房屋中介買賣合同范本

1、編號： _房屋中介買賣合同甲方： _乙方： _丙方： _簽訂日期： _年 _月_日第1頁共7頁出賣人 ( 以下簡稱甲方 ) 姓名 ( 或名稱 ) ：身份證件號 ( 或營業(yè)執(zhí)照號 ) ：買受人 ( 以下簡稱乙方 ) 姓名 ( 或名稱 ) ：身份證件號 ( 或營業(yè)執(zhí)照號 ) ：中介人 ( 以下簡稱丙方 ) 名稱：營業(yè)執(zhí)照號：中介資質證書號：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國房地產管理法及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議：一、經丙方介紹，甲方自愿將本條第二款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設施、裝潢

2、情況已充分了解，愿意購買該房屋。甲方出售房屋的情況：( 一 ) 房屋坐落，房屋所有權證號，產權性質，建筑面積平方米。( 二 ) 附屬設施、裝潢情況。二、甲、乙雙方約定上述房屋成交價款為人民幣元( 大寫) ，附屬設施、裝潢價款元 ( 大寫) ，總計元 ( 大寫) 。合同簽訂之日， 乙方支付給甲方定金元( 大寫) ，由丙方代為保管。三、付款方式、期限及房屋交付：第2頁共7頁( 一 ) 乙方按下列第種方式付款。1、本合同簽訂之日起日內，乙方將上述房款付清， 交付給方，購房定金在付款時沖抵房款，如房款交付給丙方，丙方應在將房款轉交給甲方。2、乙方在到市房地產交易所交納稅費當日將房款付清給甲方，購房定金

3、在付款時沖抵房款。3、。( 二 ) 甲方按下列第種方式將房屋交付給乙方。1、在乙方房款付清之日交付。2、。上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電訊費及其它有關費用，由甲方繳納。四、房屋建筑面積以市房管部門按現(xiàn)行的房屋測量規(guī)范測量的為準，如與原產權證記載面積不一致，甲、乙兩方約定按下列第種方式處理：1、按套計件，房價款不變，互不退補。2、。五、甲方應保證上述房屋權屬清楚，無產權糾紛，符合房屋轉讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關的房屋產權糾紛或債權債務概由甲方負責清理，并承擔相應的法律責任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。如甲方出售房屋為房改房的，應由

4、甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續(xù)。甲方應在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料，協(xié)助辦理上述房屋的交易、權屬登記手續(xù)。第3頁共7頁六、丙方應提供良好的中介服務。丙方應將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說明；同時應將辦理房產交易、權屬登記所需資料、程序以及應繳納的營業(yè)稅、個人所得稅、契稅、交易綜合服務費和其它有關費用的種類和標準充分告知甲、乙兩方。七、本合同簽訂后日內，應向市房管部門申請辦理該房屋的交易、權屬登記手續(xù)，上述房屋在辦理交易、權屬登記手續(xù)所發(fā)生的稅、費，甲、乙雙方約定由方承擔，如無約定，按國家規(guī)定由各自承擔。辦理登記后，三方約定市房管部門出具的收件收據(jù)由方收執(zhí)，并由方憑

5、此收據(jù)及相關證件領取房產證。如由丙方領證， 丙方應當在日內將房產證交給乙方。八、甲、乙兩方應各自按上述房屋價款的%支付給丙方中介服務費，各為元。給付方式和期限：。九、違約責任：1、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應及時通知甲、丙兩方，購房定金歸甲方所有；甲方中途悔約的，應及時通知乙、丙兩方，并應在悔約之日起日內雙倍返還購房定金給乙方。本合同簽訂后，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應承擔雙方的中介服務費，丙方有權在定金中優(yōu)先收取。2、甲方未履行房屋權屬狀況的告知義務而導致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的，由甲方承擔相應的法律責任，丙方如未將其所知道的房屋權屬狀況向乙方作充分說明的，承擔連帶責任。第4頁共

6、7頁3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款萬分之的違約金。逾期日未付清房款或未交付房屋的，對方有權解除本合同，違約方應承擔違約責任并對由此造成的損失承擔賠償責任。甲、乙兩方或一方未按期給付丙方中介服務費的，每逾期一日，違約方應按中介服務費的%給付丙方違約金。因甲乙兩方其中一方的原因逾期未申請辦理房屋交易、權屬登記手續(xù)的，每逾期一日，由違約方給付對方總房款萬分之的違約金； 因丙方原因逾期未申請的，每逾期一日由丙方按中介服務費的百分之分別付給甲、乙兩方。十、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由合同當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向鎮(zhèn)江仲裁委員

7、會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。十一、 本合同內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，如手寫項填寫內容與印刷文字內容不一致，以手寫項為優(yōu)先。十二、 丙方應保證甲、乙兩方及上述房屋的其它權利人簽名屬實，如因簽名不實引起糾紛的，由過錯方與丙方共同承擔由此而引起的民事責任。十三、 本合同一式四份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，一份送交市房地產交易所。十四、 本合同自三方簽字訂之日起生效。十五、當事人自行約定的其它事項：第5頁共7頁甲方 (簽章 )：乙方 (簽章 )：身份證件號碼：身份證件號碼：甲方配偶 (簽章)：身份證件號碼：委托代理人 ( 簽章 ) ：委托代理人 ( 簽章 ) ：身份證件號碼：年月日年月日丙方 (簽章 )：法定代表人：經辦人：身份證件號碼：鑒證機關 (蓋章)：年月日第6頁共7頁注意事項1、當事人簽約之前，應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專用詞理解不一致的，可向市房地產交易所咨詢。2、為體現(xiàn)合同當事人的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供當事人自行約定或補充約定。當事人可以對文本