重慶市住宅裝飾工程合同(重慶市建筑裝飾協(xié)會試行版)

1、編號 : _重慶市住宅裝飾工程合同（重慶市建筑裝飾協(xié)會試行版）甲 方： _乙 方： _簽訂日期： _年_月_日發(fā)包方（以下簡稱甲方） ：委托代理人：（或甲方代表）單位：住所地址：聯(lián)系電話：承包方（以下簡稱乙方） ：單位名稱：開戶銀行：營業(yè)執(zhí)照號：銀行帳號：委托代理人：（或乙方代表）聯(lián)系電話：本工程設(shè)計人：聯(lián)系電話：施工負責人：聯(lián)系電話：簽訂時間：根據(jù)中華人民共和國合同法及其它有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市住宅裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，就乙方承包甲方的住宅裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：第一條工程概況11 工程地點：12 工程承包方式，雙方商定采取下

2、列第種承包方式。（1）乙方包工、包全部材料（見附表二：乙方提供裝飾材料明細表） ；（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料（見附表一：甲方提供裝飾材料明細表，見附表二：乙方提供裝飾材料明細表） ；（3）乙方包工、甲方提供全部材料（見附表一：甲方提供裝飾材料明細表） 。13 工程期限天開工日期年月日竣工日期年月日14 合同價款：本合同工程造價為（人民幣）元。金額大寫：。（詳見附表三：工程報價表）第二條工程設(shè)計見重慶市住宅裝飾設(shè)計合同書（附后）第三條甲方工作31 委派為甲方代表，負責合同履行及與乙方接洽，對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理施工所涉及的各種申請批件及工程驗收、變更登記手續(xù)和其它事

3、宜。甲方其他家庭成員對工程的意見均需通過甲方代表與乙方接洽；32 開工前天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門確認的施工圖紙或作法說明份，并向乙方進行現(xiàn)場交底，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；33 負責提供水源、電源為乙方使用；34 負責協(xié)調(diào)裝飾公司與鄰里之間的關(guān)系；協(xié)助乙方做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。35 如確需原建筑物或設(shè)備管線，負責到有關(guān)部門辦理響應的審批手續(xù)，并承擔有關(guān)費用；36 施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防工作。第四條乙方工作41 委派為甲方代表，負責合同履行，

4、按要求組織施工，保質(zhì)、保量的按期完成施工任務，解決有乙方負責的各項事宜。42 嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程，防火、安全、環(huán)境保護規(guī)定。做好施工現(xiàn)場管理，施工現(xiàn)場應配備干粉滅火器。43 保護好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（居民）的關(guān)系。44 保證施工現(xiàn)場的清潔，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)、垃圾處理工作。45 工程竣工未移交甲方之前負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。第五條工程變更工程項目及做法如需變動， 雙方應協(xié)商一致， 由甲方代表與乙方簽定書面變更單，支付增減項目差后再施工，同時調(diào)整相關(guān)費用及工期（見附件五：工程變更單）。凡甲方私自與

5、乙方工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果， 甲方自負；給乙方造成損失的，甲方應予賠償。第六條材料供應61 按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備應為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場（見附表一：甲方提供裝飾材料明細表） ，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；由甲方供應的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題的損失，責任由甲方承擔。62 按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備（見附表二：乙方提供裝飾材料明細表） ，雙方共同驗收；如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用，若已使用，對工程造成損失的由乙方負責。第七條工期71 因下列原因造成工期延期，經(jīng)甲方確認，工期相應順延：（1）工程量變化或設(shè)計變更；（2）不可抗力；（3）

6、甲方同意工期順延的其它情況。72 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，支付乙方趕工費并簽定工期變更協(xié)議。73 因甲方未按合同完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延。因甲方未按期支付工程價款，合同工期相應順延。74 因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費由乙方承擔，工期不順延。第八條質(zhì)量標準本工程施工質(zhì)量按下列第項標準執(zhí)行；（1）以施工圖紙、設(shè)計變更的內(nèi)容和重慶市住宅裝飾工程質(zhì)量驗收標準（2）雙方約定：。施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由部門對工程質(zhì)量予以認證，認證所需費用采取誰提出誰墊付的原則。經(jīng)認證，工程

7、質(zhì)量不符合合同約定標準的， 認證所需費用由責任方承擔； 工程質(zhì)量符合合同約定標準的，認證所需費用由甲方承擔。木材、石材為天然物品，允許有自然色差與紋理，乙方有義務提醒甲方。第九條工程驗收、工程價款結(jié)算及保修91 甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗， 乙方應按要求辦理復驗， 若復驗合格， 甲方應承擔復驗費用，若造成停工，工期順延，若復驗不合格，其驗收返工費用由乙方承擔，但工期應予順延。92 雙方約定在施工過程中分為下列幾個階段對工程質(zhì)量驗收。（1）（2）（3）乙方應提前二天通知甲方參加驗收， 階段驗

8、收合格后應填寫工程驗收單 （見附表六：工程驗收單）；93 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知后三天內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)未組織驗收， 需及時通知乙方， 另定驗收日期， 但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關(guān)費用。94 工程竣工驗收后，乙方應提交工程結(jié)算單及有關(guān)資料給甲方，甲方自接到上述資料三天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議， 視為同意，并在三天內(nèi)結(jié)清尾款。95 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為壹年。驗收合格簽字并結(jié)清尾款后，填寫工程保修單（見附件八：工程保修單）。96 驗收不合格，乙方負責返工，甲方不得使用，否則使用房屋視為合格。97

9、 因甲方購買材料未達到國家標準而出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題，乙方不負責保修。98 因甲方原因工程價款未結(jié)清，乙方不負責保修。第十條安全生產(chǎn)和防火101 甲方或乙方提供的施工圖或作法說明，應符合中華人民共和國消防條例和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范，主要包括電氣線路、管道、自來水和其它線路管道暢通、合格。102 乙方在施工期內(nèi)應嚴格遵受建筑安裝工人安全技術(shù)規(guī)范和建筑安裝工人安全操作規(guī)范 ，注意施工安全。103 由于甲方提供的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范導致發(fā)生火災事故，甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。10 4 由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或

10、火災事故，乙方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。第十一條工程價款支付方式1合同生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：支付次數(shù)支付時間支付金額（元）占總金額的第一次合同簽定第二次客廳、餐廳吊頂，廚房墻磚，水管，線管，布線完工。第三次木工和泥工全部完工第四次雙方驗收合格五日內(nèi)2其它方式：第十二條違約責任12 1 甲合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)，受到罰款或給對方造成損失均由責任方承擔責任。122 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，應及時通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。123 本合同生效后甲乙雙方應嚴格履行合同所規(guī)定的各項條款，

11、不得擅自變更或解除合同，否則違約方將支付對方工程價款 10 的違約金，并承擔因此造成的經(jīng)濟損失。甲方責任1未辦理任何手續(xù)，乙方有權(quán)拒絕改造原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線，甲方強行要求乙方改造原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并承擔損失。2未按合同規(guī)定的時間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、資金、技術(shù)資料以及由甲方引起的其它原因等， 除工期得予順延外，還應償付乙方因此造成停工、誤工的實際損失。每停工或誤工一天，甲方支付乙方元。3工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用，出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方承擔責任。4甲方未按期支付或未按期完全支付合同約定款項，逾期一天，按未付款額的支付違約金或向乙方支付違約

12、金元。乙方責任1應妥善保護甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和其它物品，如有損壞，應照價賠償。2未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改造原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由乙方負責并承擔損失。3由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，乙方負責返工，工期不得順延。4由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。第十三條爭議解決方式雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第種方式解決：1向仲裁委員會申請仲裁。2向人民法院起訴。第十四條幾項具體規(guī)定141 因工程而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責運出施工現(xiàn)場，并負責將立即運到指定的地點 ,甲方負責支付垃圾清運費用 （人民幣）元（此費用不在工程價款內(nèi)） 。14 2 施工期內(nèi)，甲方將進戶門鑰匙把交給乙方代表負責保管。工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖把，有乙方負責安裝交付使用。143 乙方按合同約定和規(guī)范施工，如甲方有特殊要求，需在施工前以書面形式通知乙方，事后要求，乙方不予辦理。第十五條附則15 1 本合同經(jīng)甲、乙雙方代表簽字蓋章后生效。15 2 本合同簽定后工程不