沙盤招標(biāo)文件

1、沙盤模型制作與安裝招標(biāo)文件1招標(biāo)單位（章） ：日期：目錄一、投標(biāo)邀請函二、投標(biāo)項目、范圍、內(nèi)容三、投標(biāo)須知四、工作計劃書五、評標(biāo)、合同六、投標(biāo)承諾書2一、 投標(biāo)邀請函有限公司（以下簡稱甲方或招標(biāo)單位）開發(fā)位于，現(xiàn)邀請具有合格資質(zhì)信譽(yù)良好的投標(biāo)人/單位參加本項目沙盤模型制作與安裝投標(biāo)。1、領(lǐng)取投標(biāo)文件時間：年月日2、領(lǐng)取招標(biāo)文件地點(diǎn) ：3、回標(biāo)時間及地點(diǎn) ：投標(biāo)書須于年月日下午：15:00時之前送往下列地址：建筑成本及合同部。4、招標(biāo)單位及組織：招標(biāo)單位：有限公司招標(biāo)組織：建筑成本及合同部聯(lián)系電話：聯(lián)系人：3招標(biāo)單位：有限公司年月日二、 投標(biāo)項目范圍、內(nèi)容1、工程簡況1.1工程名稱：1.2工程概

2、況： 本項目位于，項目地塊規(guī)劃總用地平方米，規(guī)劃建設(shè)用地平方米，綠地率，總建筑面積約平方米。1.3建設(shè)地點(diǎn)：1.4建設(shè)單位：有限公司1.5招標(biāo)單位：有限公司2、招標(biāo)范圍及時間2.1沙盤模型制作與安裝。2.2工作工期：2.2.1 設(shè)計階段： 在合同（協(xié)議）簽訂日期起計算，10 個工作日內(nèi)完成，并落實最終設(shè)計方案；2.2.2 制作階段： 最終設(shè)計方案落實后第2 個工作日起計30 個工作4日內(nèi)完成。2.2.3安裝階段： 在沙盤模型完成后第 2 個工作日起計3 個工作日內(nèi)完成。3、內(nèi)容及要求3.1內(nèi)容： 整個項目，包括樓體、環(huán)境綠化、周圍道路指示及地塊信息等內(nèi)容的沙盤模型制作與安裝（具體詳見第5 點(diǎn)詳

3、細(xì)工作）。3.2要求：3.2.1沙盤模型與銷售中心設(shè)計相配合，形成統(tǒng)一的視覺效果；3.2.2能夠吸引客戶“眼球，”形成震撼的感覺；3.2.3體現(xiàn)項目特性，加入新元素的應(yīng)用；3.2.4細(xì)致反映項目空間環(huán)境和建筑特點(diǎn)；3.2.5能夠充分展示項目中心地段優(yōu)勢 。4、 設(shè)計項目定位本項目的定位為中高檔商住樓盤，他們以首次置業(yè)為特征的新廣州人、高級白領(lǐng)為主 。5、詳細(xì)工作5.1主體區(qū)模5.1.1制作范圍 :根據(jù)建筑總平面圖所示，包括建筑、道路和周邊配套等。5.1.2模型比例： 1：1005.1.3整體尺寸約為： 3000mm 1200mm （高寬）55.1.4模型制作方案：（ 1）建筑實體制作：（ a）

4、突出表現(xiàn)建筑外形的大氣與現(xiàn)代感、線條的流暢性；（ b）模型外墻顏色以最終確定的顏色為準(zhǔn)，外墻分色著色均勻，色彩靚麗、自然。（ c）外墻面的窗采用質(zhì)感真實通透的進(jìn)口有機(jī)玻璃或其他高端材料裝飾 ,加以藝術(shù)搭配，質(zhì)感真實、自然；（ d）細(xì)部構(gòu)件如細(xì)微窗欞，陽臺金屬鐵欄桿，屋頂構(gòu)架等精細(xì)構(gòu)件均需采用先進(jìn)激光切割機(jī)及電腦精雕機(jī)精雕細(xì)刻，使模型更加精美、逼真；（ e）嚴(yán)格按照最終確定的景觀方案進(jìn)行布置?，F(xiàn)代小品的制作需要款式新穎、造型獨(dú)特、圖案鮮明、精致生動。（ 2）環(huán)境：小區(qū)整體環(huán)境力求精細(xì)化，盡力營造視覺上享受。對綠化景觀與道路系統(tǒng)在整體不變的情況下，作細(xì)節(jié)上烘托。突出入戶大堂、小區(qū)入口。廣場地面雕刻

5、出方磚鋪地，運(yùn)用人工分色處理，打磨噴涂上色；點(diǎn)綴一些汽車、行人、休憩椅、雕塑小品及各種植物等環(huán)境配套設(shè)施使商業(yè)廣場更添休閑味道，環(huán)境更加豐富。并在廣場設(shè)置地?zé)艏盁艄庖栽黾幽Ｐ鸵咕靶Ч?。在總體協(xié)調(diào)的基礎(chǔ)上，盡量提高空間感和視覺效果，按照實際施工尺寸適當(dāng)拉寬環(huán)境及建筑樓距，適當(dāng)放大中心園林空間，以獲得更感性合理的模型視覺（多設(shè)置公園椅、庭園燈、6樹木等），充分體現(xiàn)出城市自然與人文環(huán)境相互融合的特性。（3）燈光：把現(xiàn)代的光、電技術(shù)溶入本項模型之中，在主體建筑中及路燈、地?zé)簟⑼ピ簾簟@林設(shè)置柔和自然的燈光，并采用各種手法創(chuàng)造出獨(dú)特的夜間觀賞效果。 用不同顏色的光源來體現(xiàn)不同區(qū)域，把不同區(qū)域的功能分別開

6、來，豐富的視覺效果。采用多路不同的燈光來表現(xiàn)項目所要反映的幾大核心內(nèi)容：餐飲、交通、教育、醫(yī)療、金融、地標(biāo)、配套等。5.2 戶型模型5.2.1制作范圍： 根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)層平面圖所示，標(biāo)準(zhǔn)層4 個戶型。5.2.2模型比例： 1：255.2.3整體尺寸約為： 800mm 800mm （高寬）5.2.4 制作方案（ 1） 客廳：沙發(fā)、長方茶幾（配置花瓶） 、地毯、地柜、家庭影院、鋼琴、壁掛件或畫、地面鋪磚、屏風(fēng)、鞋柜。（ 2） 餐廳：餐桌椅、燈光精品柜（或酒柜） 、裝飾畫。（ 3） 主臥室：雙人床、床頭柜、衣柜、地柜、梳妝臺、凳子、裝飾畫、電腦桌椅、電腦。（ 4） 次臥室：雙人床、床頭柜、衣柜、地柜、梳妝

7、臺、凳子、裝飾7畫。（ 5） 書房：電腦桌椅、電腦、壁柜、部分開敞書架及燈光精品柜、裝飾畫。（ 6） 衛(wèi)生間：淋浴間、坐廁、洗手臺（盆） 、梳裝鏡。（ 7） 廚房：櫥柜、抽油煙機(jī)、煤氣爐、冰箱。（ 8） 工作陽臺：洗衣機(jī)。5.3 區(qū)域模型5.3.1制作范圍： 根據(jù)現(xiàn)狀地形圖及周邊交通路網(wǎng)指示。5.3.2模型比例： 1：1000比例控制上，項目中心區(qū)域比例可適當(dāng)放大，模型范圍的邊緣區(qū)域可適當(dāng)壓縮。 制作比例投標(biāo)單位將根據(jù)現(xiàn)場和實際制作范圍提出專業(yè)建議，使模型基本方正實用，美觀大方。5.3.3整體尺寸約為： 2500mm 3000mm （高寬）5.3.4安裝類型： 掛壁式。5.3.5重點(diǎn)表現(xiàn)內(nèi)容：

8、（ 1）區(qū)域的交通路網(wǎng)（區(qū)域主干道、未來交通規(guī)劃、區(qū)域與其他重點(diǎn)區(qū)域的道路關(guān)系等）；（ 2）中心區(qū)重要商圈、娛樂休閑區(qū)、景觀區(qū)；（ 3）中心區(qū)重點(diǎn)配套及未來規(guī)劃（餐飲、交通、教育、醫(yī)療、金融、地標(biāo)、配套、區(qū)政府等） 。8（ 4）依規(guī)劃的交通路網(wǎng)按適當(dāng)比例制作，結(jié)合區(qū)域地圖等資料對路網(wǎng)進(jìn)行整合調(diào)整，對區(qū)域內(nèi)的主干道加以夸張整合，將所有路網(wǎng)路名雕刻在底板上。5.4 底座：5.4.1模型底座造型設(shè)計現(xiàn)代、時尚、簡約。5.4.2模型高度設(shè)置保證人在模型前觀看時略微仰視為宜。底座高度約 600mm( 包含底盤厚度 )。5.4.3模型底座顏色、風(fēng)格與售樓處吻合。方便拼裝、更新、維修。聲、光、電、水等系統(tǒng)的

9、設(shè)備設(shè)施在底座內(nèi)，同時對電器、電路的安全、散熱等進(jìn)行設(shè)計處理。6 服務(wù)品質(zhì)：針對本項目的沙盤模型制作與安裝，中標(biāo)單位設(shè)立項目組以及售后服務(wù)組， 提供個性化高質(zhì)量的模型設(shè)計、制作、維護(hù)方案：6.1設(shè)計階段： 積極配合招標(biāo)單位方案的確定，提供相關(guān)的資料與信息充分理解招標(biāo)單位的制作理念，配合招標(biāo)單位進(jìn)行樣板的制作以及效果的把關(guān)與建議。6.2制作階段： 模型在制作過程中，中標(biāo)單位將嚴(yán)格按照制作工期認(rèn)真細(xì)致進(jìn)行制作，工程的進(jìn)度以及制作中所遇到的每個影響到效果的問題，中標(biāo)單位向招標(biāo)單位及時匯報及提出建議的解決辦法。中標(biāo)單位以 5 個工作天為一周期，拍照記錄模型的制作情況，并把照片通過傳真或電郵的形式傳遞給

10、招標(biāo)單位。并在此過程中邀請招標(biāo)單位參加項目的階段性驗收會議，以達(dá)到工程的預(yù)期的進(jìn)度與保證質(zhì)量。7 售后服務(wù)9中標(biāo)單位對制作的模型作品均提供一年免費(fèi)保養(yǎng)維修服務(wù) （人為損壞需視情況收取材料費(fèi)） 、及終身維護(hù)維修服務(wù)（視情況收取適當(dāng)?shù)墓ち腺M(fèi)），另有一年四次（保修期內(nèi)，每季度一次）主動上門免費(fèi)清潔維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。7.1 服務(wù)品質(zhì)售后服務(wù)部接到招標(biāo)單位通知后 24 小時內(nèi)響應(yīng)及解決所反映的問題；并保證不影響模型的正常展出、展示。7.2 服務(wù)安排7.2.1在方案設(shè)計階段，積極配合招標(biāo)單位規(guī)劃方案調(diào)整，使模型設(shè)計方案配合方案調(diào)整，并向招標(biāo)單位展示。7.2.2提供模型的運(yùn)輸以及現(xiàn)場安裝調(diào)試，并提供模型使用細(xì)則

11、。在現(xiàn)場安裝調(diào)試中，配合招標(biāo)單位可能存在的細(xì)部的調(diào)整。7.2.3聲、光、電、水等部件迅捷進(jìn)行現(xiàn)場維修、更新和更換。7.3 技術(shù)支持7.3.1底盤材料由投標(biāo)單位根據(jù)項目規(guī)模及定位作出建議。為便于模型的維護(hù)、更換和保養(yǎng)，以及模型的運(yùn)輸和現(xiàn)場安裝，采用模塊化設(shè)計，將聲、光、電、水等系統(tǒng)集成在各模塊中，通過標(biāo)準(zhǔn)化接口和分號線與模型骨架相連，這樣在更換某模塊時不影響其他部分的聲、光、電、水等設(shè)施的運(yùn)行。7.3.2負(fù)責(zé)以后沙盤模型的參展與搬遷。保質(zhì)期內(nèi)中標(biāo)單位將免費(fèi)提供 3 次模型搬遷或參展，保質(zhì)期后的模型搬遷或參展中標(biāo)單位將免費(fèi)提供技術(shù)支持，安排技術(shù)人員配合招標(biāo)單位的工作。7.3.3模型保修期滿后，中標(biāo)

12、單位可繼續(xù)按上述條件提供服務(wù)，中10標(biāo)單位有權(quán)根據(jù)維護(hù)服務(wù)的具體情況收取成本費(fèi)用，如有較大的規(guī)劃變動，制作費(fèi)用將由雙方友好協(xié)商確定。7.3.4為保證模型日常維護(hù)的持續(xù)性，中標(biāo)單位將贈送一些日常維護(hù)用品（如膠水、草皮、樹種等） ，以方便招標(biāo)單位在緊急情況下的自行維護(hù)措施。8、成果A. 設(shè)計成果共一式五份，刻錄光盤 2 張；B. 沙盤模型： a）主體區(qū)模一套；b）戶型模型標(biāo)準(zhǔn)層四套，十一層復(fù)式四套；c）區(qū)域模型一套。附件：1、總平面圖2、外立面效果圖3、標(biāo)準(zhǔn)層平面圖4、十一層平面圖5、現(xiàn)狀地形圖11三、投標(biāo)須知1、投標(biāo)人 /單位1.1投標(biāo)單位須具備相應(yīng)的資質(zhì)，投標(biāo)單位提交投標(biāo)書時需一并提交營業(yè)執(zhí)照

13、、法人代表身份證、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證件復(fù)印件。1.2投標(biāo)單位在收到招標(biāo)文件后，應(yīng)認(rèn)真審閱，若有問題須澄清，應(yīng)在收到招標(biāo)文件兩天內(nèi)以書面或傳真的方式向招標(biāo)單位提出。1.3投標(biāo)截止前兩天內(nèi)，招標(biāo)單位以補(bǔ)充通知或疑問卷的方式補(bǔ)充或修改招標(biāo)文件，補(bǔ)充通知或疑問卷以書面形式發(fā)送所有投標(biāo)單位，補(bǔ)充通知或疑問卷作為招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件起同等的約束力。1.4招標(biāo)文件包括本文件和所有的補(bǔ)充通知或疑問卷。121.10.31.10.41.10.51.10.61.10.71.101.10.11.10.21.5招標(biāo)方不一定要接受價格最低的回標(biāo)，對收到的任何投標(biāo)，亦不一定作出解釋；收到投標(biāo)方所有投標(biāo)資料都將不退

14、還。1.6投標(biāo)報價的范圍：按招標(biāo)單位提供的建筑設(shè)計圖紙作為參考以及招標(biāo)單位發(fā)出的招標(biāo)文件的要求進(jìn)行整個項目的沙盤模型制作與安裝。1.7投標(biāo)單位應(yīng)將投標(biāo)文件密封在投標(biāo)信封內(nèi)，并在信封正面寫明招標(biāo)單位名稱、招標(biāo)工程名稱、招標(biāo)單位名稱，投標(biāo)信封兩端封口處皆應(yīng)加蓋投標(biāo)單位公章。1.8投標(biāo)文件均應(yīng)使用不能擦去的墨水書寫或打印。投標(biāo)文件應(yīng)無涂改或行間插字，除非有些刪改是投標(biāo)人造成的必須修改的錯誤，修改處應(yīng)加蓋投標(biāo)人公章和法人代表印鑒。1.9中標(biāo)單位如在簽訂合同時對上述文件有異議，不愿遵照執(zhí)行，除被取消中標(biāo)資格外，須賠償招標(biāo)單位的經(jīng)濟(jì)損失。投標(biāo)標(biāo)書如存在下列情況中的其中一項將被視為無效：投標(biāo)標(biāo)書未密封報送；

15、投標(biāo)標(biāo)書未蓋投標(biāo)單位公章和法定代表或法定代表委托代理人的印簽（委托的需提供法人代表委托書） ；投標(biāo)書未按規(guī)定格式填寫， 內(nèi)容不全或字跡模糊、 辨認(rèn)不清；投標(biāo)書有涂改之外未加修改章；投標(biāo)截止時間以后送達(dá)的投標(biāo)標(biāo)書；投標(biāo)報價計算錯誤；投標(biāo)單位未在招標(biāo)文件的封面上蓋章并加蓋騎縫章；131.11投標(biāo)有限期：本項投標(biāo)有限期為45 天四、工作計劃書為了確保沙盤模型制作與安裝的質(zhì)量，并使工作能按時完成， 投標(biāo)單位需要于回標(biāo)時連同報價單一起提交工作計劃書，而計劃書的內(nèi)容必須包括如下項目內(nèi)容：a）沙盤模型各部位制作材料清單b）質(zhì)量保證措施；c）制作和安裝的團(tuán)隊組織架構(gòu)表；d）負(fù)責(zé)本項目的主要人員簡歷及曾參考與項

16、目資料e）工作進(jìn)度和保證措施14五、評標(biāo)、合同1、評標(biāo)原則：本著平等競爭， 公平合理的原則， 招標(biāo)單位結(jié)合投標(biāo)單位提交的工作時間表、 費(fèi)用和支付方式、 投標(biāo)單位的業(yè)績、 進(jìn)行綜合考評選定單位為中標(biāo)單位。2、合同的簽訂：中標(biāo)通知書、 本招標(biāo)文件、 補(bǔ)充通知、中標(biāo)單位的投標(biāo)承諾書是雙方簽訂沙盤模型制作與安裝合同的依據(jù)， 均與合同具有同等法律效力，投標(biāo)單位均須承諾不增加招標(biāo)文件外的其他要求。3、其他153.1本招標(biāo)文件未盡事宜，另行補(bǔ)充3.2不中標(biāo)原因招標(biāo)單位不作任何解釋3.3本招標(biāo)文件解釋權(quán)屬招標(biāo)單位招標(biāo)單位：有限公司日期：2012 年4 月 12 日六、 投標(biāo)承諾書致：有限公司1、本公司在研究了的沙盤模型制作與安裝的招標(biāo)文件的條款及附件和提供的相關(guān)建筑圖紙以后，我司承諾本項目的沙盤模型制作與安裝總價為￥元（金額大寫），按要求實施并完成招標(biāo)文件內(nèi)容所列明的沙盤模型制作與安