商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本

1、商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本 近年來(lái)隨著商品房?jī)r(jià)格持續(xù)上漲，商品房的轉(zhuǎn)讓顯得異 ?；钴S。你知道商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)是怎樣的嗎？以下是學(xué)習(xí) 啦小編為大家整理的商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范文，歡迎參考閱 讀。 商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范文 1 甲方： 乙方 甲乙雙方就商品房轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)協(xié)商簽定合同條款如 下：以便雙方共同遵守。 一、本住宅樓是經(jīng)上級(jí)主管單位批準(zhǔn)建設(shè)。 二、規(guī)格、價(jià)格表 三、樓房結(jié)構(gòu)，磚混結(jié)構(gòu)，布局合理，質(zhì)量可靠。 四、1、樓面地面為水泥毛地面； 、內(nèi)墻面為混合漿墻面； 、樓面為現(xiàn)澆面； 、樓梯為水泥砂漿面層； 、衛(wèi)生間、廚房墻面磚到頂； 、進(jìn)戶門(mén)為防盜門(mén)； 、窗為鋁合金推拉窗帶紗窗； 、水、電設(shè)施：廚房間通水、

2、衛(wèi)生間坐便器、陶瓷臉盆 各一； 、電器安裝；各房間通電有燈；電話線路、閉路電視線、 空調(diào)線路進(jìn)入房間。 10 、外墻刮白。 五、付款辦法：簽定合同時(shí)第一次付款元，交鑰匙時(shí) 一次性付清全部房款，如不按時(shí)交付房款，視為自動(dòng)放棄購(gòu) 買(mǎi)權(quán)，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)給他人拒絕退回押金。 六、1、甲方將樓房東單元西戶樓房出售乙方永久使用， 乙方購(gòu)買(mǎi)甲方的此住房后，有該房屋所有的一切權(quán)利和義 務(wù)，甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若在此房發(fā)生與甲方有關(guān) 的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)所有法律責(zé) 任。 、甲方應(yīng)保證自己所出售的房產(chǎn)為乙方獨(dú)有，甲方所售 房產(chǎn)，無(wú)抵押，無(wú)轉(zhuǎn)讓，無(wú)債權(quán)、債務(wù)及其它產(chǎn)權(quán)糾紛，否 則甲方應(yīng)承攬返

3、還房款及相應(yīng)銀行同期利息的責(zé)任。 、如該房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有，與甲方無(wú)關(guān)。 七、甲方協(xié)助辦理確權(quán)手續(xù)，費(fèi)用乙方承擔(dān)。 八、甲方將房屋交給乙方使用時(shí)，甲乙雙方共同試水、 試電，如乙方人為造成水、電質(zhì)量損壞，甲方不予保修，乙 方在裝修期間如破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定，出現(xiàn)一切后果 由乙方自負(fù)。 九、乙方應(yīng)按時(shí)交納水、電及住房相關(guān)費(fèi)用，如不按期 交納，造成的停水、停電，后果乙方自負(fù)。 十、交房時(shí)間：甲方在 20年 月 日將房屋交付乙方， 樓房保修期限一年。 十一、違約責(zé)任：甲方如達(dá)不到合同內(nèi)容要求，損失由 甲方承擔(dān)。 十二、如因特殊情況合同未盡事宜，由雙方根據(jù)實(shí)際情 況協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議后生效

4、。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方（公章）： 乙方（公章）: 法定代表人（簽字）： 法定代表人 （簽字）： 年月日 年月日 商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范文 2 甲方: 乙方： 甲方現(xiàn)將位于海翼花園商品房（建筑面積 平方米，已 同開(kāi)發(fā)商簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同，交付鑰匙）有償轉(zhuǎn)讓給乙方， 并約定采取乙方以首付萬(wàn)元現(xiàn)金、延期給付剩余房款、承 擔(dān)剩余購(gòu)房款按揭貸款利息的形式購(gòu)買(mǎi)。根據(jù)中華人民共 和國(guó)房地產(chǎn)管理法 及合同法等有關(guān)規(guī)定，雙方在平等、 自愿的原則上達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，與開(kāi)發(fā)商及其它單位、 個(gè)人之間無(wú)產(chǎn)權(quán)、經(jīng)濟(jì)等各方面糾紛，并確保開(kāi)發(fā)商購(gòu)房合 同的真實(shí)性。 二、經(jīng)雙方協(xié)商

5、一致同意，以上房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣 整，乙方同意購(gòu)買(mǎi)后，簽訂本協(xié)議時(shí)即付首批房款整，余 款壹拾萬(wàn)元，自20114年 月 日起，每月給付 元房款，直 到乙方辦理完銀行按揭有關(guān)手續(xù)后一次性付清。 特別約定： 1 、乙方不得以任何理由延期支付按月給付的剩余房款， 超過(guò)三個(gè)月拒付房款時(shí)，甲方單方解除本協(xié)議，收回房屋， 所收全部房款不予退還。 ，經(jīng)甲方同意，雙方商定乙方辦理完銀行按揭手續(xù)后， 乙方最遲不得超過(guò)三天付清剩余全部購(gòu)房款，延期則每日按 欠款部分的1%支付利息。 、在乙方付清剩余全部購(gòu)房款前，房屋所有權(quán)歸甲方， 甲方為唯一的房屋產(chǎn)權(quán)人。 、乙方使用房屋期間的一切法律責(zé)任概由乙方自己承擔(dān)， 與甲方

6、無(wú)關(guān)。 三、甲方協(xié)助乙方辦理購(gòu)房合同變名、辦理房產(chǎn)證、及 變更證照、銀行按揭、房產(chǎn)交易、登記等業(yè)務(wù)，所需的一切 稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)，甲方需無(wú)條件全力配合辦理有關(guān)手續(xù)。 四、本協(xié)議簽訂后，雙方不得違約，否則，違約方需向 守約方支付全部購(gòu)房款雙倍的賠償金。 五、雙方在簽訂本協(xié)議前，已經(jīng)共同驗(yàn)收房屋的構(gòu)造及 質(zhì)量，雙方確認(rèn)房屋不存在任何質(zhì)量隱患和糾紛。今后乙方 在使用房屋期間，發(fā)生的一切質(zhì)量問(wèn)題概與甲方無(wú)關(guān)。 六、乙方自2014年 月 日起，按建平 銀行按房屋揭貸 款的利息承擔(dān)延期給付房款的利息，直到乙方辦理銀行按揭 貸款，全部付清購(gòu)房款為止。 七、開(kāi)發(fā)商出具的購(gòu)房合同、收據(jù)等票據(jù)原件由甲方持 有，全

7、部購(gòu)房款交清后，甲方將原件交給乙方。在此之前需 要出具時(shí)，由甲方持有原件，提交復(fù)印件給乙方使用，協(xié)助 乙方辦理相關(guān)手續(xù)。 八、此協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方共 同簽字蓋手印后生效，二份具有同等法律效力 。 甲方（公章）： 乙方（公章）: 法定代表人（簽字）： 法定代表人 （簽字）： 年月日 年月日 商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范文 3 甲方： 乙方： 甲方現(xiàn)將位于 商品房（四室二廳二衛(wèi)一廚，建筑面積 平方米）有償轉(zhuǎn)讓，乙方以現(xiàn)金購(gòu)買(mǎi)。根據(jù)中華人民共和 國(guó)房地產(chǎn)管理法及合同法等有關(guān)規(guī)定，雙方在平等、 自愿的原則上達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，與開(kāi)發(fā)商及其它單位、 個(gè)人之間無(wú)產(chǎn)權(quán)、

8、經(jīng)濟(jì)等各方面糾紛，并確保有單獨(dú)房產(chǎn)證。 二、經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，以上房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣 貳拾貳萬(wàn)壹仟捌佰元整。乙方同意購(gòu)買(mǎi)后，即付首批房款貳 萬(wàn)壹仟捌佰元整，第二批房款壹拾萬(wàn)元整須在同縣房地產(chǎn)開(kāi) 發(fā)公司簽訂正式合同時(shí)一次性支付；余款壹拾萬(wàn)元整待乙方 辦理完按揭有關(guān)手續(xù)后一次性付清。特別說(shuō)明：乙方不得以 任何理由延期支付第三批（最后一批）房款，經(jīng)甲方同意，雙 方商定辦理完按揭手續(xù)后，乙方最遲不得超過(guò)三天付清全部 購(gòu)房款，延期則每日按欠款部分的1%支付利息。 三、雙方商定，辦證、按揭等一切稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)， 甲方需無(wú)條件全力配合辦理有關(guān)手續(xù)。 四、此協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方共 同簽字蓋手印后生效，二份具有同等法律效力，任何一方違 約，則按總房?jī)r(jià)的30%賠付對(duì)方，承擔(dān)違約責(zé)任。 甲方（公章）： 乙方（