房地產(chǎn)買賣居間協(xié)議模板

1、編號： _房地產(chǎn)買賣居間協(xié)議甲方： _乙方： _丙方： _簽訂日期： _年_月_日第1頁共5頁出賣方（甲方）：買受方（乙方）：居間方（丙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民幣共和國物權(quán)法的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)丙方居間介紹，就下述房地產(chǎn)的買賣事宜協(xié)商一致，達成本協(xié)議。一、意向金：乙方為表示對下述房地產(chǎn)之購買誠意，向丙方支付意向金計人民幣元（大寫：元整），作為與甲方進行洽談之用。二、房地產(chǎn)的基本情況（甲方提供并確保其真實性）：2.1坐落：室以及號車位（下稱 “該房地產(chǎn)”）；2.2權(quán)利人；建筑面積：平方米；2.3房地產(chǎn)權(quán)證編號：號；類型：住宅 辦公樓商鋪（商場）；2.4室內(nèi)固定裝修及固定設施設

2、備一并隨同轉(zhuǎn)讓；若非固定設施設備（含家具、電器等）一并隨同轉(zhuǎn)讓，則詳見附件約定；2.5是否設立抵押：否是，抵押權(quán)人：；是否設立租賃： 否是，是否已取得承租人放棄該房地產(chǎn)優(yōu)先購買權(quán)的書面證明：是否。三、交易條件：第2頁共5頁總房價款為人民幣元（大寫：元整）（其它交易條件見附件一房地產(chǎn)買賣協(xié)議）。四、委托期限：在丙方收到意向金后個工作日內(nèi)，乙方不得解除對丙方的委托，亦不得收回意向金，否則應向丙方支付違約金（為本協(xié)議第三條所述總房價款的2%）。若甲方在前述期限內(nèi)未能簽訂本協(xié)議，則乙方有權(quán)至丙方處無息取回意向金。若乙方未取回意向金，則視為繼續(xù)委托丙方與甲方洽談；若甲方簽訂本協(xié)議，則對乙方具有法律約束力

3、。五、轉(zhuǎn)定金：如甲方在本協(xié)議上簽字，則乙方交付的意向金轉(zhuǎn)為定金。甲方同意將前述定金交丙方保管。待甲方簽訂本協(xié)議后日內(nèi)，乙方應補足定金至人民幣元（大寫：元整），甲方同意將該定金繼續(xù)交丙方保管。若甲方將該房地產(chǎn)權(quán)證原件交丙方保管，則乙方同意甲方可以從丙方處取回由丙方保管的定金。若甲方違約不出售該房地產(chǎn)，則應向乙方雙倍返還定金；若乙方違約不購買該房地產(chǎn)，則已支付甲方的定金不予返還。六、居間成功：房地產(chǎn)買賣協(xié)議（附件一）成立即表明買賣合同成立，丙方居間成功。七、傭金支付：甲、乙雙方應當于買賣合同成立之日分別按照本協(xié)議第三條約定的總房價款的1%各自支付丙方傭金，且甲、乙雙方同意丙方可從轉(zhuǎn)付或保管的任何款

4、項中扣除應付的傭金。第3頁共5頁八、聯(lián)絡地址：在本協(xié)議簽章處書寫的聯(lián)絡地址或身份證件所載地址即為本協(xié)議下任何書面通知的送達地址。若任何一方聯(lián)絡地址變更的，應及時書面通知相對方，若未及時通知，則原地址即視為有效送達地址。如以掛號郵件的方式寄往前述地址的，則在交寄郵局第三日即視為已送達收件人；如以快遞的方式送達前述地址的，則在交快遞第二日即視為已送達收件人。九、三方一致確認：甲、乙雙方應支付給丙方的傭金，是丙方為甲、乙雙方提供居間媒介服務的居間報酬；若甲、乙雙方正常履行買賣合同，丙方承諾將無償提供房屋的交易過戶等協(xié)助服務。本協(xié)議簽署人均保證有簽署本協(xié)議并支付或收取定金的權(quán)利，若因一方相關(guān)權(quán)利人提出異議而導致本協(xié)議無法履行的，該方簽署人將自愿自行或連帶承擔定金責任，且該方簽署人應向丙方支付居間服務補償金為本協(xié)議第三條所述總房價款的%。本條款獨立發(fā)生法律效力。十、爭議解決：甲、乙、丙三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，若通過協(xié)商未能解決，應向該房地產(chǎn)所在地人民法院起訴。十一、特別告知：為保障交易資金安全，在交易方向丙方支付任何一筆款項時，務必存入以丙方為戶名的銀行賬戶（周一至周五間的工作日）或丙方董事總經(jīng)理的銀行賬戶（雙休日或法定節(jié)假日） ，并取得印有丙方發(fā)票專用章的打印( 非手寫 ) 制式收據(jù)或發(fā)票原件。否則丙方無須就該筆錢款承擔任何責任。第4頁共5頁十二、協(xié)議生效：本