線長(zhǎng)公里， 2006年底* 戶籍人口為 12010 人，暫住人口為 97860 人，共計(jì) 109870 人。 * 具有優(yōu)越的生態(tài)自然環(huán)境，森林覆蓋率達(dá) 75%，自然風(fēng)光秀麗，先后榮獲“國(guó)家衛(wèi)生鎮(zhèn)” 、“廣

18、東省生態(tài)示范鎮(zhèn)” 、 “廣東省文明鎮(zhèn)”和“深圳市綠色村鎮(zhèn)”等稱號(hào)。、現(xiàn)狀分析文化廣場(chǎng)現(xiàn)狀分析1. * 文化廣場(chǎng)舞臺(tái)質(zhì)量較差，廣場(chǎng)舞臺(tái)臺(tái)面鋪裝過(guò)于老化，部 分鋪磚開(kāi)裂，施工工藝較差，嚴(yán)重影響舞臺(tái)演出效果。2. 廣場(chǎng)大屏幕年代已久，早已損壞，無(wú)法修復(fù)且布置過(guò)于單調(diào)，與 廣場(chǎng)整體環(huán)境不協(xié)調(diào)，影響廣場(chǎng)整體環(huán)境的視覺(jué)效果。廣場(chǎng)地面現(xiàn)狀 廣場(chǎng)大屏幕現(xiàn)狀3. 文化廣場(chǎng)缺少必備的配套設(shè)施以及主要的設(shè)備，嚴(yán)重影響了文化 廣場(chǎng)的功能，整個(gè)廣場(chǎng)舞臺(tái)顯得簡(jiǎn)陋、破舊。主要缺少供當(dāng)?shù)鼐用裎幕?休閑所需的讀報(bào)廊及文化展示窗口，缺少衛(wèi)生間，缺少與廣場(chǎng)舞臺(tái)表演 配套的化妝間，舞臺(tái)演出所需的頂棚及燈光設(shè)施、舞臺(tái)吊幕以及舞臺(tái)排 水

19、系統(tǒng)等設(shè)施。4. 廣場(chǎng)配套景觀小品嚴(yán)重不足，僅有部分大理石石球及花池，缺少 休閑座椅，不便于居民休閑游玩。廣場(chǎng)周邊及廣場(chǎng)內(nèi)部缺少系統(tǒng)的景觀 綠化，廣場(chǎng)周邊僅簡(jiǎn)單的種植了大型喬木及少量的花池，廣場(chǎng)內(nèi)部?jī)H有 少量的綠草鋪裝，廣場(chǎng)的綠化景觀效果差。廣場(chǎng)舞臺(tái)現(xiàn)狀 廣場(chǎng)其他設(shè)施現(xiàn)狀5. 舞臺(tái)缺少吊幕等設(shè)施，現(xiàn)有城市形象宣傳壁紙也顯得老舊，施工 要求不嚴(yán)。6. 廣場(chǎng)周圍顯得非?？諘?，影響了廣場(chǎng)整體空間的視覺(jué)效果，可增 設(shè)文化長(zhǎng)廊、讀報(bào)廊等既實(shí)用又豐富廣場(chǎng)要素的景觀設(shè)施。城市宣傳窗口現(xiàn)狀 廣場(chǎng)周邊環(huán)境現(xiàn)狀第 4 章 工程建設(shè)內(nèi)容、工程設(shè)計(jì)目標(biāo) 通過(guò)全方位的文化廣場(chǎng)的改造提升，不僅為當(dāng)?shù)鼐用裉峁┮惶幑δ?完善

20、、環(huán)境優(yōu)美的精神文化生活場(chǎng)所，而且也能促使 * 辦事處在空 間環(huán)境、管理秩序、經(jīng)濟(jì)發(fā)展和文化建設(shè)等方面與原特區(qū)全面融合，成 為“和諧深圳、效益深圳”的重要組成部分。、工程設(shè)計(jì)原則可持續(xù)發(fā)展原則 研究過(guò)程中應(yīng)深入剖析面臨的重點(diǎn)問(wèn)題，科學(xué)制定具有較強(qiáng)的針對(duì) 性和可操作性的方案，探索一條投資少、見(jiàn)效快、省時(shí)省力的市政公用 工程改造模式。以人為本原則 本次廣場(chǎng)改造提升涉及面廣，關(guān)系到改造范圍內(nèi)居民的根本利益， 編制過(guò)程中應(yīng)不斷聽(tīng)取居民的意見(jiàn)，堅(jiān)持一切以人的根本需求為基本出 發(fā)點(diǎn)，將文化廣場(chǎng)打造成一個(gè)既具有功能由于周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)的文體活 動(dòng)場(chǎng)所。這也是提高居民對(duì)文化生活提升工作的認(rèn)同和支持，保證其順 利

21、實(shí)施的一個(gè)舉措?？刹僮餍栽瓌t本次工程應(yīng)綜合考慮多方面的因素，其建設(shè)方案應(yīng)在現(xiàn)狀深入分析 的前提下提出，方案應(yīng)切合實(shí)際，具有可操作性。應(yīng)從功能、景觀、經(jīng) 濟(jì)等方面綜合考慮，實(shí)現(xiàn)綜合效益最大化。功能和景觀相統(tǒng)一原則在改造提升之初要對(duì)現(xiàn)狀作全方位的客觀分析和評(píng)價(jià)，根據(jù)現(xiàn)狀和 未來(lái)的發(fā)展需求，合理地制定工程方案，確保其在改造后，各項(xiàng)基礎(chǔ)功 能設(shè)施更為完善，能很好地滿足當(dāng)前以及今后較長(zhǎng)一段時(shí)期內(nèi)的發(fā)展需 求。功能齊全、設(shè)計(jì)合理原則文化廣場(chǎng)的設(shè)計(jì)通過(guò)對(duì)廣場(chǎng)整體布局、功能、景觀等進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃 設(shè)計(jì)，使得廣場(chǎng)各個(gè)要素相協(xié)調(diào)，體現(xiàn)文化廣場(chǎng)生機(jī)與活力的同時(shí)考慮 其與城市面貌、街景的和諧共榮。、整治措施1. 對(duì)現(xiàn)有

22、舞臺(tái)臺(tái)面進(jìn)行拆除重建，打造一個(gè)高規(guī)格高質(zhì)量的廣場(chǎng)舞 臺(tái)；完善舞臺(tái)的雨水系統(tǒng)，保證舞臺(tái)的排水需求；更換現(xiàn)有大屏幕，滿 足功能及美觀的要求，并與廣場(chǎng)環(huán)境協(xié)調(diào)。2. 根據(jù)舞臺(tái)現(xiàn)場(chǎng)條件，建議在舞臺(tái)兩側(cè)增設(shè)化妝間，并在舞臺(tái)右側(cè) 增設(shè)衛(wèi)生間，滿足文體演出及居民日常休閑活動(dòng)的功能要求，進(jìn)一步提 升完善廣場(chǎng)的功能；增設(shè)舞臺(tái)頂棚、燈光及舞臺(tái)吊幕等設(shè)施，滿足舞臺(tái) 的功能需求及豐富舞臺(tái)演出效果。3. 在廣場(chǎng)周圍打造文化長(zhǎng)廊，朝向道路一面的一側(cè)外墻風(fēng)格要與舞 臺(tái)背景一致，使其與整個(gè)廣場(chǎng)環(huán)境相融合，廣場(chǎng)兩側(cè)增設(shè)宣傳閱讀用的 讀報(bào)廊，采用石質(zhì)材質(zhì)，滿足功能要求又不影響整體環(huán)境。4. 在廣場(chǎng)外圍增設(shè)石凳，滿足人們?cè)趶V場(chǎng)休憩

23、游玩的需求，進(jìn)一步 豐富廣場(chǎng)配套設(shè)施及景觀效果。5. 增加景觀小品及與文化相關(guān)的藝術(shù)品，豐富廣場(chǎng)的景觀內(nèi)容。6. 對(duì)廣場(chǎng)的綠化環(huán)境進(jìn)行改造，使之系統(tǒng)化，既滿足廣場(chǎng)的環(huán)境美 化需要，又豐富廣場(chǎng)的空間層次。、工程設(shè)計(jì)思路 一是突破常規(guī)，設(shè)計(jì)創(chuàng)新。充分聽(tīng)取當(dāng)?shù)鼐用竦囊庖?jiàn)，堅(jiān)持走“精 心設(shè)計(jì)，共同協(xié)作”的改造提升路子，確保整治高標(biāo)準(zhǔn)、見(jiàn)效果、出亮 點(diǎn)。二是科學(xué)實(shí)施， 方法創(chuàng)新。按照“市政重實(shí)用”的原則， 確保* 文化廣場(chǎng)改造提升工程經(jīng)濟(jì)實(shí)用，既能在視覺(jué)上感受到改造后的美化效 果，又能在生活上感受到完善的市政工程對(duì)居民的重要意義。三是全面推進(jìn)，搞好銜接。既要滿足施工條件，又要盡量減少重復(fù) 建設(shè)，并做好施

24、工前的準(zhǔn)備，減少對(duì)居民生活的干擾，做到一次施工就 確保工程的完成。、整治方案1. 由于現(xiàn)狀文化廣場(chǎng)年代已久，對(duì)廣場(chǎng)地面部分已經(jīng)破損鋪裝進(jìn)行 維修更換，并增設(shè)排水系統(tǒng)。對(duì)現(xiàn)狀文化廣場(chǎng)的舞臺(tái)進(jìn)行拆除重建，舞 臺(tái)的設(shè)計(jì)應(yīng)使其在滿足使用功能的前提下，又能豐富廣場(chǎng)的視覺(jué)效果， 使之成為廣場(chǎng)的景觀點(diǎn)。廣場(chǎng)舞臺(tái)臺(tái)面設(shè)計(jì)意向2. 廣場(chǎng)現(xiàn)有大屏幕已損壞，無(wú)法使用，根據(jù)“節(jié)能減耗、經(jīng)濟(jì)、美 觀”的原則，采用節(jié)能的LED大屏幕更換，為整個(gè)廣場(chǎng)增添現(xiàn)代科技元 素，綜合考慮，合理設(shè)計(jì)大屏幕的外形、尺寸，使其滿足功能的同時(shí)與 周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。廣場(chǎng)LED大屏幕設(shè)計(jì)意向3. 完善舞臺(tái)配套設(shè)施，在舞臺(tái)兩側(cè)增設(shè)化妝間，考慮化妝間

25、在表演 時(shí)使用和平時(shí)使用的特點(diǎn)，使之滿足文體演出及日常休閑活動(dòng)的功能要 求，進(jìn)一步提升完善廣場(chǎng)的功能。更衣化妝間設(shè)計(jì)意向4. 在舞臺(tái)右側(cè)增設(shè)公共衛(wèi)生間，滿足功能需求，衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)要與 舞臺(tái)風(fēng)格相協(xié)調(diào)。公共衛(wèi)生間設(shè)計(jì)意向5. 增設(shè)燈光設(shè)施，根據(jù)舞臺(tái)需要，合理選擇燈光種類，滿足舞臺(tái)的 功能需求及豐富舞臺(tái)演出效果，使得表演或重要節(jié)日時(shí)，通過(guò)燈光的照 射凸顯文化廣場(chǎng)的魅力。燈光設(shè)計(jì)意向6. 增設(shè)舞臺(tái)頂棚，增設(shè)吊桿及吊幕，滿足舞臺(tái)演出需求，豐富舞臺(tái) 效果，平時(shí)要注意吊幕的維護(hù)。頂篷設(shè)計(jì)意向7. 豐富廣場(chǎng)的文化設(shè)施，在廣場(chǎng)外圍打造文化長(zhǎng)廊（或畫(huà)廊），用 于開(kāi)展書(shū)畫(huà)展和展示當(dāng)?shù)靥厣幕?，文化長(zhǎng)廊的設(shè)計(jì)要與廣

26、場(chǎng)的其他項(xiàng) 目協(xié)調(diào)，文化長(zhǎng)廊朝向道路一面的一側(cè)外墻風(fēng)格要與舞臺(tái)背景墻的風(fēng)格 一致，使其與廣場(chǎng)舞臺(tái)相呼應(yīng)，與廣場(chǎng)環(huán)境相融合。文化長(zhǎng)廊設(shè)計(jì)意向8. 廣場(chǎng)兩側(cè)增設(shè)讀報(bào)廊，增強(qiáng)廣場(chǎng)的的宣傳功能，便于居民在休閑 游玩的同時(shí)獲取新的知識(shí)，掌握社會(huì)動(dòng)態(tài)。讀報(bào)廊要求采用石質(zhì)材質(zhì)， 既滿足功能要求又不影響整體環(huán)境。讀報(bào)廊設(shè)計(jì)意向9. 在廣場(chǎng)外圍增設(shè)石凳，可考慮結(jié)合綠化樹(shù)池來(lái)設(shè)計(jì)石凳，既能滿 足人們?cè)趶V場(chǎng)休憩游玩的需求，又能進(jìn)一步豐富廣場(chǎng)的景觀小品的類型, 提升廣場(chǎng)的景觀效果。休息石凳設(shè)計(jì)意向10.工程量統(tǒng)計(jì)及投資匡算項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模單價(jià) （元）總價(jià) （萬(wàn)元）備注舞臺(tái)臺(tái)面拆除費(fèi)1000 m2160元舛臺(tái)臺(tái)面重建費(fèi)10

27、00 m21200 元舞臺(tái)頂棚吊桿吊幕1套100000元燈光、音響設(shè)施雨水系統(tǒng)1套化妝間包括內(nèi)部設(shè)施衛(wèi)生間包括內(nèi)部設(shè)施大屏幕1套文化長(zhǎng)廊80m讀報(bào)廊30m石凳100套1000 元總價(jià)第 5 章 項(xiàng)目建設(shè)環(huán)境影響評(píng)價(jià)、環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1）中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法（ 1989年 12月 26日）；2）中華人民共和國(guó)水污染防治法（ 1996年5月 15日）；3）中華人民共和國(guó)水土保護(hù)法（ 1991年 6月）；4）中華人民共和國(guó)水污染防治法實(shí)施細(xì)則（ 2000年 3月）；5）建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例（ 1998年 11月 29日）；6）廣東省建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例（ 1997年 9月 22日）；7）深圳

28、經(jīng)濟(jì)特區(qū)環(huán)境保護(hù)條例（ 2000年 3月3日）；8）深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)水土保護(hù)條例（ 1997年 2月26日）；9）深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)環(huán)境噪聲污染防治條例（ 1997年 12月）；10）關(guān)于發(fā)布廣東省地方標(biāo)準(zhǔn) 水污染物排放限值 、大氣污染物 排放限值的通知（粵環(huán)【 2001】141號(hào)， 2001年 9月 20日）。 、環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀1空氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀* 辦事處 * 文化廣場(chǎng)周邊的空氣環(huán)境質(zhì)量總體符合國(guó)家環(huán) 境空氣質(zhì)量二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，但已經(jīng)受到酸雨污染。2. 地表水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀本項(xiàng)目范圍內(nèi)沒(méi)有成規(guī)模的水體。、項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境的影響 項(xiàng)目建設(shè)期間主要的污染表現(xiàn)在噪聲、揚(yáng)塵和固體廢棄物等方面， 但污染量有限，對(duì)環(huán)境影響不

29、大。施工噪聲：施工期噪聲源主要為施工機(jī)械和運(yùn)輸車輛。施工過(guò)程中 產(chǎn)生的噪聲強(qiáng)度大，而且位于室外。因此施工將對(duì)周邊居民產(chǎn)生一定影 響，尤其是夜間施工。施工揚(yáng)塵：本項(xiàng)目施工揚(yáng)塵主要來(lái)源于建設(shè)物料現(xiàn)場(chǎng)搬運(yùn)及堆放、 運(yùn)輸?shù)仁┕せ顒?dòng)， 隨著以上施工活動(dòng)的結(jié)束， 施工揚(yáng)塵污染也基本消失。固體廢棄物：施工期間的固體廢棄物包括安裝工程下腳料和施工人 員的生活垃圾兩類。按環(huán)保部門要求進(jìn)行分類集中后運(yùn)送指定地點(diǎn)處理 即可。施工結(jié)束后施工期影響隨之結(jié)束。、項(xiàng)目環(huán)境污染防治措施1噪聲污染防治措施 在施工過(guò)程中，機(jī)械產(chǎn)生的噪聲較大，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員，特別是 機(jī)械操作人員帶來(lái)很大的影響。建議施工單位合理安排工作人員工時(shí)，

30、使其輪流操作，減少接觸高噪聲時(shí)間，并有足夠的時(shí)間恢復(fù)體力； 合理選擇施工機(jī)械、施工方法，盡量選用低噪聲設(shè)備，在施工過(guò) 程中，經(jīng)常對(duì)施工設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，避免由于設(shè)備性能減退而使噪聲 增強(qiáng)現(xiàn)象的發(fā)生。合理安排施工時(shí)間；在居民區(qū)附近，嚴(yán)禁夜間施工。2空氣污染防治措施 對(duì)于施工中產(chǎn)生的揚(yáng)塵，要采取相應(yīng)的措施，盡量使之減小到最 低范圍。材料要集中堆放，減少塵源；運(yùn)輸過(guò)程中要加蓋蓬布或適當(dāng)灑 水，降低起塵；施工中還應(yīng)配置灑水車，以減小揚(yáng)塵范圍； 水泥混凝土的拌和，采用站拌方式，并慎重選擇地址，拌和站應(yīng)遠(yuǎn)離環(huán)境敏感點(diǎn)， 并設(shè)在主導(dǎo)風(fēng)向下風(fēng)向一側(cè)。 拌和站應(yīng)配備除塵設(shè)備， 加強(qiáng)勞保措施。3其他防治措施施工區(qū)

31、固體廢物和生活垃圾應(yīng)統(tǒng)一收集、統(tǒng)一清運(yùn)、合理處理；堆 棄土方時(shí)應(yīng)注意減少破壞掩埋地表植被。、環(huán)境影響綜合評(píng)價(jià)與結(jié)論本項(xiàng)目在施工期會(huì)產(chǎn)生施工揚(yáng)塵、 施工噪聲、 固體廢棄物等污染物， 如不妥善處理，會(huì)對(duì)周邊環(huán)境造成不良影響。如建設(shè)單位和施工單位在 施工時(shí)能嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家建設(shè)施工環(huán)境保護(hù)管理規(guī)定，切實(shí)采取上述的環(huán) 保措施，將能將項(xiàng)目因建設(shè)而對(duì)周邊環(huán)境產(chǎn)生的影響大大降低，這樣其 對(duì)環(huán)境的影響是很小的，是完全可以接受的。此外，該工程屬于非盈利性公益事業(yè)，具有顯著的環(huán)境效益和長(zhǎng)遠(yuǎn) 的社會(huì)效益。因此從居民生活環(huán)境的角度來(lái)看，建設(shè)本項(xiàng)目是可行的。第 6 章 項(xiàng)目組織管理與實(shí)施、組建項(xiàng)目實(shí)施管理機(jī)構(gòu)本項(xiàng)目前期工作

32、由 * 辦事處辦負(fù)責(zé)，具體工作包括委托咨詢單 位編制項(xiàng)目建議書(shū)、方案設(shè)計(jì)等工作，改造方案須報(bào) * 新區(qū)初步審 查后，報(bào)區(qū)發(fā)改局專家組審查同意后實(shí)施。實(shí)施工作由 * 辦事處辦 負(fù)責(zé)落實(shí)，所在社區(qū)配合。、建設(shè)階段及內(nèi)容 根據(jù)基本建設(shè)程序規(guī)定，基本建設(shè)的主要階段包括：項(xiàng)目前期工作 階段T勘察設(shè)計(jì)工作階段T建設(shè)準(zhǔn)備階段T建設(shè)實(shí)施階段T竣工驗(yàn)收階 段。結(jié)合本項(xiàng)目的實(shí)際情況， 項(xiàng)目各階段及其主要工作按以下內(nèi)容考慮：1）前期工作階段：編制項(xiàng)目建議書(shū)，報(bào)主管部門審批立項(xiàng)，并組建項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)；2）勘察、設(shè)計(jì)工作階段：勘察及設(shè)計(jì)工作委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位 完成，包括詳細(xì)勘察、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)；3）建設(shè)準(zhǔn)備階段

33、：委托監(jiān)理單位開(kāi)展監(jiān)理；準(zhǔn)備施工場(chǎng)地、施工水 電等條件，組織招標(biāo)采購(gòu)，選定承包單位，簽訂承包合同；4）建設(shè)實(shí)施及竣工驗(yàn)收階段：承包單位按合同要求組織施工，監(jiān)理 單位對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資和施工安全進(jìn)行監(jiān)理，建設(shè)單位對(duì)施工過(guò) 程進(jìn)行管理，并按合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。、建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃控制工期：確保在2016年5月底前全面完成改造提升 工作，各階段進(jìn)度計(jì)劃安排如下表：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表項(xiàng)目階段項(xiàng)目工作周期（月）2015 年2016 年456789101112123451、前期工作階段2、勘察、設(shè)計(jì)階段3、建設(shè)準(zhǔn)備階段4、施工及驗(yàn)收階段根據(jù)以上進(jìn)度計(jì)劃，各工作階段的進(jìn)度安排如下：1）前期工作階段

34、：時(shí)間從2015年4月2014年5月；2）勘察、設(shè)計(jì)工作階段：時(shí)間從 2015年6月8月；3）建設(shè)準(zhǔn)備階段：時(shí)間從2015年9月10月；4）建設(shè)施工及竣工驗(yàn)收階段：時(shí)間從 2015年11月2016年5月、項(xiàng)目嚴(yán)格按照招標(biāo)投標(biāo)制、合同管理制和監(jiān)理制進(jìn)行管理，并對(duì)項(xiàng) 目建設(shè)質(zhì)量終身負(fù)責(zé)。并按照基本建設(shè)程序進(jìn)行，方案一經(jīng)批復(fù)，積極 組織實(shí)施，使項(xiàng)目能夠按時(shí)按質(zhì)按量完成。按照中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法第一章第三條中“全部或部分 使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目”必須進(jìn)行招標(biāo)的規(guī)定，本項(xiàng)目 工程施工必須進(jìn)行招標(biāo)，由項(xiàng)目政府委托有招標(biāo)代理資質(zhì)的單位依照法 定程序進(jìn)行招標(biāo)，具體招標(biāo)形式（即采取公開(kāi)招標(biāo)或邀請(qǐng)

35、招標(biāo)）由主管 部門確定。本項(xiàng)目在建設(shè)過(guò)程中要按照建筑法及國(guó)家工程建設(shè)監(jiān)理的有關(guān)規(guī) 定，由具有工程建設(shè)監(jiān)理資質(zhì)的工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)，依照法律法規(guī)及技術(shù)標(biāo) 準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和工程承包設(shè)備采購(gòu)合同，代表建設(shè)單位對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行 全過(guò)程監(jiān)理，實(shí)現(xiàn)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、投資“三大控制”目標(biāo)。項(xiàng)目建設(shè)單位與施工單位依法訂立施工合同。在項(xiàng)目施工合同中明 確建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求、工程進(jìn)度等，明確雙方的責(zé)、權(quán)、利。承擔(dān)項(xiàng) 目施工的單位必須具備與建設(shè)任務(wù)相適應(yīng)的資質(zhì)，技術(shù)人員必須具有相 應(yīng)的建設(shè)工程資格證書(shū)。施工單位要“包建設(shè)、包質(zhì)量、包建后服務(wù)” 。 并在監(jiān)理工程師指導(dǎo)監(jiān)督下完成合同規(guī)定的建設(shè)任務(wù)。項(xiàng)目施工單位要認(rèn)真制定施

36、工組織計(jì)劃和質(zhì)量保證計(jì)劃，按照建筑 規(guī)范進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)監(jiān)理工程師審定后組織實(shí)施；按施工計(jì)劃組 織實(shí)施，認(rèn)真組織好人力、機(jī)械、材料等資源投入；向監(jiān)理工程師提供 進(jìn)度報(bào)表等項(xiàng)目信息；遵守有關(guān)部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、噪聲、環(huán)境保護(hù) 及安全生產(chǎn)等方面的管理規(guī)定；對(duì)檢查、稽查及驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí) 整改；向發(fā)包方及時(shí)移交有關(guān)工程檔案資料。嚴(yán)格遵守國(guó)家基本建設(shè)項(xiàng)目資金管理規(guī)定，實(shí)行資金專戶管理，專 戶存儲(chǔ)、專帳核算，做到?？顚Ｓ?、封閉運(yùn)行，開(kāi)工時(shí)撥付 30左右的 項(xiàng)目啟動(dòng)資金，其后按照建設(shè)進(jìn)度撥付。嚴(yán)禁任何形式的截留、擠占、挪用建設(shè)資金。加強(qiáng)會(huì)計(jì)核算，做到帳帳相符、帳表相符、帳實(shí)相符。按規(guī)定定期向上級(jí)有

37、關(guān)部門報(bào)送資金預(yù)決算報(bào)表，積極配合支持對(duì)項(xiàng)目 的審計(jì)、檢查、稽查。本項(xiàng)目按照國(guó)家基本建設(shè)程序、 規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)組織實(shí)施。 按規(guī)程、 規(guī)范設(shè)計(jì)，按設(shè)計(jì)文件、圖紙施工，按標(biāo)準(zhǔn)要求驗(yàn)收。工程技術(shù)管理人 員還要做好“事前指導(dǎo)，中間檢查，成果驗(yàn)審”三環(huán)節(jié)管理，發(fā)揮管理 出效益，科技是第一生產(chǎn)力的作用。項(xiàng)目建設(shè)單位要嚴(yán)格按照國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求組織管理，項(xiàng)目 開(kāi)工后派出技術(shù)人員深入施工現(xiàn)場(chǎng)，作為現(xiàn)場(chǎng)代表配合監(jiān)理公司加強(qiáng)管 理，按照設(shè)計(jì)圖紙、施工標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量監(jiān)督施工方按照設(shè)計(jì)規(guī)范施工。項(xiàng)目建設(shè)單位要嚴(yán)格按照國(guó)家檔案管理的有關(guān)規(guī)定，及時(shí)收集、整 理從項(xiàng)目申報(bào)到竣工驗(yàn)收各個(gè)環(huán)節(jié)的文件資料， 建立健全項(xiàng)目檔案制度

38、。 資料檔案管理要落實(shí)到人，按照項(xiàng)目批準(zhǔn)單位的有關(guān)規(guī)定和要求收集整 理，按時(shí)上報(bào)書(shū)面材料、書(shū)面報(bào)表和網(wǎng)上上報(bào)電子文檔及相關(guān)報(bào)表。要 確保項(xiàng)目建設(shè)信息的準(zhǔn)確、及時(shí)、客觀、全面和可追溯性，便于管理部 門監(jiān)督核查。項(xiàng)目檔案和工程項(xiàng)目一起驗(yàn)收。項(xiàng)目單項(xiàng)工程驗(yàn)收由項(xiàng)目建設(shè)單位組織進(jìn)行；隱蔽工程掩蓋前由監(jiān) 理工程師驗(yàn)收；項(xiàng)目竣工 1 個(gè)月內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)單位準(zhǔn)備好相關(guān)的驗(yàn)收文 件、材料、報(bào)表等向建設(shè)單位提出請(qǐng)求驗(yàn)收書(shū)面申請(qǐng)，建設(shè)單位接到申 請(qǐng)后進(jìn)行初步驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)整改；項(xiàng)目竣工后，建設(shè)單位準(zhǔn)備 好相關(guān)的驗(yàn)收文件、材料、報(bào)表等逐級(jí)上報(bào)申請(qǐng)上級(jí)組織竣工驗(yàn)收。項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后， 承包商應(yīng)及時(shí)向項(xiàng)目建設(shè)單位辦理

39、固定資產(chǎn)移交， 并完善相關(guān)手續(xù)；使用方要加強(qiáng)工程使用維護(hù)，確保國(guó)家投資發(fā)揮最大效益。工程檔案經(jīng)整理驗(yàn)收后向檔案管理部門規(guī)定移交第 7 章 投資匡算與資金籌措、投資匡算依據(jù)1）投資項(xiàng)目可行性研究指南， 2002年 3月出版；2）深圳市建筑工程綜合價(jià)格；3）深圳市安裝工程綜合價(jià)格；4）深圳市建設(shè)工程價(jià)格信息；5）深圳市建設(shè)工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（ 2006）；6）深圳市建筑工程造價(jià)管理站頒布的最新價(jià)格信息及有關(guān)廠家（承銷商）的報(bào)價(jià)；7）國(guó)家和深圳市有關(guān)工程建設(shè)其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。、投資匡算方法 根據(jù)本項(xiàng)目的具體情況，借鑒本地區(qū)近期的同類項(xiàng)目資料， 參考 2006 年深圳市建設(shè)工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，采用單位指

40、標(biāo)法進(jìn)行投資匡算編 制。項(xiàng)目總投資構(gòu)成1. 根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，項(xiàng)目總投資=項(xiàng)目工程建安費(fèi)+工程建設(shè)其它 費(fèi)用+基本預(yù)備費(fèi)；2. 建安工程費(fèi)采用指標(biāo)估算法，參考本地區(qū)同類工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 進(jìn)行估算；3. 工程建設(shè)其它費(fèi)用根據(jù)物價(jià)部門公布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)??；4. 基本預(yù)備費(fèi)按工程建設(shè)費(fèi)用與工程建設(shè)其它費(fèi)用之和的 5計(jì)取。 工程建設(shè)其他費(fèi)用計(jì)算說(shuō)明A. 建設(shè)單位管理費(fèi)。按照基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理若干規(guī)定（財(cái)建:2002394 號(hào)）計(jì)取。B. 工程建設(shè)設(shè)計(jì)費(fèi)。依照工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（2002年修 訂本），以建設(shè)項(xiàng)目建安工程費(fèi)用為基數(shù)，按內(nèi)插法計(jì)取。C. 工程勘察費(fèi)。暫按工程建設(shè)設(shè)計(jì)費(fèi)的 30%+取。D. 概預(yù)

41、算編制費(fèi)。依照粵價(jià)函2011742號(hào)，按施工階段全過(guò)程造 價(jià)控制，按建安費(fèi)的 %計(jì)取。E. 工程招標(biāo)代理費(fèi)。依照粵價(jià)2002386號(hào)，按建安工程費(fèi)用的% 計(jì)取。F. 工程招標(biāo)交易服務(wù)費(fèi)。依照深價(jià)1999130號(hào)，按建安工程費(fèi)用 的 %計(jì)取。G. 施工圖審查費(fèi)。依照粵建設(shè)函2004 353號(hào)文，按設(shè)計(jì)勘察費(fèi) 的 10%計(jì)取。H. 竣工圖編制費(fèi)。依照工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（2002年修改本），按照基本設(shè)計(jì)費(fèi)得 8%計(jì)取。I .工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)。依照深圳市物價(jià)局、深圳市建設(shè)局文件深圳 市工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)規(guī)定（深 2000183 號(hào)），按建安工程費(fèi)用的 %計(jì)取。J .工程安全監(jiān)督費(fèi)。依照深物價(jià)1994129

42、號(hào)，按建安工程費(fèi)用的% 計(jì)取。K. 工程保險(xiǎn)費(fèi)。依照深圳市有關(guān)規(guī)定，按建安工程費(fèi)用的+取。L. 工程前期咨詢費(fèi)。依照計(jì)價(jià)格19991283、2002125號(hào)文，計(jì) 取前期項(xiàng)目建議書(shū)編制費(fèi)用。、投資匡算* 文化廣場(chǎng)改造提升工程項(xiàng)目建設(shè)匡算投資為萬(wàn)元。項(xiàng)目工程建安費(fèi)工程建安費(fèi)一覽表序號(hào)分部分項(xiàng)丄程工程量單價(jià)合價(jià)（萬(wàn)元）備注-一一*文化廣場(chǎng)改造提升1舞臺(tái)臺(tái)面拆除費(fèi)1000 m2160元2舛臺(tái)臺(tái)面重建費(fèi)1000 m21200 元3舞臺(tái)頂棚4吊桿吊幕1套100000元5燈光、音響設(shè)施6雨水系統(tǒng)1套8化妝間包括內(nèi)部設(shè)施9衛(wèi)生間包括內(nèi)部設(shè)施10大屏幕1套11文化長(zhǎng)廊80m12讀報(bào)廊30m13石凳100套10

43、00 元合計(jì)工程建設(shè)其他費(fèi)用工程建設(shè)其他費(fèi)用一覽表序號(hào)費(fèi)用名稱計(jì)算依據(jù)費(fèi)率或標(biāo)準(zhǔn)總價(jià)（萬(wàn)元）1建設(shè)單位管理費(fèi)建安工程費(fèi)用%2工程前期咨詢費(fèi)19991283、2002125 號(hào)文3工程設(shè)計(jì)費(fèi)建安工程費(fèi)用4%4工程勘察費(fèi)建安工程費(fèi)用%5施工圖審查費(fèi)工程設(shè)計(jì)費(fèi)+工程勘察費(fèi)10%6工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)建安工程費(fèi)用%7工程招標(biāo)代理費(fèi)建安工程費(fèi)用%8工程招標(biāo)交易服務(wù)費(fèi)建安工程費(fèi)用%9概預(yù)算編制費(fèi)建安工程費(fèi)用%10工程保險(xiǎn)費(fèi)建安工程費(fèi)用%11工程安全監(jiān)督費(fèi)建安工程費(fèi)用%12竣工圖編制費(fèi)工程設(shè)計(jì)費(fèi)8%13建設(shè)單位應(yīng)付其他費(fèi)用建安工程費(fèi)用%合計(jì)不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出，按規(guī)定需要事先預(yù)留基本 預(yù)備費(fèi)，費(fèi)率取5%,計(jì)（+）x 5%萬(wàn)元。項(xiàng)目投資匡算匯總項(xiàng)目投資匡算匯總表序號(hào)費(fèi)用名稱估算價(jià)格（萬(wàn)兀）1工程建安費(fèi)2工程建設(shè)其他費(fèi)用3不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)4項(xiàng)目總投資、資金來(lái)源本項(xiàng)目總投資為萬(wàn)元，項(xiàng)目資金來(lái)源于區(qū)政府財(cái)政專項(xiàng)預(yù)算資金, 擬由*新區(qū)財(cái)政全額撥款建設(shè)，按照項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度分期投入。第 8 章 綜合效益評(píng)價(jià)本項(xiàng)目屬城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，非盈利性公益事業(yè)，項(xiàng)目本身無(wú)直接 財(cái)務(wù)收益， 項(xiàng)目效益主要表現(xiàn)為環(huán)境效益