小區(qū)保潔服務(wù)合同

1、編號 : _小區(qū)保潔服務(wù)合同甲 方： _乙 方： _簽訂日期： _年_月_日本合同經(jīng)雙方友好協(xié)商 ,本著平等互利等價(jià)有償?shù)脑瓌t ,就乙方對甲方管轄的提供日常保潔服務(wù) ,協(xié)商如下。第一條 :合同的范圍本合同規(guī)定的服務(wù)范圍、作業(yè)內(nèi)容及清掃周期以建筑物清潔保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)五級清潔衛(wèi)生服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)指導(dǎo)書為準(zhǔn) ;清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)指導(dǎo)書由甲方提供,乙方按照上述二標(biāo)一書要求認(rèn)真執(zhí)行。第二條 :合同履行期限 :本合同及自年月日至年月日止,服務(wù)期限為年。第三條 :合同雙方的責(zé)任 :一、甲方權(quán)力和義務(wù) :1 按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)。2 無償為乙方提供僅限于服務(wù)區(qū)域內(nèi)保潔工作所需用的水、電。

2、3 指派專人負(fù)責(zé)對乙方保潔工作質(zhì)量及時(shí)監(jiān)督檢查 ,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)要求乙方整改 ,直至達(dá)到符合服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4 教育保潔工作人員遵守甲方物業(yè)管轄區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)服務(wù)管理制度 ,愛護(hù)甲方物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)所有公共設(shè)施設(shè)備。5 為乙方提供必要的工作用房注 :只作為清潔工具集中放置地 ,不得挪作他用及通訊工具注 :通訊工具如人為或使用不當(dāng)造成損壞由乙方負(fù)責(zé)賠償。6 根據(jù)乙方保潔人員的工作表現(xiàn)及服務(wù)質(zhì)量 ,甲方有權(quán)要求乙方更換保潔員 ,乙方須及時(shí)更換配置合格服務(wù)人員。二、乙方權(quán)力和義務(wù) :1 乙方在簽訂本合同期間 ,要積極做好準(zhǔn)備 ,準(zhǔn)時(shí)進(jìn)駐工作現(xiàn)場。2 乙方在甲方設(shè)立作業(yè)場所。在作業(yè)現(xiàn)場上受乙方領(lǐng)導(dǎo)。在行政

3、上受甲方領(lǐng)導(dǎo)。在義務(wù)上受乙方和甲方雙重領(lǐng)導(dǎo)。3 認(rèn)真完成上海市建筑物清潔保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 、物業(yè)五級清潔衛(wèi)生服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)指導(dǎo)書規(guī)定的作業(yè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn) ,確保衛(wèi)生質(zhì)量 ,達(dá)到業(yè) /戶滿意。4 乙方在物業(yè)服務(wù)每天崗位上總?cè)藛T不少于人包括 :物業(yè)人 ,物業(yè)內(nèi)非公共區(qū)域內(nèi)日常保潔工作。5 乙方人員服裝要求統(tǒng)一著裝、衣帽整潔 ,配戴甲方公司標(biāo)識銘牌 ,遵守甲方各項(xiàng)內(nèi)部管理規(guī)章制度 ,乙方不得在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方部門主管同意擅自承攬業(yè)務(wù)。6 乙方員工在工作期間不得隨意離開本職工作崗位 ,若乙方主管負(fù)責(zé)人不在作業(yè)現(xiàn)場 ,乙方臨時(shí)負(fù)責(zé)人應(yīng)接受甲方主管保潔負(fù)責(zé)人的監(jiān)督指導(dǎo) ,并按甲方的保潔工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)

4、行檢查。7 乙方派出一名主管負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理 ,并于月日之前將當(dāng)月的保潔工作總結(jié)和下月的保潔工作計(jì)劃以書面形式報(bào)告甲方。8 乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費(fèi)用由乙方承擔(dān) ,乙方用工應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī) ,并合法辦理各種用工手續(xù) ,如因用工不當(dāng) ,給甲方造成損失由乙方全部承擔(dān)。9 乙方在承包的保潔工作范圍內(nèi) ,甲方如因保潔工作未達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ,被相關(guān)地區(qū)職能主管部門如環(huán)衛(wèi)、城管、市容等查處并處罰 ,該罰款由乙方承擔(dān)。乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人必須每天書面報(bào)告保潔范圍的情況 ,如需物業(yè)整改的事項(xiàng) ,緊急情況及時(shí)通知甲方。10 乙方在保潔工作中未達(dá)到保潔的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)實(shí)際上經(jīng)過限期整改可以達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的 ,經(jīng)甲方兩次警告 ,仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn) ,甲方將以書面形式通知乙方 ,每發(fā)出一次書面整改通知 ,甲方將扣除乙方當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)的 05-1。質(zhì)量事故情節(jié)嚴(yán)重的每發(fā)生一次扣除當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)的10。11 乙方在進(jìn)行保潔作業(yè)時(shí)必須要愛護(hù)物業(yè)內(nèi)建筑物及公共區(qū)域的各種設(shè)施設(shè)備。注意節(jié)水節(jié)電。共2頁，當(dāng)前第 1頁12整理范文，僅