建設(shè)工程施工專(zhuān)業(yè)分包合同模板

1、編號(hào)： _建設(shè)工程施工專(zhuān)業(yè)分包合同承包方： _分包方： _簽訂日期： _年_月_日第1頁(yè)共6頁(yè)承包方(全稱(chēng))：分包方(全稱(chēng))：依照中華人民共和國(guó)合同法 、中華人民共和國(guó)建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則， 鑒于(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“發(fā)包方”) 與承包方已經(jīng)簽訂施工總承包合同( 以下稱(chēng)為“總包合同” )及建設(shè)單位聯(lián)系單 （），承包方和分包方雙方就分包工程施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。一、分包工程概況：1、分包工程名稱(chēng)：2、分包工程地點(diǎn)：3、分包工程承包范圍：二、承包方式：包工包料、包機(jī)械、包安全、文明施工等。三、分包合同價(jià)款與支付1. 合同價(jià)款：固定價(jià) +變更 +

2、簽證2. 結(jié)算方式：依據(jù)發(fā)包方發(fā)放給承包方的建設(shè)單位聯(lián)系單中約定的結(jié)算方式進(jìn)行結(jié)算，若工程量發(fā)生增加或減少所產(chǎn)生的費(fèi)用， 由發(fā)包方與分包方協(xié)商解決， 但必須得到承包方認(rèn)可。3. 付款方式：具體按照發(fā)包方發(fā)放給承包方的聯(lián)系單中付款方式為準(zhǔn)，若發(fā)包方不付款給承包方， 則分包方不得以任何理由向承包方索要工程款， 且每次付款必須提供相應(yīng)金額的稅票。四、工期第2頁(yè)共6頁(yè)應(yīng)滿足承包方進(jìn)度計(jì)劃的要求，如因分包方原因造成工期延誤，則由分包方承擔(dān)發(fā)包方對(duì)承包方的全部處罰，若造成工期延誤， 分包方必須送交發(fā)包方同意工期順延的報(bào)告，且得到書(shū)面認(rèn)可，否則，由于分包方工期延誤，每延誤一天，則按照承包方總造價(jià)的萬(wàn)分之五進(jìn)

3、行處罰，發(fā)包方不對(duì)承包方處罰， 則承包方也不對(duì)分包方進(jìn)行處罰。五、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。2、分包方必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件，部頒標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和上級(jí)單位有關(guān)規(guī)定進(jìn)行規(guī)范施工。3、因分包方原因工程質(zhì)量達(dá)不到工程監(jiān)理或質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)認(rèn)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，分包方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行返工， 直至達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)一切責(zé)任及由此帶來(lái)的一切經(jīng)濟(jì)損失。六、安全要求：1、分包方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要地安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于分包方造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由分包方承擔(dān)。2、分包方應(yīng)對(duì)其在施

4、工現(xiàn)場(chǎng)的工作人員進(jìn)行安全教育，乙方不得違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。 因分包方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由分包方承?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。3、分包方人員在施工中及日常生活中所發(fā)生的一切人生安全問(wèn)題，承包方概不負(fù)責(zé)，分包方承擔(dān)由此帶來(lái)的一切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。七、雙方一般權(quán)利和義務(wù)第3頁(yè)共6頁(yè)1. 承包方的權(quán)利和義務(wù)1.1 、配合分包方協(xié)調(diào)與監(jiān)理、發(fā)包方等單位的關(guān)系。1.2 、督促發(fā)包方按照合同規(guī)定支付工程款。1.3 、分包方如在施工中不服從發(fā)包方及承包方的指令，違反安全操作規(guī)程，一切違約責(zé)任均由分包方負(fù)責(zé)。1.4 分包方質(zhì)量及進(jìn)度等方面未能滿足發(fā)包方等部門(mén)要求，發(fā)包方及承包方有權(quán)對(duì)分包方進(jìn)行處罰，一切違約

5、責(zé)任均由分包方負(fù)責(zé)。2. 分包方的權(quán)利和義務(wù)2.1 、根據(jù)承包方和發(fā)包方的施工進(jìn)度計(jì)劃按期組織足夠數(shù)量的施工機(jī)械及施工人員進(jìn)場(chǎng)。2.2 、所有機(jī)械報(bào)驗(yàn)必須符合國(guó)家及XX省、 XX市的有關(guān)規(guī)定。2.3 、安排人員進(jìn)行樁位放點(diǎn)、施工放線及安排人員協(xié)助承包方、監(jiān)理進(jìn)行樁位復(fù)核。2.4 、負(fù)責(zé)施工人員的現(xiàn)場(chǎng)安全和技術(shù)交底。2.5 、負(fù)責(zé)混凝土試塊的制作、送檢，負(fù)責(zé)鋼筋、水泥、黃砂等原材料的送檢復(fù)試。2.6 、負(fù)責(zé)提供完整的竣工資料。2.7 、施工人員必須持證上崗。2.8 、根據(jù)工程進(jìn)度、工程量組織足夠施工人員和機(jī)械。2.9 、負(fù)責(zé)施工人員的食宿，并確保其安全。2.10 、按照規(guī)范要求組織施工，保證工程

6、質(zhì)量。2.11 、服從發(fā)包方及承包方的工作安排，嚴(yán)格按承包方批準(zhǔn)后的方案施工，在施第4頁(yè)共6頁(yè)工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)異常情況，及時(shí)調(diào)整方案并報(bào)承包方批準(zhǔn)。2.12、文明施工，確保場(chǎng)內(nèi)道路暢通，與周邊保持良好關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。2.13、分包方在施工中，應(yīng)嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程組織施工，施工人員必須具有相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和資質(zhì)，按照規(guī)定采取必要地防護(hù)措施，確保施工安全。 由于分包方在施工現(xiàn)場(chǎng)未能按照安全操作規(guī)程施工造成的相關(guān)安全事故，分包方將承擔(dān)全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。2.14 、在施工中要對(duì)地下的電力、 通訊管線等進(jìn)行保護(hù)，如造成地下管線的破壞，分包方將承擔(dān)由此造成的一切損失。2.15 、地方矛盾、政府相關(guān)部

7、門(mén)協(xié)調(diào)及費(fèi)用均由分包方承擔(dān)。八、履約擔(dān)保及管理費(fèi)：1、履約擔(dān)保：分包方向承包方支付履約保證金叁佰萬(wàn)元，分包方承包范圍的工程施工完畢、驗(yàn)收合格且提供完整、 合格的竣工資料后一個(gè)月內(nèi)返還履約保證金貳佰萬(wàn)元，剩余壹佰萬(wàn)元保證金待工程竣工驗(yàn)收合格一年后返還，且必須保證該工程最終沉降量在設(shè)計(jì)及規(guī)范允許沉降量范圍內(nèi)。2、管理費(fèi)：分包方須向承包方繳納施工管理費(fèi)，施工管理費(fèi)按照分包工程總價(jià)的 3%計(jì)取，分包方每次支付工程進(jìn)度款時(shí)，承包方將按照發(fā)包方支付進(jìn)度款金額的 97%支付給分包方。九、其它1、凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。2、其它未盡事宜在總包合同條款及XXXX號(hào)、 XXXX號(hào)建設(shè)單位聯(lián)系單內(nèi)容下雙第5頁(yè)共6頁(yè)方協(xié)商解決，本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字蓋章