合伙開物業(yè)公司協(xié)議書

1、合伙開公司協(xié)議書甲方：住址：姓名：，性別，身份證號碼：乙方：住址：姓名：，性別，身份證號碼：丙方：住址：姓名：，性別，身份證號碼：為謀求共同發(fā)展，充分利用各自優(yōu)勢，合作開發(fā)和經(jīng)營相關(guān)物業(yè)管理業(yè)務(wù)的項目，經(jīng)甲、乙、丙三方充分協(xié)商，根據(jù)合同法、物業(yè)管理條例之相關(guān)規(guī)定，達(dá)成以下合作意向：第一條合伙公司名：第二條 合伙經(jīng)營項目和范圍：物業(yè)管理第三條合伙期限合伙期限為 年，自 年月 日起，至退場為止第四條出資額、方式、期限1. 合伙人甲方： 以%方式出資，計人民幣 萬元。合伙人乙方： 以%方式出資，計人民幣 萬元合伙人丙方： 以%方式出資，計人民幣萬元2. 各合伙人的出資，于 年 月 日以前交齊，逾期不

2、交 或未交齊的，應(yīng)對應(yīng)交未交金額數(shù)計付銀行利息并賠償由此造成的損失3. 本合伙出資共計人民幣萬元。合伙期間各合伙人的出資為共有財產(chǎn)，不得隨意請求分割，合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，至?xí)r予以返還。第五條盈余分配與債務(wù)承擔(dān)1. 盈余分配，以帳面財務(wù)利潤為依據(jù)，按比例分配。2. 債務(wù)承擔(dān)：合伙債務(wù)先由合伙財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償時，以各合伙人的為據(jù)，按比例承擔(dān)。第六條入伙、退伙，出資的轉(zhuǎn)讓1. 入伙：需承認(rèn)本合同；需經(jīng)全體合伙人同意；執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)。2. 退伙：需有正當(dāng)理由方可退伙；不得在合伙不利時退伙；退伙需提前3個月告知其他合伙人并經(jīng)全體合伙人同意；退伙后以退伙時的財產(chǎn)狀況進(jìn)

3、行結(jié)算，不論何種方式出資，均以金錢結(jié)算；未經(jīng)合同人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應(yīng)進(jìn)行賠償。3. 出資的轉(zhuǎn)讓：允許合伙人轉(zhuǎn)讓自己的出資。轉(zhuǎn)讓時合伙人有優(yōu)先受讓權(quán)，如轉(zhuǎn)讓合伙人以外的第三人，第三人按入伙對待，否則以退伙對待轉(zhuǎn)讓人。第七條合伙負(fù)責(zé)人的權(quán)限1. 合伙人其權(quán)限是：對外開展業(yè)務(wù)，訂立合同；對合伙事業(yè)進(jìn)行日常管理；2. 合伙人其權(quán)限是：對供貨和銷貨產(chǎn)品的物料和產(chǎn)品以及客戶信息進(jìn)行管理；支付合伙債務(wù)；對內(nèi)日常生產(chǎn)計劃進(jìn)行管理。進(jìn)行評估；提供內(nèi)部技術(shù)上的需求；對內(nèi)日常生產(chǎn)技術(shù)進(jìn)行管理第八條禁止行為1?未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動；如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙，造成損

4、失按實際損失賠償。2. 禁止合伙人經(jīng)營與合伙競爭的業(yè)務(wù)。3. 禁止合伙人再加入其他合伙。4. 禁止合伙人與本合伙簽訂合同。5. 如合伙人違反上述各條，應(yīng)按合伙實際損失賠償。勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。第九條合伙的終止及終止后的事項1. 合伙因以下事由之一得終止：合伙期屆滿；全體合伙人同意終止合伙關(guān)系；合伙事業(yè)完成或不能完成；合伙事業(yè)違反法律被撤銷；法院根據(jù)有關(guān)當(dāng)事人請求判決解散。2. 合伙終止后的事項：即行推舉清算人，并邀請第_3 中間人（或公證員）參與清算；清算后如有盈余，則按收取債權(quán)、清償債務(wù)、返還出資、按比例分配剩余財產(chǎn)的順序進(jìn)行。固定資產(chǎn)和不可分物， 可作價賣給合伙人或第三人，其價款參與分配；清算后如有虧損，不論合伙人出資多少，先 以合伙共同財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?，由合伙人按出資比例承擔(dān)。第十條糾紛的解決以解營業(yè)。和修改的合伙人之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予決。如協(xié)商不成，可以訴諸法院。第A一條 本合同自訂立并報經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)之日起生效并開始第十二條 本合同如有未盡事宜，應(yīng)由合伙人集體討論補(bǔ)充或修改。