認(rèn)購協(xié)議書模板錦集五篇

1、認(rèn)購協(xié)議書模板錦集五篇認(rèn)購協(xié)議書篇 1雙方當(dāng)事人：出賣人（以下簡稱“甲方”）：認(rèn)購人（以下簡稱“乙方”）：根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方認(rèn)購甲方商品房相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、認(rèn)購標(biāo)的的基本情況1.1?乙方所認(rèn)購的商品房為甲方開發(fā)的位于市 區(qū) 項目中的第樓 單元號房（以下簡稱“該商品房”）。1.2該商品房的建筑面積為平方米，閣樓面積為平方米。以上面積均以房地局測繪中心最終測繪面積為準(zhǔn)。二、認(rèn)購標(biāo)的的價款2.1 該商品房按照建筑面積計價，單價為人民幣 元/方米，房款計人民幣 元（大寫： ）。閣樓按套計價，單套平為人民幣元（大寫：）。2.2 房屋總價款為2

2、.1 所列款項之和， 共計人民幣元（大寫：）。三、認(rèn)購款?3.1 乙方應(yīng)當(dāng)于本認(rèn)購書簽訂之日， 一次性向甲方支付認(rèn)購款計人民幣 元（大寫： ）。乙方逾期未支付認(rèn)購款的，該認(rèn)購書自行解除，無須另行通知，甲方有權(quán)將該商品房另行出賣給第三人。3.2甲方在取得預(yù)售許可證后，通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起日內(nèi)，到銷售現(xiàn)場與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，協(xié)商一致并簽署商品房買賣合同。（本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時限，而非終止時限）。3.3 乙方未在3.2 條約定的期限內(nèi)與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款的，該認(rèn)購書自行解除，無須另行通知，乙方已支付的認(rèn)購款不予返還，甲方有權(quán)將該商品房另行

3、出賣給第三人。3.4 甲、乙雙方在3.2 條約定的期限內(nèi)協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成一致意見，自第3.2 條約定的期限屆滿次日起超過日的，本認(rèn)購書自行解除，無須另行通知。甲方應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購書解除次日起日內(nèi)將已收取的認(rèn)購款無息返還給乙方。3.5甲乙雙方協(xié)商一致簽訂商品房買賣合同的，乙方已交納的認(rèn)購款抵作該商品房的購房款，無須返還給乙方。四、其他約定4.1在簽訂正式的商品房買賣合同時，變更認(rèn)購人的，需征得甲方的同意。 （變更為父母、 夫妻、子女的除外）。 4.2 乙方在本認(rèn)購書中提供的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話是甲方通知乙方的依據(jù)。乙方保證其提供的信息準(zhǔn)確無誤。若甲方按照乙方提供的信息不能聯(lián)系

4、到乙方的，因此產(chǎn)生的不利后果均由乙方承擔(dān)。五、附則5.1本認(rèn)購書未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本認(rèn)購書具有同等法律效力。5.2本認(rèn)購書經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認(rèn)購書自行終止。本認(rèn)購書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力；甲方（公章）： 乙方（公章）：授權(quán)代表：授權(quán)代表：證件號碼：證件號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日年月日認(rèn)購雙方當(dāng)事人：認(rèn)購協(xié)議書篇 2甲方(賣方):乙方(買方):甲、乙雙方就位于岳冰湖縣艾吾甫再力庫木路（岳普湖商中心商鋪，應(yīng)與商鋪產(chǎn)權(quán)證上的地址一致）的商鋪買賣事宜，根據(jù)合同法 、城市

5、房地產(chǎn)管理法等有關(guān)法律之規(guī)定，雙方在遵循平等自愿、誠實信用的原則下，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。一、甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)【面積】平方米（最終面積以產(chǎn)權(quán)處測算為準(zhǔn)），辦理日期為 20xx 年 月 日。二 、認(rèn)購價格該商品房按照【建筑面積】計價， 1 號樓一層商鋪 平方米單價為￥： 元/ 平方米 二 層單價為￥： 元 / 方米，總房價為￥ 元三、認(rèn)購定金認(rèn)購人簽訂本認(rèn)購書時，向出賣人支付認(rèn)購定金人民幣（￥： ）；出賣人在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人開具收款憑證，并注明收款時間。該定金于正式簽定商品房買賣合同時一并計入買方房款之中。四、付款方式出賣人同意認(rèn)購人根據(jù)工程進度按照分期付款方式付款：

6、1. 簽定此協(xié)議時付 元 %2. 拆遷結(jié)束動工時付款 元 %3. 工程建至正負(fù)零時付款金額達(dá)到總房款的（） %。4. 工程建至 層封頂時付款金額達(dá)到總房款的（） %。5. 工程主體封頂時付款金額達(dá)到總房款的（） %。6. 交付使用時將余款 20%即全部房款付清（ ） %。7商鋪交付使用時間待定，約為年 月 日。四、甲方按40 年的期限將此店鋪出售給乙方。五、甲方負(fù)責(zé)建好店鋪的水、電、暖、排水設(shè)施和安裝店鋪門窗，并保證保質(zhì)保量完成工程。六、雙方店鋪協(xié)議簽訂時間為：年_月 日。店鋪使用期限根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定為40 年。七、在店鋪使用期限滿后，若此店鋪需要被拆遷，則所補償?shù)牟疬w補償費歸乙方所有。甲方將

7、商鋪產(chǎn)權(quán)證，土地使用證交給乙方。八、本合同在雙方遵循平等自愿、誠實信用的原則下，經(jīng)協(xié)商一致訂立的，雙方必須遵守本合同相關(guān)條款。若有任何一方違約， 則將向?qū)Ψ街Ц顿彽赇伩羁傤~的30%為違約金。九、本認(rèn)購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認(rèn)購書自行終止。十、本協(xié)議涉及商業(yè)機密，出賣方與認(rèn)購方共同承擔(dān)保密責(zé)任。十一、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。十二本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)按照合同相關(guān)條款處理。十三 . 合同未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)

8、議為準(zhǔn)。甲方：身份證號：乙方：身份證號：年 月 日認(rèn)購協(xié)議書篇 3簽約時間：年月日 合同編號：甲方：法定代表人：項目地址：電話：乙方：身份證號：通訊地址：電話：認(rèn)購房屋基本情況：1、乙方認(rèn)購甲方開發(fā)建設(shè)的樓層 室；預(yù)測建筑面積，單價元 / ；房屋總房款元人民幣（大寫） 。二、認(rèn)購金額：人民幣元（大寫）三、認(rèn)購房產(chǎn)確認(rèn)條款：1、乙方經(jīng)對甲方所開發(fā)的樓盤作了充分了解和選擇，乙方對購買甲方所開發(fā)的商品房有購買意向，自愿與甲方簽訂商品房認(rèn)購協(xié)議書；2、乙方須在付清首付款元且在年月日前與甲方簽訂商品房預(yù)售合同 ；3、乙方已知悉商品房預(yù)售合同全部內(nèi)容并按照該內(nèi)容簽字；4、乙方承諾：在本協(xié)議簽訂后，在上述約

9、定的時間內(nèi)與甲方簽訂商品房預(yù)售合同，繳納相應(yīng)房款，并承諾在與甲方簽訂商品房預(yù)售合同時，乙方將完全遵循本協(xié)議約定的條款。如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù)，逾期不辦理合同簽定事項，視為乙方自行放棄該房屋的購買權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并有權(quán)將該房屋另行出售；5、乙方應(yīng)如實填寫通訊地址，確保甲方能夠聯(lián)系到本人，否則因通訊地址不實或聯(lián)絡(luò)不上等情況導(dǎo)致乙方損失的，由乙方自行承擔(dān)；6、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：法人代表 :經(jīng)辦人：年月日委托人：年月日認(rèn)購協(xié)議書篇 4賣方 ( 以下簡稱甲方 ) ：北京萬通世界房地產(chǎn)有限公司買方 ( 以下簡稱乙方

10、) ：乙方自愿購買甲方的房屋，房屋用途為。乙方須于簽定協(xié)議當(dāng)日向甲方支付預(yù)購房屋定金人民幣元。雙方經(jīng)協(xié)商就該房屋的預(yù)購事項訂立本協(xié)議。第一條：房屋，建筑面積為平方米 ( 含有共用面積 ) ，該房屋狀況詳見附件一。上述建筑面積為甲方暫測面積，房屋竣工后以測繪部門實測的 面積為準(zhǔn)。第二條：甲乙雙方同意，結(jié)算房款時，房屋的實測建筑面積與暫測建筑面積的誤差不超過%( 含 ) 時，按照本協(xié)議第三條所述房屋單價據(jù)實結(jié)算; 房屋面積誤差超過上述約定幅度時，自甲方向乙方出示測繪部門實測面積數(shù)據(jù)之日起日內(nèi)，加以雙方同意按下述第種 ( 大寫 ) 方式處理：1、乙方有權(quán)解除本協(xié)議，協(xié)議解除自乙方書面通知送達(dá)甲方值日

11、起生效，甲方除在協(xié)議解除之日起30 日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付房款及利息全部退還乙方。利息按中國人民銀行現(xiàn)行固定資產(chǎn)貸款利率計算。2、按照本協(xié)議第三條所述的房屋單價據(jù)實結(jié)算。( 親子活動安全協(xié)議書)第三條：雙方同意上述預(yù)售房屋售價為每平方米人民幣元，總價款合計為人民幣 (大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整， ( 小寫 ) 元。付款方式見本協(xié)議附件二。乙方同意按雙方簽訂的付款方式如期將購房價款直接交付甲方或匯入甲方指定的銀行。乙方已支付的定金在乙方最后一次付款時轉(zhuǎn)為購房價款，甲方售樓款監(jiān)管銀行，銀行帳號為。第四條：乙方如未按本協(xié)議附件二付款方式規(guī)定的時間付款，甲方有權(quán)向乙方追

12、索違約金。違約金自本協(xié)議約定的付款期限第二日起至實際付款之日止。延期一日乙方按延期交付價款的萬分之 ( 大寫 ) 向甲方支付延期違約金。逾期超過 日 ( 遇法定節(jié)假日順延 ) 乙方仍未付款的甲方有權(quán)解除本協(xié)議。協(xié)議解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方繳納的定金甲方不予返還。第五條：甲方交付房屋時，應(yīng)同時提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書和測繪部門實測面積數(shù)據(jù) ; 若雙方約定交付初裝修房屋的，須按照北京市公共建筑工程實施初裝修質(zhì)量核定規(guī)定( 試行 ) 、北京市住宅工程實行初裝修竣工質(zhì)量核定規(guī)定( 試行 ) 的要求，提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗收合格證件和測繪部門實測面積

13、數(shù)據(jù)。符合本條款所述條件后，甲方交付房屋的日期為年 月 日。甲方交付的房屋被建設(shè)部門認(rèn)定不合格的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除在協(xié)議解除之日起30 日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付房款及利息全部退還乙方。利息按中國人民銀行現(xiàn)行固定資產(chǎn)貸款利率計算。第六條：甲方交付房屋的裝修、設(shè)備與附件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)不符的，甲方同意按不足部分的相應(yīng)市場平均價格向乙方補償。第七條：除不可抗力外，甲方未按期將房屋交付給乙方的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金支付時間自本協(xié)議約定房屋交付之日第二日起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款的金額的萬分之( 大寫)向乙方支付違約金。逾期超過日 ( 遇法定節(jié)

14、假日順延) 甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。協(xié)議解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方在解除協(xié)議之日起30 日內(nèi)須將乙方支付的房款及利息全部退還乙方，并向乙方雙倍返還定金 ( 利息計算同第五條) 。第八條：因不可抗力甲方未按期交付房屋的，逾期最多不超過日，超過時乙方有權(quán)解除本協(xié)議，協(xié)議解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效內(nèi)部認(rèn)購協(xié)議書內(nèi)部認(rèn)購協(xié)議書。甲方應(yīng)將乙方支付的定金、房價款以及利息退還給乙方( 利息計算同第五條 ) 。第九條：本協(xié)議簽訂后，因甲方變更其建筑設(shè)計，應(yīng)于 日內(nèi)書面通知乙方。乙方于收到通知之日起日內(nèi)有權(quán)解除本協(xié)議。協(xié)議解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方在解除

15、本協(xié)議之日起 30 日內(nèi)須將乙方已付的購房價款及利息退還乙方 ( 利息計算同第五條 ) ，并向乙方雙倍返還定金外，還應(yīng)承擔(dān)補充協(xié)議中雙方約定的違約責(zé)任。第十條：甲方同意按建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法 、北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例及有關(guān)規(guī)定，自竣工房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。第十一條：乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主委員會未選訂物業(yè)管理機構(gòu)之前，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)管理。第十二條： 雙方同意在未簽訂 北京市商品房預(yù)售合同前，本協(xié)議作為正式有效合同。甲方保證于年 月 日之前，完備法律手續(xù)，取得北京市商品房預(yù)售許可證之后，與乙方換簽 北京市商品房預(yù)售合同 。本協(xié)議書與換簽

16、的 北京市商品房預(yù)售合同內(nèi)容相同的條款，在換簽后的北京市商品房預(yù)售合同中應(yīng)予保留，不得擅自變更已訂明條款的內(nèi)容，本協(xié)議所附附件為草案，以最終簽定北京市商品房預(yù)售合同的附件為準(zhǔn)，如有違反視為違約行為，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若甲方未能于年 月 日之前完備法律手續(xù)而造成乙方無法換簽正式契約時，乙方有權(quán)終止本協(xié)議。協(xié)議終止自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在協(xié)議終止后30 天向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還乙方( 利息計算同第五條) 。若乙方在甲方取得北京市商品房預(yù)售合同后 30 天內(nèi)不與甲方換簽北京市商品房預(yù)售合同 ，視為乙方違約解除本協(xié)議，甲方自乙方違約之日起 30

17、天內(nèi)退還乙方交付的房價款，對乙方所交付的購房定金及其利息不予退還。第十三條：本協(xié)議簽訂后至換簽北京市商品房預(yù)售合同前，乙方不得轉(zhuǎn)讓所預(yù)購的房屋，如有特殊原因轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)甲方同意并簽訂預(yù)售轉(zhuǎn)讓書面協(xié)議。第十四條：辦理上述手續(xù)時發(fā)生的稅費，由雙方依照有關(guān)規(guī)定交納。第十五條：本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方同意按照以下第種(大寫)方式解決糾紛。1、提交北京仲裁委員會仲裁。2、任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十六條：本協(xié)議未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同等法律效力。第十七條：本協(xié)議一式兩份，甲乙

18、雙方各執(zhí)一份。甲方(簽章)： 甲方(簽章)：法定代表人：法定代表人：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：郵政編碼：郵政編碼：代理人：代理人：身份證號碼：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日年月日認(rèn)購協(xié)議書篇 5甲方（出讓方） ： 乙方（受讓方） ：甲、乙雙方同意本認(rèn)購協(xié)議作為雙方購買以下房屋簽訂的法律文件，雙方將于本認(rèn)購協(xié)議所約定時間內(nèi)就本房屋購買事宜簽訂的房屋認(rèn)購協(xié)議已明確雙方權(quán)利義務(wù)。一、受讓方購買出讓方開發(fā)的_，_單元 _室，建筑面積為 _ 平方米，房屋總價小 寫 為 _ 元，大寫人民幣為_元整，車庫/附房為_元，合計人民幣 _元整。二、付款方式1、 付清的付款方式，在簽訂本協(xié)議時交足定金人民幣_元，其余房款