AAA住房出租合同標準版

1、【MeiWei_81 重點借鑒文檔】住房出租合同出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據中華人民共和國合同法及有關規(guī)定，為明確甲乙雙方的權 利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。1. 甲方將坐落在水務局家屬樓 4 號樓 2 單元 601 室壹套住房出租給 乙方作為生活住房使用，房屋面積 97 平米。2. 甲方的出租房屋為簡裝，廚房和衛(wèi)生間具備正常使用條件，水管、 電線路和設施完好無損。 （家具及設備情況見附表） 。乙方入住后應愛護各種家具、設施、設備；保持墻壁清潔，不亂涂 鴉；不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔，以免破壞房屋的水、電線路。3. 乙方入住時甲方暫收乙方家具及設備押金人

2、民幣 20RR 元整。承 租期滿，經甲乙雙方共同檢查家具及設備完好無損后，甲方退回乙方全 部押金。如有損壞，照價賠償。4. 房屋租賃期共 12 個月，從 2017 年 6 月 20 日至 2018 年 6 月 20 日止，租賃期滿乙方應及時把房屋交還甲方。5. 乙方把房屋交還甲方時，甲乙雙方共同檢查家具，設備和設施的 情況。MeiWei_81 重點借鑒文檔】【MeiWei_81 重點借鑒文檔】6. 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租此房屋，在租賃條件同等的情況 下，乙方擁有優(yōu)先承租權。7. 甲乙雙方議定房屋年租為人民幣 10000 元整，乙方以現金一次性 支付，先交款后用房。8. 水費、電費、暖氣費

3、由乙方自行承擔，須自行交納使用，必要時 甲方可幫乙方聯(lián)系交納相關費用。乙方入住前，甲乙雙方核對水、電費，其中：水費 剩方，電費剩元， 乙方期滿交房時必須保持現有數額。9. 小區(qū)物業(yè)管理費因本小區(qū)物業(yè)管理不健全，暫時不予繳納，若小 區(qū)內成立物業(yè)，須由乙方繳納物業(yè)管理費等相關費用。10. 甲方對出租房屋及其設備、家電、家具作不定期檢查（一般為每 三個月檢查一次），如人為損壞則乙方修復或賠償。11. 乙方必須遵守當地暫住區(qū)域內的各項規(guī)章制度， 若發(fā)生民事糾紛 或違反法律法規(guī)的行為均由乙方自行負責。12. 乙方有下列情形之一的， 甲方可以終止合同并收回出租房且不退 還乙方任何費用。（1）擅自將承租房轉

4、租，分租，轉讓，轉借或他人調劑交換的。（2）利用承租房進行非法活動，損害公共利益的。（3）不能按時交納房屋或其他費用的；MeiWei_81 重點借鑒文檔】【MeiWei_81 重點借鑒文檔】（4）干擾鄰居，造成矛盾或產生不良影響的；（5）擅自改變房屋結構或設備安放地點，造成重大破壞的；13. 租賃的房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的， 甲 乙雙方互不承擔責任，因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間 計算，多退少補。14. 賃期間，若甲方因房屋買賣，須提前一個月告知乙方，待乙方找 到新的住房后，甲方可收回房屋，并退回相應剩余月租金和押金。15. 租賃期將滿時，乙方是否續(xù)租，應提前

5、壹個月通知甲方，乙方合 同期滿應提前壹個月支付甲方續(xù)租租金。16. 租賃期滿未續(xù)租，乙方必須按時搬走，不得故意拖延時間，未經 甲方同意，過期三天仍未搬走，甲方有權自行處理并收回房屋。17. 若乙方要更換外門門鎖換鎖芯必須將原鑰匙及鎖芯歸還甲方。18. 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任 何一方均可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。到期自 動作廢。19. 合同附件： 1、甲方移交該住房時的家具及設備情況2、乙方身份證復印件甲方（簽字）：乙方簽字：MeiWei_81 重點借鑒文檔】MeiWei_81 重點借鑒文檔】身份證號碼：身份證號碼：工作單位：工作單位：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽訂日期： 2017 年 6 月 20 日 甲方移交該住房時的家具及設備情況 甲方移交該住宅鑰匙 2 把一、電器類：