商品房維修金的帳務(wù)委托合同示范文本

1、號(hào)： 本資料為 word 版本，可以直接編輯和打印，感謝您的下 載 商品房維修金的帳務(wù)委托合同 （ 示范文本 ） 甲 方： 乙 方： 日 期： 說(shuō)明：本合同資料適用于約定雙方經(jīng)過(guò)談判、協(xié)商而共同承認(rèn)、共同遵守的責(zé)任與 義務(wù)，同時(shí)闡述確定的時(shí)間內(nèi)達(dá)成約定的承諾結(jié)果。文檔可直接下載或修改，使用 時(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀內(nèi)容。 委托方： 業(yè)主大會(huì)（以下簡(jiǎn)稱甲方） 受托人： 會(huì)計(jì)師事務(wù)所（以下簡(jiǎn)稱乙方） 根據(jù)上海市商品住宅維修基金管理辦法和國(guó)家有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，本著 平等、自 愿原則， 簽訂本合同。 第一條委托代理記帳的物業(yè)區(qū)域范圍及事項(xiàng) （一）甲方將位于 區(qū) 路的 住宅區(qū)范圍內(nèi)的商品住宅維修資金的帳務(wù)

2、 委托給乙方管理。 （二）委托事項(xiàng)包括： 1 . 建帳、記帳、對(duì)帳和報(bào)帳； 2 . 編制商品住宅維修資金報(bào)表； 3 . 有關(guān)商品住宅維修資金核算工作。 第二條 委托期限委托管理期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三條權(quán)利和義務(wù) （一） 甲方的權(quán)利和義務(wù) 1 . 甲方或甲方委托的物業(yè)管理企業(yè)對(duì)本小區(qū)發(fā)生的商品住宅維修資金收 支費(fèi)用，及時(shí)向乙方提供真實(shí)、合法、 完整的原始憑證和相關(guān)資料，并辦理書(shū)面交接手續(xù)（書(shū)面交接 單見(jiàn)附件）。 2. 甲方應(yīng)當(dāng)委 托物業(yè)管理企業(yè)專人負(fù)責(zé)日常貨幣收支和保管，以及現(xiàn)金、銀行日記帳的登錄。 3. 甲方對(duì)乙方 退回的不符合國(guó)家統(tǒng)一會(huì)計(jì)制度和本市商品住宅維修資

3、金管理規(guī)定的原始憑證，應(yīng) 當(dāng)及時(shí)予以更正、補(bǔ)充。 4. 甲方或甲方委托的物業(yè)管 理企業(yè)向乙方提供工作和檔案保管的條件。5 . 甲方應(yīng)按本合同約定 支 付代理記帳費(fèi)用。 6. 7. （二） 乙方的權(quán)利和義務(wù) 1. 乙方根據(jù)本市商品住宅維修資金管理規(guī)定，對(duì)維修資金收支的真實(shí)性、 合法性和合 理性進(jìn)行審查， 如實(shí)反映維修資金的收支活動(dòng)， 并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 對(duì)不符合國(guó)家財(cái)經(jīng)法 規(guī)和 本市商品住宅維修資金管理規(guī)定的原始憑證， 不予入帳； 對(duì)于損害業(yè)主正當(dāng)權(quán)益的行為， 應(yīng) 向 業(yè)主委員會(huì)提出改正建議， 若業(yè)主委員會(huì)不接受或不完全接受的， 應(yīng)當(dāng)及時(shí)向全體業(yè)主和政府主管部 門(mén)報(bào)告有關(guān)情況 乙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)財(cái) 2

4、. 務(wù)會(huì)計(jì)法規(guī)和本市商品住宅維修資金管理規(guī)定設(shè)置會(huì)計(jì)科目， 進(jìn)行會(huì)計(jì)核算 對(duì)日常維修資金收支按季結(jié)算并分?jǐn)偟綉簦?對(duì)大修和專項(xiàng)修理項(xiàng)目按次或按項(xiàng) 結(jié)算并分?jǐn)偟綉簟?按期 編制商品住宅維修資金收支報(bào)表和分析報(bào)告。 每半年張榜公布一次財(cái) 務(wù)分析及收支明細(xì)帳。 3. 乙方按月對(duì) 現(xiàn)金、銀行日記帳與總帳進(jìn)行核對(duì)；不定期盤(pán)點(diǎn)庫(kù)存現(xiàn)金和有價(jià)證券， 并進(jìn)行帳、 實(shí)核對(duì)。 4. 乙方必須加 強(qiáng)對(duì)工作人員的培訓(xùn)，熟悉維修資金管理與使用法規(guī)，遵守執(zhí)業(yè)規(guī)范， 確保代理記 帳質(zhì)量。 5. 對(duì)所代理記 帳的記帳憑證，應(yīng)專人負(fù)責(zé)，分戶編號(hào)、每月終了裝訂成冊(cè)；帳簿、報(bào) 表應(yīng)分戶整 理、分類排列登記，集中建檔保管、并遵照會(huì)計(jì)

5、檔案保管規(guī)定處理 6. 乙方負(fù)責(zé)保 管代理記帳期間的全部會(huì)計(jì)檔案。本合同終止之日起一日內(nèi)，乙方應(yīng)將 代理記帳期 間的全部會(huì)計(jì)檔案移交給甲方，并辦理交接手續(xù)。 7. 乙方應(yīng)當(dāng)接 受業(yè)主及業(yè)主委員會(huì)對(duì)維修資金收支業(yè)務(wù)的咨詢，對(duì)業(yè)主或業(yè)主委員會(huì) 提出的疑義 負(fù)有解釋義務(wù)。 8. 乙方對(duì)在執(zhí)行業(yè)務(wù)中知悉的商業(yè)秘密，負(fù)有保密義務(wù)。 第四條 代理記帳收費(fèi)甲乙雙方按照市房地資源局和市物價(jià)局制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 每月每戶元， 合計(jì)元。甲方與乙方個(gè)月結(jié)算一次代理記帳費(fèi)用。 第五條 合同的變更和終止（一）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同條款進(jìn)行修訂和補(bǔ)充， 修訂和補(bǔ)充 的合同條款與本合同具有同等法律效力。 （二）合同期

6、滿， 本合同自然終止。 甲、乙雙方如欲續(xù)訂 合同，須提前一個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面意見(jiàn)。 第六條 違約責(zé)任本合同甲方或乙方發(fā)生違約，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任： （一）甲方 原因造成 違約，按合同費(fèi)用總額支付乙方! 約金；（二）乙方原因造成違約，按合同費(fèi)用 總額支付甲方 旋約金；乙方違反注冊(cè)會(huì)計(jì)師法的規(guī)定及本合同約定，給甲方及其他利害關(guān) 系人造成損 失的，乙方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 應(yīng)本著友好協(xié)商的精神妥 善處理。 X ）: （） 第七條 爭(zhēng)議解決辦法甲方或乙方在履行本合同中發(fā)生爭(zhēng)議， 如協(xié)商不成，按下列途徑處理（取消的條款，在其編號(hào)前括號(hào)內(nèi)標(biāo)示 （一）向上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。（）（二）向人民法院起訴 第八條其他事項(xiàng) （一） 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生