2021年電梯系統(tǒng)巡視維護(hù)規(guī)定.doc

1、2021年電梯系統(tǒng)巡視維護(hù)規(guī)定10巡視維護(hù)項(xiàng)目、周期、要點(diǎn)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：序號(hào)項(xiàng)目名稱周期巡視維護(hù)要點(diǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1轎廂及前室每周1檢查轎廂選層按鈕，電梯前室召喚按鈕外觀是否完好，是否能正常傳送信號(hào)。2檢查轎廂和電梯前室樓層顯示器是否完好，指示是否正確。3檢查外門及門套有無變形，門縫上、下間隙是否一致。4檢查門框地槽有無異物，門扇啟閉是否靈活。5檢查轎廂內(nèi)照明、風(fēng)扇、對(duì)講系統(tǒng)等輔助設(shè)施是否齊備、完好。6清潔轎廂內(nèi)部及層門，更換地毯。1配套設(shè)施正常、齊備。2外觀整潔。3轎廂各活動(dòng)部分動(dòng)作靈活，運(yùn)行安全、可靠。每月協(xié)助、跟蹤分包單位人員維修更換損壞的部件或進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。具體內(nèi)容如下：1定期調(diào)整門扇，使門縫

2、上下間隙一致，牢固自鎖。2及時(shí)更換照明燈具，清潔燈具防護(hù)玻璃。3檢測(cè)對(duì)講系統(tǒng)，使其與監(jiān)控中心保持通訊暢通。2機(jī)房及設(shè)備每月1檢查警示牌及各種規(guī)章制度是否清晰、整潔和齊備。2檢查機(jī)房各種配套設(shè)施及專用工具是否齊備、完好。3檢查機(jī)房有無漏水，曳引機(jī)有無漏油、漏電現(xiàn)象。4牽引鋼絲繩上平層線是否清晰。5檢查配電柜及控制柜是否清潔，指示燈是否正常，柜內(nèi)電器設(shè)備有無過熱現(xiàn)象，工作時(shí)有無異響。6檢查分體空調(diào)運(yùn)行是否正常。1機(jī)房清潔，通道暢通。2機(jī)房干燥，溫度適中。3曳引機(jī)工作正常。每月1協(xié)助、督促分包單位人員清潔、整理配電柜、控制柜內(nèi)線路，清潔曳引機(jī)及安全鉗，緊固接線端頭，改善插接件連接效果。每年1對(duì)曳引機(jī)

3、_支架、支承座及接地線進(jìn)行清潔、除銹、油漆。2協(xié)助年檢專業(yè)人員對(duì)電梯各系統(tǒng)進(jìn)行一次安全檢測(cè)。3廂頂設(shè)施每周1檢查轎廂頂照明設(shè)施是否正常、有無雜物。2檢查各配套設(shè)備_是否牢固，有無松脫現(xiàn)象。3檢查滑輪（槽）與滑軌接觸是否良好，接觸面是否光滑。4檢查各保護(hù)開關(guān)是否靈敏、可靠。1安全開關(guān)靈活有效。2擋遮板準(zhǔn)確控制轎廂平層。每月1由分包單位人員對(duì)轎廂頂清潔除塵，緊固各_鏍栓及接線端子。每年1協(xié)助、督促分包單位檢查開門機(jī)構(gòu)，調(diào)整間隙，加注潤滑油。2協(xié)助、督促分包單位對(duì)轎廂設(shè)備支架除銹、油漆。3協(xié)助、督促分包單位檢查清潔轎廂擋遮板及發(fā)射信號(hào)燈。4井底設(shè)施每周1檢查井底照明、安全開關(guān)是否正常。2檢查井底有無

4、雜物、油漬及積水。3檢查井底各輔助設(shè)施是否齊備、完好。同下巡視維護(hù)項(xiàng)目、周期、要點(diǎn)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（續(xù)表一）序號(hào)項(xiàng)目名稱周期巡視維護(hù)要點(diǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4井底設(shè)施每月1定期清除井底雜物污漬及積水，維護(hù)照明設(shè)施及安全開關(guān)，緊固接線端頭。2對(duì)井底設(shè)施進(jìn)行清潔、除銹、油漆。3坑底有排污泵的，測(cè)試其工作性能。1井坑內(nèi)無積水、無雜物、無異味。2限位開關(guān)靈敏可靠。3緩沖器工作狀況良好。半年1協(xié)助、督促分包單位檢查緩沖器受力情況，判斷鋼絲繩延展率。2協(xié)助、督促分包單位根據(jù)電梯運(yùn)行情況調(diào)整限速器張緊輪間隙。3協(xié)助、督促分包單位檢測(cè)限位開關(guān)，保證靈敏可靠。4協(xié)助、督促分包單位檢測(cè)對(duì)重設(shè)施，保證其運(yùn)行穩(wěn)定性。20根據(jù)設(shè)備管理程序中的責(zé)任分工，在電梯運(yùn)行期間值班人根據(jù)本規(guī)定第1.0項(xiàng)進(jìn)行日常巡視維護(hù)，并把結(jié)果記錄到電梯運(yùn)行記錄中。管理處其他人員若發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)設(shè)備異常，及時(shí)通知設(shè)備責(zé)任人或值班人員處理。工程主管每周巡視一次并作好扶梯周